Valeur de la maison de 100m2 Route des Etangs à Brain sur Allonnes

Estimation théorique

Route des Etangs,49650 Brain sur Allonnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Etangs,49650-Brain sur Allonnes indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (49002), comprenant 3057 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1113RTE DES ETANGS52204550466660€2121€
2022-03-1113RTE DES ETANGS52204550466660€2121€
2024-03-148RTE DES ETANGS265531115000€1769€
2024-03-148RTE DES ETANGS265531115000€1769€
2024-02-2645RTE ST NICOLAS DE BOURGUEIL61299513232580€1803€
2024-02-2645RTE ST NICOLAS DE BOURGUEIL61299513232580€1803€
2021-11-1941RTE ST NICOLAS DE BOURGUEIL23860025000€658€
2021-11-1941RTE ST NICOLAS DE BOURGUEIL23860025000€658€
2021-08-206RTE DU JAUNAY58676275000€872€
2021-08-206RTE DU JAUNAY58676275000€872€
2022-06-302RTE DES CAVES RONDEAU52101160270000€1286€
2022-06-302RTE DES CAVES RONDEAU52101160270000€1286€
2021-04-132LA PELOUSE RENARD41141000292000€2561€
2021-04-132LA PELOUSE RENARD41141000292000€2561€
2022-08-1828RTE ST NICOLAS DE BOURGUEIL376700189000€2487€
2022-08-1828RTE ST NICOLAS DE BOURGUEIL376700189000€2487€
2023-01-2614RTE DES LOGES3681300152000€2235€
2023-01-2614RTE DES LOGES3681300152000€2235€
2023-09-152LA RUE BONHOMME62502952430000€1720€
2023-09-152LA RUE BONHOMME62502952430000€1720€
2022-09-29464RUE DES CHANTEPIES51002232138000€1380€
2022-09-29464RUE DES CHANTEPIES51002232138000€1380€
2023-04-14464RUE DES CHANTEPIES51002232145500€1455€
2023-04-14464RUE DES CHANTEPIES51002232145500€1455€
2021-08-11522RUE DES MALGAGNES588778165000€1875€
2021-08-11522RUE DES MALGAGNES588778165000€1875€
2023-05-23371RUE DES MALGAGNES579614168000€2127€
2023-05-23371RUE DES MALGAGNES579614168000€2127€
2021-02-268RTE DE LA PELOUSE617766090000€508€
2021-02-268RTE DE LA PELOUSE617766090000€508€
2022-01-08293RUE DES MALGAGNES4771000100000€1299€
2022-01-08293RUE DES MALGAGNES4771000100000€1299€
2021-03-30202RUE DES CHANTEPIES3891591137000€1539€
2021-03-30202RUE DES CHANTEPIES3891591137000€1539€
2020-07-21172RUE DES CHANTEPIES41071039146000€1364€
2020-07-21172RUE DES CHANTEPIES41071039146000€1364€
2020-10-17157RTE DE LA VARENNE478883135000€1731€
2020-10-17157RTE DE LA VARENNE478883135000€1731€
2021-05-1717RTE DES RUETTES575500110000€1467€
2021-05-1717RTE DES RUETTES575500110000€1467€
2022-11-049RUE DES AULNAIES473851120000€1644€
2022-11-049RUE DES AULNAIES473851120000€1644€
2021-12-0113RTE DES RUETTES41031204188500€1830€
2021-12-0113RTE DES RUETTES41031204188500€1830€
2020-08-1016RUE DE LA FONTAINE ST MAURILLE4102205100000€980€
2020-08-1016RUE DE LA FONTAINE ST MAURILLE4102205100000€980€
2023-09-2016RUE DE LA FONTAINE ST MAURILLE4102205118000€1157€
2023-09-2016RUE DE LA FONTAINE ST MAURILLE4102205118000€1157€
2023-07-113RTE DES RUETTES4136500285000€2096€
2023-07-113RTE DES RUETTES4136500285000€2096€
2022-01-2115RUE DE LA FONTAINE ST MAURILLE38649980000€930€
2022-01-2115RUE DE LA FONTAINE ST MAURILLE38649980000€930€
2021-12-022RTE DES RUETTES3821753175000€2134€
2021-12-022RTE DES RUETTES3821753175000€2134€
2022-02-106RUE DU MEUNIER476400138000€1816€
2022-02-106RUE DU MEUNIER476400138000€1816€
2023-04-247RUE DU BELIER7139558220000€1583€
2023-04-247RUE DU BELIER7139558220000€1583€
2020-05-269RUE BEL AIR476354118500€1559€
2020-05-269RUE BEL AIR476354118500€1559€
2021-01-154RUE DU MEUNIER499518160000€1616€
2021-01-154RUE DU MEUNIER499518160000€1616€
2021-10-084IMP DE BEL AIR476400142500€1875€
2021-10-084IMP DE BEL AIR476400142500€1875€
2022-02-256RUE DE LA MOUTONNERIE25816065000€1121€
2022-02-256RUE DE LA MOUTONNERIE25816065000€1121€
2022-11-168RUE DE LA MOUTONNERIE15315780500€1519€
2022-11-168RUE DE LA MOUTONNERIE15315780500€1519€
2022-02-038RTE DU MOULIN DE JARRY396765146000€1521€
2022-02-038RTE DU MOULIN DE JARRY396765146000€1521€
2020-12-1822RUE BERGERE362483154000€2484€
2020-12-1822RUE BERGERE362483154000€2484€
2022-06-2110RTE DU MOULIN DE JARRY467824130000€1940€
2022-06-2110RTE DU MOULIN DE JARRY467824130000€1940€
2022-04-2220RUE BERGERE479459145000€1835€
2022-04-2220RUE BERGERE479459145000€1835€
2022-05-021RUE DU PUITS251423142500€2794€
2022-05-021RUE DU PUITS251423142500€2794€
2021-12-0717RUE DE TOURZEL5120331140000€1167€
2021-12-0717RUE DE TOURZEL5120331140000€1167€
2022-02-047RUE DE LA MOUTONNERIE48349224184.4€291€
2022-02-047RUE DE LA MOUTONNERIE48349224184.4€291€
2022-01-285225RUE DE TOURZEL4128388115000€898€
2022-01-285225RUE DE TOURZEL4128388115000€898€
2020-06-2918RUE DE VAUZELLES48830582800€941€
2020-06-2918RUE DE VAUZELLES48830582800€941€
2022-07-211RUE DE TOURZEL41481232150000€1014€
2022-07-211RUE DE TOURZEL41481232150000€1014€
2020-06-193RUE DU PATRE486528136000€1581€
2020-06-193RUE DU PATRE486528136000€1581€
2024-06-109RUE DE VAUZELLES593452140000€1505€
2024-06-109RUE DE VAUZELLES593452140000€1505€
2020-09-283RUE DE MARCONNAY6149788235000€1577€
2020-09-283RUE DE MARCONNAY6149788235000€1577€
2020-10-131RTE DE L'ERREAU CHATEAU41301300248400€1911€
2020-10-131RTE DE L'ERREAU CHATEAU41301300248400€1911€
2022-12-193PL DU COMMERCE4136393120000€882€
2022-12-193PL DU COMMERCE4136393120000€882€
2020-09-2413RUE DE L EGLISE5143562175000€1224€
2020-09-2413RUE DE L EGLISE5143562175000€1224€
2021-01-0617RUE DE L EGLISE49513438000€400€
2021-01-0617RUE DE L EGLISE49513438000€400€
2020-06-107RUE DE MARCONNAY61501002221000€1473€
2020-06-107RUE DE MARCONNAY61501002221000€1473€
2022-07-2211RUE DE L EGLISE510129356500€559€
2022-07-2211RUE DE L EGLISE510129356500€559€
2023-06-287RUE DE L EGLISE25523780000€1455€
2023-06-287RUE DE L EGLISE25523780000€1455€
2023-05-0211RUE DE MARCONNAY498500209000€2133€
2023-05-0211RUE DE MARCONNAY498500209000€2133€
2020-07-317AV GOUPIL DE BOUILLE4771251150000€1948€
2020-07-317AV GOUPIL DE BOUILLE4771251150000€1948€
2023-02-1510ALL DES CAVES4110500329000€2991€
2023-02-1510ALL DES CAVES4110500329000€2991€
2022-08-095RUE DE MONTSOREAU36039563000€1050€
2022-08-095RUE DE MONTSOREAU36039563000€1050€
2023-12-147RUE DE MONTSOREAU582722125000€1524€
2023-12-147RUE DE MONTSOREAU582722125000€1524€
2020-12-1414RUE DE SASSE47198990000€1268€
2020-12-1414RUE DE SASSE47198990000€1268€
2023-10-2417RTE DE L'ALLEE DES CAVES479763220000€2785€
2023-10-2417RTE DE L'ALLEE DES CAVES479763220000€2785€
2021-05-2820RUE DE SASSE48555795000€1118€
2021-05-2820RUE DE SASSE48555795000€1118€
2021-03-1711RUE DE SASSE499468167565€1693€
2021-03-1711RUE DE SASSE499468167565€1693€
2023-11-3028RUE ALCIDE MITONNEAU6109652140000€1284€
2023-11-3028RUE ALCIDE MITONNEAU6109652140000€1284€
2022-05-038RUE FRANCOIS NOUTEAU587433130000€1494€
2022-05-038RUE FRANCOIS NOUTEAU587433130000€1494€
2023-06-2832AV GOUPIL DE BOUILLE514475075980€528€
2023-06-2832AV GOUPIL DE BOUILLE514475075980€528€
2021-07-0636RUE ALCIDE MITONNEAU6100605118000€1180€
2021-07-0636RUE ALCIDE MITONNEAU6100605118000€1180€
2020-07-0623RUE DE SASSE510855076000€704€
2020-07-0623RUE DE SASSE510855076000€704€
2021-10-0636ALL DES CAVES51513900263050€1742€
2021-10-0636ALL DES CAVES51513900263050€1742€
2021-05-276CHE DE LA PICARDIE465964168500€2592€
2021-05-276CHE DE LA PICARDIE465964168500€2592€
2022-03-0730RTE DU MOULIN DE JARRY512170099325€821€
2022-03-0730RTE DU MOULIN DE JARRY512170099325€821€
2022-07-0711RUE DES MALIGRATTES586719125000€1453€
2022-07-0711RUE DES MALIGRATTES586719125000€1453€
2022-04-121CHE DE LA PICARDIE3741594163000€2203€
2022-04-121CHE DE LA PICARDIE3741594163000€2203€
2022-08-021RTE DES COSNARDIERES41443394200000€1389€
2022-08-021RTE DES COSNARDIERES41443394200000€1389€
2023-04-2516RUE DES MALIGRATTES35955890000€1525€
2023-04-2516RUE DES MALIGRATTES35955890000€1525€
2021-10-1522RTE DE BOURGUEIL3111163190000€811€
2021-10-1522RTE DE BOURGUEIL3111163190000€811€
2020-10-3012RUE DES MALIGRATTES81721495100000€581€
2020-10-3012RUE DES MALIGRATTES81721495100000€581€
2023-02-1020RTE DES COSNARDIERES5871220109000€1253€
2023-02-1020RTE DES COSNARDIERES5871220109000€1253€
2021-05-212RTE DU BAS DE JARRY4921460116970€1271€
2021-05-212RTE DU BAS DE JARRY4921460116970€1271€
2021-05-171RTE DE LA RANGEE DES CHENES51371005199290€1455€
2021-05-171RTE DE LA RANGEE DES CHENES51371005199290€1455€
2020-10-095RTE DU BAS DE JARRY4801357130000€1625€
2020-10-095RTE DU BAS DE JARRY4801357130000€1625€
2021-10-0410RTE DE LA RANGEE DES CHENES589500175000€1966€
2021-10-0410RTE DE LA RANGEE DES CHENES589500175000€1966€
2021-12-167RTE DES LOIRS82289000400000€1754€
2021-12-167RTE DES LOIRS82289000400000€1754€
2023-04-0313RTE DES JOUTIERES4741700140000€1892€
2023-04-0313RTE DES JOUTIERES4741700140000€1892€
2021-08-1718RTE DU BAS DE JARRY31332300242241€1821€
2021-08-1718RTE DU BAS DE JARRY31332300242241€1821€
2024-04-3014RTE DES TAVELLIERES3120807240000€2000€
2024-04-3014RTE DES TAVELLIERES3120807240000€2000€
2023-07-212RTE DU MOULIN FOULON5150524230000€1533€
2023-07-212RTE DU MOULIN FOULON5150524230000€1533€
2024-02-0524RTE DE LA CHAUSSEE380561110000€1375€
2024-02-0524RTE DE LA CHAUSSEE380561110000€1375€
2020-08-063RTE DES NOUES51311944430000€3282€
2020-08-063RTE DES NOUES51311944430000€3282€
2023-07-134RTE DES NOUES2802919240000€3000€
2023-07-134RTE DES NOUES2802919240000€3000€
2020-07-238RTE DE LA CHAUSSEE37468880000€1081€
2020-07-238RTE DE LA CHAUSSEE37468880000€1081€
2021-09-288RTE DE LA CHAUSSEE374688117000€1581€
2021-09-288RTE DE LA CHAUSSEE374688117000€1581€
2024-06-042RTE DE VILLEBERNIER49226592000€1000€
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2024-05-1312RTE DES ARTHUIS61071400135000€1262€
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2021-12-209RTE DES ARTHUIS9411140060000€146€
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2021-08-104RUE DE LA BILLETTE478690135000€1731€
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2021-01-087RTE DE BONNEVEAU72063000225000€1092€
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2020-07-295151LES CALOTTIERES210088730000€300€
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2023-07-1855RTE DES LOIRES51061001231800€2187€
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2020-07-1061RTE DES LOIRES5121500215000€1777€
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2020-06-236RUE DE FONTENELLE5100647180000€1800€
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2022-04-147CHE POIRIER DE LA GROISELETTE61541000230000€1494€
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2022-02-2314RUE DES GRANDS CHAMPS469577100000€1449€
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2023-07-132RUE DES LOGES4120306135000€1125€
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2021-01-124CHE POIRIER DE LA GROISELETTE5101500156000€1545€
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2022-07-2913RUE SAUMUROISE485500150000€1765€
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2020-10-1231RUE DES LANDES4114700166350€1459€
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2020-12-101RUE DES GRANDS CHAMPS5109633157000€1440€
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2021-04-027RUE SAUMUROISE390580128000€1422€
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2021-10-285RUE DES LOGES47072276400€1091€
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2020-10-1920RUE DES LANDES597115350715€523€
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2021-02-051CHE POIRIER DE LA GROISELETTE29097870000€778€
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2021-02-1042RUE DES LANDES41571013305000€1943€
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2023-03-0217RTE DE SAUMUR41601927280000€1750€
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2021-10-2267RUE DES LANDES41191258228700€1922€
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2022-07-138RTE DE SAUMUR488784100000€1136€
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2021-02-2565RTE DES BASSES LANDES51381161260000€1884€
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2022-10-0714RTE DE SAUMUR31111330149700€1349€
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2021-07-1913RUE DES LOGES265500160000€2462€
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2024-05-2923RUE DES LOGES6182718205000€1126€
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2021-12-15113RUE DES LANDES7120100090000€750€
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2020-06-267RTE DE BOURGUEIL5120606255090€2126€
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2021-08-1710CHE DU COMMUN285118375000€882€
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2021-05-215687LES LOIRES482552221995€2707€
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2020-09-301RUE DE LA GRANDE PIECE490997127000€1411€
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2022-06-27163RUE DES LANDES498526165000€1684€
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2021-06-233RTE DE BOURGUEIL4150716215000€1433€
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2022-06-223RTE DU BOUCHET4764010180000€2368€
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2020-07-24157RTE DES LOIRES5140500275000€1964€
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2022-10-1710RUE DU SAPIN VERT51301695165000€1269€
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2022-10-0310RUE DES HAUTS CHAMPS464532154000€2406€
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2020-06-269RUE DU DOILARDE272560120000€1667€
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2022-11-1414RUE DU SAPIN VERT6121700206700€1708€
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2020-06-056RTE DU DOREUR61872000258500€1382€
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2022-11-1913RUE DU DOILARDE31051030200000€1905€
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2022-06-2944RUE DU BOIS CLAIRAY5107673174100€1627€
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2022-07-1936RUE ALBERT POTTIER413069740000€308€
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2021-02-1643RUE DU BOIS CLAIRAY498544145000€1480€
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2022-12-01195RTE DES LOIRES3100790200000€2000€
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2020-10-1556RUE ALBERT POTTIER349498115000€2347€
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2021-10-089RUE DU LAVOIR4102571159600€1565€
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2022-05-1168RUE ALBERT POTTIER47565190000€1200€
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2023-06-063RTE DE COURLEON02577745000€1800€
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2023-04-2561RTE DE LA VENDE4103867315000€3058€
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2022-05-0355RTE DE LA VENDE248882148000€3083€
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2020-10-2619RTE DE LA PETITE GODINIERE488524158000€1795€
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2021-06-2586RUE DU CLOS DE VRAI5104959198500€1909€
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2021-07-298RTE DE LA PETITE GODINIERE5155500220000€1419€
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2021-11-17108RUE ALBERT POTTIER4110680110000€1000€
2021-11-17108RUE ALBERT POTTIER4110680110000€1000€
2021-11-04112RUE ALBERT POTTIER479242100000€1266€
2021-11-04112RUE ALBERT POTTIER479242100000€1266€