Estimation théorique
Route du Beau Soleil,76210 Nointot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Beau Soleil,76210-Nointot indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 5160 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 800 | 110000€ | 1528€ |
2019-06-05 | 923 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 1000 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-27 | 668 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 106 | 14100 | 223000€ | 2104€ |
2020-05-25 | 104 | ALL DE L'ETANG | 7 | 114 | 600 | 222000€ | 1947€ |
2019-04-08 | 12 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 720 | 160000€ | 1311€ |
2022-01-24 | 12 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 720 | 196670€ | 1612€ |
2020-05-28 | 5178 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 89 | 385 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-24 | 5172 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 59 | 507 | 70000€ | 1186€ |
2020-06-09 | 54 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 106 | 174 | 133070€ | 1255€ |
2022-04-07 | 51 | IMP DU GALET | 3 | 71 | 450 | 135000€ | 1901€ |
2020-05-29 | 17 | IMP DU GALET | 4 | 84 | 2436 | 175000€ | 2083€ |
2022-01-26 | 6 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 95 | 811 | 185000€ | 1947€ |
2018-12-11 | 6 | RUE EDOUARD DEBRAY | 3 | 100 | 1500 | 234500€ | 2345€ |
2020-12-17 | 482 | RTE D'HERUPPES | 4 | 132 | 4368 | 280000€ | 2121€ |
2020-05-20 | 7 | RES DU BOIS JOUEN | 5 | 103 | 563 | 195000€ | 1893€ |
2019-06-21 | 5117 | IMP DU BOIS JOUEN | 6 | 114 | 140 | 70000€ | 614€ |
2019-02-07 | 5271 | RTE DE BOLBEC | 4 | 72 | 38 | 127000€ | 1764€ |
2021-10-29 | 684 | RTE D'HERUPPES | 4 | 128 | 198 | 422870€ | 3304€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 59 | 220 | 98000€ | 1661€ |
2020-11-13 | 48 | RTE DE BOLBEC | 5 | 130 | 280 | 181850€ | 1399€ |
2021-07-09 | 9 | RES LA FONTAINE | 4 | 103 | 655 | 197000€ | 1913€ |
2018-12-05 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 54 | 136 | 96000€ | 1778€ |
2022-02-15 | 692 | RTE D'HERUPPES | 8 | 165 | 232 | 410000€ | 2485€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 60 | 110 | 78000€ | 1300€ |
2022-04-27 | 43 | AV LOUIS DEBRAY | 8 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 280 | 137650€ | 1529€ |
2021-12-15 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 93000€ | 1409€ |
2019-05-20 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 98000€ | 1485€ |
2020-01-14 | 68 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 80 | 513 | 174500€ | 2181€ |
2022-02-22 | 7 | RES DU CHENE | 5 | 85 | 931 | 240100€ | 2825€ |
2021-12-15 | 72 | AV LOUIS DEBRAY | 7 | 202 | 600 | 227000€ | 1124€ |
2019-06-04 | 7 | RTE DE BERNIERES | 3 | 75 | 160 | 132000€ | 1760€ |
2021-11-15 | 16 | RTE DE BACLAIR | 4 | 95 | 196 | 140000€ | 1474€ |
2020-01-22 | 180 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 70 | 84 | 137000€ | 1957€ |
2022-01-03 | 300 | LE HURAMBOSC | 5 | 104 | 500 | 220000€ | 2115€ |
2020-08-31 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 141000€ | 1484€ |
2020-06-12 | 4 | RES DU VILLAGE | 3 | 69 | 611 | 185000€ | 2681€ |
2022-06-17 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 112000€ | 1514€ |
2019-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 225000€ | 3041€ |
2021-11-26 | 1 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 75 | 74 | 108000€ | 1440€ |
2022-01-24 | 49 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 154 | 926 | 163000€ | 1058€ |
2020-07-27 | 31 | AV LOUIS DEBRAY | 2 | 76 | 500 | 99000€ | 1303€ |
2022-06-13 | 447 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2021-12-16 | 7 | RES DU VILLAGE | 5 | 85 | 486 | 171000€ | 2012€ |
2020-01-31 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 500 | 330000€ | 1166€ |
2020-02-12 | 19 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 101 | 419 | 145000€ | 1436€ |
2020-10-30 | 10 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 73 | 65 | 145000€ | 1986€ |
2021-03-01 | 58 | RUE DES ABREAUX | 4 | 87 | 442 | 115000€ | 1322€ |
2018-10-15 | 17 | AV LOUIS DEBRAY | 5 | 160 | 667 | 160000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 11 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 137 | 2675 | 255000€ | 1861€ |
2019-05-06 | 5 | RUE DU RESERVOIR | 2 | 35 | 203 | 90000€ | 2571€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 56000€ | 862€ |
2021-05-26 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 89380€ | 1375€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 108 | 601 | 153000€ | 1417€ |
2019-05-24 | 48 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 85 | 417 | 135000€ | 1588€ |
2019-06-18 | 38 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 94 | 378 | 108700€ | 1156€ |
2019-09-30 | 5054 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 128 | 2306 | 188000€ | 1469€ |
2018-11-30 | 25 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 58 | 42 | 87033€ | 1501€ |
2020-03-04 | 21 | RES DES PRES | 3 | 113 | 690 | 230000€ | 2035€ |
2019-04-19 | 11 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 431 | 167500€ | 2617€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 431 | 180000€ | 2222€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DES PRES | 5 | 79 | 689 | 181250€ | 2294€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 70 | 1056 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 344 | 144000€ | 1946€ |
2020-08-20 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 8 | 135 | 703 | 95000€ | 704€ |
2020-11-23 | 9 | RES DES PRES | 2 | 70 | 608 | 177800€ | 2540€ |
2019-10-21 | 92 | RUE AZARIAS SELLE | 4 | 75 | 784 | 145000€ | 1933€ |
2019-09-10 | 10 | IMP DES PRES | 3 | 81 | 600 | 218000€ | 2691€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DEBRAY CARON | 5 | 90 | 687 | 195000€ | 2167€ |
2022-02-24 | 2 | CD 910 | 4 | 125 | 500 | 45125.4€ | 361€ |
2019-11-29 | 12 | RES DES PRES | 5 | 103 | 616 | 222500€ | 2160€ |
2020-11-09 | 31 | LE CLOS DES MOULINS | 6 | 112 | 504 | 172000€ | 1536€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 48 | 439 | 82000€ | 1708€ |
2020-02-21 | 462 | CHE DE LA HOUSSAIE | 4 | 74 | 455 | 118000€ | 1595€ |
2019-11-28 | 7 | RUE MARE A CABERT | 4 | 70 | 378 | 65000€ | 929€ |
2019-05-29 | 429 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 76 | 854 | 162000€ | 2132€ |
2020-10-22 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-01 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 130500€ | 1673€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 40 | 408 | 123000€ | 3075€ |
2019-09-03 | 108 | IMP DES HETRES | 4 | 78 | 90 | 160000€ | 2051€ |
2020-09-07 | 13 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 125 | 625 | 162000€ | 1296€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 358 | 154000€ | 2655€ |
2020-09-03 | 5003 | RTE DE BERNIERES | 5 | 126 | 386 | 205000€ | 1627€ |
2021-09-30 | 360 | RTE DE MIRVILLE | 3 | 100 | 471 | 107000€ | 1070€ |
2020-03-05 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 893 | 173250€ | 2250€ |
2021-07-06 | 25 | LE CLOS DES MOULINS | 3 | 68 | 475 | 168000€ | 2471€ |
2019-07-05 | 348 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 125 | 423 | 110000€ | 880€ |
2019-02-18 | 47 | RUE LEON REGNIER | 3 | 60 | 151 | 105000€ | 1750€ |
2021-02-03 | 5233 | CHE DE LA HOUSSAIE | 3 | 64 | 10359 | 170000€ | 2656€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 36 | 110 | 70000€ | 1944€ |
2018-12-17 | 75 | CHE DE ROUVILLE | 6 | 173 | 500 | 137800€ | 797€ |
2021-07-13 | 8 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 93 | 481 | 197300€ | 2122€ |
2021-09-15 | 43 | RUE LEON REGNIER | 7 | 200 | 200 | 180000€ | 900€ |
2021-05-17 | 24 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 76 | 541 | 120000€ | 1579€ |
2021-06-25 | 12 | RES LES HETRES | 5 | 113 | 719 | 228500€ | 2022€ |
2020-08-14 | 39 | RUE LEON REGNIER | 4 | 88 | 570 | 150000€ | 1705€ |
2019-01-18 | 274 | CHE DE ROUVILLE | 5 | 119 | 1000 | 244000€ | 2050€ |
2022-05-10 | 13 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 92 | 509 | 187000€ | 2033€ |
2020-09-25 | 2 | PAS GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 833 | 157000€ | 2013€ |
2022-02-03 | 36 | RUE CHARLES SORIEUL | 2 | 36 | 322 | 132500€ | 3681€ |
2019-09-30 | 26 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 110 | 329 | 38000€ | 345€ |
2021-10-15 | 12 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 74 | 536 | 168000€ | 2270€ |
2020-01-16 | 50 | RUE LEON REGNIER | 4 | 63 | 107 | 115000€ | 1825€ |
2019-04-17 | 9 | RES LES HETRES | 6 | 121 | 500 | 210000€ | 1736€ |
2020-12-02 | 48 | RUE LEON REGNIER | 5 | 94 | 522 | 178200€ | 1896€ |
2019-10-17 | 12 | AV LOUIS DEBRAY | 1 | 70 | 1367 | 72500€ | 1036€ |
2021-02-18 | 45 | RUE CHARLES SORIEUL | 3 | 58 | 455 | 133000€ | 2293€ |
2021-12-17 | 43 | RUE CHARLES SORIEUL | 3 | 46 | 440 | 159000€ | 3457€ |
2020-02-20 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 619 | 167000€ | 1478€ |
2019-05-07 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 85000€ | 1491€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 110000€ | 1930€ |
2020-10-20 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 568 | 110000€ | 1467€ |
2021-08-27 | 90 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 160 | 1000 | 311500€ | 1947€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DEBRAY CARON | 4 | 89 | 302 | 140000€ | 1573€ |
2019-01-14 | 52 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 40 | 538 | 60000€ | 1500€ |
2019-10-17 | 19 | RUE LEON REGNIER | 5 | 160 | 531 | 210000€ | 1313€ |
2020-03-06 | 33 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 100 | 447 | 155000€ | 1550€ |
2021-10-22 | 3 | SEN DE LA COMMUNE | 6 | 105 | 310 | 150500€ | 1433€ |
2020-02-07 | 27 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 63 | 132 | 97000€ | 1540€ |
2021-09-17 | 9 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 79 | 614 | 127000€ | 1608€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 303 | 81723€ | 985€ |
2019-03-15 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 301 | 81723€ | 985€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 300 | 81723€ | 973€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 303 | 87655€ | 1044€ |
2019-04-29 | 10 | CLOS DU RESERVOIR | 1 | 85 | 320 | 153000€ | 1800€ |
2018-10-10 | 6 | SEN DE LA COMMUNE | 4 | 60 | 611 | 63000€ | 1050€ |
2019-08-09 | 12 | QRT DE L'ELECTRICITE | 4 | 50 | 232 | 97000€ | 1940€ |
2021-04-22 | 8 | CLOS DU RESERVOIR | 4 | 79 | 327 | 155000€ | 1962€ |
2019-03-21 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 62 | 448 | 92500€ | 1492€ |
2022-06-30 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 300 | 78000€ | 1099€ |
2021-12-06 | 21 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 83 | 300 | 75000€ | 904€ |
2020-09-07 | 6 | RUE MARION GILBERT | 4 | 71 | 471 | 144925€ | 2041€ |
2019-11-18 | 33 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 45 | 50 | 63000€ | 1400€ |
2022-03-17 | 7 | RUE MARION GILBERT | 5 | 80 | 398 | 115000€ | 1438€ |
2022-06-29 | 13 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 81 | 35 | 115000€ | 1420€ |
2021-03-08 | 25 | RUE MADAME SELINGUE | 4 | 45 | 80 | 36000€ | 800€ |
2021-12-17 | 38 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 105 | 821 | 160000€ | 1524€ |
2018-10-31 | 15 | QRT DE L'ELECTRICITE | 2 | 46 | 113 | 40000€ | 870€ |
2020-06-11 | 4 | RUE MARION GILBERT | 3 | 75 | 440 | 105000€ | 1400€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 69 | 444 | 120000€ | 1739€ |
2019-09-30 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 71 | 300 | 63000€ | 887€ |
2020-12-16 | 21 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 58 | 29 | 52000€ | 897€ |
2019-12-16 | 3 | RUE MARION GILBERT | 4 | 69 | 429 | 113000€ | 1638€ |
2022-04-29 | 15 | RUE MADAME SELINGUE | 3 | 76 | 46 | 75000€ | 987€ |
2020-02-13 | 1 | QRT DE L'ELECTRICITE | 3 | 54 | 187 | 89000€ | 1648€ |
2019-08-13 | 40 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 56 | 137 | 113500€ | 2027€ |
2021-11-23 | 16 | RUE PIERRE DARDEL | 4 | 99 | 840 | 171735€ | 1735€ |
2022-06-13 | 5 | RUE LEON REGNIER | 3 | 74 | 594 | 70000€ | 946€ |
2019-04-04 | 5 | RUE LEON REGNIER | 3 | 74 | 594 | 78000€ | 1054€ |
2022-04-15 | 388 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 87 | 421 | 155000€ | 1782€ |