Valeur maison de 100m2 Route de Tous Vents à Le Val Saint Germain

Estimation théorique

Route de Tous Vents,91530 Le Val Saint Germain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tous Vents,91530-Le Val Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Chéron (91540), comprenant 5211 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-094CHE DU CLOS DU ROI41021158432750€4243€
2021-07-094CHE DU CLOS DU ROI41021158432750€4243€
2023-07-032CHE DU CLOS DU ROI358658240000€4138€
2023-07-032CHE DU CLOS DU ROI358658240000€4138€
2022-04-135RTE DE TOUS VENTS51481831490000€3311€
2022-04-135RTE DE TOUS VENTS51481831490000€3311€
2022-01-141CHE DE LA SABLIERE6152500783000€5151€
2022-01-141CHE DE LA SABLIERE6152500783000€5151€
2022-05-021CHE DES TOURANIES61941000577900€2979€
2022-05-021CHE DES TOURANIES61941000577900€2979€
2021-07-1317RTE DE LA CREUSEE62041085472448€2316€
2021-07-1317RTE DE LA CREUSEE62041085472448€2316€
2021-12-1319CHE DES TOURANIES6149460549700€3689€
2021-12-1319CHE DES TOURANIES6149460549700€3689€
2022-07-1912CHE DES MARSAULTS8188500581800€3095€
2022-07-1912CHE DES MARSAULTS8188500581800€3095€
2020-10-0124CHE DES TOURANIES41602910525000€3281€
2020-10-0124CHE DES TOURANIES41602910525000€3281€
2020-06-305CHE DE MALNUIT51231071329340€2678€
2020-06-305CHE DE MALNUIT51231071329340€2678€
2022-07-0833CHE DES TOURANIES458500297000€5121€
2022-07-0833CHE DES TOURANIES458500297000€5121€
2020-10-082RUE DE LA POTERIE7154841393650€2556€
2020-10-082RUE DE LA POTERIE7154841393650€2556€
2022-11-294CHE DE MALNUIT471714173000€2437€
2022-11-294CHE DE MALNUIT471714173000€2437€
2024-03-2915VOIE DES SOURCES4901030370000€4111€
2024-03-2915VOIE DES SOURCES4901030370000€4111€
2021-10-118RUE DE LA POTERIE3110299412000€3745€
2021-10-118RUE DE LA POTERIE3110299412000€3745€
2023-04-034RTE DE LA CREUSEE4102244339000€3324€
2023-04-034RTE DE LA CREUSEE4102244339000€3324€
2020-07-213RUE DE LA POTERIE585332134375€1581€
2020-07-213RUE DE LA POTERIE585332134375€1581€
2022-05-1116RUE DE LA POTERIE4100773343300€3433€
2022-05-1116RUE DE LA POTERIE4100773343300€3433€
2020-06-049RUE DE LA POTERIE6154640334000€2169€
2020-06-049RUE DE LA POTERIE6154640334000€2169€
2022-09-307VOIE DES SOURCES6159852487000€3063€
2022-09-307VOIE DES SOURCES6159852487000€3063€
2021-11-0530CHE DES TOURANIES5150500440040€2934€
2021-11-0530CHE DES TOURANIES5150500440040€2934€
2022-11-143VOIE DES SOURCES6123500445300€3620€
2022-11-143VOIE DES SOURCES6123500445300€3620€
2020-05-0537CHE DES TOURANIES102472000912500€3694€
2020-05-0537CHE DES TOURANIES102472000912500€3694€
2021-08-2632CHE DES TOURANIES6158500431550€2731€
2021-08-2632CHE DES TOURANIES6158500431550€2731€
2020-09-0334CHE DES TOURANIES260800355000€5917€
2020-09-0334CHE DES TOURANIES260800355000€5917€
2021-01-1430RUE DE LA POTERIE61401413321000€2293€
2021-01-1430RUE DE LA POTERIE61401413321000€2293€
2021-04-2727RUE DE LA POTERIE512150199000€1645€
2021-04-2727RUE DE LA POTERIE512150199000€1645€
2023-08-2233RUE DE LA POTERIE4100147299635€2996€
2023-08-2233RUE DE LA POTERIE4100147299635€2996€
2021-07-0933RUE DE LA POTERIE61660100000€602€
2021-07-0933RUE DE LA POTERIE61660100000€602€
2023-03-017CHE DES TROIS CHENES3118552348000€2949€
2023-03-017CHE DES TROIS CHENES3118552348000€2949€
2020-06-1138CHE DES TOURANIES51222500435000€3566€
2020-06-1138CHE DES TOURANIES51222500435000€3566€
2023-07-030RTE DE LA CREUSEE483147279900€3372€
2023-07-030RTE DE LA CREUSEE483147279900€3372€
2020-10-1644RUE DE LA POTERIE5100530299000€2990€
2020-10-1644RUE DE LA POTERIE5100530299000€2990€
2021-07-158VOIE DE LA REMARDE4118622320000€2712€
2021-07-158VOIE DE LA REMARDE4118622320000€2712€
2024-01-3098RUE DU VILLAGE363329102310€1624€
2024-01-3098RUE DU VILLAGE363329102310€1624€
2020-11-211RUE HAUTE2389195000€2500€
2020-11-211RUE HAUTE2389195000€2500€
2020-09-043CHE DES BIENFAITS4154500351000€2279€
2020-09-043CHE DES BIENFAITS4154500351000€2279€
2021-09-2319RUE DES PRES41291060285000€2209€
2021-09-2319RUE DES PRES41291060285000€2209€
2020-07-275213LEVIMPONT72631180980000€3726€
2020-07-275213LEVIMPONT72631180980000€3726€
2023-11-0966RUE DU VILLAGE410468109000€1048€
2023-11-0966RUE DU VILLAGE410468109000€1048€
2020-12-1866RUE DU VILLAGE27272202000€2806€
2020-12-1866RUE DU VILLAGE27272202000€2806€
2024-05-2113RUE DES PRES7154793331995€2156€
2024-05-2113RUE DES PRES7154793331995€2156€
2022-03-1760RUE DU VILLAGE380185210000€2625€
2022-03-1760RUE DU VILLAGE380185210000€2625€
2023-12-2053RUE DU VILLAGE5115535313000€2722€
2023-12-2053RUE DU VILLAGE5115535313000€2722€
2021-06-254RTE DE GRANVILLE6147690520000€3537€
2021-06-254RTE DE GRANVILLE6147690520000€3537€
2020-04-0311VOIE DES GOUTTINS280500270000€3375€
2020-04-0311VOIE DES GOUTTINS280500270000€3375€
2020-12-018CHE DU POTAGER5199961390500€1962€
2020-12-018CHE DU POTAGER5199961390500€1962€
2020-11-308RUE DE BOUVILLE72005991352000€1760€
2020-11-308RUE DE BOUVILLE72005991352000€1760€
2023-09-157RUE DES PRES496210326700€3403€
2023-09-157RUE DES PRES496210326700€3403€
2023-03-1646RUE DU VILLAGE4103510350000€3398€
2023-03-1646RUE DU VILLAGE4103510350000€3398€
2021-01-0913RUE HAUTE392190313500€3408€
2021-01-0913RUE HAUTE392190313500€3408€
2022-07-299RTE DE GRANVILLE243630238800€5553€
2022-07-299RTE DE GRANVILLE243630238800€5553€
2022-07-2112RUE HAUTE595360254000€2674€
2022-07-2112RUE HAUTE595360254000€2674€
2020-06-1318VOIE DES GOUTTINS4108500344000€3185€
2020-06-1318VOIE DES GOUTTINS4108500344000€3185€
2022-12-1410RTE DE GRANVILLE3811000329000€4062€
2022-12-1410RTE DE GRANVILLE3811000329000€4062€
2022-09-161CHE DES ECOLIERS685667325300€3827€
2022-09-161CHE DES ECOLIERS685667325300€3827€
2021-06-1820VOIE DES GOUTTINS596868315000€3281€
2021-06-1820VOIE DES GOUTTINS596868315000€3281€
2023-02-221CHE DES ECOLIERS5138811437000€3167€
2023-02-221CHE DES ECOLIERS5138811437000€3167€
2020-05-1833VOIE DES GOUTTINS698642338440€3453€
2020-05-1833VOIE DES GOUTTINS698642338440€3453€
2021-02-261CHE DU MOULIN BLEU5140447270000€1929€
2021-02-261CHE DU MOULIN BLEU5140447270000€1929€
2022-03-3121RUE DU VILLAGE41200212500€1771€
2022-03-3121RUE DU VILLAGE41200212500€1771€
2021-07-2013RUE HAUTE476253290000€3816€
2021-07-2013RUE HAUTE476253290000€3816€
2024-06-1113RTE DE GRANVILLE2400117000€2925€
2024-06-1113RTE DE GRANVILLE2400117000€2925€
2021-02-2613RTE DE GRANVILLE51050330000€3143€
2021-02-2613RTE DE GRANVILLE51050330000€3143€
2023-09-2913RTE DE GRANVILLE51050353000€3362€
2023-09-2913RTE DE GRANVILLE51050353000€3362€
2021-04-1910RUE DE LEVIMPONT472735225000€3125€
2021-04-1910RUE DE LEVIMPONT472735225000€3125€
2020-10-1610RUE DE LEVIMPONT472735460000€6389€
2020-10-1610RUE DE LEVIMPONT472735460000€6389€
2021-04-2816CHE DES ECOLIERS51101000379800€3453€
2021-04-2816CHE DES ECOLIERS51101000379800€3453€
2022-04-1226VOIE DES GOUTTINS474636323000€4365€
2022-04-1226VOIE DES GOUTTINS474636323000€4365€
2020-11-256CHE DES ECOLIERS4132800415000€3144€
2020-11-256CHE DES ECOLIERS4132800415000€3144€
2023-08-0816RTE DE GRANVILLE5111752328000€2955€
2023-08-0816RTE DE GRANVILLE5111752328000€2955€
2021-08-267RUE DE BOUVILLE62391849447930€1874€
2021-08-267RUE DE BOUVILLE62391849447930€1874€
2022-08-242CHE D ANGERVILLIERS51061137410000€3868€
2022-08-242CHE D ANGERVILLIERS51061137410000€3868€
2022-03-282IMP DES ROCHETTES51031081345000€3350€
2022-03-282IMP DES ROCHETTES51031081345000€3350€
2023-07-241CHE DE HOUDOUX3790346000€4380€
2023-07-241CHE DE HOUDOUX3790346000€4380€
2020-06-1132RUE DU VILLAGE5160630345300€2158€
2020-06-1132RUE DU VILLAGE5160630345300€2158€
2021-08-068PL DU PATROUILLOT5100398342600€3426€
2021-08-068PL DU PATROUILLOT5100398342600€3426€
2023-07-2130RUE DU VILLAGE699397360000€3636€
2023-07-2130RUE DU VILLAGE699397360000€3636€
2023-08-2924RUE HAUTE6111671373250€3363€
2023-08-2924RUE HAUTE6111671373250€3363€
2023-12-185209LEVIMPONT490994250000€2778€
2023-12-185209LEVIMPONT490994250000€2778€
2022-03-103VC DE LA MARNIERE71511146443200€2935€
2022-03-103VC DE LA MARNIERE71511146443200€2935€
2022-05-1121RUE DU VILLAGE5150997498880€3326€
2022-05-1121RUE DU VILLAGE5150997498880€3326€
2023-02-0710RTE DES SUEURS498500310000€3163€
2023-02-0710RTE DES SUEURS498500310000€3163€
2021-10-285IMP DES ROCHETTES4102969180000€1765€
2021-10-285IMP DES ROCHETTES4102969180000€1765€
2024-02-155IMP DES ROCHETTES4102969198000€1941€
2024-02-155IMP DES ROCHETTES4102969198000€1941€
2024-02-155IMP DES ROCHETTES4102969320000€3137€
2024-02-155IMP DES ROCHETTES4102969320000€3137€
2021-06-293VC DES AUBEPINES592500391450€4255€
2021-06-293VC DES AUBEPINES592500391450€4255€
2023-06-033VOIE DE LA PRAIRIE61501000360000€2400€
2023-06-033VOIE DE LA PRAIRIE61501000360000€2400€
2021-04-0214RUE DU VILLAGE29054125000€1389€
2021-04-0214RUE DU VILLAGE29054125000€1389€
2020-07-3022RUE DU VILLAGE482601291450€3554€
2020-07-3022RUE DU VILLAGE482601291450€3554€
2020-11-3022RUE DU VILLAGE482500297750€3631€
2020-11-3022RUE DU VILLAGE482500297750€3631€
2020-06-0521RUE HAUTE4830239000€2880€
2020-06-0521RUE HAUTE4830239000€2880€
2024-03-2821RUE HAUTE4830315800€3805€
2024-03-2821RUE HAUTE4830315800€3805€
2022-08-0514RUE DU VILLAGE6120246303850€2532€
2022-08-0514RUE DU VILLAGE6120246303850€2532€
2020-12-011CHE DES MORANDIERES5119912389000€3269€
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2022-02-0931RUE DE LEVIMPONT5142780350000€2465€
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2023-08-1169RUE DU PONT RUE384883384000€4571€
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2020-10-142CHE DU FOND DES MARES6119656339500€2853€
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2022-12-152RUE DES LOGES6150734355000€2367€
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2021-07-024RUE DES LOGES52061407510000€2476€
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2020-02-1343RUE DE LA REMARDE3741010212400€2870€
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2024-05-2955RUE DU PONT RUE7116500376783€3248€
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2024-02-2041RUE DE LA REMARDE5115935280000€2435€
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2023-03-0724RTE DE PARIS383500395000€4759€
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2022-03-187RUE DES LOGES35075181000€3620€
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2020-11-1325RUE DE LA REMARDE7180822420000€2333€
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2022-08-2246RUE DU PONT RUE4851000381000€4482€
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2020-06-1523RUE DE LA REMARDE4120960416000€3467€
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2022-10-075RUE DE LA PRAIRIE51201151390000€3250€
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2020-05-1823RUE DU PONT RUE2389574000€1947€
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2021-06-0423RUE DU PONT RUE23895152000€4000€
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2020-08-216RUE DE LA LAITERIE6132500430000€3258€
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2022-02-1823RUE DES LOGES61411009170000€1206€
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2023-08-2513RUE DE LA REMARDE51581083333000€2108€
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2023-12-2130RUE DU PONT RUE246187159000€3457€
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2021-06-2514RUE DE LA LAITERIE6222500484460€2182€
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2021-09-0834RUE DU PONT RUE476990255000€3355€
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2021-07-0626RUE DU PONT RUE5130235250000€1923€
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2022-07-054RUE DU VAL SAINT GERMAIN5190500514250€2707€
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2023-04-2642RUE DU PONT RUE4993000125000€1263€
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2022-10-195169PONT RUE12241085000€3864€
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2023-03-1715RUE DE L EGLISE5126778410000€3254€
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2020-09-086RUE DE LA FOSSE AUX MARINIERS6137713228000€1664€
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2021-09-218RUE DE L EGLISE38260269000€3280€
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2022-06-245109LE VILLAGE350165325000€6500€
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2022-08-0214RUE DES SCEAUX MARECHAUX8142546410020€2887€
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2020-07-095168LA TUILLERIE3804593620000€7750€
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2021-06-081RUE DE L EGLISE9306510460000€1503€
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2021-08-0460RTE DE DOURDAN51243007215000€1734€
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2021-01-152RUE DU VAL SAINT GERMAIN4133714416040€3128€
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2021-07-0318RUE DES SCEAUX MARECHAUX6101654328000€3248€
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2022-10-112RUE DU VAL SAINT GERMAIN5125758410250€3282€
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2021-01-225001RUE DES SCEAUX MARECHAUX5107830305100€2851€
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2023-09-1352RTE DE DOURDAN8329500750000€2280€
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2022-01-215RUE DES SCEAUX MARECHAUX72043070607400€2977€
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2023-08-186RUE DES SERRES482337289500€3530€
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2023-02-2346RUE DES PUITS491293301000€3308€
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2021-06-235065BANDEVILLE5150277201900€1346€
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2020-02-285070MAISONS HAUTES25065218000€4360€
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2021-09-0130RUE DES MAISONS HAUTES4880271300€3083€
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2020-04-2734RUE DES MAISONS HAUTES41250343000€2744€
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2022-09-2212RUE DE BANDEVILLE8197840478000€2426€
2022-09-2212RUE DE BANDEVILLE8197840478000€2426€
2022-04-155048BANDEVILLE240324240000€6000€
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2023-03-157RTE DE RAMBOUILLET51040275000€2644€
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2023-03-037RTE DE RAMBOUILLET51040321584€3092€
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2022-07-0830RUE DE BANDEVILLE39174235000€2582€
2022-07-0830RUE DE BANDEVILLE39174235000€2582€
2021-07-3010IMP DES FOURS A CHAUX399448321300€3245€
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2020-11-064IMP DES FOURS A CHAUX491644340290€3739€
2020-11-064IMP DES FOURS A CHAUX491644340290€3739€
2020-05-285035BANDEVILLE361134167000€2738€
2020-05-285035BANDEVILLE361134167000€2738€
2021-11-232RUE DE FOISNARD61582000546000€3456€
2021-11-232RUE DE FOISNARD61582000546000€3456€