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Valeur appartement (109m2) Route des Royers à Saint Martin d Uriage

Estimation théorique

Route des Royers,38410 Saint Martin d Uriage (109 m2)

Appartementde109 m2,  Route des Royers,38410 Saint Martin d Uriage

Appartement

Fourchette estimation

( 2.927€ /m2)

( 3.294€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.528€ (403€ /m2) à 550.000€ (5.978€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Route des Royers,38410 Saint Martin d Uriage indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.927€ et 3.294€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.528€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.338€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.073€ et 1.669€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-27101CHE DE L ETANG490250000€2778€
2018-12-28410RTE DE LA FAYOLLE365410000€6308€
2017-07-12899RTE DU FAUX362174000€2806€
2017-03-1629RTE DE LA RONZIERE5128260000€2031€
2017-03-1629RTE DE LA RONZIERE4176247000€1403€
2018-06-0529RTE DE LA RONZIERE4176295000€1676€
2019-09-06781RTE DU FAUX3100270000€2700€
2021-05-2839RUE DE L'HUILERIE461120000€1967€
2018-03-30196IMP SANSARET4110339000€3082€
2018-03-204PL DE LA MAIRIE26094000€1567€
2018-07-1919RTE DU BOURG7181237000€1309€
2018-12-1219RTE DU BOURG345175000€3889€
2018-03-022149RTE DE CHAMROUSSE370232150€3316€
2018-01-292149RTE DE CHAMROUSSE498274100€2797€
2019-05-27160CHE DES BONNETS378268100€3437€
2018-11-261274RTE DE CHAMROUSSE5120326000€2717€
2019-07-151254RTE DE CHAMROUSSE489280000€3146€
2018-02-0283IMP DE LA SCIERIE484474795€5652€
2020-04-2284IMP DE LA SCIERIE3153310000€2026€
2019-05-2110RTE DE PIERVAL243131000€3047€
2019-02-07121LES MAISONS DU MEFFREY5155458500€2958€
2020-08-0435CHE DU CHAVANOZ478330455€4237€
2017-02-2780RUE DES ARTISANS369166000€2406€
2018-12-1791RTE D URIAGE6105273000€2600€
2018-08-21111RTE D URIAGE265214000€3292€
2018-04-3020MTE DES JOURNAUX4130179000€1377€
2019-12-19163CHE DES AGNEAUX475214800€2864€
2021-02-25195CHE DES AGNEAUX246110000€2391€
2017-10-06195CHE DES AGNEAUX246143980€3130€
2019-08-14195CHE DES AGNEAUX246152000€3304€
2018-09-13277CHE DES AGNEAUX375224500€2993€
2017-07-19277CHE DES AGNEAUX475236000€3147€
2019-08-19277CHE DES AGNEAUX475241700€3223€
2019-04-10452RTE D URIAGE23570000€2000€
2019-12-20452RTE D URIAGE135105600€3017€
2020-11-26452RTE D URIAGE135140000€4000€
2019-02-07452RTE D URIAGE465180695€2780€
2017-07-03452RTE D URIAGE367221000€3299€
2020-09-15452RTE D URIAGE487245200€2818€
2020-09-23456RTE D URIAGE233124000€3758€
2018-10-23456RTE D URIAGE366200550€3039€
2018-03-30456RTE D URIAGE366226900€3438€
2020-08-31456RTE D URIAGE480230000€2875€
2017-08-28456RTE D URIAGE480240000€3000€
2020-06-1018LOT CLOS FLEURS ET NEIGE392550000€5978€
2021-03-11583RTE D URIAGE240148500€3713€
2020-10-12583RTE D URIAGE244135000€3068€
2019-12-17583RTE D URIAGE244146500€3330€
2020-07-01583RTE D URIAGE474268000€3622€
2019-01-18583RTE D URIAGE150142000€2840€
2019-08-06583RTE D URIAGE255160000€2909€
2017-02-28583RTE D URIAGE359182500€3093€
2018-09-19583RTE D URIAGE365196300€3020€
2018-01-26583RTE D URIAGE166240900€3650€
2019-06-13583RTE D URIAGE380252000€3150€
2018-12-12583RTE D URIAGE482307000€3744€
2018-03-05677RTE DU BOULOUD5130365000€2808€
2017-11-0328CHE DES PIECES241109500€2671€
2018-11-2628CHE DES PIECES381179500€2216€
2019-02-191216RTE DE GIERES350222500€4450€
2018-11-121118RTE DE FREYDIERES478230000€2949€
2020-06-021280RTE D URIAGE23585000€2429€
2020-09-231280RTE D URIAGE23664700€1797€
2018-04-271280RTE D URIAGE23846000€1211€
2018-09-061280RTE D URIAGE23964000€1641€
2017-11-171280RTE D URIAGE23980500€2064€
2019-09-231280RTE D URIAGE341173000€4220€
2018-06-111280RTE D URIAGE24955000€1122€
2020-04-221280RTE D URIAGE24970000€1429€
2018-05-251280RTE D URIAGE25092000€1840€
2017-08-091280RTE D URIAGE253121410€2291€
2020-10-271280RTE D URIAGE361143900€2359€
2017-06-231280RTE D URIAGE262127000€2048€
2019-04-251280RTE D URIAGE26372000€1143€
2021-05-251280RTE D URIAGE263162500€2579€
2020-06-021280RTE D URIAGE368211500€3110€
2018-09-101280RTE D URIAGE372110000€1528€
2020-11-051280RTE D URIAGE375148000€1973€
2020-09-181280RTE D URIAGE377190000€2468€
2018-02-271280RTE D URIAGE388180000€2045€
2019-02-151280RTE D URIAGE398288000€2939€
2020-03-131280RTE D URIAGE3100272000€2720€
2017-11-221280RTE D URIAGE3104229000€2202€
2018-01-151280RTE D URIAGE4104256500€2466€
2020-09-181280RTE D URIAGE4104295000€2837€
2020-07-211280RTE D URIAGE6110351300€3194€
2017-05-23162CHEM DES COCHETTES515950000€314€
2020-03-13709RTE DE GIERES23676000€2111€
2017-03-28709RTE DE GIERES236105000€2917€
2018-05-2882RTE DU VERNON373202000€2767€
2020-03-1082RTE DU VERNON382228200€2783€
2019-09-2782RTE DU VERNON487220000€2529€
2020-08-312150RTE D URIAGE23960000€1538€
2018-10-052150RTE D URIAGE5130266000€2046€
2020-01-230URIAGE25120528€403€
2019-06-17282AV DES THERMES12573500€2940€
2017-06-1521RTE DE REVEL23550000€1429€
2018-12-2025RTE DE REVEL4100261500€2615€
2019-01-3183RUE JEAN JAURES363144000€2286€
2020-06-2683RUE JEAN JAURES364142950€2234€
2018-06-2683RUE JEAN JAURES364156950€2452€
2020-09-1583RUE JEAN JAURES365164050€2524€
2020-03-3083RUE JEAN JAURES475168000€2240€
2019-06-26115RUE JEAN JAURES380230000€2875€
2019-10-1625IMP DES FEUILLANTINES13075000€2500€
2018-07-1025IMP DES FEUILLANTINES356157500€2813€
2020-02-0325IMP DES FEUILLANTINES378208100€2668€
2020-03-0625IMP DES FEUILLANTINES4105300000€2857€
2017-09-1479RUE JEAN JAURES249120000€2449€
2017-11-3079RUE JEAN JAURES370180000€2571€
2019-07-2681RUE JEAN JAURES349135000€2755€
2018-11-2891RUE JEAN JAURES24070000€1750€
2018-08-1391RUE JEAN JAURES465175000€2692€
2017-02-1577RUE JEAN JAURES249126200€2576€
2020-05-1173RUE JEAN JAURES476176000€2316€
2021-02-169002RTE DE GRENOBLE34190000€2195€
2019-06-289002RTE DE GRENOBLE34198500€2402€
2017-11-169002RTE DE GRENOBLE443107000€2488€
2018-06-129002RTE DE GRENOBLE34885600€1783€
2017-07-249002RTE DE GRENOBLE35197410€1910€
2018-04-069002RTE DE GRENOBLE351107100€2100€
2021-05-219002RTE DE GRENOBLE35294600€1819€
2018-09-199002RTE DE GRENOBLE35479500€1472€
2017-10-249002RTE DE GRENOBLE35492400€1711€
2018-01-189002RTE DE GRENOBLE35492860€1720€
2021-04-159002RTE DE GRENOBLE35494080€1742€
2019-06-139002RTE DE GRENOBLE35495000€1759€
2019-08-299002RTE DE GRENOBLE35499000€1833€
2018-07-189002RTE DE GRENOBLE354100000€1852€
2019-10-299002RTE DE GRENOBLE354108000€2000€
2021-06-159002RTE DE GRENOBLE354120000€2222€
2018-03-309002RTE DE GRENOBLE35575000€1364€
2020-05-289002RTE DE GRENOBLE355107576€1956€
2017-02-229002RTE DE GRENOBLE458110000€1897€
2017-03-089002RTE DE GRENOBLE46193000€1525€
2017-08-249002RTE DE GRENOBLE46193470€1532€
2018-06-279002RTE DE GRENOBLE46199000€1623€
2019-09-179002RTE DE GRENOBLE46199000€1623€
2018-02-289002RTE DE GRENOBLE461102500€1680€
2018-10-019002RTE DE GRENOBLE461108300€1775€
2018-06-209002RTE DE GRENOBLE461110200€1807€
2017-05-229002RTE DE GRENOBLE461110300€1808€
2020-05-079002RTE DE GRENOBLE461111000€1820€
2019-07-059002RTE DE GRENOBLE461114600€1879€
2017-05-109002RTE DE GRENOBLE461115000€1885€
2019-01-289002RTE DE GRENOBLE461125000€2049€
2020-02-129002RTE DE GRENOBLE461127200€2085€
2017-12-189002RTE DE GRENOBLE46390000€1429€
2019-07-029002RTE DE GRENOBLE463107000€1698€
2020-10-089002RTE DE GRENOBLE463108700€1725€
2019-01-319002RTE DE GRENOBLE463109250€1734€
2018-01-179002RTE DE GRENOBLE463115000€1825€
2020-08-039002RTE DE GRENOBLE463118000€1873€
2019-07-059002RTE DE GRENOBLE463125000€1984€
2019-01-289002RTE DE GRENOBLE46485000€1328€
2017-02-209002RTE DE GRENOBLE467114600€1710€
2020-07-219002RTE DE GRENOBLE470118000€1686€
2018-08-066MTE DE BELLEDONNE366177000€2682€
2019-02-1313PL AMABLE MATUSSIERE363139050€2207€
2019-10-1813PL AMABLE MATUSSIERE369187000€2710€
2018-10-0956RUE JEAN JAURES246139731€3038€
2021-05-1056RUE JEAN JAURES365190080€2924€
2020-05-2756RUE JEAN JAURES364228000€3563€
2020-08-0510PL AMABLE MATUSSIERE11833500€1861€
2019-10-0910PL AMABLE MATUSSIERE24342500€988€
2019-05-1510PL AMABLE MATUSSIERE366110000€1667€
2017-12-2112RUE DE LA REPUBLIQUE370108000€1543€
2021-02-2214RUE DE LA REPUBLIQUE12447500€1979€
2019-11-2510RUE DE LA REPUBLIQUE355100000€1818€
2020-01-223PL VEDANO480262700€3284€
2020-10-148PAS DU CANAL238356000€9368€
2018-11-133DU CENTRE367152450€2275€
2019-01-153DU CENTRE484208000€2476€
2019-11-293DU CENTRE394216650€2305€
2017-02-1654RUE JEAN JAURES359136000€2305€
2020-07-1754RUE JEAN JAURES5105250049€2381€
2019-05-0612PAS DU CANAL252176100€3387€
2020-11-305IMP EMILE BLANC486260000€3023€
2020-06-035IMP EMILE BLANC5105233600€2225€
2017-06-2316RUE HECTOR BERLIOZ374202500€2736€
2017-09-2720RUE DE LA REPUBLIQUE5120233000€1942€
2020-09-1422RUE DE LA REPUBLIQUE25390000€1698€
2021-04-124RUE HECTOR BERLIOZ366159000€2409€
2021-03-094RUE HECTOR BERLIOZ483194000€2337€
2019-03-2520RUE HECTOR BERLIOZ376355300€4675€
2018-11-305RUE DE LA REPUBLIQUE370159000€2271€
2018-10-0526RUE DE LA REPUBLIQUE12558000€2320€
2018-02-029001LES MORTES34667300€1463€
2018-10-039001LES MORTES34739000€830€
2018-10-019001LES MORTES34771000€1511€
2019-09-039001LES MORTES34778500€1670€
2020-05-299001LES MORTES34779000€1681€
2020-09-179001LES MORTES35477500€1435€
2019-07-039001LES MORTES35480000€1481€
2019-12-209001LES MORTES35490000€1667€
2017-05-119001LES MORTES35572600€1320€
2019-10-319001LES MORTES45765000€1140€
2019-09-279001LES MORTES45780000€1404€
2019-02-079001LES MORTES457100000€1754€
2020-01-139001LES MORTES457101500€1781€
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