Estimation théorique
Route de Chalon,71310 Mervans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chalon,71310-Mervans indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-20 | 61 | RTE DE CHALON | 3 | 77 | 1721 | 97000€ | 1260€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 5 | 138 | 499 | 202000€ | 1464€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU CHAMP VOILLARD | 3 | 67 | 584 | 133500€ | 1993€ |
2021-01-25 | 1 | RUE CURTIL BASIN | 3 | 132 | 1540 | 160000€ | 1212€ |
2021-07-19 | 3 | HAM LE CHENE | 6 | 125 | 1272 | 136500€ | 1092€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 100 | 1000 | 163500€ | 1635€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DU PARC | 4 | 107 | 1177 | 250000€ | 2336€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 120 | 1377 | 179000€ | 1492€ |
2020-10-16 | 5 | HAM LE CHENE | 2 | 59 | 1231 | 44000€ | 746€ |
2021-12-17 | 7 | HAM LE CHENE | 5 | 130 | 2260 | 118650€ | 913€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 138 | 1482 | 179950€ | 1304€ |
2019-10-30 | 50 | RTE DE CHALON | 5 | 160 | 1675 | 217000€ | 1356€ |
2021-10-01 | 2 | CHEM DES TOPPES | 4 | 86 | 917 | 110000€ | 1279€ |
2019-10-04 | 46 | RTE DE CHALON | 5 | 103 | 263 | 95000€ | 922€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 4660 | 680000€ | 3820€ |
2021-10-26 | 8 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 4 | 120 | 5492 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-09 | 14 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 3 | 63 | 1975 | 110000€ | 1746€ |
2021-10-22 | 4 | RTE DE DICONNE | 2 | 100 | 582 | 50000€ | 500€ |
2021-03-13 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 155000€ | 1026€ |
2022-03-01 | 3 | RTE DE DICONNE | 4 | 151 | 900 | 160000€ | 1060€ |
2020-03-02 | 22 | HAM DE REURE SUR FLORENCE | 1 | 60 | 3612 | 26000€ | 433€ |
2020-05-19 | 51 | RTE DE MERVANS | 4 | 109 | 1998 | 205000€ | 1881€ |
2021-05-12 | 10 | IMP DU REVERSEY | 6 | 165 | 2236 | 295000€ | 1788€ |
2022-10-17 | 4 | CHEM DE ROTHEY | 3 | 124 | 2015 | 222040€ | 1791€ |
2020-05-19 | 2 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 4 | 102 | 1414 | 180000€ | 1765€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 7 | 220 | 1944 | 285550€ | 1298€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE BUXY | 1 | 49 | 1470 | 53000€ | 1082€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DU CHAMP MINIME | 3 | 69 | 924 | 65000€ | 942€ |
2020-11-24 | 5 | CHEM DE POUILLY | 4 | 90 | 2730 | 138000€ | 1533€ |
2020-07-08 | 1 | RTE DE DIJON | 2 | 110 | 782 | 108000€ | 982€ |
2021-08-06 | 16 | RTE DE DIJON | 4 | 157 | 2820 | 192000€ | 1223€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 597 | 60000€ | 594€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 2956 | 120000€ | 1143€ |
2021-07-19 | 1 | RTE DE GLAIRANS | 4 | 104 | 1448 | 115000€ | 1106€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE CHALON | 3 | 50 | 1909 | 119000€ | 2380€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE CHALON | 5 | 130 | 441 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-07 | 10 | RTE DE CHALON | 7 | 180 | 520 | 120000€ | 667€ |
2021-06-30 | 22 | RTE DU BOUCHAT | 2 | 45 | 1016 | 100000€ | 2222€ |
2020-07-22 | 6 | RTE DE CHALON | 3 | 129 | 841 | 134000€ | 1039€ |
2021-12-30 | 4 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 192 | 5222 | 340000€ | 1771€ |
2020-11-12 | 2 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 115 | 1236 | 115000€ | 1000€ |
2022-12-02 | 9 | LOT LES BOULEAUX | 3 | 88 | 1269 | 185000€ | 2102€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DE LA MARCHE | 4 | 220 | 2900 | 230500€ | 1048€ |
2019-12-04 | 1 | IMP DE LA VARENNE | 4 | 83 | 932 | 90000€ | 1084€ |
2020-04-09 | 1 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 92 | 812 | 158000€ | 1717€ |
2022-03-07 | 10 | RTE DE DIJON | 4 | 110 | 512 | 100000€ | 909€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 98000€ | 831€ |
2023-02-15 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 118 | 600 | 134000€ | 1136€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA DOMBE | 6 | 202 | 684 | 155000€ | 767€ |
2019-07-08 | 42 | RTE DE LOUHANS | 6 | 164 | 1062 | 125000€ | 762€ |
2021-06-02 | 56 | RTE DE LOUHANS | 4 | 79 | 281 | 90000€ | 1139€ |
2022-11-09 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-22 | 60 | RTE DE LOUHANS | 3 | 87 | 474 | 132000€ | 1517€ |
2019-05-23 | 4 | RTE DE DIJON | 4 | 220 | 1194 | 175600€ | 798€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DES GUERINS | 5 | 155 | 1000 | 224350€ | 1447€ |
2021-10-15 | 1 | RTE DE MERVANS | 5 | 114 | 1931 | 160000€ | 1404€ |
2020-10-23 | 62 | RTE DE LOUHANS | 3 | 75 | 494 | 81000€ | 1080€ |
2022-08-03 | 19 | RTE DE LOUHANS | 2 | 65 | 390 | 75000€ | 1154€ |
2019-11-12 | 6 | RTE DE LOUHANS | 7 | 232 | 991 | 84200€ | 363€ |
2022-01-07 | 17 | RUE DE LA GOULE | 4 | 85 | 255 | 100000€ | 1176€ |
2022-01-24 | 76 | RTE DE LOUHANS | 2 | 47 | 361 | 44000€ | 936€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA GOULE | 6 | 123 | 408 | 180900€ | 1471€ |
2022-03-04 | 6 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 44 | 675 | 26500€ | 602€ |
2021-09-17 | 8 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 85 | 955 | 48000€ | 565€ |
2021-07-16 | 1 | RUE CHAUDE | 2 | 55 | 350 | 22000€ | 400€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DE LA GOULE | 3 | 150 | 375 | 88000€ | 587€ |
2020-03-12 | 2 | IMP DE LA FORET | 1 | 53 | 1660 | 135000€ | 2547€ |
2022-02-16 | 6 | HAM DE LA TUILERIE | 4 | 68 | 831 | 115000€ | 1691€ |
2022-12-08 | 5 | CHEM DU BOUCHAT | 4 | 153 | 1260 | 195000€ | 1275€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE LA GOULE | 6 | 153 | 1000 | 265000€ | 1732€ |
2022-06-18 | 5 | RTE DE MERVANS | 2 | 130 | 512 | 125000€ | 962€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DU VIEUX MARCHE | 8 | 194 | 487 | 44000€ | 227€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU BOURG | 7 | 168 | 1000 | 160000€ | 952€ |
2019-05-10 | 1 | HAM GOUGE | 1 | 54 | 1952 | 75000€ | 1389€ |
2022-12-14 | 3 | HAM REURE LE CHATEAU | 4 | 133 | 2587 | 23000€ | 173€ |
2020-01-20 | 12 | RTE DE SAINT DIDIER | 6 | 159 | 2525 | 71500€ | 450€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 125 | 609 | 25000€ | 200€ |
2019-07-17 | 19 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 504 | 32000€ | 593€ |
2021-12-21 | 19 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 504 | 55000€ | 1019€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE MERVANS | 4 | 83 | 1703 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-31 | 25 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 99 | 1000 | 128000€ | 1293€ |
2019-08-12 | 7 | RUE DU BOURG | 5 | 91 | 500 | 55000€ | 604€ |
2022-06-23 | 2 | CHE CHAMBIATE DES SEPTYS | 2 | 56 | 855 | 24000€ | 429€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 91 | 91 | 78000€ | 857€ |
2019-05-06 | 1 | PL DU VIEUX MARCHE | 5 | 100 | 653 | 85000€ | 850€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 57000€ | 429€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 133 | 200 | 60000€ | 451€ |
2020-11-04 | 18 | RTE DES GAUTHEYS | 3 | 133 | 1240 | 165000€ | 1241€ |
2019-12-16 | 4 | RTE D OUTRE COSNE | 4 | 103 | 1690 | 250000€ | 2427€ |
2019-09-23 | 40 | RTE DES GAUTHEYS | 4 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2021-01-23 | 51 | RTE DES GAUTHEYS | 3 | 85 | 898 | 58000€ | 682€ |
2021-10-22 | 31 | HAM DE LA TUILERIE | 3 | 110 | 1127 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 89 | 1272 | 105000€ | 1180€ |
2019-11-04 | 35 | RTE DES GAUTHEYS | 2 | 75 | 1401 | 155000€ | 2067€ |
2022-03-31 | 26 | HAM DE LA TUILERIE | 5 | 128 | 1000 | 210000€ | 1641€ |
2020-01-08 | 1 | RTE DES RUES BOURDILLONS | 3 | 105 | 2734 | 159000€ | 1514€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 166 | 876 | 245550€ | 1479€ |
2021-05-31 | 6 | RTE D OUTRE COSNE | 2 | 70 | 985 | 159000€ | 2271€ |
2020-09-18 | 1 | HAM LA BLAUDE | 4 | 92 | 832 | 80000€ | 870€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DES JACQUARDS | 5 | 84 | 630 | 172100€ | 2049€ |
2022-11-26 | 10 | LOT LA GUYOTTE | 4 | 80 | 720 | 108000€ | 1350€ |
2020-09-02 | 1 | IMP DU VILLAGE | 5 | 98 | 763 | 123000€ | 1255€ |
2021-07-28 | 14 | RUE DU PRE DEVANT | 5 | 128 | 911 | 214400€ | 1675€ |
2022-10-24 | 11 | RTE DE DIJON | 3 | 100 | 1680 | 128000€ | 1280€ |
2022-06-15 | 6 | LOT LA GUYOTTE | 5 | 90 | 949 | 181600€ | 2018€ |
2022-10-24 | 9 | HAM LA BLAUDE | 3 | 84 | 1074 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-04 | 4 | IMP DU VILLAGE | 4 | 85 | 800 | 125000€ | 1471€ |
2019-06-24 | 8 | HAM LA BLAUDE | 4 | 100 | 1520 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 92 | 253 | 114000€ | 1239€ |
2020-11-25 | 15 | LOT LA GUYOTTE | 4 | 100 | 338 | 173000€ | 1730€ |
2022-11-18 | 8 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 2 | 68 | 325 | 139000€ | 2044€ |
2019-06-26 | 2 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 902 | 115000€ | 1369€ |
2021-12-15 | 2 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 84 | 902 | 138000€ | 1643€ |
2021-12-22 | 11 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 90 | 583 | 160250€ | 1781€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 70 | 1158 | 84000€ | 1200€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 415 | 146900€ | 1651€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 87 | 553 | 100000€ | 1149€ |
2020-11-13 | 12 | HAM LA BLAUDE | 4 | 139 | 600 | 171000€ | 1230€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE DAMPIERRE | 2 | 65 | 663 | 70000€ | 1077€ |
2020-10-30 | 12 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 78 | 1188 | 158000€ | 2026€ |
2019-11-18 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 146 | 555 | 211000€ | 1445€ |
2021-11-29 | 4 | HAM LE MARTRET | 2 | 85 | 2610 | 177500€ | 2088€ |
2020-09-11 | 3 | RTE DE DEVROUZE | 1 | 66 | 2705 | 50000€ | 758€ |
2022-01-14 | 10 | CHE DU PETIT OUTRE COSNE | 4 | 100 | 1000 | 225000€ | 2250€ |
2022-03-08 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 2076 | 194850€ | 1624€ |
2022-06-07 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2020-06-24 | 14 | RTE DU SAUMON | 3 | 57 | 1773 | 80000€ | 1404€ |
2019-09-11 | 119 | RTE DE MERVANS | 6 | 110 | 2478 | 125930€ | 1145€ |
2019-05-27 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 3 | 93 | 2520 | 190000€ | 2043€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DU PONT DE VERNOIS | 3 | 60 | 1710 | 115000€ | 1917€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DU NUZERET | 2 | 58 | 1770 | 82000€ | 1414€ |
2021-07-16 | 25 | RTE DES JACQUARDS | 2 | 63 | 2359 | 37000€ | 587€ |
2019-05-29 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 110000€ | 1964€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DES YVOLOTS | 2 | 56 | 1371 | 156000€ | 2786€ |
2020-04-16 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-24 | 9 | RUE D'EN HAUT | 4 | 83 | 1924 | 173500€ | 2090€ |
2021-11-08 | 10 | HAM DE SOUTENANT | 5 | 120 | 560 | 166400€ | 1387€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU BREUIL | 7 | 242 | 3507 | 150000€ | 620€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DU SAUMON | 6 | 150 | 963 | 154800€ | 1032€ |
2021-08-04 | 11 | HAM DE SOUTENANT | 7 | 200 | 1500 | 275000€ | 1375€ |
2020-06-05 | 12 | HAM DE SOUTENANT | 2 | 70 | 2881 | 205000€ | 2929€ |
2022-08-24 | 20 | RTE DE LOUHANS | 3 | 184 | 1047 | 92850€ | 505€ |
2022-11-29 | 6 | CHEM DU CHATEAU | 2 | 68 | 1890 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-30 | 2 | IMP DE MONFLIN | 2 | 66 | 5000 | 80000€ | 1212€ |
2022-07-11 | 6 | RTE DU BOURG | 4 | 145 | 14079 | 200000€ | 1379€ |
2022-01-24 | 21 | RTE DE BONDENANT | 3 | 118 | 1565 | 82000€ | 695€ |
2020-09-28 | 37 | CHE D OUTRE COSNE | 3 | 93 | 3234 | 210200€ | 2260€ |
2021-04-15 | 17 | RTE DU PETIT OSNARD | 5 | 127 | 1361 | 154990€ | 1220€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DE LOUHANS | 6 | 90 | 1460 | 74000€ | 822€ |
2022-02-09 | 14 | RTE DE LOUHANS | 4 | 109 | 1851 | 148000€ | 1358€ |