Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Perrotte à Eyrans

Estimation théorique

Route de la Perrotte,33390 Eyrans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Perrotte,33390-Eyrans indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-25285RTE DE LA PERROTTE4105500121500€1157€
2022-06-10580RTE DE L'ECLOP413235155000€1174€
2019-07-31122LES BARBISSES15558556000€1018€
2019-03-11214RUE DES ECOLES27271250000€694€
2021-06-21100RUE DE MORNON483490120400€1451€
2021-05-1134RUE DE LA MICAROTTE4781045193000€2474€
2019-04-16150RUE DE MORNON5149162274902€1845€
2021-06-14330RUE DE MORNON414013451000€364€
2021-07-13213RTE DE L'ECLOP4107807168500€1575€
2018-02-07135MORNON49518778000€821€
2018-05-11144MORNON46528595000€1462€
2021-03-16228LE PONTET SUD-OUEST243524133300€3100€
2018-11-28194RTE DE LA BELLE ETOILE311025575000€682€
2017-12-11496RTE DE LA CITADELLE489030000€337€
2022-03-2368RUE DE LA PRUNE5170500307000€1806€
2022-04-07250RTE DE LA BELLE ETOILE61701561166000€976€
2019-05-23553RTE DE LA CITADELLE36075497000€1617€
2018-11-1084RUE DU STADE510049570000€700€
2019-01-31192RTE DE LA CITADELLE4165213154000€933€
2019-02-1379ALL DE FONTENELLE51190160000€1345€
2020-10-091CITE LA CLAIRIERE485514145040€1706€
2020-10-2913RTE DE ROYAN410261960000€588€
2018-09-222CITE LA CLAIRIERE36922782500€1196€
2020-08-28192RTE DE BEL AIR72151122170000€791€
2018-04-248CITE LA CLAIRIERE485106074800€880€
2019-01-025CITE LA CLAIRIERE485282112000€1318€
2018-06-2815CITE LA CLAIRIERE410937586000€789€
2019-07-2353RUE DES PATURAGES41001612117000€1170€
2017-12-2110CITE LA CLAIRIERE48584579200€932€
2021-07-06205ALL DE FONTENELLE5137262210300€1535€
2019-03-281LA BELLE BERGERE470809158060€2258€
2020-06-1780RTE DE ROYAN373665116600€1597€
2020-10-14169RTE DE ROYAN61701525330000€1941€
2021-07-154LES GORSES-SUD4130130140000€1077€
2018-09-01418RUE DES PATURAGES3134695160000€1194€
2021-01-298LES GORSES-SUD4851762150000€1765€
2021-08-108LES GORSES-SUD3120508190000€1583€
2021-05-269LES GORSES-SUD6185402280000€1514€
2019-05-074RTE DE L'HOPITAL51102109255000€2318€
2019-03-195RTE DE SAINTES8200692186000€930€
2019-10-1017BARON36029670000€1167€
2021-08-0621BARON3433859900€1393€
2021-07-0812RTE DE VAINE61791034285000€1592€
2021-07-16229GABARDERIE51411689180050€1277€
2022-05-161RTE DE BARON399459110000€1111€
2020-10-0110IMP DES HENRIETS390946250000€2778€
2018-11-1226RTE DU PONTET5150757259000€1727€
2018-10-242RTE DE LA BRETONNIERE3127500179000€1409€
2021-03-0236GUILLONNET372485125000€1736€
2020-06-067RTE DE GANACHE312157130000€248€
2022-01-1344GUILLONNET25147772000€1412€
2018-02-064RTE DE PIED SEC490931132500€1472€
2021-09-100GUILLONNET6110490156000€1418€
2019-04-12354LA NAUVE EST3801900140000€1750€
2019-01-031RTE DE VAINE5141959255500€1812€
2019-10-049RUE DU PUY28030570000€875€
2022-05-3022RUE DES 6 MOULINS310023455000€550€
2018-10-025RUE DU PUY4901715150000€1667€
2019-02-2820RUE DU PUY16491060000€938€
2020-03-12421GUILLONNET12635068000€2615€
2022-03-10365CHAMPS DES GARNIERS51641676240000€1463€
2019-07-234RTE DE GANACHE51010110000€1089€
2020-12-0853GUILLONNET4102200106000€1039€
2021-11-1853GUILLONNET4102200129000€1265€
2018-11-229RTE DE GANACHE5100921130200€1302€
2020-10-0910RTE DE PIED SEC3115790211970€1843€
2020-07-01153LE PUY DE LIGNAC NORD4150450140000€933€
2021-09-231RUE LAVOIR3601436123000€2050€
2019-11-1354GUILLONNET265396160000€2462€
2020-09-0239GANACHE35656245000€804€
2020-11-2738GANACHE6165354235000€1424€
2021-05-2020CHE DE BRUNET410724581000€757€
2021-11-1811RTE DE PIED SEC382397202000€2463€
2019-05-1419RUE LAVOIR29083068000€756€
2018-05-1621CHE DES LILAS38247560000€732€
2020-10-0918RTE DE PIED SEC154877244000€4519€
2021-05-211LES CAILLARDS52061630236925€1150€
2018-11-1713CHE DES LILAS492920161750€1758€
2019-08-02247BARRAIL DE JOLLET482946154000€1878€
2019-09-067RTE DE CANTELOUP3102516246000€2412€
2022-04-1224RTE DE L'HOPITAL2110500165000€1500€
2020-08-2581RUE DE LA CHAPELLE13240945000€1406€
2020-12-091RTE DE CANTELOUP71801930349379€1941€
2019-10-035CHE DES LILAS27844048000€615€
2020-12-115CHE DES LILAS278440160000€2051€
2022-04-135LA LANDE390513108000€1200€
2017-12-1578LA LANDE317377943000€249€
2020-01-2978LA LANDE317377947000€272€
2018-12-118CHE DE L'AMITIE36091870000€1167€
2018-12-188IMP DES MARES574806127000€1716€
2022-01-1191LA RIE145159240000€889€
2022-06-112RTE DE LA MAGNINE51531316252500€1650€
2021-04-07403LA LANDE383503125000€1506€
2020-11-174CHE DE L'EGLISE46229093000€1500€
2019-05-158CHE DE LA FONTAINE21001890143000€1430€
2022-03-0149RUE DES JONCS494302197820€2104€
2019-03-062RTE DU PONTET190258110000€1222€
2021-10-1210RTE DE JOLLET372631129900€1804€
2020-01-2347RUE DES QUATRE LIEUES36047525000€417€
2019-10-1634RTE DE CANTELOUP379850338000€4278€
2022-02-10355RTE DU PONT NEUF486504129000€1500€
2020-06-2343CAZAUMORIN385920190000€2235€
2022-06-271RTE DE LA GAILLOTERIE41163357335000€2888€
2018-07-231RUE DES JONCS491532134200€1475€
2021-12-07166LIGNAC31431888113502€794€
2020-09-301335RTE DE L'HOPITAL482663129500€1579€
2021-01-305CAZAUMORIN31001410220000€2200€
2019-05-096RUE DES QUATRE LIEUES5180519226140€1256€
2019-05-25172SAINT AULAYE41123485195000€1741€
2021-03-0316CHE DE LA FONTAINE26037553000€883€
2020-02-211375RTE DE L'HOPITAL13350755000€1667€
2019-10-241LA COURANT34548539000€867€
2021-12-2246BIRAUD03616575000€2083€
2018-08-2412CHE DE LA COURANT492999153000€1663€
2022-01-2914LA COURANT491893207000€2275€
2018-07-2436CHE DE LA COURANT4107500155000€1449€
2021-10-221L HIVER4981545285000€2908€
2019-09-053RUE DES AGRIERES48562640000€471€
2019-09-0413RUE DES AGRIERES490699138500€1539€
2020-12-10159AU SABLE DES BELLES ROUTES41061358139000€1311€
2019-09-2422LE PIN58530136500€429€
2020-11-2051BIRAUD6128747196000€1531€
2022-03-105001LA COURANT3621212130000€2097€
2018-10-241465RTE DE L'HOPITAL482648118000€1439€
2018-03-3030RUE DES QUATRE LIEUES51401519196400€1403€
2022-01-254IMP DE LA GAILLOTERIE39034298000€1089€
2020-12-0828LA RIADE6173270224700€1299€
2019-11-0929RUE DES QUATRE LIEUES71362637170000€1250€
2018-09-082IMP DE LA GAILLOTERIE260669112000€1867€
2022-05-18264LA GAILLOTERIE5159424167000€1050€
2018-02-28310LE BOUIL511062084000€764€
2018-10-168RTE DE LA MARE51731000400000€2312€
2019-06-2824RTE DU MOULIN DE CHASSERAT6162495206200€1273€
2021-12-1322RTE DE ROULEAU488846146000€1659€
2022-06-27297LE MOULIN DE GILBERT62201298305000€1386€
2019-10-1032BENET5220645314000€1427€
2020-06-082LES BRUNETS41501070197300€1315€
2021-03-154RTE DE LA GLACIERE41281130350000€2734€
2019-03-027LE BOUIL3150369132000€880€
2020-07-0238LESTAGE14019530000€750€
2022-06-028LA RIADE5113790222000€1965€
2019-07-2712RUE DES QUATRE LIEUES4120236115000€958€
2019-12-1911RTE DU MOULIN DE CHASSERAT7194834265000€1366€
2021-12-079LA RIADE310034070200€702€
2019-05-08290LA CROIX DE CABUT411853089000€754€
2019-12-178RUE DES QUATRE LIEUES261324120000€1967€
2021-03-314RTE DU MOULIN DE CHASSERAT489779130000€1461€
2021-10-0622GDES VERSAINES4169460252772€1496€
2020-12-3111RTE DE LA MARE31332040167000€1256€
2022-05-3014RTE DE GOUAS37414376000€1027€
2019-06-1428L HIRONDELLE3108960155700€1442€
2018-08-304RTE DE BOISSIER26924325500€370€
2019-07-3113LOT BERGERON490500177000€1967€
2022-02-211RTE DE BOISSIER51501112210000€1400€
2020-11-2011RTE DE BOISSIER482388175000€2134€
2019-02-262RTE DE GUILLOT72291770300000€1310€
2018-08-035RTE DE GUILLOT6164564168000€1024€
2018-01-201CHEM DES ROUSSEAUX4881236116800€1327€
2021-09-172VALLETE61701406240000€1412€
2020-06-25288CABUT36521840000€615€
2022-03-0117CHE DES CLOS4781920170000€2179€
2017-12-15106BERGERON5106918242310€2286€
2019-06-155CHEM DES ROUSSEAUX4911572117000€1286€
2020-05-295CHEM DES ROUSSEAUX4911572150000€1648€
2020-08-1216RTE DE ROULEAU390980110000€1222€
2020-01-214CABUT310826550000€463€
2019-12-2038RTE DES MAZERATS4881279120000€1364€
2018-07-19450LA CHAPELLERONNE39944290000€909€
2020-10-275RTE DE GOUAS6104700140000€1346€
2020-06-257RTE DE GOUAS72500321800€1287€
2019-06-19251GOMBILLON EST37248395000€1319€
2019-05-031RTE DE L'ESTUAIRE4116500211900€1827€
2020-06-1899BERGERON512021024000€200€
2018-01-1858LA COMTEAU SUD OUEST12542025000€1000€
2020-12-1884RTE DE SAINT MALO15234555000€1058€
2019-11-21355GOMBILLON EST4124129087000€702€
2018-08-30265LES DEMIERS41451711125000€862€
2019-06-282JEANTISSERME35025043000€860€
2021-05-0722CHE DE LA BERNEDE7126500235000€1865€
2019-07-3069JEANTISSERME6156563155200€995€
2018-10-27347VRILLANT588952187000€2125€
2019-08-0965JEANTISSERME5197811115000€584€
2019-12-1811RTE DES SABLES4800160000€2000€
2021-12-157RTE DU MENODAT412525542794€342€
2020-08-316CITE FOSSEBOUDEAU380547115000€1438€
2019-04-1215RTE DU MENODAT2803865500€819€
2020-05-295CITE FOSSEBOUDEAU380617127000€1588€
2018-11-158CITE FOSSEBOUDEAU490651140000€1556€
2018-05-294IMP CHATEAU MOTHE TAUDIAT4120210118000€983€
2018-09-20194GOMBILLON OUEST5148425195000€1318€
2019-07-051RTE DES MERLOTS3129410160000€1240€
2020-12-1711CITE FOSSEBOUDEAU6127202101000€795€
2022-04-233RTE DES MERLOTS5144695108000€750€
2022-06-163IMP CHATEAU MOTHE TAUDIAT3120935295000€2458€
2020-06-0411RTE DU MENODAT104103530445150€1086€
2020-07-223CITE FOSSEBOUDEAU5110459111000€1009€
2019-07-055RTE DU MENODAT51171300217000€1855€
2020-12-1013CITE FOSSEBOUDEAU490884137000€1522€
2020-03-145ALL DE LA FONTAINE480250155000€1938€
2020-04-239LOT LES SABLES51041074200000€1923€
2019-01-123FOSSEBOUDEAU EST41181280224000€1898€
2021-01-1119CITE FOSSEBOUDEAU5110551139000€1264€
2022-03-146RTE DE LA PLANCHE24941060000€1224€
2020-03-3153RTE DES MAZERATS360450119000€1983€
2021-10-2280RTE DE SAINT MALO71971383180000€914€
2019-06-1485LA COMTEAU DE BOISFERON6137925107000€781€
2018-01-2242RTE DE LA COMTEAU5140109076000€543€
2022-02-23355VRILLANT310078555000€550€
2021-10-147IMP CHATEAU MOTHE TAUDIAT24647550000€1087€
2018-09-114RTE DE LA PLANCHE472274132000€1833€
2018-02-225RTE DU STADE3119553211200€1775€
2020-09-0319CITE PEYRE380228100000€1250€
2021-06-1518CITE PEYRE380225110000€1375€
2020-11-0413CITE DE LA GARE48438793500€1113€
2020-10-0813CITE PEYRE380300109000€1363€
2020-09-24402PERDILLOT4102963194000€1902€
2022-02-11402PERDILLOT4102963199500€1956€
2020-07-0114CITE PEYRE380338112000€1400€
2020-06-2417LE PT GUILHEM NORD489500151500€1702€
2021-10-0115CITE PEYRE38041698766€1235€
2019-03-15235MILLET73283943331000€1009€
2019-07-052PL MAURICE FOURNIER2358145000€1286€
2020-07-10460LE PT GUILHEM SUD380235290000€3625€
2019-08-2027CITE JEAN LAURENT24732653900€1147€
2020-10-1317CITE PEYRE490503113000€1256€
2020-10-201CITE PEYRE5110526140000€1273€
2021-06-17259GOMBILLON EST46556030000€462€
2022-05-127CITE DE LA GARE484236129000€1536€
2021-08-038RES LES MARTINS596670171000€1781€
2021-08-279RES LES MARTINS476772137800€1813€
2019-05-177RES LES MARTINS5132828133750€1013€
2020-11-1649RTE DE SAINT MALO490240100000€1111€
2021-12-0921RTE DE L'EGLISE5982042237000€2418€
2022-02-1147RTE DE SAINT MALO31109570000€636€
2020-01-31240LE PT GUILHEM SUD5150405101000€673€
2018-02-1535RTE DE L'EGLISE7290342150000€517€
2017-12-280LE BOURG EST3798030000€380€
2020-10-0614RES LES MARTINS476486105000€1382€
2019-12-1013RES LES MARTINS476874122450€1611€
2019-12-186CITE JEAN LAURENT48330178100€941€
2019-07-05146LE BOURG OUEST14010533500€838€
2019-06-0541FOSSEBOUDEAU OUEST61601446235370€1471€
2022-04-0713CITE JEAN LAURENT36943080000€1159€
2020-06-234LA MAGDELEINE EST6203420240000€1182€
2021-07-2845RES LES MARTINS5114435155000€1360€
2022-01-089RTE DU PETIT GUILHEM3100220115000€1150€
2019-07-2542RTE DE SAINT MALO37937080000€1013€
2022-01-29153LE BOURG-OUEST3238662159000€668€
2019-04-05221LE BOURG EST5140180150000€1071€
2018-12-12154LE BOURG OUEST516134385000€528€