Maison Route du 16 Août 1944 (Eyliac) à Bassillac et Auberoche

Estimation théorique

Route du 16 Août 1944 (Eyliac),24330 Bassillac et Auberoche (108 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Route du 16 Août 1944 (Eyliac),24330-Bassillac et Auberoche indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.537€ et 1.741€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassillac et Auberoche (24026), comprenant 4538 habitants est de 7,62€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.077€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-140LE PROUZIER3851430170000€2000€
2020-12-0751IMP DU PIGEONNIER4108200160370€1485€
2018-05-2577LE PUY D EYLIAC4108200145000€1343€
2019-10-2483LA COMBE51631940187000€1147€
2021-02-17514RTE DE LA ROLANDIE83401380520000€1529€
2019-06-26139LE MAINE15539249000€891€
2017-12-1525MINAREIX51581000262000€1658€
2021-05-112147RTE DE LA RAFFINIE489500142000€1596€
2017-10-309001LA ROLANDIE41021359185100€1815€
2021-07-301164RTE DE LA FORGE51231000249000€2024€
2018-01-08154LA MAURINIE5107200065000€607€
2018-04-239001LA MAURINIE6145716200038€1380€
2018-10-1624MINAREIX37590370000€933€
2021-09-081632RTE DE LA RAFFINIE6105500185000€1762€
2019-12-20312RTE D EYLIAC5144970185000€1285€
2019-12-09234RTE D EYLIAC72131315270000€1268€
2017-11-07147LA MAURINIE272102031500€438€
2020-05-18362CHE DE BELLE VUE394500132000€1404€
2018-02-21111LE BOURG5120257115000€958€
2019-03-01110LE BOURG6200279287000€1435€
2018-03-060LOT LES MAILLOTS395465134670€1418€
2021-03-26125RTE DE L ETANG DE SAUGE81351400232000€1719€
2019-02-19100LE BOURG370656130000€1857€
2018-02-19334LE BOURG49060130520€1450€
2020-02-1345RUE DES MAILLOTS5107654124000€1159€
2021-04-2617RTE D EYLIAC48510658000€682€
2019-04-292661RTE DE BRIVE48351537000€446€
2020-05-0445RTE DU 8 MAI 194536110290000€1475€
2021-01-2018IMP DES FOUGERES368960154000€2265€
2019-05-0726LABATUE2729023333.3€324€
2018-06-1965LES GUICHOUX3162475142500€880€
2020-10-05105IMP DES TAILLIS315957070000€440€
2019-10-02510AV DU MANOIRE36033343000€717€
2019-08-0535IMP DU TRUTTOU4136335100000€735€
2020-01-2952IMP DU TRUTTOU36522675200€1157€
2018-07-1624LES GUICHOUX5120930105000€875€
2017-09-0712LE CHAMBON3900105000€1167€
2019-12-05165RTE DE BEAUSOLEIL5105971107000€1019€
2020-01-311PUY D ANDRIMOND687940160000€1839€
2020-12-28980AV DU MANOIRE25536330000€545€
2018-10-22268LES GUICHOUX590500120000€1333€
2021-04-23164RTE DES VERSANNES6116497160000€1379€
2020-11-052399RTE DE LARDIMALIE4121740119500€988€
2020-01-24265RTE DE BEAUSOLEIL3851933133000€1565€
2020-11-30585RTE DE LA MAURANDIE5130689190000€1462€
2018-02-199004PUY D ANDRIMOND4130800269000€2069€
2021-07-26740RTE DE LA MAURANDIE4100500179500€1795€
2019-06-27429RTE DES VERSANNES38013685000€1063€
2019-12-30515RTE DE BEAUSOLEIL41292108220000€1705€
2018-07-169001PUY D ANDRIMOND4100729235000€2350€
2021-08-27165IMP DU PUY DU LUC52143280202800€948€
2020-10-2899IMP DU PUY DU LUC31151046190000€1652€
2017-11-24151LA MORANDIE NORD31001584407000€4070€
2020-11-17786CHE DE CAUREL4761000129600€1705€
2018-04-17158LA MORANDIE NORD38269855000€671€
2017-12-11158LA MORANDIE NORD396924110700€1153€
2018-11-27166LA MORANDIE NORD388597105000€1193€
2018-04-042JEAN PETIT5132334218000€1652€
2020-11-19280RTE DE LA PEYZIE51101720170000€1545€
2018-06-06155PONT DE NIVERSAC102391008243570€1019€
2017-10-27136LES VERTIOLS14234047500€1131€
2019-02-18129LES VERTIOLS61431420153500€1073€
2019-12-091539RTE DE LA MAURANDIE24326450000€1163€
2019-09-102LES VERTIOLS51181300191000€1619€
2018-07-30250FAYARD51111280300000€2703€
2018-11-22172LA MORANDIE NORD36477540000€625€
2019-04-029002LA MORANDIE SUD51652500234700€1422€
2019-07-255002LAPEYRADE488500147000€1670€
2019-12-30205RTE DE LA PEYZIE25236690000€1731€
2019-01-289003LAPEYRADE5139800204650€1472€
2018-01-091LAPEYRADE4821243172000€2098€
2021-03-032035RTE DE LA PEYRADE484797150000€1786€
2019-03-149000PONT DE NIVERSAC482674120000€1463€
2021-06-29201LA GRAFEUILLE575269193500€2580€
2017-12-18145MALIVERT48022285000€1063€
2019-04-039000LA PEYRADE41121826190000€1696€
2018-04-183FONTAINE DE VERTIOL48850085000€966€
2021-01-272926RTE DU PHARE6142500160000€1127€
2019-12-202230RTE JEAN NOUVEL51001517160000€1600€
2017-10-0461PETIT VERTIOL EST5100988147500€1475€
2018-01-3058PETIT VERTIOL EST4111426144000€1297€
2018-09-18205LES CARPAS48485350000€595€
2018-03-271439MALIVERT5118299220000€1864€
2020-11-041439MALIVERT5118299233000€1975€
2020-12-162742RTE JEAN NOUVEL21224889202950€1664€
2019-06-11698RTE GROUPE GARDETTE375632111500€1487€
2017-10-0463LES GALEGES41351200175000€1296€
2018-05-079005LES CARPAS491805166500€1830€
2020-02-06752RTE GROUPE GARDETTE5125500200000€1600€
2018-01-2238PUYGAUFIER497738110000€1134€
2019-03-0891CHE DES GILLARDIES3871058148000€1701€
2021-07-15139NIVERSAC510675157000€1481€
2020-12-1714MALIVERT51500172500€1150€
2019-04-24920RTE GROUPE GARDETTE479880129000€1633€
2019-03-11137MALIVERT4951225157000€1653€
2019-02-01259LE CHAUBIER-OUEST4862190130750€1520€
2021-05-14135MEYRINAS26257550000€806€
2021-07-16134MEYRINAS585480180000€2118€
2021-05-20390IMP DU JALAGIER379855240000€3038€
2021-06-14158CHE DES VIGNERONS5183210252000€1377€
2020-07-2956LE CHATANG485123840500€476€
2021-08-251380RTE GROUPE GARDETTE5159995354000€2226€
2021-05-1157MEYRINAS51101346148000€1345€
2019-05-3138LES CHAPEY3813658180000€2222€
2020-01-14110LA CROIX ROUGE380125135500€1694€
2020-12-101375RTE DE LEYGALIE28067035550€444€
2018-01-1940LE CHAUBIER-OUEST467625105000€1567€
2021-05-05112RTE DE LA PEYRADE496500175000€1823€
2018-04-195001LES GUEROLLES496500135000€1406€
2018-05-2540LEYGALIE NORD7200650111000€555€
2018-09-1999LE BOURG ST LAURENT49523080000€842€
2019-06-0782CHIGNAGUET6270896146000€541€
2019-08-26217LE POURREIX51131418180000€1593€
2018-06-059002CHIGNAGUET311080050000€455€
2019-09-162LES GUEROLLES3100323225016€2250€
2019-06-291LA CROIX ROUGE25055100000€2000€
2020-09-1635IMP DES GUEROLLES23880030000€789€
2021-05-2124LE POURREIX61651000185600€1125€
2017-12-2281LA CROIX ROUGE2634461000€968€
2018-08-21390JARJALESSE41131820214000€1894€
2020-01-31390RTE JEAN RAMEAU5901000180000€2000€
2018-07-12214LE BOUC59978064700€654€
2019-06-141942RTE BUISSONNIERE5160450195000€1219€
2019-05-280LE POURREIX511567429000€252€
2018-11-159000LE POURREIX5197500433000€2198€
2020-10-138RUE PAUL VERLAINE4901076170000€1889€
2020-01-1777LE BOUC373500100000€1370€
2019-08-05303RTE DES FIEUX51101090160000€1455€
2020-05-045002TROU D ANGOU5124500247200€1994€
2019-03-15150IMP DE LA TRANQUILITE491500150000€1648€
2020-02-17193LE BOURG ST LAURENT41221159151500€1242€
2020-01-29680RTE DE LA COTE51401360367000€2621€
2021-07-28171THEVY4961450121000€1260€
2019-12-18196LE BOURG ST LAURENT61141177170000€1491€
2020-11-2732RUE ROSEMONDE GERARD497500220000€2268€
2021-02-16914RTE DES SEPT FONTS474358222000€3000€
2020-10-21211RTE DES FIEUX490570134000€1489€
2018-08-1763THEVY387500158000€1816€
2019-01-29238LE CLUZEAU OUEST6991231118000€1192€
2018-08-03640CHE PIERRE GRELLETY592780180000€1957€
2019-06-0331LAFAYE51661007255000€1536€
2020-07-15207CHE BLANC356518110000€1964€
2019-01-23238LE CLUZEAU OUEST51101331155000€1409€
2020-05-252350RTE BUISSONNIERE5109500189000€1734€
2020-07-029001MAISON BLANCHE482500125000€1524€
2020-06-039001THEVY51121000191800€1713€
2020-10-08730CHE DE PUYVINCEAU7320711546600€1708€
2019-12-13120LES GUEROLLES51171000110000€940€
2020-04-2049LA ROQUETTE EYLIAC53001080650000€2167€
2017-11-025000THEVY6109500162000€1486€
2018-09-123LE SORBIER41232000127500€1037€
2017-11-138RUE MADELEINE LEY499500160950€1626€
2018-08-29119LES GUEROLLES61091674136000€1248€
2018-08-2931LEYMARIE412680080000€635€