Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route du Chat à Courtry

Estimation théorique

Route du Chat,77181 Courtry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Chat,77181-Courtry indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.120€ et 4.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courtry (77139), comprenant 6707 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-157RTE DU CHAT246391170000€3696€
2023-05-177RTE DU CHAT489391120000€1348€
2022-11-1610RUE DES PINSONS351248413900€8116€
2022-11-1610RUE DES PINSONS351248500043€9805€
2020-03-1711RUE DES MESANGES5100500340000€3400€
2021-10-055RUE DES MESANGES5143500450000€3147€
2021-03-0320RUE DES MESANGES4147411493350€3356€
2019-10-2522RUE DES TILLEULS4120178466000€3883€
2019-08-0814RUE DES CHATAIGNIERS5105349359000€3419€
2021-10-2716RUE DES MESANGES5134500407000€3037€
2022-08-189RUE DES ACACIAS6170595360700€2122€
2019-10-2416RUE DES CHATAIGNIERS6105524288000€2743€
2020-12-1718RUE DES CHATAIGNIERS254500290000€5370€
2020-03-2621RUE DES CHATAIGNIERS6134742532500€3974€
2020-02-2729RTE DU CHAT4850300000€3529€
2020-10-126RUE DES MESANGES9200782460000€2300€
2022-07-2625RUE DES CHATAIGNIERS356257340000€6071€
2021-08-0617RUE DES ACACIAS353350239000€4509€
2022-02-222AV DE LA FORET6112325414000€3696€
2022-03-2112RUE DES ACACIAS468384315000€4632€
2019-11-1914RUE DES ACACIAS460391286000€4767€
2019-07-1210AV DE LA FORET4102220255000€2500€
2020-02-0328RUE DES CHARDONNERETS5110213289000€2627€
2021-10-1930RUE DES CHATAIGNIERS473402315000€4315€
2022-04-1530RUE DES CHARDONNERETS5102204448200€4394€
2021-07-1520RUE DES ACACIAS463388282000€4476€
2022-01-0623AV DE LA FORET596394335000€3490€
2022-02-2421RTE COSSEE356395315000€5625€
2019-11-284RUE DES PLATANES353301225000€4245€
2023-06-0915RUE DES BOUVREUILS480501145000€1813€
2019-10-034RUE DES NOYERS5148520390000€2635€
2022-06-1542RTE DU CHAT356564281000€5018€
2020-09-236RUE DES NOYERS4109444399000€3661€
2019-08-279RUE DES NOYERS480385283000€3538€
2019-03-2616AV DE L ETANG6110570256493€2332€
2020-10-0712RUE DES FRENES5104331337000€3240€
2023-06-0516RUE DES PLATANES367534360000€5373€
2022-07-0512RUE DES BOUVREUILS249138249000€5082€
2021-06-251RUE DES FRENES377492378000€4909€
2021-05-1917RUE DES CHENES5116503390000€3362€
2021-10-0634RTE COSSEE478504345000€4423€
2021-03-264RUE DES MARRONNIERS584492329540€3923€
2021-11-2917RUE DES NOYERS263445145000€2302€
2020-07-1624RUE DES CHENES3560986990€17625€
2020-04-1724RUE DES CHENES6124497659080€5315€
2021-04-0932RUE AIME FLUTTAZ8175583451580€2580€
2020-09-2552RTE DU CHAT473480270000€3699€
2019-03-0536RUE AIME FLUTTAZ578537275000€3526€
2022-10-1119RUE DES HETRES6156329433000€2776€
2020-11-052AV VICTOR HUGO472366275000€3819€
2023-02-10123AV LAVOISIER693500385000€4140€
2019-09-2044RTE COSSEE696513352000€3667€
2020-02-246AV FLAUBERT234415190000€5588€
2021-03-246AV FLAUBERT234415209000€6147€
2020-04-2412RUE DES CHENES4104232358500€3447€
2020-06-299RUE DES MARRONNIERS3550172500€3136€
2021-07-1994AV GAY LUSSAC356500325500€5813€
2019-08-2814RUE DES HETRES183399269000€3241€
2019-09-105AV VICTOR HUGO4110309334000€3036€
2021-06-1557RTE DU CHAT592525371000€4033€
2019-03-1415RUE DES PEUPLIERS5163310370000€2270€
2022-02-2215RUE DES PEUPLIERS5163310423744€2600€
2021-03-0958RTE DU CHAT368481335000€4926€
2021-04-27130AV LAVOISIER5143500385000€2692€
2019-06-2133RUE DES HETRES5159434425000€2673€
2020-01-2146RUE AIME FLUTTAZ360382275000€4583€
2019-04-2515RUE DES BOULEAUX5100495303000€3030€
2019-06-179RUE DES PEUPLIERS7144294375000€2604€
2021-06-219RUE DES BOULEAUX765400432000€6646€
2021-02-1258RUE DES CHENES25105310405880€3866€
2021-08-2786AV GAY LUSSAC476500332000€4368€
2019-05-1016RUE DES PEUPLIERS497520311100€3207€
2019-03-2063RTE DU CHAT245588245000€5444€
2019-10-2263AV GAY LUSSAC4970289000€2979€
2021-02-0855RUE AUGUSTE RODIN5100441269030€2690€
2019-09-2743RUE AIME FLUTTAZ4113477312000€2761€
2022-03-0462RTE DU CHAT267527369000€5507€
2021-01-1174AV MONGE257298220000€3860€
2023-05-3112RUE DES PEUPLIERS575513455000€6067€
2022-06-078RUE PAUL DE KOCK476182358000€4711€
2022-05-04116AV LAVOISIER357500380000€6667€
2022-09-1217RUE DES GONCOURT345420284000€6311€
2019-04-048RUE DES BOULEAUX464589312000€4875€
2019-07-0212RUE DES BOULEAUX8162459334000€2062€
2022-03-0821AV FLAUBERT487340417000€4793€
2019-08-3010RUE DES ROSSIGNOLS592480275000€2989€
2022-08-11114AV LAVOISIER495500388000€4084€
2022-06-0919AV VICTOR HUGO6119490311000€2613€
2021-05-194RUE DES ROSSIGNOLS486592340000€3953€
2021-06-0833RUE DES BOULEAUX6142505400000€2817€
2023-03-1345RUE DES CHARMES342539272000€6476€
2020-11-0325AV FLAUBERT363420261700€4154€
2019-12-2649RUE DES CHARMES581478330000€4074€
2022-11-1649RUE DES CHARMES581478372000€4593€
2020-11-0447RUE DES CHARMES339354200000€5128€
2021-05-3150AV DENIS PAPIN242300253000€6024€
2021-09-2826RUE DES BOULEAUX374494260000€3514€
2019-09-27108AV LAVOISIER350500270000€5400€
2020-03-1226RUE DES CHARMES695295303000€3189€
2022-12-227RUE DES CHARMES4114620420000€3684€
2020-01-0831RUE LAMARTINE7145719415000€2862€
2020-11-0423RUE DES MARRONNIERS584449375000€4464€
2020-04-1729RUE LAMARTINE7107553249000€2327€
2021-01-0567AV MONGE240457140000€3500€
2022-02-1842RUE DES CHARMES380539318000€3975€
2019-04-1534RUE DES BOULEAUX474534345000€4662€
2019-07-1627AV VICTOR HUGO474476304000€4108€
2019-07-243RUE DES FAUVETTES475409210050€2801€
2021-06-283RUE DES FAUVETTES475409331000€4413€
2019-07-1717RUE LAMARTINE581346313000€3864€
2022-06-0151AV GAY LUSSAC480549475000€5938€
2021-06-2541RUE DES SAULES6120207392000€3267€
2021-09-3021RUE DES SAULES5150690450000€3000€
2021-10-0563RUE AIME FLUTTAZ351351285000€5588€
2021-07-1563RUE DES CHARMES378534317000€4064€
2022-12-0877AV PASTEUR593409360550€3877€
2022-09-0712ALL DE LA RESIDENCE DU CAVOY61310328000€2504€
2022-04-298RUE LAMARTINE340501200000€5000€
2020-04-249ALL DE LA RESIDENCE DU CAVOY61450342000€2359€
2020-10-1935AV DENIS PAPIN470549371000€5300€
2019-06-1270AV GAY LUSSAC5144500300000€2083€
2020-02-2994AV CLAUDE BERNARD240850250000€6250€
2021-06-161RUE DES ORMEAUX357363330000€5789€
2022-03-2449AV GAY LUSSAC481270185000€2284€
2023-02-2257AV PASCAL6142135322500€2271€
2022-08-0967RUE DES CHARMES6125358365000€2920€
2020-02-2724ALL DES TISSERANDS592269296930€3228€
2023-05-223RUE DES ORMEAUX473527282000€3863€
2020-10-199ALL DES TONNELIERS6131347385000€2939€
2021-11-2589AV DELAMBRE5137500476000€3474€
2019-05-207RUE DES SAULES484573300000€3571€
2021-05-076RUE DES FAUVETTES124499245000€10208€
2022-08-165RUE DES ORMEAUX586516422500€4913€
2022-07-2120ALL DES TISSERANDS591247320000€3516€
2019-07-3066AV GAY LUSSAC491501270000€2967€
2020-01-0320ALL DES POTIERS592245305000€3315€
2022-02-18183RUE DU GENERAL DE GAULLE5940356000€3787€
2023-04-125RUE DES SAULES584530350000€4167€
2020-10-0713ALL DES POTIERS475135299000€3987€
2019-06-2623ALL DES TISSERANDS595294307000€3232€
2023-05-3124AV DENIS PAPIN6140700370000€2643€
2020-12-0765AV DAGUERRE5114470323000€2833€
2020-07-248ALL DES HORLOGERS5113203360000€3186€
2021-10-027RTE DE MONTFERMEIL592102380000€4130€
2019-11-1411RUE DES TREMBLES584679211000€2512€
2023-02-2456AV MONGE364354264000€4125€
2022-02-173RUE LAMARTINE492314314000€3413€
2020-03-12116AV DELAMBRE352475178000€3423€
2021-01-1151AV PASCAL340504215000€5375€
2020-01-2483AV PASTEUR141508240000€5854€