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Valeur appartement (85m2) Route du Col de Bonnefontaine à Le Tholy

Estimation théorique

Route du Col de Bonnefontaine,88530 Le Tholy (85 m2)

Appartementde85 m2,  Route du Col de Bonnefontaine,88530 Le Tholy

Appartement

Fourchette estimation

( 1.518€ /m2)

( 1.706€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (288€ /m2) à 312.000€ (1.733€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Route du Col de Bonnefontaine,88530 Le Tholy indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.518€ et 1.706€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forge (88177), comprenant 536 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 902€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0516RTE DU COL DE BONNEFONTAINE356101000€1804€
2019-04-264RTE DU CHAUD COSTET22148670€2318€
2019-04-104RTE DU CHAUD COSTET22244000€2000€
2019-05-314RTE DU CHAUD COSTET22338700€1683€
2017-05-044RTE DU CHAUD COSTET22341200€1791€
2018-09-214RTE DU CHAUD COSTET22342400€1843€
2017-11-224RTE DU CHAUD COSTET22345000€1957€
2018-04-244RTE DU CHAUD COSTET23144000€1419€
2017-06-204RTE DU CHAUD COSTET23147500€1532€
2018-05-124RTE DU CHAUD COSTET23161000€1968€
2019-06-211RTE DE LA CHAPELLE11853980€2999€
2018-06-301RTE DE LA CHAPELLE11856000€3111€
2018-10-311RTE DE LA CHAPELLE12031500€1575€
2019-10-301RTE DE LA CHAPELLE12040850€2043€
2018-12-291RTE DE LA CHAPELLE12043565€2178€
2019-05-091RTE DE LA CHAPELLE12444000€1833€
2019-08-011RTE DE LA CHAPELLE12451784€2158€
2019-12-301RTE DE LA CHAPELLE23058700€1957€
2020-04-306PL GEN LECLERC375115000€1533€
2017-07-081RUE CHARLES DE GAULLE341131500€3207€
2019-10-011RUE CHARLES DE GAULLE350120000€2400€
2021-06-245RTE DU PETIT PARADIS483122000€1470€
2017-12-0832RTE DES FOUNELLES515028000€187€
2017-08-0424VILLAGE49170000€769€
2019-03-1219RTE DU PETIT THOLY497141000€1454€
2019-07-2919RTE DU PETIT THOLY4114128500€1127€
2019-05-2419RTE DU PETIT THOLY23943000€1103€
2018-07-3019RTE DU PETIT THOLY14055000€1375€
2020-10-2919RTE DU PETIT THOLY24067500€1688€
2019-04-2619RTE DU PETIT THOLY24575500€1678€
2018-12-1419RTE DU PETIT THOLY24754000€1149€
2018-02-2819RTE DU PETIT THOLY24965000€1327€
2020-06-0519RTE DU PETIT THOLY36278000€1258€
2019-07-0319RTE DU PETIT THOLY36790000€1343€
2019-12-2719RTE DU PETIT THOLY370116500€1664€
2018-12-215031RTE DES HLM36843000€632€
2017-03-318RTE DE LA CHALANDE12135000€1667€
2018-06-088RTE DE LA CHALANDE12137000€1762€
2020-10-228RTE DE LA CHALANDE12146000€2190€
2018-08-288RTE DE LA CHALANDE12233130€1506€
2021-05-198RTE DE LA CHALANDE12243130€1960€
2021-06-168RTE DE LA CHALANDE23562490€1785€
2018-12-058RTE DE LA CHALANDE34598000€2178€
2019-06-278RTE DE LA CHALANDE14731500€670€
2021-06-178RTE DE LA CHALANDE14733000€702€
2020-12-238RTE DE LA CHALANDE24750000€1064€
2020-01-161CHE DE L ANCENSEMENT577115000€1494€
2021-06-1713RTE DE BOUVACOTE23922000€564€
2018-09-2735RTE DU PETIT PARADIS15761000€1070€
2020-05-1435RTE DU PETIT PARADIS4125161000€1288€
2017-07-216RTE DE BERLINGOUTTE494220000€2340€
2020-12-286RTE DE BERLINGOUTTE494270000€2872€
2017-11-2527RTE DE LA CROIX FERRY355103600€1884€
2017-02-2726RTE DE LA CROIX FERRY35725000€439€
2018-09-2126RTE DE LA CROIX FERRY5100127700€1277€
2020-06-120LA BASSE36048000€800€
2018-07-0611RTE DU RAIN BRICE44550000€1111€
2019-07-155LA GOUTTE VILLEMIN4100175000€1750€
2019-05-0312RTE DE LA RACINE5180312000€1733€
2018-08-1619RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN37321000€288€
2018-10-2919RTE DU RAIN BRICE38440000€476€
2020-12-220JULIENRUPT LE BAS3109160000€1468€
2021-03-3035RTE DE L USINE376160000€2105€
2020-01-107RTE DU CHAUD VENT378217000€2782€
2019-09-2723RTE DE L USINE25032500€650€
2019-10-0425RTE DE L USINE510077000€770€
2020-10-224RTE DE LA FORGE381120000€1481€
2019-10-0522CHE DE HOUSSERAMONT374150000€2027€
2021-02-0517CHE DE HOUSSERAMONT481190000€2346€
2020-09-1017CHE DE HOUSSERAMONT481170000€2099€
2018-12-1217CHE DE HOUSSERAMONT481128200€1583€