Estimation théorique
Route de la Madrague,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Madrague,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 643.000€ et 725.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.430€ et 7.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 643.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 643.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-29 | 28 | RTE DE LA MADRAGUE | 3 | 90 | 692 | 988700€ | 10986€ |
2020-01-24 | 1 | ALL DES CADIERENS | 3 | 30 | 264 | 370000€ | 12333€ |
2023-06-12 | 161 | IMP FELIX MAYOL | 4 | 90 | 222 | 257500€ | 2861€ |
2020-08-07 | 20 | RTE DE LA MADRAGUE | 4 | 89 | 1206 | 461750€ | 5188€ |
2021-01-26 | 10 | ALL DE LA FARIGOULETTE | 6 | 136 | 823 | 640200€ | 4707€ |
2020-05-05 | 15 | ALL DES CADIERIENS | 4 | 90 | 465 | 665000€ | 7389€ |
2020-11-06 | 15 | ALL DES CADIERIENS | 4 | 90 | 465 | 800825€ | 8898€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DU LOT SUPER BAUMELLES | 4 | 110 | 847 | 590000€ | 5364€ |
2023-05-09 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 90 | 1047 | 1050000€ | 11667€ |
2020-02-21 | 63 | RTE DE LA MADRAGUE | 3 | 40 | 34 | 199000€ | 4975€ |
2021-03-12 | 9 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 131 | 1017 | 840000€ | 6412€ |
2021-07-20 | 9800 | LA MADRAGUE | 3 | 59 | 100 | 310000€ | 5254€ |
2021-07-19 | 9 | BD HELENE | 4 | 152 | 1538 | 790000€ | 5197€ |
2021-06-10 | 9500 | LA MADRAGUE | 4 | 77 | 119 | 356000€ | 4623€ |
2022-05-11 | 56 | RUE DU LOT SUPER BAUMELLES | 6 | 177 | 705 | 500000€ | 2825€ |
2021-04-16 | 9999 | LA MADRAGUE | 4 | 96 | 0 | 470000€ | 4896€ |
2021-01-27 | 9999 | LA MADRAGUE | 5 | 100 | 0 | 463100€ | 4631€ |
2020-05-04 | 7 | LE QUEYLAR SUD | 4 | 110 | 811 | 644000€ | 5855€ |
2022-02-17 | 41 | AV DE LA GACHE | 4 | 80 | 773 | 486000€ | 6075€ |
2020-01-29 | 13 | BD DE LA PLAGE | 5 | 140 | 733 | 718500€ | 5132€ |
2022-07-18 | 1397 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 45 | 0 | 545000€ | 12111€ |
2020-08-05 | 8 | IMP DU VALLAT | 3 | 79 | 360 | 300000€ | 3797€ |
2019-10-31 | 2 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 110 | 1233 | 800000€ | 7273€ |
2022-06-08 | 4 | IMP LOU RIGAOU | 4 | 86 | 592 | 716000€ | 8326€ |
2021-10-29 | 16 | IMP DU VALLAT | 3 | 79 | 304 | 566000€ | 7165€ |
2023-02-01 | 2 | IMP LOU TOLISSIER | 3 | 69 | 531 | 561960€ | 8144€ |
2021-01-15 | 1 | IMP LOU TOLISSIER | 3 | 69 | 471 | 517350€ | 7498€ |
2023-06-20 | 6 | ALL DE MIAMI | 4 | 94 | 980 | 1250000€ | 13298€ |
2022-06-10 | 9003 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 120 | 1054 | 978000€ | 8150€ |
2023-05-16 | 73 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 112 | 608 | 790000€ | 7054€ |
2021-03-25 | 5952 | PLAN DE LA MER | 5 | 140 | 1202 | 588750€ | 4205€ |
2022-09-29 | 144 | RUE DE LA PILOTINE | 5 | 130 | 538 | 961500€ | 7396€ |
2020-01-16 | 9603 | ALL DES VENDANGES | 4 | 71 | 564 | 380000€ | 5352€ |
2021-06-12 | 12 | ALL THEODORE AUBANEL | 4 | 92 | 566 | 497800€ | 5411€ |
2021-08-05 | 1 | IMP LOU PERDIGAOU | 3 | 67 | 0 | 230000€ | 3433€ |
2023-06-16 | 29 | IMP DE LA CARDARINE | 4 | 77 | 0 | 560900€ | 7284€ |
2019-12-27 | 4 | IMP LOU MERLE | 4 | 84 | 0 | 439000€ | 5226€ |
2021-09-24 | 78 | ALL DES BARTAVELLES | 4 | 82 | 0 | 480000€ | 5854€ |
2020-06-12 | 8 | ALL DES PETUGUES | 5 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2021-03-22 | 126 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 104 | 564 | 730000€ | 7019€ |
2020-09-30 | 25 | RES L ENSOLEILLADE | 5 | 135 | 450 | 395000€ | 2926€ |
2021-09-06 | 6237 | ALL FREDERIC MISTRAL | 3 | 64 | 673 | 400000€ | 6250€ |
2020-01-10 | 206 | IMP DES CEDRES | 4 | 98 | 697 | 621500€ | 6342€ |
2020-11-18 | 3 | ALL PAUL ARENE | 4 | 100 | 741 | 720000€ | 7200€ |
2019-12-19 | 9002 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 89 | 530 | 850000€ | 9551€ |
2021-08-17 | 7 | RES L ENSOLEILLADE | 4 | 102 | 443 | 547450€ | 5367€ |
2021-11-19 | 5 | RES L ENSOLEILLADE | 4 | 111 | 335 | 55500€ | 500€ |
2022-09-05 | 4 | ALL EDMOND ROSTAND | 8 | 256 | 867 | 1430980€ | 5590€ |
2021-09-24 | 10 | LOT PINEDE DE LA MADRAGUE | 4 | 83 | 782 | 650000€ | 7831€ |
2022-09-02 | 9500 | ALL DES VENDANGES | 4 | 120 | 829 | 975980€ | 8133€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 90 | 308 | 688900€ | 7654€ |
2020-04-02 | 73 | LOT PINEDE DE LA MADRAGUE | 3 | 120 | 530 | 490000€ | 4083€ |
2021-01-07 | 5 | ALL EDMOND ROSTAND | 4 | 91 | 753 | 785600€ | 8633€ |
2022-09-05 | 244 | ALL DES CORAUX | 4 | 108 | 518 | 845000€ | 7824€ |
2021-05-06 | 123 | ALL DE LA TREILLE | 3 | 79 | 543 | 634100€ | 8027€ |
2021-12-28 | 0 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 100 | 31 | 585000€ | 5850€ |
2023-04-17 | 18 | LES BAUMELLES | 2 | 112 | 902 | 1198800€ | 10704€ |
2020-09-15 | 188 | LOT LES CORAUX | 5 | 169 | 560 | 576150€ | 3409€ |
2020-09-24 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 62 | 355 | 328550€ | 5299€ |
2020-10-09 | 4 | LOT LES ILES | 4 | 103 | 528 | 539000€ | 5233€ |
2022-03-22 | 55 | LOT PINEDE DE LA MADRAGUE | 6 | 200 | 781 | 904578€ | 4523€ |
2021-07-28 | 286 | ALL DES CORAUX | 5 | 187 | 551 | 700000€ | 3743€ |
2021-04-07 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 5 | 118 | 525 | 683000€ | 5788€ |
2020-10-12 | 23 | LOT PINEDE DE LA MADRAGUE | 3 | 88 | 525 | 562000€ | 6386€ |
2019-11-26 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 4 | 110 | 592 | 621800€ | 5653€ |
2020-11-18 | 29 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 81 | 210 | 600000€ | 7407€ |
2022-12-16 | 27 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 139 | 600 | 1218000€ | 8763€ |
2020-08-27 | 16 | ALL DES LAURIERS | 3 | 88 | 1005 | 880000€ | 10000€ |
2019-10-21 | 23 | LOT LES CORAUX | 4 | 97 | 501 | 510000€ | 5258€ |
2022-09-20 | 31 | ALL DES PINS | 4 | 78 | 490 | 760000€ | 9744€ |
2021-05-22 | 30 | IMP DE LA TORTUE | 4 | 104 | 610 | 616500€ | 5928€ |
2021-04-20 | 6 | ALL DES TAMARIS | 4 | 153 | 500 | 1156020€ | 7556€ |
2021-10-12 | 636 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 99 | 1697 | 742800€ | 7503€ |
2019-10-07 | 366 | ALL DES CORAUX | 7 | 155 | 522 | 640100€ | 4130€ |
2021-08-10 | 12 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 3 | 80 | 759 | 609100€ | 7614€ |
2019-12-18 | 14 | ALL DES LAURIERS | 4 | 130 | 505 | 486000€ | 3738€ |
2023-03-30 | 6 | LES BAUMELLES | 5 | 139 | 765 | 1099200€ | 7908€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DES VIGNES | 4 | 72 | 864 | 690000€ | 9583€ |
2022-02-24 | 31 | LOT PINEDE DE LA MADRAGUE | 4 | 92 | 557 | 505000€ | 5489€ |
2020-12-10 | 21 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 3 | 77 | 545 | 450000€ | 5844€ |
2020-12-15 | 50 | ALL DES CORAUX | 4 | 85 | 512 | 580000€ | 6824€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DES LAURIERS | 7 | 182 | 760 | 940000€ | 5165€ |
2021-07-13 | 22 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 5 | 118 | 562 | 600450€ | 5089€ |
2021-05-05 | 16 | ALL DES CORAUX | 4 | 113 | 518 | 605000€ | 5354€ |
2022-03-10 | 294 | ALL DE LA COSTE | 4 | 90 | 0 | 422000€ | 4689€ |
2022-09-29 | 16 | ALL DES TAMARIS | 3 | 69 | 0 | 472000€ | 6841€ |
2022-03-08 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 583 | 980000€ | 9800€ |
2022-09-06 | 8 | LA MADRAGUE SUD | 3 | 84 | 731 | 630000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 0 | CHEM DES BAUMELLES | 5 | 146 | 759 | 709400€ | 4859€ |
2021-04-30 | 320 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 95 | 858 | 579580€ | 6101€ |
2020-02-14 | 184 | ALL SAINTE LUCIE | 4 | 96 | 506 | 632150€ | 6585€ |
2020-12-15 | 18 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 4 | 126 | 606 | 518400€ | 4114€ |
2022-10-10 | 76 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 129 | 588 | 765600€ | 5935€ |
2022-02-11 | 18 | ALL DES PALMIERS | 3 | 85 | 831 | 820000€ | 9647€ |
2019-10-31 | 1 | ALL DES VIGNES | 4 | 128 | 0 | 712040€ | 5563€ |
2022-07-04 | 13 | ALL DES LAURIERS | 5 | 105 | 400 | 150000€ | 1429€ |
2023-04-04 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 105 | 597 | 858410€ | 8175€ |
2022-04-28 | 120 | ALL DES BERNICLES | 4 | 147 | 525 | 792800€ | 5393€ |
2020-12-10 | 68 | ALL DES BERNICLES | 3 | 127 | 525 | 630000€ | 4961€ |
2021-02-11 | 31 | RES LES QUATRE SAISONS | 3 | 80 | 475 | 503000€ | 6288€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES BERNICLES | 4 | 152 | 491 | 600900€ | 3953€ |
2022-11-17 | 3 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 130 | 308 | 257500€ | 1981€ |
2021-07-28 | 34 | CHE PRIV LA PETITE MAINTENANCE | 5 | 107 | 720 | 784550€ | 7332€ |
2021-07-06 | 25 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 110 | 414 | 495000€ | 4500€ |
2023-06-01 | 8 | RUE GENERAL ONOFRI | 5 | 117 | 625 | 1089620€ | 9313€ |
2020-12-18 | 4 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 700 | 669000€ | 7433€ |
2023-03-11 | 1 | ALL DU CINSAULT | 5 | 114 | 554 | 723100€ | 6343€ |
2021-04-23 | 9 | RUE GENERAL ONOFRI | 4 | 91 | 575 | 635000€ | 6978€ |
2021-08-20 | 56 | ALL JEAN ANTOINE HOUDON | 6 | 142 | 510 | 621000€ | 4373€ |
2022-03-22 | 5976 | LES CARTELLIERS | 3 | 86 | 76 | 432000€ | 5023€ |
2020-09-01 | 23 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 381 | 569000€ | 5126€ |
2021-09-10 | 39 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 5 | 142 | 516 | 620000€ | 4366€ |
2022-02-24 | 5 | AV DE LA MER | 2 | 37 | 169 | 285000€ | 7703€ |
2021-09-07 | 13 | ALL DES PINS | 5 | 99 | 330 | 615000€ | 6212€ |
2022-03-18 | 47 | ALL DU CINSAULT | 5 | 105 | 483 | 665000€ | 6333€ |
2021-08-31 | 19 | AV DE LA MER | 4 | 113 | 565 | 889300€ | 7870€ |
2023-03-14 | 21 | ALL NICOLAS COUSTOU | 4 | 109 | 473 | 665000€ | 6101€ |
2019-11-15 | 27 | AV DE LA MER | 1 | 115 | 112 | 381700€ | 3319€ |
2022-02-18 | 18 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 126 | 481 | 665000€ | 5278€ |
2023-04-14 | 467 | AV DE TAUROENTUM | 4 | 102 | 273 | 600410€ | 5886€ |
2021-01-26 | 9000 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 4 | 133 | 1327 | 600000€ | 4511€ |
2020-12-23 | 11 | RES LES QUATRE SAISONS | 3 | 89 | 435 | 448000€ | 5034€ |
2020-06-09 | 55 | ALL DU MOURASTEL | 4 | 147 | 765 | 699000€ | 4755€ |
2023-06-20 | 16 | RES LES QUATRE SAISONS | 5 | 100 | 365 | 644550€ | 6446€ |
2021-05-21 | 72 | LES CARTELLIERS | 5 | 110 | 1033 | 730000€ | 6636€ |
2021-04-09 | 23 | ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 6 | 134 | 484 | 620000€ | 4627€ |
2022-12-15 | 13 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 140 | 558 | 732000€ | 5229€ |
2022-01-25 | 16 | AV DE LA MER | 4 | 113 | 0 | 820000€ | 7257€ |
2022-09-03 | 55 | ALL DES GRENADIERS | 4 | 112 | 568 | 840000€ | 7500€ |
2022-03-16 | 15 | AV DE LA MER | 4 | 65 | 305 | 650000€ | 10000€ |
2022-02-25 | 87 | ALL DU MOURVEDRE | 6 | 158 | 637 | 800000€ | 5063€ |
2021-05-21 | 73 | CHE PRIVE DU BAOU | 6 | 193 | 500 | 764423€ | 3961€ |
2022-09-09 | 14 | ALL GERMAIN PILON | 5 | 131 | 579 | 770000€ | 5878€ |
2022-12-20 | 5001 | CHE CORDEIL | 3 | 114 | 928 | 650000€ | 5702€ |
2022-06-10 | 9007 | LE PONT DES ANGES | 3 | 50 | 583 | 350000€ | 7000€ |
2022-09-16 | 74 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 120 | 573 | 753300€ | 6278€ |
2021-12-09 | 428 | CHE DU PONT DES ANGES | 7 | 290 | 500 | 1500000€ | 5172€ |
2023-01-16 | 427 | CHE DU PONT DES ANGES | 4 | 123 | 162 | 657700€ | 5347€ |
2022-05-05 | 71 | ALL PIERRE PUGET | 5 | 191 | 717 | 1040000€ | 5445€ |
2019-10-22 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 560000€ | 4956€ |
2021-06-01 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 630000€ | 5575€ |
2021-11-09 | 44 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 97 | 540 | 615000€ | 6340€ |
2021-03-31 | 14 | AV DU PORT | 6 | 173 | 750 | 1200000€ | 6936€ |
2021-10-07 | 13 | IMP IMPASSE DES DATTIERS | 5 | 123 | 418 | 600000€ | 4878€ |
2021-11-09 | 425 | CHE DU PONT DES ANGES | 4 | 100 | 200 | 422120€ | 4221€ |
2020-12-22 | 24 | AV DE LA MER | 4 | 81 | 272 | 295000€ | 3642€ |
2021-08-10 | 9105 | LES CARTELLIERS | 5 | 115 | 1506 | 779000€ | 6774€ |
2022-12-05 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 506 | 705465€ | 7426€ |
2022-01-14 | 0 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 128 | 726 | 660000€ | 5156€ |
2021-06-24 | 157 | IMP PROVENCE | 4 | 126 | 98 | 850772€ | 6752€ |