Valeur de la maison de 100m2 Route de la Princesse d'Annam à Thonac

Estimation théorique

Route de la Princesse d Annam,24290 Thonac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Princesse d Annam,24290-Thonac indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubas (24014), comprenant 641 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 828€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0841COLOMBIER4821500220000€2683€
2021-07-0841COLOMBIER4821500220000€2683€
2020-12-22169CHAMP REDON37026492000€1314€
2020-12-22169CHAMP REDON37026492000€1314€
2022-03-16120PEYRUGE4128980225000€1758€
2022-03-16120PEYRUGE4128980225000€1758€
2022-12-14227ALL DES PLATANES5120280438265€3652€
2022-12-14227ALL DES PLATANES5120280438265€3652€
2023-04-139035RTE DES EYZIES3534985000€1604€
2023-04-139035RTE DES EYZIES3534985000€1604€
2021-05-0649LE BOURG480640110000€1375€
2021-05-0649LE BOURG480640110000€1375€
2021-08-0273LE BOURG2567340000€714€
2021-08-0273LE BOURG2567340000€714€
2022-03-318RUE DE LA MARECHALERIE2375931000€838€
2022-03-318RUE DE LA MARECHALERIE2375931000€838€
2021-08-0521PEYRUGE3801329123000€1538€
2021-08-0521PEYRUGE3801329123000€1538€
2022-04-0881COTE DE LA VERMONDIE4100470302700€3027€
2022-04-0881COTE DE LA VERMONDIE4100470302700€3027€
2022-12-06419RTE EUGENE LE ROY51275249450000€3543€
2022-12-06419RTE EUGENE LE ROY51275249450000€3543€
2021-11-19145RTE DE LA VEZERE61502023608000€4053€
2021-11-19145RTE DE LA VEZERE61502023608000€4053€
2022-09-01360RTE DE LA BOUYERIE31001000234000€2340€
2022-09-01360RTE DE LA BOUYERIE31001000234000€2340€
2020-10-0140LA BOUYERIE31001000204000€2040€
2020-10-0140LA BOUYERIE31001000204000€2040€
2022-10-17275RTE DU MOULIN41311689229000€1748€
2022-10-17275RTE DU MOULIN41311689229000€1748€
2020-06-3096IMP DE LA QUERRERIE4133737150000€1128€
2020-06-3096IMP DE LA QUERRERIE4133737150000€1128€
2022-07-20454RTE DE MAILLOL6120890400000€3333€
2022-07-20454RTE DE MAILLOL6120890400000€3333€
2020-07-2750RUE DES NOYERS360400146630€2444€
2020-07-2750RUE DES NOYERS360400146630€2444€
2023-12-0150RUE DES NOYERS2102400152800€1498€
2023-12-0150RUE DES NOYERS2102400152800€1498€
2023-01-12540RTE DES MOULINS51402355902258€6445€
2023-01-12540RTE DES MOULINS51402355902258€6445€
2023-03-211840RTE DU FRAYSSE3711930140000€1972€
2023-03-211840RTE DU FRAYSSE3711930140000€1972€
2021-10-1418LABADIE370480400000€5714€
2021-10-1418LABADIE370480400000€5714€
2022-11-281437COTE DE LA VERMONDIE5135890404450€2996€
2022-11-281437COTE DE LA VERMONDIE5135890404450€2996€
2022-04-01385RTE DE LA VALLEE2801600450000€5625€
2022-04-01385RTE DE LA VALLEE2801600450000€5625€
2021-03-26195CHE DU PEUCH4109500140200€1286€
2021-03-26195CHE DU PEUCH4109500140200€1286€
2021-10-2880IMP DU CLOS DU FRAYSSE51843851518000€2815€
2021-10-2880IMP DU CLOS DU FRAYSSE51843851518000€2815€
2023-12-1538LA VOULPERIE EST4851640330000€3882€
2023-12-1538LA VOULPERIE EST4851640330000€3882€
2024-01-251568RTE DE SALVETOU24568560000€1333€
2024-01-251568RTE DE SALVETOU24568560000€1333€
2021-06-01442RTE DE LA POULARIE41102239122000€1109€
2021-06-01442RTE DE LA POULARIE41102239122000€1109€
2022-11-031015IMP DES TUILERES390659120000€1333€
2022-11-031015IMP DES TUILERES390659120000€1333€
2023-02-0271LA REQUEYRIE5148803118000€797€
2023-02-0271LA REQUEYRIE5148803118000€797€
2022-07-191133LINARD12339155000€6739€
2022-07-191133LINARD12339155000€6739€
2022-01-28536RTE DU FRAYSSE4871145189000€2172€
2022-01-28536RTE DU FRAYSSE4871145189000€2172€
2020-09-3028RUE DE LA PALOMBIERE5150266246442€1643€
2020-09-3028RUE DE LA PALOMBIERE5150266246442€1643€
2022-02-22285CHE DU LAVOIR DE L ODONIE384500197500€2351€
2022-02-22285CHE DU LAVOIR DE L ODONIE384500197500€2351€
2022-05-2375RTE DE LA TEILLEDE41291441105000€814€
2022-05-2375RTE DE LA TEILLEDE41291441105000€814€
2022-07-254IMP DES CHATAIGNIERS48580135000€1588€
2022-07-254IMP DES CHATAIGNIERS48580135000€1588€
2023-08-101034RTE DU CASTANG480566330700€4134€
2023-08-101034RTE DU CASTANG480566330700€4134€
2023-05-161690RTE DES LACETS42571000423250€1647€
2023-05-161690RTE DES LACETS42571000423250€1647€
2021-09-21309CHE DU CABANON236138635500€986€
2021-09-21309CHE DU CABANON236138635500€986€
2022-10-21993RTE DU CASTANG24250092010€2191€
2022-10-21993RTE DU CASTANG24250092010€2191€
2022-03-18990IMP DE LA ROCHETTE61351740255000€1889€
2022-03-18990IMP DE LA ROCHETTE61351740255000€1889€
2022-06-15670RTE DES LACETS6190428306600€1614€
2022-06-15670RTE DES LACETS6190428306600€1614€
2021-10-26485RTE DES LACETS5146543280000€1918€
2021-10-26485RTE DES LACETS5146543280000€1918€
2022-12-13632RTE DES LACETS4132811218500€1655€
2022-12-13632RTE DES LACETS4132811218500€1655€
2021-08-061045GOURSAT311599180000€1565€
2021-08-061045GOURSAT311599180000€1565€
2023-09-15583RTE DE LA TEILLEDE41402407292500€2089€
2023-09-15583RTE DE LA TEILLEDE41402407292500€2089€
2022-10-102095RTE DE LA VALLEE3921079278000€3022€
2022-10-102095RTE DE LA VALLEE3921079278000€3022€
2020-10-22185IMP NAPOLEONIENNE41692160310000€1834€
2020-10-22185IMP NAPOLEONIENNE41692160310000€1834€
2023-12-22690IMP DE LA ROCHETTE5120797220000€1833€
2023-12-22690IMP DE LA ROCHETTE5120797220000€1833€
2023-07-21595IMP DE LA ROCHETTE410835430000€3981€
2023-07-21595IMP DE LA ROCHETTE410835430000€3981€
2020-11-17209RUE DES FLEURS375680153000€2040€
2020-11-17209RUE DES FLEURS375680153000€2040€
2021-09-232288RTE DU CAILLOU2662000216000€3273€
2021-09-232288RTE DU CAILLOU2662000216000€3273€
2023-07-13108RTE DE LA CROIX D OREBUS3763723208000€2737€
2023-07-13108RTE DE LA CROIX D OREBUS3763723208000€2737€
2021-03-12351VOIE DES 4 ROUTES51121600210000€1875€
2021-03-12351VOIE DES 4 ROUTES51121600210000€1875€
2024-04-181GOURSAT3101500141000€1396€
2024-04-181GOURSAT3101500141000€1396€
2023-07-2619RUE SAINT PANTALEON4110151158300€1439€
2023-07-2619RUE SAINT PANTALEON4110151158300€1439€
2022-06-09913RTE DE LA TEILLEDE31214760270000€2231€
2022-06-09913RTE DE LA TEILLEDE31214760270000€2231€
2023-07-201835RTE DE JACQUOU41181930306500€2597€
2023-07-201835RTE DE JACQUOU41181930306500€2597€
2024-06-25145SUR LES BATTUES OUEST7205258050000€244€
2024-06-25145SUR LES BATTUES OUEST7205258050000€244€
2021-07-20145SUR LES BATTUES OUEST72052580500000€2439€
2021-07-20145SUR LES BATTUES OUEST72052580500000€2439€
2020-12-212364RTE DU CAILLOU4481640275000€5729€
2020-12-212364RTE DU CAILLOU4481640275000€5729€
2020-08-242448RTE DU CAILLOU31065360441600€4166€
2020-08-242448RTE DU CAILLOU31065360441600€4166€
2023-05-02161IMP DES BAULANGERS62001500390000€1950€
2023-05-02161IMP DES BAULANGERS62001500390000€1950€
2022-10-18316CLERANS5200730387000€1935€
2022-10-18316CLERANS5200730387000€1935€
2023-05-153RLE DE L ECOLE25368115000€2170€
2023-05-153RLE DE L ECOLE25368115000€2170€
2023-07-219RLE DU VALAT376634277530€3652€
2023-07-219RLE DU VALAT376634277530€3652€
2022-10-312RLE DU VALAT260153434150€7236€
2022-10-312RLE DU VALAT260153434150€7236€
2020-11-27741RTE 66630023401000000€3333€
2020-11-27741RTE 66630023401000000€3333€
2022-09-20785RTE 665135183235000€1741€
2022-09-20785RTE 665135183235000€1741€
2024-04-29399CHE DU SECHOIR716372325000€1994€
2024-04-29399CHE DU SECHOIR716372325000€1994€
2022-05-038RLE COUREDOU SAINT LEONCE38719270000€805€
2022-05-038RLE COUREDOU SAINT LEONCE38719270000€805€
2020-07-31133IMP DE MAISON ROUGE370600150000€2143€
2020-07-31133IMP DE MAISON ROUGE370600150000€2143€
2023-12-1265RTE DE LA COTE DE JOR3105500320000€3048€
2023-12-1265RTE DE LA COTE DE JOR3105500320000€3048€
2021-12-231150RTE 6651141190258000€2263€
2021-12-231150RTE 6651141190258000€2263€
2024-03-071587RTE DES COTEAUX4100563500000€5000€
2024-03-071587RTE DES COTEAUX4100563500000€5000€
2023-04-17999RTE DE VALADIER41194400460305€3868€
2023-04-17999RTE DE VALADIER41194400460305€3868€
2021-08-3068LE MOULINARD51401180298000€2129€
2021-08-3068LE MOULINARD51401180298000€2129€
2022-03-04218LES CASTINES4118563118000€1000€
2022-03-04218LES CASTINES4118563118000€1000€
2023-08-25227LA MALENIE4100369150000€1500€
2023-08-25227LA MALENIE4100369150000€1500€
2021-12-2366LE TRUFFET31101000209760€1907€
2021-12-2366LE TRUFFET31101000209760€1907€
2024-04-02101LES CASTINES12730557000€2111€
2024-04-02101LES CASTINES12730557000€2111€
2023-01-3153BRENAC46425075000€1172€
2023-01-3153BRENAC46425075000€1172€
2022-08-22870CHE DE CHAILLAC3771264247000€3208€
2022-08-22870CHE DE CHAILLAC3771264247000€3208€
2024-05-021140LES CASTINES6140118095000€679€
2024-05-021140LES CASTINES6140118095000€679€
2021-10-2260BRENAC590480100000€1111€
2021-10-2260BRENAC590480100000€1111€
2022-09-2132LA PINSONNERIE1656985001122000€1972€
2022-09-2132LA PINSONNERIE1656985001122000€1972€
2021-03-29300IMP DE LA BUGADIE4124262287000€2315€
2021-03-29300IMP DE LA BUGADIE4124262287000€2315€
2022-10-315001FONGOUGE4861250200000€2326€
2022-10-315001FONGOUGE4861250200000€2326€
2020-12-29651RTE DES COTEAUX71703740220000€1294€
2020-12-29651RTE DES COTEAUX71703740220000€1294€
2021-03-094230RTE DE LA VEZERE41001080160000€1600€
2021-03-094230RTE DE LA VEZERE41001080160000€1600€
2024-03-28604CHE DE LA PLAINE276900310000€4079€
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2022-11-24247CASTEL GIROU61604265268790€1680€
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2024-01-2916VGE DES CASTINES51041083170000€1635€
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2023-06-012268COTE DU BREUIL2641160230000€3594€
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2023-05-222VGE DES CASTINES592752120000€1304€
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2022-05-10253IMP DE COSTEPERRIER1133740001295000€3843€
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2022-06-09272CHEZ VIGIER466150090000€1364€
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2021-02-1698LACOSTE4831115140000€1687€
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2023-09-01425LACOSTE5100335252000€2520€
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2024-06-28512IMP DE FOMPEYRINE3779777000€1000€
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2022-05-17508RTE DE L ESTRADE5161246050000€311€
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2020-11-04242IMP ARGILLER LAJARTHE399996153000€1545€
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2023-02-0146IMP DU BEARNAIS5168500235000€1399€
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2021-03-19218IMP ARGILLER LAJARTHE396450300000€3125€
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2021-06-284905RTE DE LA VALLEE5136629278070€2045€
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2021-03-2290LES BASSES GARDES4724032170000€2361€
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2022-09-1590LES BASSES GARDES4724032227000€3153€
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2021-09-2990LES GARDES51272295176700€1391€
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2024-02-27319CHEYROU384250265000€3155€
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2020-12-29779CHE DES CRETES412053363306150€2551€
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2020-06-154LE JARISSOU5133500238481€1793€
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2020-10-28314FONLANIER410915591110000€1009€
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2022-01-12425LES BASSES GARDES242459105465€2511€
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2021-11-091LE JARISSOU61443225135000€938€
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2021-10-151751RTE DE GALINAT5148828150000€1014€
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2022-10-0377LA SALADIE51001060450000€4500€
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2022-03-10258CHE DE L AIR4112278357000€3188€
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2020-09-0784LES HAUTES GARDES4108815196750€1822€
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2021-12-0384LES HAUTES GARDES4108815236750€2192€
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2024-01-19561IMP DU VILLAGE DE CHABAN7155420200000€1290€
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2021-09-23300MOULIN A VENT351500157000€3078€
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2023-04-245640RTE DE LA VALLEE380880275000€3438€
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2024-02-01512IMP DU VILLAGE DE CHABAN242117235000€5595€
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2023-08-2219CITE PDT SALVADOR ALLENDE480367128000€1600€
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2022-05-131018LES ABATTOIRS548299107870€2247€
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2020-10-2936LA SALADIE51201260147200€1227€
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2023-08-28324LE BOUSQUET3581708140000€2414€
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2021-02-261018LES ABATTOIRS584618107500€1280€
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2020-07-2117LAJAS477137079710€1035€
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2021-06-1599L AVANT GARDE5131767237000€1809€
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2020-11-10105IMP DU TILLEUL82931150612600€2091€
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2021-06-3016LE BOUSQUET382508145000€1768€
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2022-09-271018LES ABATTOIRS35049790000€1800€
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2022-10-24995RTE DE LA CHAPELLE AUBAREIL514213755450000€3169€
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2022-03-171018LES ABATTOIRS48243672443€883€
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2023-07-18541LES HAUTES GARDES3811003195800€2417€
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2024-01-151085L AVANT GARDE5130900341000€2623€
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2022-02-257CHE DE LA CROIX DU COUDERC5199500713592€3586€
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2022-05-17326LE BOUSQUET383707222000€2675€
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2021-12-021CHE DE LA FONTAINE3120665210000€1750€
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2021-12-234IMP DU MARRONNIER3106445301000€2840€
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2023-02-02139LA SAURIE3109733328500€3014€
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2020-09-042RLE DES ROSIERS5831130170000€2048€
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2022-09-05232RUE DES GRANGES51351618170000€1259€
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2021-06-25249LE BARADIS3901280110000€1222€
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2024-05-23681GUILME367660298000€4448€
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2022-02-2287RTE DES BIQUETTES3941323123500€1314€
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2023-03-2385RTE DES BIQUETTES4140761230000€1643€
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2021-09-1776LE BOURG38529895000€1118€
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