Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route du Stade à Cures

Estimation théorique

Route du Stade,72240 Cures (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Stade,72240-Cures indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-en-Champagne (72033) est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-318RTE DU STADE499800224720€2270€
2023-01-257RTE DU STADE5125539410000€3280€
2022-12-225RUE PRINCIPALE2502160100000€2000€
2022-03-176RUE DE L ECOLE483470149600€1802€
2023-01-161RTE DE LA QUINTE4109365157500€1445€
2021-12-227RTE DE LA QUINTE3711259105485€1486€
2022-09-025005LES MAYETTES5135900254000€1881€
2020-08-272RUE PRINCIPALE41031500142620€1385€
2022-06-225500LE CHAMP DU CLOS5107600120000€1121€
2023-05-0234RUE DE LA FABRIQUE5110508240000€2182€
2020-09-2512RUE DES CYTISES371686131500€1852€
2020-01-105082LA CROIX DU TOURNAY61803140221500€1231€
2023-06-3014RUE FRANCOIS CHANCEL5112878210000€1875€
2022-03-041385RTE DE CURES4100080000€800€
2019-09-2025RUE DES CYTISES4125800194200€1554€
2019-11-126RUE DES BLEUETS7135670190000€1407€
2020-07-245110LA MOINERIE21241218290400€2342€
2019-11-085RUE FRANCOIS CHANCEL596958268000€2792€
2020-12-155RUE DES BLEUETS5118841197690€1675€
2019-10-084RUE DES ROSES51301528186800€1437€
2022-12-211RUE DE BELLEVUE4118967100000€847€
2022-03-101250RTE DE CURES385150385000€1000€
2019-12-3019RUE DES ROSES4122883150000€1230€
2021-03-1911RUE DE BELLEVUE588800148000€1682€
2020-12-048RUE FRANCOIS CHANCEL51091010186500€1711€
2022-02-091IMP DES CAMELIAS4118921194000€1644€
2021-05-2113RUE DE BELLEVUE6160944249000€1556€
2021-07-2040RUE DE CURES4112763173000€1545€
2021-04-222IMP DES LILAS494636110000€1170€
2021-09-3027RUE DES ROSES481861139999€1728€
2022-07-074IMP DES LILAS5156615222000€1423€
2020-06-1510VIEUX CHEMIN DU MANS4107738185000€1729€
2019-12-205163LA GRESILLE492712108450€1179€
2020-06-0323RUE DE CURES473168100000€1370€
2022-03-0223RUE DE BELLEVUE486946190000€2209€
2022-06-1520LE MARONNIER41501055280000€1867€
2020-06-245077LA BRUERE275070000€933€
2023-02-2135RUE DE NEUVY47810381900€1050€
2022-04-120LE CALICE DE L HABIT5981031180000€1837€
2021-07-2735RUE DE NEUVY3659367000€1031€
2021-07-2228RUE DE CURES35866782500€1422€
2021-08-1218LE CALICE DE L HABIT4101325142500€1411€
2020-12-221RUE DE LA GARE3920139950€1521€
2023-06-123RUE DE SAINT JACQUES484803178500€2125€
2022-09-2620RUE DES VANNEAUX6118590158000€1339€
2020-08-2827RUE DU MANS5125425157080€1257€
2020-05-2228RUE DE NEUVY581505132250€1633€
2023-01-3122RUE DE CURES23740582375€2226€
2021-12-1642CHE VIEUX CHEMIN DU MANS36920765000€942€
2023-05-3022RUE DES VANNEAUX594514160000€1702€
2022-07-012RUE DE CURES355119110250€2005€
2019-09-231RUE DE SAINT JACQUES380752153500€1919€
2021-04-298PL DE L EGLISE4125390160000€1280€
2020-10-3026RUE DU MANS36041365000€1083€
2019-11-2922RUE DU MANS8144266260000€1806€
2022-09-013IMP DES CEDRES5134526185000€1381€
2022-04-066IMP DES CEDRES498710211651€2160€
2020-10-2324RUE DE NEUVY490752164000€1822€
2022-10-3124RUE DE NEUVY490752169000€1878€
2022-02-146RUE DES IFS4142858210000€1479€
2020-11-3010RUE DES VANNEAUX590663140000€1556€
2021-06-1816RUE DU MANS3851225162000€1906€
2021-02-262RUE DES ECOLES15319840000€755€
2020-08-112RUE DU MANS5123209116500€947€
2022-12-143ALL DES ROSSIGNOLS474599170000€2297€
2022-09-0848RUE DES IFS12124657240000€1935€
2021-07-0821RUE DES IFS4112842202470€1808€
2023-03-2446RUE DES IFS5102605211100€2070€
2019-10-164ALL DES ROSSIGNOLS582547110000€1341€
2022-02-1512RUE DE CURES477696143000€1857€
2019-08-2113RUE ERNEST SOUTY380522120000€1500€
2023-06-0912RUE DU MANS92331197295000€1266€
2022-10-283RUE DU MANS47030891000€1300€
2019-10-3119RUE DES IFS5118842195390€1656€
2021-12-2310RUE DU MANS31205850000€417€
2022-02-2119RUE DE NEUVY49162100000€1099€
2021-01-074RUE ERNEST SOUTY488517135000€1534€
2021-12-2213RUE DES IFS5151797232000€1536€
2023-01-1619RUE DU MANS5128415161000€1258€
2022-06-095RUE DU MANS6162475245000€1512€
2023-06-291PL DES HALLES57121084800€1194€
2021-11-194RUE DES HIRONDELLES6164888235000€1433€
2019-09-109IMP DE LA PELTERIE588600101000€1148€
2021-07-281RUE DU MANS2764659800€787€
2020-10-2836RUE DU MANS6117384195000€1667€
2020-12-1528RUE DES IFS5101605159900€1583€
2022-07-1817PL DES HALLES490145137500€1528€
2021-05-2638RUE DU MANS37210162000€861€
2019-09-246ALL DES FAUVETTES488525155000€1761€
2023-04-1718CHE VIEUX CHEMIN DU MANS5961037256500€2672€
2023-06-013RUE DE NEUVY4607366000€1100€
2021-06-246RUE DE LAVARDIN62101445375000€1786€
2022-10-141RUE DE NEUVY2664748000€727€
2020-01-291RUE DU VAL DE BOUILLE2484034000€708€
2021-05-2620PL DES HALLES7220300300000€1364€
2023-06-284RTE DU CALVAIRE358320104000€1793€
2021-01-265529LA TOUCHE35832084800€1462€
2021-05-038GRANDE RUE37510177850€1038€
2021-10-297RUE DE GAUCHER412010899800€832€
2021-08-195GRANDE RUE3725958500€813€
2019-09-068CHE VIEUX CHEMIN DU MANS695500163500€1721€
2020-12-172RTE DES SOURCES2884716210000€2386€
2021-04-061RUE DE GAUCHER3603342000€700€
2020-06-191IMP DE LA GARENNE4704175000€1071€
2020-01-0613GRANDE RUE59726590000€928€
2019-09-275171LE FOURNEAU4881158118000€1341€
2023-05-152IMP DE LA GARENNE5130134145000€1115€
2020-12-106CHE VIEUX CHEMIN DU MANS5189545277000€1466€
2022-08-190RUE DE LAVARDIN388315768000€773€
2020-12-295527LE CLOTEAU DE LA MARE3883157136000€1545€
2021-06-301CRS DES CYTISES492621145000€1576€
2019-10-2527GRANDE RUE5134321145000€1082€
2020-08-1242GRANDE RUE35351548500€915€
2023-01-248RTE DU BAS VINAY1861884175000€2035€
2021-05-3133RUE DE L EGLISE410036385000€850€
2020-01-2913RUE DE L EGLISE465500156000€2400€
2020-09-055180LE FOURNEAU71321230176000€1333€
2021-07-1633RUE DU VAL DE BOUILLE26531330000€462€
2019-11-2522RUE DE LAVARDIN362342107500€1734€
2023-04-2524RUE DU VAL DE BOUILLE3588141500€716€
2021-06-183RUE DE L EGLISE47234979500€1104€
2021-05-3117RUE DE L EGLISE3603952000€867€
2021-07-0915RUE DE L EGLISE25570145000€2636€
2020-03-141RUE DE L EGLISE3469340000€870€
2020-11-2645RUE DE L EGLISE2406242000€1050€
2022-09-0916RUE DE LA CHAPELLE ST FRAY4152896201000€1322€
2019-12-1779RUE DE L EGLISE36581587000€1338€
2020-05-296CHE DE GAIGNE3881239105000€1193€
2021-04-301LA TUILERIE51181041108000€915€
2020-05-1828RUE DE LA GARE47628070000€921€
2022-06-151RUE DE LA GARE4726190000€1250€
2022-09-020RTE DE LA CHAPELLE410061990000€900€
2021-10-2050RUE DE L EGLISE499548124000€1253€
2023-06-212RUE DE L EGLISE498405110000€1122€
2021-07-223RUE DE TENNIE51471295130000€884€
2021-07-0654RUE DE L EGLISE49517839999€421€
2019-11-0823RUE DE LA GARE5128207137000€1070€
2023-04-0480RUE DE L EGLISE34880110000€2292€
2023-01-3125RUE DE LA GARE480380130000€1625€
2022-04-229RUE DU DOCTEUR REPIN3514365500€1284€
2021-08-184RUE DE TENNIE4112580100750€900€
2023-04-0541RUE DE LA GARE598593145500€1485€
2022-12-2760RUE DE L EGLISE490240120000€1333€
2022-07-2818RUE DU DOCTEUR REPIN26014436000€600€
2021-12-162RUE DU PRESBYTERE383543108500€1307€
2021-12-1315RUE DU DOCTEUR REPIN5112325115000€1027€
2023-06-1319RUE DE LA CHAPELLE ST FRAY495872230000€2421€
2023-02-1549RUE DE LA GARE358650119500€2060€
2020-12-285514LA DEPELLERIE4109920286000€2624€
2023-04-145514LA DEPELLERIE4109920325000€2982€