Estimation théorique
Route de Brionne,27800 Le Bec Hellouin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Brionne,27800-Le Bec Hellouin indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-02 | 15 | COTE DU BEC | 4 | 131 | 583 | 135000€ | 1031€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DES ESSARTS | 5 | 113 | 325 | 158500€ | 1403€ |
2021-05-29 | 17 | COTE DU BEC | 3 | 92 | 1450 | 130000€ | 1413€ |
2020-04-17 | 7 | COTE DU BEC | 2 | 32 | 540 | 87000€ | 2719€ |
2022-06-14 | 32 | RUE DES ESSARTS | 5 | 130 | 3580 | 240000€ | 1846€ |
2019-08-07 | 9006 | COTE DU BEC | 3 | 66 | 200 | 80000€ | 1212€ |
2020-11-09 | 292 | LES ESSARTS | 2 | 48 | 272 | 90000€ | 1875€ |
2022-09-27 | 9001 | SEN DU MONTMAL | 4 | 75 | 550 | 148000€ | 1973€ |
2020-11-07 | 9008 | COTE DU BEC | 2 | 40 | 164 | 44510€ | 1113€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DU MONTMAL | 5 | 198 | 500 | 327000€ | 1652€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DU MONTMAL | 6 | 133 | 1361 | 145600€ | 1095€ |
2019-07-01 | 44 | RUE DES ESSARTS | 2 | 40 | 252 | 76000€ | 1900€ |
2019-11-21 | 8 | IMP DU BEC | 2 | 41 | 60 | 65000€ | 1585€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DU BEC | 4 | 98 | 1665 | 215000€ | 2194€ |
2021-06-25 | 5 | IMP DU BEC | 6 | 148 | 1528 | 255000€ | 1723€ |
2021-05-12 | 59 | RUE LEMARROIS | 3 | 68 | 291 | 85000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 56 | RUE DES ESSARTS | 1 | 80 | 1267 | 56000€ | 700€ |
2020-08-06 | 29 | RUE DES ESSARTS | 3 | 95 | 786 | 159000€ | 1674€ |
2019-05-24 | 106 | RUE LEMARROIS | 2 | 30 | 127 | 106000€ | 3533€ |
2022-09-02 | 55 | RUE LEMARROIS | 4 | 105 | 617 | 140000€ | 1333€ |
2022-12-16 | 29 | LES ESSARTS | 2 | 72 | 1096 | 157500€ | 2188€ |
2020-09-12 | 47 | RUE LEMARROIS | 4 | 120 | 440 | 162000€ | 1350€ |
2021-08-31 | 47 | RUE LEMARROIS | 3 | 60 | 59 | 62000€ | 1033€ |
2021-12-09 | 47 | RUE LEMARROIS | 3 | 60 | 59 | 65000€ | 1083€ |
2023-04-24 | 47 | RUE LEMARROIS | 7 | 131 | 367 | 105500€ | 805€ |
2023-01-20 | 45 | RUE LEMARROIS | 4 | 83 | 473 | 118000€ | 1422€ |
2021-02-02 | 35 | RUE DES ESSARTS | 4 | 130 | 4067 | 263500€ | 2027€ |
2023-01-18 | 68 | RUE LEMARROIS | 3 | 90 | 105 | 118000€ | 1311€ |
2019-08-08 | 60 | RUE DES MARTYRS | 4 | 91 | 660 | 55000€ | 604€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DES BRIQUETERIES | 3 | 71 | 347 | 102000€ | 1437€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DE QUARANTE SOUS | 3 | 56 | 540 | 90000€ | 1607€ |
2020-03-20 | 31 | RUE DES BRIQUETERIES | 3 | 56 | 120 | 110000€ | 1964€ |
2022-04-29 | 58 | RUE DES MARTYRS | 4 | 67 | 555 | 70000€ | 1045€ |
2022-01-08 | 11 | RUE DES BRIQUETERIES | 3 | 45 | 1100 | 119000€ | 2644€ |
2019-06-24 | 68 | RUE DES ESSARTS | 3 | 129 | 1479 | 188000€ | 1457€ |
2023-04-06 | 60 | RUE LEMARROIS | 3 | 50 | 122 | 32000€ | 640€ |
2021-12-30 | 56 | RUE DES MARTYRS | 3 | 56 | 129 | 89000€ | 1589€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DES BRIQUETERIES | 5 | 149 | 138 | 152000€ | 1020€ |
2022-12-20 | 8 | RUE DES BRIQUETERIES | 2 | 80 | 530 | 73150€ | 914€ |
2021-11-23 | 8 | RUE DES BRIQUETERIES | 2 | 80 | 530 | 123000€ | 1538€ |
2022-01-29 | 54 | RUE LEMARROIS | 2 | 43 | 90 | 76000€ | 1767€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DES BRIQUETERIES | 4 | 92 | 488 | 153400€ | 1667€ |
2019-09-25 | 50 | RUE DES MARTYRS | 3 | 72 | 173 | 81000€ | 1125€ |
2021-12-01 | 0 | RUE DES BRIQUETERIES | 3 | 83 | 1159 | 171000€ | 2060€ |
2023-03-29 | 0 | RUE DES BRIQUETERIES | 3 | 83 | 500 | 210000€ | 2530€ |
2019-12-28 | 45 | RUE DES BRIQUETERIES | 4 | 128 | 1090 | 157000€ | 1227€ |
2021-03-11 | 44 | RUE DES MARTYRS | 6 | 103 | 292 | 81000€ | 786€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DE LA PICARDIE | 4 | 53 | 570 | 106000€ | 2000€ |
2023-04-25 | 29 | RUE DES CANADIENS | 4 | 74 | 497 | 97000€ | 1311€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 49 | 545 | 85000€ | 1735€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 49 | 545 | 111100€ | 2267€ |
2021-12-09 | 9001 | IMP DES RANCONNETS | 4 | 90 | 210 | 58000€ | 644€ |
2020-02-18 | 42 | RUE DES CANADIENS | 3 | 81 | 592 | 116600€ | 1440€ |
2020-09-21 | 57 | RUE DES ESSARTS | 3 | 90 | 754 | 159000€ | 1767€ |
2023-03-17 | 30 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 70 | 75000€ | 1071€ |
2021-04-29 | 88 | RUE DES ESSARTS | 2 | 35 | 278 | 62000€ | 1771€ |
2021-11-16 | 94 | RUE DES ESSARTS | 3 | 80 | 1200 | 119000€ | 1488€ |
2022-03-31 | 94 | RUE DES ESSARTS | 3 | 80 | 1200 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-30 | 3 | RUE AUGUSTE ET JEAN RENOIR | 6 | 121 | 500 | 175000€ | 1446€ |
2023-03-30 | 59 | RUE DES ESSARTS | 6 | 200 | 5890 | 465500€ | 2328€ |
2023-01-16 | 1 | SEN CALAIS | 6 | 246 | 160 | 260000€ | 1057€ |
2022-06-03 | 18 | PTR VOLAIS | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-05 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2021-10-29 | 8 | PTR VOLAIS | 3 | 67 | 0 | 85675€ | 1279€ |
2022-07-11 | 19 | RUE LEMARROIS | 7 | 145 | 135 | 239500€ | 1652€ |
2020-06-09 | 2 | RTE DE CALLEVILLE | 8 | 200 | 2000 | 150000€ | 750€ |
2022-02-04 | 8 | RUE D'ARTOIS | 3 | 64 | 542 | 77000€ | 1203€ |
2021-03-23 | 9006 | PL DE LORRAINE | 6 | 104 | 1298 | 271500€ | 2611€ |
2019-09-10 | 358 | LAUNAY | 3 | 67 | 1241 | 132000€ | 1970€ |
2020-06-06 | 9 | RUE LEMARROIS | 3 | 69 | 60 | 65000€ | 942€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DE CAMPIGNY | 3 | 49 | 44 | 34000€ | 694€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 169 | 762 | 260000€ | 1538€ |
2019-07-19 | 1425 | LA QUERONNIERE | 2 | 93 | 485 | 228800€ | 2460€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 86 | 92 | 79000€ | 919€ |
2021-09-09 | 351 | LAUNAY | 4 | 77 | 500 | 125000€ | 1623€ |
2020-07-11 | 16 | RUE EMILE NEUVILLE | 5 | 120 | 1052 | 153000€ | 1275€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 90 | 117 | 112700€ | 1252€ |
2020-11-24 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 148 | 90000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 47 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 250 | 120000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA LAINE | 3 | 97 | 47 | 70000€ | 722€ |
2022-09-27 | 348 | LAUNAY | 4 | 81 | 700 | 165000€ | 2037€ |
2020-09-29 | 29 | RUE SAINT DENIS | 4 | 80 | 133 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-30 | 9004 | CHE DU VIGNERON | 3 | 48 | 180 | 86500€ | 1802€ |
2020-01-21 | 19 | RTE DE CALLEVILLE | 4 | 64 | 502 | 139000€ | 2172€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 351 | 175000€ | 2333€ |
2022-11-30 | 39 | RUE SAINT DENIS | 5 | 88 | 94 | 58000€ | 659€ |
2022-10-21 | 12 | RUE SAINT DENIS | 6 | 150 | 1027 | 216000€ | 1440€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 60 | 142 | 91000€ | 1517€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU DONJON | 4 | 75 | 690 | 118800€ | 1584€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 110 | 835 | 179000€ | 1627€ |
2020-04-30 | 1860 | RUE D'AUTHOU | 3 | 68 | 748 | 101000€ | 1485€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 75 | 609 | 118000€ | 1573€ |
2022-08-03 | 9128 | RTE DE CALLEVILLE | 5 | 98 | 792 | 159000€ | 1622€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DE LA SOIE | 4 | 63 | 280 | 136000€ | 2159€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU DONJON | 4 | 65 | 690 | 93000€ | 1431€ |
2022-11-19 | 23 | RUE DE LA SOIE | 2 | 64 | 82 | 78000€ | 1219€ |
2021-05-05 | 1940 | RUE D'AUTHOU | 6 | 165 | 2080 | 181000€ | 1097€ |
2020-12-09 | 9006 | LA VILLE-SUD | 7 | 149 | 148 | 252000€ | 1691€ |
2020-12-10 | 9005 | PROM DE LA RISLE | 4 | 72 | 678 | 128000€ | 1778€ |
2022-09-15 | 2 | RUE LEON TALMY | 6 | 225 | 500 | 230000€ | 1022€ |
2019-12-21 | 9003 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 1060 | 100000€ | 833€ |
2020-02-25 | 29 | RTE DE CALLEVILLE | 5 | 85 | 712 | 90000€ | 1059€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE LA SOIE | 7 | 177 | 703 | 440000€ | 2486€ |
2021-04-16 | 13 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 111 | 207 | 135500€ | 1221€ |
2020-12-29 | 9003 | PROM DE LA RISLE | 7 | 167 | 480 | 129000€ | 772€ |
2020-01-31 | 10 | PROM DE LA RISLE | 4 | 78 | 350 | 140000€ | 1795€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DU DONJON | 3 | 90 | 2153 | 125000€ | 1389€ |
2023-02-28 | 2 | RTE DU LAVOIR | 2 | 75 | 40 | 152000€ | 2027€ |
2019-12-23 | 33 | RTE DE CALLEVILLE | 6 | 85 | 575 | 100000€ | 1176€ |
2019-12-27 | 2 | BD DE NORMANDIE | 4 | 66 | 686 | 102800€ | 1558€ |
2021-04-16 | 69 | RUE SAINT DENIS | 5 | 69 | 235 | 97000€ | 1406€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU DONJON | 4 | 90 | 1831 | 117000€ | 1300€ |
2022-07-15 | 6 | RUE D'ANJOU | 4 | 70 | 660 | 97000€ | 1386€ |
2022-05-11 | 9051 | RUE AUX ORMES | 4 | 63 | 0 | 118000€ | 1873€ |
2020-09-29 | 9052 | RUE AUX ORMES | 3 | 63 | 0 | 132000€ | 2095€ |
2019-05-29 | 9055 | RUE AUX ORMES | 4 | 64 | 0 | 117000€ | 1828€ |
2020-03-06 | 4 | BD EUGENE MARIE | 5 | 98 | 740 | 107000€ | 1092€ |
2020-06-16 | 8 | BD EUGENE MARIE | 4 | 64 | 262 | 38000€ | 594€ |
2023-04-14 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 432 | 75000€ | 882€ |
2020-10-01 | 2 | PL SAINT DENIS | 6 | 160 | 740 | 125000€ | 781€ |
2021-01-11 | 12 | BD EUGENE MARIE | 4 | 110 | 155 | 106000€ | 964€ |
2019-05-18 | 7 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 595 | 77000€ | 1283€ |
2022-09-16 | 7 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 595 | 163000€ | 2717€ |
2020-02-19 | 12 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 65 | 107 | 25000€ | 385€ |
2022-09-06 | 2 | RUE D'ANJOU | 3 | 60 | 714 | 120000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 80 | 768 | 35000€ | 438€ |
2022-06-02 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 71 | 1021 | 125000€ | 1761€ |
2021-06-08 | 20 | BD EUGENE MARIE | 4 | 87 | 232 | 120000€ | 1379€ |
2022-09-20 | 9 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 552 | 98100€ | 1635€ |
2023-04-04 | 5 | PL SAINT DENIS | 4 | 88 | 409 | 177500€ | 2017€ |
2022-11-18 | 9 | IMP CROIX GERANGER | 4 | 120 | 552 | 86666.7€ | 722€ |
2020-12-11 | 11 | COTE DE CALLOUET | 3 | 72 | 517 | 110000€ | 1528€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LA QUERONNIERE | 5 | 150 | 2795 | 180000€ | 1200€ |
2021-05-12 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 94 | 643 | 117700€ | 1252€ |
2019-12-26 | 7 | RTE DE ROUEN | 4 | 105 | 650 | 55000€ | 524€ |
2020-10-30 | 9004 | LE CALVAIRE | 5 | 137 | 800 | 200000€ | 1460€ |
2021-10-20 | 5 | BD EUGENE MARIE | 10 | 160 | 530 | 462000€ | 2888€ |
2021-01-20 | 33 | RUE ARTHEME GROULT | 3 | 200 | 200 | 277000€ | 1385€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 1945 | 130000€ | 1667€ |
2021-01-23 | 7 | BD EUGENE MARIE | 5 | 106 | 369 | 105000€ | 991€ |
2022-11-29 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 800 | 183000€ | 1220€ |
2019-09-11 | 36 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 88 | 923 | 78500€ | 892€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE LA QUERONNIERE | 4 | 85 | 500 | 145000€ | 1706€ |
2023-06-13 | 31 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 150 | 970 | 260000€ | 1733€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 108 | 1300 | 237000€ | 2194€ |
2021-05-27 | 15 | COTE DE CALLOUET | 4 | 60 | 480 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 9001 | RUE ARTHEME GROULT | 2 | 40 | 86 | 74500€ | 1863€ |
2021-01-20 | 9073 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 700 | 104760€ | 1397€ |
2020-02-01 | 9072 | LES FONTAINES | 3 | 75 | 808 | 102000€ | 1360€ |
2021-06-17 | 17 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 110 | 267 | 136000€ | 1236€ |