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Valeur appartement (81m2) Route du Chêne Morand à Cesson Sévigné

Estimation théorique

Route du Chêne Morand,35510 Cesson Sévigné (81 m2)

Appartementde81 m2,  Route du Chêne Morand,35510 Cesson Sévigné

Appartement

Fourchette estimation

( 2.728€ /m2)

( 3.074€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 54.000€ (667€ /m2) à 3.050.000€ (41.781€ /m2)
Indice de confiance (4.35)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Route du Chêne Morand,35510 Cesson Sévigné indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.728€ et 3.074€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 54.000€ et 3.050.000€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesson-Sévigné (35051), comprenant 17853 habitants est de 11,46€, soit un loyer théorique mensuel de 928€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 13,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-07-012RTE DE CHANTEPIE22475000€3125€
2021-05-202RTE DE CHANTEPIE228127000€4536€
2019-12-142RTE DE CHANTEPIE23175000€2419€
2019-11-272RTE DE CHANTEPIE232131000€4094€
2019-11-272RTE DE CHANTEPIE241138000€3366€
2020-07-092RTE DE CHANTEPIE241160000€3902€
2019-01-302RTE DE CHANTEPIE242120000€2857€
2019-06-282RTE DE CHANTEPIE252130000€2500€
2020-06-042RTE DE CHANTEPIE252160000€3077€
2021-01-153RUE JEAN-PAUL SARTRE362194000€3129€
2019-01-143RUE JEAN-PAUL SARTRE365169200€2603€
2019-12-303RUE JEAN-PAUL SARTRE481194500€2401€
2020-10-165RUE JEAN-PAUL SARTRE360175000€2917€
2020-10-155RUE JEAN-PAUL SARTRE365182000€2800€
2020-04-305RUE JEAN-PAUL SARTRE380200000€2500€
2017-08-293RUE JEAN-PAUL SARTRE360148500€2475€
2017-07-043RUE JEAN-PAUL SARTRE362160000€2581€
2017-07-063RUE JEAN-PAUL SARTRE365150000€2308€
2017-04-255RUE JEAN-PAUL SARTRE360158000€2633€
2017-03-245RUE JEAN-PAUL SARTRE362157000€2532€
2017-01-205RUE JEAN-PAUL SARTRE365161000€2477€
2020-09-3021RUE D HALLOUVRY369199800€2896€
2020-12-1721RUE D HALLOUVRY493320000€3441€
2020-11-201RUE JEAN-PAUL SARTRE251130500€2559€
2020-01-091RUE JEAN-PAUL SARTRE366147000€2227€
2019-04-251RUE JEAN-PAUL SARTRE366160000€2424€
2019-06-261RUE JEAN-PAUL SARTRE368167000€2456€
2021-03-301RUE JEAN-PAUL SARTRE369185000€2681€
2018-11-201RUE JEAN-PAUL SARTRE365149000€2292€
2017-07-181RUE JEAN-PAUL SARTRE369183000€2652€
2020-05-051ALL DU BOIS DES PERES360154000€2567€
2020-09-213ALL DU BOIS DES PERES12590000€3600€
2019-10-043ALL DU BOIS DES PERES363140000€2222€
2021-01-113ALL DU BOIS DES PERES363175000€2778€
2018-05-173ALL DU BOIS DES PERES245125000€2778€
2018-07-103ALL DU BOIS DES PERES364132500€2070€
2017-01-201RUE SIMONE DE BEAUVOIR366185000€2803€
2017-05-171RUE SIMONE DE BEAUVOIR367180000€2687€
2020-10-161RUE SIMONE DE BEAUVOIR367188000€2806€
2018-02-163RUE SIMONE DE BEAUVOIR24482000€1864€
2017-10-133RUE SIMONE DE BEAUVOIR367150000€2239€
2018-03-133RUE SIMONE DE BEAUVOIR472148000€2056€
2017-08-313RUE SIMONE DE BEAUVOIR475149000€1987€
2021-05-185RUE SIMONE DE BEAUVOIR357180100€3160€
2020-10-095RUE SIMONE DE BEAUVOIR475180500€2407€
2021-04-027RUE SIMONE DE BEAUVOIR367190000€2836€
2017-05-175RUE SIMONE DE BEAUVOIR475131000€1747€
2018-06-297RUE SIMONE DE BEAUVOIR380185000€2313€
2017-04-069RUE SIMONE DE BEAUVOIR483145500€1753€
2018-10-259RUE SIMONE DE BEAUVOIR483169900€2047€
2019-06-199RUE SIMONE DE BEAUVOIR368155000€2279€
2019-07-049RUE SIMONE DE BEAUVOIR485162000€1906€
2019-06-119RUE SIMONE DE BEAUVOIR495207500€2184€
2019-09-1911RUE SIMONE DE BEAUVOIR360142000€2367€
2019-03-2811RUE SIMONE DE BEAUVOIR480199000€2488€
2018-07-102RUE DU 6 JUIN 44247124500€2649€
2017-04-072RUE DU 6 JUIN 44263136000€2159€
2019-05-092RUE DU 6 JUIN 44364165000€2578€
2017-09-1513RUE SIMONE DE BEAUVOIR368139000€2044€
2020-10-0813RUE SIMONE DE BEAUVOIR361150575€2468€
2020-11-0313RUE SIMONE DE BEAUVOIR480230000€2875€
2017-05-2213RUE SIMONE DE BEAUVOIR368145000€2132€
2019-10-0215RUE SIMONE DE BEAUVOIR480167000€2088€
2017-04-1115RUE SIMONE DE BEAUVOIR368157000€2309€
2019-05-3113RUE DU 6 JUIN 44373214000€2932€
2020-01-0913RUE DU 6 JUIN 44477215750€2802€
2017-07-0713RUE DU 6 JUIN 4424889000€1854€
2018-08-3013RUE DU 6 JUIN 4424895000€1979€
2020-07-302RUE CHARLES TILLON248110000€2292€
2017-12-062RUE CHARLES TILLON48154000€667€
2019-06-082RUE GUY MOCQUET247140000€2979€
2017-02-272RUE GUY MOCQUET247113000€2404€
2017-09-042RUE GUY MOCQUET247128000€2723€
2019-01-253ALL LOUISE BODIN251125000€2451€
2017-04-135ALL LOUISE BODIN361165000€2705€
2017-06-225ALL LOUISE BODIN370183000€2614€
2019-04-295ALL LOUISE BODIN12674000€2846€
2019-05-155ALL LOUISE BODIN241109500€2671€
2020-10-015ALL LOUISE BODIN247150550€3203€
2019-12-167ALL LOUISE BODIN241112000€2732€
2019-03-087ALL LOUISE BODIN266133200€2018€
2018-09-037ALL LOUISE BODIN376201000€2645€
2021-06-156ALL DES GLIERES239136500€3500€
2020-09-306ALL DES GLIERES376197803€2603€
2017-02-036ALL DES GLIERES362143000€2306€
2018-03-216ALL DES GLIERES376190000€2500€
2018-10-316ALL FRANCOISE DOLTO5102192000€1882€
2017-09-052ALL FRANCOISE DOLTO370164000€2343€
2017-11-091RUE D'IRLANDE468178000€2618€
2018-02-151RUE D'IRLANDE368185000€2721€
2017-05-121RUE D'IRLANDE372202000€2806€
2017-02-241RUE D'IRLANDE472215000€2986€
2018-06-291RUE D'IRLANDE595254000€2674€
2019-07-221RUE D'IRLANDE368182500€2684€
2018-09-113RUE D'IRLANDE244130000€2955€
2018-04-103RUE D'IRLANDE368169000€2485€
2019-09-303RUE D'IRLANDE235120000€3429€
2020-01-023RUE D'IRLANDE244150000€3409€
2019-04-293RUE D'IRLANDE368187978€2764€
2019-06-133RUE D'IRLANDE372233800€3247€
2018-06-266RUE D'IRLANDE368190000€2794€
2018-10-196RUE D'IRLANDE368195000€2868€
2017-03-016RUE D'IRLANDE368210000€3088€
2017-04-136RUE D'IRLANDE372190000€2639€
2017-01-316RUE D'IRLANDE372202200€2808€
2019-07-016RUE D'IRLANDE135117000€3343€
2019-11-136RUE D'IRLANDE244138500€3148€
2019-11-136RUE D'IRLANDE246146000€3174€
2021-04-146RUE D'IRLANDE246158000€3435€
2019-08-276RUE D'IRLANDE368205000€3015€
2020-07-066RUE D'IRLANDE7139425000€3058€
2018-11-158RUE D'IRLANDE246133000€2891€
2018-08-318RUE D'IRLANDE246137500€2989€
2017-01-278RUE D'IRLANDE368195000€2868€
2017-07-068RUE D'IRLANDE368205000€3015€
2018-01-038RUE D'IRLANDE372230000€3194€
2020-12-028RUE D'IRLANDE235118000€3371€
2019-01-238RUE D'IRLANDE244130000€2955€
2019-01-188RUE D'IRLANDE244133000€3023€
2019-06-158RUE D'IRLANDE244152000€3455€
2020-09-078RUE D'IRLANDE244153000€3477€
2020-01-308RUE D'IRLANDE246150000€3261€
2021-04-238RUE D'IRLANDE368202400€2976€
2021-06-258RUE D'IRLANDE368218000€3206€
2020-10-028RUE D'IRLANDE368224000€3294€
2020-12-108RUE D'IRLANDE372247000€3431€
2019-05-132RUE DE LA FONTAINE245128000€2844€
2020-01-222RUE DE LA FONTAINE363175000€2778€
2018-08-032RUE DE LA FONTAINE245140500€3122€
2020-09-2815RUE DES LANDES240120000€3000€
2020-05-2915RUE DES LANDES480210000€2625€
2020-01-3015RUE DES LANDES236120000€3333€
2020-09-1615RUE DES LANDES357145000€2544€
2017-03-2715RUE DES LANDES24096000€2400€
2017-12-1115RUE DES LANDES243122000€2837€
2017-12-1215RUE DES LANDES480205000€2563€
2018-03-2215RUE DES LANDES23694000€2611€
2018-10-1915RUE DES LANDES367174000€2597€
2018-10-012RUE D'IRLANDE368178000€2618€
2018-06-154RUE D'IRLANDE244140000€3182€
2018-03-064RUE D'IRLANDE246141500€3076€
2018-03-064RUE D'IRLANDE373166700€2284€
2019-07-082RUE D'IRLANDE235100000€2857€
2019-03-042RUE D'IRLANDE244133000€3023€
2020-02-182RUE D'IRLANDE246155000€3370€
2019-02-282RUE D'IRLANDE368165000€2426€
2021-05-182RUE D'IRLANDE368187000€2750€
2019-04-252RUE D'IRLANDE368191500€2816€
2020-01-074RUE D'IRLANDE244155000€3523€
2020-03-164RUE D'IRLANDE246150000€3261€
2019-08-224RUE D'IRLANDE368171000€2515€
2021-06-184RUE D'IRLANDE368230000€3382€
2019-01-301RUE DU LEITRIM246142500€3098€
2019-12-301RUE DU LEITRIM257163000€2860€
2019-05-201RUE DU LEITRIM368188000€2765€
2018-07-231RUE DU LEITRIM235104000€2971€
2017-08-041RUE DU LEITRIM246133000€2891€
2018-11-071RUE DU LEITRIM368200000€2941€
2018-12-261RUE DU LEITRIM3733050000€41781€
2018-03-2613AV DE LA GROTTE23863000€1658€
2017-04-2513AV DE LA GROTTE33954500€1397€
2018-07-181ALL DU PORTAIL598225500€2301€
2019-11-211ALL DU PORTAIL598213000€2173€
2017-03-277RUE MOZART361158000€2590€
2018-03-017RUE MOZART481214500€2648€
2018-07-267RUE MOZART5105280000€2667€
2018-02-169RUE MOZART23995000€2436€
2018-02-029RUE MOZART247108000€2298€
2018-11-149RUE MOZART481230000€2840€
2017-04-279RUE MOZART488193500€2199€
2020-03-117RUE MOZART240115500€2888€
2019-09-307RUE MOZART241104000€2537€
2019-12-137RUE MOZART242113000€2690€
2019-04-299RUE MOZART241106270€2592€
2019-09-109RUE MOZART24299000€2357€
2021-01-119RUE MOZART245127190€2826€
2021-03-229RUE MOZART361160000€2623€
2020-09-049RUE MOZART361173250€2840€
2021-01-229RUE MOZART488235000€2670€
2019-01-309RUE MOZART494253500€2697€
2017-03-2010RUE DES LANDES362120000€1935€
2021-05-1211RUE MOZART245141000€3133€
2020-09-1411RUE MOZART365177000€2723€
2019-01-0711RUE MOZART367148000€2209€
2018-09-0611RUE MOZART245105500€2344€
2017-03-2411RUE MOZART248120000€2500€
2017-02-2311RUE MOZART365160000€2462€
2018-03-2211RUE MOZART476183300€2412€
2018-12-072RUE DU PARC6128250000€1953€
2018-11-291RUE BARBARA361149000€2443€
2020-06-193RUE BARBARA593226999€2441€
2019-03-137RUE BARBARA361143000€2344€
2021-06-2919PL DE L EGLISE384320000€3810€
2019-07-0513RUE MOZART364155850€2435€
2018-02-2313RUE MOZART12770175€2599€
2017-06-2613RUE MOZART243107350€2497€
2018-03-3013RUE MOZART24599999€2222€
2018-11-1613RUE MOZART245123000€2733€
2017-09-208RUE DES LILAS378188000€2410€
2018-07-098RUE DES LILAS381198000€2444€
2018-02-221RUE DES LANDES241117000€2854€
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