Estimation théorique
Route de la Galerie,14700 Fresné+la+Mère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Galerie,14700-Fresné+la+Mère indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-16 | 15 | RTE DE TRUN | 8 | 160 | 499 | 55000€ | 344€ |
2020-01-14 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 85 | 741 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE L'AUBIER | 4 | 140 | 67 | 97000€ | 693€ |
2022-09-01 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 103 | 500 | 170000€ | 1650€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 86 | 845 | 131000€ | 1523€ |
2019-10-04 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 138000€ | 1438€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 102 | 267 | 122000€ | 1196€ |
2019-06-21 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 115 | 692 | 180000€ | 1565€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DU POMMERET | 4 | 89 | 691 | 180000€ | 2022€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 72 | 190 | 126350€ | 1755€ |
2021-07-02 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 500 | 67500€ | 703€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 96 | 715 | 135000€ | 1406€ |
2019-06-28 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 420 | 111700€ | 798€ |
2020-06-17 | 30 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 120 | 395 | 90000€ | 750€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 66 | 98800€ | 1594€ |
2021-08-23 | 1 | RTE DU BRETET | 5 | 137 | 2400 | 250000€ | 1825€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DU BLANCHARD | 6 | 128 | 188 | 173500€ | 1355€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 53 | 90 | 110000€ | 2075€ |
2021-09-25 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 105 | 184 | 165000€ | 1571€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 101 | 440 | 170000€ | 1683€ |
2019-06-25 | 56 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 127 | 1076 | 210000€ | 1654€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU BLANCHARD | 4 | 75 | 1031 | 159800€ | 2131€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 700 | 252065€ | 1910€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DU BLANCHARD | 5 | 105 | 1200 | 237000€ | 2257€ |
2020-10-13 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 233200€ | 1388€ |
2021-07-23 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 8 | 168 | 600 | 247000€ | 1470€ |
2021-10-01 | 20 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 146 | 2815 | 236000€ | 1616€ |
2021-05-14 | 18 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 4 | 149 | 1582 | 269800€ | 1811€ |
2020-01-30 | 5 | CHE DU VAL | 2 | 80 | 753 | 184990€ | 2312€ |
2021-09-01 | 1 | RTE DE TRUN | 7 | 118 | 269 | 255000€ | 2161€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 92 | 87 | 126500€ | 1375€ |
2021-09-10 | 21 | RTE DE DAMBLAINVILLE | 3 | 66 | 138 | 106800€ | 1618€ |
2020-06-05 | 13 | LE PONT | 2 | 42 | 109 | 66000€ | 1571€ |
2021-12-20 | 16 | RTE DE FALAISE | 3 | 72 | 202 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-10 | 1 | LE PONT | 3 | 100 | 283 | 86000€ | 860€ |
2021-03-16 | 15 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 5 | 96 | 706 | 142250€ | 1482€ |
2021-09-17 | 13 | RTE DE LA HOGUETTE | 5 | 207 | 258 | 367500€ | 1775€ |
2022-06-17 | 17 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 4 | 80 | 80 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-03 | 28 | RTE DE FALAISE | 5 | 110 | 1000 | 125000€ | 1136€ |
2022-11-04 | 23 | RTE DE LA HOGUETTE | 4 | 90 | 1069 | 50000€ | 556€ |
2022-04-15 | 21 | RTE DE LA HOGUETTE | 3 | 68 | 880 | 95000€ | 1397€ |
2021-11-19 | 1 | IMP LE CAMP | 4 | 76 | 1065 | 162500€ | 2138€ |
2019-06-28 | 8 | CHE DE VESQUEVILLE | 2 | 42 | 300 | 110000€ | 2619€ |
2021-04-22 | 5088 | LES MONCEAUX | 4 | 73 | 1005 | 75000€ | 1027€ |
2021-11-16 | 5102 | LES MONCEAUX | 4 | 92 | 3984 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-30 | 5025 | LES MONCEAUX | 2 | 80 | 277 | 75000€ | 938€ |
2019-10-12 | 5049 | LE LOGIS | 3 | 92 | 509 | 90000€ | 978€ |
2019-12-21 | 5022 | LES MONCEAUX | 5 | 114 | 665 | 135000€ | 1184€ |
2022-03-26 | 5019 | LES MONCEAUX | 4 | 123 | 486 | 160675€ | 1306€ |
2022-01-14 | 5045 | L EGLISE | 8 | 300 | 2719 | 410000€ | 1367€ |
2022-06-10 | 30 | RTE D'ANGLOISCHEVILLE | 6 | 230 | 1711 | 520000€ | 2261€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU PONT SAINTE CATHERINE | 2 | 82 | 9000 | 67500€ | 823€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LA GALERIE | 7 | 224 | 1510 | 390000€ | 1741€ |
2020-08-05 | 5077 | LE CHEVAL DE PIERRE | 4 | 110 | 323 | 118000€ | 1073€ |
2020-05-23 | 5004 | NERS | 4 | 135 | 452 | 96203€ | 713€ |
2022-08-30 | 5107 | LA PIERRE | 5 | 123 | 600 | 208700€ | 1697€ |
2021-12-17 | 5081 | LE SAUSSAYE | 7 | 163 | 500 | 206000€ | 1264€ |
2021-12-10 | 5064 | LE HAUT DU CHEMIN | 4 | 81 | 215 | 180000€ | 2222€ |
2021-11-30 | 5065 | LE SAUSSAYE | 3 | 96 | 428 | 100000€ | 1042€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 688 | 233000€ | 3192€ |
2021-04-30 | 5108 | LE SAUSSAYE | 3 | 80 | 917 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 8 | IMP DU GUE | 5 | 98 | 500 | 224000€ | 2286€ |
2019-08-28 | 9 | RTE DE VIGNATS | 4 | 82 | 1082 | 147000€ | 1793€ |
2020-10-17 | 3 | RTE DE FALAISE | 7 | 207 | 633 | 197390€ | 954€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 1 | 37 | 345 | 111000€ | 3000€ |
2021-05-31 | 8 | RTE DE VIGNATS | 5 | 134 | 1500 | 219000€ | 1634€ |
2021-04-13 | 36 | RTE DE FALAISE | 3 | 108 | 730 | 105000€ | 972€ |
2021-10-19 | 1 | COURSELLE | 3 | 156 | 1762 | 120000€ | 769€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 1000 | 230000€ | 2738€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DE FALAISE | 3 | 60 | 221 | 217000€ | 3617€ |
2020-12-10 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 541 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-23 | 3 | RLE DES CINQ CHEMINEES | 4 | 64 | 254 | 120000€ | 1875€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 440 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-30 | 21 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 85 | 855 | 145000€ | 1706€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DE LA BONNE EAU | 6 | 125 | 772 | 170820€ | 1367€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 120 | 350 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE LA BONNE EAU | 5 | 75 | 928 | 165000€ | 2200€ |
2019-10-18 | 4 | RTE DE CANTECOTE | 4 | 130 | 66 | 170050€ | 1308€ |
2020-09-10 | 5 | IMP ANDRE RABET | 6 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2019-12-18 | 5043 | LE CLOS CHAPRON | 7 | 280 | 1340 | 152000€ | 543€ |
2022-12-08 | 2 | RTE DE CANTECOTE | 0 | 30 | 60 | 120000€ | 4000€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DE LA BONNE EAU | 5 | 108 | 773 | 175000€ | 1620€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DE LA BONNE EAU | 6 | 148 | 740 | 270000€ | 1824€ |
2021-12-21 | 4 | PL ST BARTHELEMY | 4 | 94 | 1047 | 205000€ | 2181€ |
2020-07-03 | 5075 | LE BOURG | 4 | 160 | 601 | 207000€ | 1294€ |
2022-07-01 | 9 | IMP ANDRE RABET | 4 | 80 | 500 | 176200€ | 2203€ |
2021-08-04 | 5031 | LE COURSEULLE | 8 | 247 | 426 | 102000€ | 413€ |
2020-01-16 | 3 | RUE ORMES | 3 | 74 | 788 | 135000€ | 1824€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE LA BONNE EAU | 4 | 85 | 805 | 169000€ | 1988€ |
2019-09-16 | 15 | RTE DE LIVAROT | 5 | 83 | 569 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-12 | 9004 | VC LE GUE PIERREUX | 4 | 65 | 65 | 79500€ | 1223€ |
2020-05-15 | 5035 | LE COURSEULLE | 3 | 77 | 528 | 110000€ | 1429€ |
2019-06-12 | 29 | RTE DE LIVAROT | 4 | 135 | 140 | 131500€ | 974€ |
2022-07-29 | 28 | RTE DE LIVAROT | 5 | 95 | 1983 | 180000€ | 1895€ |
2020-06-04 | 14 | RUE DU TROCHET | 4 | 127 | 1612 | 360000€ | 2835€ |
2019-05-25 | 12 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 945 | 123000€ | 1088€ |
2021-02-05 | 5036 | LE BOURG | 3 | 95 | 1097 | 279900€ | 2946€ |
2021-02-05 | 10 | LOT LES TERRES NOIRES | 4 | 113 | 947 | 140000€ | 1239€ |
2019-11-08 | 18 | LOT LES TERRES NOIRES | 5 | 94 | 590 | 135000€ | 1436€ |
2020-07-24 | 10 | PL DE L'EGLISE | 5 | 142 | 537 | 210000€ | 1479€ |
2020-05-20 | 1 | CHE SAINTE ANNE | 7 | 145 | 1000 | 211990€ | 1462€ |
2020-05-16 | 5019 | LE BOURG | 6 | 180 | 830 | 218300€ | 1213€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 68 | 1841 | 130000€ | 1912€ |
2021-10-14 | 5029 | LES VENELLES | 4 | 96 | 1111 | 115000€ | 1198€ |
2021-12-14 | 5039 | LE BOURG | 5 | 138 | 764 | 294990€ | 2138€ |
2021-07-07 | 5015 | LE BOURG | 5 | 80 | 686 | 103500€ | 1294€ |
2020-07-16 | 5024 | LA RUE D AVES | 2 | 47 | 336 | 33000€ | 702€ |
2020-11-13 | 2 | LE MESNIL SOLEIL | 8 | 220 | 439 | 220000€ | 1000€ |
2019-12-21 | 29 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 40 | 208 | 108900€ | 2723€ |
2020-08-07 | 1 | RLE GEORGES MARCHAIS | 4 | 64 | 225 | 83600€ | 1306€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 141 | 98 | 95000€ | 674€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 141 | 98 | 271140€ | 1923€ |
2019-06-20 | 5049 | LIEU BAUCHE | 5 | 169 | 486 | 110000€ | 651€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU TROCHET | 7 | 95 | 548 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 228 | 962 | 150000€ | 658€ |
2022-09-26 | 3 | CHE DES BLANCHARDS | 3 | 90 | 397 | 85000€ | 944€ |
2022-12-01 | 35 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 132 | 377 | 170000€ | 1288€ |
2021-12-22 | 9002 | VC LE GUE PIERREUX | 5 | 100 | 3446 | 207000€ | 2070€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 158 | 2140 | 190000€ | 1203€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE LA GRONDE | 5 | 150 | 404 | 63215€ | 421€ |
2019-12-05 | 5080 | LE BAS DE LA VALLEE | 4 | 100 | 735 | 155000€ | 1550€ |
2020-09-01 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 96000€ | 1524€ |
2022-06-17 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 130200€ | 2067€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 72 | 696 | 40000€ | 556€ |
2020-02-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 585 | 90000€ | 692€ |
2019-06-28 | 5052 | RUE DU MOULIN | 2 | 72 | 457 | 158000€ | 2194€ |
2019-11-30 | 6 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 101 | 600 | 225000€ | 2228€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE CANTEPIE | 6 | 128 | 396 | 103000€ | 805€ |
2020-09-12 | 30 | RUE DES CHAMPS SAINT GEORGES | 4 | 77 | 639 | 168000€ | 2182€ |
2022-10-20 | 5060 | LE BOURG NORD | 6 | 155 | 950 | 224000€ | 1445€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DE VILLY | 5 | 130 | 935 | 280000€ | 2154€ |
2022-03-11 | 5061 | LE BOURG SUD | 4 | 102 | 1349 | 63100€ | 619€ |
2019-12-26 | 5 | CITE DU PILIER VERT | 4 | 70 | 575 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-11 | 14 | RTE D'ERAINES | 4 | 90 | 149 | 166000€ | 1844€ |
2020-11-25 | 35 | RUE DE L EPEE ROYALE | 4 | 65 | 516 | 132000€ | 2031€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DE BEAUMAIS | 5 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA PICARDERIE | 3 | 69 | 414 | 167000€ | 2420€ |
2022-09-30 | 5054 | LE CLOS FONTAINE | 3 | 70 | 680 | 105800€ | 1511€ |
2019-08-20 | 9001 | RTE DE TRUN | 4 | 54 | 154 | 200000€ | 3704€ |
2022-02-19 | 16 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 43 | 75000€ | 1531€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DE LA NOE | 5 | 120 | 269 | 106000€ | 883€ |
2022-01-28 | 31 | RUE DE L EPEE ROYALE | 4 | 70 | 511 | 130000€ | 1857€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DE LA CITE DU STADE | 5 | 101 | 243 | 72000€ | 713€ |
2020-12-09 | 2 | VEN ST GEORGES | 3 | 65 | 180 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DE LA NOE | 5 | 121 | 635 | 160000€ | 1322€ |
2022-04-29 | 12 | RTE DE TRUN | 3 | 40 | 128 | 105000€ | 2625€ |
2022-03-10 | 12 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 45 | 92500€ | 1888€ |
2020-02-01 | 5 | RUE DE LA CITE DU STADE | 4 | 85 | 631 | 80000€ | 941€ |
2020-12-01 | 24 | RUE DE LA CITE DU STADE | 5 | 68 | 543 | 100000€ | 1471€ |
2022-11-26 | 7 | RTE DE TRUN | 3 | 75 | 0 | 67500€ | 900€ |