Valeur de la maison de 100m2 Route de la Madrague à Saint Cyr sur Mer

Estimation théorique

Route de la Madrague,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Madrague,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 643.000€ et 725.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.430€ et 7.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 643.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2928RTE DE LA MADRAGUE390692988700€10986€
2020-01-241ALL DES CADIERENS330264370000€12333€
2023-06-12161IMP FELIX MAYOL490222257500€2861€
2020-08-0720RTE DE LA MADRAGUE4891206461750€5188€
2021-01-2610ALL DE LA FARIGOULETTE6136823640200€4707€
2020-05-0515ALL DES CADIERIENS490465665000€7389€
2020-11-0615ALL DES CADIERIENS490465800825€8898€
2020-06-233RUE DU LOT SUPER BAUMELLES4110847590000€5364€
2023-05-097CHE DE BELLEVUE39010471050000€11667€
2020-02-2163RTE DE LA MADRAGUE34034199000€4975€
2021-03-129CHE DE BELLEVUE51311017840000€6412€
2021-07-209800LA MADRAGUE359100310000€5254€
2021-07-199BD HELENE41521538790000€5197€
2021-06-109500LA MADRAGUE477119356000€4623€
2022-05-1156RUE DU LOT SUPER BAUMELLES6177705500000€2825€
2021-04-169999LA MADRAGUE4960470000€4896€
2021-01-279999LA MADRAGUE51000463100€4631€
2020-05-047LE QUEYLAR SUD4110811644000€5855€
2022-02-1741AV DE LA GACHE480773486000€6075€
2020-01-2913BD DE LA PLAGE5140733718500€5132€
2022-07-181397AV DE TAUROENTUM3450545000€12111€
2020-08-058IMP DU VALLAT379360300000€3797€
2019-10-312ALL PAUL CEZANNE41101233800000€7273€
2022-06-084IMP LOU RIGAOU486592716000€8326€
2021-10-2916IMP DU VALLAT379304566000€7165€
2023-02-012IMP LOU TOLISSIER369531561960€8144€
2021-01-151IMP LOU TOLISSIER369471517350€7498€
2023-06-206ALL DE MIAMI4949801250000€13298€
2022-06-109003LE PLAN DE LA MER51201054978000€8150€
2023-05-1673CHEM DES BAUMELLES4112608790000€7054€
2021-03-255952PLAN DE LA MER51401202588750€4205€
2022-09-29144RUE DE LA PILOTINE5130538961500€7396€
2020-01-169603ALL DES VENDANGES471564380000€5352€
2021-06-1212ALL THEODORE AUBANEL492566497800€5411€
2021-08-051IMP LOU PERDIGAOU3670230000€3433€
2023-06-1629IMP DE LA CARDARINE4770560900€7284€
2019-12-274IMP LOU MERLE4840439000€5226€
2021-09-2478ALL DES BARTAVELLES4820480000€5854€
2020-06-128ALL DES PETUGUES5950425000€4474€
2021-03-22126RUE DU LOT LE CAYLAR4104564730000€7019€
2020-09-3025RES L ENSOLEILLADE5135450395000€2926€
2021-09-066237ALL FREDERIC MISTRAL364673400000€6250€
2020-01-10206IMP DES CEDRES498697621500€6342€
2020-11-183ALL PAUL ARENE4100741720000€7200€
2019-12-199002RUE DU LOT LE CAYLAR489530850000€9551€
2021-08-177RES L ENSOLEILLADE4102443547450€5367€
2021-11-195RES L ENSOLEILLADE411133555500€500€
2022-09-054ALL EDMOND ROSTAND82568671430980€5590€
2021-09-2410LOT PINEDE DE LA MADRAGUE483782650000€7831€
2022-09-029500ALL DES VENDANGES4120829975980€8133€
2022-01-132RUE DU LOT LE CAYLAR490308688900€7654€
2020-04-0273LOT PINEDE DE LA MADRAGUE3120530490000€4083€
2021-01-075ALL EDMOND ROSTAND491753785600€8633€
2022-09-05244ALL DES CORAUX4108518845000€7824€
2021-05-06123ALL DE LA TREILLE379543634100€8027€
2021-12-280CHEM DES BAUMELLES410031585000€5850€
2023-04-1718LES BAUMELLES21129021198800€10704€
2020-09-15188LOT LES CORAUX5169560576150€3409€
2020-09-24953AV DE TAUROENTUM362355328550€5299€
2020-10-094LOT LES ILES4103528539000€5233€
2022-03-2255LOT PINEDE DE LA MADRAGUE6200781904578€4523€
2021-07-28286ALL DES CORAUX5187551700000€3743€
2021-04-07953AV DE TAUROENTUM5118525683000€5788€
2020-10-1223LOT PINEDE DE LA MADRAGUE388525562000€6386€
2019-11-26953AV DE TAUROENTUM4110592621800€5653€
2020-11-1829ALL DES PEUPLIERS381210600000€7407€
2022-12-1627ALL DES PEUPLIERS51396001218000€8763€
2020-08-2716ALL DES LAURIERS3881005880000€10000€
2019-10-2123LOT LES CORAUX497501510000€5258€
2022-09-2031ALL DES PINS478490760000€9744€
2021-05-2230IMP DE LA TORTUE4104610616500€5928€
2021-04-206ALL DES TAMARIS41535001156020€7556€
2021-10-12636CHEM DES BAUMELLES4991697742800€7503€
2019-10-07366ALL DES CORAUX7155522640100€4130€
2021-08-1012RES HAMEAU DES CARTELLIERS380759609100€7614€
2019-12-1814ALL DES LAURIERS4130505486000€3738€
2023-03-306LES BAUMELLES51397651099200€7908€
2019-11-2610ALL DES VIGNES472864690000€9583€
2022-02-2431LOT PINEDE DE LA MADRAGUE492557505000€5489€
2020-12-1021RES HAMEAU DES CARTELLIERS377545450000€5844€
2020-12-1550ALL DES CORAUX485512580000€6824€
2023-01-1617ALL DES LAURIERS7182760940000€5165€
2021-07-1322RES HAMEAU DES CARTELLIERS5118562600450€5089€
2021-05-0516ALL DES CORAUX4113518605000€5354€
2022-03-10294ALL DE LA COSTE4900422000€4689€
2022-09-2916ALL DES TAMARIS3690472000€6841€
2022-03-0817ALL DES PEUPLIERS4100583980000€9800€
2022-09-068LA MADRAGUE SUD384731630000€7500€
2021-01-150CHEM DES BAUMELLES5146759709400€4859€
2021-04-30320ALL DE LA TREILLE495858579580€6101€
2020-02-14184ALL SAINTE LUCIE496506632150€6585€
2020-12-1518RES HAMEAU DES CARTELLIERS4126606518400€4114€
2022-10-1076IMP DE LA GUADELOUPE4129588765600€5935€
2022-02-1118ALL DES PALMIERS385831820000€9647€
2019-10-311ALL DES VIGNES41280712040€5563€
2022-07-0413ALL DES LAURIERS5105400150000€1429€
2023-04-042ALL DES PEUPLIERS4105597858410€8175€
2022-04-28120ALL DES BERNICLES4147525792800€5393€
2020-12-1068ALL DES BERNICLES3127525630000€4961€
2021-02-1131RES LES QUATRE SAISONS380475503000€6288€
2021-08-103ALL DES BERNICLES4152491600900€3953€
2022-11-173RES LES QUATRE SAISONS4130308257500€1981€
2021-07-2834CHE PRIV LA PETITE MAINTENANCE5107720784550€7332€
2021-07-0625RES LES QUATRE SAISONS4110414495000€4500€
2023-06-018RUE GENERAL ONOFRI51176251089620€9313€
2020-12-184ALL DES MURIERS490700669000€7433€
2023-03-111ALL DU CINSAULT5114554723100€6343€
2021-04-239RUE GENERAL ONOFRI491575635000€6978€
2021-08-2056ALL JEAN ANTOINE HOUDON6142510621000€4373€
2022-03-225976LES CARTELLIERS38676432000€5023€
2020-09-0123RES LES QUATRE SAISONS4111381569000€5126€
2021-09-1039ALL CAMILLE CLAUDEL5142516620000€4366€
2022-02-245AV DE LA MER237169285000€7703€
2021-09-0713ALL DES PINS599330615000€6212€
2022-03-1847ALL DU CINSAULT5105483665000€6333€
2021-08-3119AV DE LA MER4113565889300€7870€
2023-03-1421ALL NICOLAS COUSTOU4109473665000€6101€
2019-11-1527AV DE LA MER1115112381700€3319€
2022-02-1818LE PLAN DE LA MER5126481665000€5278€
2023-04-14467AV DE TAUROENTUM4102273600410€5886€
2021-01-269000RES HAMEAU DES CARTELLIERS41331327600000€4511€
2020-12-2311RES LES QUATRE SAISONS389435448000€5034€
2020-06-0955ALL DU MOURASTEL4147765699000€4755€
2023-06-2016RES LES QUATRE SAISONS5100365644550€6446€
2021-05-2172LES CARTELLIERS51101033730000€6636€
2021-04-0923ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX6134484620000€4627€
2022-12-1513ALL CAMILLE CLAUDEL6140558732000€5229€
2022-01-2516AV DE LA MER41130820000€7257€
2022-09-0355ALL DES GRENADIERS4112568840000€7500€
2022-03-1615AV DE LA MER465305650000€10000€
2022-02-2587ALL DU MOURVEDRE6158637800000€5063€
2021-05-2173CHE PRIVE DU BAOU6193500764423€3961€
2022-09-0914ALL GERMAIN PILON5131579770000€5878€
2022-12-205001CHE CORDEIL3114928650000€5702€
2022-06-109007LE PONT DES ANGES350583350000€7000€
2022-09-1674ALL AUGUSTE RODIN5120573753300€6278€
2021-12-09428CHE DU PONT DES ANGES72905001500000€5172€
2023-01-16427CHE DU PONT DES ANGES4123162657700€5347€
2022-05-0571ALL PIERRE PUGET51917171040000€5445€
2019-10-2243LE PLAN DE LA MER4113582560000€4956€
2021-06-0143LE PLAN DE LA MER4113582630000€5575€
2021-11-0944LE PLAN DE LA MER497540615000€6340€
2021-03-3114AV DU PORT61737501200000€6936€
2021-10-0713IMP IMPASSE DES DATTIERS5123418600000€4878€
2021-11-09425CHE DU PONT DES ANGES4100200422120€4221€
2020-12-2224AV DE LA MER481272295000€3642€
2021-08-109105LES CARTELLIERS51151506779000€6774€
2022-12-0530RUE DES MIMOSAS595506705465€7426€
2022-01-140AV DE TAUROENTUM3128726660000€5156€
2021-06-24157IMP PROVENCE412698850772€6752€