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Valeur appartement (113m2) Route des Chabrands à Ubaye Serre Ponçon

Estimation théorique

Route des Chabrands,04340 Ubaye Serre Ponçon (113 m2)

Appartementde113 m2,  Route des Chabrands,04340 Ubaye Serre Ponçon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.858€ /m2)

( 2.088€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.429€ /m2) à 1.130.000€ (56.500€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Route des Chabrands,04340 Ubaye Serre Ponçon indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.858€ et 2.088€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 1.130.000€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ubaye-Serre-Ponçon (04033), comprenant 773 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.381€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-315128LES LAPHONDS357100000€1754€
2018-04-265128LES LAPHONDS357108500€1904€
2017-02-217049LA CHAPELLE120130770€6539€
2017-03-317049LA CHAPELLE120130770€6539€
2016-12-167049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-01-307049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-02-147049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-03-077049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-05-167049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-05-037049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-06-087049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-06-087049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-06-167049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-07-067049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-08-037049LA CHAPELLE120131770€6589€
2017-07-077049LA CHAPELLE120263540€13177€
2017-04-067049LA CHAPELLE1201130000€56500€
2017-01-067049LA CHAPELLE121254770€12132€
2017-11-287049LA CHAPELLE LA BREOLE120131770€6589€
2017-12-117049LA CHAPELLE LA BREOLE120131770€6589€
2017-12-137049LA CHAPELLE LA BREOLE120131770€6589€
2018-01-087049LA CHAPELLE LA BREOLE120131770€6589€
2017-10-047049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2017-10-117049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2017-10-047049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2017-11-067049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2017-12-157049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2017-12-227049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2017-12-277049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2018-01-107049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2018-01-117049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2018-03-227049LA CHAPELLE LA BREOLE120184396€9220€
2016-12-105006COSTEBELLE6102255500€2505€
2019-03-227032STATION DE SAINT JEAN12533250€1330€
2019-04-067032STATION DE SAINT JEAN13043250€1442€
2020-12-147032STATION DE SAINT JEAN13795000€2568€
2016-12-297032STATION DE SAINT JEAN367152000€2269€
2018-10-057032STATION DE SAINT JEAN480132870€1661€
2019-06-297066STATION DE SAINT JEAN12043500€2175€
2020-01-117066STATION DE SAINT JEAN12448000€2000€
2016-12-167066STATION DE SAINT JEAN22743500€1611€
2019-09-027066STATION DE SAINT JEAN12748000€1778€
2017-04-117066STATION DE SAINT JEAN12834000€1214€
2018-07-287066STATION DE SAINT JEAN12842500€1518€
2017-12-197111STATION DE SAINT JEAN12130000€1429€
2020-01-107111STATION DE SAINT JEAN12145000€2143€
2020-12-297111STATION DE SAINT JEAN12146000€2190€
2016-12-107111STATION DE SAINT JEAN12541500€1660€
2017-01-057111STATION DE SAINT JEAN24835000€729€
2019-04-107053LES COTES DE SAINT JEAN12835500€1268€
2018-12-277053LES COTES DE SAINT JEAN23862000€1632€
2019-07-127053LES COTES DE SAINT JEAN251105000€2059€
2019-11-217053LES COTES DE SAINT JEAN358105000€1810€
2017-02-287215STATION DE SAINT JEAN12845000€1607€
2018-01-267215STATION DE SAINT JEAN12846500€1661€
2018-12-137215STATION DE SAINT JEAN12847630€1701€
2020-08-077215STATION DE SAINT JEAN12847900€1711€
2019-12-067215STATION DE SAINT JEAN22855000€1964€
2019-12-207215STATION DE SAINT JEAN12864000€2286€
2020-02-267215STATION DE SAINT JEAN12867560€2413€
2020-07-227215STATION DE SAINT JEAN13072000€2400€
2019-12-197215STATION DE SAINT JEAN23678100€2169€
2017-01-177215STATION DE SAINT JEAN23684500€2347€
2018-08-097041LES COTES DE SAINT JEAN12844000€1571€
2018-05-307041LES COTES DE SAINT JEAN12845400€1621€
2017-05-127041LES COTES DE SAINT JEAN12852950€1891€
2019-02-210LES COTES DE SAINT JEAN24550000€1111€
2019-06-053LOT LES ADRETS12645000€1731€
2020-07-103LOT LES ADRETS24577000€1711€
2020-03-177024STATION DE SAINT JEAN151103035€2020€
2019-12-077002STATION DE SAINT JEAN12733500€1241€
2019-09-287002STATION DE SAINT JEAN13237400€1169€
2020-01-237002STATION DE SAINT JEAN249113330€2313€
2020-02-145208STATION DE SAINT JEAN12638500€1481€
2019-08-235208STATION DE SAINT JEAN12657500€2212€
2017-02-287031STATION DE SAINT JEAN369100000€1449€
2019-02-207031STATION DE SAINT JEAN37173000€1028€
2016-12-285140STATION DE SAINT JEAN22438000€1583€
2020-12-085140STATION DE SAINT JEAN22441770€1740€
2017-01-275140STATION DE SAINT JEAN22454700€2279€
2018-06-195140STATION DE SAINT JEAN23449815€1465€
2017-12-235140STATION DE SAINT JEAN23449830€1466€
2019-06-225081STATION DE SAINT JEAN13789000€2405€
2018-08-015081STATION DE SAINT JEAN13953600€1374€
2017-10-305081STATION DE SAINT JEAN12353000€2304€
2019-07-185081STATION DE SAINT JEAN12538640€1546€
2020-01-175081STATION DE SAINT JEAN12540000€1600€
2018-02-235081STATION DE SAINT JEAN12547000€1880€
2017-02-225081STATION DE SAINT JEAN12553000€2120€
2017-10-265081STATION DE SAINT JEAN12553000€2120€
2017-03-025081STATION DE SAINT JEAN12582710€3308€
2017-06-165081STATION DE SAINT JEAN12582710€3308€
2019-02-285081STATION DE SAINT JEAN12634640€1332€
2019-07-235081STATION DE SAINT JEAN12635640€1371€
2019-09-035081STATION DE SAINT JEAN12636640€1409€
2019-10-255081STATION DE SAINT JEAN12642740€1644€
2020-06-305081STATION DE SAINT JEAN12644000€1692€
2017-01-255081STATION DE SAINT JEAN12645000€1731€
2019-03-285081STATION DE SAINT JEAN12645640€1755€
2019-03-285081STATION DE SAINT JEAN12647640€1832€
2019-06-065081STATION DE SAINT JEAN12647640€1832€
2019-11-085081STATION DE SAINT JEAN12647640€1832€
2019-07-245081STATION DE SAINT JEAN12649640€1909€
2019-12-265081STATION DE SAINT JEAN12650000€1923€
2019-12-135081STATION DE SAINT JEAN12650000€1923€
2018-10-185081STATION DE SAINT JEAN12654000€2077€
2017-09-075081STATION DE SAINT JEAN12655000€2115€
2017-02-225081STATION DE SAINT JEAN12659000€2269€
2017-03-205081STATION DE SAINT JEAN12660000€2308€
2019-12-165081STATION DE SAINT JEAN23569000€1971€
2020-07-285081STATION DE SAINT JEAN23766000€1784€
2017-11-025081STATION DE SAINT JEAN23875000€1974€
2018-09-075081STATION DE SAINT JEAN24040000€1000€
2016-12-125081STATION DE SAINT JEAN24075000€1875€
2018-04-195081STATION DE SAINT JEAN24077000€1925€
2020-06-202RISOLET369167000€2420€
2017-06-095063FONT LA SOUCHE12445000€1875€
2020-10-225063FONT LA SOUCHE12458095€2421€
2017-12-205063STATION DE SAINT JEAN12462500€2604€
2017-05-265063STATION DE SAINT JEAN13273500€2297€
2020-06-2616LOT MONTPLAISIR380227350€2842€
2018-06-267219SERRE13863000€1658€
2020-05-295067LE VILLAGE DE LA BREOLE22770000€2593€