Valeur maison de 100m2 Route de la Mairie à Saint Germain sous Cailly

Estimation théorique

Route de la Mairie,76690 Saint Germain sous Cailly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mairie,76690-Saint Germain sous Cailly indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-065016LE PETIT GRENOUVILLE3731128170000€2329€
2021-09-037112LOT LE CLOS DES HOUX595986217000€2284€
2022-09-07270RTE DU PETIT PONT4871105205000€2356€
2019-10-30490LOT LE CLOS DES HOUX2731018165000€2260€
2019-07-08569LOT LE CLOS DES HOUX4152553268000€1763€
2022-08-290LOT LE CLOS DES HOUX4114362239020€2097€
2020-10-020MONT JEANNE HAMEAU41011025174820€1731€
2022-05-230MONT JEANNE HAMEAU41011025200000€1980€
2021-06-14125MONT JEANNE HAMEAU478803165000€2115€
2021-11-247108RTE DU MONT JEANNE4120500235000€1958€
2019-06-21550MONT JEANNE HAMEAU594965173700€1848€
2020-11-17246RTE DU MONT JEANNE5115790188000€1635€
2020-08-31511L'OREE DU BOIS593901203000€2183€
2021-04-06627L'OREE DU BOIS51351064251000€1859€
2022-06-20505RTE DU MONT JEANNE41061027245000€2311€
2021-08-31735RTE DE BRACQUETUIT515063223000€1487€
2020-09-255076LE BOURG71864256250200€1345€
2022-02-256RTE DE CLERES587860195000€2241€
2022-07-086031MONT SAINT TAURIN588500202000€2295€
2023-02-2326RTE DE CLERES512310028293550€2387€
2019-09-255075LE BOURG4110905184200€1675€
2022-02-145075LE BOURG41100220500€2005€
2019-06-076015PLAINE DE GRENOUVILLE51140205000€1798€
2022-06-107027RTE DE CLERES51141000259370€2275€
2021-10-015059CHALET DE GOUVILLE4121102362310€2994€
2020-07-316015PLAINE DE GRENOUVILLE260698118500€1975€
2021-03-015078LE BOURG390206244000€2711€
2019-07-125065LE BOUT DU BOURG495575185500€1953€
2019-08-295088LE BOURG580290110000€1375€
2022-03-165101LE BOURG477142140000€1818€
2020-07-245110LE BOURG6120380190000€1583€
2021-09-205018LE BOURG35520290000€1636€
2021-10-115123LE BOURG460356118000€1967€
2019-08-215135LE BOURG6123391237400€1930€
2021-01-065109LE BOURG485833190000€2235€
2021-07-295054LE BOUT DU BOURG4100366105000€1050€
2021-09-276032LE MONT PLAISIR9250500279000€1116€
2020-07-243RUE DU MONT GAILLE474466208000€2811€
2021-12-215022LE BOURG489370127000€1427€
2021-08-175040LE MONT PLAISIR4102424155500€1525€
2022-11-2818RUE DU MONT GAILLE597308210000€2165€
2023-03-1312RUE DU MONT GAILLE597420223000€2299€
2020-02-1214RUE DU MONT GAILLE597949175000€1804€
2023-06-0521RUE DU MONT GAILLE5121827188000€1554€
2021-07-287013LE MONT PLAISIR4101622174200€1725€
2021-07-165131LE BOUTLEVET HAMEAU471456195000€2746€
2021-05-065048LE CAPENDU38375136000€1639€
2022-11-2928RUE LES BORDS DU CAILLY363622206250€3274€
2019-07-265149COTE AUX JONCS MARINS582891178000€2171€
2019-07-265053LE CAPENDU360100071499€1192€
2021-09-155047LE CAPENDU51122564195450€1745€
2022-07-185047LE CAPENDU5112115205600€1836€
2021-02-197016LE MONT PLAISIR5105878190000€1810€
2021-09-101900RTE DE CAILLY72244178560000€2500€
2020-09-111775RTE DE CAILLY61724325400000€2326€
2021-02-0423COTE AUX JONCS MARINS61981066235000€1187€
2020-01-1028RUE DU MONT GAILLE7156984216050€1385€
2023-02-1324COTE AUX JONCS MARINS6119384176000€1479€
2020-11-045111LE VILLAGE387500289000€3322€
2020-07-1634RUE DU MONT GAILLE71351103182600€1353€
2023-05-1512RUE LES BORDS DU CAILLY498722211500€2158€
2020-01-106019RUE DU MONT GAILLE3821100212500€2591€
2019-07-026RUE COTE AUX JONCS MARINS5103688235000€2282€
2020-08-285104SAINT JEAN HAMEAU82479314460500€1864€
2022-07-115079LA RUE SAINT PIERRE6148239252000€1703€
2022-05-027042LA RUE SAINT PIERRE5961000286150€2981€
2021-05-105073LA RUE SAINT PIERRE5109343221060€2028€
2019-10-08594RTE DE CAILLY475961156000€2080€
2021-06-03594RTE DE CAILLY475418175000€2333€
2022-03-2819LE FLOQUET4130200280000€2154€
2022-12-146005LE VILLAGE6100655210000€2100€
2020-09-07114CLOS DES POMMIERS486842215200€2502€
2020-02-13136CLOS DES POMMIERS5135890226500€1678€
2021-02-2623LE FLOQUET5180800114000€633€
2022-03-126013LE VILLAGE59187160000€659€
2023-03-2990RUE DE L'EGLISE5114515222000€1947€
2021-11-024LE FLOQUET51311049310000€2366€
2021-04-305099SAINT JEAN HAMEAU51405391180000€1286€
2023-06-011649RTE DE SAINT JEAN4210530499050€2376€
2020-10-23135RUE DE L'ECOLE5225500338000€1502€
2022-08-035086LA RUE SAINT PIERRE42052810495000€2415€
2022-12-161537RTE DE SAINT JEAN363111120000€1905€
2020-01-151319RTE DE CAILLY3126972281520€2234€
2020-12-10122IMP DES FORRIERES5125500239000€1912€
2023-03-096003LE VILLAGE5821000170000€2073€
2022-02-102RTE DE SAINT GERMAIN61271008252920€1991€
2022-10-172RTE DE SAINT GERMAIN61271008299000€2354€
2022-08-1673RTE DU MONT GAILLE61251100325500€2604€
2022-01-2545RTE DU CLOS SAINT PIERRE480196185000€2313€
2023-05-05464RTE DE CAILLY41151447306500€2665€
2019-09-02180RTE DU MONT GAILLE51091000219000€2009€
2020-03-1216RTE DU MONT GAILLE4120803226970€1891€
2019-11-28183RTE DU CLOS SAINT PIERRE5144440245000€1701€
2021-12-109001RTE DU CLOS SAINT PIERRE8251891406620€1620€
2021-11-2911RUE DU BOUT LEVET51411001348000€2468€
2019-10-073RES DES HETRES610585554500€519€
2023-03-27227RUE DOM DE LA PLAINE DES HAIES5117481277400€2371€
2019-10-186RES DES HETRES38072550500€631€
2019-06-195009LE VILLAGE617290205000€1192€
2020-05-127RES DES HETRES48872349000€557€
2020-01-138RES DES HETRES38472249500€589€
2022-08-227325COTE DE LA JUSTICE3731011260000€3562€
2022-08-014LOT LA MAISONNERAIE4114851234000€2053€
2020-05-225043LE MENILLET CHATEAU6143500255300€1785€
2021-07-30819RTE DE CAILLY4160500371000€2319€
2020-07-0395CHE DU THIL51311000214960€1641€
2019-10-15443COTE DE LA JUSTICE375776178500€2380€
2022-01-281094RTE DE SAINT JEAN82551000543900€2133€
2022-09-30341COTE DE LA JUSTICE5149550300000€2013€
2021-03-0813LOT LE PRE DU CHATEAU61461007260000€1781€
2022-05-16505RTE DE SAINT JEAN588231210000€2386€
2020-01-30114RES DES HETRES49166852500€577€
2022-08-245RES D'ESTAMPES4871014220050€2529€
2019-07-25130RTE DE CAILLY3665070220000€3333€
2019-10-1019RES DES HETRES512070659000€492€
2019-08-28497RTE DE SAINT JEAN582209187450€2286€
2022-01-2622LOT LA MAISONNERAIE6111829250000€2252€
2021-07-0554RTE DU BOLHARD484849211000€2512€
2021-02-22656RTE DE SAINT JEAN51161011261500€2254€
2022-12-1318RTE DU CAILLY46690247000€3742€
2022-03-255LOT LE PRE DU CHATEAU51231002232000€1886€
2021-09-035077CARREFOUR DU BOUT DE LA VI51060215000€2028€
2020-12-0439RTE DE CAILLY2136532338000€2485€
2022-06-2211IMP DU CLOS DU PRESSOIR489950210000€2360€
2022-03-11707RTE DE CAILLY484409148000€1762€
2020-11-06510RTE DE SAINT JEAN9229500289150€1263€
2020-10-014LOT LE PRE DU CHATEAU596502210700€2195€
2023-02-064LOT LE PRE DU CHATEAU6107500231200€2161€
2021-08-235075CARREFOUR DU BOUT DE LA VI599500276500€2793€
2020-05-25109IMP DU CLOS DU PRESSOIR489500220000€2472€
2021-07-061043LES MAISONNETTES261300120000€1967€
2022-08-01310RTE DE SAINT JEAN593500216500€2328€
2022-11-0312RES LA COUR POINTUE61071007169805€1587€
2021-10-1816RES LA COUR POINTUE51041005223000€2144€
2021-03-2314IMP DU CLOS DU PRESSOIR488801187000€2125€
2022-07-0765RTE DE SAINT JEAN4110800342000€3109€
2021-11-295052COTE DE LA JUSTICE416050069000€431€
2021-09-1711RUE DU MONT GRIMONT4109629222000€2037€
2021-12-167000HAMEAU DE L EGLISE4681000144000€2118€
2021-01-085096BOURG DE FONTAINE362310103000€1661€
2019-10-245099BOURG DE FONTAINE5113225120000€1062€
2023-04-2412RUE DE LA FONTAINE NOURRICE5800165000€2063€
2021-06-2150RTE DES AUTHIEUX61681081275000€1637€
2019-11-0418RUE DE LA SCIERIE585312185600€2184€
2020-10-309003RTE DE PIERREVAL51271500288000€2268€
2023-03-15105CHEM DES MAISONNETTES4158500225000€1424€
2019-06-215132BOURG DE FONTAINE6117135118350€1012€
2022-12-165082LA CAPLETTE71201349326400€2720€
2019-06-184RUE DU VERDIER498976116000€1184€
2021-01-154RUE DU VERDIER498976277500€2832€