Valeur de la maison de 100m2 Route du Stade à Saint Georges en Couzan

Estimation théorique

Route du Stade,42990 Saint Georges en Couzan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Stade,42990-Saint Georges en Couzan indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 0.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palogneux (42164), comprenant 74 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,14€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 414€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-04150RUE DES JARDINS48811680000€909€
2022-03-04150RUE DES JARDINS48811680000€909€
2021-12-2319RUE DU PIERRE1326832000€1000€
2021-12-2319RUE DU PIERRE1326832000€1000€
2022-11-29107RTE DU STADE410025775000€750€
2022-11-29107RTE DU STADE410025775000€750€
2020-10-125RTE DU STADE8172576100000€581€
2020-10-125RTE DU STADE8172576100000€581€
2021-08-2558RUE DU TOUR DE L EGLISE5818563000€778€
2021-08-2558RUE DU TOUR DE L EGLISE5818563000€778€
2023-06-055146LE BOURG38011430000€375€
2023-06-055146LE BOURG38011430000€375€
2024-03-255150LE BOURG7180260175000€972€
2024-03-255150LE BOURG7180260175000€972€
2024-03-29194RTE DE CHALMAZEL316121455000€342€
2024-03-29194RTE DE CHALMAZEL316121455000€342€
2020-07-2134RTE DU ROUSSET41051318100000€952€
2020-07-2134RTE DU ROUSSET41051318100000€952€
2021-07-19223RTE DU ROUSSET487500129500€1489€
2021-07-19223RTE DU ROUSSET487500129500€1489€
2022-04-111119RTE DE VIAL489408169000€1899€
2022-04-111119RTE DE VIAL489408169000€1899€
2022-06-281159RTE DE VIAL4120410179000€1492€
2022-06-281159RTE DE VIAL4120410179000€1492€
2021-06-301198RTE DE VIAL3505825000€500€
2021-06-301198RTE DE VIAL3505825000€500€
2021-11-05305CHE DU PEURON37246830000€417€
2021-11-05305CHE DU PEURON37246830000€417€
2023-08-011277RTE DE VIAL4718350000€704€
2023-08-011277RTE DE VIAL4718350000€704€
2023-08-011279RTE DE VIAL58352065000€783€
2023-08-011279RTE DE VIAL58352065000€783€
2022-05-303293RTE DE VAUX59090129600€1440€
2022-05-303293RTE DE VAUX59090129600€1440€
2023-02-03348RTE DU CHAZAL38278442010€512€
2023-02-03348RTE DU CHAZAL38278442010€512€
2021-08-191898RTE DE CHALMAZEL49238383000€902€
2021-08-191898RTE DE CHALMAZEL49238383000€902€
2022-05-313203RTE DE SAINT JUST4105376100000€952€
2022-05-313203RTE DE SAINT JUST4105376100000€952€
2023-09-12870RTE DU CHEZ27055360000€857€
2023-09-12870RTE DU CHEZ27055360000€857€
2022-01-20115CHE DE LA PLACE37921545000€570€
2022-01-20115CHE DE LA PLACE37921545000€570€
2022-01-159001SOLEYMIEUX5106862186000€1755€
2022-01-159001SOLEYMIEUX5106862186000€1755€
2021-06-281579RTE DE SOLEYMIEUX26561085000€1308€
2021-06-281579RTE DE SOLEYMIEUX26561085000€1308€
2020-10-13231IMP DE LA BRUYERE5115406295000€2565€
2020-10-13231IMP DE LA BRUYERE5115406295000€2565€
2022-04-1535RTE DU MONT397470195400€2014€
2022-04-1535RTE DU MONT397470195400€2014€
2023-08-092685RTE DE SAIL511154160000€541€
2023-08-092685RTE DE SAIL511154160000€541€
2023-01-244CHE DE PRAVAL491120138000€1516€
2023-01-244CHE DE PRAVAL491120138000€1516€
2021-02-021342RTE DU PONT NEUF41255430000€240€
2021-02-021342RTE DU PONT NEUF41255430000€240€
2023-09-275215PRAVAL34824526600€554€
2023-09-275215PRAVAL34824526600€554€
2022-02-22611RTE D AUBIGNEUX41001590119000€1190€
2022-02-22611RTE D AUBIGNEUX41001590119000€1190€
2020-10-13225RTE DU MONT512911048000€372€
2020-10-13225RTE DU MONT512911048000€372€
2024-06-05255RTE DU MONT717255565000€378€
2024-06-05255RTE DU MONT717255565000€378€
2021-07-29965RTE DU SAPT410058095000€950€
2021-07-29965RTE DU SAPT410058095000€950€
2020-12-2811CHE DE LA PRELE5112630170000€1518€
2020-12-2811CHE DE LA PRELE5112630170000€1518€
2021-10-1417CHE DE LA PRELE36013040000€667€
2021-10-1417CHE DE LA PRELE36013040000€667€
2023-07-241570HAM DE LA VALETTE414078540500€289€
2023-07-241570HAM DE LA VALETTE414078540500€289€
2022-07-2883IMP DE LA CROIX36360100000€1587€
2022-07-2883IMP DE LA CROIX36360100000€1587€
2023-01-0665IMP DE LA CROIX477850150000€1948€
2023-01-0665IMP DE LA CROIX477850150000€1948€
2020-10-30197RTE DU PONT NEUF49611625000€260€
2020-10-30197RTE DU PONT NEUF49611625000€260€
2021-04-29165RTE DU PONT NEUF48822545000€511€
2021-04-29165RTE DU PONT NEUF48822545000€511€
2022-01-2423PAS ANDRE REYMOND512424981600€658€
2022-01-2423PAS ANDRE REYMOND512424981600€658€
2023-12-19190CHE DE POIZAT3681200105000€1544€
2023-12-19190CHE DE POIZAT3681200105000€1544€
2021-06-3047IMP DES FROMAGES2564845000€804€
2021-06-3047IMP DES FROMAGES2564845000€804€
2022-01-0433RTE DE SAINT JUST495285110000€1158€
2022-01-0433RTE DE SAINT JUST495285110000€1158€
2022-09-2750RUE DES LILAS37224150000€694€
2022-09-2750RUE DES LILAS37224150000€694€
2020-10-1216RTE DE SAINT JUST37173568730€968€
2020-10-1216RTE DE SAINT JUST37173568730€968€
2022-06-228497RTE DE LA FOURME4100372106000€1060€
2022-06-228497RTE DE LA FOURME4100372106000€1060€
2023-11-105204LE BOURG599041000€414€
2023-11-105204LE BOURG599041000€414€
2023-04-20187RTE DU FORESTIER4156500323500€2074€
2023-04-20187RTE DU FORESTIER4156500323500€2074€
2022-10-18148IMP DE LA CROIX DU TREYVE51300118000€908€
2022-10-18148IMP DE LA CROIX DU TREYVE51300118000€908€
2021-06-2118RUE DU TEINTURIER36051681400€1357€
2021-06-2118RUE DU TEINTURIER36051681400€1357€
2022-07-2018RUE DU TEINTURIER360516150000€2500€
2022-07-2018RUE DU TEINTURIER360516150000€2500€
2023-01-06285RUE DES LILAS61482232253700€1714€
2023-01-06285RUE DES LILAS61482232253700€1714€
2021-01-261222RTE D'ECULIEUX410030585000€850€
2021-01-261222RTE D'ECULIEUX410030585000€850€
2024-02-1416RUE DU TEINTURIER37616678000€1026€
2024-02-1416RUE DU TEINTURIER37616678000€1026€
2022-04-1363RTE DES BARRAGES611752859000€504€
2022-04-1363RTE DES BARRAGES611752859000€504€
2024-06-190RUE DE LA BELLE VUE31021028206250€2022€
2024-06-190RUE DE LA BELLE VUE31021028206250€2022€
2022-05-2055RTE DES BARRAGES35584175000€1364€
2022-05-2055RTE DES BARRAGES35584175000€1364€
2021-07-16145IMP ST THOMAS310680570000€660€
2021-07-16145IMP ST THOMAS310680570000€660€
2021-04-153450CHE DE CHAZEAU41301110201600€1551€
2021-04-153450CHE DE CHAZEAU41301110201600€1551€
2020-12-221IMP DES ROCHES38016545000€563€
2020-12-221IMP DES ROCHES38016545000€563€
2021-10-2064RTE DE SAINT GEORGES69626077000€802€
2021-10-2064RTE DE SAINT GEORGES69626077000€802€
2020-12-183RUE DES ROCHES41008060000€600€
2020-12-183RUE DES ROCHES41008060000€600€
2022-04-292RUE DES ROCHES24210676700€1826€
2022-04-292RUE DES ROCHES24210676700€1826€
2024-03-265RUE DES ROCHES3797430000€380€
2024-03-265RUE DES ROCHES3797430000€380€
2021-01-0852RTE DE SAINT GEORGES512055533000€275€
2021-01-0852RTE DE SAINT GEORGES512055533000€275€
2020-09-1641RTE DE SAINT GEORGES36314093000€1476€
2020-09-1641RTE DE SAINT GEORGES36314093000€1476€
2022-01-1046RTE DES BARRAGES412021580000€667€
2022-01-1046RTE DES BARRAGES412021580000€667€
2023-02-171CHEM DE MIOLIN6128720189000€1477€
2023-02-171CHEM DE MIOLIN6128720189000€1477€
2020-10-149RUE DES ROCHES353225179000€3377€
2020-10-149RUE DES ROCHES353225179000€3377€
2022-12-0980CHE DE LA CROIX51471000236000€1605€
2022-12-0980CHE DE LA CROIX51471000236000€1605€
2021-10-1140RTE DES BARRAGES5140275256000€1829€
2021-10-1140RTE DES BARRAGES5140275256000€1829€
2020-11-1644RTE DE SAINT GEORGES39045121200€1347€
2020-11-1644RTE DE SAINT GEORGES39045121200€1347€
2023-07-1944RTE DE SAINT GEORGES39045173000€1922€
2023-07-1944RTE DE SAINT GEORGES39045173000€1922€
2021-08-3034RTE DES BARRAGES68854590000€1023€
2021-08-3034RTE DES BARRAGES68854590000€1023€
2022-02-24291CHE DE CHAMPCOLOMB11851137245000€1324€
2022-02-24291CHE DE CHAMPCOLOMB11851137245000€1324€
2021-12-0131RTE DE SAINT GEORGES7183315200000€1093€
2021-12-0131RTE DE SAINT GEORGES7183315200000€1093€
2022-01-0430RTE DES BARRAGES4841375164100€1954€
2022-01-0430RTE DES BARRAGES4841375164100€1954€
2021-02-123RUE DES CLEMATITES48423045000€536€
2021-02-123RUE DES CLEMATITES48423045000€536€
2023-12-183RUE DES CLEMATITES48423051500€613€
2023-12-183RUE DES CLEMATITES48423051500€613€
2023-07-2011RUE DES ROCHES38069228800€360€
2023-07-2011RUE DES ROCHES38069228800€360€
2024-04-263149CHE DE CHAZEAU377761120000€1558€
2024-04-263149CHE DE CHAZEAU377761120000€1558€
2021-06-2826RTE DE SAINT GEORGES514511029800€206€
2021-06-2826RTE DE SAINT GEORGES514511029800€206€
2022-07-0522RTE DES BARRAGES3721120110000€1528€
2022-07-0522RTE DES BARRAGES3721120110000€1528€
2020-10-2941RTE DES BARRAGES4114120140000€1228€
2020-10-2941RTE DES BARRAGES4114120140000€1228€
2022-04-2839RTE DES BARRAGES58051045000€563€
2022-04-2839RTE DES BARRAGES58051045000€563€
2020-08-065167AU TREVE570225138250€1975€
2020-08-065167AU TREVE570225138250€1975€
2023-05-266503AU BOURG3662534000€515€
2023-05-266503AU BOURG3662534000€515€
2022-12-02327CHE DE DIZANGUE396476168650€1757€
2022-12-02327CHE DE DIZANGUE396476168650€1757€
2021-09-30469RTE DE LA PLANCHETTE598500125000€1276€
2021-09-30469RTE DE LA PLANCHETTE598500125000€1276€
2021-03-2615RUE DES ROCHES58073070000€875€
2021-03-2615RUE DES ROCHES58073070000€875€
2023-10-2519RUE DES ROCHES467775168500€2515€
2023-10-2519RUE DES ROCHES467775168500€2515€
2023-06-2816RUE DES ROCHES71201285117500€979€
2023-06-2816RUE DES ROCHES71201285117500€979€
2023-11-305243LES RATIERS4106236080000€755€
2023-11-305243LES RATIERS4106236080000€755€
2020-07-238IMP DES GLYCINES3634077000€1222€
2020-07-238IMP DES GLYCINES3634077000€1222€
2020-07-248IMP DES GLYCINES3634085000€1349€
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2021-07-081AV DES PROMENADES24513524000€533€
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2022-10-05219CHE DE DIZANGUE4116792162000€1397€
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2020-08-26192CHE DE BONNEFOND348179036000€750€
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2021-07-072RUE DU CHAGNON3110454134000€1218€
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2022-12-2239AV DES PROMENADES36214041200€665€
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2023-05-2237AV DES PROMENADES490163125000€1389€
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2021-09-2041AV DES PROMENADES4110240130400€1185€
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2022-12-13168RTE DE LA PELLETIERE383613139900€1686€
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2022-04-16387CHE DU MONT4128634261900€2046€
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2021-08-2747AV DES PROMENADES492280172000€1870€
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2021-07-2947PL DES TERREAUX4597055000€932€
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2022-04-251RUE DES RIVES DU LIGNON51201000305000€2542€
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2021-06-2488RUE DE LA PREBENDE5709370300€1004€
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2024-05-242IMP DES CHENES3455030000€667€
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2024-01-262RUE DU GARDE26770118000€1761€
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2022-04-1411MTE DES RAPEAUX3686045000€662€
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2021-12-134RUE DES RIVES DU LIGNON591745112000€1231€
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2021-09-22424CHE DE CHAZELLE6156229210000€1346€
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2023-07-2839RUE DES BOULANGERS2403931000€775€
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2023-12-0812IMP DES CHENES310030065000€650€
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2023-05-0527RUE DES BOULANGERS1424580000€1905€
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2021-10-2515RUE DES OREADES5101601149000€1475€
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2023-09-0416AV DES PROMENADES61129554500€487€
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2021-09-2465CHE LACHANAL4125322129000€1032€
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2022-06-1050RTE DE FRAISSE5704035000€500€
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2021-09-106RUE DU BAC24016048000€1200€
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2021-07-221800RTE DE LA FOURME13016030000€1000€
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2024-05-2227CHE DU VERNAY41201030205000€1708€
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2023-09-263315RTE DE SAUVAIN49067999000€1100€
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2021-04-0222RUE DES RIVES DU LIGNON46849494800€1394€
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2024-05-177IMP DES MYOSOTIS5122656135000€1107€
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2023-01-20175CHE COMBE5140810120000€857€
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2023-09-2514RUE DES BLEUETS596686169000€1760€
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2022-01-20310CHE LACHANAL37412743600€589€
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2023-12-2934RUE DES RIVES DU LIGNON275305160000€2133€
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2022-11-2530HAM DES SAGNES380350273000€3413€
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2022-02-21390RTE DU CHAMP DE LA CLE34445755000€1250€
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2021-11-0820LES JUNCHUNS58069085000€1063€
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2024-05-1587CHE DE BUFFERY510819575000€694€
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2023-01-2410CHE DE MAURE722564345000€200€
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2022-12-30291RTE DU CHAMP DE LA CLE61082636210000€1944€
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2020-09-285IMP JEAN VEFOUR47515649000€653€
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2021-07-2725CHE DU PARADIS39134769000€758€
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2021-02-034312RTE DE MAURE482733110000€1341€
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2023-10-049AV DES ROSSIGNOLS597630142200€1466€
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2020-08-06912RTE DE GOUTTECLAIRE2604540180000€3000€
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2024-01-1271RTE DE TRAVORCHE23437530000€882€
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2021-10-1920AV DES ROSSIGNOLS396100126000€1313€
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2021-10-22400RTE DE CHEVELIERE470713150000€2143€
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2023-12-2219IMP DU PRINTEMPS5105500198000€1886€
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2024-01-163CHEM DES GRANGES483189176300€2124€
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2023-01-2412CHEM DE LA MADONE1354024000€686€
2023-01-2412CHEM DE LA MADONE1354024000€686€
2023-07-1110CHEM DES GRANGES37031040000€571€
2023-07-1110CHEM DES GRANGES37031040000€571€