Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Frette à Dolomieu

Estimation théorique

Route de la Frette,38110 Dolomieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Frette,38110-Dolomieu indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-211332RTE DU MICHOUD3801196110000€1375€
2020-07-31241CHE DE LA GRANDE FRETTE482800229500€2799€
2021-12-07469CHE DU MONT JOLI345651130000€2889€
2020-09-30798CHE DU CHARRAY380213128000€1600€
2020-11-17791CHE DU CHARRAY61562301301500€1933€
2022-02-221097RTE DU MICHOUD5101781262000€2594€
2020-08-07515CHE DE LA PETITE FRETTE488212160170€1820€
2020-01-27136CHE DU CHARRAY5170500331750€1951€
2021-03-23577CHE DE VALENCEY488670187000€2125€
2022-01-07307CHE DE LA PETITE FRETTE375410195150€2602€
2020-02-01581CHE DE VALENCEY490817167000€1856€
2021-12-07581CHE DE VALENCEY490817228000€2533€
2022-08-251022RTE DU MICHOUD5891248230000€2584€
2021-07-21211CHE DE LA PETITE FRETTE489850299000€3360€
2022-10-20781RTE DE LA FRETTE51401400195000€1393€
2022-05-12722CHE DE LA PETITE FRETTE480500175000€2188€
2020-06-02735RTE DE LA FRETTE3851468114120€1343€
2022-08-261304CHE DU BUISSON378308305000€3910€
2021-09-221007RTE DU MICHOUD3661293143300€2171€
2021-06-3031IMP DU JALINET5140500354000€2529€
2020-10-29518CHE DU BOIS SAINT PIERRE4781225139000€1782€
2022-07-0692CHE DU CHATEAU41302004120000€923€
2022-10-19751CHE DU BUISSON496325148000€1542€
2021-08-04438CHE DE MORTHELAYZE496472338900€3530€
2020-11-19965RTE DU MICHOUD684735170000€2024€
2022-07-28340RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR484844319000€3798€
2021-09-27570RTE DE LA FRETTE3110069400€631€
2022-08-03570RTE DE LA FRETTE311045090000€818€
2022-07-051055RTE DE LA FRETTE4911167199427€2192€
2020-06-09358CHE DE LA CROIX4104800196000€1885€
2020-07-151201RTE DE LA FRETTE5115546227500€1978€
2021-02-12185CHE DES VIOLETTES4137659301500€2201€
2020-06-15220CHE DES VIOLETTES4942712300000€3191€
2021-06-30460RTE DE LA FRETTE61802475250717€1393€
2022-01-21133CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE386428220000€2558€
2019-10-29134CHE DU GROS CHATAIGNER4110384225125€2047€
2022-09-06320CHE DES VIOLETTES5891972259000€2910€
2020-09-04114RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR370515153000€2186€
2021-12-01517CHE DE LA CROIX6140500328125€2344€
2021-09-2953CHE DU MONT4113943325410€2880€
2022-02-11384CHE DES TERRASSOLES4101804264700€2621€
2020-11-23311CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE4105858279055€2658€
2020-09-16500CHE DES TERRASSOLES4841646160000€1905€
2020-07-2212IMP DE LA PETITE FORET6131546255000€1947€
2021-11-02216RTE DE BORDENOUD5137746406300€2966€
2022-02-25540CHE DU GRAND VENT389600235000€2640€
2021-09-04226CHE DU VINARD376543250000€3289€
2021-11-22290CHE DU RABATABOEUF5190500550000€2895€
2020-10-28181CHE DES BURRIETS360671210000€3500€
2021-03-19296BORDENOUD4741000200000€2703€
2022-08-22150IMP DU BOIS72001000546500€2733€
2021-04-08151CHE DU VINARD392103475000€815€
2022-02-0935RTE DU DAUPHINE41351014166250€1231€
2021-03-0235RUE ELIE CARTAN5133700190000€1429€
2021-10-1973RTE DU DAUPHINE4104934152000€1462€
2020-05-0746RUE ELIE CARTAN61021127131500€1289€
2019-11-1825RUE ELIE CARTAN397106203000€2093€
2020-03-03212RTE DU DAUPHINE3841006145000€1726€
2021-04-30999RUE DES DOUZE CLOCHERS41001240208000€2080€
2020-12-1540RUE ELIE CARTAN5108910191760€1776€
2022-07-22107IMP DE LA RUFIERE5142700334850€2358€
2021-10-1844CHE DU MOLLERON492666218960€2380€
2020-02-26421RTE DE BORDENOUD5108557191397€1772€
2020-11-238IMP GUENIEVRE5247500357330€1447€
2020-12-28512RTE DE BORDENOUD374523145000€1959€
2022-05-30401CHE DE LA RUFIERE5102800320000€3137€
2020-12-01522RTE DE BORDENOUD25628895000€1696€
2022-05-20430CHE DU LANCELOT3851148199211€2344€
2021-02-12472CHE DU LANCELOT51351169305000€2259€
2022-05-1911CHE DU GRAND BRASSARD41161096247500€2134€
2020-05-29401CHE DE LA RUFIERE486800225000€2616€
2022-07-2260CHE DE LA CHAPITE4110901380900€3463€
2020-07-27513RTE DU DAUPHINE5170496234460€1379€
2021-05-1127CHE DU GRAND BRASSARD51001296210450€2105€
2020-01-1881IMP DES BOIS BRULES611249048000€429€
2022-11-2226IMP DE LA RETAGNIERE4741199211400€2857€
2019-12-13472CHE DU LANCELOT3134500255100€1904€
2022-10-072RUE ELIE CARTAN9250505348650€1395€
2022-09-1358CHE DU LANCELOT2511524205153€4023€
2019-12-1880CHE DU LANCELOT585965165000€1941€
2022-05-275RUE ELIE CARTAN6152374205000€1349€
2021-09-295RUE ELIE CARTAN61520290000€1908€
2020-08-07241CHE DE LA CHAPITE3110462239000€2173€
2022-02-2463RUE DE LA POSTE11222158197500€439€
2021-02-15259CHE DU MOLLERON495238116560€1227€
2021-07-1640RUE PILATRE DE ROZIER375380184000€2453€
2019-11-1360CHE DE LA CHAPITE491915209700€2304€
2022-01-0677CHE DU GRAND CLOS485983237700€2796€
2021-09-2228CHE DU DRUE5145706189600€1308€
2021-07-13259CHE DU MOLLERON495255103000€1084€
2022-11-1546CHE DU GRAND CLOS71811505665000€3674€
2022-07-2967RUE PILATRE DE ROZIER5110342388500€3532€
2019-11-29336RUE DE GERLANDES4931025268900€2891€
2021-09-1692IMP DES PRUNUS41181471533400€4520€
2019-12-1183RUE DU CHAMP DE MARS488789156000€1773€
2021-09-16353MTE DE LA DEVIGNE4104212127200€1223€
2020-12-1533IMP LALICA6108658290000€2685€
2020-02-0717PL DU CHAMP DE MARS4126740125000€992€
2020-02-0717PL DU CHAMP DE MARS4126740150000€1190€
2021-06-217RUE DU NAVAN4103183189000€1835€
2020-12-28428RUE DE GERLANDES4102606179000€1755€
2021-02-10435CHEM DE LA CROIX DROGUET6134500293410€2190€
2022-03-29435CHEM DE LA CROIX DROGUET61343290334410€2496€
2022-08-30435CHEM DE LA CROIX DROGUET6134500337500€2519€
2019-11-2990RUE DU CHAMP DE MARS490506180000€2000€
2021-03-18774RTE DE BORDENOUD490301127000€1411€
2022-10-05791RTE DE BORDENOUD4134607358800€2678€
2022-09-21161CHE DE LA PERONCIERE4104900314000€3019€
2021-07-29161CHE DE LA PERONCIERE5109500268700€2465€
2021-10-04200CHE DE LA BOURGERE8141952175000€1241€
2020-05-071364RTE DU SALERIEU4191587268020€1403€
2023-05-05270RTE DE THUELLIN6139439223000€1604€
2022-05-13193RUE DU NAVAN368584187000€2750€
2022-05-2471CHE DU PETIT BRASSARD41401392385000€2750€
2023-02-09235RUE DU NAVAN492576180000€1957€
2020-06-151240RTE DU SALERIEU41051228238990€2276€
2021-08-17343RUE DU NAVAN72491168398000€1598€
2021-06-11269RUE DU NAVAN4116271190490€1642€
2020-05-181RUE DU STADE5104224200000€1923€
2021-07-30453RUE DU NAVAN51341057319000€2381€
2021-07-2810PL DU CHAMP DE MARS471215158000€2225€
2021-09-02327RUE PILATRE DE ROZIER115196183260€12217€
2022-07-0190RTE VIE DE PUITS5138500423900€3072€
2022-11-2490CITE LES CITES343247135500€3151€
2021-06-21274IMP DE LA FONTAINE LAURENT388927190000€2159€
2020-09-18138CITE LES CITES367242127990€1910€
2022-03-21101CITE LES CITES343249124000€2884€
2021-09-1774RUE DE L'ANLUIRE393705175000€1882€
2022-08-22109RUE DU STADE6142835396000€2789€
2019-10-11109RUE DU STADE6117821188320€1610€
2022-05-06109RUE DU STADE599827275000€2778€
2021-07-09287RTE DU PEILLET51501460347870€2319€
2022-08-01124RUE DE L EGLISE595500280200€2949€
2021-12-2718RUE DE L'ANLUIRE61591330287000€1805€
2021-10-26103CHE DU FOURNIER4901020149000€1656€
2022-07-12109RUE DU STADE481825322900€3986€
2021-08-05228CHEM CELESTIN BALLET61680424540€2527€
2019-11-2838CHE DU CHAMP TRAVERS3981100247600€2527€
2022-08-30228RTE DE VASSELIN5101402243080€2407€
2022-07-2299IMP DU GYMNASE5891154235000€2640€
2022-04-221033CHE DU GUINET4140900463300€3309€
2022-01-2631RTE DE VASSELIN42753832931100€3386€
2020-12-1036CHE DE LA COMBETTE71683500363000€2161€
2020-01-06384CHEM CELESTIN BALLET2811790104960€1296€
2022-03-241381CHE DU SALERIEU493209239350€2574€
2020-02-11284RUE DE L'OCTROI375682240000€3200€
2022-12-09716RTE DES COMMUNES367275134800€2012€
2022-02-281359CHE DU SALERIEU5116983288000€2483€
2021-06-21390RTE DU VILLAGE4120303184150€1535€
2020-07-03205CHEM CELESTIN BALLET51100287000€2609€