Estimation théorique
Route de Pont Audemer,27500 Bourneville Sainte Croix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pont Audemer,27500-Bourneville Sainte Croix indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 171 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 46 | 423 | 95000€ | 2065€ |
2020-07-24 | 102 | RTE DES COQUETS | 3 | 67 | 900 | 167000€ | 2493€ |
2021-01-08 | 311 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 187 | 1504 | 335000€ | 1791€ |
2022-06-07 | 120 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 71 | 1184 | 155000€ | 2183€ |
2019-12-13 | 236 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 126 | 500 | 169900€ | 1348€ |
2023-01-03 | 321 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 101 | 500 | 208000€ | 2059€ |
2023-06-29 | 35 | RTE DES COQUETS | 5 | 110 | 569 | 262000€ | 2382€ |
2020-02-05 | 240 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 60 | 743 | 179100€ | 2985€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 110000€ | 1310€ |
2020-10-07 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 114000€ | 1357€ |
2020-03-03 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 555 | 135000€ | 1250€ |
2023-02-01 | 261 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 5 | 160 | 112 | 298000€ | 1863€ |
2019-08-06 | 26 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 112 | 1075 | 130000€ | 1161€ |
2020-09-18 | 52 | RTE DE MEDINE | 6 | 118 | 800 | 160000€ | 1356€ |
2020-09-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 53 | 907 | 200000€ | 3774€ |
2019-11-22 | 415 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 4 | 82 | 1230 | 43600.2€ | 532€ |
2022-12-27 | 100 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 176 | 500 | 337000€ | 1915€ |
2021-06-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 72 | 702 | 75000€ | 1042€ |
2019-07-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 128 | 430 | 136000€ | 1063€ |
2022-12-16 | 7 | LOT DU MANOIR | 2 | 89 | 671 | 191860€ | 2156€ |
2021-08-30 | 67 | RTE DE MEDINE | 4 | 120 | 990 | 223000€ | 1858€ |
2021-09-10 | 177 | RTE DE MEDINE | 3 | 61 | 483 | 117200€ | 1921€ |
2020-03-16 | 103 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 591 | 155000€ | 1761€ |
2023-06-13 | 141 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 639 | 190000€ | 2159€ |
2020-08-20 | 22 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 192 | 642 | 225000€ | 1172€ |
2022-07-18 | 180 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 97 | 320 | 274000€ | 2825€ |
2021-06-15 | 351 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 9 | 146 | 943 | 170000€ | 1164€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 922 | 178450€ | 2099€ |
2022-02-25 | 299 | RTE DU CARREFOUR | 6 | 100 | 1737 | 248150€ | 2482€ |
2021-12-28 | 190 | RTE DE ROUTOT - BOURNEVILLE | 4 | 75 | 733 | 168000€ | 2240€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 435 | 225000€ | 1875€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 206000€ | 3075€ |
2021-09-17 | 400 | RTE DU CARREFOUR | 5 | 100 | 3202 | 90000€ | 900€ |
2020-10-15 | 473 | RTE DES BOURGUIGNONS | 6 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2022-02-11 | 559 | RTE DU CARREFOUR | 4 | 108 | 1600 | 100000€ | 926€ |
2022-01-17 | 162 | IMP DES FORTS | 3 | 96 | 243 | 140000€ | 1458€ |
2022-10-29 | 354 | RTE DES BOURGUIGNONS | 3 | 110 | 5040 | 183500€ | 1668€ |
2020-09-30 | 108 | RTE DES BOURGUIGNONS | 4 | 81 | 500 | 520000€ | 6420€ |
2020-02-18 | 720 | RTE DU STADE | 6 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2019-09-30 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 173000€ | 1146€ |
2021-09-07 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 1030 | 255000€ | 1689€ |
2023-04-24 | 57 | IMP DES COQS | 4 | 151 | 500 | 300000€ | 1987€ |
2022-09-02 | 1490 | RTE DE LA BERANGUERIE | 7 | 138 | 1081 | 235000€ | 1703€ |
2020-09-07 | 335 | CHE DE LA MARE MORIN | 3 | 64 | 582 | 145000€ | 2266€ |
2022-04-20 | 170 | RTE DE LA BERRENGUERIE | 5 | 143 | 500 | 358900€ | 2510€ |
2022-10-25 | 2150 | RTE DE LA BERANGUERIE | 4 | 85 | 45 | 118100€ | 1389€ |
2019-07-03 | 9 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 158 | 2178 | 199000€ | 1259€ |
2019-10-02 | 1663 | RTE DE MEDINE | 2 | 80 | 2000 | 153000€ | 1913€ |
2021-05-28 | 474 | IMP DES MASSONS | 2 | 58 | 1850 | 110000€ | 1897€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DE L IF | 6 | 103 | 993 | 165000€ | 1602€ |
2021-12-22 | 471 | IMP DES MASSONS | 2 | 60 | 500 | 48000€ | 800€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE LA CABOTERIE | 3 | 120 | 54 | 150000€ | 1250€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DE LA CABOTERIE | 5 | 95 | 857 | 173000€ | 1821€ |
2021-11-10 | 304 | CHE DES DUTHUITS | 2 | 82 | 9543 | 320000€ | 3902€ |
2021-06-25 | 112 | RUE DE LA HAULE | 6 | 122 | 540 | 195000€ | 1598€ |
2022-09-09 | 87 | RTE DE MONTHULET | 6 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2022-07-08 | 59 | LE FOURET | 4 | 100 | 500 | 215200€ | 2152€ |
2021-04-24 | 655 | RUE DU CHENE | 5 | 134 | 500 | 181470€ | 1354€ |
2021-01-22 | 720 | RUE DE LA CROIX | 2 | 46 | 93 | 45000€ | 978€ |
2019-05-10 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 133500€ | 1669€ |
2021-07-26 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 185000€ | 2313€ |
2023-06-13 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 500 | 369400€ | 2099€ |
2022-07-08 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 1000 | 385500€ | 2190€ |
2021-07-02 | 419 | RTE DE MONTHULET | 7 | 149 | 418 | 170000€ | 1141€ |
2020-09-29 | 909 | RTE DE SAINTE CROIX | 2 | 60 | 57 | 95000€ | 1583€ |
2022-01-13 | 511 | CHE LA SENTE A LA DEMOISELLE | 2 | 38 | 1118 | 72500€ | 1908€ |
2023-02-16 | 602 | RTE DE LA MAILLERAYE | 6 | 105 | 107 | 136000€ | 1295€ |
2022-04-08 | 268 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 116 | 500 | 212500€ | 1832€ |
2022-07-04 | 892 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 154 | 2449 | 259000€ | 1682€ |
2020-05-11 | 410 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 2000 | 159900€ | 2351€ |
2020-11-03 | 271 | IMP DU BOCAGE | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2023-02-28 | 136 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 3 | 52 | 60 | 105000€ | 2019€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 200 | 1200 | 181500€ | 908€ |
2020-09-02 | 1700 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 103 | 500 | 173800€ | 1687€ |
2023-05-15 | 75 | RTE DE LILLETOT | 4 | 70 | 2019 | 99000€ | 1414€ |
2020-07-25 | 610 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 135 | 100 | 230000€ | 1704€ |
2021-06-12 | 1690 | RUE DE LA CAVERIE | 3 | 75 | 510 | 105000€ | 1400€ |
2022-03-18 | 3 | CHE DU HAMEL | 5 | 83 | 104 | 120000€ | 1446€ |
2022-10-11 | 100 | RUE DE LA CROIX | 2 | 50 | 0 | 103500€ | 2070€ |
2022-12-09 | 19 | RTE DES PARQUETS | 3 | 67 | 16503 | 135000€ | 2015€ |
2020-02-07 | 841 | RUE DUMONTIER | 6 | 160 | 1004 | 212000€ | 1325€ |
2020-11-30 | 1600 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 98 | 388 | 240000€ | 2449€ |
2021-09-25 | 155 | IMP DES COLMINES | 5 | 102 | 135 | 90000€ | 882€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 1620 | 213500€ | 1186€ |
2021-07-30 | 5062 | IMP DES COLMINES | 4 | 88 | 1000 | 149900€ | 1703€ |
2020-07-31 | 1570 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 57 | 72 | 191950€ | 3368€ |
2022-10-05 | 12 | IMP DU PETIT LILLETOT | 4 | 105 | 3000 | 230000€ | 2190€ |
2020-10-20 | 93 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 134 | 94 | 110000€ | 821€ |
2019-12-07 | 188 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 210 | 553 | 300000€ | 1429€ |
2021-03-30 | 62 | RTE DES CAUVINS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2020-06-23 | 52 | RTE DES CAUVINS | 3 | 94 | 814 | 166600€ | 1772€ |
2021-12-15 | 198 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 3 | 130 | 83 | 210000€ | 1615€ |
2019-12-02 | 490 | CHE PERREY | 5 | 110 | 2763 | 60500€ | 550€ |
2022-08-06 | 21 | RTE DES CAUVINS | 6 | 118 | 49 | 247320€ | 2096€ |
2022-01-05 | 19 | RTE DES CAUVINS | 5 | 120 | 500 | 189800€ | 1582€ |
2019-11-18 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 1823 | 100000€ | 1220€ |
2020-06-03 | 21 | RTE DE LA MAIRIE - FOURMETOT | 4 | 72 | 0 | 51200€ | 711€ |
2022-02-03 | 280 | CHE PERREY | 4 | 86 | 95 | 187600€ | 2181€ |
2022-10-27 | 2620 | CHE PERREY | 1 | 64 | 500 | 202000€ | 3156€ |
2021-05-21 | 73 | RTE DE LA COUR FERAND | 3 | 77 | 580 | 152000€ | 1974€ |
2020-08-20 | 14 | RTE DE LA MAIRIE - FOURMETOT | 6 | 101 | 2032 | 128000€ | 1267€ |
2021-07-26 | 1220 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 88 | 2000 | 200000€ | 2273€ |
2023-02-20 | 63 | RTE DE LA COUR FERAND | 4 | 103 | 500 | 245000€ | 2379€ |
2022-04-13 | 19 | IMP DE JOSAPHA | 4 | 107 | 765 | 233000€ | 2178€ |
2023-06-29 | 1185 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 53 | 1244 | 190000€ | 3585€ |
2021-05-17 | 35 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 160 | 30 | 362500€ | 2266€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 500 | 155000€ | 1211€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 724 | 152356€ | 2241€ |
2021-12-10 | 238 | RUE DUMONTIER | 5 | 150 | 3369 | 208000€ | 1387€ |
2019-07-05 | 15 | IMP DE JOSAPHA | 5 | 121 | 500 | 155000€ | 1281€ |
2023-06-17 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 704 | 146113€ | 1948€ |
2019-06-28 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 152500€ | 1425€ |
2020-12-16 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 185000€ | 1729€ |
2022-12-19 | 129 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 172 | 500 | 284000€ | 1651€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 1495 | 195700€ | 1702€ |
2022-08-29 | 834 | RTE DE BOURNEVILLE | 1 | 44 | 1738 | 130000€ | 2955€ |
2019-07-26 | 987 | RUE DES MOTTES | 4 | 97 | 123 | 139900€ | 1442€ |
2022-04-15 | 90 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 86 | 309 | 318000€ | 3698€ |
2019-10-23 | 7 | IMP DU BOIS DU BUT | 6 | 153 | 500 | 250000€ | 1634€ |
2020-10-17 | 5 | IMP DE LA PREVOSTE | 4 | 91 | 912 | 189200€ | 2079€ |
2020-07-24 | 44 | IMP DESIRE RABEL | 6 | 138 | 500 | 200000€ | 1449€ |
2022-03-25 | 114 | RUE DUMONTIER | 2 | 25 | 881 | 82000€ | 3280€ |
2020-03-11 | 174 | ART D'AIZIER - STE CROIX | 2 | 20 | 855 | 55000€ | 2750€ |
2022-10-13 | 230 | RTE DES JEUX | 2 | 65 | 740 | 133125€ | 2048€ |
2020-01-24 | 915 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 120 | 1352 | 186300€ | 1553€ |
2019-07-17 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 200000€ | 1149€ |
2023-01-31 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 210300€ | 1209€ |
2022-07-08 | 141 | CHE DE L'EGLISE - STE CROIX | 5 | 122 | 1127 | 268000€ | 2197€ |
2021-09-02 | 62 | RUE SAINT SAMSON | 4 | 75 | 50 | 129000€ | 1720€ |
2019-09-13 | 53 | PAS DU BOURRELIER | 4 | 84 | 105 | 88000€ | 1048€ |
2019-07-09 | 267 | RTE DES JEUX | 2 | 80 | 90 | 148000€ | 1850€ |
2022-06-20 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 1361 | 237000€ | 1975€ |
2019-06-18 | 315 | RTE DES JEUX | 3 | 73 | 500 | 150000€ | 2055€ |
2022-12-20 | 16 | IMP MOULANT | 5 | 117 | 1050 | 200000€ | 1709€ |
2020-12-17 | 1035 | CHE PERREY - ST THURIEN | 4 | 86 | 1060 | 197800€ | 2300€ |
2020-03-16 | 154 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 129 | 500 | 208650€ | 1617€ |
2021-06-30 | 235 | RUE DES LIBERATEURS | 4 | 88 | 1100 | 189900€ | 2158€ |
2020-07-24 | 92 | SEN CAPORALE | 5 | 93 | 106 | 40000€ | 430€ |
2023-01-26 | 71 | CHE DE LA MARE-ASSE | 3 | 67 | 1000 | 187000€ | 2791€ |
2023-06-06 | 46 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 169 | 2000 | 329000€ | 1947€ |
2022-07-18 | 405 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 85 | 1375 | 228400€ | 2687€ |
2022-04-22 | 803 | RUE LOUIS DU BOSC | 4 | 106 | 2242 | 230000€ | 2170€ |
2021-09-27 | 80 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 184 | 1016 | 277000€ | 1505€ |
2020-12-24 | 340 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2020-05-04 | 114 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 1216 | 206800€ | 1591€ |
2021-01-05 | 131 | RTE D'INGLEMARE | 4 | 62 | 550 | 53000€ | 855€ |
2022-02-24 | 444 | RUE LOUIS DU BOSC | 3 | 56 | 500 | 113000€ | 2018€ |
2021-09-30 | 610 | RUE LOUIS DU BOSC | 3 | 71 | 500 | 145700€ | 2052€ |
2022-03-29 | 198 | CHE PERREY - FOURMETOT | 4 | 64 | 11338 | 138450€ | 2163€ |