Valeur maison de 100m2 Route de la Piscine à Gardes le Pontaroux

Estimation théorique

Route de la Piscine,16320 Gardes le Pontaroux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Piscine,16320-Gardes le Pontaroux indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanzaguet-Saint-Cybard (16047), comprenant 300 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-2714RTE D'ANGOULEME265226899300€1528€
2022-07-182RUE DE LA GENEVRIERE6137552119775€874€
2021-07-297RTE D'ANGOULEME36256495000€1532€
2023-05-165RUE DU VIGNAUD5180928210000€1167€
2021-11-0318RTE DU CHAMPIGNON4100915175000€1750€
2021-03-2919RUE DE LA DAVIDIE3721000130000€1806€
2019-09-255174CHEZ ROLY48770370000€805€
2020-09-1040RUE DE LA DAVIDIE41031000145700€1415€
2022-06-241488RTE DE CUSSAC3163736265000€1626€
2021-08-238RUE DE LA NORMANDIE2120789205800€1715€
2022-04-0736RTE DU PEYRAT937019961300000€3514€
2022-03-2571RTE DES SABLES41021117178000€1745€
2020-10-16646CHE DU PINIER483483110000€1325€
2022-01-041IMP DU VICAIRE252355119300€2294€
2021-03-306RUE DE LA BASSE FAYE62521135324000€1286€
2020-12-285RTE DE ROUGNAC4100567145000€1450€
2022-09-163RTE DE HAUTE FAYETTE368327560000€882€
2021-08-132RUE DE L'ABBAYE4981170179700€1834€
2023-02-283RUE DE L'ABBAYE3801000155000€1938€
2021-01-151LA GARENNE412624220229500€1821€
2019-11-075243TERRES DE BILLES36084052000€867€
2020-10-014RUE DU DR HENRI MARTIN481268845000€556€
2019-10-255717BELLEJOYE493775151300€1627€
2020-11-062RTE D'ANGOULEME5174750200000€1149€
2022-10-03138RUE DE BELLEJOYE51021000152000€1490€
2021-09-0957RUE DE BELLEJOYE6146320130000€890€
2021-10-2270RUE DE BELLEJOYE282352115000€1402€
2022-07-2638RUE SAINT SULPICE5112725182000€1625€
2022-03-145058LA GRIMORDIE112412240351000€1456€
2020-03-065267CLOULAS257632129500€2272€
2019-07-035668CLOULAS51501000199000€1327€
2021-04-145264CLOULAS376471145000€1908€
2019-10-165263CLOULAS41161053126632€1092€
2020-10-295266CLOULAS38649226000€302€
2020-12-284RTE DE LA CHARSIE51221023174000€1426€
2021-02-2424AV MAISON BLANCHE510922680000€734€
2022-04-123IMP DES LILAS41101000236000€2145€
2019-07-091IMP DES LILAS396484105000€1094€
2019-07-095054LA ROFFIE4900100000€1111€
2021-09-075524LES TERRES DE LA FONTAINE51231640176000€1431€
2021-06-07172RTE DU CHATENET39796688700€914€
2021-12-1426RUE DES FRENES372643135000€1875€
2021-12-205014RUE DU PETIT MAIRAT29026260000€667€
2019-08-3041RUE DES FRENES36536085000€1308€
2022-03-2841RUE DES FRENES496360133800€1394€
2021-07-268RTE DE CHAMPOURY3114886183000€1605€
2021-10-141RUE DU CLAUD DU BOURG41101246165000€1500€
2023-02-02603RTE DU CHATENET395195141350€1488€
2020-10-0129RTE DE LA ROCHEBEAUCOURT36627781300€1232€
2020-12-236RTE DE CHAMPOURY490125877000€856€
2023-02-029IMP DES CHATAIGNIERS41051825137000€1305€
2022-10-07566RTE DU CHATENET4120970156000€1300€
2019-12-267IMP DES CHATAIGNIERS4821825121100€1477€
2022-08-263RUE DU PETIT MAIRAT5116256169750€1463€
2020-06-259PL DE L HOUMEAU370392100000€1429€
2020-01-3016RUE DES FRENES4140841172500€1232€
2022-04-13452RTE DU CHATENET16011745000€750€
2021-08-1224RTE DE LASCOUR41071678207000€1935€
2019-11-218RTE DE LASCOUR41071678108550€1014€
2020-10-297RUE DE LA CORNUELLE74201600155000€369€
2022-07-2138RTE DU SIGNAL5110780153500€1395€
2019-10-1523RUE DES FRENES4154899140000€909€
2020-05-2917IMP DE L'EMERIE23574065000€1857€
2021-07-2828RUE D EPERNON570177142400€2034€
2021-12-1017RTE DE CHARMANT3813225235000€2901€
2020-12-215031SIGNARDIE49056583000€922€
2020-01-131RTE DE CHARMANT49033870000€778€
2022-07-0543RUE DE LA CROIX DE QUART270229183325€2619€
2020-10-235296BEAULIEU5150320120000€800€
2020-05-269RTE DE CHARMANT517469872000€414€
2021-01-0441RUE DE LA CROIX DE QUART5108500200000€1852€
2021-05-2810PRES DE LA FONTAINE490643159000€1767€
2022-07-183RUE DU MUGUET28844167000€761€
2020-05-1513RUE D EPERNON5125205165000€1320€
2020-07-216RUE DES SOUCHETS474104110000€1486€
2021-01-21256RTE DU TEXIER48274562000€756€
2022-09-1215RTE DU MAS375986135000€1800€
2021-11-232RUE DES TERRES DE LA FONTAINE5124472158000€1274€
2022-01-2013RTE DU MAS3871942143500€1649€
2020-09-292IMP DU PIGEONNIER26083530000€500€
2021-05-212IMP DU PIGEONNIER26083530000€500€
2020-10-231IMP DES ARGILIERS51471013160030€1089€
2019-12-0945RUE DE LA CLEF D OR817258095455€555€
2022-07-048CHE DE BELLE VUE4871232147664€1697€
2019-09-2419RTE DE CHARMANT510820377110€714€
2019-08-0114RUE DU FOUR47326780000€1096€
2021-10-1970RUE DE LA CLEF D OR6119419183000€1538€
2022-05-3111RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN1423830000€714€
2023-01-191CHE DE LA SOURCE24136825000€610€
2020-10-179RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN6157280140000€892€
2020-09-013RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN312048765000€542€
2022-06-07102RUE DU GRAND BRILLAC482460125000€1524€
2020-09-175406LABAURIE482460104000€1268€
2022-01-245GR GRAND RUE3893537000€416€
2021-04-265060CHE DES ECOLIERS4110396179500€1632€
2021-09-2126GR GRAND RUE613212065000€492€
2020-12-1832GR GRAND RUE61681163242000€1440€
2020-12-223RUE DU LAVOIR49973570000€707€
2019-10-2917GR GRAND RUE419834793600€473€
2021-06-186RUE DES RAMPEAUX M PETIOT381134127000€1568€
2021-11-304RUE DU GILLAT394820172000€1830€
2021-09-241RUE DU LAVOIR49511041500€437€
2023-04-042RUE DU FOUR41006578800€788€
2022-12-1312RUE DU LAVOIR25012052000€1040€
2020-05-225116LES FOSSES36791282000€1224€
2023-04-038RUE DU LAVOIR3889764500€733€
2020-07-105317LES COMBES410022473000€730€
2023-02-0814RUE DU LAVOIR36014558296€972€
2021-09-076RUE DU LAVOIR41148690000€789€
2020-05-225RUE DES FRENES314745380000€544€
2022-06-2122RUE DES RAMPEAUX M PETIOT38012978000€975€
2022-10-273RUE DES ECOLES250331110000€2200€
2021-07-29294RTE DU PETIT PARIS410058189000€890€
2021-12-1033RUE DE LA CLEF D OR5110326140000€1273€
2021-09-2815PL DU CHAMP DE FOIRE519712275000€381€
2022-01-183CHE DU POUYAUD258679122500€388€
2022-07-015PL DU CHAMP DE FOIRE355157171000€3109€
2022-01-0415RUE ANDRE BOUYER18062085000€1063€
2021-03-235168LA MAROTTE48551555000€647€
2022-10-2029RUE DE LA CLEF D OR45915452000€881€
2022-09-168IMP DES GRANDS BOIS41001000184000€1840€
2021-06-303RUE DE L EGLISE490392117000€1300€
2023-01-27104RUE DE CHEZ TILLET25023333350€667€
2020-02-2420RUE ANDRE BOUYER06620731000€470€
2021-06-1824RUE ANDRE BOUYER37139690000€1268€
2023-06-2044RUE DE LA CLEF D OR6120374123000€1025€
2021-03-235658LES FORGES6163779147850€907€
2020-09-3069GR GRAND RUE486428105000€1221€
2020-02-2459RUE DE CHEZ TILLET311438035000€307€
2022-04-2275GR GRAND RUE48033590000€1125€
2019-12-1914RUE DES GRANDES TERRES4121636117300€969€
2022-01-2411LOT DE CHANTE GRELET69948255000€556€
2019-06-0711RUE DE LA CLEF D OR46145495000€1557€
2022-06-2338RUE DE LA CLEF D OR5125377137000€1096€
2021-03-168LOT DE CHANTE GRELET5120718106000€883€
2019-10-151CHEZ CHAPELLE5120930110000€917€
2020-10-3080GR GRAND RUE41091404153000€1404€
2021-12-013CHE DES VIGNES51411480212130€1504€
2021-10-0428RUE AUGUSTIN MAURELET6140920122340€874€
2022-01-207RUE DU MAINE FLANDRY31003436173000€1730€
2022-09-207RUE DU MAINE FLANDRY31003436211350€2114€
2020-08-25981RTE DU TEXIER5136122134288€987€
2023-01-2011RUE DU BOURG6108910188000€1741€
2020-11-267RUE DE LA CLEF D OR493391113000€1215€
2022-06-215142LE BOURG4107614160000€1495€
2022-07-125081CHEZ MAROU5161262232000€1441€
2021-07-018RUE DE LA CHEREBLANCHIE51751000200000€1143€
2022-06-20343CHE DU BUGUET495453176790€1861€
2022-10-172LOT DE CHANTE GRELET4861198140000€1628€
2019-08-2044IMP DU BUGUET51071668115000€1075€