Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Poste à Le Temple

Estimation théorique

Route de la Poste,33680 Le Temple (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Poste,33680-Le Temple indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lacanau (33214), comprenant 5154 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 14,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 1.489€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2316RTE DE LA POSTE1281043132000€4714€
2021-03-2316RTE DE LA POSTE1281043132000€4714€
2021-12-016RTE DU PORGE5119270311500€2618€
2021-12-016RTE DU PORGE5119270311500€2618€
2020-12-094RTE DU PORGE51151233200000€1739€
2020-12-094RTE DU PORGE51151233200000€1739€
2021-01-0637RTE DU PORGE31151320381350€3316€
2021-01-0637RTE DU PORGE31151320381350€3316€
2021-04-099RTE DE BLAGON3801191321000€4013€
2021-04-099RTE DE BLAGON3801191321000€4013€
2022-11-255RTE DE BORDEAUX51081089435300€4031€
2022-11-255RTE DE BORDEAUX51081089435300€4031€
2021-06-3059RTE DU PORGE41417457350000€2482€
2021-06-3059RTE DU PORGE41417457350000€2482€
2024-05-1439RTE DE SAUTUGES SUD5991000326900€3302€
2024-05-1439RTE DE SAUTUGES SUD5991000326900€3302€
2020-05-2716RTE DU CRASTIEU51801868528500€2936€
2020-05-2716RTE DU CRASTIEU51801868528500€2936€
2022-08-082RTE DE SAUTUJANE489995325000€3652€
2022-08-082RTE DE SAUTUJANE489995325000€3652€
2023-02-2314RTE DU TEMPLE488220325000€3693€
2023-02-2314RTE DU TEMPLE488220325000€3693€
2020-09-303RTE DE SAUTUJANE41221340280000€2295€
2020-09-303RTE DE SAUTUJANE41221340280000€2295€
2020-09-1012RTE DU TEMPLE61461395363100€2487€
2020-09-1012RTE DU TEMPLE61461395363100€2487€
2020-08-0622RTE DE SAUTUGES SUD61491524340000€2282€
2020-08-0622RTE DE SAUTUGES SUD61491524340000€2282€
2023-12-224RUE DU PETIT BOS514058275000€536€
2023-12-224RUE DU PETIT BOS514058275000€536€
2023-01-0316RTE DE SAUTUGES SUD3630302000€4794€
2023-01-0316RTE DE SAUTUGES SUD3630302000€4794€
2022-02-1534AV DES LANDES357703209320€3672€
2022-02-1534AV DES LANDES357703209320€3672€
2021-12-1531AV DES LANDES390200321000€3567€
2021-12-1531AV DES LANDES390200321000€3567€
2022-09-2030AV DES LANDES5130475182000€1400€
2022-09-2030AV DES LANDES5130475182000€1400€
2023-06-0725AV DES LANDES480804340000€4250€
2023-06-0725AV DES LANDES480804340000€4250€
2022-06-1423AV DES LANDES492811337000€3663€
2022-06-1423AV DES LANDES492811337000€3663€
2020-05-262RTE DU GRAND BOS41081183270000€2500€
2020-05-262RTE DU GRAND BOS41081183270000€2500€
2021-01-2519AV DES LANDES487100229970€2643€
2021-01-2519AV DES LANDES487100229970€2643€
2024-04-3024AV DES LANDES590447340330€3781€
2024-04-3024AV DES LANDES590447340330€3781€
2021-04-095RTE DE L EGLISE494460264870€2818€
2021-04-095RTE DE L EGLISE494460264870€2818€
2021-12-284ALL DES GALIPS4169523540900€3201€
2021-12-284ALL DES GALIPS4169523540900€3201€
2022-09-088RTE DE L EGLISE490816300000€3333€
2022-09-088RTE DE L EGLISE490816300000€3333€
2021-08-254IMP DES RESINIERS482751313950€3829€
2021-08-254IMP DES RESINIERS482751313950€3829€
2022-03-105ALL DES BECASSES61721501380000€2209€
2022-03-105ALL DES BECASSES61721501380000€2209€
2020-11-064LOT LE CLOS DE COURGAS41131501355000€3142€
2020-11-064LOT LE CLOS DE COURGAS41131501355000€3142€
2020-10-1615AV DE L OCEAN41421070362500€2553€
2020-10-1615AV DE L OCEAN41421070362500€2553€
2021-08-0227AV DE L OCEAN51451523350000€2414€
2021-08-0227AV DE L OCEAN51451523350000€2414€
2023-06-054RTE DU PETIT COURGAS6125802298910€2391€
2023-06-054RTE DU PETIT COURGAS6125802298910€2391€
2022-02-214RUE BOUVREUILS4901011355000€3944€
2022-02-214RUE BOUVREUILS4901011355000€3944€
2023-01-205RTE DU GRAND COURGAS381500340000€4198€
2023-01-205RTE DU GRAND COURGAS381500340000€4198€
2020-08-139002RTE DE MAISONIEU31301239220000€1692€
2020-08-139002RTE DE MAISONIEU31301239220000€1692€
2022-07-015AV DU MEDOC490946528290€5870€
2022-07-015AV DU MEDOC490946528290€5870€
2020-08-1115ALL DE LESCARRAN4112665279770€2498€
2020-08-1115ALL DE LESCARRAN4112665279770€2498€
2020-04-309CHE DU MEROT4127832428800€3376€
2020-04-309CHE DU MEROT4127832428800€3376€
2022-08-012ALL DES ALOUETTES480510290000€3625€
2022-08-012ALL DES ALOUETTES480510290000€3625€
2023-08-034ALL DES ALOUETTES480489332000€4150€
2023-08-034ALL DES ALOUETTES480489332000€4150€
2022-05-181CHE DU MEROT373500420000€5753€
2022-05-181CHE DU MEROT373500420000€5753€
2021-05-0611ALL DE LESCARRAN4132930545000€4129€
2021-05-0611ALL DE LESCARRAN4132930545000€4129€
2022-04-089LOT LA PRAIRIE DE LESCARRAN3101852211530€2094€
2022-04-089LOT LA PRAIRIE DE LESCARRAN3101852211530€2094€
2020-10-076LOT LA PRAIRIE DE LESCARRAN410285285000€833€
2020-10-076LOT LA PRAIRIE DE LESCARRAN410285285000€833€
2020-09-1713LOT VILLENEUVE585800305000€3588€
2020-09-1713LOT VILLENEUVE585800305000€3588€
2020-12-154LOT LA PRAIRIE DE LESCARRAN489850306550€3444€
2020-12-154LOT LA PRAIRIE DE LESCARRAN489850306550€3444€
2024-03-153LOT LES PRES DE VILLENEUVE490192398080€4423€
2024-03-153LOT LES PRES DE VILLENEUVE490192398080€4423€
2021-02-0316AV DE LA COTE D'ARGENT341488135000€3293€
2021-02-0316AV DE LA COTE D'ARGENT341488135000€3293€
2023-03-244LOT LES PRES DE VILLENEUVE4103514417750€4056€
2023-03-244LOT LES PRES DE VILLENEUVE4103514417750€4056€
2022-01-1032AV DE LA COTE D'ARGENT2114754432450€3793€
2022-01-1032AV DE LA COTE D'ARGENT2114754432450€3793€
2020-05-1518LOT VILLENEUVE3901143345000€3833€
2020-05-1518LOT VILLENEUVE3901143345000€3833€
2020-07-2426AV DE LA COTE D'ARGENT6171500421000€2462€
2020-07-2426AV DE LA COTE D'ARGENT6171500421000€2462€
2022-10-2017AV DE LA COTE D'ARGENT370579247000€3529€
2022-10-2017AV DE LA COTE D'ARGENT370579247000€3529€
2023-11-242LOT LE PRE DU BECADEY378761180000€2308€
2023-11-242LOT LE PRE DU BECADEY378761180000€2308€
2022-11-0413LOT LE PRE DU BECADEY6170802762800€4487€
2022-11-0413LOT LE PRE DU BECADEY6170802762800€4487€
2024-05-0230CHE DU MEROT384732547000€6512€
2024-05-0230CHE DU MEROT384732547000€6512€
2021-08-1134CHE DU MEROT490412325000€3611€
2021-08-1134CHE DU MEROT490412325000€3611€
2023-07-0734CHE DU MEROT490412375000€4167€
2023-07-0734CHE DU MEROT490412375000€4167€
2021-12-1431LOT DOMAINE LE MOULIN VIEUX495581405000€4263€
2021-12-1431LOT DOMAINE LE MOULIN VIEUX495581405000€4263€
2022-09-0137AV DE LA COTE D'ARGENT3701165210000€3000€
2022-09-0137AV DE LA COTE D'ARGENT3701165210000€3000€
2020-09-1827LOT DOMAINE LE MOULIN VIEUX489604352600€3962€
2020-09-1827LOT DOMAINE LE MOULIN VIEUX489604352600€3962€
2021-06-2916CHE DU MOULIN DE LA LANDE51241472510000€4113€
2021-06-2916CHE DU MOULIN DE LA LANDE51241472510000€4113€
2021-04-303LOT LES GIROLLES266783317000€4803€
2021-04-303LOT LES GIROLLES266783317000€4803€
2020-06-0816CHE DU MOULIN DE LA LANDE598655318000€3245€
2020-06-0816CHE DU MOULIN DE LA LANDE598655318000€3245€
2023-06-0916CHE DU MOULIN DE LA LANDE494621430000€4574€
2023-06-0916CHE DU MOULIN DE LA LANDE494621430000€4574€
2023-01-175LOT LES GIROLLES493724381700€4104€
2023-01-175LOT LES GIROLLES493724381700€4104€
2020-11-1823AV DE MAISONNIEU4810272000€3358€
2020-11-1823AV DE MAISONNIEU4810272000€3358€
2021-03-3188RTE DES LANDES410090680000€6800€
2021-03-3188RTE DES LANDES410090680000€6800€
2020-09-1819AV DE MAISONNIEU490104325000€3611€
2020-09-1819AV DE MAISONNIEU490104325000€3611€
2022-07-255CHE DU MOULIN DE LA LANDE51471472438650€2984€
2022-07-255CHE DU MOULIN DE LA LANDE51471472438650€2984€
2022-08-3014LOT LE PETIT BOIS5139779550050€3957€
2022-08-3014LOT LE PETIT BOIS5139779550050€3957€
2020-07-2717LOT LE MOULIN DE LA LANDE3781051270000€3462€
2020-07-2717LOT LE MOULIN DE LA LANDE3781051270000€3462€
2022-12-0619LOT DOMAINE LE MOULIN VIEUX41201008569090€4742€
2022-12-0619LOT DOMAINE LE MOULIN VIEUX41201008569090€4742€
2024-02-262RUE DES GRANDS PRES588500564400€6414€
2024-02-262RUE DES GRANDS PRES588500564400€6414€
2021-01-1527AV DU BASSIN D'ARCACHON484750433500€5161€
2021-01-1527AV DU BASSIN D'ARCACHON484750433500€5161€
2021-12-297RTE DES LACS378528300000€3846€
2021-12-297RTE DES LACS378528300000€3846€
2023-08-229LOT PRE DE BARDOU6164813629000€3835€
2023-08-229LOT PRE DE BARDOU6164813629000€3835€
2021-12-131LOT LE MOULIN DE LA LANDE51071054396079€3702€
2021-12-131LOT LE MOULIN DE LA LANDE51071054396079€3702€
2023-12-052CHE DU MOULIN DE LA LANDE2490163040€3327€
2023-12-052CHE DU MOULIN DE LA LANDE2490163040€3327€
2022-04-2541AV DU BASSIN D'ARCACHON4113916405750€3591€
2022-04-2541AV DU BASSIN D'ARCACHON4113916405750€3591€
2023-05-1645AV DU BASSIN D'ARCACHON372923408000€5667€
2023-05-1645AV DU BASSIN D'ARCACHON372923408000€5667€
2023-07-212LOT LES JARDINS DE L'OCEAN485771372910€4387€
2023-07-212LOT LES JARDINS DE L'OCEAN485771372910€4387€
2020-10-2753AV DU BASSIN D'ARCACHON5135624248000€1837€
2020-10-2753AV DU BASSIN D'ARCACHON5135624248000€1837€
2023-05-046LOT LES HALLIERS DU BOURG7154900360000€2338€
2023-05-046LOT LES HALLIERS DU BOURG7154900360000€2338€
2020-11-2713AV DU BASSIN D'ARCACHON146271190000€4130€
2020-11-2713AV DU BASSIN D'ARCACHON146271190000€4130€
2022-03-0113RTE DES LACS4104808361400€3475€
2022-03-0113RTE DES LACS4104808361400€3475€
2021-06-227LOT LE DOMAINE DE MEDULI485136265000€3118€
2021-06-227LOT LE DOMAINE DE MEDULI485136265000€3118€
2023-01-273LOT LE DOMAINE DE MEDULI485152292670€3443€
2023-01-273LOT LE DOMAINE DE MEDULI485152292670€3443€
2021-04-132LOT LE DOMAINE DE MEDULI485152282500€3324€
2021-04-132LOT LE DOMAINE DE MEDULI485152282500€3324€
2023-04-242LOT LE DOMAINE DE MEDULI485152294000€3459€
2023-04-242LOT LE DOMAINE DE MEDULI485152294000€3459€
2021-11-261LOT LE DOMAINE DE MEDULI482213285000€3476€
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2021-05-1420ALL DE LA FORET6164800536000€3268€
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2024-05-3119LOT LES HALLIERS DU BOURG51111046422800€3809€
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2022-10-118LOT LE DOMAINE DE MEDULI361107255000€4180€
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2020-10-2715LOT LE DOMAINE DE MEDULI485224265000€3118€
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2020-08-2613LOT LE DOMAINE DE MEDULI485134249500€2935€
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2020-10-3010LOT LE DOMAINE DE MEDULI485134250000€2941€
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2023-04-141AV DE BORDEAUX4131698350000€2672€
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2023-05-2221ALL DE LA FORET4110500458280€4166€
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2022-12-216LOT L OREE DU BOIS497835477400€4922€
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2020-09-1638LOT L OREE DU BOIS486800319600€3716€
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2022-07-202AV DE L'OCEAN5114762431780€3788€
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2023-02-1036LOT L OREE DU BOIS392800493300€5362€
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2024-01-1273AV DU BASSIN D'ARCACHON590500321000€3567€
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2021-06-237AV DE L'OCEAN4109812340000€3119€
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2022-02-176AV DE L'OCEAN5142830412000€2901€
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2023-03-1614LOT LE PARC DE L'OCEAN 2484500360880€4296€
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2022-04-068AV DE L'OCEAN5107500100000€935€
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2022-07-278AV DE L'OCEAN51071213100000€935€
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2022-10-2113AV DE L'OCEAN3501318200000€4000€
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2022-12-223LOT LE PARC DE L'OCEAN 25111500485000€4369€
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2022-02-1019LOT LE PARC DE L'OCEAN 2484500392490€4673€
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2021-01-1887AV DU BASSIN D'ARCACHON490900341048€3789€
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2023-12-2616AV DE L'OCEAN491500340280€3739€
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2023-03-032LOT LE PARC DE L'OCEAN497292465700€4801€
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2020-10-2364AV DU BASSIN D'ARCACHON140800110000€2750€
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2021-11-3089AV DU BASSIN D'ARCACHON4821417356550€4348€
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2020-07-108LOT LE PARC DE L'OCEAN5120900466750€3890€
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2022-09-2021AV DE L'OCEAN367719355000€5299€
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2021-01-2225AV DE L'OCEAN4104837363000€3490€
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2020-05-2095AV DU BASSIN D ARCACHON6185832280000€1514€
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2022-01-1897AV DU BASSIN D'ARCACHON5881539348000€3955€
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2022-04-1526AV DE L'OCEAN382142283500€3457€
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2023-01-1212CHE DE LA PROCESSION480499365000€4563€
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2020-09-0999AV DU BASSIN D'ARCACHON4840295000€3512€
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2021-05-204LOT PLEIN SOLEIL71401138400000€2857€
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2023-02-019LOT PLEIN SOLEIL51051006380000€3619€
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2020-09-2411LOT PLEIN SOLEIL61101003320000€2909€
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2024-06-2511LOT PLEIN SOLEIL61101003449120€4083€
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2021-12-0159RTE DES LACS5104106412600€3967€
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2023-12-1524LOT DU FERRON4106818482000€4547€
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2021-03-1019LOT DU FERRON5107802399300€3732€
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2020-12-0326LOT DU FERRON71461000443750€3039€
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2020-06-1917LOT PLEIN SOLEIL351997230000€4510€
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2021-06-1817LOT DU FERRON499800408300€4124€
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2024-03-2943LOT DU FERRON4103807459750€4464€
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2022-09-2061RTE DES LACS6901200310000€3444€
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2021-03-1970RTE DES LACS494517328500€3495€
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2022-12-2714LOT PLEIN SOLEIL3112500477100€4260€
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2021-08-2592AV DU BASSIN D'ARCACHON61320584000€4424€
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2023-02-246TRONQUATS361440411900€6752€
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2021-01-298LOT DU FERRON4148851459800€3107€
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2020-10-012960MISTRE-EST4162840342000€2111€
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2020-05-1596AV DU BASSIN D ARCACHON61201702395000€3292€
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2021-06-2928LOT PLEIN SOLEIL41141674399330€3503€
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2021-07-0230LOT PLEIN SOLEIL5137636190000€1387€
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2021-06-2330LOT PLEIN SOLEIL5137636300000€2190€
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2021-01-1333LOT PLEIN SOLEIL374870267000€3608€
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