Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Coussadeau à Sers

Estimation théorique

Route du Coussadeau,16410 Sers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Coussadeau,16410-Sers indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouëx (16055), comprenant 904 habitants est de 6,39€, soit un loyer théorique mensuel de 639€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 811€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-295231LE COUSSADEAU3102374125000€1225€
2023-03-225113LE COUSSADEAU235216105000€3000€
2021-07-135132PLANCHE MEUNIER61751020323600€1849€
2021-02-095135PLANCHE MEUNIER42201810119038€541€
2019-10-215136PLANCHE MEUNIER47137590000€1268€
2022-06-270LE PARC BAS5132500217900€1651€
2023-06-1218LOT HAUTS DE FONTENELLES41201000294750€2456€
2020-07-225142LE PARC HAUT39530080000€842€
2020-11-215432LA CAVE41491000246000€1651€
2022-02-214LOT HAUTS DE FONTENELLES41011000205400€2034€
2020-06-105165A LA CHAUME510277873000€716€
2022-03-2834LOT HAUTS DE FONTENELLES41201000179000€1492€
2021-06-255430RTE DU MOULIN A VENT61511000285500€1891€
2021-11-255235AU MOULIN A VENT41411000163000€1156€
2019-11-055397AUX GROIES4101160083700€829€
2021-08-205244CHARBONTIERE41061004217150€2049€
2023-02-285360CHEZ LEGER51251205231000€1848€
2022-08-125399RTE DU MOULIN A VENT61721000258000€1500€
2023-05-055399RTE DU MOULIN A VENT61721000259000€1506€
2020-10-195160CHARBONTIERE47749067000€870€
2021-08-275117CHARBONTIERE410929885000€780€
2023-04-035159AU MOULIN A VENT51451039285964€1972€
2020-01-145119CHARBONTIERE5128101785000€664€
2021-11-195203CHARBONTIERE4100181150000€1500€
2022-12-195257CHARBONTIERE41041255210000€2019€
2022-06-165421CHE DES CHAMPS DU LAC41081600162000€1500€
2020-05-145261LA TRAPPE5145815174343€1202€
2022-02-03172RUE DU CHAPITRE7145500466666€3218€
2022-07-225406LA TRAPPE4911211147000€1615€
2020-12-165080LA TRAPPE5160950255000€1594€
2022-01-315080LA TRAPPE5160950275000€1719€
2021-05-205324CHAMPS DU LAC72432883385000€1584€
2021-09-235328CHARBONTIERE72384261150000€4832€
2020-12-0167RUE DU CHAPITRE492663133000€1446€
2021-08-135038LE BOURG385130102000€1200€
2020-02-205280LAVAUD4104989118920€1143€
2021-07-095316LAVAUD4901130135750€1508€
2023-02-15249RUE DE L'EPEAUD4124644220000€1774€
2022-12-07813RTE DE LA MAISON NEUVE5129153550000€388€
2023-02-155051LE BOURG5151117145856€966€
2020-02-265353LAVAUD498760156000€1592€
2023-02-15109CHE DU TROU DE RENARD51532100270000€1765€
2022-02-0117CHE DE LA BERGERIE5100876203000€2030€
2021-11-045040LE BOURG370144182500€2607€
2021-03-225324BASSES RENONFIES170112022500€321€
2022-05-245423RUE DU CHAMP DE FOIRE41681000278350€1657€
2022-03-295171LAVAUD52201004246000€1118€
2023-04-031301RTE DES FORETS378442135500€1737€
2022-05-055024LE BOURG4135235160000€1185€
2021-01-251183RTE DES FORETS6166500254500€1533€
2019-12-065254LE BOURG24561239000€867€
2022-08-221079RTE DES FORETS41201164226050€1884€
2022-09-085283LAVAUD51331457256700€1930€
2022-03-035010L AGE5187560305000€1631€
2021-03-235658LES FORGES6163779147850€907€
2023-06-165086LA BRANDE31201830280000€2333€
2022-12-275309LAVAUD51611845220279€1368€
2020-10-235296LAVAUD5164500278000€1695€
2022-06-07102RUE DU GRAND BRILLAC482460125000€1524€
2020-09-175406LABAURIE482460104000€1268€
2021-04-261473RTE DE LA MAISON NEUVE489371104000€1169€
2022-04-21216IMP DE CHEZ DEVIGE4108608215700€1997€
2022-06-08351RUE DU CHATEAU477130058801€764€
2023-06-30351RUE DU CHATEAU4771300155100€2014€
2022-07-048CHE DE BELLE VUE4871232147664€1697€
2020-11-16628RUE DE LA COMBE BOUCHARD4881297150000€1705€
2020-01-245059JEAN DE SERS2691172128000€1855€
2021-11-304RUE DU GILLAT394820172000€1830€
2020-07-105317LES COMBES410022473000€730€
2022-07-183RUE DU MUGUET28844167000€761€
2023-01-191CHE DE LA SOURCE24136825000€610€
2020-07-245087TUILERIE FOUGERE395471085000€895€
2020-10-235296BEAULIEU5150320120000€800€
2022-11-1870RUE DU CHATEAU6162450175000€1080€
2020-10-191277RTE DE JEAN DE SERS2601160140000€2333€
2022-10-271191RTE DU MAINE GAUBRUN593535141000€1516€
2023-03-2839CHE DU LAC BLANC5104636149000€1433€
2021-06-28965RTE DU MAINE GAUBRUN4848563000€750€
2021-06-095113LE MAINE GAUBRUN310337111700€1084€
2022-01-2583RUE DU MARAIS4111319265000€2387€
2023-05-114CHE DE LA FONTAINE39019560000€667€
2020-11-2075RUE DU MARAIS5170396216000€1271€
2019-10-155643LA TUILERIE DE NIOLLET72242500328750€1468€
2021-07-195055L HERMITE410644060000€566€
2021-04-265615LA TUILERIE DE NIOLLET4972325136560€1408€
2020-06-165106LE MAINE GAUBRUN3129975137000€1062€
2020-10-295266CLOULAS38649226000€302€
2019-10-165263CLOULAS41161053126632€1092€
2020-03-065267CLOULAS257632129500€2272€
2021-04-145264CLOULAS376471145000€1908€
2020-12-172259RTE DES SOUCHES39284995350€1036€
2021-03-0880RUE DES LILAS299167109000€1101€
2022-11-1080RUE DES LILAS299167192900€1948€
2021-08-23269RTE DE SERS5120108180000€1500€
2022-07-2638RUE SAINT SULPICE5112725182000€1625€
2022-06-03460RTE SABLONS51081400190000€1759€
2021-10-2270RUE DE BELLEJOYE282352115000€1402€
2021-09-0957RUE DE BELLEJOYE6146320130000€890€
2022-10-03138RUE DE BELLEJOYE51021000152000€1490€
2019-11-075243TERRES DE BILLES36084052000€867€
2019-10-255717BELLEJOYE493775151300€1627€
2022-09-168IMP DES GRANDS BOIS41001000184000€1840€
2022-08-0617RUE DES GROIES362154120000€1935€
2020-10-26369RTE ROPRIE52601182302535€1164€
2020-10-095182LANDES DES SOUCHES29014502745400€30504€
2023-04-25276CHE DES FORGES41041200170000€1635€
2019-12-1914RUE DES GRANDES TERRES4121636117300€969€
2020-09-105536CHEZ BOUILLON6118108375000€636€
2022-07-21252RUE DE LA PAILLERIE37248255000€764€
2021-09-07145CHE DES FORGES51831100278700€1523€
2021-02-04148RUE DE L'AGNEAU51021468117000€1147€
2020-06-105701METAIRIE DE CHEZ NADAUD61441000185100€1285€
2020-10-23713RUE DE L'AGNEAU3112410128850€1150€
2021-12-0610RUE DU FOUCAUD4125860244000€1952€
2021-12-013CHE DES VIGNES51411480212130€1504€
2022-10-273RUE DES ECOLES250331110000€2200€
2022-05-31203CHEZ FORESTIER26257885000€1371€
2021-04-265060CHE DES ECOLIERS4110396179500€1632€
2021-08-126RUE DU BOURG3813421100000€1235€
2020-09-011330RTE DE FRESSANGES12869039700€1418€
2020-07-216RUE DES SOUCHETS474104110000€1486€
2021-09-2815PL DU CHAMP DE FOIRE519712275000€381€
2023-01-2011RUE DU BOURG6108910188000€1741€
2021-06-303RUE DE L EGLISE490392117000€1300€
2021-06-085183LE PENDANT8190088000€463€
2021-10-07323RUE CHABASSE47854255000€705€
2023-04-14323RUE CHABASSE47854287100€1117€
2023-04-042RUE DU FOUR41006578800€788€
2023-06-2612IMP DES TILLEULS380850135000€1688€
2021-09-241RUE DU LAVOIR49511041500€437€
2020-11-267RUE DE LA CLEF D OR493391113000€1215€
2021-09-076RUE DU LAVOIR41148690000€789€
2023-04-038RUE DU LAVOIR3889764500€733€
2020-05-14295RUE CHABASSE4105176184700€1759€
2020-12-223RUE DU LAVOIR49973570000€707€
2022-12-1312RUE DU LAVOIR25012052000€1040€
2023-02-0814RUE DU LAVOIR36014558296€972€
2022-10-19224RTE DE VOUZAN589963130000€1461€
2020-06-055025CHEZ BALUET8212760202000€953€
2021-03-315105LES GRANDES TUILERIES25578353331.4€970€
2023-06-3015IMP DES CHENES620567300000€1463€
2021-01-075440LES GRANDS MOULINS5126916224000€1778€
2022-06-2338RUE DE LA CLEF D OR5125377137000€1096€
2022-10-2029RUE DE LA CLEF D OR45915452000€881€
2019-12-267IMP DES CHATAIGNIERS4821825121100€1477€
2023-06-2044RUE DE LA CLEF D OR6120374123000€1025€
2021-12-1033RUE DE LA CLEF D OR5110326140000€1273€
2022-09-0234RTE DU CHATELARD41241270231100€1864€
2020-12-046RUE DE LA CLEF D OR51691500246000€1456€
2023-02-029IMP DES CHATAIGNIERS41051825137000€1305€