Valeur de la maison de 100m2 Route de la Croix de Goeyte à Poyartin

Estimation théorique

Route de la Croix de Goeyte,40380 Poyartin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Croix de Goeyte,40380-Poyartin indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-16501RTE DE LACROUZADE61182000180000€1525€
2021-03-0978CHE DE LACAUPENNE515254360000€395€
2020-02-27109RTE DE LA CROIX DE GOEYTES5120757193130€1609€
2021-11-23520RTE DE LACROUZADE41322562315000€2386€
2022-09-02245CHE DE LACAUPENNE41021084250550€2456€
2022-05-16330CHE DE LACAUPENNE4111700237300€2138€
2020-01-09465RTE DU DUPERE714461590000€625€
2021-03-15771RTE D'OZOURT495446125000€1316€
2023-04-2576RTE D'OZOURT590159322500€250€
2020-01-09148RTE DU DUPERE3771578126000€1636€
2021-06-04100RTE DU DUPERE4942000118000€1255€
2022-01-2525RTE DE BADIE5175446265100€1515€
2020-09-247RTE DE BADIE8175159150000€857€
2020-01-1538RTE D'OZOURT497509160000€1649€
2023-04-211200RTE DE LA CROIX DE GOEYTES495800222000€2337€
2022-05-302066RTE DE LA LANDE5138601270000€1957€
2022-01-05806RTE DU PETIT481443118000€1457€
2021-12-09203RTE DE MONTFORT482511209000€2549€
2022-08-05862RTE DU PETIT4110920288500€2623€
2022-07-18288RTE DE MONTFORT522881380000€351€
2020-05-281890RTE DE LA LANDE62281065260800€1144€
2021-08-311890RTE DE LA LANDE62281065438900€1925€
2022-05-19663RTE DE HOULIARD595507104000€1095€
2022-08-260BORDES ET HAYE5109443230000€2110€
2020-09-302413RTE DE DAX7142667162000€1141€
2023-06-27729RTE DE MONTFORT26091675000€1250€
2019-12-19324CHE DE LECAOU395792209900€2209€
2020-01-24831AV DE LA CHALOSSE71501427286245€1908€
2021-07-281260RTE DE PAILLON49488081000€862€
2020-09-03287RTE DE CAPDUPLAT3133763261100€1963€
2021-05-31287RTE DE CAPDUPLAT3133763356150€2678€
2020-07-02164CHE DE LE CAOU4130208088277€679€
2022-08-03164CHE DE LE CAOU41302080325000€2500€
2019-11-25321AV DE LA CHALOSSE3601022110000€1833€
2019-10-311187RTE DE PANTOT4100411165000€1650€
2021-09-09338RTE DE OUYE5111660311270€2804€
2020-10-011559RTE DE MONTFORT4761100390000€5132€
2022-06-03828RTE DE POYARTIN41761489275000€1563€
2020-09-03762RTE DE POYARTIN6145818210000€1448€
2021-02-13209CHE DE NAVARRI41352000224000€1659€
2020-07-17172AV DES PYRENEES41301810231000€1777€
2020-07-01840RTE DE OUYE5119700279000€2345€
2021-03-04871RTE DE OUYE4901722180700€2008€
2022-01-3163CHE DE LASSERRE61201691199000€1658€
2022-08-31913RTE DE OUYE6102733240000€2353€
2019-10-29123RTE DE DAX51011165212000€2099€
2022-03-25465CHE DE HOUSSAT370688130000€1857€
2021-11-101728CHE ALIENOR D'AQUITAINE51011145210000€2079€
2022-10-22376RTE DE DAX51281516277800€2170€
2021-07-2322IMP DE CHANCHOU5160794293500€1834€
2023-03-1721RTE DE DAX416212861458000€2827€
2020-03-272245CHE ALIENOR D'AQUITAINE61661248140000€843€
2021-03-012518CHE ALIENOR D'AQUITAINE24922660400€1233€
2019-12-06401RTE DE DAX36264095000€1532€
2021-07-292301CHE ALIENOR D'AQUITAINE492755140000€1522€
2019-12-191455CHE ALIENOR D'AQUITAINE6187481245825€1315€
2021-10-1869CHE DE LA CABANOTTE372380156500€2174€
2019-10-04204CHE EMPARATS62101227255150€1215€
2022-11-17155RUE DE MORA468583208500€3066€
2022-07-19206COTE DU QUILLER314048595413€682€
2020-11-3067RTE DE POUPAN4108741200000€1852€
2020-08-28188CHE DE LA CABANOTTE6200795214000€1070€
2021-12-1717CHE DE PEDEHINX5118380267360€2266€
2023-01-2740CHE EMPARATS5125700325000€2600€
2022-01-28571RTE DE DAX2110101295000€864€
2022-10-06662RTE DE LEBORDE31001220410000€4100€
2019-08-26929AV DES PYRENEES49864695000€969€
2020-07-2382RUE DE MORA4981255188450€1923€
2021-06-28338RTE DU BOURLON489700205000€2303€
2021-05-101042AV DES PYRENEES41122525135500€1210€
2019-09-26211RTE DE BIDAOU51301150190000€1462€
2021-05-06265RTE DE BIDAOU491700222600€2446€
2021-09-02128CHE DE LOLOM511053280000€727€
2021-12-021576RTE DU LUY610050075000€750€
2019-10-302871RTE DE BADIE61171617275000€2350€
2021-09-0123CHE DE LOLOM470100585000€1214€
2021-06-17291CHE DE PEDEHINX4801811189000€2363€
2020-05-06212RTE DE BIDAOU41402011252100€1801€
2020-10-06110CHE DE PIZAN6164852275000€1677€
2023-02-21325RTE DU PONT4135528238000€1763€
2020-01-31415RTE DU PRESBYTERE36667395000€1439€
2023-03-2916PL DE LA REVOLUTION5150457120000€800€
2020-05-12392CHE DE SARRET51241155143000€1153€
2019-11-26137RTE DE SARRET5901213154000€1711€
2020-01-081512RTE DE MONTFORT411347080000€708€
2021-07-1258CHE DE SARRET493349140000€1505€
2021-12-30910RTE DE SARRET4951068220000€2316€
2023-06-30236RTE DU PRESBYTERE36392195000€1508€
2020-09-1865CHE DE LESSALLE5125851319000€2552€
2021-08-17178RTE DE BERTRINE41251063332200€2658€
2022-06-03622RTE DE CASTAGNET4100556320000€3200€
2021-05-11195CHE DE SARRET3100710372000€3720€
2022-02-28487CHE DE BRAMELOUP92501420478400€1914€
2021-01-06551RTE DE GUICHOT31001238307000€3070€
2019-11-25735CHE DE SARRET4130702220000€1692€
2020-10-081917AV DES PYRENEES380262122000€1525€
2022-12-09116RTE DE DONZACQ5110500177000€1609€
2019-08-13355RTE DES ABEILLES51271503301900€2377€
2022-10-28141RTE DE ST MARTIN51271884283150€2230€
2023-06-15218RTE DE DONZACQ387502222600€2559€
2023-06-16272CHE DE PIABEC482362249000€3037€
2021-04-02175CHE CARRERE DES SPORTS376960190000€2500€
2019-10-11245RTE DE POMAREZ4930145000€1559€
2022-06-02960RTE DE TERRENABE5121751305000€2521€
2020-05-18378CHE DE BRAMELOUP698505274000€2796€
2020-09-22180CHE DE MAGNES9158898115000€728€
2020-08-31867RTE DE TERRENABE5151500280000€1854€
2021-10-22867RTE DE TERRENABE51511000320000€2119€
2019-10-09861RTE DE TERRENABE5114700160100€1404€
2022-04-19285CHE DE BRAMELOUP480393130000€1625€
2023-04-132043AV DES PYRENEES7168887160500€955€
2021-01-06943RTE DE GUICHOT1801480133000€1663€
2019-10-031054RTE DE MONTFORT482445105000€1280€
2020-01-281050RTE DE MONTFORT4125877155000€1240€
2022-02-2530CHE DE MAGNES12190622192840€1015€
2021-12-1090CHE DU CASSIET36319879000€1254€
2020-12-01404RTE JEAN MOUTAS383395225470€2717€
2019-08-22217CHE DE TIMOTHEE4138280173300€1256€
2020-10-2290CHE DE BRAMELOUP23150840000€1290€
2020-01-0837CASSIET588925130000€1477€
2021-06-28924RTE DE LURRET591911183000€2011€
2019-07-030PETIT41061231167000€1575€
2021-03-16479RTE DE SAINT MARTIN497414151000€1557€
2021-09-22884RTE DE MONTFORT362944162000€2613€
2022-05-13171CHE DE GOUGNIN3851402215000€2529€
2019-11-22682RTE DE DAX490128360000€667€
2020-06-15682RTE DE DAX490128377000€856€
2023-06-052409AV DES PYRENEES592800224770€2443€
2023-04-14360CHE CARRERE DE PETIT4961559219000€2281€
2023-04-281118RTE DU GUE4100488155000€1550€
2019-12-23490CHE CARRERE DE PETIT495710132500€1395€
2019-07-11370RTE DE LEHITTE370395189000€2700€
2022-03-08360RTE DE CLERMONT41021090140000€1373€
2023-02-22138RTE JEAN MOUTAS41501584100000€667€
2021-03-17482RTE DE CLERMONT6115560185400€1612€
2020-10-14417RTE D ARSAGUE49687199279€1034€
2019-10-21722CHEM LISE DEHARME354760234700€4346€
2021-04-06145CHE D ARRICAOU51241500199695€1610€
2022-12-09628RTE DE CLERMONT6130270220000€1692€
2020-12-15226RTE DE DAX389681150000€1685€
2023-02-27226RTE DE DAX389681222000€2494€
2023-05-100CHE DE GUETCHOU488645200423€2278€
2020-10-16154PL DE L'EGLISE413897985000€616€
2023-04-28490CHE DE LECOURT7140950526300€3759€
2021-07-21250CHE DE LAGRANGE4851193120000€1412€
2019-09-04793RTE DU LUY3130778278000€2138€
2022-02-221480RTE DE LA GARE390974150000€1667€
2020-12-23220CHE DE LAGRANGE41301500163000€1254€
2022-04-221335RTE DE LA GARE479425145000€1835€
2021-06-01261CHE DE LA MARIOLLE61752000319800€1827€