Estimation théorique
Route de la Frette,38110 Dolomieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Frette,38110-Dolomieu indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 1332 | RTE DU MICHOUD | 3 | 80 | 1196 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-31 | 241 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 4 | 82 | 800 | 229500€ | 2799€ |
2021-12-07 | 469 | CHE DU MONT JOLI | 3 | 45 | 651 | 130000€ | 2889€ |
2020-09-30 | 798 | CHE DU CHARRAY | 3 | 80 | 213 | 128000€ | 1600€ |
2020-11-17 | 791 | CHE DU CHARRAY | 6 | 156 | 2301 | 301500€ | 1933€ |
2022-02-22 | 1097 | RTE DU MICHOUD | 5 | 101 | 781 | 262000€ | 2594€ |
2020-08-07 | 515 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 88 | 212 | 160170€ | 1820€ |
2020-01-27 | 136 | CHE DU CHARRAY | 5 | 170 | 500 | 331750€ | 1951€ |
2021-03-23 | 577 | CHE DE VALENCEY | 4 | 88 | 670 | 187000€ | 2125€ |
2022-01-07 | 307 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 3 | 75 | 410 | 195150€ | 2602€ |
2020-02-01 | 581 | CHE DE VALENCEY | 4 | 90 | 817 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-07 | 581 | CHE DE VALENCEY | 4 | 90 | 817 | 228000€ | 2533€ |
2022-08-25 | 1022 | RTE DU MICHOUD | 5 | 89 | 1248 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-21 | 211 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 89 | 850 | 299000€ | 3360€ |
2022-10-20 | 781 | RTE DE LA FRETTE | 5 | 140 | 1400 | 195000€ | 1393€ |
2022-05-12 | 722 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 80 | 500 | 175000€ | 2188€ |
2020-06-02 | 735 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 85 | 1468 | 114120€ | 1343€ |
2022-08-26 | 1304 | CHE DU BUISSON | 3 | 78 | 308 | 305000€ | 3910€ |
2021-09-22 | 1007 | RTE DU MICHOUD | 3 | 66 | 1293 | 143300€ | 2171€ |
2021-06-30 | 31 | IMP DU JALINET | 5 | 140 | 500 | 354000€ | 2529€ |
2020-10-29 | 518 | CHE DU BOIS SAINT PIERRE | 4 | 78 | 1225 | 139000€ | 1782€ |
2022-07-06 | 92 | CHE DU CHATEAU | 4 | 130 | 2004 | 120000€ | 923€ |
2022-10-19 | 751 | CHE DU BUISSON | 4 | 96 | 325 | 148000€ | 1542€ |
2021-08-04 | 438 | CHE DE MORTHELAYZE | 4 | 96 | 472 | 338900€ | 3530€ |
2020-11-19 | 965 | RTE DU MICHOUD | 6 | 84 | 735 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-28 | 340 | RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR | 4 | 84 | 844 | 319000€ | 3798€ |
2021-09-27 | 570 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 110 | 0 | 69400€ | 631€ |
2022-08-03 | 570 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 110 | 450 | 90000€ | 818€ |
2022-07-05 | 1055 | RTE DE LA FRETTE | 4 | 91 | 1167 | 199427€ | 2192€ |
2020-06-09 | 358 | CHE DE LA CROIX | 4 | 104 | 800 | 196000€ | 1885€ |
2020-07-15 | 1201 | RTE DE LA FRETTE | 5 | 115 | 546 | 227500€ | 1978€ |
2021-02-12 | 185 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 137 | 659 | 301500€ | 2201€ |
2020-06-15 | 220 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 94 | 2712 | 300000€ | 3191€ |
2021-06-30 | 460 | RTE DE LA FRETTE | 6 | 180 | 2475 | 250717€ | 1393€ |
2022-01-21 | 133 | CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE | 3 | 86 | 428 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-29 | 134 | CHE DU GROS CHATAIGNER | 4 | 110 | 384 | 225125€ | 2047€ |
2022-09-06 | 320 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 1972 | 259000€ | 2910€ |
2020-09-04 | 114 | RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR | 3 | 70 | 515 | 153000€ | 2186€ |
2021-12-01 | 517 | CHE DE LA CROIX | 6 | 140 | 500 | 328125€ | 2344€ |
2021-09-29 | 53 | CHE DU MONT | 4 | 113 | 943 | 325410€ | 2880€ |
2022-02-11 | 384 | CHE DES TERRASSOLES | 4 | 101 | 804 | 264700€ | 2621€ |
2020-11-23 | 311 | CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE | 4 | 105 | 858 | 279055€ | 2658€ |
2020-09-16 | 500 | CHE DES TERRASSOLES | 4 | 84 | 1646 | 160000€ | 1905€ |
2020-07-22 | 12 | IMP DE LA PETITE FORET | 6 | 131 | 546 | 255000€ | 1947€ |
2021-11-02 | 216 | RTE DE BORDENOUD | 5 | 137 | 746 | 406300€ | 2966€ |
2022-02-25 | 540 | CHE DU GRAND VENT | 3 | 89 | 600 | 235000€ | 2640€ |
2021-09-04 | 226 | CHE DU VINARD | 3 | 76 | 543 | 250000€ | 3289€ |
2021-11-22 | 290 | CHE DU RABATABOEUF | 5 | 190 | 500 | 550000€ | 2895€ |
2020-10-28 | 181 | CHE DES BURRIETS | 3 | 60 | 671 | 210000€ | 3500€ |
2021-03-19 | 296 | BORDENOUD | 4 | 74 | 1000 | 200000€ | 2703€ |
2022-08-22 | 150 | IMP DU BOIS | 7 | 200 | 1000 | 546500€ | 2733€ |
2021-04-08 | 151 | CHE DU VINARD | 3 | 92 | 1034 | 75000€ | 815€ |
2022-02-09 | 35 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 135 | 1014 | 166250€ | 1231€ |
2021-03-02 | 35 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 133 | 700 | 190000€ | 1429€ |
2021-10-19 | 73 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 104 | 934 | 152000€ | 1462€ |
2020-05-07 | 46 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 102 | 1127 | 131500€ | 1289€ |
2019-11-18 | 25 | RUE ELIE CARTAN | 3 | 97 | 106 | 203000€ | 2093€ |
2020-03-03 | 212 | RTE DU DAUPHINE | 3 | 84 | 1006 | 145000€ | 1726€ |
2021-04-30 | 999 | RUE DES DOUZE CLOCHERS | 4 | 100 | 1240 | 208000€ | 2080€ |
2020-12-15 | 40 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 108 | 910 | 191760€ | 1776€ |
2022-07-22 | 107 | IMP DE LA RUFIERE | 5 | 142 | 700 | 334850€ | 2358€ |
2021-10-18 | 44 | CHE DU MOLLERON | 4 | 92 | 666 | 218960€ | 2380€ |
2020-02-26 | 421 | RTE DE BORDENOUD | 5 | 108 | 557 | 191397€ | 1772€ |
2020-11-23 | 8 | IMP GUENIEVRE | 5 | 247 | 500 | 357330€ | 1447€ |
2020-12-28 | 512 | RTE DE BORDENOUD | 3 | 74 | 523 | 145000€ | 1959€ |
2022-05-30 | 401 | CHE DE LA RUFIERE | 5 | 102 | 800 | 320000€ | 3137€ |
2020-12-01 | 522 | RTE DE BORDENOUD | 2 | 56 | 288 | 95000€ | 1696€ |
2022-05-20 | 430 | CHE DU LANCELOT | 3 | 85 | 1148 | 199211€ | 2344€ |
2021-02-12 | 472 | CHE DU LANCELOT | 5 | 135 | 1169 | 305000€ | 2259€ |
2022-05-19 | 11 | CHE DU GRAND BRASSARD | 4 | 116 | 1096 | 247500€ | 2134€ |
2020-05-29 | 401 | CHE DE LA RUFIERE | 4 | 86 | 800 | 225000€ | 2616€ |
2022-07-22 | 60 | CHE DE LA CHAPITE | 4 | 110 | 901 | 380900€ | 3463€ |
2020-07-27 | 513 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 496 | 234460€ | 1379€ |
2021-05-11 | 27 | CHE DU GRAND BRASSARD | 5 | 100 | 1296 | 210450€ | 2105€ |
2020-01-18 | 81 | IMP DES BOIS BRULES | 6 | 112 | 490 | 48000€ | 429€ |
2022-11-22 | 26 | IMP DE LA RETAGNIERE | 4 | 74 | 1199 | 211400€ | 2857€ |
2019-12-13 | 472 | CHE DU LANCELOT | 3 | 134 | 500 | 255100€ | 1904€ |
2022-10-07 | 2 | RUE ELIE CARTAN | 9 | 250 | 505 | 348650€ | 1395€ |
2022-09-13 | 58 | CHE DU LANCELOT | 2 | 51 | 1524 | 205153€ | 4023€ |
2019-12-18 | 80 | CHE DU LANCELOT | 5 | 85 | 965 | 165000€ | 1941€ |
2022-05-27 | 5 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 152 | 374 | 205000€ | 1349€ |
2021-09-29 | 5 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 152 | 0 | 290000€ | 1908€ |
2020-08-07 | 241 | CHE DE LA CHAPITE | 3 | 110 | 462 | 239000€ | 2173€ |
2022-02-24 | 63 | RUE DE LA POSTE | 11 | 222 | 1581 | 97500€ | 439€ |
2021-02-15 | 259 | CHE DU MOLLERON | 4 | 95 | 238 | 116560€ | 1227€ |
2021-07-16 | 40 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 75 | 380 | 184000€ | 2453€ |
2019-11-13 | 60 | CHE DE LA CHAPITE | 4 | 91 | 915 | 209700€ | 2304€ |
2022-01-06 | 77 | CHE DU GRAND CLOS | 4 | 85 | 983 | 237700€ | 2796€ |
2021-09-22 | 28 | CHE DU DRUE | 5 | 145 | 706 | 189600€ | 1308€ |
2021-07-13 | 259 | CHE DU MOLLERON | 4 | 95 | 255 | 103000€ | 1084€ |
2022-11-15 | 46 | CHE DU GRAND CLOS | 7 | 181 | 1505 | 665000€ | 3674€ |
2022-07-29 | 67 | RUE PILATRE DE ROZIER | 5 | 110 | 342 | 388500€ | 3532€ |
2019-11-29 | 336 | RUE DE GERLANDES | 4 | 93 | 1025 | 268900€ | 2891€ |
2021-09-16 | 92 | IMP DES PRUNUS | 4 | 118 | 1471 | 533400€ | 4520€ |
2019-12-11 | 83 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 88 | 789 | 156000€ | 1773€ |
2021-09-16 | 353 | MTE DE LA DEVIGNE | 4 | 104 | 212 | 127200€ | 1223€ |
2020-12-15 | 33 | IMP LALICA | 6 | 108 | 658 | 290000€ | 2685€ |
2020-02-07 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 740 | 125000€ | 992€ |
2020-02-07 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 740 | 150000€ | 1190€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU NAVAN | 4 | 103 | 183 | 189000€ | 1835€ |
2020-12-28 | 428 | RUE DE GERLANDES | 4 | 102 | 606 | 179000€ | 1755€ |
2021-02-10 | 435 | CHEM DE LA CROIX DROGUET | 6 | 134 | 500 | 293410€ | 2190€ |
2022-03-29 | 435 | CHEM DE LA CROIX DROGUET | 6 | 134 | 3290 | 334410€ | 2496€ |
2022-08-30 | 435 | CHEM DE LA CROIX DROGUET | 6 | 134 | 500 | 337500€ | 2519€ |
2019-11-29 | 90 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 90 | 506 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-18 | 774 | RTE DE BORDENOUD | 4 | 90 | 301 | 127000€ | 1411€ |
2022-10-05 | 791 | RTE DE BORDENOUD | 4 | 134 | 607 | 358800€ | 2678€ |
2022-09-21 | 161 | CHE DE LA PERONCIERE | 4 | 104 | 900 | 314000€ | 3019€ |
2021-07-29 | 161 | CHE DE LA PERONCIERE | 5 | 109 | 500 | 268700€ | 2465€ |
2021-10-04 | 200 | CHE DE LA BOURGERE | 8 | 141 | 952 | 175000€ | 1241€ |
2020-05-07 | 1364 | RTE DU SALERIEU | 4 | 191 | 587 | 268020€ | 1403€ |
2023-05-05 | 270 | RTE DE THUELLIN | 6 | 139 | 439 | 223000€ | 1604€ |
2022-05-13 | 193 | RUE DU NAVAN | 3 | 68 | 584 | 187000€ | 2750€ |
2022-05-24 | 71 | CHE DU PETIT BRASSARD | 4 | 140 | 1392 | 385000€ | 2750€ |
2023-02-09 | 235 | RUE DU NAVAN | 4 | 92 | 576 | 180000€ | 1957€ |
2020-06-15 | 1240 | RTE DU SALERIEU | 4 | 105 | 1228 | 238990€ | 2276€ |
2021-08-17 | 343 | RUE DU NAVAN | 7 | 249 | 1168 | 398000€ | 1598€ |
2021-06-11 | 269 | RUE DU NAVAN | 4 | 116 | 271 | 190490€ | 1642€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 224 | 200000€ | 1923€ |
2021-07-30 | 453 | RUE DU NAVAN | 5 | 134 | 1057 | 319000€ | 2381€ |
2021-07-28 | 10 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 71 | 215 | 158000€ | 2225€ |
2021-09-02 | 327 | RUE PILATRE DE ROZIER | 1 | 15 | 196 | 183260€ | 12217€ |
2022-07-01 | 90 | RTE VIE DE PUITS | 5 | 138 | 500 | 423900€ | 3072€ |
2022-11-24 | 90 | CITE LES CITES | 3 | 43 | 247 | 135500€ | 3151€ |
2021-06-21 | 274 | IMP DE LA FONTAINE LAURENT | 3 | 88 | 927 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-18 | 138 | CITE LES CITES | 3 | 67 | 242 | 127990€ | 1910€ |
2022-03-21 | 101 | CITE LES CITES | 3 | 43 | 249 | 124000€ | 2884€ |
2021-09-17 | 74 | RUE DE L'ANLUIRE | 3 | 93 | 705 | 175000€ | 1882€ |
2022-08-22 | 109 | RUE DU STADE | 6 | 142 | 835 | 396000€ | 2789€ |
2019-10-11 | 109 | RUE DU STADE | 6 | 117 | 821 | 188320€ | 1610€ |
2022-05-06 | 109 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 827 | 275000€ | 2778€ |
2021-07-09 | 287 | RTE DU PEILLET | 5 | 150 | 1460 | 347870€ | 2319€ |
2022-08-01 | 124 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 500 | 280200€ | 2949€ |
2021-12-27 | 18 | RUE DE L'ANLUIRE | 6 | 159 | 1330 | 287000€ | 1805€ |
2021-10-26 | 103 | CHE DU FOURNIER | 4 | 90 | 1020 | 149000€ | 1656€ |
2022-07-12 | 109 | RUE DU STADE | 4 | 81 | 825 | 322900€ | 3986€ |
2021-08-05 | 228 | CHEM CELESTIN BALLET | 6 | 168 | 0 | 424540€ | 2527€ |
2019-11-28 | 38 | CHE DU CHAMP TRAVERS | 3 | 98 | 1100 | 247600€ | 2527€ |
2022-08-30 | 228 | RTE DE VASSELIN | 5 | 101 | 402 | 243080€ | 2407€ |
2022-07-22 | 99 | IMP DU GYMNASE | 5 | 89 | 1154 | 235000€ | 2640€ |
2022-04-22 | 1033 | CHE DU GUINET | 4 | 140 | 900 | 463300€ | 3309€ |
2022-01-26 | 31 | RTE DE VASSELIN | 4 | 275 | 3832 | 931100€ | 3386€ |
2020-12-10 | 36 | CHE DE LA COMBETTE | 7 | 168 | 3500 | 363000€ | 2161€ |
2020-01-06 | 384 | CHEM CELESTIN BALLET | 2 | 81 | 1790 | 104960€ | 1296€ |
2022-03-24 | 1381 | CHE DU SALERIEU | 4 | 93 | 209 | 239350€ | 2574€ |
2020-02-11 | 284 | RUE DE L'OCTROI | 3 | 75 | 682 | 240000€ | 3200€ |
2022-12-09 | 716 | RTE DES COMMUNES | 3 | 67 | 275 | 134800€ | 2012€ |
2022-02-28 | 1359 | CHE DU SALERIEU | 5 | 116 | 983 | 288000€ | 2483€ |
2021-06-21 | 390 | RTE DU VILLAGE | 4 | 120 | 303 | 184150€ | 1535€ |
2020-07-03 | 205 | CHEM CELESTIN BALLET | 5 | 110 | 0 | 287000€ | 2609€ |