Maison Route du Colonel Maurice Bellec à Aix en Provence

Estimation théorique

Route du Colonel Maurice Bellec,13100 Aix en Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Colonel Maurice Bellec,13100-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 646.000€ et 728.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.460€ et 7.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-28395AV VERTE CAMPAGNE467110343000€5119€
2020-07-28395AV VERTE CAMPAGNE467110343000€5119€
2021-06-03395AV VERTE CAMPAGNE373127397000€5438€
2021-06-03395AV VERTE CAMPAGNE373127397000€5438€
2022-10-14395AV VERTE CAMPAGNE373142370000€5068€
2022-10-14395AV VERTE CAMPAGNE373142370000€5068€
2023-09-29275AV VERTE CAMPAGNE61371000810000€5912€
2023-09-29275AV VERTE CAMPAGNE61371000810000€5912€
2022-12-22275AV VERTE CAMPAGNE7166330817386€4924€
2022-12-22275AV VERTE CAMPAGNE7166330817386€4924€
2022-03-22150AV PIERRE GAY31226281219700€9998€
2022-03-22150AV PIERRE GAY31226281219700€9998€
2021-10-08145AV PIERRE GAY51458611132100€7808€
2021-10-08145AV PIERRE GAY51458611132100€7808€
2020-08-07115RUE GINETTE CAU41298731022720€7928€
2020-08-07115RUE GINETTE CAU41298731022720€7928€
2022-01-049273CHE DE TASCEL51031057630000€6117€
2022-01-049273CHE DE TASCEL51031057630000€6117€
2021-03-301770RTE DU PUY STE REPARADE61561000619600€3972€
2021-03-301770RTE DU PUY STE REPARADE61561000619600€3972€
2022-05-091770RTE DU PUY STE REPARADE41101000297500€2705€
2022-05-091770RTE DU PUY STE REPARADE41101000297500€2705€
2022-07-271615RTE DU PUY STE REPARADE5249919150000€602€
2022-07-271615RTE DU PUY STE REPARADE5249919150000€602€
2024-02-291615RTE DU PUY STE REPARADE52499191667050€6695€
2024-02-291615RTE DU PUY STE REPARADE52499191667050€6695€
2022-07-19345AV SAN PEYRES271569826115€11635€
2022-07-19345AV SAN PEYRES271569826115€11635€
2021-09-30370AV SAN PEYRES4103464654343€6353€
2021-09-30370AV SAN PEYRES4103464654343€6353€
2022-09-219251CHE DE TASCEL518817011200000€6383€
2022-09-219251CHE DE TASCEL518817011200000€6383€
2022-09-05360AV DE LA ROSTOLANNE1360245000€6806€
2022-09-05360AV DE LA ROSTOLANNE1360245000€6806€
2023-03-30440BD DE PALERNE5123228700000€5691€
2023-03-30440BD DE PALERNE5123228700000€5691€
2021-03-16645AV DE LA TOULOUBRE470827623400€8906€
2021-03-16645AV DE LA TOULOUBRE470827623400€8906€
2021-12-30390BD DE PALERNE617010002800000€16471€
2021-12-30390BD DE PALERNE617010002800000€16471€
2024-06-26700AV DE LA TOULOUBRE4114435561700€4927€
2024-06-26700AV DE LA TOULOUBRE4114435561700€4927€
2023-07-219182LES COURRIERES363926680000€10794€
2023-07-219182LES COURRIERES363926680000€10794€
2021-08-30265AV DE LA TOULOUBRE51138321665000€14735€
2021-08-30265AV DE LA TOULOUBRE51138321665000€14735€
2024-02-0665RUE GERMAIN REYNIER5104291694520€6678€
2024-02-0665RUE GERMAIN REYNIER5104291694520€6678€
2021-10-01545RUE JACQUES DE REGIS61201470136000€1133€
2021-10-01545RUE JACQUES DE REGIS61201470136000€1133€
2022-04-04350AV DE LA TOULOUBRE51251884930000€7440€
2022-04-04350AV DE LA TOULOUBRE51251884930000€7440€
2020-10-01100AV DE LA ROSTOLANNE520510151133100€5527€
2020-10-01100AV DE LA ROSTOLANNE520510151133100€5527€
2021-02-2275CHE DES FUSAINS416010001154850€7218€
2021-02-2275CHE DES FUSAINS416010001154850€7218€
2020-11-161RES MIOLLIS PUYRICARD5146542700000€4795€
2020-11-161RES MIOLLIS PUYRICARD5146542700000€4795€
2022-10-072575CHE DE PUYRICARD3581000237000€4086€
2022-10-072575CHE DE PUYRICARD3581000237000€4086€
2023-06-12115AV DE LA ROSTOLANNE48710221050000€12069€
2023-06-12115AV DE LA ROSTOLANNE48710221050000€12069€
2022-09-192RES MIOLLIS PUYRICARD5130560838000€6446€
2022-09-192RES MIOLLIS PUYRICARD5130560838000€6446€
2022-05-309001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4109697540000€4954€
2022-05-309001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4109697540000€4954€
2021-01-18105AV DE LA TOULOUBRE51402071090000€7786€
2021-01-18105AV DE LA TOULOUBRE51402071090000€7786€
2021-08-312810RTE DU PUY STE REPARADE51663268540000€3253€
2021-08-312810RTE DU PUY STE REPARADE51663268540000€3253€
2022-09-302810RTE DU PUY STE REPARADE51663268850000€5120€
2022-09-302810RTE DU PUY STE REPARADE51663268850000€5120€
2021-03-3180AV DE LA TOULOUBRE51516121130600€7487€
2021-03-3180AV DE LA TOULOUBRE51516121130600€7487€
2022-09-1675CHE DES FUSAINS413810001242430€9003€
2022-09-1675CHE DES FUSAINS413810001242430€9003€
2024-06-139010LES COURRIERES48320871238000€14916€
2024-06-139010LES COURRIERES48320871238000€14916€
2022-10-219001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD71397691000000€7194€
2022-10-219001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD71397691000000€7194€
2023-12-141830CHE DES PLATRIERES313612991219750€8969€
2023-12-141830CHE DES PLATRIERES313612991219750€8969€
2021-06-29155CHE DES FUSAINS521915001375300€6280€
2021-06-29155CHE DES FUSAINS521915001375300€6280€
2021-03-22225CHE DES FUSAINS517015391046000€6153€
2021-03-22225CHE DES FUSAINS517015391046000€6153€
2021-08-2345AV DE LA ROSTOLANNE5162823992300€6125€
2021-08-2345AV DE LA ROSTOLANNE5162823992300€6125€
2020-11-126RES MIOLLIS PUYRICARD3115665552050€4800€
2020-11-126RES MIOLLIS PUYRICARD3115665552050€4800€
2022-04-076RES MIOLLIS PUYRICARD3115665688400€5986€
2022-04-076RES MIOLLIS PUYRICARD3115665688400€5986€
2022-08-169001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4142698800000€5634€
2022-08-169001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4142698800000€5634€
2021-07-23215CHE DES FUSAINS480918530000€6625€
2021-07-23215CHE DES FUSAINS480918530000€6625€
2020-09-16215CHE DES FUSAINS6160442500000€3125€
2020-09-16215CHE DES FUSAINS6160442500000€3125€
2023-06-3032LOT LES PALOMBES PUYRICARD4106447736050€6944€
2023-06-3032LOT LES PALOMBES PUYRICARD4106447736050€6944€
2021-06-119001LOT LES PALOMBES PUYRICARD6140874877000€6264€
2021-06-119001LOT LES PALOMBES PUYRICARD6140874877000€6264€
2020-10-262TRA DE L EGLISE412872350000€2734€
2020-10-262TRA DE L EGLISE412872350000€2734€
2024-06-192025RTE DE PUYRICARD41169531087400€9374€
2024-06-192025RTE DE PUYRICARD41169531087400€9374€
2021-10-141155RTE DU PUY STE REPARADE4102500650000€6373€
2021-10-141155RTE DU PUY STE REPARADE4102500650000€6373€
2021-09-249001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4120428584974€4875€
2021-09-249001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4120428584974€4875€
2022-06-079001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD5109448615000€5642€
2022-06-079001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD5109448615000€5642€
2023-01-24280RUE JACQUES DE REGIS4103401729000€7078€
2023-01-24280RUE JACQUES DE REGIS4103401729000€7078€
2022-12-271150RTE DU PUY STE REPARADE51401000600000€4286€
2022-12-271150RTE DU PUY STE REPARADE51401000600000€4286€
2022-04-0514RUE PRINCIPALE27574333750€4450€
2022-04-0514RUE PRINCIPALE27574333750€4450€
2023-04-20140CHE DES FUSAINS515019641390000€9267€
2023-04-20140CHE DES FUSAINS515019641390000€9267€
2024-03-219001LOT LES PALOMBES PUYRICARD5148627762650€5153€
2024-03-219001LOT LES PALOMBES PUYRICARD5148627762650€5153€
2021-12-2115CHE DU CASTELLAS575130690000€9200€
2021-12-2115CHE DU CASTELLAS575130690000€9200€
2023-06-05106LOT LES PALOMBES PUYRICARD391503540000€5934€
2023-06-05106LOT LES PALOMBES PUYRICARD391503540000€5934€
2023-07-275RUE DES FIGUIERS4129633822850€6379€
2023-07-275RUE DES FIGUIERS4129633822850€6379€
2021-05-078LES MICOCOULIERS5135442478200€3542€
2021-05-078LES MICOCOULIERS5135442478200€3542€
2022-05-31113LOT LES PALOMBES PUYRICARD71506271133760€7558€
2022-05-31113LOT LES PALOMBES PUYRICARD71506271133760€7558€
2021-08-302RUE DES FIGUIERS5117610605000€5171€
2021-08-302RUE DES FIGUIERS5117610605000€5171€
2020-11-2348LOT LES PALOMBES PUYRICARD490421390000€4333€
2020-11-2348LOT LES PALOMBES PUYRICARD490421390000€4333€
2022-11-2123CHE DU CASTELLAS390742630000€7000€
2022-11-2123CHE DU CASTELLAS390742630000€7000€
2023-03-069001LOT LES PALOMBES PUYRICARD489391760000€8539€
2023-03-069001LOT LES PALOMBES PUYRICARD489391760000€8539€
2020-11-24129RES LES MURIERS489456440850€4953€
2020-11-24129RES LES MURIERS489456440850€4953€
2024-01-15129RES LES MURIERS489456500000€5618€
2024-01-15129RES LES MURIERS489456500000€5618€
2023-12-12125RES LES MURIERS4110316416000€3782€
2023-12-12125RES LES MURIERS4110316416000€3782€
2024-02-29300CHE DES FUSAINS51502987770000€5133€
2024-02-29300CHE DES FUSAINS51502987770000€5133€
2022-07-261250CHE DES CRUYES515010002059300€13729€
2022-07-261250CHE DES CRUYES515010002059300€13729€
2021-01-08280BD DES CAMUS5130781670000€5154€
2021-01-08280BD DES CAMUS5130781670000€5154€
2023-04-28255BD DES CAMUS5136608830000€6103€
2023-04-28255BD DES CAMUS5136608830000€6103€
2021-04-16390CHE DES FUSAINS825024921367800€5471€
2021-04-16390CHE DES FUSAINS825024921367800€5471€
2024-01-17131RES LES MURIERS585318513425€6040€
2024-01-17131RES LES MURIERS585318513425€6040€
2023-09-11123RES LES MURIERS490331450000€5000€
2023-09-11123RES LES MURIERS490331450000€5000€
2023-10-0212LES MICOCOULIERS5105444698854€6656€
2023-10-0212LES MICOCOULIERS5105444698854€6656€
2021-05-171150RTE DU PUY STE REPARADE41240660290€5325€
2021-05-171150RTE DU PUY STE REPARADE41240660290€5325€
2021-07-29675CHE DES FUSAINS3750486160€6482€
2021-07-29675CHE DES FUSAINS3750486160€6482€
2023-12-1195RUE LUCIE DAUMAS923012081545000€6717€
2023-12-1195RUE LUCIE DAUMAS923012081545000€6717€
2023-04-06119RES LES MURIERS490402520630€5785€
2023-04-06119RES LES MURIERS490402520630€5785€
2023-11-173CHE PIOU PIOU5125501736853€5895€
2023-11-173CHE PIOU PIOU5125501736853€5895€
2020-11-09400CHE DES FUSAINS724631701473000€5988€
2020-11-09400CHE DES FUSAINS724631701473000€5988€
2023-11-179CHE PIOU PIOU4118501560000€4746€
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2021-07-27116RES LES MURIERS595283489700€5155€
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2024-05-271370CHE DES CRUYES474500260000€3514€
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2021-01-2962RES LES ACACIAS5107579606050€5664€
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2022-01-31375BD DES CAMUS5105640320000€3048€
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2023-02-149CHE PIOU PIOU372139490200€6808€
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2021-12-0615RES PEUPLIERS 860 CHE LA QUILL41501060806000€5373€
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2022-06-159001RES ANDRE FILIPPI597247477000€4918€
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2022-07-279150CHE DES CRUYES619729851638600€8318€
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2022-01-1223LOT LES PALATINES477211422500€5487€
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2024-02-069CHE PIOU PIOU5110211640000€5818€
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2022-09-089CHE PIOU PIOU593236720700€7749€
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2023-07-1129CHE DU CASTELLAS5110206536500€4877€
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2022-09-2911ALL ROSAKI51138551032900€9141€
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2021-09-091950RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC61651000738100€4473€
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2023-04-171870RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC71111427720000€6486€
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2021-02-109CHE PIOU PIOU5125248540700€4326€
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2023-09-299CHE PIOU PIOU5144204720000€5000€
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2021-09-209CHE PIOU PIOU399602640000€6465€
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2022-07-269001RES ANDRE FILIPPI483249290000€3494€
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2022-03-2228LOT LES PALATINES593273480600€5168€
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2022-11-101330CHE DE PUYRICARD823010001870000€8130€
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2023-06-159CHE PIOU PIOU5119246742310€6238€
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2024-02-02410CHE DES CRUYES61478501130330€7689€
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2022-02-283560CHE DES LAUVES ET FONTROUSSE721012051173600€5589€
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2022-07-0129CHE DU CASTELLAS4124590830000€6694€
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2021-01-291LOT LES PALATINES482246348200€4246€
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2021-10-18870CHE DE LA GANTESE920543751620000€7902€
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2022-03-105LOT LES PALATINES590441519000€5767€
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2020-10-19270CHE DES PRES4871306598450€6879€
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2020-09-07525CHE DES CRUYES619501600000€8205€
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2023-07-0717LOT LA RABIOTTE PUYRICARD7202856928600€4597€
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2021-05-2822LOT VAL DES GRIVES480166376000€4700€
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2023-10-024465RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC41121000810000€7232€
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2021-05-211RES LA RENARDIERE480223431600€5395€
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2024-02-13270CHE DES CRUYES51061823750000€7075€
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2021-11-041255CHE DES PLATRIERES586385495000€5756€
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2021-09-1517LOT VAL DES GRIVES478159412770€5292€
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2022-12-303480RTE DU PUY STE REPARADE41250559400€4475€
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2021-04-131425CHE DE PUYRICARD378951450000€5769€
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2021-10-11470CHE DES PRES616690805305€4851€
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2021-06-3075RUE GENINA CLAPIER413114521167100€8909€
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2021-07-198LOT LE CHAMP AUX PERDRIX586330172827€2010€
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2022-06-27150RUE ANDRE BESSI5108404613750€5683€
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2021-08-3175RUE GENINA CLAPIER512314281190000€9675€
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2022-07-1914AV NICOLAS FROMENT PUYRICARD7184621974300€5295€
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2024-03-19565RTE DU PUY STE REPARADE711013371191350€10830€
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2020-08-073AV NICOLAS FROMENT PUYRICARD4116617601500€5185€
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2021-05-19565RTE DU PUY STE REPARADE71801234530000€2944€
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2021-12-13355CHE DES CRUYES625015012370250€9481€
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2022-04-12385CHE LE REVEST4100725708000€7080€
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2021-05-171CLOS DES TOURTERELLES488324385000€4375€
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2020-11-26720RTE DU PUY STE REPARADE5740530000€7162€
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2023-09-291040CHE DES PLATRIERES514211111255100€8839€
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2020-10-151445CHE DES CRUYES723410001041680€4452€
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2023-05-30155RUE ANDRE BESSI490255440000€4889€
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2023-08-311RUE DES BARTAVELLES PUYRICARD491603560000€6154€
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2020-07-1545RUE ANDRE BESSI588472415450€4721€
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2022-04-0485CHE DES CRUYES3105856710000€6762€
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2023-03-01140CHE DE LA GUIENNE3850638000€7506€
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2022-03-28216LOT LE CLOS ST HUBERT 2592347566770€6161€
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2023-03-22385CHE LE REVEST5900195000€2167€
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2022-04-29915CHE DES PLATRIERES718315001537000€8399€
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