Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route du Bourg à Urcuit

Estimation théorique

Route du Bourg,64990 Urcuit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bourg,64990-Urcuit indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-08911RTE DU BOURG41001311323000€3230€
2020-11-30854RTE DU BOURG9154560454450€2951€
2022-11-28844RTE DU BOURG4100583357000€3570€
2022-07-2533CHE AGUERRIA495628403500€4247€
2023-03-1539CHE AGUERRIA492519441490€4799€
2020-09-2139CHE HEYDER7155700560000€3613€
2022-07-13207CHE AGUERRIA82901134573000€1976€
2020-09-3095CHE IBARRIA51391000505320€3635€
2021-12-28637CHE DE PINAQUY DIT COUMA51321000518000€3924€
2021-11-10250CHE HEYDER4103300623200€6050€
2020-06-27106CHE IBARRIA72041500360000€1765€
2022-12-14750CHE DE PINAQUY DIT COUMA41201000556000€4633€
2020-11-2778IMP PASCOTTO51281477420576€3286€
2021-06-30126CHE PASCOTO5129507410000€3178€
2021-09-0157RUE DE KURUTXALDEA5122500500000€4098€
2023-04-24454CHE ELICHAGARAY41502102423390€2823€
2020-08-12130CHE HARAN31161679384000€3310€
2022-12-295IMP BIXTA EDER489156332660€3738€
2021-11-167337KURUTXALDEA497470392000€4041€
2020-06-117337KURUTXALDEA497470301000€3103€
2022-09-23612CHE ASSEROL4107500533000€4981€
2023-03-10917CHE ASSEROL578525473000€6064€
2022-12-02139CHE HARAN483708393220€4738€
2020-05-145IMP BIXTA EDER489242250000€2809€
2021-12-06331CHE ELICHAGARAY6145107500600€3452€
2020-08-1938CHE HARAN6130300314000€2415€
2020-10-14921CHE ASSEROL5115540420000€3652€
2020-12-15240RTE DE L'ADOUR5143491542000€3790€
2022-04-2670RTE DE L'ADOUR489282415000€4663€
2020-09-0970RTE DE L'ADOUR496720241100€2511€
2019-11-14173RTE DE CHATORTEGUY72001064285000€1425€
2022-04-29472CHE ASSEROL61550599530€3868€
2020-02-2753RUE DE BIRUETA475494200000€2667€
2019-11-0857CHE ASSEROL4900260000€2889€
2020-06-04936CHE ASSEROL61681415482250€2871€
2021-01-191301CHE ASSEROL6120500379030€3159€
2022-02-1653CHE ASSEROL596810472750€4924€
2021-11-25205RTE DE L'ADOUR372209180000€2500€
2022-05-0679IMP PIERRE ORY376220415000€5461€
2022-08-02348RUE PIERRE ORY367884285000€4254€
2020-08-28110IMP PIERRE ORY494468360000€3830€
2022-06-2222RUE EYHERRA479509375430€4752€
2023-03-17493RTE DE L'ADOUR4730330000€4521€
2021-07-20162RUE DE ZELAIA4108571395000€3657€
2021-01-29135CHE CHURRIETA5195800468000€2400€
2020-08-073RUE PIERRE ORY51151096405075€3522€
2022-05-19174RUE DE ZELAIA4860208296€2422€
2022-03-10174RUE DE ZELAIA4860208296€2422€
2022-04-19174RUE DE ZELAIA4920222156€2415€
2021-08-27332RTE DE CHATORTEGUY61202375634000€5283€
2020-06-1920IMP PIERRE ORY489541322000€3618€
2022-02-2859CHE DE MENDIBOURE511722870000€598€
2019-11-29100RUE UR ALDE6126658332000€2635€
2021-06-141654CHE ASSEROL4106770398500€3759€
2023-06-161654CHE ASSEROL4106770490300€4625€
2021-03-23109CHE DU FILON4901262278429€3094€
2020-04-095197CHE ASSEROL6117405286000€2444€
2019-12-26413CHE BORDENAVE5122621163000€1336€
2021-10-18234RUE UR ALDE5148825578850€3911€
2021-07-085197CHE ASSEROL7149405384000€2577€
2021-06-0136RUE UR ALDE5130814375000€2885€
2020-05-19108RUE EYHERRA691310304762€3349€
2021-03-31708RTE DE L'ADOUR41281171440950€3445€
2022-08-1643RUE UR ALDE6127881515346€4058€
2021-04-21136RUE EYHERRA496936296000€3083€
2020-10-27104IMP EYHERRA6124200354503€2859€
2020-02-071CHE LANDART41093158250000€2294€
2022-06-09155RUE DE BARBATEGUY373262335000€4589€
2021-09-28476RTE DE CHATORTEGUY51153000575600€5005€
2023-02-15606CHE LA BOURGADE41172414620000€5299€
2022-08-22108IMP EYHERRA486255424373€4935€
2021-04-30146RTE D'URT4881080340200€3866€
2022-01-10191RUE EYHERRA7160870507971€3175€
2022-07-04172RUE DE BARBATEGUY373136291500€3993€
2022-01-25174RUE DE BARBATEGUY372149264000€3667€
2019-12-19276RUE EYHERRA4102475275000€2696€
2022-07-20237RUE IGUZKITAN5127877546342€4302€
2021-06-3088RUE DE BARBATEGUY471399311440€4386€
2023-03-3188RUE DE BARBATEGUY471399355000€5000€
2022-04-13101CHE MENDIBIL493340470000€5054€
2020-12-1195RUE DE BARBATEGUY483287277400€3342€
2021-03-10163CHE ARTIGUENAVE375668101200€1349€
2021-12-21606RTE DE CHATORTEGUY3901684333905€3710€
2021-03-1581RUE DE BARBATEGUY479523330000€4177€
2021-04-23203RUE IGUZKITAN5891000352000€3955€
2020-06-0964CHE ISTIART41071000410000€3832€
2022-12-19106CHE ISTIART51371900435000€3175€
2022-08-17390CHE MENDY352337200000€3846€
2020-04-06380RTE DE LAHONCE6132390370000€2803€
2022-05-31384CHE MENDY355343265000€4818€
2021-10-08580RTE DE CHATORTEGUY6157500404750€2578€
2021-12-20412CHE MENDY359480110000€1864€
2020-06-12484RTE DE LAHONCE51801360403050€2239€
2022-12-16539CHE DE MENDIBOURE61352044310000€2296€
2020-09-0440CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES)9300760741200€2471€
2020-03-16147CHE ETCHENEKI6127684240000€1890€
2020-12-3052CHE MYOSOTIS4862250415350€4830€
2022-08-0571CHE ETCHENEKI41331290800000€6015€
2021-03-0155CHE MYOSOTIS6189713420000€2222€
2020-01-2855CHE MYOSOTIS6189713510000€2698€
2021-04-29727RTE DE LAHONCE524510875795200€3246€
2022-09-14115CHE MYOSOTIS51105374428000€3891€
2020-07-23129CHE EYHERALDE624311250662000€2724€
2022-03-311690RTE DE CHATORTEGUY5143640411500€2878€
2020-07-15371CHE OLHET486501291000€3384€
2021-06-28102CHE POUTON5110680135000€1227€
2021-09-01232CHEM VENELLE61641940638483€3893€
2020-12-17496CHEM VENELLE410011383361850€3619€
2020-09-1140CHE OLHET6118480275000€2331€
2020-10-23110CHE LANABERE5147840395000€2687€
2023-05-26110CHE LANABERE51471769575900€3918€
2022-03-041387CHE DES CRETES62292000640000€2795€
2021-12-16174CHE LANABERE4783155471570€6046€
2019-10-23167CHE LANABERE51251890320000€2560€
2022-07-051559RTE D URCUIT51451040540000€3724€
2019-10-3163ALL DES VERGERS61701519502150€2954€
2020-01-071281CHE ITURBIDIA51072070410000€3832€
2021-01-29861CHE LANDABOURE6123150409000€3325€
2022-07-2781ALL DES VERGERS41131277450000€3982€
2020-10-301248CHE BIDE HANDIA6176975588500€3344€
2021-03-03818CHE LANDABOURE6150646493000€3287€
2022-04-272259RTE DE LAHONCE9270720687200€2545€
2022-03-25538CHE DES CRETES51491000592023€3973€
2022-06-09801CHE ITURBIDIA3651220190104€2925€
2021-06-14379CHE LANDABOURE51501290522000€3480€
2022-03-30163CHE LANDABOURE51201585580000€4833€
2022-09-16125CHE LANDABOURE485400300000€3529€
2022-12-27903CHE DE SAUBADE51402000813878€5813€
2020-03-19910AV DE L'ABBAYE3610184000€3016€
2020-12-16910AV DE L'ABBAYE3610190000€3115€
2021-06-22910AV DE L'ABBAYE3610222000€3639€
2022-12-28910AV DE L'ABBAYE3610240000€3934€
2022-10-21910AV DE L'ABBAYE3610247000€4049€
2021-05-07790CHE ITURBIDIA51528354850000€5592€
2022-10-19422RUE DU BOIS DE LA VIERGE4810260400€3215€
2022-10-19422RUE DU BOIS DE LA VIERGE4810310000€3827€
2022-11-22396RUE DU BOIS DE LA VIERGE395200330000€3474€
2022-07-20182CHE HARRAMBURUA41071040463550€4332€
2020-09-2932CHE DE LA CHAPELLE396337379900€3957€
2020-12-15492CHE HARRAMBURUA41881485458000€2436€
2020-02-06110CHE HARRAMBURUA364224140000€2188€
2020-08-28827RTE D URCUIT4882329348900€3965€
2022-09-12892RTE D'URCUIT4148950250000€1689€
2022-06-1086ALL HEGO ALDE82231591340500€1527€
2020-02-1341IMP CHOURTOTEGIA577557335000€4351€
2020-07-29343CHE GAINEKOETXEA51201000427500€3563€
2021-03-30501CHE CHANDONDEYA5117576360000€3077€
2020-10-29232RUE DU BOIS DE LA VIERGE374582451550€6102€
2020-08-2119RTE DE BARDOS51191248376200€3161€
2022-08-3184RTE DU BOURG24563130000€2889€