Valeur maison de 100m2 Route des Ponts à Saint Julien de Concelles

Estimation théorique

Route des Ponts,44450 Saint Julien de Concelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ponts,44450-Saint Julien de Concelles indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divatte-sur-Loire (44029), comprenant 7030 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-03105RTE DU FLEUVE3108376362500€3356€
2020-12-03105RTE DU FLEUVE3108376362500€3356€
2022-01-2645RUE DES BOULEAUX473679215000€2945€
2022-01-2645RUE DES BOULEAUX473679215000€2945€
2022-06-3041RUE DES BOULEAUX3800215000€2688€
2022-06-3041RUE DES BOULEAUX3800215000€2688€
2024-06-2530RUE DES BOULEAUX477949225000€2922€
2024-06-2530RUE DES BOULEAUX477949225000€2922€
2022-03-17113RTE DU FLEUVE495207340000€3579€
2022-03-17113RTE DU FLEUVE495207340000€3579€
2023-07-07113RTE DU FLEUVE495207392000€4126€
2023-07-07113RTE DU FLEUVE495207392000€4126€
2023-05-047149LA BOUCHERIE4114539370000€3246€
2023-05-047149LA BOUCHERIE4114539370000€3246€
2023-12-202LA BOUCHERIE6159500512000€3220€
2023-12-202LA BOUCHERIE6159500512000€3220€
2023-06-011LES AMOURETTES394882295000€3138€
2023-06-011LES AMOURETTES394882295000€3138€
2023-09-067RUE DES CHALANDS375520220000€2933€
2023-09-067RUE DES CHALANDS375520220000€2933€
2022-04-1510RUE DES BOULEAUX7179500667000€3726€
2022-04-1510RUE DES BOULEAUX7179500667000€3726€
2022-02-163LES AMOURETTES36824390000€1324€
2022-02-163LES AMOURETTES36824390000€1324€
2023-11-0215LES AMOURETTES5120320352000€2933€
2023-11-0215LES AMOURETTES5120320352000€2933€
2022-05-114RUE DES BOULEAUX51291008210000€1628€
2022-05-114RUE DES BOULEAUX51291008210000€1628€
2024-05-074RUE DES BOULEAUX7176508490000€2784€
2024-05-074RUE DES BOULEAUX7176508490000€2784€
2021-08-0224RUE DU PONTON51301258405100€3116€
2021-08-0224RUE DU PONTON51301258405100€3116€
2021-04-30125RTE DU FLEUVE61391522375000€2698€
2021-04-30125RTE DU FLEUVE61391522375000€2698€
2023-05-0516RUE DU PONTON4156779478000€3064€
2023-05-0516RUE DU PONTON4156779478000€3064€
2022-04-087RUE DES BOULEAUX6158979520000€3291€
2022-04-087RUE DES BOULEAUX6158979520000€3291€
2021-01-2114RUE DU PONTON5117296180000€1538€
2021-01-2114RUE DU PONTON5117296180000€1538€
2024-04-305606LEVEE DE LA DIVATTE339240159000€4077€
2024-04-305606LEVEE DE LA DIVATTE339240159000€4077€
2023-10-2558LEVEE DE LA DIVATTE359318159000€2695€
2023-10-2558LEVEE DE LA DIVATTE359318159000€2695€
2021-09-1065LEVEE DE LA DIVATTE31411000322545€2288€
2021-09-1065LEVEE DE LA DIVATTE31411000322545€2288€
2022-10-273RUE DES MARRONNIERS6118530344850€2922€
2022-10-273RUE DES MARRONNIERS6118530344850€2922€
2021-05-1851LEVEE DE LA DIVATTE14013985000€2125€
2021-05-1851LEVEE DE LA DIVATTE14013985000€2125€
2022-11-032PAS DES JARDINS231695200000€6452€
2022-11-032PAS DES JARDINS231695200000€6452€
2020-12-215564PAS DES JARDINS37014880000€1143€
2020-12-215564PAS DES JARDINS37014880000€1143€
2020-08-1941RTE DES MURLASINES4133499130000€977€
2020-08-1941RTE DES MURLASINES4133499130000€977€
2022-04-062PAS DES JARDINS4107523277500€2593€
2022-04-062PAS DES JARDINS4107523277500€2593€
2022-09-126RUE DES MARRONNIERS5971014170366€1756€
2022-09-126RUE DES MARRONNIERS5971014170366€1756€
2020-07-175539RUE DES TILLEULS3405085000€2125€
2020-07-175539RUE DES TILLEULS3405085000€2125€
2020-09-309PL DES PECHEURS51691125305000€1805€
2020-09-309PL DES PECHEURS51691125305000€1805€
2023-05-121RUE DES CERISIERS257290193500€3395€
2023-05-121RUE DES CERISIERS257290193500€3395€
2021-06-1511PL DES PECHEURS132120115740€3617€
2021-06-1511PL DES PECHEURS132120115740€3617€
2021-02-047RUE DES CERISIERS370383215000€3071€
2021-02-047RUE DES CERISIERS370383215000€3071€
2023-05-1269LEVEE DE LA DIVATTE13652565000€1806€
2023-05-1269LEVEE DE LA DIVATTE13652565000€1806€
2020-07-1643RTE DES FAUCARDEURS4120799350000€2917€
2020-07-1643RTE DES FAUCARDEURS4120799350000€2917€
2024-03-215CHE DE LA MATELOTE352530180000€3462€
2024-03-215CHE DE LA MATELOTE352530180000€3462€
2024-03-1972LEVEE DE LA DIVATTE3103408170000€1650€
2024-03-1972LEVEE DE LA DIVATTE3103408170000€1650€
2022-01-0322RTE DES FAUCARDEURS6125920435000€3480€
2022-01-0322RTE DES FAUCARDEURS6125920435000€3480€
2023-04-124IMP DES MERISIERS360613210000€3500€
2023-04-124IMP DES MERISIERS360613210000€3500€
2022-12-0377LEVEE DE LA DIVATTE376155245000€3224€
2022-12-0377LEVEE DE LA DIVATTE376155245000€3224€
2022-04-2278LEVEE DE LA DIVATTE367258240000€3582€
2022-04-2278LEVEE DE LA DIVATTE367258240000€3582€
2023-08-2379LEVEE DE LA DIVATTE1456135000€778€
2023-08-2379LEVEE DE LA DIVATTE1456135000€778€
2020-08-063IMP DES FRAMBOISIERS5120498379844€3165€
2020-08-063IMP DES FRAMBOISIERS5120498379844€3165€
2021-09-1619LA PICHAUDIERE478192230000€2949€
2021-09-1619LA PICHAUDIERE478192230000€2949€
2023-01-275IMP DE L'ORANGERAIE35584170000€3091€
2023-01-275IMP DE L'ORANGERAIE35584170000€3091€
2020-10-3021LA PICHAUDIERE360341175000€2917€
2020-10-3021LA PICHAUDIERE360341175000€2917€
2021-02-268RUE DES SAPINES361353210000€3443€
2021-02-268RUE DES SAPINES361353210000€3443€
2022-03-1627LA PICHAUDIERE6108151305000€2824€
2022-03-1627LA PICHAUDIERE6108151305000€2824€
2024-01-246RTE DE MAITRE JEAN478530125000€1603€
2024-01-246RTE DE MAITRE JEAN478530125000€1603€
2022-01-314RUE DE LA TOUR AU GUE41471804600000€4082€
2022-01-314RUE DE LA TOUR AU GUE41471804600000€4082€
2020-12-228RUE DU PARC6148714378000€2554€
2020-12-228RUE DU PARC6148714378000€2554€
2023-09-0673RTE DES MEUNIERS479486250000€3165€
2023-09-0673RTE DES MEUNIERS479486250000€3165€
2021-08-1994RTE DES MEUNIERS5109472262000€2404€
2021-08-1994RTE DES MEUNIERS5109472262000€2404€
2021-08-1994RTE DES MEUNIERS5109472350000€3211€
2021-08-1994RTE DES MEUNIERS5109472350000€3211€
2021-10-0549RUE CLEMENCE LEFEUVRE41031001330000€3204€
2021-10-0549RUE CLEMENCE LEFEUVRE41031001330000€3204€
2020-09-1710RUE DES CHENEVOTTES363338205000€3254€
2020-09-1710RUE DES CHENEVOTTES363338205000€3254€
2020-09-213ALL DES BATELIERS491318175000€1923€
2020-09-213ALL DES BATELIERS491318175000€1923€
2023-10-252RTE DE L'OUCHE BERTAUD355370243000€4418€
2023-10-252RTE DE L'OUCHE BERTAUD355370243000€4418€
2024-01-26101LEVEE DE LA DIVATTE364178115000€1797€
2024-01-26101LEVEE DE LA DIVATTE364178115000€1797€
2023-03-2835RUE CLEMENCE LEFEUVRE5120908300000€2500€
2023-03-2835RUE CLEMENCE LEFEUVRE5120908300000€2500€
2021-05-207059CAHERAULT4950180000€1895€
2021-05-207059CAHERAULT4950180000€1895€
2022-03-2691RTE DES MEUNIERS5850249500€2935€
2022-03-2691RTE DES MEUNIERS5850249500€2935€
2022-03-163PL JULIEN CHEBUET38429150000€1786€
2022-03-163PL JULIEN CHEBUET38429150000€1786€
2021-10-2737RUE CLEMENCE LEFEUVRE4107363292500€2734€
2021-10-2737RUE CLEMENCE LEFEUVRE4107363292500€2734€
2022-06-1772RUE CLEMENCE LEFEUVRE483444310000€3735€
2022-06-1772RUE CLEMENCE LEFEUVRE483444310000€3735€
2022-01-2898RTE DES MEUNIERS5144910397000€2757€
2022-01-2898RTE DES MEUNIERS5144910397000€2757€
2024-05-3129RTE DU CHANVRE41081060425000€3935€
2024-05-3129RTE DU CHANVRE41081060425000€3935€
2020-09-165IMP DE MONTRELAIS360344140000€2333€
2020-09-165IMP DE MONTRELAIS360344140000€2333€
2021-06-232IMP DU CHENEVIS7117990297000€2538€
2021-06-232IMP DU CHENEVIS7117990297000€2538€
2020-07-16101RTE DES MEUNIERS5139943285000€2050€
2020-07-16101RTE DES MEUNIERS5139943285000€2050€
2023-02-08106LEVEE DE LA DIVATTE71401154490000€3500€
2023-02-08106LEVEE DE LA DIVATTE71401154490000€3500€
2020-09-30109RTE DES MEUNIERS370199124000€1771€
2020-09-30109RTE DES MEUNIERS370199124000€1771€
2022-10-0722RUE DE BOULAY5103803420000€4078€
2022-10-0722RUE DE BOULAY5103803420000€4078€
2021-09-132IMP DE LA CHEVALERIE4120455500000€4167€
2021-09-132IMP DE LA CHEVALERIE4120455500000€4167€
2021-07-198LE BOIS CHEF4103124194313€1887€
2021-07-198LE BOIS CHEF4103124194313€1887€
2020-10-306RUE DE LA CLAIRIERE490575280000€3111€
2020-10-306RUE DE LA CLAIRIERE490575280000€3111€
2023-01-2528RTE DES MEUNIERS486135190000€2209€
2023-01-2528RTE DES MEUNIERS486135190000€2209€
2024-03-218RUE DES CASTORS4108530360000€3333€
2024-03-218RUE DES CASTORS4108530360000€3333€
2020-10-1319RTE DES MEUNIERS248540130000€2708€
2020-10-1319RTE DES MEUNIERS248540130000€2708€
2023-10-2019RTE DES MEUNIERS6183540542000€2962€
2023-10-2019RTE DES MEUNIERS6183540542000€2962€
2022-03-10124LEVEE DE LA DIVATTE4100215200000€2000€
2022-03-10124LEVEE DE LA DIVATTE4100215200000€2000€
2022-10-13112RTE DES MEUNIERS5134491300000€2239€
2022-10-13112RTE DES MEUNIERS5134491300000€2239€
2024-03-12117RTE DES MEUNIERS5152545380000€2500€
2024-03-12117RTE DES MEUNIERS5152545380000€2500€
2020-11-1231RUE DES OUCHES DE FROLAND4132933290000€2197€
2020-11-1231RUE DES OUCHES DE FROLAND4132933290000€2197€
2024-01-2533RUE DES OUCHES DE FROLAND5165933428000€2594€
2024-01-2533RUE DES OUCHES DE FROLAND5165933428000€2594€
2021-10-02126LEVEE DE LA DIVATTE377224154000€2000€
2021-10-02126LEVEE DE LA DIVATTE377224154000€2000€
2021-04-1615RUE DES OUCHES DE FROLAND6110885240000€2182€
2021-04-1615RUE DES OUCHES DE FROLAND6110885240000€2182€
2023-05-054RTE DES MEUNIERS5115698385000€3348€
2023-05-054RTE DES MEUNIERS5115698385000€3348€
2022-01-2623IMP DU COLOMBIER4100290325000€3250€
2022-01-2623IMP DU COLOMBIER4100290325000€3250€
2023-01-259RTE DES MEUNIERS247206185000€3936€
2023-01-259RTE DES MEUNIERS247206185000€3936€
2023-01-2723RUE DES SOUPIRS249218129000€2633€
2023-01-2723RUE DES SOUPIRS249218129000€2633€
2021-02-027RUE DE LA SEVRE587639265000€3046€
2021-02-027RUE DE LA SEVRE587639265000€3046€
2021-09-095RTE DES MEUNIERS3130530426500€3281€
2021-09-095RTE DES MEUNIERS3130530426500€3281€
2021-01-2846RTE DES MEUNIERS5110134308000€2800€
2021-01-2846RTE DES MEUNIERS5110134308000€2800€
2022-01-2124RUE DES SOUPIRS8169500470000€2781€
2022-01-2124RUE DES SOUPIRS8169500470000€2781€
2021-05-2042RTE DU FLEUVE6141810470000€3333€
2021-05-2042RTE DU FLEUVE6141810470000€3333€
2023-04-2638RUE DES GRANGES264302182000€2844€
2023-04-2638RUE DES GRANGES264302182000€2844€
2023-04-11127RTE DES MEUNIERS131510288000€9290€
2023-04-11127RTE DES MEUNIERS131510288000€9290€
2020-10-0133RUE DES GRANGES495359323000€3400€
2020-10-0133RUE DES GRANGES495359323000€3400€
2021-05-252CHEM DE RETZ4981015330000€3367€
2021-05-252CHEM DE RETZ4981015330000€3367€
2020-11-30129RTE DES MEUNIERS468535102000€1500€
2020-11-30129RTE DES MEUNIERS468535102000€1500€
2022-05-30129RTE DES MEUNIERS468535113311€1666€
2022-05-30129RTE DES MEUNIERS468535113311€1666€
2023-06-208RUE DE L'OSIER479174340000€4304€
2023-06-208RUE DE L'OSIER479174340000€4304€
2022-02-2813RUE DE L'OSIER357125203500€3570€
2022-02-2813RUE DE L'OSIER357125203500€3570€
2021-01-293RTE DU SOLEIL LEVANT5121844330000€2727€
2021-01-293RTE DU SOLEIL LEVANT5121844330000€2727€
2022-07-2742RTE DU SOLEIL LEVANT499118140000€1414€
2022-07-2742RTE DU SOLEIL LEVANT499118140000€1414€
2023-10-093RUE DU CALVAIRE495250266000€2800€
2023-10-093RUE DU CALVAIRE495250266000€2800€
2021-02-011RUE DU CALVAIRE5105135173500€1652€
2021-02-011RUE DU CALVAIRE5105135173500€1652€
2024-03-215PLA LOUIS JOYER367280230000€3433€
2024-03-215PLA LOUIS JOYER367280230000€3433€
2024-01-123RUE DU CALVAIRE4135315341500€2530€
2024-01-123RUE DU CALVAIRE4135315341500€2530€
2021-07-08152RTE DES MEUNIERS4951324390000€4105€
2021-07-08152RTE DES MEUNIERS4951324390000€4105€
2023-04-1315RUE DE VENDEE4149692410000€2752€
2023-04-1315RUE DE VENDEE4149692410000€2752€
2020-11-2430RUE DU GROS FRENE5128327370000€2891€
2020-11-2430RUE DU GROS FRENE5128327370000€2891€
2022-10-0440RTE DU FLEUVE5117404324000€2769€
2022-10-0440RTE DU FLEUVE5117404324000€2769€
2023-12-152PL DE LA LYRE5120294456065€3801€
2023-12-152PL DE LA LYRE5120294456065€3801€
2021-07-0840RTE DU FLEUVE5100404293000€2930€
2021-07-0840RTE DU FLEUVE5100404293000€2930€
2022-07-2540RTE DU FLEUVE5100404332000€3320€
2022-07-2540RTE DU FLEUVE5100404332000€3320€
2022-12-1453RTE DU SOLEIL LEVANT367433220000€3284€
2022-12-1453RTE DU SOLEIL LEVANT367433220000€3284€
2023-02-2055RTE DU SOLEIL LEVANT5121500452500€3740€
2023-02-2055RTE DU SOLEIL LEVANT5121500452500€3740€
2021-06-1138RTE DU FLEUVE365346276500€4254€
2021-06-1138RTE DU FLEUVE365346276500€4254€
2023-07-288PL DE PEGASE599485349900€3534€
2023-07-288PL DE PEGASE599485349900€3534€
2021-09-169RUE DE VENDEE48529690000€1059€
2021-09-169RUE DE VENDEE48529690000€1059€
2021-12-226RUE DE LA COURONNE BOREALE383355280000€3373€
2021-12-226RUE DE LA COURONNE BOREALE383355280000€3373€
2020-11-0218RUE DES HAIES31001090250000€2500€
2020-11-0218RUE DES HAIES31001090250000€2500€
2022-02-0919LES GALOPINS241365128000€3122€
2022-02-0919LES GALOPINS241365128000€3122€
2023-07-245401LA BOUGAUDIERE5115395394000€3426€
2023-07-245401LA BOUGAUDIERE5115395394000€3426€
2020-12-175RUE DE LA SALMONIERE477301190000€2468€
2020-12-175RUE DE LA SALMONIERE477301190000€2468€
2021-08-2411CHE D'ORION5168320395000€2351€
2021-08-2411CHE D'ORION5168320395000€2351€
2020-09-1717VEN DU CAPRICORNE370141190000€2714€
2020-09-1717VEN DU CAPRICORNE370141190000€2714€
2024-01-0417VEN DU CAPRICORNE370141475000€6786€
2024-01-0417VEN DU CAPRICORNE370141475000€6786€
2022-09-303CHE D'ANDROMEDE5130348427500€3288€
2022-09-303CHE D'ANDROMEDE5130348427500€3288€
2021-12-1752RUE DE BRETAGNE5116284365000€3147€
2021-12-1752RUE DE BRETAGNE5116284365000€3147€
2021-01-225397LA BOUGAUDIERE8175548530000€3029€
2021-01-225397LA BOUGAUDIERE8175548530000€3029€
2021-04-3061RTE DU SOLEIL LEVANT5103504320000€3107€
2021-04-3061RTE DU SOLEIL LEVANT5103504320000€3107€
2024-03-0815VEN DU CAPRICORNE370140230000€3286€
2024-03-0815VEN DU CAPRICORNE370140230000€3286€
2021-09-247CHE D'ORION5108410330000€3056€
2021-09-247CHE D'ORION5108410330000€3056€
2022-03-0284RTE DU SOLEIL LEVANT365528180000€2769€
2022-03-0284RTE DU SOLEIL LEVANT365528180000€2769€
2021-06-3015RUE DU PETIT CHEMINET6100651295000€2950€
2021-06-3015RUE DU PETIT CHEMINET6100651295000€2950€
2021-01-225398LA BOUGAUDIERE2602265230000€3833€
2021-01-225398LA BOUGAUDIERE2602265230000€3833€
2021-03-1084RTE DU SOLEIL LEVANT248273140000€2917€
2021-03-1084RTE DU SOLEIL LEVANT248273140000€2917€
2022-10-0384RTE DU SOLEIL LEVANT248273240000€5000€
2022-10-0384RTE DU SOLEIL LEVANT248273240000€5000€
2022-06-229VEN DU CAPRICORNE370143191520€2736€
2022-06-229VEN DU CAPRICORNE370143191520€2736€
2024-05-0729RTE DU FLEUVE39311237133.6€399€
2024-05-0729RTE DU FLEUVE39311237133.6€399€
2022-11-152RUE DES VIGNES484946105000€1250€
2022-11-152RUE DES VIGNES484946105000€1250€
2021-04-2314VEN DE L'ERIDAN4850168853€1987€
2021-04-2314VEN DE L'ERIDAN4850168853€1987€
2020-12-2915VEN DE CEPHEE4850174900€2058€
2020-12-2915VEN DE CEPHEE4850174900€2058€
2023-06-302VEN DE L'ERIDAN4860252000€2930€
2023-06-302VEN DE L'ERIDAN4860252000€2930€
2023-12-145RUE DU PIGEON BLANC373481295000€4041€
2023-12-145RUE DU PIGEON BLANC373481295000€4041€