Valeur de la maison de 100m2 Route du Houdin à Saugnacq et Muret

Estimation théorique

Route du Houdin,40410 Saugnacq et Muret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Houdin,40410-Saugnacq et Muret indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhade (40032), comprenant 204 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3142RTE DU HOUDIN376117750000€658€
2022-05-3142RTE DU HOUDIN376117750000€658€
2020-11-0246RTE DU HOUDIN390114091600€1018€
2020-11-0246RTE DU HOUDIN390114091600€1018€
2023-03-2227RTE DU HOUDIN5155715288000€1858€
2023-03-2227RTE DU HOUDIN5155715288000€1858€
2021-01-2272RTE DU HOUDIN51435177391900€2741€
2021-01-2272RTE DU HOUDIN51435177391900€2741€
2023-09-1574RTE DU HOUDIN298580200000€2041€
2023-09-1574RTE DU HOUDIN298580200000€2041€
2024-06-1433RTE DU HOUDIN3681000190000€2794€
2024-06-1433RTE DU HOUDIN3681000190000€2794€
2021-01-2230RTE DE HOURSON5148770220000€1486€
2021-01-2230RTE DE HOURSON5148770220000€1486€
2023-03-0730RTE DE HOURSON5148770334000€2257€
2023-03-0730RTE DE HOURSON5148770334000€2257€
2021-06-282RTE DU HOUDIN3120800311500€2596€
2021-06-282RTE DU HOUDIN3120800311500€2596€
2021-08-0220RTE DE HOURSON495772241000€2537€
2021-08-0220RTE DE HOURSON495772241000€2537€
2022-06-2315IMP DE TENOY4870168000€1931€
2022-06-2315IMP DE TENOY4870168000€1931€
2022-07-1918RTE DES GRANDS LACS5951500259390€2730€
2022-07-1918RTE DES GRANDS LACS5951500259390€2730€
2022-07-2712CHE DU CRABOT41011500200000€1980€
2022-07-2712CHE DU CRABOT41011500200000€1980€
2021-11-042CHE DU CRABOT5105732303109€2887€
2021-11-042CHE DU CRABOT5105732303109€2887€
2023-10-023RTE DES GRANDS LACS51601140290000€1813€
2023-10-023RTE DES GRANDS LACS51601140290000€1813€
2021-09-171RTE DES GRANDS LACS51401478268000€1914€
2021-09-171RTE DES GRANDS LACS51401478268000€1914€
2023-09-111RTE DE SAUGNAC490504230000€2556€
2023-09-111RTE DE SAUGNAC490504230000€2556€
2022-04-062RTE DES GRANDS LACS490121281050€3123€
2022-04-062RTE DES GRANDS LACS490121281050€3123€
2022-02-141RTE DE LA LAYERE51281026285850€2233€
2022-02-141RTE DE LA LAYERE51281026285850€2233€
2021-03-193RTE DE LA LAYERE484789276200€3288€
2021-03-193RTE DE LA LAYERE484789276200€3288€
2021-12-085RTE DE LA LAYERE61461800294500€2017€
2021-12-085RTE DE LA LAYERE61461800294500€2017€
2022-03-077RTE DE LA LAYERE494737278000€2957€
2022-03-077RTE DE LA LAYERE494737278000€2957€
2024-03-192RTE DE MONT DE MARSAN82705296277500€1028€
2024-03-192RTE DE MONT DE MARSAN82705296277500€1028€
2020-12-172ALL DE PELIN21041811299320€2878€
2020-12-172ALL DE PELIN21041811299320€2878€
2021-12-068RUE DE PETIT4901320245200€2724€
2021-12-068RUE DE PETIT4901320245200€2724€
2022-12-205RTE DE TILON4125105263100€2105€
2022-12-205RTE DE TILON4125105263100€2105€
2020-11-036ALL DE PELIN369772219320€3179€
2020-11-036ALL DE PELIN369772219320€3179€
2024-01-043RUE DE PIERILLE6160665185000€1156€
2024-01-043RUE DE PIERILLE6160665185000€1156€
2022-08-112RUE DE PIERILLE7173621210000€1214€
2022-08-112RUE DE PIERILLE7173621210000€1214€
2022-05-3111RUE DE PIERILLE71772939400350€2262€
2022-05-3111RUE DE PIERILLE71772939400350€2262€
2022-05-0620RUE DE PETIT51021084140062€1373€
2022-05-0620RUE DE PETIT51021084140062€1373€
2023-05-155ALL DES ACACIAS498841288695€2946€
2023-05-155ALL DES ACACIAS498841288695€2946€
2022-08-1728LE MURET49193249000€2736€
2022-08-1728LE MURET49193249000€2736€
2022-09-302RTE DE LESQUIRE POUDADE31000220000€2200€
2022-09-302RTE DE LESQUIRE POUDADE31000220000€2200€
2021-11-0919RTE DE LESQUIRE POUDADE3821069197000€2402€
2021-11-0919RTE DE LESQUIRE POUDADE3821069197000€2402€
2023-10-305CHE DE BIDAOU4140553279700€1998€
2023-10-305CHE DE BIDAOU4140553279700€1998€
2024-01-0316ALL DES ACACIAS4106855300000€2830€
2024-01-0316ALL DES ACACIAS4106855300000€2830€
2021-03-0927RUE DE PETIT41121342235000€2098€
2021-03-0927RUE DE PETIT41121342235000€2098€
2021-09-275CHE DE TOULET A CHENOT395432230000€2421€
2021-09-275CHE DE TOULET A CHENOT395432230000€2421€
2022-07-2925RUE DE PETIT61330149000€1120€
2022-07-2925RUE DE PETIT61330149000€1120€
2024-03-281CHE DU TREYTIN10255989384999€1510€
2024-03-281CHE DU TREYTIN10255989384999€1510€
2024-01-091CHE DE TOULET A CHENOT41101117180000€1636€
2024-01-091CHE DE TOULET A CHENOT41101117180000€1636€
2020-11-0427RUE DE LA MAIRIE480800230000€2875€
2020-11-0427RUE DE LA MAIRIE480800230000€2875€
2021-10-2515RTE DE BAYONNE41051585246640€2349€
2021-10-2515RTE DE BAYONNE41051585246640€2349€
2023-10-1251RTE DE LA LAYERE360471170000€2833€
2023-10-1251RTE DE LA LAYERE360471170000€2833€
2020-09-248RUE DE LA MAIRIE588663160500€1824€
2020-09-248RUE DE LA MAIRIE588663160500€1824€
2023-12-189RTE DE BAYONNE599180224000€2263€
2023-12-189RTE DE BAYONNE599180224000€2263€
2023-01-033ALL DU PONT D'ARGON6151500243000€1609€
2023-01-033ALL DU PONT D'ARGON6151500243000€1609€
2022-12-1623RUE DE LA MAIRIE3751273195000€2600€
2022-12-1623RUE DE LA MAIRIE3751273195000€2600€
2020-09-302CHE DU BAS DE BOS28480145000€536€
2020-09-302CHE DU BAS DE BOS28480145000€536€
2021-09-202CHE DU BAS DE BOS28480158000€690€
2021-09-202CHE DU BAS DE BOS28480158000€690€
2020-10-266RTE DE CANTALOUETTE490280130000€1444€
2020-10-266RTE DE CANTALOUETTE490280130000€1444€
2021-12-1021RUE DE LA MAIRIE82201459365000€1659€
2021-12-1021RUE DE LA MAIRIE82201459365000€1659€
2021-09-1621RUE DE LA MAIRIE82201459600000€2727€
2021-09-1621RUE DE LA MAIRIE82201459600000€2727€
2021-01-062RUE DE LA MAIRIE61191175225000€1891€
2021-01-062RUE DE LA MAIRIE61191175225000€1891€
2023-07-196RTE DE BAYONNE61011002291650€2888€
2023-07-196RTE DE BAYONNE61011002291650€2888€
2024-04-123RTE DE BIGNAC594655220000€2340€
2024-04-123RTE DE BIGNAC594655220000€2340€
2024-05-224RTE DE BAYONNE4130490270000€2077€
2024-05-224RTE DE BAYONNE4130490270000€2077€
2023-07-2013RUE DE LA MAIRIE5130545250000€1923€
2023-07-2013RUE DE LA MAIRIE5130545250000€1923€
2021-11-277RUE DE LA MAIRIE370710162500€2321€
2021-11-277RUE DE LA MAIRIE370710162500€2321€
2023-06-062LES BLUHES3760130000€1711€
2023-06-062LES BLUHES3760130000€1711€
2022-01-1012ALL DE CHERCHEY41111000292000€2631€
2022-01-1012ALL DE CHERCHEY41111000292000€2631€
2023-10-1915ALL DE CHERCHEY41051402318650€3035€
2023-10-1915ALL DE CHERCHEY41051402318650€3035€
2022-11-025RTE DE LA GARABOSSE5110250277000€2518€
2022-11-025RTE DE LA GARABOSSE5110250277000€2518€
2022-02-212RUE DES COMMERCES388318208000€2364€
2022-02-212RUE DES COMMERCES388318208000€2364€
2022-07-0713RUE DE L'EGLISE5150313212400€1416€
2022-07-0713RUE DE L'EGLISE5150313212400€1416€
2023-01-09586RTE DU CAPLANE3801000250000€3125€
2023-01-09586RTE DU CAPLANE3801000250000€3125€
2020-12-211539RTE DE BORDEAUX3801024138000€1725€
2020-12-211539RTE DE BORDEAUX3801024138000€1725€
2021-11-081312RTE DE BRON4872822210000€2414€
2021-11-081312RTE DE BRON4872822210000€2414€
2021-11-221209RTE DE BORDEAUX7130616303300€2333€
2021-11-221209RTE DE BORDEAUX7130616303300€2333€
2023-08-285MENJOY4159900355000€2233€
2023-08-285MENJOY4159900355000€2233€
2023-01-1242CHE DU PAYSAN4135569339200€2513€
2023-01-1242CHE DU PAYSAN4135569339200€2513€
2023-06-261RTE DE BIGANON596662120000€1250€
2023-06-261RTE DE BIGANON596662120000€1250€
2021-10-25787CHE DE CAMPSOT2571126295000€5175€
2021-10-25787CHE DE CAMPSOT2571126295000€5175€
2024-04-23190RTE DE BRON477995250000€3247€
2024-04-23190RTE DE BRON477995250000€3247€
2023-07-28132RTE DE BRON595691294350€3098€
2023-07-28132RTE DE BRON595691294350€3098€
2024-01-26161RTE DE BRON6105435159000€1514€
2024-01-26161RTE DE BRON6105435159000€1514€
2024-06-18170CHE DE LA PENDELLE3103940244300€2372€
2024-06-18170CHE DE LA PENDELLE3103940244300€2372€
2021-03-23231RTE DES JACQUAIRES493779265000€2849€
2021-03-23231RTE DES JACQUAIRES493779265000€2849€
2021-07-29241RTE DE BELHADE83003114723380€2411€
2021-07-29241RTE DE BELHADE83003114723380€2411€
2024-03-1447IMP DU MATEDEUY6130415265700€2044€
2024-03-1447IMP DU MATEDEUY6130415265700€2044€
2021-01-2265IMP DU MATEDEUY346845185000€4022€
2021-01-2265IMP DU MATEDEUY346845185000€4022€
2020-12-1128AV COUSSEAU DE LABARTHE7195940250800€1286€
2020-12-1128AV COUSSEAU DE LABARTHE7195940250800€1286€
2023-06-27161RUE DE LA MAIRIE5102413215879€2116€
2023-06-27161RUE DE LA MAIRIE5102413215879€2116€
2021-06-244CANTEGRIT3123432360000€2927€
2021-06-244CANTEGRIT3123432360000€2927€
2022-06-02679RTE DE LAVIGNE379789163000€2063€
2022-06-02679RTE DE LAVIGNE379789163000€2063€
2023-05-172037RTE DE CANTEGRIT61123132157000€1402€
2023-05-172037RTE DE CANTEGRIT61123132157000€1402€
2022-02-043460RTE DE BELHADE5180597268540€1492€
2022-02-043460RTE DE BELHADE5180597268540€1492€
2022-07-091860RTE DU VIEUX RICHET46655110000€1667€
2022-07-091860RTE DU VIEUX RICHET46655110000€1667€
2022-11-222CHE DES SPARIOTS5132114525000€189€
2022-11-222CHE DES SPARIOTS5132114525000€189€
2020-12-111759RTE DE MENROUX5781541283500€3635€
2020-12-111759RTE DE MENROUX5781541283500€3635€
2023-11-071659RTE DE MENROUX3831248305000€3675€
2023-11-071659RTE DE MENROUX3831248305000€3675€
2021-04-191655RTE DE BORDEAUX3100716230000€2300€
2021-04-191655RTE DE BORDEAUX3100716230000€2300€
2022-08-311601RTE DU VIEUX RICHET4127677310200€2443€
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2020-11-234130RTE DE BELHADE4170516430520€2532€
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2021-07-20115CHE DE LA TUILERIE4150600260000€1733€
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2023-12-21200RUE DE L'ALIOS3104960337960€3250€
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2021-07-211153RUE GUILLAUME MANO3779110307000€3987€
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2023-07-281032RUE GUILLAUME MANO370121212000€3029€
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2022-07-1965RUE DES CHEVREFEUILLES51371506296000€2161€
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2022-05-24304RUE DE L'ALIOS387993115000€1322€
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2022-08-05304RUE DE L'ALIOS387993160000€1839€
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2022-02-15108RUE DE L'ALIOS4901035226000€2511€
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2021-02-24238RUE DES CHENES4941188293490€3122€
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2020-10-14603CHE DE COLOBIE7148667540000€270€
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2023-01-189RUE DE L'ALIOS41061034215000€2028€
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2021-01-28184RUE DES CHENES4132841269000€2038€
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2022-03-04237RUE DE CABIRO3651151240000€3692€
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2022-07-2610RUE DE L'ALIOS4901020227445€2527€
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2021-12-16340RUE DE CAMELEBREY4851328250000€2941€
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2024-06-0717RUE DES CHENES4951526210000€2211€
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2021-08-05924RTE DES LACS41061034110000€1038€
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2022-07-29230RUE DES NOISETIERS61381559340240€2466€
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2022-09-16460RUE DU JACON41041070527470€5072€
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2020-09-02200CHE DE SAUBOUA1281576133750€4777€
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2020-07-22200CHE DE SAUBOUA4981807223800€2284€
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2024-04-0322IMP DES AJONCS484806248200€2955€
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2023-02-2322IMP DES AJONCS484806265000€3155€
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2022-01-14544RTE DE BORDEAUX364640175000€2734€
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2021-12-21550RTE DE BORDEAUX266774140000€2121€
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2022-02-22505RTE DE BORDEAUX6108548214500€1986€
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2021-06-18505RTE DE BORDEAUX6108548277000€2565€
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2020-12-23516RTE DE BORDEAUX36180260000€984€
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2023-03-15102RUE DES GENETS41281773328000€2563€
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2020-07-15437RTE DE BORDEAUX51611086225000€1398€
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2022-07-05115IMP DES TILLEULS41301044275000€2115€
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2023-03-1020RUE DES GENETS384753230000€2738€
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2021-05-26239RUE DES GENETS51221500265000€2172€
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2021-12-21301RUE DES GENETS41141517265000€2325€
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2023-11-22745RTE DES LACS72501353519210€2077€
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2022-06-1330IMP DES FOUGERES4831000249000€3000€
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2023-02-0746RUE DES ECUREUILS4911167232000€2549€
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2020-09-18309CHE DE SAUBOUA61552092488000€3148€
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2022-05-04399RTE DE BORDEAUX470525125000€1786€
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2023-02-01159CHE DE BERDOY35354147000€2774€
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2021-01-26195RTE DE MENROUX4871370100000€1149€
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2021-12-23157CHE DE BERDOY35350110000€2075€
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2023-12-1352IMP DES EGLANTIERS51061000280000€2642€
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2023-02-021156RTE D YCHOUX411041300400€2731€
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2024-01-29280RTE DE COMMENSACQ31101757265000€2409€
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2022-05-23786RTE DU KYCS51500224238€1495€
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2023-04-27443RUE DES GENETS4112500250000€2232€
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2021-01-25313RUE DE LA TUILERIE61201327330600€2755€
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2021-08-1989RTE DE MENROUX5119542253200€2128€
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2023-03-14246RTE DE BORDEAUX41101387224000€2036€
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2022-04-19435RTE DES LACS62001880150000€750€
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2021-06-07133RTE DE BELHADE370520188000€2686€
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2022-12-30133IMP DE LA FAISANDERIE41021500345000€3382€
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2022-03-09454RTE DE BELHADE4110500240000€2182€
2022-03-09454RTE DE BELHADE4110500240000€2182€
2022-09-08236RTE DE BELHADE3112130241000€2152€
2022-09-08236RTE DE BELHADE3112130241000€2152€