Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de l’Amont à Simandre

Estimation théorique

Route de l’Amont,71290 Simandre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Amont,71290-Simandre indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-10324RTE DE L'AMONT41101813159000€1445€
2020-10-10324RTE DE L'AMONT41101813159000€1445€
2024-01-29437RTE DE RAIMBOS61591000291480€1833€
2024-01-29437RTE DE RAIMBOS61591000291480€1833€
2023-02-09363RTE DE RAIMBOS290953140000€1556€
2023-02-09363RTE DE RAIMBOS290953140000€1556€
2022-10-21328RTE DE RAIMBOS31001046100000€1000€
2022-10-21328RTE DE RAIMBOS31001046100000€1000€
2021-09-29340RTE DE RAIMBOS16667550000€758€
2021-09-29340RTE DE RAIMBOS16667550000€758€
2022-09-02278RTE DE RAIMBOS4104134081000€779€
2022-09-02278RTE DE RAIMBOS4104134081000€779€
2023-02-21939RTE DE LA GENETIERE165194569000€1062€
2023-02-21939RTE DE LA GENETIERE165194569000€1062€
2021-07-301008RTE DE LA GENETIERE391127387000€956€
2021-07-301008RTE DE LA GENETIERE391127387000€956€
2021-12-141120RTE DE LA GENETIERE51621000220000€1358€
2021-12-141120RTE DE LA GENETIERE51621000220000€1358€
2021-10-061154RTE DE LA GENETIERE5105910185000€1762€
2021-10-061154RTE DE LA GENETIERE5105910185000€1762€
2022-08-031089RTE DE LA GENETIERE41031601243500€2364€
2022-08-031089RTE DE LA GENETIERE41031601243500€2364€
2022-04-281124RTE DE LA GENETIERE5119114078000€655€
2022-04-281124RTE DE LA GENETIERE5119114078000€655€
2021-07-261463RTE DU CHAMP DEVANT480916120000€1500€
2021-07-261463RTE DU CHAMP DEVANT480916120000€1500€
2020-07-31218RTE DU CHAMP ROUSSOT4110206830000€273€
2020-07-31218RTE DU CHAMP ROUSSOT4110206830000€273€
2023-10-17311RTE DU CHAMP ROUSSOT210591783000€790€
2023-10-17311RTE DU CHAMP ROUSSOT210591783000€790€
2020-07-30328RTE DU CHAMP ROUSSOT376132750000€658€
2020-07-30328RTE DU CHAMP ROUSSOT376132750000€658€
2020-12-29577RTE DE LA TEPPE472162292000€1278€
2020-12-29577RTE DE LA TEPPE472162292000€1278€
2021-09-03909RTE D'ULMUS41272215309865€2440€
2021-09-03909RTE D'ULMUS41272215309865€2440€
2022-06-01111CHE DE LA RECORBE3841900160000€1905€
2022-06-01111CHE DE LA RECORBE3841900160000€1905€
2021-07-21109CHE DE LA RECORBE24435251000€1159€
2021-07-21109CHE DE LA RECORBE24435251000€1159€
2023-05-0225CHE DE LA RECORBE92871653463961€1617€
2023-05-0225CHE DE LA RECORBE92871653463961€1617€
2023-07-13500RUE DE LA PETITE SERREE25596090000€1636€
2023-07-13500RUE DE LA PETITE SERREE25596090000€1636€
2022-12-2390IMP DU PIOCHET28580327500€324€
2022-12-2390IMP DU PIOCHET28580327500€324€
2023-10-26747RTE DE CHATENAY5161695150000€932€
2023-10-26747RTE DE CHATENAY5161695150000€932€
2020-12-15628RTE DE CHATENAY6133508232000€1744€
2020-12-15628RTE DE CHATENAY6133508232000€1744€
2022-09-28690RTE DE CHATENAY41151500190000€1652€
2022-09-28690RTE DE CHATENAY41151500190000€1652€
2022-08-30723RTE DE CHATENAY51121699145000€1295€
2022-08-30723RTE DE CHATENAY51121699145000€1295€
2022-03-04571RTE D'ULMUS39259865000€707€
2022-03-04571RTE D'ULMUS39259865000€707€
2023-08-25507RTE D'ULMUS493840126000€1355€
2023-08-25507RTE D'ULMUS493840126000€1355€
2023-08-241060RTE DE LA CATHENIERE37851775000€962€
2023-08-241060RTE DE LA CATHENIERE37851775000€962€
2020-10-30201RTE DU CHAMP CHEVILLARD467125182000€1224€
2020-10-30201RTE DU CHAMP CHEVILLARD467125182000€1224€
2022-02-161226RTE DE LA CATHENIERE511450778000€684€
2022-02-161226RTE DE LA CATHENIERE511450778000€684€
2020-12-020RTE D'ARCY598500161800€1651€
2020-12-020RTE D'ARCY598500161800€1651€
2022-08-01110RTE DES CORVIAUX672169376000€1056€
2022-08-01110RTE DES CORVIAUX672169376000€1056€
2023-10-16110RTE DES CORVIAUX24588535000€778€
2023-10-16110RTE DES CORVIAUX24588535000€778€
2023-02-231436RTE DE LA CATHENIERE41201375132000€1100€
2023-02-231436RTE DE LA CATHENIERE41201375132000€1100€
2020-11-0496RTE DES RIPPES3100877142000€1420€
2020-11-0496RTE DES RIPPES3100877142000€1420€
2022-12-201199RTE DE CUISERY4116756136200€1174€
2022-12-201199RTE DE CUISERY4116756136200€1174€
2024-06-282170RTE DE CUISERY5134980291400€2175€
2024-06-282170RTE DE CUISERY5134980291400€2175€
2023-10-1115IMP DERRIERE2591145105000€1780€
2023-10-1115IMP DERRIERE2591145105000€1780€
2021-10-2615RTE DU MOULIN DES BORDES3802915115000€1438€
2021-10-2615RTE DU MOULIN DES BORDES3802915115000€1438€
2021-09-03708RTE DE LA LIGNE51091118100000€917€
2021-09-03708RTE DE LA LIGNE51091118100000€917€
2020-10-0589RTE DES GOUILLES41031204217000€2107€
2020-10-0589RTE DES GOUILLES41031204217000€2107€
2020-10-29582RTE DES LEVRATS41461486287400€1968€
2020-10-29582RTE DES LEVRATS41461486287400€1968€
2020-12-30822RTE DE CUISERY6164119560000€366€
2020-12-30822RTE DE CUISERY6164119560000€366€
2021-03-0138RTE DES CADOLLES4971587157000€1619€
2021-03-0138RTE DES CADOLLES4971587157000€1619€
2023-02-091248RTE DE LA LIGNE496391204000€2125€
2023-02-091248RTE DE LA LIGNE496391204000€2125€
2024-06-042315RTE DE CUISERY72241304242000€1080€
2024-06-042315RTE DE CUISERY72241304242000€1080€
2020-09-22270RTE DES MARES JOLY4117890126650€1082€
2020-09-22270RTE DES MARES JOLY4117890126650€1082€
2021-07-27878RTE DE CUISERY61452020142000€979€
2021-07-27878RTE DE CUISERY61452020142000€979€
2024-06-06540RTE DES LEVRATS47090885000€1214€
2024-06-06540RTE DES LEVRATS47090885000€1214€
2022-08-22149RUE SAINT JEAN480625222000€2775€
2022-08-22149RUE SAINT JEAN480625222000€2775€
2020-12-16188RUE SAINT JEAN51073238133000€1243€
2020-12-16188RUE SAINT JEAN51073238133000€1243€
2020-10-06250RUE SAINT JEAN3801508110000€1375€
2020-10-06250RUE SAINT JEAN3801508110000€1375€
2022-11-18418RTE DES GOUILLES4971010123000€1268€
2022-11-18418RTE DES GOUILLES4971010123000€1268€
2023-02-02404RUE SAINT JEAN51151452175700€1528€
2023-02-02404RUE SAINT JEAN51151452175700€1528€
2023-07-11567RUE SAINT JEAN391703159000€1747€
2023-07-11567RUE SAINT JEAN391703159000€1747€
2024-05-31280RUE DE LA MOTTE7365914670210€1836€
2024-05-31280RUE DE LA MOTTE7365914670210€1836€
2023-01-30578RUE SAINT JEAN516051039000€244€
2023-01-30578RUE SAINT JEAN516051039000€244€
2023-11-3016RTE DE SAONE4105700133000€1267€
2023-11-3016RTE DE SAONE4105700133000€1267€
2020-10-1616RTE DE SAONE4105700148000€1410€
2020-10-1616RTE DE SAONE4105700148000€1410€
2021-12-14685RUE SAINT JEAN4808480500€1006€
2021-12-14685RUE SAINT JEAN4808480500€1006€
2022-06-24264RTE DE TRESOIR5248324318000€1282€
2022-06-24264RTE DE TRESOIR5248324318000€1282€
2020-12-1182RTE DE TRESOIR591930145000€1593€
2020-12-1182RTE DE TRESOIR591930145000€1593€
2024-05-28402RTE DE TRESOIR41511163267000€1768€
2024-05-28402RTE DE TRESOIR41511163267000€1768€
2023-10-1794RTE DE TRESOIR4140113133000€950€
2023-10-1794RTE DE TRESOIR4140113133000€950€
2022-08-08321RTE DE TRESOIR3105342190000€1810€
2022-08-08321RTE DE TRESOIR3105342190000€1810€
2021-05-2711RUE DU DIX NEUF MARS 19624729940000€556€
2021-05-2711RUE DU DIX NEUF MARS 19624729940000€556€
2022-01-25387RTE DE TRESOIR4168845184100€1096€
2022-01-25387RTE DE TRESOIR4168845184100€1096€
2023-05-30121RUE DE LA MOTTE336480149000€4139€
2023-05-30121RUE DE LA MOTTE336480149000€4139€
2022-05-24915RUE SAINT JEAN4991113175000€1768€
2022-05-24915RUE SAINT JEAN4991113175000€1768€
2023-06-05942RUE SAINT JEAN48039350000€625€
2023-06-05942RUE SAINT JEAN48039350000€625€
2024-04-2348RUE JOSEPH SANDRE387628166300€1911€
2024-04-2348RUE JOSEPH SANDRE387628166300€1911€
2022-07-29144RUE JOSEPH SANDRE170137075000€1071€
2022-07-29144RUE JOSEPH SANDRE170137075000€1071€
2020-11-13137RTE DU LUMINAIRE25651245000€804€
2020-11-13137RTE DU LUMINAIRE25651245000€804€
2023-03-09998RUE SAINT JEAN6140131147000€1050€
2023-03-09998RUE SAINT JEAN6140131147000€1050€
2023-05-05969RUE SAINT JEAN3130347170000€1308€
2023-05-05969RUE SAINT JEAN3130347170000€1308€
2021-10-12596RTE DE TRESOIR25682095000€1696€
2021-10-12596RTE DE TRESOIR25682095000€1696€
2023-07-05609RTE DE TRESOIR5124237582500€665€
2023-07-05609RTE DE TRESOIR5124237582500€665€
2022-06-2821RUE DE LA POSTE6184467175000€951€
2022-06-2821RUE DE LA POSTE6184467175000€951€
2020-12-11224RTE DE CHALON51271051130000€1024€
2020-12-11224RTE DE CHALON51271051130000€1024€
2022-05-31273RTE DE CHALON3602681256500€4275€
2022-05-31273RTE DE CHALON3602681256500€4275€
2020-09-10384RTE DE CHALON41041373180000€1731€
2020-09-10384RTE DE CHALON41041373180000€1731€
2021-03-30641RTE DE TOURNUS41401067132000€943€
2021-03-30641RTE DE TOURNUS41401067132000€943€
2022-04-15367CHE DES CHAMPS MICHAUD36662567000€1015€
2022-04-15367CHE DES CHAMPS MICHAUD36662567000€1015€
2023-02-24158RUE DU MOULIN RICHY41231500236200€1920€
2023-02-24158RUE DU MOULIN RICHY41231500236200€1920€
2023-07-28116RUE DU PORTEAU RICHY41021647140200€1375€
2023-07-28116RUE DU PORTEAU RICHY41021647140200€1375€
2021-07-2346RTE DE TOURNUS61152236215000€1870€
2021-07-2346RTE DE TOURNUS61152236215000€1870€
2022-01-24254RUE SAINT MARTIN366555120000€1818€
2022-01-24254RUE SAINT MARTIN366555120000€1818€
2023-04-2815CHE DES CHAMPS MICHAUD41681000322000€1917€
2023-04-2815CHE DES CHAMPS MICHAUD41681000322000€1917€
2021-05-21220RTE DES GRANDS BOIS51451455225000€1552€
2021-05-21220RTE DES GRANDS BOIS51451455225000€1552€
2022-01-2570RTE DU MOLARD3701937137000€1957€
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2022-12-15340RUE SAINT MARTIN3921598147000€1598€
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2022-12-0290RUE DU CENTRE27281855000€764€
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2024-06-17245RTE DE TOURNUS41191625234260€1969€
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2020-09-25100RUE DU CENTRE375104895000€1267€
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2022-09-02165CHE DES RAVIERES5143898232000€1622€
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2023-07-2721IMP DE LA BOUTIERE4881229139000€1580€
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2022-09-12178RUE DU CENTRE4901442150000€1667€
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2024-01-25113CHE DES RAVIERES61121520210000€1875€
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2020-09-14149CHE DES RAVIERES61121520200000€1786€
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2021-08-06258RUE DU CENTRE34780065000€1383€
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2021-06-04122RUE DU CHAMP DES MURAILLES3701080130000€1857€
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2020-08-18555RTE DES GRANDS BOIS4775583000€1078€
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2023-10-065CHE DE LA VANOISE292488112000€1217€
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2021-03-1591CHE DE LA VANOISE145127853000€1178€
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2024-01-26726RTE DE SAINT VINCENT38797680000€920€
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2021-03-30124RUE DE LA CROIX DU CHAR51901071261000€1374€
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2022-09-26924RTE DES CROZES8149863317330€2130€
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2021-11-23242CHE DU CHAMP CORNETTE41901121320000€1684€
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2021-08-1925RUE DE LOIRE5147106295000€646€
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2021-07-01213IMP DE LA SEIGNEURIE9423730765000€1809€
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2023-09-26213IMP DE LA SEIGNEURIE9423730825880€1952€
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2021-10-0596RTE DU CHAMP DES COURS4135793140150€1038€
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2021-04-19425RUE DU CENTRE5145707110000€759€
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2020-10-13284RUE DU CHAMP DES MURAILLES410492090000€865€
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2020-11-201053RTE DES CROZES3741260116000€1568€
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2022-09-15208IMP DES COURS POTET62562129599250€2341€
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2022-04-29103RUE DE LA MULATIERE4102835181000€1775€
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2023-10-11103RUE DE LA MULATIERE4102835208000€2039€
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2020-07-241108RTE DE TOURNUS4951453130000€1368€
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2023-03-311108RTE DE TOURNUS4951453177850€1872€
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2021-06-041073RTE DES CROZES31161713236870€2042€
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2020-07-31446IMP DU GREBON5125514172400€1379€
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2021-02-26209RUE DU BOIS DE MONDEVAUX6120275168000€1400€
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2022-05-30335IMP DES COURS POTET51201864190000€1583€
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2022-07-07171RUE DU BOIS DE MONDEVAUX6107480159190€1488€
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2020-11-1715RTE DU MOULIN DU ROY480152893000€1163€
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2022-11-151006RTE DE SAINT VINCENT364982110000€1719€
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2023-07-25441RUE DU CHAMP DES MURAILLES362500154775€2496€
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2022-01-26329RUE DE LA COLONNE36384950000€794€
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2021-03-31168RUE DE LA MARE512057264900€541€
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2022-08-08800RUE DE LA MARE3801063105000€1313€
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2022-11-0254RUE DES BOULEAUX51101318203000€1845€
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2023-09-28200RUE DE LA MARE48350093000€1120€
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2022-04-20810RUE DU CENTRE5120532130000€1083€
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2020-11-171081RTE DE SAINT VINCENT51141504124000€1088€
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2021-06-1745RUE DES BOULEAUX4961329165000€1719€
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2022-02-031021RUE DES BRUYERES3861000180000€2093€
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2024-04-2623ALL DES ORMES4901152176600€1962€
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2021-07-27831RUE DU CENTRE699597100000€1010€
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2021-12-0331RUE DES ALBIZIAS51001242221000€2210€
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2023-06-27175RUE DE BREUILLE4962122140000€1458€
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2021-12-08920RUE DU CENTRE41561000300000€1923€
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2021-02-241161RTE DE SAINT VINCENT355109484000€1527€
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2020-10-17950RUE DU CENTRE5821349123050€1501€
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2023-09-2579RTE DE L'ABERGEMENT51101339282260€2566€
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2020-10-05991RUE DU CENTRE378118285000€1090€
2020-10-05991RUE DU CENTRE378118285000€1090€
2020-12-21707RUE DE BREUILLE3110554201000€1827€
2020-12-21707RUE DE BREUILLE3110554201000€1827€
2022-05-19707RUE DE BREUILLE3110554216000€1964€
2022-05-19707RUE DE BREUILLE3110554216000€1964€