Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route du Stade à Cures

Estimation théorique

Route du Stade,72240 Cures (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Stade,72240-Cures indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-en-Champagne (72033) est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-318RTE DU STADE499800224720€2270€
2022-03-176RUE DE L ECOLE483470149600€1802€
2021-12-227RTE DE LA QUINTE3711259105485€1486€
2020-08-272RUE PRINCIPALE41031500142620€1385€
2020-09-2512RUE DES CYTISES371686131500€1852€
2020-01-105082LA CROIX DU TOURNAY61803140221500€1231€
2022-03-041385RTE DE CURES4100080000€800€
2019-03-2716RUE DES CYTISES7121639176000€1455€
2019-09-2025RUE DES CYTISES4125800194200€1554€
2019-11-126RUE DES BLEUETS7135670190000€1407€
2020-07-245110LA MOINERIE21241218290400€2342€
2019-11-085RUE FRANCOIS CHANCEL596958268000€2792€
2019-01-2813RUE DES ROSES37060062000€886€
2020-12-155RUE DES BLEUETS5118841197690€1675€
2019-10-084RUE DES ROSES51301528186800€1437€
2022-03-101250RTE DE CURES38567085000€1000€
2019-12-3019RUE DES ROSES4122883150000€1230€
2021-03-1911RUE DE BELLEVUE588800148000€1682€
2019-07-0510RUE DE BELLEVUE6121894177000€1463€
2020-12-048RUE FRANCOIS CHANCEL51091010186500€1711€
2019-02-0124RUE DE CURES493445106000€1140€
2022-02-091IMP DES CAMELIAS4118921194000€1644€
2021-05-2113RUE DE BELLEVUE6160944249000€1556€
2021-07-2040RUE DE CURES4112763173000€1545€
2021-04-222IMP DES LILAS494636110000€1170€
2021-09-3027RUE DES ROSES481861139999€1728€
2019-04-1512VIEUX CHEMIN DU MANS4113598172000€1522€
2020-06-1510VIEUX CHEMIN DU MANS4107738185000€1729€
2019-12-205163LA GRESILLE492712108450€1179€
2020-06-0323RUE DE CURES473168100000€1370€
2019-03-0123RUE DE BELLEVUE486946153000€1779€
2022-03-0223RUE DE BELLEVUE486946190000€2209€
2022-06-1520LE MARONNIER41501055280000€1867€
2020-06-245077LA BRUERE275070000€933€
2019-01-2910IMP DES LILAS474600115000€1554€
2022-04-120LE CALICE DE L HABIT5981031180000€1837€
2021-07-2735RUE DE NEUVY3659367000€1031€
2021-07-2228RUE DE CURES35866782500€1422€
2021-08-1218LE CALICE DE L HABIT41011015142500€1411€
2020-12-221RUE DE LA GARE3920139950€1521€
2018-11-225RUE DE SAINT JACQUES5120723140000€1167€
2020-08-2827RUE DU MANS5125425157080€1257€
2020-05-2228RUE DE NEUVY581505132250€1633€
2019-03-154RUE DE CONLIE4115356146000€1270€
2021-12-1642CHE VIEUX CHEMIN DU MANS36920765000€942€
2019-09-231RUE DE SAINT JACQUES380752153500€1919€
2021-04-298PL DE L EGLISE4125390160000€1280€
2020-10-3026RUE DU MANS36041365000€1083€
2019-11-2922RUE DU MANS8144266260000€1806€
2022-04-066IMP DES CEDRES498710211651€2160€
2020-10-2324RUE DE NEUVY490752164000€1822€
2019-05-1714RUE DES VANNEAUX377535100000€1299€
2022-02-146RUE DES IFS4142858210000€1479€
2020-11-3010RUE DES VANNEAUX590663140000€1556€
2021-06-1816RUE DU MANS3851225162000€1906€
2021-02-262RUE DES ECOLES15319840000€755€
2020-08-112RUE DU MANS5123209116500€947€
2021-07-0821RUE DES IFS4112842202470€1808€
2019-10-164ALL DES ROSSIGNOLS582547110000€1341€
2022-02-1512RUE DE CURES477696143000€1857€
2019-01-025604HABIT EST5129700155000€1202€
2019-08-2113RUE ERNEST SOUTY380522120000€1500€
2019-10-3119RUE DES IFS5118842195390€1656€
2021-12-2310RUE DU MANS31205850000€417€
2019-02-286RUE DE CURES4115200097285€846€
2022-02-2119RUE DE NEUVY49162100000€1099€
2019-03-256RUE ERNEST SOUTY4128495120000€938€
2021-01-074RUE ERNEST SOUTY488517135000€1534€
2021-12-2213RUE DES IFS5151797232000€1536€
2019-01-079RUE DU MANS493192105900€1139€
2019-04-187RUE DES IFS5137923217280€1586€
2022-06-095RUE DU MANS6162475245000€1512€
2021-11-194RUE DES HIRONDELLES6164888235000€1433€
2019-09-109IMP DE LA PELTERIE588600101000€1148€
2021-07-281RUE DU MANS2764659800€787€
2020-10-2836RUE DU MANS6117384195000€1667€
2020-12-1528RUE DES IFS5101605159900€1583€
2021-05-2638RUE DU MANS37210162000€861€
2019-09-246ALL DES FAUVETTES488525155000€1761€
2021-06-246RUE DE LAVARDIN62101445375000€1786€
2020-01-291RUE DU VAL DE BOUILLE2484034000€708€
2021-05-2620PL DES HALLES7220740300000€1364€
2021-01-265529LA TOUCHE35832084800€1462€
2021-05-038GRANDE RUE37510177850€1038€
2021-10-297RUE DE GAUCHER412010899800€832€
2021-08-195GRANDE RUE3725958500€813€
2019-09-068CHE VIEUX CHEMIN DU MANS695500163500€1721€
2020-12-172RTE DES SOURCES2884716210000€2386€
2021-04-061RUE DE GAUCHER3603342000€700€
2020-06-191IMP DE LA GARENNE4704175000€1071€
2020-01-0613GRANDE RUE59726590000€928€
2019-09-275171LE FOURNEAU4881158118000€1341€
2020-12-106CHE VIEUX CHEMIN DU MANS5189545277000€1466€
2020-12-295527LE CLOTEAU DE LA MARE3883157136000€1545€
2021-06-301CRS DES CYTISES492621145000€1576€
2018-10-199RUE DE LA CHAPELLE ST FRAY588954128000€1455€
2019-10-2527GRANDE RUE5134321145000€1082€
2019-02-285185LE FOURNEAU587197694000€1080€
2020-08-1242GRANDE RUE35351548500€915€
2021-05-3133RUE DE L EGLISE410036385000€850€
2020-01-2913RUE DE L EGLISE465500156000€2400€
2020-09-055180LE FOURNEAU71321230176000€1333€
2021-07-1633RUE DU VAL DE BOUILLE26531330000€462€
2019-11-2522RUE DE LAVARDIN362342107500€1734€
2018-11-0523RUE DE L EGLISE483070000€843€
2021-06-183RUE DE L EGLISE47234979500€1104€
2021-05-3117RUE DE L EGLISE3603952000€867€
2021-07-0915RUE DE L EGLISE25570145000€2636€
2019-01-1139RUE DE L EGLISE3786360000€769€
2020-03-141RUE DE L EGLISE3469340000€870€
2018-12-1011RUE DE L EGLISE2583540430€697€
2020-11-2645RUE DE L EGLISE2406242000€1050€
2019-06-282RUE DE STE SABINE6155590120000€774€
2019-12-1779RUE DE L EGLISE36581587000€1338€
2020-05-296CHE DE GAIGNE3881239105000€1193€
2021-04-301LA TUILERIE5118239108000€915€
2020-05-1828RUE DE LA GARE47628070000€921€
2022-06-151RUE DE LA GARE4726190000€1250€
2021-10-2050RUE DE L EGLISE499548124000€1253€
2021-07-223RUE DE TENNIE51471295130000€884€
2021-07-0654RUE DE L EGLISE49517839999€421€
2019-11-0823RUE DE LA GARE5128207137000€1070€
2022-04-229RUE DU DOCTEUR REPIN3514365500€1284€
2021-08-184RUE DE TENNIE4112580100750€900€
2021-12-162RUE DU PRESBYTERE383543108500€1307€
2019-02-135600LA CROIX DE LA TOUCHE4800103500€1294€
2019-03-015714VERNIETTE51393077205000€1475€
2021-12-1315RUE DU DOCTEUR REPIN5112325115000€1027€
2020-12-285514LA DEPELLERIE4109920286000€2624€
2019-09-094LA TUILERIE26530076510€1177€
2021-10-222RUE DE NEUVILLALAIS25832030000€517€
2022-04-2730RUE DU DOCTEUR REPIN2455452000€1156€
2019-11-085510LA ROUILLERIE5202500220000€1089€
2019-04-253RUE DE NEUVILLALAIS26036584000€1400€
2022-05-163RUE DE NEUVILLALAIS498365149500€1526€
2019-10-2865RUE DE LA GARE412068287625€730€
2022-03-112RTE DE LA CHAPELLE47388153500€2103€
2021-10-085092LA PETITE PLAINE51921509252000€1313€
2020-08-288LA TUILERIE264158560000€938€
2020-02-0511RUE DE NEUVILLALAIS471616132000€1859€
2019-09-275068LA GROIE NEUVY61261568210000€1667€
2021-12-085068LA GROIE NEUVY6126800240000€1905€
2021-11-0523RUE DE NEUVILLALAIS5117580118300€1011€
2018-11-065186CLOTEAU DE LA MOULINIERE51401000185000€1321€
2022-04-084RUE JACQUES REBOUR5112564239900€2142€
2019-12-162RUE JACQUES REBOUR4103558173500€1684€
2022-01-1733RUE DE NEUVILLALAIS2511111163000€3196€
2021-09-206RUE DE COURMENANT260511118000€1967€
2020-05-255000RUE DE COURMENANT598985120000€1224€
2021-10-260RTE DE MEZIERES51701200210000€1235€