Valeur de la maison de 100m2 Route des Royers à Saint Martin d Uriage

Estimation théorique

Route des Royers,38410 Saint Martin d Uriage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Royers,38410-Saint Martin d Uriage indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-28305RTE DES ROYERS365666522060€8032€
2022-03-28305RTE DES ROYERS365666522060€8032€
2022-03-02305RTE DES ROYERS365666522060€8032€
2022-03-02305RTE DES ROYERS365666522060€8032€
2020-09-07215RTE DES ROYERS5115587200000€1739€
2020-09-07215RTE DES ROYERS5115587200000€1739€
2022-04-191300CHE DES RONZERETTES4113565785000€6947€
2022-04-191300CHE DES RONZERETTES4113565785000€6947€
2020-11-05115CHE DU PRE DU NAY474456433000€5851€
2020-11-05115CHE DU PRE DU NAY474456433000€5851€
2023-11-21103CHE DE L ETANG4971200431270€4446€
2023-11-21103CHE DE L ETANG4971200431270€4446€
2022-09-0865CHE DE LA CHENEVARIE496554150000€1563€
2022-09-0865CHE DE LA CHENEVARIE496554150000€1563€
2021-12-17261RTE DU ROCHAREY6120612380700€3173€
2021-12-17261RTE DU ROCHAREY6120612380700€3173€
2021-07-071991RTE DE CORPS612479576000€613€
2021-07-071991RTE DE CORPS612479576000€613€
2023-07-13195RTE DE LA PEREREE4791000450000€5696€
2023-07-13195RTE DE LA PEREREE4791000450000€5696€
2023-11-1790TRA DE CHAMECHAUDE71511000255000€1689€
2023-11-1790TRA DE CHAMECHAUDE71511000255000€1689€
2020-09-152055RTE DE CORPS2541140441500€8176€
2020-09-152055RTE DE CORPS2541140441500€8176€
2022-05-232055RTE DE CORPS2541140502100€9298€
2022-05-232055RTE DE CORPS2541140502100€9298€
2021-03-30206ALL DE LA CHENEVIERE51561500586900€3762€
2021-03-30206ALL DE LA CHENEVIERE51561500586900€3762€
2022-07-13520CHE DES RONZERETTES4105631537800€5122€
2022-07-13520CHE DES RONZERETTES4105631537800€5122€
2021-11-0353CHE DES BUISSONS41411500725500€5145€
2021-11-0353CHE DES BUISSONS41411500725500€5145€
2022-09-222185RTE DE CORPS511057595000€864€
2022-09-222185RTE DE CORPS511057595000€864€
2021-09-102285RTE DE CORPS61622836591600€3652€
2021-09-102285RTE DE CORPS61622836591600€3652€
2022-03-152385RTE DE CORPS390228437750€4864€
2022-03-152385RTE DE CORPS390228437750€4864€
2024-03-1188IMP DU CHENEVAS71501500641050€4274€
2024-03-1188IMP DU CHENEVAS71501500641050€4274€
2021-08-2588RTE DE PRE PINET5133671575905€4330€
2021-08-2588RTE DE PRE PINET5133671575905€4330€
2022-05-235115RTE DE LA FONTAINE26020785000€1417€
2022-05-235115RTE DE LA FONTAINE26020785000€1417€
2021-12-23143CHE DU PRIEUR6126795492990€3913€
2021-12-23143CHE DU PRIEUR6126795492990€3913€
2022-02-081020RTE DE LA PEREREE5991115338000€3414€
2022-02-081020RTE DE LA PEREREE5991115338000€3414€
2021-08-191040RTE DE LA PEREREE5106500416368€3928€
2021-08-191040RTE DE LA PEREREE5106500416368€3928€
2020-12-301080RTE DE LA PEREREE51472189505550€3439€
2020-12-301080RTE DE LA PEREREE51472189505550€3439€
2021-04-29800RTE DE PRE PINET5135361520000€3852€
2021-04-29800RTE DE PRE PINET5135361520000€3852€
2022-11-21173IMP DU MARGAROT5116670430000€3707€
2022-11-21173IMP DU MARGAROT5116670430000€3707€
2023-12-22495CHE DES ROUX3801530480000€6000€
2023-12-22495CHE DES ROUX3801530480000€6000€
2023-07-131185RTE DE PINET41301152742650€5713€
2023-07-131185RTE DE PINET41301152742650€5713€
2020-10-13761RTE DU CORNET51351890427500€3167€
2020-10-13761RTE DU CORNET51351890427500€3167€
2020-08-311035RTE DU FAUX4101193270000€2673€
2020-08-311035RTE DU FAUX4101193270000€2673€
2023-08-311436RTE D'URIAGE368320269000€3956€
2023-08-311436RTE D'URIAGE368320269000€3956€
2021-06-04140CHE PAS DE LA BREDUIRE51600480000€3000€
2021-06-04140CHE PAS DE LA BREDUIRE51600480000€3000€
2020-07-30836RTE DU FAUX5117655269000€2299€
2020-07-30836RTE DU FAUX5117655269000€2299€
2023-11-10924RTE D'URIAGE372443212800€2956€
2023-11-10924RTE D'URIAGE372443212800€2956€
2022-03-23428CHE DE LA RAVINOUSE61300175000€1346€
2022-03-23428CHE DE LA RAVINOUSE61300175000€1346€
2024-04-24671RTE D'URIAGE51401000586000€4186€
2024-04-24671RTE D'URIAGE51401000586000€4186€
2023-07-27225CHE DE L'ENCLOSE51411056595000€4220€
2023-07-27225CHE DE L'ENCLOSE51411056595000€4220€
2023-03-03633RTE D'URIAGE4831145440000€5301€
2023-03-03633RTE D'URIAGE4831145440000€5301€
2023-06-14664RTE D'URIAGE3701494420000€6000€
2023-06-14664RTE D'URIAGE3701494420000€6000€
2021-07-1386RUE DE L'HUILERIE24042105600€2640€
2021-07-1386RUE DE L'HUILERIE24042105600€2640€
2023-09-05550RTE DE PINET3581124250000€4310€
2023-09-05550RTE DE PINET3581124250000€4310€
2022-02-01116RTE DU BELIN71882088859600€4572€
2022-02-01116RTE DU BELIN71882088859600€4572€
2022-12-1571RTE D'URIAGE3110771715855€6508€
2022-12-1571RTE D'URIAGE3110771715855€6508€
2023-07-215212LE VILLAGE3495598000€2000€
2023-07-215212LE VILLAGE3495598000€2000€
2020-11-23357RTE D'URIAGE347367119000€2532€
2020-11-23357RTE D'URIAGE347367119000€2532€
2022-09-23196IMP SANSARET4200885620000€3100€
2022-09-23196IMP SANSARET4200885620000€3100€
2022-09-20119CHE DE PRE FAURE41562436508900€3262€
2022-09-20119CHE DE PRE FAURE41562436508900€3262€
2021-06-305206LE VILLAGE1524550000€962€
2021-06-305206LE VILLAGE1524550000€962€
2021-02-26153IMP DES PRIMEVERES51231448524700€4266€
2021-02-26153IMP DES PRIMEVERES51231448524700€4266€
2023-07-27421RTE DE PINET51221117568000€4656€
2023-07-27421RTE DE PINET51221117568000€4656€
2022-05-3010PL DE LA MAIRIE25239110000€2115€
2022-05-3010PL DE LA MAIRIE25239110000€2115€
2020-08-3180RTE DU BOURG61301016580000€4462€
2020-08-3180RTE DU BOURG61301016580000€4462€
2024-04-2632RTE DU BOURG564424242900€3795€
2024-04-2632RTE DU BOURG564424242900€3795€
2021-01-281639RTE DE CHAMROUSSE51181000467000€3958€
2021-01-281639RTE DE CHAMROUSSE51181000467000€3958€
2021-08-251639RTE DE CHAMROUSSE5170965578500€3403€
2021-08-251639RTE DE CHAMROUSSE5170965578500€3403€
2023-11-232671RTE DE CHAMROUSSE31281500300000€2344€
2023-11-232671RTE DE CHAMROUSSE31281500300000€2344€
2023-05-0452IMP D EUX TROIS474434450000€6081€
2023-05-0452IMP D EUX TROIS474434450000€6081€
2022-08-2361IMP DES PRIMEVERES51241000480000€3871€
2022-08-2361IMP DES PRIMEVERES51241000480000€3871€
2020-07-17754CHE DE LA GRIVOLEE2901455343100€3812€
2020-07-17754CHE DE LA GRIVOLEE2901455343100€3812€
2022-07-29110CHE DES BONNETS6108460560000€5185€
2022-07-29110CHE DES BONNETS6108460560000€5185€
2020-11-23701CHE DE LA GRIVOLEE41134300410000€3628€
2020-11-23701CHE DE LA GRIVOLEE41134300410000€3628€
2022-05-31701CHE DE LA GRIVOLEE41134300460000€4071€
2022-05-31701CHE DE LA GRIVOLEE41134300460000€4071€
2023-12-06165CHE DES VERNES31301524575300€4425€
2023-12-06165CHE DES VERNES31301524575300€4425€
2021-06-04121RTE DES CONTAMINES61561700130000€833€
2021-06-04121RTE DES CONTAMINES61561700130000€833€
2022-02-09169CHE DES AVEUX41961041490000€2500€
2022-02-09169CHE DES AVEUX41961041490000€2500€
2020-12-28302MTE DU GALAPANT51412882477500€3387€
2020-12-28302MTE DU GALAPANT51412882477500€3387€
2023-10-252500RTE DE CHAMROUSSE3941985545400€5802€
2023-10-252500RTE DE CHAMROUSSE3941985545400€5802€
2023-01-2729RUE DES PERVENCHES51471920621750€4230€
2023-01-2729RUE DES PERVENCHES51471920621750€4230€
2022-03-30150IMP PRE - CAILLAT5139756608100€4375€
2022-03-30150IMP PRE - CAILLAT5139756608100€4375€
2021-09-13141CHE DES AVEUX62203649929000€4223€
2021-09-13141CHE DES AVEUX62203649929000€4223€
2021-05-251780RTE DE CHAMROUSSE51241314540000€4355€
2021-05-251780RTE DE CHAMROUSSE51241314540000€4355€
2022-09-09137CHE DE COMBE ROZET21001284589000€5890€
2022-09-09137CHE DE COMBE ROZET21001284589000€5890€
2023-10-19100RTE DES ANGERES5135744525000€3889€
2023-10-19100RTE DES ANGERES5135744525000€3889€
2022-01-10164CHE DE COMBE ROZET4862000313850€3649€
2022-01-10164CHE DE COMBE ROZET4862000313850€3649€
2023-10-19421RTE DE CHAMROUSSE31012400610000€6040€
2023-10-19421RTE DE CHAMROUSSE31012400610000€6040€
2024-03-2967IMP PRE - CAILLAT5139630613350€4413€
2024-03-2967IMP PRE - CAILLAT5139630613350€4413€
2022-10-27170IMP DES CHARMILLES5100852670000€6700€
2022-10-27170IMP DES CHARMILLES5100852670000€6700€
2022-08-12931RTE DE CHAMROUSSE826816081183700€4417€
2022-08-12931RTE DE CHAMROUSSE826816081183700€4417€
2021-12-092870RTE DE CHAMROUSSE490360310000€3444€
2021-12-092870RTE DE CHAMROUSSE490360310000€3444€
2022-01-172890RTE DE CHAMROUSSE490455362400€4027€
2022-01-172890RTE DE CHAMROUSSE490455362400€4027€
2021-12-17461RTE DE CHAMROUSSE61981969554200€2799€
2021-12-17461RTE DE CHAMROUSSE61981969554200€2799€
2021-02-1275IMP DU GRAND PRE VERT71451000420000€2897€
2021-02-1275IMP DU GRAND PRE VERT71451000420000€2897€
2020-07-31201RTE DE CHARRIERES NEUVES469536370000€5362€
2020-07-31201RTE DE CHARRIERES NEUVES469536370000€5362€
2022-10-142930RTE DE CHAMROUSSE102401000620000€2583€
2022-10-142930RTE DE CHAMROUSSE102401000620000€2583€
2023-06-28295RTE DES ANGERES51401500762000€5443€
2023-06-28295RTE DES ANGERES51401500762000€5443€
2022-11-22534RTE DE CHAMROUSSE5142605887950€6253€
2022-11-22534RTE DE CHAMROUSSE5142605887950€6253€
2022-05-301100RTE DE CHAMROUSSE4851010445000€5235€
2022-05-301100RTE DE CHAMROUSSE4851010445000€5235€
2022-01-11157RTE DE CHARRIERES NEUVES2481000242000€5042€
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2021-09-01764RTE DE CHAMROUSSE362705213800€3448€
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2022-06-20764RTE DE CHAMROUSSE362705280000€4516€
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2021-08-2350CHE DU PEYRET6183440530000€2896€
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2021-03-0550CHE DES VIGNASSES6105897492000€4686€
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2021-05-31439RTE DE VENON5901430380000€4222€
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2023-04-0466CHE DE L ACHARD41081543528350€4892€
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2021-09-16147RTE DES BALCONS SAINT MARTIN7140800540450€3860€
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2023-07-1761RTE DE PIERVAL61331063490000€3684€
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2021-03-1967CHE DU MOULIN350450245000€4900€
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2023-02-2869RTE DE CHAMROUSSE32556195000€7800€
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2023-05-10526RTE DES MOLETTES390112430650€4785€
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2021-06-14346RTE DES BALCONS SAINT MARTIN51201106450000€3750€
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2021-10-1429ALL DES TILLEULS176181271800000€1294€
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2021-01-15321RTE DU MONT41512045400000€2649€
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2021-07-30431CHE DU PRE ROUDON5151479573000€3795€
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2022-11-2437IMP DES BARTAVELLES51261311494000€3921€
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2022-09-29291RTE DE PIERVAL3701074315000€4500€
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2022-07-191210RTE DU SOUBON3173244432160€186€
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2024-01-3110RUE DES GANTIERS370103271300€3876€
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2021-12-10780RTE DES MOLETTES6113637250000€2212€
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2021-07-2977RTE DU GENEVRAY81601522149116€932€
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2021-03-31389RTE DU MONT61251600472000€3776€
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2021-05-17875RTE DES MOLETTES51302100459943€3538€
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2021-12-0119ALL DE L EGLISE7150972627000€4180€
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2020-10-27440CHE DU MEFFREY7150719470000€3133€
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2023-03-29109IMP DU LUISET5110347282500€2568€
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2022-03-22391CHE DU MEFFREY51200460000€3833€
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2021-02-093385RTE DE CHAMROUSSE125663425000€1000€
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2021-06-0130CHE DE MEAUBOURGET4114406376800€3305€
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2021-03-12112CHE DU CHAMP BOREL51901000608215€3201€
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2021-08-06725RTE DE LA PEREREE348500229350€4778€
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2022-05-273402RTE DE FREYDIERES350795437000€8740€
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2022-08-23181CHE DU CHAMP BOREL51271164520000€4094€
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2022-10-11271RTE DU BOULOUD7160955675410€4221€
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2022-03-14581RTE DE LA PEREREE38026542500€531€
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2023-03-10985RTE DU MONT41101000467000€4245€
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2022-07-13985RTE DU MONT41101000525200€4775€
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2021-07-01466RTE D URIAGE5970330000€3402€
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2023-08-2976IMP DU BELVEDERE5970418160€4311€
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2023-12-01426RTE DU BOULOUD393795607210€6529€
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2020-10-02601RTE DE LA PEREREE51653446458900€2781€
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2023-06-29167RUE FLEURS ET NEIGE61421514622000€4380€
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2021-10-055516LA RELATIERE252780145000€2788€
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2024-01-25565RUE FLEURS ET NEIGE3102860553320€5425€
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2021-08-03358CHE DU REPOS5155825409000€2639€
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2023-03-3123IMP DE MALISSOLE5881305690000€7841€
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2022-05-301137RTE DE LA TOUR3931002389561€4189€
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2022-07-2828CHE DE L'AYAT7135335169000€1252€
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2020-07-25121CHE DU GRAND COLON5102541386000€3784€
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2022-12-194100RTE DE CHAMROUSSE6100986578000€5780€
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2022-09-281441RTE DU MONT51331000526000€3955€
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2020-10-2753CHE DE LA FONDERIE145186190000€4222€
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2022-11-2990RTE DE FREYDIERES61561332579000€3712€
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2020-10-12165RTE LE VIEUX CHEMIN499772390700€3946€
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2021-12-21156CHE DU MOLLARD41041000480000€4615€
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2023-07-2899CHEM DE CHAPON31292172157500€1221€
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2021-04-212306RTE DE LA TOUR72275057567200€2499€
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2021-02-023737RTE DU BALCON DE BELLEDONNE61331500396400€2980€
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2022-05-065537FREYDIERES5120476355200€2960€
2022-05-065537FREYDIERES5120476355200€2960€
2020-09-011302RTE DE LA TOUR487109782364€947€
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