Valeur immobilière maison de 100m2 Route de la Heripière à Briollay

Estimation théorique

Route de la Heripière,49125 Briollay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Heripière,49125-Briollay indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briollay (49048), comprenant 3076 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 966€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2928RTE DE LA HERIPIERE5931112215000€2312€
2023-09-2928RTE DE LA HERIPIERE5931112215000€2312€
2023-04-2028RTE DE LA HERIPIERE5931112265000€2849€
2023-04-2028RTE DE LA HERIPIERE5931112265000€2849€
2022-01-315CHE DE PASSE TEMPS5112701215000€1920€
2022-01-315CHE DE PASSE TEMPS5112701215000€1920€
2022-10-1112RTE DE LA HERIPIERE592394239000€2598€
2022-10-1112RTE DE LA HERIPIERE592394239000€2598€
2020-10-2011RTE DE LA HERIPIERE593420240000€2581€
2020-10-2011RTE DE LA HERIPIERE593420240000€2581€
2021-03-0811RTE DE LA HERIPIERE477204193500€2513€
2021-03-0811RTE DE LA HERIPIERE477204193500€2513€
2023-10-2011RTE DE LA HERIPIERE477204246000€3195€
2023-10-2011RTE DE LA HERIPIERE477204246000€3195€
2022-01-2612SQ DU GRAND PRESSOIR4101758210000€2079€
2022-01-2612SQ DU GRAND PRESSOIR4101758210000€2079€
2020-08-048RTE DE LA HERIPIERE6168180190000€1131€
2020-08-048RTE DE LA HERIPIERE6168180190000€1131€
2021-05-075823CLOS DES TRICOTTIERES5116500289000€2491€
2021-05-075823CLOS DES TRICOTTIERES5116500289000€2491€
2022-09-1442RTE DE LA HERIPIERE699500210000€2121€
2022-09-1442RTE DE LA HERIPIERE699500210000€2121€
2021-12-234SQ DU GRAND PRESSOIR485560242000€2847€
2021-12-234SQ DU GRAND PRESSOIR485560242000€2847€
2024-05-2331RTE DE LA CHANSONNIERE51531040370000€2418€
2024-05-2331RTE DE LA CHANSONNIERE51531040370000€2418€
2020-06-1029RTE DE LA CHANSONNIERE489500114000€1281€
2020-06-1029RTE DE LA CHANSONNIERE489500114000€1281€
2021-05-276IMP DES HERSES491497238500€2621€
2021-05-276IMP DES HERSES491497238500€2621€
2021-12-206RTE DE LA HERIPIERE485426253020€2977€
2021-12-206RTE DE LA HERIPIERE485426253020€2977€
2021-12-0647RTE DE LA CHANSONNIERE41051103262000€2495€
2021-12-0647RTE DE LA CHANSONNIERE41051103262000€2495€
2022-11-284SQ DE LA CHANSONNIERE51020215000€2108€
2022-11-284SQ DE LA CHANSONNIERE51020215000€2108€
2021-05-274SQ DE LA CHANSONNIERE4830199000€2398€
2021-05-274SQ DE LA CHANSONNIERE4830199000€2398€
2020-03-176RTE DE LA HERIPIERE5116704255000€2198€
2020-03-176RTE DE LA HERIPIERE5116704255000€2198€
2022-04-0749RTE DE LA CHANSONNIERE4119604280000€2353€
2022-04-0749RTE DE LA CHANSONNIERE4119604280000€2353€
2024-05-0749RTE DE LA CHANSONNIERE4119604298000€2504€
2024-05-0749RTE DE LA CHANSONNIERE4119604298000€2504€
2023-04-0619RTE DE LA CHANSONNIERE596809240000€2500€
2023-04-0619RTE DE LA CHANSONNIERE596809240000€2500€
2020-09-026RTE DE LA HERIPIERE5119625290000€2437€
2020-09-026RTE DE LA HERIPIERE5119625290000€2437€
2024-05-1319RTE DE LA CHANSONNIERE411077554000€491€
2024-05-1319RTE DE LA CHANSONNIERE411077554000€491€
2021-03-086RTE DE LA HERIPIERE499610218000€2202€
2021-03-086RTE DE LA HERIPIERE499610218000€2202€
2021-09-247RTE DE LA HERIPIERE4103956280000€2718€
2021-09-247RTE DE LA HERIPIERE4103956280000€2718€
2020-12-0323RTE DE LA HERIPIERE5943973343000€3649€
2020-12-0323RTE DE LA HERIPIERE5943973343000€3649€
2020-05-0652RTE DE LA CHANSONNIERE6155500346500€2235€
2020-05-0652RTE DE LA CHANSONNIERE6155500346500€2235€
2021-12-0130RTE DE LA CHANSONNIERE493611340000€3656€
2021-12-0130RTE DE LA CHANSONNIERE493611340000€3656€
2023-03-1024RTE DE LA CHANSONNIERE485500250000€2941€
2023-03-1024RTE DE LA CHANSONNIERE485500250000€2941€
2023-07-1314RTE DE LA CHANSONNIERE51401080322000€2300€
2023-07-1314RTE DE LA CHANSONNIERE51401080322000€2300€
2021-01-2893CHE DE LA GUICHARDIERE5120693210000€1750€
2021-01-2893CHE DE LA GUICHARDIERE5120693210000€1750€
2020-09-1489CHE DE LA GUICHARDIERE41001003235000€2350€
2020-09-1489CHE DE LA GUICHARDIERE41001003235000€2350€
2024-06-2154RTE DE LA HERIPIERE72102454348000€1657€
2024-06-2154RTE DE LA HERIPIERE72102454348000€1657€
2020-05-2875CHE DE LA GUICHARDIERE41000230000€2300€
2020-05-2875CHE DE LA GUICHARDIERE41000230000€2300€
2021-04-2699CHE DE LA GUICHARDIERE6101798160000€1584€
2021-04-2699CHE DE LA GUICHARDIERE6101798160000€1584€
2021-03-319RTE DE LA CHANSONNIERE480619214000€2675€
2021-03-319RTE DE LA CHANSONNIERE480619214000€2675€
2022-09-056RTE DE LA CHANSONNIERE5117236260000€2222€
2022-09-056RTE DE LA CHANSONNIERE5117236260000€2222€
2023-10-1668RTE DE TIERCE5150800360000€2400€
2023-10-1668RTE DE TIERCE5150800360000€2400€
2021-10-281RTE DE LA HERIPIERE5138725430000€3116€
2021-10-281RTE DE LA HERIPIERE5138725430000€3116€
2024-06-282RTE DE LA CHANSONNIERE5113477260000€2301€
2024-06-282RTE DE LA CHANSONNIERE5113477260000€2301€
2020-07-2080RTE DE TIERCE5187700270000€1444€
2020-07-2080RTE DE TIERCE5187700270000€1444€
2022-12-092RTE DE LA CHANSONNIERE6116483290500€2504€
2022-12-092RTE DE LA CHANSONNIERE6116483290500€2504€
2023-03-0661CHE DE LA GUICHARDIERE380859346000€4325€
2023-03-0661CHE DE LA GUICHARDIERE380859346000€4325€
2020-08-2586RTE DE TIERCE74701681700000€1489€
2020-08-2586RTE DE TIERCE74701681700000€1489€
2023-11-2933RTE DE SOUCELLES362248350000€5645€
2023-11-2933RTE DE SOUCELLES362248350000€5645€
2021-10-1470RTE DE TIERCE352404103500€1990€
2021-10-1470RTE DE TIERCE352404103500€1990€
2021-06-1174RTE DE TIERCE135246107500€3071€
2021-06-1174RTE DE TIERCE135246107500€3071€
2021-07-2650RTE DE TIERCE5115600280000€2435€
2021-07-2650RTE DE TIERCE5115600280000€2435€
2023-03-1635RTE DE SOUCELLES272156220000€3056€
2023-03-1635RTE DE SOUCELLES272156220000€3056€
2023-07-213RUE DE LA VIEILLE TOUR352192149896€2883€
2023-07-213RUE DE LA VIEILLE TOUR352192149896€2883€
2021-01-047RUE DE LA VIEILLE TOUR4100783283500€2835€
2021-01-047RUE DE LA VIEILLE TOUR4100783283500€2835€
2022-01-317RUE DE LA VIEILLE TOUR4100783357000€3570€
2022-01-317RUE DE LA VIEILLE TOUR4100783357000€3570€
2023-11-0632RTE DE SOUCELLES165933168855€2598€
2023-11-0632RTE DE SOUCELLES165933168855€2598€
2021-03-1640RTE DE SOUCELLES5150166300000€2000€
2021-03-1640RTE DE SOUCELLES5150166300000€2000€
2023-05-2636RTE DE SOUCELLES7190500825000€4342€
2023-05-2636RTE DE SOUCELLES7190500825000€4342€
2022-05-1142RTE DE TIERCE24365538000€884€
2022-05-1142RTE DE TIERCE24365538000€884€
2021-01-2545RTE DE TIERCE11528831500€2100€
2021-01-2545RTE DE TIERCE11528831500€2100€
2023-06-1667RTE DE TIERCE013120840000€3077€
2023-06-1667RTE DE TIERCE013120840000€3077€
2021-11-1569RTE DE TIERCE41022069229900€2254€
2021-11-1569RTE DE TIERCE41022069229900€2254€
2020-07-2750RTE DE SOUCELLES61961063295000€1505€
2020-07-2750RTE DE SOUCELLES61961063295000€1505€
2023-04-2033RTE DE TIERCE72021597325000€1609€
2023-04-2033RTE DE TIERCE72021597325000€1609€
2022-02-0924RTE DE SOUCELLES137140120000€3243€
2022-02-0924RTE DE SOUCELLES137140120000€3243€
2021-04-162RTE DU MOULIN475484157000€2093€
2021-04-162RTE DU MOULIN475484157000€2093€
2024-02-1294RTE DE TIERCE369715150000€2174€
2024-02-1294RTE DE TIERCE369715150000€2174€
2023-08-319LE HAUT CHEMIN7196800311225€1588€
2023-08-319LE HAUT CHEMIN7196800311225€1588€
2023-07-0728CHE DE LA GUICHARDIERE5102466265000€2598€
2023-07-0728CHE DE LA GUICHARDIERE5102466265000€2598€
2022-07-063CHE DU BARRAGE DU PONT7203482180000€887€
2022-07-063CHE DU BARRAGE DU PONT7203482180000€887€
2023-03-1313LE HAUT CHEMIN384847190000€2262€
2023-03-1313LE HAUT CHEMIN384847190000€2262€
2020-03-032RTE DU MOULIN280926125000€1563€
2020-03-032RTE DU MOULIN280926125000€1563€
2022-08-24102RTE DE TIERCE235926156200€4463€
2022-08-24102RTE DE TIERCE235926156200€4463€
2020-06-035297RUE DU VIEUX PORT235714184000€5257€
2020-06-035297RUE DU VIEUX PORT235714184000€5257€
2022-03-2573RTE DE TIERCE5150815220000€1467€
2022-03-2573RTE DE TIERCE5150815220000€1467€
2022-02-1124CHE DE LA GUICHARDIERE7269800650000€2416€
2022-02-1124CHE DE LA GUICHARDIERE7269800650000€2416€
2021-12-1019RTE DE TIERCE61211047275000€2273€
2021-12-1019RTE DE TIERCE61211047275000€2273€
2021-08-051CHE DES ROBBEES492764253200€2752€
2021-08-051CHE DES ROBBEES492764253200€2752€
2022-02-219RTE DE L AULNERIE51001640225000€2250€
2022-02-219RTE DE L AULNERIE51001640225000€2250€
2020-02-137RTE DE L AULNERIE5125800245000€1960€
2020-02-137RTE DE L AULNERIE5125800245000€1960€
2022-11-2114RTE DE TIERCE587850246000€2828€
2022-11-2114RTE DE TIERCE587850246000€2828€
2020-09-022RUE BAS VERIGNE395415261000€2747€
2020-09-022RUE BAS VERIGNE395415261000€2747€
2021-04-09112RTE DE TIERCE5109551209000€1917€
2021-04-09112RTE DE TIERCE5109551209000€1917€
2020-08-258IMP DU HAMEAU DES COSSES5169891450000€2663€
2020-08-258IMP DU HAMEAU DES COSSES5169891450000€2663€
2020-08-052RTE DE SOUCELLES41043045240000€2308€
2020-08-052RTE DE SOUCELLES41043045240000€2308€
2022-04-2979RTE DE TIERCE594874313850€3339€
2022-04-2979RTE DE TIERCE594874313850€3339€
2021-08-2414RTE DES DAVIERES6120953360000€3000€
2021-08-2414RTE DES DAVIERES6120953360000€3000€
2023-05-0412RTE DE TIERCE3631051140000€2222€
2023-05-0412RTE DE TIERCE3631051140000€2222€
2020-06-098RUE BAS VERIGNE142236112000€2667€
2020-06-098RUE BAS VERIGNE142236112000€2667€
2020-12-183RUE BAS VERIGNE25050090000€1800€
2020-12-183RUE BAS VERIGNE25050090000€1800€
2022-04-0714CHE DU BARRAGE DU PONT484700361400€4302€
2022-04-0714CHE DU BARRAGE DU PONT484700361400€4302€
2021-04-1463IMP DES HERONS7137681395000€2883€
2021-04-1463IMP DES HERONS7137681395000€2883€
2022-10-07122RTE DE TIERCE5911030190000€2088€
2022-10-07122RTE DE TIERCE5911030190000€2088€
2021-09-1312RTE DES DAVIERES51101200570000€5182€
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2020-05-13158RUE DES AIGRETTES5115361237375€2064€
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2023-07-04158RUE DES AIGRETTES5115361297479€2587€
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2024-03-0810RTE DE TIERCE5116800160000€1379€
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2023-12-2121RUE BAS VERIGNE361459220000€3607€
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2021-08-2427CHE DE LA GUICHARDIERE5921453291000€3163€
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2024-02-1234RTE DU MOULIN5149727412000€2765€
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2020-07-275RTE DES PLACELLES498500220000€2245€
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2021-11-155RTE DES PLACELLES498844299000€3051€
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2022-11-306CHE DU BARRAGE DU PONT61041500480000€4615€
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2020-02-2049CHE DE LA CROIX DE MIRANDE59853183468€852€
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2020-06-307RTE DES PLACELLES51351763270000€2000€
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2021-05-0721CHE DE LA GUICHARDIERE7220959470000€2136€
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2022-08-235925RUE DES DEUX VALLEES6137251385000€2810€
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2023-07-1149CHE DE LA CROIX DE MIRANDE5112778291500€2603€
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2022-09-025CHE DU BARRAGE DU PONT43960790000€2308€
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2023-03-2897RUE DES COLVERTS478388217320€2786€
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2020-06-152CHE DU BARRAGE DU PONT4851796245000€2882€
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2021-02-2511CHE DE LA GUICHARDIERE5104157200000€1923€
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2022-09-0919RTE DES VARENNES5911003210000€2308€
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2023-08-3016RTE DES VARENNES3112913350000€3125€
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2022-09-1699RTE DE TIERCE7165388273000€1655€
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2020-02-2812RTE DES VARENNES6164690360000€2195€
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2020-06-0212RTE DES VARENNES489975307000€3449€
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2023-12-2910RTE DES VARENNES4117803325000€2778€
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2021-07-01105RTE DE TIERCE4115549215500€1874€
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2020-09-1412CHE DU CALVAIRE6130749230000€1769€
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2021-09-305079LA GOISIERE2553660250000€4545€
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2021-09-156CHE DU CALVAIRE610658295000€896€
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2021-05-317RTE DES VARENNES6121609261250€2159€
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2021-07-298RTE DES VARENNES485978232500€2735€
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2023-06-1422CHE DE LA CROIX DE MIRANDE5101420244900€2425€
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2020-08-1413CHE DU CALVAIRE255330125000€2273€
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2020-11-307CHE DU CALVAIRE462144186000€3000€
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2021-07-291CHE DU CALVAIRE1212660000€2857€
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2021-07-2933CHE DE LA CROIX DE MIRANDE4129599412900€3201€
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2020-11-132CHE DE LA GUICHARDIERE61591489418000€2629€
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2022-09-3011CHE DU CALVAIRE4116804229600€1979€
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2022-04-282RTE DES VARENNES4110800270000€2455€
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2022-09-302RTE DES VARENNES4110800295000€2682€
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2020-07-206RUE DU DOUANIER ROUSSEAU594302197000€2096€
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2021-06-2925CHE DE LA CROIX DE MIRANDE7150909305000€2033€
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2023-08-231RUE PAUL GAUGUIN4114716200000€1754€
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2021-07-229RUE DU DOUANIER ROUSSEAU594211195000€2074€
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2021-07-023RUE PAUL GAUGUIN5108629295000€2731€
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2021-03-2532GR GRANDE RUE366276220070€3334€
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2023-06-1516RUE DU BON CONSEIL5136428372000€2735€
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2020-11-265061BELLEVUE132132779777.6€2493€
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2020-12-085RUE AUGUSTE RENOIR5111592218000€1964€
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2021-09-2326GR GRANDE RUE374359312000€4216€
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2022-06-1518RUE DE LA MAIRIE7146702285000€1952€
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2024-06-068RUE DU BON CONSEIL6153785342500€2239€
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2023-05-3113CHE DE LA CROIX DE MIRANDE5146396378000€2589€
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2020-12-1437GR GRANDE RUE6102383370000€3627€
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2021-06-157RUE MAURICE UTRILLO5112330250000€2232€
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2022-08-034IMP EUGENE DELACROIX5131950360000€2748€
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2020-10-211RUE DE LA SARTHE7220189388000€1764€
2020-10-211RUE DE LA SARTHE7220189388000€1764€
2021-12-216RUE DU BON CONSEIL6141691320000€2270€
2021-12-216RUE DU BON CONSEIL6141691320000€2270€