Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Mare à Le Bocasse

Estimation théorique

Route de la Mare,76690 Le Bocasse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mare,76690-Le Bocasse indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-205093BOSC LA MER23945105000€2692€
2019-09-185118BOSC LA MER375994115000€1533€
2021-09-096033BOSC LA MER5114500173500€1522€
2018-05-125106BOSC LA MER3708094000€1343€
2021-12-2911BOSC LA MER61691000242500€1435€
2021-08-255110BOSC LA MER510679221000€2085€
2020-08-06600RUE DE LA MARE41422101390000€2746€
2018-09-24796RTE DU BOIS HEBERT51031000160000€1553€
2021-01-13792RTE DU BOIS HEBERT4110100198000€1800€
2021-03-30229RTE DES MARETTES51801805490000€2722€
2021-08-046019HONGRIE584900162500€1935€
2018-12-2224CHE DES CHASSES MAREES5128500199000€1555€
2022-06-0224CHE DES CHASSES MAREES5128500339570€2653€
2019-06-06221RTE DES MARETTES4106746170000€1604€
2019-07-300LE BOCASSE4831257178000€2145€
2021-10-11182BOIS HEBERT512477966500€536€
2020-10-077017LE BOCASSE3112429210000€1875€
2018-11-301RTE DU BOIS HEBERT41262910140000€1111€
2021-03-255129HAMEAU DE COTE COTE6125500220000€1760€
2018-10-12300RTE DU BOIS HEBERT3768991210000€2763€
2022-03-242RUE DE LA FLAQUE498557220000€2245€
2019-02-180HAMEAU DE COTE COTE2148500244000€1649€
2019-12-04176RUE DE L EGLISE498500189500€1934€
2020-10-08840HAMEAU DE COTE COTE41604980130000€813€
2019-10-075024LE BOCASSE4109111171500€1573€
2019-10-075024LE BOCASSE4109111505000€4633€
2021-07-286030LE BOCASSE51501574240000€1600€
2020-01-156012LE BOCASSE58551127500€1500€
2019-05-175030LE BOCASSE512348498000€797€
2021-05-1962PLAINE DU MOUCHEL487500198000€2276€
2018-07-176023PLAINE DU MOUCHEL7137500193000€1409€
2019-06-196029LE BOCASSE4942388201000€2138€
2021-01-046056PLAINE DU MOUCHEL71941998180000€928€
2018-07-206018LE FOND DES BOIS5991156218850€2211€
2018-11-21980AV DU PARC3100080000€800€
2018-06-29194LE VAL MARTIN82202240280000€1273€
2021-01-115122LE BOCASSE51162183278000€2397€
2020-12-30193RTE DE LA HOUSSAYE4152500320000€2105€
2018-12-115039LE BOCASSE6145135330000€2276€
2021-01-0865RTE DES MOULINS DU TOT4156500356500€2285€
2020-10-155002LE BOCASSE6199126260000€1307€
2020-09-21539HAMEAU DU PLIX411212280222000€1982€
2020-02-25239RTE DES MOULINS DU TOT4980165000€1684€
2020-07-275054PLAINE DES CAMBRES583918170000€2048€
2018-04-095054LE VILLAGE468400157000€2309€
2019-12-02603AV DU PARC3723960210000€2917€
2020-10-285054PLAINE DES CAMBRES51101082215000€1955€
2021-01-275054LE VILLAGE71281032231000€1805€
2021-05-21476RUE DU TROU A BARBE488847195400€2220€
2022-06-29476RUE DU TROU A BARBE488847238000€2705€
2022-03-31122CHE DU MOUCHEL5851184234000€2753€
2021-05-03106CHE DU MOUCHEL4744281000€1095€
2022-04-07169RUE LOUIS DUTHIL5128457190000€1484€
2019-11-29169RUE LOUIS DUTHIL47021286000€1229€
2019-08-14169RUE LOUIS DUTHIL376235140000€1842€
2019-07-11186RUE LOUIS DUTHIL411079880000€727€
2019-04-10162RUE LOUIS DUTHIL482219111000€1354€
2021-05-10506RUE DES MARES35946108000€1831€
2020-08-2490RUE LOUIS DUTHIL7186479178500€960€
2019-11-2920RUE DE LA FUTAIE3705668000€971€
2019-08-28416RUE DES MARES5100997198000€1980€
2021-09-2967RUE LOUIS DUTHIL3784595000€1218€
2018-11-097IMP DE LA SENTE A PANIER49764980500€830€
2020-09-1828RUE DU COMTE DE BEARN478125121000€1551€
2020-10-2246RUE DU COMTE DE BEARN480108110000€1375€
2020-07-165045LE BOSC NOUVEL51507294210000€1400€
2021-09-22125RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE4105117192000€1829€
2021-03-0420RUE LOUIS DUTHIL49485118000€1255€
2019-10-154RUE LOUIS DUTHIL7110193155000€1409€
2019-11-294RUE LOUIS DUTHIL7110193165000€1500€
2018-09-19129RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE472310125000€1736€
2020-01-20129RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE472310153800€2136€
2021-07-3023RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE265192190000€2923€
2022-03-1714RUE DES FLAMANTS ROSES380685121000€1513€
2019-11-1272RUE DES FAUVETTES395267152200€1602€
2018-04-1796RUE DES FAUVETTES51501244248000€1653€
2021-06-175058LA VALLEE DE MISERE5100500186000€1860€
2018-05-235129LE BOSC NOUVEL61311500195000€1489€
2020-06-3050RUE DES FRIQUETS61201211214000€1783€
2021-07-0253RUE DES COLVERTS5103328190000€1845€
2018-04-242IMP DU MOULIN DE BEARN611711445242350€2071€
2020-09-0267RUE DES FRIQUETS4100383248000€2480€
2021-02-17496RUE DES PINSONS5110623215000€1955€
2020-04-305061LA VALLEE DE MISERE61201695149000€1242€
2020-02-24213RUE PIERRE MAUGER7175800285000€1629€
2019-07-245107PLAINE DES CAMBRES468964165500€2434€
2019-09-057001LA VALLEE DE MISERE51901593341000€1795€
2018-05-22445RUE DES PINSONS7106845147000€1387€
2020-12-08295RUE DE LA SEILLE28690560000€698€
2019-01-18192RUE EDMOND SPALIKOWSKI376574145000€1908€
2020-08-28283RUE PIERRE MAUGER82364313350000€1483€
2018-12-10191RUE DES COLVERTS599275142500€1439€
2021-06-0838CLOS DES AUBEPINES48651693500€1087€
2019-02-1517LE CLOS DE LA HETRAIE366511122028€1849€
2019-03-01320RUE DE LA FUTAIE260318145000€2417€
2019-05-2459IMP DES MESANGES589639210000€2360€
2019-09-12353COTE SAINT WAAST45758786000€1509€
2021-02-19315RUE EDMOND SPALIKOWSKI3822984203945€2487€
2018-11-205106PLAINE DES CAMBRES586825164000€1907€
2019-07-08844RTE DE LA CLERETTE7168539240000€1429€
2019-12-10339COTE SAINT WAAST45760689000€1561€
2021-10-29370COTE SAINT WAAST360704177500€2958€
2020-04-153RUE RESIDENCE LE PRE5125916230000€1840€
2021-01-295062LE CHOUQUET31033472278400€2703€
2019-11-215LE CLOS DE LA HETRAIE7175932273000€1560€
2019-11-27126COTE SAINT WAAST35126971000€1392€
2021-01-265IMP DES MESANGES587845135000€1552€
2019-06-2622IMP DES COLIBRIS476771204250€2688€
2019-06-26224CHE DES GRANGES8149574243000€1631€
2018-05-185104LE CHOUQUET511768064000€547€
2018-05-0260IMP DES COLIBRIS4881266215400€2448€
2020-03-13539RUE DE LA SEILLE31273483156000€1228€
2019-02-255RUE DU VERT BUISSON46252590000€1452€
2018-10-2722RUE DES JONQUILLES7137500185000€1350€
2021-02-035131LES CHAMPS ROMAINS4180542090000€500€
2019-07-027LE MENILLET490712181000€2011€
2020-05-15160IMP LE MENILLET4129500234200€1816€
2018-11-29170RTE DES HAUTS VALLONS6134500205500€1534€
2019-05-15164RTE DES HAUTS VALLONS6150860280000€1867€
2021-08-317RUE DU VERT BUISSON35192585000€1667€
2020-05-134LOT LE CLOS DES AUBEPINES6128500215000€1680€
2021-06-085029LE VILLAGE4881371210000€2386€
2018-05-176007PLAINE DE GRUGNY610580181690€1730€
2021-02-05112RTE DES HAUTS VALLONS6117831274000€2342€
2018-07-2050IMP EUGENE NOEL6127500242000€1906€
2018-08-295020GRANDE FERME DE LA COUR63361816220000€655€
2019-12-041LOT LE CLOS DES AUBEPINES5114800187000€1640€
2020-05-295158LE VILLAGE511445194000€1702€
2018-11-09121RUE DU VERT BUISSON59050158600€1762€
2020-11-24124RUE DU VERT BUISSON584887130000€1548€
2019-02-14114IMP EUGENE NOEL6143811244850€1712€
2020-10-22114IMP EUGENE NOEL6143811258000€1804€
2021-07-195103LE VILLAGE349500229600€4686€
2018-11-261RTE DE CLERES41051020202000€1924€
2021-07-16127ALL DES 2 SOURCES58745048500€557€
2019-12-265104LE VILLAGE486829110000€1279€
2019-07-115234LA CHAPELLE SAINT WAST21330255000€1917€
2020-12-176042LE VILLAGE612444190000€1532€
2021-07-278DOM DE LA FERME375395214000€2853€
2018-06-154RTE DE CLERES51191021200600€1686€
2020-06-1250ALL DES 2 SOURCES410067166000€660€
2019-03-0864RTE DE FRESQUIENNES380480120000€1500€
2020-09-175157LE VILLAGE5110625148000€1345€
2019-12-180LE MONT LANDRIN51701173302500€1779€
2019-10-035104LE VILLAGE6191598189900€994€
2021-04-295068LE VAL MARTIN49080140000€1556€
2019-11-1310RES DE LA PORTE ROMPUE412599830000€240€
2018-07-06171IMP EUGENE NOEL5791203175000€2215€
2020-10-059RES DE LA PORTE ROMPUE381804180000€2222€
2021-08-11181IMP EUGENE NOEL6129500300150€2327€