Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de fontaine à Angles

Estimation théorique

Route de fontaine,85750 Angles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de fontaine,85750-Angles indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (85004), comprenant 2881 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1328RTE DE FONTAINE4110629230000€2091€
2021-11-1328RTE DE FONTAINE4110629230000€2091€
2021-09-2030RTE DE FONTAINE460609106250€1771€
2021-09-2030RTE DE FONTAINE460609106250€1771€
2023-12-276ALL DE FERMY465511235000€3615€
2023-12-276ALL DE FERMY465511235000€3615€
2024-04-058ALL DE FERMY473506149000€2041€
2024-04-058ALL DE FERMY473506149000€2041€
2020-09-1818RTE DE FONTAINE353736140000€2642€
2020-09-1818RTE DE FONTAINE353736140000€2642€
2024-04-3015RUE ESNOUF478348250000€3205€
2024-04-3015RUE ESNOUF478348250000€3205€
2022-09-029ALL DE FERMY353526190300€3591€
2022-09-029ALL DE FERMY353526190300€3591€
2021-04-0613RTE DE FONTAINE496337199900€2082€
2021-04-0613RTE DE FONTAINE496337199900€2082€
2022-06-1013RTE DE FONTAINE496337269050€2803€
2022-06-1013RTE DE FONTAINE496337269050€2803€
2023-05-051AV DES CIGALES3113544142500€1261€
2023-05-051AV DES CIGALES3113544142500€1261€
2023-06-1413RTE DE FONTAINE4180500349305€1941€
2023-06-1413RTE DE FONTAINE4180500349305€1941€
2021-12-235RUE ESNOUF498404254800€2600€
2021-12-235RUE ESNOUF498404254800€2600€
2022-06-033RUE DES GRILLONS480620186000€2325€
2022-06-033RUE DES GRILLONS480620186000€2325€
2023-05-178RUE LOUIS PASTEUR490560250000€2778€
2023-05-178RUE LOUIS PASTEUR490560250000€2778€
2022-11-299AV DES CIGALES360515199900€3332€
2022-11-299AV DES CIGALES360515199900€3332€
2021-06-096AV DES CIGALES474543220000€2973€
2021-06-096AV DES CIGALES474543220000€2973€
2021-02-154RUE SHIRLEY375459168000€2240€
2021-02-154RUE SHIRLEY375459168000€2240€
2020-10-062RUE SHIRLEY498434215000€2194€
2020-10-062RUE SHIRLEY498434215000€2194€
2021-03-056RUE SHIRLEY4103485258500€2510€
2021-03-056RUE SHIRLEY4103485258500€2510€
2022-12-1611IMP DES AIGRETTES GARZETTES475486259000€3453€
2022-12-1611IMP DES AIGRETTES GARZETTES475486259000€3453€
2020-07-0110RUE LOUIS PASTEUR490560202000€2244€
2020-07-0110RUE LOUIS PASTEUR490560202000€2244€
2022-10-311RUE ESNOUF478454249500€3199€
2022-10-311RUE ESNOUF478454249500€3199€
2023-07-1926RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES4112668361718€3230€
2023-07-1926RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES4112668361718€3230€
2023-12-1510AV DES CIGALES454520160000€2963€
2023-12-1510AV DES CIGALES454520160000€2963€
2024-04-2611RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES480456250000€3125€
2024-04-2611RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES480456250000€3125€
2021-07-312RUE AMBROISE PARE483572190000€2289€
2021-07-312RUE AMBROISE PARE483572190000€2289€
2022-09-0114AV DES CIGALES358523180000€3103€
2022-09-0114AV DES CIGALES358523180000€3103€
2023-09-2630RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES482484227450€2774€
2023-09-2630RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES482484227450€2774€
2021-11-043RUE ALBERT SCHWEITZER5105624276000€2629€
2021-11-043RUE ALBERT SCHWEITZER5105624276000€2629€
2022-12-2116RUE DES BERGERONNETTES GRISES485311239200€2814€
2022-12-2116RUE DES BERGERONNETTES GRISES485311239200€2814€
2023-02-082IMP GODWIN478366106400€1364€
2023-02-082IMP GODWIN478366106400€1364€
2023-08-3017RUE LOUIS PASTEUR5129728357000€2767€
2023-08-3017RUE LOUIS PASTEUR5129728357000€2767€
2023-07-1132RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES4120449295000€2458€
2023-07-1132RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES4120449295000€2458€
2023-02-245IMP DES GUIFETTES NOIRES486487299000€3477€
2023-02-245IMP DES GUIFETTES NOIRES486487299000€3477€
2024-02-284RUE DES BERGERONNETTES GRISES487443261000€3000€
2024-02-284RUE DES BERGERONNETTES GRISES487443261000€3000€
2023-02-1534RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES499527330000€3333€
2023-02-1534RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES499527330000€3333€
2023-03-215IMP DES IBIS482526280000€3415€
2023-03-215IMP DES IBIS482526280000€3415€
2023-04-0445RTE DE FONTAINE494391299900€3190€
2023-04-0445RTE DE FONTAINE494391299900€3190€
2023-09-073RUE ALEXANDER FLEMING4104625310000€2981€
2023-09-073RUE ALEXANDER FLEMING4104625310000€2981€
2022-03-095IMP GODWIN478547247000€3167€
2022-03-095IMP GODWIN478547247000€3167€
2023-06-308IMP DES IBIS367552185000€2761€
2023-06-308IMP DES IBIS367552185000€2761€
2023-07-287RUE ALEXANDER FLEMING478516214700€2753€
2023-07-287RUE ALEXANDER FLEMING478516214700€2753€
2022-10-279RUE DES LAVANDES289420250000€2809€
2022-10-279RUE DES LAVANDES289420250000€2809€
2023-07-283IMP DES CAVES369439169000€2449€
2023-07-283IMP DES CAVES369439169000€2449€
2021-07-057RUE DES LAVANDES5103473270000€2621€
2021-07-057RUE DES LAVANDES5103473270000€2621€
2023-10-107RUE DES LAVANDES5103473317000€3078€
2023-10-107RUE DES LAVANDES5103473317000€3078€
2020-06-225RUE DES MOTETTES5142961115000€810€
2020-06-225RUE DES MOTETTES5142961115000€810€
2022-05-033RUE RENE LAENNEC166314190000€2879€
2022-05-033RUE RENE LAENNEC166314190000€2879€
2021-01-152RUE RENE LAENNEC390537255000€2833€
2021-01-152RUE RENE LAENNEC390537255000€2833€
2024-02-0212RUE DES CAVES467197216000€3224€
2024-02-0212RUE DES CAVES467197216000€3224€
2021-06-2413RUE RENE LAENNEC5135620285000€2111€
2021-06-2413RUE RENE LAENNEC5135620285000€2111€
2021-10-0714RUE DE LA BRIME474438152000€2054€
2021-10-0714RUE DE LA BRIME474438152000€2054€
2020-06-179RUE DES CAVES13078595000€3167€
2020-06-179RUE DES CAVES13078595000€3167€
2021-07-1566RUE LOUIS PASTEUR499530260000€2626€
2021-07-1566RUE LOUIS PASTEUR499530260000€2626€
2021-07-227RUE DES CAVES45766149800€874€
2021-07-227RUE DES CAVES45766149800€874€
2021-04-2919RUE PIERRE ET MARIE CURIE5106694323000€3047€
2021-04-2919RUE PIERRE ET MARIE CURIE5106694323000€3047€
2021-02-198RUE GEORGES CHARPAK481640254000€3136€
2021-02-198RUE GEORGES CHARPAK481640254000€3136€
2023-03-248RUE GEORGES CHARPAK481640310000€3827€
2023-03-248RUE GEORGES CHARPAK481640310000€3827€
2022-05-174RUE DE LA BRIME41231019310000€2520€
2022-05-174RUE DE LA BRIME41231019310000€2520€
2021-05-171RUE ALBERT DEMAN5720260000€3611€
2021-05-171RUE ALBERT DEMAN5720260000€3611€
2022-06-0860RUE LOUIS PASTEUR492541227350€2471€
2022-06-0860RUE LOUIS PASTEUR492541227350€2471€
2021-01-1513RUE DES MEUNIERS484400189400€2255€
2021-01-1513RUE DES MEUNIERS484400189400€2255€
2022-09-1611RUE DES MEUNIERS372492215000€2986€
2022-09-1611RUE DES MEUNIERS372492215000€2986€
2021-07-213RUE DE LA BRIME685482180000€2118€
2021-07-213RUE DE LA BRIME685482180000€2118€
2021-12-0612RUE PIERRE ET MARIE CURIE484544210000€2500€
2021-12-0612RUE PIERRE ET MARIE CURIE484544210000€2500€
2020-07-0350RUE LOUIS PASTEUR484568183000€2179€
2020-07-0350RUE LOUIS PASTEUR484568183000€2179€
2020-11-052IMP DES MOUSQUETAIRES360315133600€2227€
2020-11-052IMP DES MOUSQUETAIRES360315133600€2227€
2021-09-0269RUE LOUIS PASTEUR474507209000€2824€
2021-09-0269RUE LOUIS PASTEUR474507209000€2824€
2021-09-2725RUE DE LA GARDE7174309132000€759€
2021-09-2725RUE DE LA GARDE7174309132000€759€
2021-08-061RUE DU HUIT MAI 1945471780199900€2815€
2021-08-061RUE DU HUIT MAI 1945471780199900€2815€
2024-06-1449RUE LOUIS PASTEUR363427233000€3698€
2024-06-1449RUE LOUIS PASTEUR363427233000€3698€
2024-01-1817RUE DE LA POMMERAIE362386118932€1918€
2024-01-1817RUE DE LA POMMERAIE362386118932€1918€
2023-08-3017RUE DE LA POMMERAIE362386217000€3500€
2023-08-3017RUE DE LA POMMERAIE362386217000€3500€
2022-03-011IMP DU PIED BOTI5102865243600€2388€
2022-03-011IMP DU PIED BOTI5102865243600€2388€
2022-01-198RTE DE LA CIGOGNE255121116200€2113€
2022-01-198RTE DE LA CIGOGNE255121116200€2113€
2023-01-1722RTE DE LA CIGOGNE361582240000€3934€
2023-01-1722RTE DE LA CIGOGNE361582240000€3934€
2021-03-2918RUE DE LA GARDE41081003198000€1833€
2021-03-2918RUE DE LA GARDE41081003198000€1833€
2021-02-058RUE DE LA GARDE498603310000€3163€
2021-02-058RUE DE LA GARDE498603310000€3163€
2023-07-063RUE REAUMUR41221002225000€1844€
2023-07-063RUE REAUMUR41221002225000€1844€
2022-05-027VEN DE LA GIRARDIERE366500225000€3409€
2022-05-027VEN DE LA GIRARDIERE366500225000€3409€
2023-09-158RUE DES PECHERS4121551390195€3225€
2023-09-158RUE DES PECHERS4121551390195€3225€
2021-04-061RUE DU CHAMP GUERIN388492161500€1835€
2021-04-061RUE DU CHAMP GUERIN388492161500€1835€
2022-04-013VEN DE LA GIRARDIERE56772100350€1498€
2022-04-013VEN DE LA GIRARDIERE56772100350€1498€
2021-04-265RUE DE LA PAIX483202190000€2289€
2021-04-265RUE DE LA PAIX483202190000€2289€
2020-10-123RUE DES PECHERS495414170000€1789€
2020-10-123RUE DES PECHERS495414170000€1789€
2021-11-103RUE DU CHAMP GUERIN372714190000€2639€
2021-11-103RUE DU CHAMP GUERIN372714190000€2639€
2024-06-107RUE DES MOUSQUETAIRES365639227000€3492€
2024-06-107RUE DES MOUSQUETAIRES365639227000€3492€
2021-07-0124RUE NATIONALE6173472169000€977€
2021-07-0124RUE NATIONALE6173472169000€977€
2023-08-035201RUE NATIONALE1405370000€1750€
2023-08-035201RUE NATIONALE1405370000€1750€
2023-11-0224RUE NATIONALE6173350130000€751€
2023-11-0224RUE NATIONALE6173350130000€751€
2023-12-299IMP DU PIED BOTI360815172000€2867€
2023-12-299IMP DU PIED BOTI360815172000€2867€
2020-12-155RUE DU CHAMP GUERIN377978150000€1948€
2020-12-155RUE DU CHAMP GUERIN377978150000€1948€
2022-02-0450RUE NATIONALE361858200000€3279€
2022-02-0450RUE NATIONALE361858200000€3279€
2021-09-308RUE DU CHAMP GUERIN353749131500€2481€
2021-09-308RUE DU CHAMP GUERIN353749131500€2481€
2020-10-0710RTE DE LONGEVILLE4116715180000€1552€
2020-10-0710RTE DE LONGEVILLE4116715180000€1552€
2024-01-0410RTE DE LONGEVILLE4116715233000€2009€
2024-01-0410RTE DE LONGEVILLE4116715233000€2009€
2022-07-2818RUE DES PECHERS4100400305000€3050€
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2020-11-0512IMP DU PIED BOTI460889187500€3125€
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2022-10-2812RUE NATIONALE285975160000€1882€
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2023-09-227IMP DES CERISIERS480676231000€2888€
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2021-05-1213RUE DES PECHERS380456209000€2613€
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2022-03-2510RUE NATIONALE366457140000€2121€
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2020-09-114RUE NATIONALE71531031370000€2418€
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2020-10-029RTE DE LONGEVILLE34927785700€1749€
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2024-01-0810RUE YVONNE PATEAU5108370280000€2593€
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2024-03-282RUE DE LA POMMERAIE499652290000€2929€
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2024-06-1514RUE DU CHAMP GUERIN498884200000€2041€
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2023-07-058RUE YVONNE PATEAU368364215000€3162€
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2021-04-212RTE DE LA TRANCHE SUR MER62301174320000€1391€
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2021-04-212RUE DE L EPINETTE475721162000€2160€
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2023-11-1619RTE DE LONGEVILLE41091412350000€3211€
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2021-09-0217RUE DES PECHERS486522245550€2855€
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2024-03-0714RTE DE LONGEVILLE5112872310600€2773€
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2022-03-059001RTE DE LONGEVILLE358974193000€3328€
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2020-10-1311RUE AUGUSTE GELOT3110549190990€1736€
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2022-05-1410IMP DES FOURRAGERES476477235000€3092€
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2024-03-275RTE DE LA ROCHE SUR YON238145120000€3158€
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2021-05-274RTE DE LA TRANCHE SUR MER6115500357260€3107€
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2020-12-102RTE DE LA TRANCHE SUR MER472350175000€2431€
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2022-09-303IMP DES FOURRAGERES367399213400€3185€
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2022-10-0431RUE DES OUCHES VERTES487528222500€2557€
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2022-11-031ALL DE LATTRE DE TASSIGNY5125974256000€2048€
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2021-12-1524RUE DU CHAMP GUERIN492580191000€2076€
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2020-11-301RUE DES PRIMEVERES4102785204000€2000€
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2021-02-116VEN DE PEROCHELLE360267126000€2100€
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2023-01-316VEN DE PEROCHELLE377267210000€2727€
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2021-10-2914ALL DU PRUNEAU386671215000€2500€
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2020-07-2426RUE DU CHAMP GUERIN374637158000€2135€
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2021-03-297RUE DU DOCTEUR PACAUD39520641000€432€
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2023-07-0521RTE DE LONGEVILLE51592497415000€2610€
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2023-12-084ALL DE LATTRE DE TASSIGNY4861006229000€2663€
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2020-08-287RUE DES MOULINS595700165000€1737€
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2020-06-0517ALL DU PRUNEAU5120691278000€2317€
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2021-11-303RUE DE LA MARATTE395631280000€2947€
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2022-09-085RUE DE LA VOUTE494739304900€3244€
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2022-12-236RUE DE LA VOUTE4103600290000€2816€
2022-12-236RUE DE LA VOUTE4103600290000€2816€
2020-09-2328RUE DU CHAMP GUERIN474681164000€2216€
2020-09-2328RUE DU CHAMP GUERIN474681164000€2216€
2023-01-301RUE DES OUCHES VERTES471446198000€2789€
2023-01-301RUE DES OUCHES VERTES471446198000€2789€
2020-12-0223RUE DU CHAMP GUERIN365400137500€2115€
2020-12-0223RUE DU CHAMP GUERIN365400137500€2115€
2023-04-0323RUE DU CHAMP GUERIN365400189500€2915€
2023-04-0323RUE DU CHAMP GUERIN365400189500€2915€
2021-11-2421RTE DE LONGEVILLE5202700715918€3544€
2021-11-2421RTE DE LONGEVILLE5202700715918€3544€
2023-11-075ALL DE LATTRE DE TASSIGNY51071007225000€2103€
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2023-10-063RUE DES OUCHES VERTES358415200000€3448€
2023-10-063RUE DES OUCHES VERTES358415200000€3448€
2023-05-053CHEMIN DES BLES D OR4100433240000€2400€
2023-05-053CHEMIN DES BLES D OR4100433240000€2400€
2021-05-151ALL DES ACACIAS3104399207750€1998€
2021-05-151ALL DES ACACIAS3104399207750€1998€
2023-12-1131RUE DU CHAMP GUERIN487459275000€3161€
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2021-03-1514RUE DU CORMIER471556170000€2394€
2021-03-1514RUE DU CORMIER471556170000€2394€
2022-12-1514RUE DU CORMIER471556220000€3099€
2022-12-1514RUE DU CORMIER471556220000€3099€
2023-10-1929RUE DU CHAMP GUERIN486425245000€2849€
2023-10-1929RUE DU CHAMP GUERIN486425245000€2849€
2021-07-211ALL DES ACACIAS458496130000€2241€
2021-07-211ALL DES ACACIAS458496130000€2241€