Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Mare à Le Bocasse

Estimation théorique

Route de la Mare,76690 Le Bocasse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mare,76690-Le Bocasse indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-205093BOSC LA MER23945105000€2692€
2021-08-205093BOSC LA MER23945105000€2692€
2023-06-091046RTE DE LA MARE10164500251000€1530€
2023-06-091046RTE DE LA MARE10164500251000€1530€
2021-09-096033BOSC LA MER5114500173500€1522€
2021-09-096033BOSC LA MER5114500173500€1522€
2023-07-10125CHE DE LA PLAINE4111822315000€2838€
2023-07-10125CHE DE LA PLAINE4111822315000€2838€
2021-12-2911BOSC LA MER6169500242500€1435€
2021-12-2911BOSC LA MER6169500242500€1435€
2021-08-255110BOSC LA MER510679221000€2085€
2021-08-255110BOSC LA MER510679221000€2085€
2020-08-06600RUE DE LA MARE41422101390000€2746€
2020-08-06600RUE DE LA MARE41422101390000€2746€
2024-05-10438RTE DE LA MARE61301000210000€1615€
2024-05-10438RTE DE LA MARE61301000210000€1615€
2021-01-13792RTE DU BOIS HEBERT4110100198000€1800€
2021-01-13792RTE DU BOIS HEBERT4110100198000€1800€
2021-03-30229RTE DES MARETTES51801805490000€2722€
2021-03-30229RTE DES MARETTES51801805490000€2722€
2021-08-046019HONGRIE584500162500€1935€
2021-08-046019HONGRIE584500162500€1935€
2022-06-0224CHE DES CHASSES MAREES5128500339570€2653€
2022-06-0224CHE DES CHASSES MAREES5128500339570€2653€
2024-04-02241RTE DES MARETTES4851377216350€2545€
2024-04-02241RTE DES MARETTES4851377216350€2545€
2022-06-291RTE DES MARETTES5160500490000€3063€
2022-06-291RTE DES MARETTES5160500490000€3063€
2021-10-11182BOIS HEBERT512477966500€536€
2021-10-11182BOIS HEBERT512477966500€536€
2020-10-077017LE BOCASSE3112429210000€1875€
2020-10-077017LE BOCASSE3112429210000€1875€
2021-03-255129HAMEAU DE COTE COTE6125500220000€1760€
2021-03-255129HAMEAU DE COTE COTE6125500220000€1760€
2022-03-242RUE DE LA FLAQUE498557220000€2245€
2022-03-242RUE DE LA FLAQUE498557220000€2245€
2023-11-25166IMP DE COTTE COTTE25423280000€1481€
2023-11-25166IMP DE COTTE COTTE25423280000€1481€
2020-10-08840HAMEAU DE COTE COTE41604980130000€813€
2020-10-08840HAMEAU DE COTE COTE41604980130000€813€
2021-07-286030LE BOCASSE51501574240000€1600€
2021-07-286030LE BOCASSE51501574240000€1600€
2021-05-1962PLAINE DU MOUCHEL487700198000€2276€
2021-05-1962PLAINE DU MOUCHEL487700198000€2276€
2021-01-046056PLAINE DU MOUCHEL71941998180000€928€
2021-01-046056PLAINE DU MOUCHEL71941998180000€928€
2021-01-115122LE BOCASSE51162183278000€2397€
2021-01-115122LE BOCASSE51162183278000€2397€
2020-12-30193RTE DE LA HOUSSAYE4152500320000€2105€
2020-12-30193RTE DE LA HOUSSAYE4152500320000€2105€
2021-01-0865RTE DES MOULINS DU TOT41561483356500€2285€
2021-01-0865RTE DES MOULINS DU TOT41561483356500€2285€
2020-10-155002LE BOCASSE6199126260000€1307€
2020-10-155002LE BOCASSE6199126260000€1307€
2021-12-206031LE BOCASSE580939226000€2825€
2021-12-206031LE BOCASSE580939226000€2825€
2020-09-21539HAMEAU DU PLIX411212280222000€1982€
2020-09-21539HAMEAU DU PLIX411212280222000€1982€
2022-04-08225RTE DES MOULINS DU TOT4140040000€286€
2022-04-08225RTE DES MOULINS DU TOT4140040000€286€
2020-07-275054PLAINE DES CAMBRES583918170000€2048€
2020-07-275054PLAINE DES CAMBRES583918170000€2048€
2022-12-016024BANNEVILLE5105727237000€2257€
2022-12-016024BANNEVILLE5105727237000€2257€
2022-07-13335RUE DU TROU A BARBE267500159000€2373€
2022-07-13335RUE DU TROU A BARBE267500159000€2373€
2020-10-285054PLAINE DES CAMBRES51101082215000€1955€
2020-10-285054PLAINE DES CAMBRES51101082215000€1955€
2023-08-30439AV DU PARC4110582164750€1498€
2023-08-30439AV DU PARC4110582164750€1498€
2021-01-275054LE VILLAGE71281032231000€1805€
2021-01-275054LE VILLAGE71281032231000€1805€
2023-04-033CLOS DE LA FERME NORMANDE6107554184800€1727€
2023-04-033CLOS DE LA FERME NORMANDE6107554184800€1727€
2021-12-17333RTE DE ROUEN5131104133500€1019€
2021-12-17333RTE DE ROUEN5131104133500€1019€
2021-05-21476RUE DU TROU A BARBE488847195400€2220€
2021-05-21476RUE DU TROU A BARBE488847195400€2220€
2022-06-29476RUE DU TROU A BARBE488847238000€2705€
2022-06-29476RUE DU TROU A BARBE488847238000€2705€
2022-03-31122CHE DU MOUCHEL5851184234000€2753€
2022-03-31122CHE DU MOUCHEL5851184234000€2753€
2021-05-03106CHE DU MOUCHEL4744281000€1095€
2021-05-03106CHE DU MOUCHEL4744281000€1095€
2022-07-11349RTE DE MONT CAUVAIRE233569120000€3636€
2022-07-11349RTE DE MONT CAUVAIRE233569120000€3636€
2022-04-07169RUE LOUIS DUTHIL5128457190000€1484€
2022-04-07169RUE LOUIS DUTHIL5128457190000€1484€
2021-05-10506RUE DES MARES35946108000€1831€
2021-05-10506RUE DES MARES35946108000€1831€
2022-01-1263RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND380257255000€3188€
2022-01-1263RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND380257255000€3188€
2022-07-0769RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND2338790625€2746€
2022-07-0769RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND2338790625€2746€
2021-11-18259RUE DES MARES71321000350000€2652€
2021-11-18259RUE DES MARES71321000350000€2652€
2022-07-13341RUE DES MARES51800366000€2033€
2022-07-13341RUE DES MARES51800366000€2033€
2023-07-31171RUE DES MARES4154500371000€2409€
2023-07-31171RUE DES MARES4154500371000€2409€
2021-11-15287RUE DES MARES5119500104662€880€
2021-11-15287RUE DES MARES5119500104662€880€
2021-12-095046LE BOSC NOUVEL350090000€1800€
2021-12-095046LE BOSC NOUVEL350090000€1800€
2020-08-2490RUE LOUIS DUTHIL7186479178500€960€
2020-08-2490RUE LOUIS DUTHIL7186479178500€960€
2022-04-08416RUE DES MARES5100100291000€2910€
2022-04-08416RUE DES MARES5100100291000€2910€
2021-09-2967RUE LOUIS DUTHIL3784595000€1218€
2021-09-2967RUE LOUIS DUTHIL3784595000€1218€
2020-09-1828RUE DU COMTE DE BEARN478125121000€1551€
2020-09-1828RUE DU COMTE DE BEARN478125121000€1551€
2020-10-2246RUE DU COMTE DE BEARN480108110000€1375€
2020-10-2246RUE DU COMTE DE BEARN480108110000€1375€
2023-10-0526RUE DU COMTE DE BEARN58492115000€1369€
2023-10-0526RUE DU COMTE DE BEARN58492115000€1369€
2020-07-165045LE BOSC NOUVEL51507294210000€1400€
2020-07-165045LE BOSC NOUVEL51507294210000€1400€
2021-09-22125RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE4105117192000€1829€
2021-09-22125RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE4105117192000€1829€
2021-03-0420RUE LOUIS DUTHIL49485118000€1255€
2021-03-0420RUE LOUIS DUTHIL49485118000€1255€
2021-07-3023RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE265192190000€2923€
2021-07-3023RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE265192190000€2923€
2023-12-18100RUE PIERRE MAUGER41352000405000€3000€
2023-12-18100RUE PIERRE MAUGER41352000405000€3000€
2023-03-1646PL EVODE CHEVALIER61111000100000€901€
2023-03-1646PL EVODE CHEVALIER61111000100000€901€
2021-06-175058LA VALLEE DE MISERE5100500186000€1860€
2021-06-175058LA VALLEE DE MISERE5100500186000€1860€
2023-03-0746RUE DES COLVERTS260250146000€2433€
2023-03-0746RUE DES COLVERTS260250146000€2433€
2023-09-0650RUE DES FRIQUETS41391211365000€2626€
2023-09-0650RUE DES FRIQUETS41391211365000€2626€
2021-07-0253RUE DES COLVERTS5103328190000€1845€
2021-07-0253RUE DES COLVERTS5103328190000€1845€
2024-04-247RUE RES LES BOUTONS D OR5131607256900€1961€
2024-04-247RUE RES LES BOUTONS D OR5131607256900€1961€
2020-09-0267RUE DES FRIQUETS4100383248000€2480€
2020-09-0267RUE DES FRIQUETS4100383248000€2480€
2021-02-17496RUE DES PINSONS5110623215000€1955€
2021-02-17496RUE DES PINSONS5110623215000€1955€
2022-09-15103RUE DES FLAMANTS ROSES3611233302000€4951€
2022-09-15103RUE DES FLAMANTS ROSES3611233302000€4951€
2021-10-28221RUE DE LA SEILLE5108500293853€2721€
2021-10-28221RUE DE LA SEILLE5108500293853€2721€
2024-01-29304RUE DES PINSONS470619253000€3614€
2024-01-29304RUE DES PINSONS470619253000€3614€
2020-12-08295RUE DE LA SEILLE28690560000€698€
2020-12-08295RUE DE LA SEILLE28690560000€698€
2022-09-30268RUE DES PINSONS582664228000€2780€
2022-09-30268RUE DES PINSONS582664228000€2780€
2023-03-27433RUE DES PINSONS585804180500€2124€
2023-03-27433RUE DES PINSONS585804180500€2124€
2022-03-18616RTE DE LA CLERETTE61292247217300€1684€
2022-03-18616RTE DE LA CLERETTE61292247217300€1684€
2020-08-28283RUE PIERRE MAUGER82364313350000€1483€
2020-08-28283RUE PIERRE MAUGER82364313350000€1483€
2022-09-15409RUE DES PINSONS597653110000€1134€
2022-09-15409RUE DES PINSONS597653110000€1134€
2021-06-0838CLOS DES AUBEPINES48651693500€1087€
2021-06-0838CLOS DES AUBEPINES48651693500€1087€
2023-06-20190RUE DES PINSONS589501100000€1124€
2023-06-20190RUE DES PINSONS589501100000€1124€
2022-07-0412CLOS DES FRENES483550272000€3277€
2022-07-0412CLOS DES FRENES483550272000€3277€
2022-06-225106LE VILLAGE581400191000€2358€
2022-06-225106LE VILLAGE581400191000€2358€
2022-06-3011COTE SAINT WAAST35150289000€1745€
2022-06-3011COTE SAINT WAAST35150289000€1745€
2021-11-22320RUE DE LA FUTAIE26031872500€1208€
2021-11-22320RUE DE LA FUTAIE26031872500€1208€
2021-02-19315RUE EDMOND SPALIKOWSKI382500203945€2487€
2021-02-19315RUE EDMOND SPALIKOWSKI382500203945€2487€
2023-03-0812LE CLOS DE LA HETRAIE588907180000€2045€
2023-03-0812LE CLOS DE LA HETRAIE588907180000€2045€
2021-10-29370COTE SAINT WAAST360704177500€2958€
2021-10-29370COTE SAINT WAAST360704177500€2958€
2022-06-30400RTE DES HAUTS VALLONS583726205000€2470€
2022-06-30400RTE DES HAUTS VALLONS583726205000€2470€
2023-06-237LE CLOS DE LA HETRAIE5102885227000€2225€
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2023-02-23409RTE DES HAUTS VALLONS688245147000€1670€
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2021-01-295062LE CHOUQUET3103500278400€2703€
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2022-01-28106COTE SAINT WAAST35133187000€1706€
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2021-01-265IMP DES MESANGES587845135000€1552€
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2021-11-10344RTE DES HAUTS VALLONS7118796175000€1483€
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2021-11-0989RTE DES ARBREAUX5136857242300€1782€
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2024-06-17345CHE DES GRANGES5117574260000€2222€
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2023-01-2412RUE RESIDENCE LE PRE580993254000€3175€
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2021-10-286RUE DU VERT BUISSON46268599000€1597€
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2021-02-035131LES CHAMPS ROMAINS4180542090000€500€
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2023-07-28212RTE DES HAUTS VALLONS5187950265000€1417€
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2023-02-026LE MENILLET158866202000€3483€
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2024-05-30167RTE DU CHOUQUET41421861221000€1556€
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2022-01-2816RUE CITE DU VERT BUISSON351645116000€2275€
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2024-03-28134IMP LE MENILLET6166618155000€934€
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2021-08-317RUE DU VERT BUISSON35192585000€1667€
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2022-05-027003LA CHAPELLE51581233259000€1639€
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2023-05-0511LOT LE CLOS DES AUBEPINES6200702336000€1680€
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2021-06-085029LE VILLAGE488500210000€2386€
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2024-05-246RTE DE CLERES6130732261000€2008€
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2024-04-294RUE DES JONQUILLES489409135000€1517€
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2023-10-1715LE MENILLET490704209600€2329€
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2021-02-05112RTE DES HAUTS VALLONS6117831274000€2342€
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2023-04-241RES DE LA GDE FERME DE LA COUR5118693260000€2203€
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2022-10-06121RUE DU VERT BUISSON590950188600€2096€
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2022-06-27214LE MONT LANDRIN6132854290000€2197€
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2023-01-2674RTE DES HAUTS VALLONS473559139000€1904€
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2023-06-2011RES DE LA GDE FERME DE LA COUR499645252500€2551€
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2020-11-24124RUE DU VERT BUISSON584887130000€1548€
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2023-12-28124RUE DU VERT BUISSON584887165000€1964€
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2020-10-22114IMP EUGENE NOEL6143811258000€1804€
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2021-07-195103LE VILLAGE349500229600€4686€
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2022-12-12335RTE DE DIEPPE3791061202000€2557€
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2021-10-2081RTE DE FRESQUIENNES498519129000€1316€
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2021-07-16127ALL DES 2 SOURCES58745048500€557€
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2022-03-177011LA RATIERE4153500287500€1879€
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2022-08-310RTE DES HAUTS VALLONS370370144250€2061€
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2020-12-176042LE VILLAGE612444190000€1532€
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2021-07-278DOM DE LA FERME375395214000€2853€
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2023-02-10143RTE DE FRESQUIENNES4820138000€1683€
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2022-06-3014RES DE LA PORTE ROMPUE5110842252000€2291€
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2020-09-175157LE VILLAGE5110625148000€1345€
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2023-12-089DOM DE LA FERME5100362227500€2275€
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2023-02-285013LE MENILLET5117925216000€1846€
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2023-03-1653RTE DES HUNIERS1480150000€3125€
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2023-01-2544RUE DE LA MAIRIE38050210100€2626€
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2023-12-0798IMP DES EIDERS269533130000€1884€
2023-12-0798IMP DES EIDERS269533130000€1884€
2022-09-020RUE DE LA REPUBLIQUE483966125000€1506€
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2021-04-295068LE VAL MARTIN49080140000€1556€
2021-04-295068LE VAL MARTIN49080140000€1556€
2020-10-059RES DE LA PORTE ROMPUE381804180000€2222€
2020-10-059RES DE LA PORTE ROMPUE381804180000€2222€
2021-08-11181IMP EUGENE NOEL6129500300150€2327€
2021-08-11181IMP EUGENE NOEL6129500300150€2327€
2020-07-15198RTE DE FRESQUIENNES51381681250300€1814€
2020-07-15198RTE DE FRESQUIENNES51381681250300€1814€
2020-08-285163GRANDE FERME DE LA COUR6153525240000€1569€
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2021-01-286018PLAINE DE GRUGNY41091426140000€1284€
2021-01-286018PLAINE DE GRUGNY41091426140000€1284€
2022-01-256012LE BOUT DE LA CROIX6973725140000€1443€
2022-01-256012LE BOUT DE LA CROIX6973725140000€1443€
2023-01-206009PLAINE DE GRUGNY5801458225000€2813€
2023-01-206009PLAINE DE GRUGNY5801458225000€2813€
2022-05-2024RES DE LA PORTE ROMPUE485446191000€2247€
2022-05-2024RES DE LA PORTE ROMPUE485446191000€2247€
2023-07-1065RTE DE PAVILLY51471010288500€1963€
2023-07-1065RTE DE PAVILLY51471010288500€1963€
2022-03-105069LE VAL MARTIN48880174550€1984€
2022-03-105069LE VAL MARTIN48880174550€1984€