Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Tarbes à Tournefeuille

Estimation théorique

Route de Tarbes,31170 Tournefeuille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tarbes,31170-Tournefeuille indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tournefeuille (31557), comprenant 28297 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.338€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2899RTE DE TARBES463930245000€3889€
2021-11-305IMP DE BELBEZE8175752613550€3506€
2020-06-123IMP DE BELBEZE4112665415800€3713€
2021-07-019RTE DE TARBES5139578477800€3437€
2020-10-2288RUE DU PETIT TRAIN4103477120000€1165€
2022-11-1882RUE DU PETIT TRAIN4921001561455€6103€
2022-01-132RUE DU PUYMORENS484509296750€3533€
2020-04-09117RTE DE TARBES498929235000€2398€
2023-02-1321RUE DU PERIGORD494294346650€3688€
2020-05-2827RUE DE L AMANDIER5117676478800€4092€
2021-03-3030RUE DE LA CAMARGUE4140904555000€3964€
2021-06-2422RUE DU PERIGORD5140602439915€3142€
2021-05-282RUE DU PERIGORD594720500000€5319€
2022-02-083RUE DU PERIGORD5148605380000€2568€
2019-11-185RUE DES MARRONNIERS497558319870€3298€
2020-04-0726CHE DE LA GRAVETTE4102586325000€3186€
2021-12-173RUE DE LA LAVANDE5107440471100€4403€
2021-06-307RUE DES MARRONNIERS499368295000€2980€
2022-12-2319RUE DE L ADOUR598394275000€2806€
2022-05-1232CHE DE BERGON488552335600€3814€
2020-01-224RUE DE L ADOUR5100352254000€2540€
2021-11-261RUE DES ROITELETS495572335000€3526€
2022-10-2825RUE DE L ADOUR490358312550€3473€
2020-10-0234RUE DE BELBEZE394837325000€3457€
2021-02-1611CLOS DES MYRTILLES484450300000€3571€
2021-06-2428RUE DE L ADOUR5104306326900€3143€
2022-02-1677RTE DE TARBES5128791479000€3742€
2021-07-2814RUE DE CERDAGNE5120547317500€2646€
2020-11-1928CHE DE BERGON5150567462000€3080€
2022-03-1613RUE DE CERDAGNE490683319535€3550€
2021-02-227CLOS DU LUBERON485776413000€4859€
2022-12-134RUE DE L ORATOIRE488637375000€4261€
2023-06-1915RUE DU ROUERGUE488616499017€5671€
2022-06-0722IMP DES ERABLES496436390000€4063€
2021-06-3016RUE DE LA CAMARGUE5110896537000€4882€
2022-10-2728RUE DU GARD5121670444800€3676€
2022-11-106IMP DES ERABLES497559370000€3814€
2020-04-0814RUE DE LA CAMARGUE5140902468259€3345€
2021-04-1569AV DU GENERAL DE GAULLE4106209423300€3993€
2021-05-2113RUE DES COUDRIERS4100427302970€3030€
2020-03-0910RUE DES COUDRIERS491467260000€2857€
2022-03-092RUE DU GARD489577340000€3820€
2021-12-0972CHE DE ST PIERRE591589329500€3621€
2019-11-295RUE DES COUDRIERS5116711400050€3449€
2022-08-2213RUE DE LA PADERNE8184826695900€3782€
2023-02-146RUE DES COUDRIERS5115462417019€3626€
2020-05-1264BD DE L ILE DE FRANCE5115817386700€3363€
2022-02-2564BD DE L ILE DE FRANCE5115817503400€4377€
2021-12-066RUE PIERRE LABITRIE5101442357200€3537€
2021-09-2050RUE DE BELBEZE6171936482000€2819€
2022-08-1185CHE DE ST PIERRE483605265000€3193€
2022-05-237CLOS DU GARDON485383310000€3647€
2022-12-231RUE DES ACACIAS595454250000€2632€
2021-12-0310BD DE L ILE DE FRANCE482609240000€2927€
2022-01-2465RUE DE BELBEZE8178922437100€2456€
2023-01-3112BD DE L ILE DE FRANCE4110516350000€3182€
2022-06-035IMP DU GARD5105589300000€2857€
2019-12-1218RUE DES CHENES4103503340000€3301€
2019-12-0510CHE DE BERGON5177642507900€2869€
2020-12-185IMP DU GARD5105535320000€3048€
2020-05-2216CHE DE ST PIERRE4950264000€2779€
2023-04-1416CHE DE ST PIERRE3720245300€3407€
2022-02-1116RUE DES HETRES5128340520000€4063€
2023-01-0213PAS DES COLLEGIENS51050350190€3335€
2021-01-055PAS DES COLLEGIENS61220327705€2686€
2022-12-0733BD DES PYRENEES4111684450000€4054€
2021-02-1119RUE DES HETRES4105602340615€3244€
2021-05-228CHE DE BORDENEUVE5104702305000€2933€
2022-11-2817RUE DES PRIMEVERES7168501491500€2926€
2020-09-2915BD DE L ILE DE FRANCE494583356000€3787€
2021-02-0522BD DES PYRENEES495507300000€3158€
2020-06-1910RUE DES OLIVIERS491718340000€3736€
2021-06-2111RUE ROBERT DESNOS51020298110€2923€
2021-08-3128RUE DE LA PADERNE6175824708490€4049€
2022-12-0722RUE DES FRENES491508295340€3245€
2023-06-0920BD DES PYRENEES613759844950€328€
2021-03-2611RUE DES PLATANES5102806357000€3500€
2023-03-3120RUE DE LORRAINE7171610539100€3153€
2021-12-0824BD DE L ILE DE FRANCE5118538378000€3203€
2020-01-208RUE DE LORRAINE5108398337302€3123€
2020-11-3011RUE DES FRENES6119524350000€2941€
2022-06-141RUE PAUL ELUARD3740235000€3176€
2019-11-2110RUE PAUL ELUARD4840230000€2738€
2020-04-1511BD FRANCOIS MITTERRAND4900228000€2533€
2021-04-2616RUE PAUL ELUARD4840210000€2500€
2021-05-2817BD FRANCOIS MITTERRAND3710205300€2892€
2021-06-2517RUE PAUL ELUARD51050245000€2333€
2023-04-1420RUE PAUL ELUARD4900260000€2889€
2020-05-2829BD FRANCOIS MITTERRAND4900219055€2434€
2020-02-143BD FRANCOIS MITTERRAND4900243596€2707€
2021-03-194RUE PAUL ELUARD4840199900€2380€
2023-01-2025BD DE L ILE DE FRANCE495642345000€3632€
2020-01-1016BD DES PYRENEES5108469330250€3058€
2023-03-289BD DES PYRENEES6138658130500€946€
2022-09-029BD DES PYRENEES6138658415750€3013€
2022-07-1327RUE DU VAL D OISE4118465339000€2873€
2021-01-116RUE DU LANGUEDOC6160607624000€3900€
2021-04-151RUE DES IRIS5117457392780€3357€
2022-01-071RUE DE SAVOIE5115837329590€2866€
2022-10-276RUE DE L'ISERE5115681417400€3630€
2021-10-0626RUE DE LORRAINE498470282400€2882€
2021-12-087RUE DES FRENES482628127500€1555€
2022-08-031RUE DES FRENES493654450000€4839€
2023-01-256CHE DE ST PIERRE6100982398750€3988€
2020-11-232BD DES PYRENEES497599340000€3505€
2020-01-0725RUE DE VALENCAY81691179670970€3970€
2023-06-3012RUE DES TILLEULS492538354890€3858€
2022-05-1342RUE DU VAL D OISE476433180000€2368€
2020-03-319RUE DE SAVOIE5115720410280€3568€
2020-06-268CLOS DE L'ISERAN479418297140€3761€
2021-07-0925RUE ROBERT DESNOS51130304174€2692€
2020-07-1732RUE PAUL ELUARD51050235000€2238€
2020-10-1447BD FRANCOIS MITTERRAND3710225000€3169€
2021-09-175RUE BORIS VIAN4840228000€2714€
2020-08-1014RUE DU LANGUEDOC6125570300000€2400€
2020-12-1145RUE DU VAL D OISE490507396000€4400€
2021-06-0132BD DE L ILE DE FRANCE6111931380000€3423€
2022-05-025IMP HENRI GREGOIRE6160922511850€3199€
2022-06-176RUE DE PROVENCE5123666443440€3605€
2022-06-2943RUE DE CHENONCEAUX3116349383600€3307€
2022-12-133RUE DU VAL D ARAN4124758450390€3632€
2020-10-1521CHE DE BORDENEUVE496700381420€3973€
2021-05-0333RUE DE VALENCAY7191952135000€707€
2022-06-2321RUE BORIS VIAN4900187850€2087€
2020-12-0727RUE BORIS VIAN4900239500€2661€
2022-04-1127RUE BORIS VIAN4900309751€3442€
2020-07-2829RUE DE CHENONCEAUX498515410150€4185€
2023-01-1931RUE PAUL ELUARD3700216280€3090€
2021-04-238RUE DES VIOLETTES584741349000€4155€
2022-12-149RUE BERTRAND PANOUSE494551250000€2660€
2022-06-249RUE BERTRAND PANOUSE494551370000€3936€
2023-03-166AV DU COMMINGES489646354000€3978€
2020-04-156RUE DE LA SAVE5116522351100€3027€
2021-09-1028RUE DE CHENONCEAUX7172468483970€2814€
2023-01-269CLOS DU GRESIVAUDAN479333260000€3291€
2022-03-1412RUE CLOS AMBROISE PARE581462398000€4914€
2021-04-3035RUE DE VALENCAY490653271500€3017€
2021-08-044IMP DU CLOS DES ROSES6136727400672€2946€
2023-02-2325RUE DU QUATORZE JUILLET41391004550160€3958€
2022-08-2910RUE CLOS AMBROISE PARE481431263200€3249€
2022-11-1425RUE DE CHENONCEAUX6108422369780€3424€
2023-02-1051RUE DU QUATORZE JUILLET5134254440150€3285€
2022-07-253RUE DU VENASQUE6103340394000€3825€
2021-07-292RUE DES VIOLETTES290421336500€3739€
2023-01-3011RUE BERTRAND PANOUSE346392205000€4457€
2022-06-2411RUE BERTRAND PANOUSE346392270000€5870€
2021-07-3016RUE DU PETIT TRAIN5135785553920€4103€
2021-04-1411RUE CLOS AMBROISE PARE482432462100€5635€
2022-08-3114RUE DE CHAMBORD5107967530500€4958€
2020-07-227RUE DU GERS4100291357850€3579€