Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Etangs à Charpont

Estimation théorique

Route des Etangs,28500 Charpont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Etangs,28500-Charpont indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1713RTE DES ETANGS6117511226000€1932€
2019-06-1422RTE DES ETANGS81801018290000€1611€
2020-01-317RUE ST AGNES9200761320000€1600€
2021-06-2914RTE DES ETANGS4100608168675€1687€
2019-12-273RUE DES BOUVIERS370174125000€1786€
2020-11-1312RTE DES ETANGS82701002284100€1052€
2018-09-126RUE ST AGNES475396143000€1907€
2020-08-198RTE DES ETANGS485899200000€2353€
2020-07-114CHE DES COLOMBIERS380500195000€2438€
2020-02-052IMP DES COLOMBIERS2144506295000€2049€
2019-11-052CHE DES COLOMBIERS4921000214000€2326€
2020-01-276RTE DES ETANGS3120461190000€1583€
2019-09-2032RTE DES ETANGS3501003170000€3400€
2021-11-301RUE ST HILAIRE5145576304525€2100€
2018-12-117RTE DES SABLIERES51362000239305€1760€
2019-12-184CHE DES GRENOUILLIERES34461083000€1886€
2018-06-251CHE DU ROY31201071190000€1583€
2022-04-2710CHE DES GRENOUILLIERES391512353600€3886€
2022-05-1816CHE DES GRENOUILLIERES6132543247000€1871€
2020-01-293RUE DE LA FORGERIE398445237300€2421€
2019-09-031RLE DES ARTS25236576000€1462€
2020-09-029CHE DES SABLONS589981147000€1652€
2021-10-052RLE DU GUICHET4115456192950€1678€
2021-01-262RLE DU GUICHET4115456192950€1678€
2019-08-097RUE DU GEN DE GAULLE484280189000€2250€
2019-01-101RUE DU GEN DE GAULLE5130552180000€1385€
2021-03-1930RUE DU GEN DE GAULLE61851443340000€1838€
2020-12-311CHE DE LA MAHONNERIE4660155000€2348€
2021-03-0926RUE DU GEN DE GAULLE51801249387400€2152€
2020-09-2116RUE DU GEN DE GAULLE6257612334750€1303€
2019-07-1138RUE DU GEN DE GAULLE51331231252000€1895€
2019-09-032RUE DU GEN DE GAULLE6171647212000€1240€
2021-08-033CHE COTE AU PRIEUR4110440294900€2681€
2020-10-3170LA GARENNE51102000266800€2425€
2022-06-1121RUE DE MORAINVILLE51331028260000€1955€
2020-09-2932RUE DE L ETANG4106384135000€1274€
2019-05-157PL ST JEAN102001068455000€2275€
2021-03-231RUE ETIENNE MALASSIS363467110000€1746€
2020-10-024RUE ST VINCENT5108703178000€1648€
2021-07-209RUE DE MORAINVILLE6145379244000€1683€
2020-07-0417RUE JEAN MOULIN4120458235000€1958€
2021-12-075RUE ETIENNE MALASSIS51791430367720€2054€
2020-10-2019RUE JEAN MOULIN49557739044€411€
2020-05-1423RUE JEAN MOULIN41161074100000€862€
2021-07-129RUE ETIENNE MALASSIS4180673323000€1794€
2021-06-2218RUE ETIENNE MALASSIS6133355325000€2444€
2021-06-1715RUE ETIENNE MALASSIS5160449160000€1000€
2021-04-0713RUE D ANET41101000207400€1885€
2019-12-0640RUE GRANDE RUE7238930350000€1471€
2021-02-1712RUE DE PREMONT340420140000€3500€
2020-10-178RUE DE PREMONT375595120000€1600€
2021-12-153MTE DE BLAINVILLE4130387206700€1590€
2022-03-076ALL DES BOIS41345798240000€1791€
2019-01-1927RUE GRANDE RUE592682176410€1918€
2019-02-2215RUE GRANDE RUE82301640300000€1304€
2021-07-0725RUE GRANDE RUE5971000217700€2244€
2022-01-0415RUE GRANDE RUE5901434185000€2056€
2020-09-2226RUE ETIENNE MALASSIS5105751270000€2571€
2022-03-0218RUE JEAN MOULIN588857130000€1477€
2021-11-3011RUE GRANDE RUE260669243000€4050€
2019-09-097RUE D ANET38257588800€1083€
2019-11-145RUE GRANDE RUE5121063000€521€
2020-12-1122RUE JEAN MOULIN7162667342500€2114€
2021-07-12485LE MESNIL PONCEAU362706110000€1774€
2019-06-1415RUE DES PASSERELLES3901383266500€2961€
2021-07-13478LE MESNIL PONCEAU615582250000€1613€
2018-10-19478LE MESNIL PONCEAU1026782232000€869€
2021-08-2317RUE DES PASSERELLES366110156000€2364€
2021-02-239RUE DES PASSERELLES4111557247750€2232€
2021-12-224MTE DE BLAINVILLE61630372440€2285€
2019-09-211RUE DES MERISIERS6754853335530€4474€
2021-06-2314RUE DES PASSERELLES4120609170000€1417€
2020-10-161RUE DU CHEM VERT490498165000€1833€
2021-01-2228RUE JEAN MOULIN41033883236000€2291€
2020-08-171RUE DE LAVRIELETTE51151900242197€2106€
2022-06-291RUE DE LAVRIELETTE51151900288080€2505€
2021-01-143RUE DU CHEM VERT3681930138000€2029€
2019-06-131RUE DES PASSERELLES126302208590000€937€
2020-12-293RUE DU GUE363120230000€3651€
2020-12-18104LA BOURDONNIERE41053535242000€2305€
2019-11-07464LES TROIS MOULINES370697142200€2031€
2018-09-1822RUE DE LA LIBERATION363460135000€2143€
2020-08-1317RUE DE LA LIBERATION471332149660€2108€
2018-11-0217RUE DU CHATEAU35075485000€1700€
2021-06-0810RUE DE LA LIBERATION5101241249602€2471€
2021-04-0911RUE DE LA LIBERATION41202485325000€2708€
2020-07-23460LES TROIS MOULINES5144727230000€1597€
2022-03-08460LES TROIS MOULINES5144727278000€1931€
2020-10-295RUE DES CLOS396585150000€1563€
2018-09-295RUE DE ST ROCH51501003238500€1590€
2019-07-232RUE DU HEZ5120159201000€1675€
2020-11-13299RUE DE NAUFRE398341165000€1684€
2021-08-2423RUE DU CHATEAU493326274000€2946€
2020-09-305IMP DE LA BADONNERIE3852126264000€3106€
2019-01-127RUE DE ST ROCH41101515170000€1545€
2021-07-302PL DE LA MARE370416260000€3714€
2021-06-08331RUE DE LA BADONNERIE28024395500€1194€
2020-04-0317RUE DES FORGES5144273196000€1361€
2021-01-169RUE DE ST ROCH4125730159000€1272€
2019-05-033IMP DE LA POMMERAIE5112530215000€1920€
2020-07-073RUE DE LA BADONNERIE5140208210000€1500€
2021-10-152IMP DE LA POMMERAIE612553175000€600€
2019-04-160RUE DU CHATEAU368980169000€2485€
2022-06-292RUE DE LA BADONNERIE367212150000€2239€
2018-12-1016RUE DE ST ROCH8180500341329€1896€
2021-12-176RUE DE MERANGLE5100610215000€2150€
2020-02-0617RUE DE MEZIERES6110975252000€2291€
2022-03-22160LES PENDANTS7210535111000€529€
2021-07-29365MARSAUCEUX5132891376550€2853€
2019-10-2931RUE DE MERANGLE61501021281000€1873€
2020-12-1628RUE DU CHATEAU61191133216267€1817€
2020-03-0935RUE DE LA MAIRIE61071000205000€1916€
2019-12-0716RUE DE MEZIERES7154391240000€1558€
2019-01-15170MARSAUCEUX5131149228000€1740€
2020-10-0932RUE DU CHATEAU4721881212000€2944€
2021-12-10123LE BOURG2650112000€1723€
2020-04-279RUE ST MARTIN41201262190000€1583€
2021-06-012RUE DES ETANGS470142115000€1643€
2022-02-101IMP DU CALVAIRE24291076314€1817€
2020-06-041RUE GRANDE RUE5140791338400€2417€
2019-08-0317RUE GRANDE RUE256157125000€2232€
2020-06-047RUE DU CENTRE498107155000€1582€
2021-11-2634RUE GRANDE RUE470397159000€2271€
2018-09-141RUE DE L ARSENAL612063193750€781€
2020-10-0218RUE DES ECOLES71491000220000€1477€
2020-06-301RUE DES ETANGS5135360210000€1556€
2019-05-1716RUE DES ECOLES6130500278000€2138€
2020-03-1232RUE GRANDE RUE5217608260300€1200€
2019-10-168RUE DU CENTRE51740237250€1364€
2019-01-2530RUE DES ECOLES4861244222000€2581€
2018-10-1718RUE DES ECOLES498448185000€1888€
2020-10-293RUE DE L EOLIENNE51471528248000€1687€
2019-06-071LE PARTERRE71772426200000€1130€
2021-04-0898RUE DE LA MAIRIE113682045548000€1489€
2018-10-201IMP DU MESNIL51211205225000€1860€
2020-09-0813RUE DES VERGERS5109506234148€2148€
2019-07-163RUE DES VERGERS5111407230000€2072€
2019-07-081RUE DES VERGERS5127518230000€1811€
2020-04-086RUE DES VERGERS598294205000€2092€
2019-12-101RUE DE LA HAIE BERGERE5120461220000€1833€
2020-03-111LA BRIQUETERIE71602452150000€938€
2019-05-182RUE DES VERGERS5115368248000€2157€
2018-10-2630RUE DU MESNIL103331163650000€1952€
2021-10-119COTEAU MAUZAIZE27050048000€686€
2021-10-2032RUE DU MESNIL3100955195000€1950€
2020-06-2311COTEAU MAUZAIZE7180633283000€1572€
2021-06-2511RTE DE DREUX14084247500€1188€
2022-06-1411RTE DE DREUX14084150000€1250€
2018-07-1028CHE DES NOYERS350543118500€2370€
2020-04-1713CHE DES NOYERS3551242100000€1818€