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Maison Route du Colonel Maurice Bellec à Aix en Provence

Estimation théorique

Route du Colonel Maurice Bellec,13100 Aix en Provence (88 m2)

Maisonde88 m2,  Route du Colonel Maurice Bellec,13100 Aix en Provence

Maison

Fourchette estimation

( 5.136€ /m2)

( 5.795€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (2.917€ /m2) à 1.641.520€ (7.635€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Route du Colonel Maurice Bellec,13100 Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.136€ et 5.795€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 1.641.520€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.545€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.262€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-079002RTE DU PUY STE REPARADE5151973580000€3841€
2020-07-28395AV VERTE CAMPAGNE467110343000€5119€
2019-08-271880RTE DU PUY STE REPARADE4901000655000€7278€
2020-08-07115RUE GINETTE CAU41298731022720€7928€
2021-03-301770RTE DU PUY STE REPARADE61561000619600€3972€
2019-04-053650RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC5761000200000€2632€
2020-06-059001BD DE PALERNE6105447605300€5765€
2021-03-16645AV DE LA TOULOUBRE470827623400€8906€
2020-03-03645AV DE LA TOULOUBRE5140755659675€4712€
2018-12-14800AV DE LA TOULOUBRE4950351000€3695€
2019-02-25260AV DE LA ROSTOLANNE4111443656900€5918€
2019-06-27700AV DE LA TOULOUBRE4102352482050€4726€
2019-12-1840RUE GERMAIN REYNIER3143760720300€5037€
2019-09-1835ALL DU MUSCAT4940515000€5479€
2019-02-252575RTE DE PUYRICARD41070678605€6342€
2019-11-229001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD4109623531300€4874€
2020-10-01100AV DE LA ROSTOLANNE520510151133100€5527€
2021-02-2275CHE DES FUSAINS416010001154850€7218€
2020-11-161RES MIOLLIS PUYRICARD5146542700000€4795€
2019-07-26480RUE JACQUES DE REGIS4703648620000€8857€
2021-01-18105AV DE LA TOULOUBRE514010001090000€7786€
2019-11-2515RES MIOLLIS PUYRICARD6145710850000€5862€
2021-03-3180AV DE LA TOULOUBRE51516121130600€7487€
2021-03-22225CHE DES FUSAINS517010001046000€6153€
2019-08-20470RUE JACQUES DE REGIS61542529750000€4870€
2020-11-126RES MIOLLIS PUYRICARD3115665552050€4800€
2020-09-16215CHE DES FUSAINS6160442500000€3125€
2020-10-262TRA DE L EGLISE412872350000€2734€
2019-06-209001LOT DE L'ENCLOS PUYRICARD5118619573250€4858€
2019-02-119001LOT PIOU PIOU PUYRICARD4108349480600€4450€
2019-08-0520RUE PRINCIPALE487450372000€4276€
2021-01-182125RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC5962500980000€10208€
2017-02-039016LE REVEST714234101502400€10580€
2020-05-2624ALL CHASSELAS5911872660000€7253€
2019-10-108BD DE CARELLE PUYRICARD516010101258000€7863€
2020-11-2348LOT LES PALOMBES PUYRICARD490421390000€4333€
2020-11-24129RES LES MURIERS489456440850€4953€
2021-04-16390CHE DES FUSAINS825024921367800€5471€
2020-11-09400CHE DES FUSAINS724631701473000€5988€
2021-01-2962RES LES ACACIAS5107579606050€5664€
2019-07-169001RES ANDRE FILIPPI483232234000€2819€
2019-02-159CHE PIOU PIOU372139363450€5048€
2019-07-26385CHE DES CAMUS5100259618000€6180€
2019-07-12380BD DES CAMUS3110419400000€3636€
2020-02-269CHE PIOU PIOU371161360500€5077€
2019-12-2029CHE DU CASTELLAS4100493514800€5148€
2019-08-239CHE PIOU PIOU495191448350€4719€
2019-02-159CHE PIOU PIOU593236444750€4782€
2020-04-101950RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC61651000650000€3939€
2021-02-109CHE PIOU PIOU5125248540700€4326€
2019-12-1229CHE DU CASTELLAS4115325543650€4727€
2019-08-2729CHE DU CASTELLAS4120209403162€3360€
2018-04-254400RTE DU COLONEL MAURICE BELLEC7155969704000€4542€
2018-12-189CHE PIOU PIOU5119246591970€4975€
2019-10-2239LOT LES PALATINES477170332500€4318€
2019-09-0229CHE DU CASTELLAS4124590700550€5650€
2021-01-291LOT LES PALATINES482246348200€4246€
2018-11-083560CHE DES LAUVES424813761164500€4696€
2018-11-16870CHE DE LA GANTESE81761000178600€1015€
2018-12-1029CHE DU CASTELLAS4108481436200€4039€
2020-10-19270CHE DES PRES4871306598450€6879€
2020-09-07525CHE DES CRUYES619501600000€8205€
2019-07-0518LOT VAL DES GRIVES478162345000€4423€
2019-03-2913LOT LA RABIOTTE PUYRICARD6155742650550€4197€
2020-08-073AV NICOLAS FROMENT PUYRICARD4116617601500€5185€
2020-11-25565RTE DU PUY STE REPARADE71801604578000€3211€
2020-03-130RTE DU SEUIL496357514000€5354€
2020-11-26720RTE DU PUY STE REPARADE5740530000€7162€
2019-04-1255RTE DU SEUIL52071162758900€3666€
2017-08-292440CHE DES LAUVES ET FONTROUSSE3751073646000€8613€
2020-06-1285RUE ANDRE BESSI476283470200€6187€
2019-04-16105CHE DES CRUYES520215001160000€5743€
2020-10-151445CHE DES CRUYES723420001041680€4452€
2019-12-23565RTE DU PUY STE REPARADE62481850750000€3024€
2020-06-122135CHE DES LAUVES82384161900000€3782€
2019-08-2317LOT LE CLOS ST HUBERT 2481299403900€4986€
2020-07-1545RUE ANDRE BESSI588472415450€4721€
2019-07-2916LOT LE CLOS ST HUBERT 2481270425000€5247€
2019-06-2445RUE ANDRE BESSI481257368000€4543€
2020-05-2510RES VILLAGE DU SOLEIL4750360000€4800€
2021-02-17109IMP DU VERDON5860455320€5294€
2020-12-10130ALL DE LA TREVARESSE5860375000€4360€
2020-04-21148ALL DE LA TREVARESSE61020380000€3725€
2020-06-23149ALL DE LA TREVARESSE4630133733€2123€
2020-12-22150ALL DE LA TREVARESSE4750380000€5067€
2021-04-15166RES VILLAGE DU SOLEIL5860600000€6977€
2021-04-15168RES VILLAGE DU SOLEIL5860535900€6231€
2018-12-21178ALL DE L ETOILE5860398000€4628€
2021-04-06182ALL DE L ETOILE5860445000€5174€
2020-03-09205ALL DES TRUILLAS5860320000€3721€
2020-08-06217ALL DES TRUILLAS4860386650€4496€
2020-10-3036RES VILLAGE DU SOLEIL4750295000€3933€
2021-02-0139RES VILLAGE DU SOLEIL4750383550€5114€
2019-07-3066CHE DU CANAL5860357550€4158€
2020-05-1193ALL DU PONT5860362000€4209€
2019-05-14565RTE DU PUY STE REPARADE51411006585000€4149€
2020-09-21915CHE DES PLATRIERES5110788653750€5943€
2018-12-214423CHE DE SAINT DONAT41101072545950€4963€
2019-02-085AV DU GRAND DOMAINE5106628525300€4956€
2020-07-20370ALL DE LA VIEILLE FERME1290150000€5172€
2019-12-131040CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE61761000983450€5588€
2020-07-24600RTE DU PUY STE REPARADE61625193860000€5309€
2017-10-05434CHE DE LA PRESIDENTE4108500749000€6935€
2019-05-2085CHE DES CRUYES41501000900000€6000€
2017-11-143560CHE DES LAUVES6220500833700€3790€
2019-10-21270CHE DE FAVELOUN61701577988000€5812€
2020-10-019135CHE DE LA BUISSONNE71551397816450€5267€
2019-08-22920CHE DES PLATRIERES621427241575000€7360€
2020-07-23875CHE DES PLATRIERES617001090000€6412€
2017-06-28100CHE LE REVEST81382110509850€3695€
2020-01-161015CHE DE PUYRICARD5831000482000€5807€
2019-01-18595LOT LES ALLEES DE LA TOSCA51791000880000€4916€
2019-06-20435CHE LE REVEST51500356000€2373€
2020-10-05245CHE DE FAVELOUN4721000610000€8472€
2019-08-2985CHE DU RAVIN DE GANAY415010001015310€6769€
2020-06-23460CHE D'ANTONELLE928318981170000€4134€
2021-04-081235CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE5140793340000€2429€
2021-04-08910CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE822015001357000€6168€
2020-07-301119CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE51251126642900€5143€
2020-01-24770CHE DE PUYRICARD491884560000€6154€
2019-07-12770RTE DE PUYRICARD51301052735000€5654€
2019-04-019020ROUSSIER61101000420000€3818€
2020-11-061065CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE41401218850000€6071€
2021-03-301065CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE6180776730000€4056€
2019-06-1450CHE D'ANTONELLE41561500860900€5519€
2019-12-121015CHE DE FONTROUSSE51270736080€5796€
2017-12-041060CHE DE FONTROUSSE41692176800000€4734€
2020-08-1913RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD5840498000€5929€
2018-02-1918RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD51480650000€4392€
2019-02-2124RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD3990542500€5480€
2019-09-092RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD71700872700€5134€
2021-01-2231RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD51560781000€5006€
2017-10-3033RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD31060600000€5660€
2017-12-2236RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD3950550000€5789€
2019-06-2737RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD61400610000€4357€
2019-10-1749RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD51520993500€6536€
2017-04-036RES DE LA TREVARESSE PUYRICARD518001159050€6439€
2021-04-061135CHE DE LA PRESIDENTE61403373585000€4179€
2019-09-261655CHE DES LAUVES1021232111302140€6142€
2020-11-16245CHE DU RAVIN DE GANAY616515501050000€6364€
2019-05-102240RTE D'AVIGNON41200685000€5708€
2021-02-252240RTE D'AVIGNON4120789794300€6619€
2020-10-022090RTE D'AVIGNON51060538000€5075€
2018-08-28805CHE DE FONTROUSSE4102971655000€6422€
2019-08-28363CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE5140760739000€5279€
2018-03-27830CHE DE MALIVERNY485200482000€5671€
2019-12-13339CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE4115236580150€5045€
2020-08-2850CHE D'ANTONELLE51180620500€5258€
2020-08-17805CHE DE FONTROUSSE61251721960000€7680€
2019-10-23965CHE DU PUY DU ROY620020001470150€7351€
2020-09-02405CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE73655001047020€2869€
2019-06-04201CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE490377372000€4133€
2017-07-191710CHE DES PRES51301000580000€4462€
2017-07-102205RTE DE SAINT CANADET51903748612200€3222€
2017-04-192775CHE DE SAINT DONAT520017301076310€5382€
2018-04-271005CHE DE MALIVERNY620017611154570€5773€
2020-10-05535CHE DE FONTROUSSE519613381130000€5765€
2020-06-121065CHE DU PUY DU ROY61591800475000€2987€
2017-10-311955RTE DE SAINT CANADET4971663482000€4969€
2017-08-01535CHE DU RAVIN DE GANAY51131174650000€5752€
2020-03-069010CHE DU PUY DU ROY4107456579500€5416€
2019-07-179010CHE DU PUY DU ROY5123561561000€4561€
2017-07-311500CHE DE BANON826001100000€4231€
2019-07-08115CHE DU PUY DU ROY5119314494200€4153€
2019-12-139010CHE DU PUY DU ROY5145722660730€4557€
2018-05-311605CHE DE LA PRESIDENTE41130400000€3540€
2018-04-19117CHE DE SAINT MARTIN CELONY51701510802100€4718€
2020-07-07540RTE DE PUYRICARD521520061641520€7635€
2018-10-082135RTE D'AVIGNON41351000640000€4741€
2018-12-212611CHE DE SAINT DONAT51170570000€4872€
2019-12-041240CHE DU PUY DU ROY475781280000€3733€
2021-02-261240CHE DU PUY DU ROY380238235000€2938€
2017-06-09245CHE LA CAMPANE61423180933000€6570€
2017-09-21230CHE LA CAMPANE365635325000€5000€
2019-10-071240CHE DU PUY DU ROY380165225000€2813€
2019-05-152611CHE DE SAINT DONAT5960516000€5375€
2020-09-212611CHE DE SAINT DONAT51150650000€5652€
2019-08-23850CHE DU PUY DU ROY585500601000€7071€
2017-06-301270CHE DU GRAND SAINT JEAN5118500383918€3254€
2019-01-161645CHE DE LA ROSE3150297249750€1665€
2019-09-053165RTE DE SAINT CANADET224104270000€2917€
2018-09-241170RTE DU SEUIL5148600818000€5527€
2020-02-189013CHE DE SAUVAIRE358852180000€3103€
2020-12-02140LES LAUVES D'ENTREMONT522877011410000€6184€
2018-02-061735CHE DE LA PRESIDENTE51201656852900€7108€
2018-10-091150CHE DES LAUVES ET FONTROUSSE4132958617500€4678€
2019-03-08350CHE DE FONTROUSSE61601350543870€3399€
2020-07-102070RTE DE SAINT CANADET245305225000€5000€
2020-07-17225CHE DE SAINT MARTIN CELONY51021000260000€2549€
2020-07-032070RTE DE SAINT CANADET470270320000€4571€
2019-11-29605IMP DE L'EPERON41171381615000€5256€
2019-06-20110CHE LA CAMPANE516410001126300€6868€
2020-02-20625CHE DE LIGNANE62310830000€3593€
2020-11-12970CHE DU PUY DU ROY619518701192040€6113€
2019-04-23710RTE D'AVIGNON41302000986110€7585€
2021-01-27340CHE DES PLAINES419630001208820€6167€
2019-07-189223CHE DES PLAINES41170538550€4603€
2020-06-12620RTE D'AVIGNON41021000387000€3794€
2019-05-10275CHE DE SAINT MARTIN CELONY51892000950000€5026€
2019-07-172524CHE DE SAINT DONAT6131723400000€3053€
2018-12-10250CHE DE COUGOURDAN51382191736350€5336€
2020-10-2765CHE DE PUYRICARD61821386926200€5089€
2018-11-132070RTE DE SAINT CANADET82501110682500€2730€
2021-02-0570CHE LA CAMPANE3108796866000€8019€
2021-04-08330CHE DE MALIVERNY41031141591350€5741€
2019-04-187PL DE L'ORATOIRE37777205000€2662€
2019-06-27250CHE DE FONTROUSSE6120107523800€4365€
2017-11-13235CHE DE FONTROUSSE37593270000€3600€
2019-08-27340CHE DES PLAINES41221000574480€4709€
2020-10-133275RTE D'AVIGNON31391255377108€2713€
2020-10-201895CHE DE LA PRESIDENTE351351287000€5627€
2019-06-2455AV 1ERE DIV FRANCAISE LIBRE61442157862210€5988€
2020-11-02220CHE DE FONTROUSSE24749191400€4072€
2018-04-27125CHE DE COUGOURDAN4930490000€5269€
2019-11-29850RTE DE SAINT CANADET4110500608100€5528€
2020-03-209030LES PLATRIERES81361430575000€4228€
2020-11-06200CHE DE COUGOURDAN5119547543300€4566€
2018-09-18885CHE DES PLAINES622549401267950€5635€
2020-05-15950CHE DES LAUVES52103347831000€3957€
2017-04-28357CHE DES GERVAIS6145250517900€3572€
2017-02-243275RTE D AVIGNON7249500400000€1606€
2018-05-02310RTE ANCIENNE RTE DE PARIS51202846568406€4737€
2019-06-28770RTE DE SAINT CANADET51091297570050€5230€
2019-02-2855AV 1ERE DIV FRANCAISE LIBRE41461000789450€5407€
2017-10-109004LES PLAINES3570150000€2632€
2019-07-10365CHE DES PLAINES377850370000€4805€
2019-10-30840CHE DE LIGNANE614030001083000€7736€
2018-06-29140CHE DE FONTROUSSE497302473650€4883€
2017-05-05310RTE ANCIENNE RTE DE PARIS41021000450000€4412€
2017-09-083275RTE D AVIGNON613050001464300€11264€
2020-11-101710CHE DU GRAND SAINT JEAN4762500500000€6579€
2017-08-259058LES PLAINES51491430599000€4020€
2020-09-04440CHE DE SAINT MARTIN CELONY3991000630000€6364€
2019-08-051540CHE DE MALIVERNY51501560735000€4900€
2019-04-159040LES PLAINES51501760753500€5023€
2019-05-091635CHE DE MALIVERNY620230001133030€5609€
2017-05-05225CHE DES PLAINES51801000899600€4998€
2017-10-231035CHE DE LA ROSE51991037595950€2995€
2018-11-079027LES PLAINES245840650000€14444€
2018-10-15645CHE DES PLATANES4900355000€3944€
2019-12-1855AV 1ERE DIV FRANCAISE LIBRE41581000680000€4304€
2019-08-211015CHE DES PLAINES52143839906000€4234€
2017-10-30794CHEM D EGUILLES51181061659700€5591€
2017-09-05225CHE DES PLAINES517030001500000€8824€
2017-09-08950CHE DES LAUVES6200500873000€4365€
2020-03-112125CHE DE SAINT DONAT5206551795000€3859€
2018-02-22950CHE DES LAUVES62301000134715€586€
2018-12-27950CHE DES LAUVES623010001039500€4520€
2019-08-28503CHE DES GERVAIS72161456893800€4138€
2020-10-14643CHE DES PLAINES61351477939800€6961€