Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Gargalon à Fréjus

Estimation théorique

Route du Gargalon,83600 Fréjus (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Gargalon,83600-Fréjus indique un avis de valeur compris entre 394.000€ et 444.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.940€ et 4.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-073394RTE DEPARTEMENTALE 37518069231050000€5833€
2019-11-12272CHE DU SOURCIER4120781390350€3253€
2019-04-1367ALL JUVENAL4140743449100€3208€
2020-10-09137ALL SALLUSTE6141926485000€3440€
2019-10-3131ALL TERENCE483676390000€4699€
2019-06-27220AV DU VAL DES ARCHES7190616477300€2512€
2018-12-17333AV DU VAL DES ARCHES4140500672500€4804€
2019-07-2431ALL OVIDE5107786400000€3738€
2017-09-2752ALL DEIS LENTISCLE5140824378300€2702€
2017-11-2959ALL DEIS CANEU396500365000€3802€
2020-04-03808AV PIERRE NIETO376500380000€5000€
2019-08-23198AV ROSE DE MAI5114705385000€3377€
2018-04-1019ALL DEIS CANEU390761479000€5322€
2018-05-03215AV ROSE DE MAI4140526385000€2750€
2020-02-24256AV ROSE DE MAI5125396351850€2815€
2018-07-2059ALL DEIS MESSUGO375815412000€5493€
2020-01-3048ALL DEIS GINESTO5141820440000€3121€
2020-09-04341AV PIERRE NIETO4120400363000€3025€
2019-09-06617ALL DEIS GINESTO6210500430000€2048€
2020-05-06434AV PIERRE NIETO6131724325000€2481€
2018-10-1954ALL DEIS FERIGOULO5101914420000€4158€
2018-07-1125ALL DEIS OULIVIE590712372000€4133€
2018-11-155ALL DEIS NERTO4112801475000€4241€
2017-10-30187AV DE L OREE DU PARC61551016200000€1290€
2018-07-23201AV DE L OREE DU PARC5115999515000€4478€
2019-08-07311AV DE L OREE DU PARC490680426000€4733€
2019-03-226ALL DES GENEVRIERS4123772459000€3732€
2017-11-28343AV DE L OREE DU PARC5135729547000€4052€
2020-02-27343AV DE L OREE DU PARC5135729617600€4575€
2017-12-159005CHEM DE LA BAUME5123500360340€2930€
2017-11-159100LE REYRAN510263750510000€5000€
2018-09-069100LE REYRAN510263750534500€5240€
2020-06-09449AV DE L OREE DU PARC379653400000€5063€
2020-11-0255ALL DU CAROUBIER4140635530000€3786€
2019-04-059013LE REYRAN483680275000€3313€
2021-12-1772ALL DE L'ARAUCARIA597857700000€7216€
2020-02-0630ALL DU CEDRE499831560000€5657€
2019-02-1565ALL DE L'ALBIZZIA5198798571370€2886€
2018-01-24160AV DU MONT AVENTIN4108675393200€3641€
2019-01-0445AV DE L ARCHE4104660449000€4317€
2020-02-1992AV DU MONT AVENTIN488800339500€3858€
2019-02-282139RTE DE CANNES4704682120000€1714€
2018-05-2420RUE DE LA SARRIETTE3800178000€2225€
2018-03-1310ALL DES BOUGAINVILLIERS266407277000€4197€
2019-12-20101RUE DES JONQUILLES4110290285000€2591€
2020-11-16115AV DES BOSQUETS5110315300000€2727€
2018-06-12115RUE DES JONQUILLES4110360331000€3009€
2018-09-10116AV DES CAMELIAS254269295000€5463€
2019-03-1412ALL DES PENSEES411037569680€633€
2020-06-26120AV DES CAMELIAS3100253340000€3400€
2018-01-0416ALL DES PENSEES171285250000€3521€
2019-08-19179RUE DES JONQUILLES5110469335000€3045€
2018-10-2318ALL DES PENSEES164360291000€4547€
2019-04-3020ALL DES JASMINS146295249900€5433€
2020-10-28222AV DES BOSQUETS166302250000€3788€
2018-07-31227AV DES BOSQUETS5110250325000€2955€
2019-05-16310AV DES BOSQUETS164371235000€3672€
2018-03-06330AV DES BOSQUETS1109296281000€2578€
2019-12-1672ALL DES BOUGAINVILLIERS288290355000€4034€
2018-03-0285RUE DES JONQUILLES5110362355000€3227€
2020-07-23331AV DE L'AQUEDUC ROMAIN4112610345000€3080€
2018-07-09209AV DE LA MUSCADIERE470370260000€3714€
2020-06-12275AV DE L'AQUEDUC ROMAIN493815520000€5591€
2020-05-1553PL JEAN BAPTISTE OLIVE5105390290000€2762€
2018-05-0498AV DU MONT CAPITOLIN5139570405000€2914€
2020-06-1688AV DU MONT OPPIUS598770390000€3980€
2018-06-15167AV DE L'AQUEDUC ROMAIN382750442000€5390€
2019-05-06220AV DE LA MUSCADIERE488460370740€4213€
2017-10-06225AV DE LA MUSCADIERE4100500320000€3200€
2021-08-3081AV DU MONT CAPITOLIN6142480607700€4280€
2018-02-2254AV DU MONT OPPIUS588490287000€3261€
2017-12-18189RUE DE LA SARRIETTE144350245000€5568€
2018-11-3019RUE DES MYRTES295400250000€2632€
2018-02-0949RUE DES MESSUGUES TOUR DE MARE144392190000€4318€
2020-06-1952RUE DES MESSUGUES TOUR DE MARE163324175000€2778€
2020-11-1055RUE DES POIVRIERS TOUR DE MARE3102408353000€3461€
2020-10-0145AV DU MONT CAELIUS3580235000€4052€
2020-09-16124AV DU MONT ESQUILIN3690382000€5536€
2018-04-24474AV FREDERIC CHOPIN5102500348000€3412€
2018-11-27114ALL DES MOINEAUX478640314050€4026€
2018-09-07136ALL DES CANARIS278410300400€3851€
2018-06-11155PL DU COLIOU380400225000€2813€
2017-12-2718ALL DES BARTAVELLES280590292000€3650€
2018-10-12223ALL DES RAMIERS473720275000€3767€
2018-12-14235ALL DES COLOMBES6131470385000€2939€
2017-11-16239ALL DES TOURTERELLES5118400295000€2500€
2018-09-21277AV DU CAPITOU DE L'ESTEREL362510215000€3468€
2018-06-25278ALL DES PAONS12426537000€1542€
2018-09-2430ALL DES FLAMANTS359600220000€3729€
2018-10-16309ALL DES TOURACOS4119690295000€2479€
2018-04-03412ALL DES GORFOUS496950244250€2544€
2017-11-28421ALL DES CORMORANS3970367000€3784€
2018-12-14424ALL DES CORMORANS470390260000€3714€
2017-11-3044PL DU TISSERIN362480190750€3077€
2018-07-0269ALL DES ALOUETTES480350330000€4125€
2018-09-2874ALL DES COUCOUS4159410364000€2289€
2019-07-04128ALL DES ROITELETS4102650410000€4020€
2019-09-10132AV DU CAPITOU DE L'ESTEREL360540215000€3583€
2019-08-26134ALL DES CANARIS595470325000€3421€
2019-06-28210ALL DES COLOMBES382640261000€3183€
2019-11-15251ALL DES TOURTERELLES2510273000€5353€
2019-01-21285ALL DES PAONS4110640116250€1057€
2019-04-1929ALL DES FLAMANTS353610205000€3868€
2020-03-27298ALL DES GOURAS359420230000€3898€
2019-06-05416ALL DES CORMORANS479570305000€3861€
2020-03-06434ALL DES CORMORANS6192880390000€2031€
2020-04-20437ALL DES CORMORANS8110660400230€3638€
2021-04-1652ALL DES HERONS598950365610€3731€
2019-08-2153ALL DES HERONS376500295000€3882€
2019-05-1061ALL DES TOUCANS232370262000€8188€
2019-07-3162ALL DES TOUCANS360410145000€2417€
2019-03-2962ALL DES TOUCANS360410148000€2467€
2019-06-0768ALL DES ALOUETTES130450206800€6893€
2019-10-2581ALL DES ROLLIERS390540295000€3278€
2020-01-1089AV DU CAPITOU DE L'ESTEREL3108450280000€2593€
2019-01-2196ALL DES GOELANDS493840255000€2742€
2020-03-0398ALL DES GOELANDS380500300000€3750€
2019-09-09752AV DE L'AQUEDUC ROMAIN4120885435000€3625€
2019-03-19198AV DE LA MUSCADIERE3112380363000€3241€
2020-10-157PL DE L'HYSOPE485410336000€3953€
2017-12-181000AV CORPS EXP FRANCAIS EN ITAL3620264900€4273€
2020-04-271000AV CORPS EXP FRANCAIS EN ITAL3620302000€4871€
2020-06-22739AV DE L'AQUEDUC ROMAIN5120580389000€3242€
2018-10-2227AV DU JAS385500347000€4082€
2019-05-286AV DU JAS31150367680€3197€
2020-09-23437AV FREDERIC CHOPIN5135840550000€4074€
2020-12-2228PL DE L'HYSOPE5111500300000€2703€
2020-10-062797RUE DE MONTOUREY51171001415000€3547€
2020-08-3136PL DE L'HYSOPE493480376500€4048€
2020-12-0465AV DU MONT QUIRINAL5103500426000€4136€
2020-10-022729RUE DE MONTOUREY41291166542700€4207€
2018-02-06179AV DE LA MUSCADIERE250520270000€5400€
2019-07-269ALL DE LA CITRONNELLE368410230000€3382€
2020-06-0180AV DU MONT QUIRINAL5104450412500€3966€
2018-03-270ALL DE PARNASSE5100968450000€4500€
2020-06-2540ALL PEBRE D'ASE496450105000€1094€
2018-04-0576AV LEO DELIBES5115747460000€4000€
2020-12-0999AV DU MONT QUIRINAL7137640480000€3504€
2018-09-2813ALL SENEQUE4100486360000€3600€
2020-11-06295AV DU MONT ESQUILIN5950320000€3368€
2018-05-09146AV EDOUARD LALO358460298400€5145€
2017-11-164AV FRANCOIS NICOLAI231455200000€6452€
2018-04-1366AV DU MONT PALATIN3710382000€5380€
2019-09-0516ALL DE PARNASSE5164835696200€4245€
2018-05-07190AV JEAN LACHENAUD4731592300000€4110€
2018-07-20316AV DES PYRACANTHA4101173643500€6371€
2019-05-07316AV DES PYRACANTHA42001278500000€2500€
2018-09-179001ALL EMMANUEL CHABRIER489609355000€3989€
2021-03-0332ALL EDOUARD LALO496600496008€5167€
2019-02-12265AV FREDERIC CHOPIN360670360000€6000€
2020-09-154ALL SENEQUE385500363600€4278€
2019-07-29288AV DU MONT ESQUILIN3115776486000€4226€
2020-02-105ALL SENEQUE382744379700€4630€
2019-05-29316AV DES PYRACANTHA120500400000€20000€
2020-05-2839ALL NAIS138440125000€3289€
2018-11-06150AV DE LA MUSCADIERE367390315000€4701€
2017-11-27287AV DES PYRACANTHA4150500620000€4133€
2017-10-093IMP DES SAMBUQUIE371508435130€6129€
2019-03-0444ALL CICERON3107659444000€4150€
2017-10-2787ALL EMMANUEL CHABRIER5101897305000€3020€
2019-07-091ALL SENEQUE499712527150€5325€
2019-08-2136IMP DES CADENIERO4118660433000€3669€
2018-04-1334ALL CICERON590477320000€3556€
2020-10-23260AV RAPHAEL SANTI4116856432500€3728€
2019-06-1445PL ESTELLO375428348000€4640€
2018-02-05186AV FREDERIC CHOPIN10205695491000€2395€
2019-11-1229ALL ANDOULETO266405250000€3788€
2018-01-242797RUE DE MONTOUREY4112889500000€4464€
2018-02-0987AV GEORGES HAENDEL399477489000€4939€
2020-08-2785AV GEORGES HAENDEL4103526552000€5359€
2020-11-2553AV AUGUSTE RENOIR3105867577500€5500€
2020-01-2351IMP DES AGLANIE4112565440000€3929€
2020-09-1019ALL CICERON4130670585250€4502€
2019-06-1383ALL GOULADO358500235000€4052€
2019-03-27137AV DE LA MUSCADIERE359400195000€3305€
2019-06-0311PL ESTELLO246413195000€4239€
2018-10-15345AV LEONARD DE VINCI10332288630000€1898€
2019-05-16119AV FREDERIC CHOPIN5141885385000€2730€
2018-02-2052AV FRANCOIS NICOLAI363485264360€4196€
2019-02-282861RUE COMBATTANTS D AFRIQUE DU N6224968450000€2009€
2020-07-3051IMP AJOUCADOU138400179000€4711€
2018-08-27120VIA AURELIA470406265000€3786€
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2019-04-249005AV DES PORTES DU SOLEIL2450170000€3778€