Estimation théorique
Route du Bourg,64990 Urcuit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bourg,64990-Urcuit indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 911 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 1311 | 323000€ | 3230€ |
2020-11-30 | 854 | RTE DU BOURG | 9 | 154 | 560 | 454450€ | 2951€ |
2022-11-28 | 844 | RTE DU BOURG | 4 | 100 | 583 | 357000€ | 3570€ |
2022-07-25 | 33 | CHE AGUERRIA | 4 | 95 | 628 | 403500€ | 4247€ |
2023-03-15 | 39 | CHE AGUERRIA | 4 | 92 | 519 | 441490€ | 4799€ |
2020-09-21 | 39 | CHE HEYDER | 7 | 155 | 700 | 560000€ | 3613€ |
2022-07-13 | 207 | CHE AGUERRIA | 8 | 290 | 1134 | 573000€ | 1976€ |
2020-09-30 | 95 | CHE IBARRIA | 5 | 139 | 1000 | 505320€ | 3635€ |
2021-12-28 | 637 | CHE DE PINAQUY DIT COUMA | 5 | 132 | 1000 | 518000€ | 3924€ |
2021-11-10 | 250 | CHE HEYDER | 4 | 103 | 300 | 623200€ | 6050€ |
2020-06-27 | 106 | CHE IBARRIA | 7 | 204 | 1500 | 360000€ | 1765€ |
2022-12-14 | 750 | CHE DE PINAQUY DIT COUMA | 4 | 120 | 1000 | 556000€ | 4633€ |
2020-11-27 | 78 | IMP PASCOTTO | 5 | 128 | 1477 | 420576€ | 3286€ |
2021-06-30 | 126 | CHE PASCOTO | 5 | 129 | 507 | 410000€ | 3178€ |
2021-09-01 | 57 | RUE DE KURUTXALDEA | 5 | 122 | 500 | 500000€ | 4098€ |
2023-04-24 | 454 | CHE ELICHAGARAY | 4 | 150 | 2102 | 423390€ | 2823€ |
2020-08-12 | 130 | CHE HARAN | 3 | 116 | 1679 | 384000€ | 3310€ |
2022-12-29 | 5 | IMP BIXTA EDER | 4 | 89 | 156 | 332660€ | 3738€ |
2021-11-16 | 7337 | KURUTXALDEA | 4 | 97 | 470 | 392000€ | 4041€ |
2020-06-11 | 7337 | KURUTXALDEA | 4 | 97 | 470 | 301000€ | 3103€ |
2022-09-23 | 612 | CHE ASSEROL | 4 | 107 | 500 | 533000€ | 4981€ |
2023-03-10 | 917 | CHE ASSEROL | 5 | 78 | 525 | 473000€ | 6064€ |
2022-12-02 | 139 | CHE HARAN | 4 | 83 | 708 | 393220€ | 4738€ |
2020-05-14 | 5 | IMP BIXTA EDER | 4 | 89 | 242 | 250000€ | 2809€ |
2021-12-06 | 331 | CHE ELICHAGARAY | 6 | 145 | 107 | 500600€ | 3452€ |
2020-08-19 | 38 | CHE HARAN | 6 | 130 | 300 | 314000€ | 2415€ |
2020-10-14 | 921 | CHE ASSEROL | 5 | 115 | 540 | 420000€ | 3652€ |
2020-12-15 | 240 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 143 | 491 | 542000€ | 3790€ |
2022-04-26 | 70 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 89 | 282 | 415000€ | 4663€ |
2020-09-09 | 70 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 96 | 720 | 241100€ | 2511€ |
2019-11-14 | 173 | RTE DE CHATORTEGUY | 7 | 200 | 1064 | 285000€ | 1425€ |
2022-04-29 | 472 | CHE ASSEROL | 6 | 155 | 0 | 599530€ | 3868€ |
2020-02-27 | 53 | RUE DE BIRUETA | 4 | 75 | 494 | 200000€ | 2667€ |
2019-11-08 | 57 | CHE ASSEROL | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2020-06-04 | 936 | CHE ASSEROL | 6 | 168 | 1415 | 482250€ | 2871€ |
2021-01-19 | 1301 | CHE ASSEROL | 6 | 120 | 500 | 379030€ | 3159€ |
2022-02-16 | 53 | CHE ASSEROL | 5 | 96 | 810 | 472750€ | 4924€ |
2021-11-25 | 205 | RTE DE L'ADOUR | 3 | 72 | 209 | 180000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 79 | IMP PIERRE ORY | 3 | 76 | 220 | 415000€ | 5461€ |
2022-08-02 | 348 | RUE PIERRE ORY | 3 | 67 | 884 | 285000€ | 4254€ |
2020-08-28 | 110 | IMP PIERRE ORY | 4 | 94 | 468 | 360000€ | 3830€ |
2022-06-22 | 22 | RUE EYHERRA | 4 | 79 | 509 | 375430€ | 4752€ |
2023-03-17 | 493 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-07-20 | 162 | RUE DE ZELAIA | 4 | 108 | 571 | 395000€ | 3657€ |
2021-01-29 | 135 | CHE CHURRIETA | 5 | 195 | 800 | 468000€ | 2400€ |
2020-08-07 | 3 | RUE PIERRE ORY | 5 | 115 | 1096 | 405075€ | 3522€ |
2022-05-19 | 174 | RUE DE ZELAIA | 4 | 86 | 0 | 208296€ | 2422€ |
2022-03-10 | 174 | RUE DE ZELAIA | 4 | 86 | 0 | 208296€ | 2422€ |
2022-04-19 | 174 | RUE DE ZELAIA | 4 | 92 | 0 | 222156€ | 2415€ |
2021-08-27 | 332 | RTE DE CHATORTEGUY | 6 | 120 | 2375 | 634000€ | 5283€ |
2020-06-19 | 20 | IMP PIERRE ORY | 4 | 89 | 541 | 322000€ | 3618€ |
2022-02-28 | 59 | CHE DE MENDIBOURE | 5 | 117 | 228 | 70000€ | 598€ |
2019-11-29 | 100 | RUE UR ALDE | 6 | 126 | 658 | 332000€ | 2635€ |
2021-06-14 | 1654 | CHE ASSEROL | 4 | 106 | 770 | 398500€ | 3759€ |
2023-06-16 | 1654 | CHE ASSEROL | 4 | 106 | 770 | 490300€ | 4625€ |
2021-03-23 | 109 | CHE DU FILON | 4 | 90 | 1262 | 278429€ | 3094€ |
2020-04-09 | 5197 | CHE ASSEROL | 6 | 117 | 405 | 286000€ | 2444€ |
2019-12-26 | 413 | CHE BORDENAVE | 5 | 122 | 621 | 163000€ | 1336€ |
2021-10-18 | 234 | RUE UR ALDE | 5 | 148 | 825 | 578850€ | 3911€ |
2021-07-08 | 5197 | CHE ASSEROL | 7 | 149 | 405 | 384000€ | 2577€ |
2021-06-01 | 36 | RUE UR ALDE | 5 | 130 | 814 | 375000€ | 2885€ |
2020-05-19 | 108 | RUE EYHERRA | 6 | 91 | 310 | 304762€ | 3349€ |
2021-03-31 | 708 | RTE DE L'ADOUR | 4 | 128 | 1171 | 440950€ | 3445€ |
2022-08-16 | 43 | RUE UR ALDE | 6 | 127 | 881 | 515346€ | 4058€ |
2021-04-21 | 136 | RUE EYHERRA | 4 | 96 | 936 | 296000€ | 3083€ |
2020-10-27 | 104 | IMP EYHERRA | 6 | 124 | 200 | 354503€ | 2859€ |
2020-02-07 | 1 | CHE LANDART | 4 | 109 | 3158 | 250000€ | 2294€ |
2022-06-09 | 155 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 262 | 335000€ | 4589€ |
2021-09-28 | 476 | RTE DE CHATORTEGUY | 5 | 115 | 3000 | 575600€ | 5005€ |
2023-02-15 | 606 | CHE LA BOURGADE | 4 | 117 | 2414 | 620000€ | 5299€ |
2022-08-22 | 108 | IMP EYHERRA | 4 | 86 | 255 | 424373€ | 4935€ |
2021-04-30 | 146 | RTE D'URT | 4 | 88 | 1080 | 340200€ | 3866€ |
2022-01-10 | 191 | RUE EYHERRA | 7 | 160 | 870 | 507971€ | 3175€ |
2022-07-04 | 172 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 136 | 291500€ | 3993€ |
2022-01-25 | 174 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 72 | 149 | 264000€ | 3667€ |
2019-12-19 | 276 | RUE EYHERRA | 4 | 102 | 475 | 275000€ | 2696€ |
2022-07-20 | 237 | RUE IGUZKITAN | 5 | 127 | 877 | 546342€ | 4302€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 311440€ | 4386€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 355000€ | 5000€ |
2022-04-13 | 101 | CHE MENDIBIL | 4 | 93 | 340 | 470000€ | 5054€ |
2020-12-11 | 95 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 83 | 287 | 277400€ | 3342€ |
2021-03-10 | 163 | CHE ARTIGUENAVE | 3 | 75 | 668 | 101200€ | 1349€ |
2021-12-21 | 606 | RTE DE CHATORTEGUY | 3 | 90 | 1684 | 333905€ | 3710€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 79 | 523 | 330000€ | 4177€ |
2021-04-23 | 203 | RUE IGUZKITAN | 5 | 89 | 1000 | 352000€ | 3955€ |
2020-06-09 | 64 | CHE ISTIART | 4 | 107 | 1000 | 410000€ | 3832€ |
2022-12-19 | 106 | CHE ISTIART | 5 | 137 | 1900 | 435000€ | 3175€ |
2022-08-17 | 390 | CHE MENDY | 3 | 52 | 337 | 200000€ | 3846€ |
2020-04-06 | 380 | RTE DE LAHONCE | 6 | 132 | 390 | 370000€ | 2803€ |
2022-05-31 | 384 | CHE MENDY | 3 | 55 | 343 | 265000€ | 4818€ |
2021-10-08 | 580 | RTE DE CHATORTEGUY | 6 | 157 | 500 | 404750€ | 2578€ |
2021-12-20 | 412 | CHE MENDY | 3 | 59 | 480 | 110000€ | 1864€ |
2020-06-12 | 484 | RTE DE LAHONCE | 5 | 180 | 1360 | 403050€ | 2239€ |
2022-12-16 | 539 | CHE DE MENDIBOURE | 6 | 135 | 2044 | 310000€ | 2296€ |
2020-09-04 | 40 | CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES) | 9 | 300 | 760 | 741200€ | 2471€ |
2020-03-16 | 147 | CHE ETCHENEKI | 6 | 127 | 684 | 240000€ | 1890€ |
2020-12-30 | 52 | CHE MYOSOTIS | 4 | 86 | 2250 | 415350€ | 4830€ |
2022-08-05 | 71 | CHE ETCHENEKI | 4 | 133 | 1290 | 800000€ | 6015€ |
2021-03-01 | 55 | CHE MYOSOTIS | 6 | 189 | 713 | 420000€ | 2222€ |
2020-01-28 | 55 | CHE MYOSOTIS | 6 | 189 | 713 | 510000€ | 2698€ |
2021-04-29 | 727 | RTE DE LAHONCE | 5 | 245 | 10875 | 795200€ | 3246€ |
2022-09-14 | 115 | CHE MYOSOTIS | 5 | 110 | 5374 | 428000€ | 3891€ |
2020-07-23 | 129 | CHE EYHERALDE | 6 | 243 | 11250 | 662000€ | 2724€ |
2022-03-31 | 1690 | RTE DE CHATORTEGUY | 5 | 143 | 640 | 411500€ | 2878€ |
2020-07-15 | 371 | CHE OLHET | 4 | 86 | 501 | 291000€ | 3384€ |
2021-06-28 | 102 | CHE POUTON | 5 | 110 | 680 | 135000€ | 1227€ |
2021-09-01 | 232 | CHEM VENELLE | 6 | 164 | 1940 | 638483€ | 3893€ |
2020-12-17 | 496 | CHEM VENELLE | 4 | 100 | 11383 | 361850€ | 3619€ |
2020-09-11 | 40 | CHE OLHET | 6 | 118 | 480 | 275000€ | 2331€ |
2020-10-23 | 110 | CHE LANABERE | 5 | 147 | 840 | 395000€ | 2687€ |
2023-05-26 | 110 | CHE LANABERE | 5 | 147 | 1769 | 575900€ | 3918€ |
2022-03-04 | 1387 | CHE DES CRETES | 6 | 229 | 2000 | 640000€ | 2795€ |
2021-12-16 | 174 | CHE LANABERE | 4 | 78 | 3155 | 471570€ | 6046€ |
2019-10-23 | 167 | CHE LANABERE | 5 | 125 | 1890 | 320000€ | 2560€ |
2022-07-05 | 1559 | RTE D URCUIT | 5 | 145 | 1040 | 540000€ | 3724€ |
2019-10-31 | 63 | ALL DES VERGERS | 6 | 170 | 1519 | 502150€ | 2954€ |
2020-01-07 | 1281 | CHE ITURBIDIA | 5 | 107 | 2070 | 410000€ | 3832€ |
2021-01-29 | 861 | CHE LANDABOURE | 6 | 123 | 150 | 409000€ | 3325€ |
2022-07-27 | 81 | ALL DES VERGERS | 4 | 113 | 1277 | 450000€ | 3982€ |
2020-10-30 | 1248 | CHE BIDE HANDIA | 6 | 176 | 975 | 588500€ | 3344€ |
2021-03-03 | 818 | CHE LANDABOURE | 6 | 150 | 646 | 493000€ | 3287€ |
2022-04-27 | 2259 | RTE DE LAHONCE | 9 | 270 | 720 | 687200€ | 2545€ |
2022-03-25 | 538 | CHE DES CRETES | 5 | 149 | 1000 | 592023€ | 3973€ |
2022-06-09 | 801 | CHE ITURBIDIA | 3 | 65 | 1220 | 190104€ | 2925€ |
2021-06-14 | 379 | CHE LANDABOURE | 5 | 150 | 1290 | 522000€ | 3480€ |
2022-03-30 | 163 | CHE LANDABOURE | 5 | 120 | 1585 | 580000€ | 4833€ |
2022-09-16 | 125 | CHE LANDABOURE | 4 | 85 | 400 | 300000€ | 3529€ |
2022-12-27 | 903 | CHE DE SAUBADE | 5 | 140 | 2000 | 813878€ | 5813€ |
2020-03-19 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 184000€ | 3016€ |
2020-12-16 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 190000€ | 3115€ |
2021-06-22 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 222000€ | 3639€ |
2022-12-28 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 240000€ | 3934€ |
2022-10-21 | 910 | AV DE L'ABBAYE | 3 | 61 | 0 | 247000€ | 4049€ |
2021-05-07 | 790 | CHE ITURBIDIA | 5 | 152 | 8354 | 850000€ | 5592€ |
2022-10-19 | 422 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 260400€ | 3215€ |
2022-10-19 | 422 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2022-11-22 | 396 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 3 | 95 | 200 | 330000€ | 3474€ |
2022-07-20 | 182 | CHE HARRAMBURUA | 4 | 107 | 1040 | 463550€ | 4332€ |
2020-09-29 | 32 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 337 | 379900€ | 3957€ |
2020-12-15 | 492 | CHE HARRAMBURUA | 4 | 188 | 1485 | 458000€ | 2436€ |
2020-02-06 | 110 | CHE HARRAMBURUA | 3 | 64 | 224 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-28 | 827 | RTE D URCUIT | 4 | 88 | 2329 | 348900€ | 3965€ |
2022-09-12 | 892 | RTE D'URCUIT | 4 | 148 | 950 | 250000€ | 1689€ |
2022-06-10 | 86 | ALL HEGO ALDE | 8 | 223 | 1591 | 340500€ | 1527€ |
2020-02-13 | 41 | IMP CHOURTOTEGIA | 5 | 77 | 557 | 335000€ | 4351€ |
2020-07-29 | 343 | CHE GAINEKOETXEA | 5 | 120 | 1000 | 427500€ | 3563€ |
2021-03-30 | 501 | CHE CHANDONDEYA | 5 | 117 | 576 | 360000€ | 3077€ |
2020-10-29 | 232 | RUE DU BOIS DE LA VIERGE | 3 | 74 | 582 | 451550€ | 6102€ |
2020-08-21 | 19 | RTE DE BARDOS | 5 | 119 | 1248 | 376200€ | 3161€ |
2022-08-31 | 84 | RTE DU BOURG | 2 | 45 | 63 | 130000€ | 2889€ |