Estimation théorique
Route de B��thune,62750 Loos en Gohelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de B��thune,62750-Loos en Gohelle indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos-en-Gohelle (62528), comprenant 6917 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos-en-Gohelle (62528), comprenant 6917 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 193 | RTE DE BETHUNE | 3 | 85 | 550 | 216000€ | 2541€ |
2021-07-26 | 189 | RTE DE BETHUNE | 3 | 83 | 1006 | 144000€ | 1735€ |
2022-03-18 | 206 | RTE DE BETHUNE | 4 | 103 | 637 | 110500€ | 1073€ |
2020-11-06 | 6 | RUE SUPERVIELLE | 4 | 106 | 706 | 134000€ | 1264€ |
2020-09-14 | 8 | RUE SUPERVIELLE | 4 | 80 | 96 | 117000€ | 1463€ |
2023-06-15 | 19 | RUE SUPERVIELLE | 4 | 87 | 619 | 155000€ | 1782€ |
2022-06-17 | 96 | RUE CONDE | 5 | 135 | 335 | 160000€ | 1185€ |
2022-09-19 | 94 | RUE CONDE | 4 | 92 | 1000 | 257000€ | 2793€ |
2019-10-31 | 121 | RUE CONDE | 5 | 131 | 803 | 177000€ | 1351€ |
2022-09-14 | 109 | RUE CONDE | 4 | 112 | 745 | 258300€ | 2306€ |
2022-12-05 | 99 | RUE CONDE | 3 | 64 | 84 | 130000€ | 2031€ |
2021-12-01 | 60 | RUE CONDE | 4 | 111 | 517 | 195330€ | 1760€ |
2020-03-11 | 172 | RTE DE BETHUNE | 5 | 78 | 276 | 70000€ | 897€ |
2021-03-26 | 271 | CHE DES RUELLES | 7 | 226 | 1112 | 380000€ | 1681€ |
2019-06-27 | 54 | RUE JEAN LEROY | 6 | 157 | 641 | 280000€ | 1783€ |
2020-01-16 | 8 | RUE JEAN LEROY | 5 | 99 | 355 | 145000€ | 1465€ |
2021-07-09 | 22 | RUE ALEXANDRE MANIEZ | 6 | 130 | 388 | 192000€ | 1477€ |
2022-04-29 | 15 | RUE THIERS | 4 | 87 | 453 | 147200€ | 1692€ |
2020-07-22 | 36 | RUE CONDE | 2 | 72 | 308 | 132000€ | 1833€ |
2020-08-27 | 40 | RUE THIERS | 4 | 80 | 919 | 167000€ | 2088€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 98 | 335 | 182000€ | 1857€ |
2020-09-09 | 135 | RTE DE BETHUNE | 5 | 111 | 512 | 156000€ | 1405€ |
2022-05-03 | 27 | RUE CONDE | 6 | 124 | 175 | 300000€ | 2419€ |
2022-08-01 | 2 | RUE LANDY | 4 | 76 | 242 | 120000€ | 1579€ |
2023-05-19 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 80 | 345 | 167800€ | 2098€ |
2022-09-19 | 8 | RUE LANDY | 3 | 90 | 483 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 723 | 153000€ | 1700€ |
2022-07-13 | 2 | RUE FERRER | 5 | 92 | 89 | 168500€ | 1832€ |
2020-05-28 | 9 | RUE ALEXANDRE MANIEZ | 5 | 124 | 420 | 221000€ | 1782€ |
2021-12-14 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 107 | 284 | 158000€ | 1477€ |
2023-06-07 | 16 | RUE CONDE | 4 | 91 | 440 | 131000€ | 1440€ |
2019-12-30 | 14 | RUE PAUL BERT | 4 | 71 | 293 | 103000€ | 1451€ |
2023-01-24 | 16 | RUE GUTEMBERG | 5 | 80 | 529 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-17 | 31 | PL DE LA REPUBLIQUE | 7 | 184 | 3203 | 400000€ | 2174€ |
2022-06-01 | 19 | RUE CONDE | 4 | 98 | 638 | 152000€ | 1551€ |
2020-01-24 | 6 | RUE FERRER | 6 | 135 | 41 | 227000€ | 1681€ |
2020-05-30 | 22 | RUE DES RAGONIEUX | 3 | 95 | 733 | 100000€ | 1053€ |
2021-11-25 | 10 | RUE PAUL BERT | 5 | 104 | 340 | 200000€ | 1923€ |
2022-11-10 | 55 | RUE THIERS | 3 | 79 | 1016 | 167000€ | 2114€ |
2022-04-01 | 11 | RUE CONDE | 4 | 85 | 99 | 172000€ | 2024€ |
2021-08-03 | 2 | RUE LEON BLUM | 3 | 101 | 278 | 55000€ | 545€ |
2022-09-20 | 15 | RUE FERRER | 3 | 79 | 78 | 100000€ | 1266€ |
2021-02-26 | 32 | RUE LANDY | 4 | 94 | 133 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-30 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 442 | 200000€ | 1333€ |
2020-04-24 | 25 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 281 | 86500€ | 1373€ |
2020-05-15 | 1 | RUE GUTEMBERG | 3 | 75 | 404 | 60000€ | 800€ |
2021-05-12 | 61 | RUE THIERS | 4 | 65 | 913 | 129000€ | 1985€ |
2021-02-18 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 135 | 106 | 70000€ | 519€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 135 | 106 | 89286.7€ | 661€ |
2022-11-25 | 35 | RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL | 4 | 90 | 289 | 159900€ | 1777€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 130 | 139 | 172000€ | 1323€ |
2023-04-07 | 39 | RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL | 3 | 88 | 216 | 165500€ | 1881€ |
2019-05-29 | 72 | RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL | 4 | 105 | 597 | 154000€ | 1467€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 201 | 180500€ | 1880€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 569 | 154000€ | 1540€ |
2021-10-28 | 32 | RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL | 4 | 97 | 256 | 123000€ | 1268€ |
2021-10-11 | 30 | RUE JEAN BAPTISTE ROUSSEL | 3 | 88 | 262 | 116000€ | 1318€ |
2022-05-18 | 7 | RUE LEON BLUM | 3 | 59 | 1086 | 115000€ | 1949€ |
2022-07-22 | 5 | RUE CARNOT | 7 | 158 | 554 | 293650€ | 1859€ |
2020-10-28 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 84 | 403 | 83000€ | 988€ |
2022-04-29 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 84 | 403 | 169500€ | 2018€ |
2021-03-11 | 50 | RUE JEAN LOUP FONTAINE | 6 | 134 | 699 | 378000€ | 2821€ |
2023-03-24 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 75 | 86000€ | 1162€ |
2021-11-04 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 204 | 160000€ | 1290€ |
2021-08-30 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 150 | 309 | 203000€ | 1353€ |
2022-06-17 | 37 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 98 | 499 | 290000€ | 2959€ |
2022-04-20 | 65 | RUE JEAN LOUP FONTAINE | 7 | 138 | 733 | 334200€ | 2422€ |
2022-04-04 | 25 | RUE CARNOT | 5 | 100 | 1031 | 80000€ | 800€ |
2021-04-06 | 31 | RUE CARNOT | 5 | 112 | 832 | 239000€ | 2134€ |
2020-09-29 | 14 | RUE JEAN CARON | 4 | 88 | 538 | 201000€ | 2284€ |
2021-06-15 | 4 | PL MIRABEAU | 5 | 91 | 637 | 153500€ | 1687€ |
2019-10-16 | 40 | RUE LEON BLUM | 6 | 150 | 625 | 239900€ | 1599€ |
2022-02-08 | 37 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 403 | 80000€ | 667€ |
2022-02-03 | 43 | RUE CARNOT | 5 | 63 | 245 | 75000€ | 1190€ |
2020-07-09 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 101 | 560 | 205000€ | 2030€ |
2022-12-06 | 47 | RUE CARNOT | 5 | 154 | 596 | 274000€ | 1779€ |
2020-07-09 | 28 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 953 | 264500€ | 2341€ |
2020-07-02 | 68 | RUE LEON BLUM | 3 | 96 | 443 | 215000€ | 2240€ |
2022-01-12 | 13 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 1089 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-10 | 47 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 151 | 573 | 225000€ | 1490€ |
2019-10-01 | 55 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 96 | 335 | 130000€ | 1354€ |
2019-11-04 | 8 | RUE MOZART | 4 | 78 | 164 | 65000€ | 833€ |
2019-12-10 | 53 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 66 | 136 | 59480€ | 901€ |
2022-09-28 | 48 | RUE CARNOT | 4 | 71 | 371 | 90000€ | 1268€ |
2020-05-19 | 8 | RUE KLEBER | 3 | 80 | 367 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-31 | 50 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 131 | 500 | 218500€ | 1668€ |
2022-01-28 | 11 | RUE MOZART | 6 | 145 | 524 | 130000€ | 897€ |
2021-09-09 | 51 | RUE CARNOT | 6 | 162 | 591 | 300000€ | 1852€ |
2021-03-09 | 164 | RUE SUPERVIELLE | 4 | 110 | 170 | 289000€ | 2627€ |
2021-02-08 | 96 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 96 | 568 | 65000€ | 677€ |
2020-11-06 | 65 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 125 | 278 | 168100€ | 1345€ |
2021-02-02 | 53 | RUE CARNOT | 5 | 340 | 992 | 210000€ | 618€ |
2021-08-04 | 68 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 92 | 791 | 136000€ | 1478€ |
2021-08-20 | 4 | IMP ALLART | 5 | 98 | 319 | 103000€ | 1051€ |
2019-10-16 | 95 | RTE DE BETHUNE | 3 | 85 | 491 | 50000€ | 588€ |
2022-10-11 | 3 | RUE KLEBER | 5 | 105 | 462 | 34000€ | 324€ |
2021-07-05 | 84 | RUE LEON BLUM | 4 | 109 | 126 | 74000€ | 679€ |
2020-07-04 | 74 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 7 | 144 | 1580 | 248720€ | 1727€ |
2021-09-03 | 1 | IMP LANGHAM | 4 | 80 | 263 | 144650€ | 1808€ |
2022-09-12 | 9 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 115 | 699 | 240000€ | 2087€ |
2021-02-01 | 5 | IMP LANGHAM | 4 | 70 | 336 | 133900€ | 1913€ |
2021-06-23 | 183 | RUE SUPERVIELLE | 4 | 80 | 210 | 110295€ | 1379€ |
2021-02-01 | 10 | RUE HOCHE | 3 | 79 | 992 | 150000€ | 1899€ |
2021-12-16 | 12 | IMP VENDEVILLE | 4 | 87 | 523 | 132000€ | 1517€ |
2021-09-11 | 6 | IMP LANGHAM | 3 | 85 | 610 | 90000€ | 1059€ |
2019-12-27 | 63 | IMP VENDEVILLE | 5 | 80 | 368 | 152800€ | 1910€ |
2019-06-13 | 92 | RUE LEON BLUM | 3 | 85 | 144 | 100000€ | 1176€ |
2020-05-12 | 2 | IMP LACHERY | 3 | 60 | 40 | 41000€ | 683€ |
2022-08-30 | 67 | AV ANDRE DUBOIS | 6 | 88 | 276 | 113430€ | 1289€ |
2019-07-09 | 6 | IMP LACHERY | 4 | 74 | 75 | 60000€ | 811€ |
2022-09-30 | 89 | RUE LEON BLUM | 4 | 108 | 115 | 40400€ | 374€ |
2021-12-09 | 20 | RUE HOCHE | 4 | 106 | 277 | 172000€ | 1623€ |
2021-06-23 | 93 | IMP VENDEVILLE | 3 | 77 | 116 | 85000€ | 1104€ |
2021-01-14 | 91 | AV ANDRE DUBOIS | 5 | 104 | 278 | 172000€ | 1654€ |
2021-12-10 | 105 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 88 | 806 | 85000€ | 966€ |
2023-04-07 | 121 | IMP VENDEVILLE | 4 | 86 | 863 | 170000€ | 1977€ |
2021-11-26 | 81 | RTE DE BETHUNE | 5 | 91 | 275 | 174447€ | 1917€ |
2021-02-26 | 28 | RUE HOCHE | 5 | 108 | 291 | 189500€ | 1755€ |
2019-08-08 | 199 | RUE SUPERVIELLE | 7 | 165 | 392 | 159500€ | 967€ |
2021-11-30 | 207 | RUE SUPERVIELLE | 5 | 107 | 134 | 80000€ | 748€ |
2020-04-21 | 209 | RUE SUPERVIELLE | 5 | 116 | 151 | 127500€ | 1099€ |
2022-10-11 | 209 | RUE SUPERVIELLE | 5 | 116 | 151 | 160000€ | 1379€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DECROMBECQUE | 4 | 94 | 308 | 185000€ | 1968€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DES PIVOINES | 4 | 89 | 316 | 182400€ | 2049€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DES PIVOINES | 5 | 89 | 315 | 65000€ | 730€ |
2020-10-12 | 98 | RTE DE BETHUNE | 3 | 67 | 801 | 120000€ | 1791€ |
2020-11-12 | 65 | RTE DE BETHUNE | 2 | 59 | 494 | 95103€ | 1612€ |
2020-11-12 | 63 | RTE DE BETHUNE | 4 | 90 | 1030 | 119261€ | 1325€ |
2019-12-13 | 24 | RUE DES PIVOINES | 5 | 89 | 311 | 120000€ | 1348€ |
2022-03-31 | 146 | RUE LEON BLUM | 5 | 131 | 246 | 171000€ | 1305€ |
2022-03-14 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 226 | 143000€ | 1882€ |
2020-11-12 | 61 | RTE DE BETHUNE | 4 | 100 | 282 | 159883€ | 1599€ |
2019-09-20 | 152 | RUE LEON BLUM | 3 | 70 | 246 | 39000€ | 557€ |
2021-08-06 | 152 | RUE LEON BLUM | 3 | 70 | 246 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-26 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 235 | 175000€ | 2303€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DES PIVOINES | 5 | 90 | 257 | 144000€ | 1600€ |
2022-11-25 | 35 | RUE MICHEL JEDRZEJCZAK | 4 | 79 | 330 | 219000€ | 2772€ |
2022-01-25 | 150 | RUE LEON BLUM | 5 | 110 | 281 | 80000€ | 727€ |
2020-11-26 | 59 | RTE DE BETHUNE | 3 | 76 | 0 | 175000€ | 2303€ |
2020-05-22 | 59 | RTE DE BETHUNE | 8 | 129 | 0 | 190920€ | 1480€ |
2022-01-04 | 8 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 101 | 235 | 121650€ | 1204€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 73 | 285 | 111000€ | 1521€ |
2022-06-21 | 23 | RUE DES PIVOINES | 5 | 90 | 276 | 130000€ | 1444€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DES OEILLETS | 5 | 89 | 459 | 150000€ | 1685€ |
2021-12-17 | 59 | RTE DE BETHUNE | 5 | 165 | 737 | 315000€ | 1909€ |
2020-12-11 | 50 | RUE HOCHE | 5 | 112 | 548 | 252000€ | 2250€ |
2020-10-09 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 238 | 127000€ | 1671€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DES OEILLETS | 4 | 91 | 421 | 169000€ | 1857€ |
2021-06-29 | 54 | RUE HOCHE | 2 | 50 | 257 | 185000€ | 3700€ |
2022-09-09 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 258 | 209000€ | 2750€ |