Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Gonne à Mars

Estimation théorique

Route de la Gonne,42750 Mars (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Gonne,42750-Mars indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maizilly (42131), comprenant 344 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-25414RTE DE LA GONNE31251310205500€1644€
2022-12-30414RTE DE LA GONNE31251310229000€1832€
2021-07-08496RTE DE LA GONNE48837588000€1000€
2019-10-3139IMP DES PHILIPPES511420289500€785€
2020-10-28348RTE DE LA GONNE5135505169000€1252€
2019-10-04600RTE DE LA GONNE5106506158000€1491€
2021-09-13531CHE DE CARTELIER36459068000€1063€
2020-08-0454RTE DE LA GONNE4148175116000€784€
2022-07-075075LA GONNE5117250173000€1479€
2022-08-02222CHE DU FOUR A CHAUX47726173000€2247€
2019-10-1679IMP DU LOTISSEMENT4120402148400€1237€
2022-01-201916RTE DE CHARLIEU415794069500€443€
2022-06-021344RTE DE LA GONNE3112930122000€1089€
2021-03-051151CHE DE SERPULIN5112266137500€1228€
2019-07-0275IMP VILLERET41101220125000€1136€
2021-05-07778CHE DE VALORGE62082750401540€1930€
2021-07-1648IMP VILLERET37228055000€764€
2022-01-11429CHE DES RAFORTS363228115000€1825€
2020-09-07969CHE DU PILON3120930123760€1031€
2022-03-03229CHE DU BAS D ESSERTINE282190157000€1915€
2019-04-1283CHE DE LA SCIERIE26491053000€828€
2022-11-03186CHE DU HAUT D ESSERTINE4136102060000€441€
2023-04-19620CHE DE SERPULIN7157840269000€1713€
2020-11-0945CHE DE LA CROIX CHAMPROUGI12830050250€1795€
2020-10-29961CHEM DE LA GRANGE DU BOIS311914980000€672€
2022-03-24913CHEM DE LA GRANGE DU BOIS276500164150€2160€
2022-03-142324RTE DE ST DENIS DE CABANNE480760162000€2025€
2020-11-121224CHE DU MEPLIE498246100000€1020€
2022-04-085133LA COTE4100500222000€2220€
2020-05-252779RTE D ARCINGES37865030000€385€
2021-05-12132RUE DE LA SOURCE484500151500€1804€
2022-06-13129RUE DE LA SOURCE4100500204500€2045€
2021-09-3025RTE DU BOURG4120700265000€2208€
2022-10-2671CHE DE LA GOUTTE BARNAY4126620250000€1984€
2021-04-08930MTE DES ROCHES366045000€682€
2023-03-15900CHE DU BOIS BRUN41601307251250€1570€
2020-03-235732CHE DU BOIS VERT5150420207100€1381€
2020-05-12151CHE DE LA DOUX411527964000€557€
2021-02-15999RTE DE MARS6109735167000€1532€
2021-10-2675CHEM DU BOIS BRUN4108715160500€1486€
2022-04-2125IMP DU PILON38023888500€1106€
2022-07-1360CHE DE LA THELYRE6200500178500€893€
2022-10-2878ALL DES CHEZOS5130164131100€1008€
2021-02-05350IMP DES PLANTS497600126000€1299€
2021-01-08151VILLAGE BERTHILLOT4107172205500€1921€
2023-03-22151VILLAGE BERTHILLOT4107172232000€2168€
2019-07-24329RUE DE L EGLISE270134063000€900€
2020-01-16165CHANTE GRILLET3100194390000€900€
2021-06-1421CHEM DU MOULIN7225489197000€876€
2022-06-1521CHEM DU MOULIN7225489219000€973€
2022-10-05708CHE DES BOIS6171352242560€1418€
2022-05-1926CHEM DU MOULIN370210116200€1660€
2021-04-15929RTE DE VILLERS495500213600€2248€
2022-03-0414RTE DE CUINZIER4120801164000€1367€
2022-08-05639CHE DES BOIS4111447107000€964€
2021-04-1581CHE DU PILON51681293100000€595€
2021-05-11454CHE DU CIMETIERE275450133300€1777€
2022-09-02638CHE DE LA DOUX5129371150200€1164€
2022-08-0556CHE DES VARENNES41151662215000€1870€
2021-03-19115CHANTE GRILLET29050763000€700€
2019-10-091620RTE DE CUINZIER36360578000€1238€
2020-09-08468CHE DE LA DOUX62761710321340€1164€
2023-01-30492CHE DES BOIS375740119000€1587€
2021-11-02686CHE DU CIMETIERE497410115000€1186€
2019-04-26692CHE DU CIMETIERE49741040000€412€
2021-01-2757CHE DE LA BATAILLE41151050217300€1890€
2020-12-0983CHE DE LA FONT5139300209000€1504€
2019-05-24370RTE DE VILLERS617889170000€393€
2022-07-20362RTE DE VILLERS3120290137000€1142€
2020-12-07572RUE DE LA REPUBLIQUE49022564000€711€
2020-04-305424LA CURE513063785000€654€
2020-01-0666CHE DES PLANS499262149000€1505€
2022-12-121677RTE DE CHAUFAILLES41471106194000€1320€
2021-07-29384CHE DES BOIS5180358163000€906€
2020-11-2437CHE DES PLANS588500162000€1841€
2023-02-06250CHE DE LA DOUX4130500280050€2154€
2023-06-27351RTE DE VILLERS4971415205000€2113€
2021-07-201271RTE DE CUINZIER61491066151500€1017€
2022-06-22453RUE DE LA REPUBLIQUE5164495264000€1610€
2020-10-12134CHE DE LA DOUX5104131174829€720€
2022-02-22243RUE DES CARRIERES39047462000€689€
2021-01-22311RTE DU CHANDONNET417066290000€529€
2022-07-085330LE PILON61602300240700€1504€
2023-02-2316AV DU 8 MAI489674169600€1906€
2021-12-23940CHE DE BERTHILLOT38079049000€613€
2021-09-28268RUE DE LA REPUBLIQUE48915365000€730€
2021-06-11251RUE DES CARRIERES511639765000€560€
2020-11-2783CHE DU CHATAIGNIER102401800159000€663€
2022-01-17226CHE DE MARIGNY6100830349000€3490€
2023-03-1368RUE DU 11 NOVEMBRE5120840134330€1119€
2019-12-194ALL DU TENNIS5114500194100€1703€
2019-10-155ALL DU TENNIS480500118500€1481€
2019-10-11746CHE DE BERTHILLOT3150335124100€827€
2021-08-12339RTE DE CHARLIEU9230704168000€730€
2021-04-085RUE DU SAPIN48756350000€575€
2020-07-104RUE DU SAPIN48743353200€611€
2022-06-024RUE DU SAPIN48743380729€928€
2019-07-12574IMP DES ESSERTS496136565000€677€
2019-12-075IMP DE LA FABRIQUE3879751180€588€
2019-09-1011RUE DU SAPIN38152772000€889€
2023-06-2211RUE DU SAPIN381527149900€1851€
2020-12-29302RUE DE L INDUSTRIE36856025000€368€
2022-10-2150PL DE L'EGLISE497165150200€1548€
2021-01-15425CHE DE ROCHEMOND4110050000€455€
2019-09-1715RUE DU SAPIN49743460200€621€
2020-10-2364RUE DE L AUBERGE38024925000€313€
2020-09-21124RUE DE LA GARE266155115100€1744€
2019-11-0858PL DE L'EGLISE5122140131000€1074€
2021-07-095257LE BOURG5110738185250€1684€
2019-03-2970RUE DU CIMETIERE51131050167000€1478€
2022-10-212IMP MONTCLAIR35563390000€1636€
2020-12-1452RUE DE L INDUSTRIE393105146550€1576€
2022-11-30215RUE DE L'EGLISE37027960000€857€
2021-01-29253RUE DES ECOLES4143238105000€734€
2021-07-23153RUE DE L INDUSTRIE415039675000€500€
2022-05-0417RUE DE L INDUSTRIE5160405186000€1163€
2019-11-15231RUE DES ECOLES59613087050€907€
2019-04-12255RTE DU BUT5130134089000€685€
2021-08-0616CHEM DU PETIT BOIS37515791220€1216€
2022-01-1827RUE DU 8 MAI 194548211370000€854€
2022-05-3097RTE DE BELVIRE496306140000€1458€
2022-01-2829RTE DE CHARLIEU510039775000€750€
2019-03-123IMP MONTCLAIR61409139000€279€
2021-06-10105RTE DE BELVIRE380606106100€1326€
2020-01-3175CHE DU PATURAL35014045000€900€
2019-08-05145CHE DU PATURAL410038598500€985€
2020-12-082RUE DU 8 MAI 1945412014055000€458€
2022-09-202RUE DU 8 MAI 19454120140160000€1333€
2021-03-0534IMP DE LA RONCE3807090000€1125€
2021-10-055216LE BOURG6153220149160€975€
2021-07-2311PL DE VERDUN412312590000€732€
2022-09-0613PL DE VERDUN12328080800€246€
2022-02-045032LE BOURG614025180000€571€
2019-04-165034LE BOURG410018060000€600€
2022-09-30775MTE DE LA CROIX DE LA FIN5841912245000€2917€
2019-07-3195RUE EMILE ROCHE4120673140000€1167€
2022-02-1795RUE EMILE ROCHE4120673154000€1283€
2019-08-28100RUE DU SORNIN5118344100000€847€
2023-05-26100RUE DU SORNIN5118344184900€1567€
2022-07-2154RUE DU SORNIN5118574109000€924€
2021-11-18331RUE DE LA GARE10197623143500€728€
2021-07-12341RUE DE LA GARE615814377400€490€
2021-08-04351RTE DU PONTBRENON5154155198960€1292€
2021-01-18361RTE DE BELVIRE38572148000€565€
2022-01-2187RUE DU SORNIN5101627174000€1723€
2021-09-10387RTE DE BELVIRE598390129149€1318€
2020-06-26199CHE DU PATURAL41061298145000€1368€
2021-02-24378RUE DU SORNIN5101598139000€1376€
2020-07-285RUE DES GENETS41011019170000€1683€
2022-10-275068GENOUILLY51501410415000€2767€