Estimation théorique
Route de la Londe,76500 La Londe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Londe,76500-La Londe indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elbeuf (76231), comprenant 16329 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 979€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elbeuf (76231), comprenant 16329 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 979€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 18 | IMP DE LA VERTE LONDE | 5 | 120 | 440 | 130000€ | 1083€ |
2019-06-07 | 43 | IMP DE LA VERTE LONDE | 5 | 120 | 675 | 178000€ | 1483€ |
2020-05-05 | 59 | IMP DE LA VERTE LONDE | 5 | 120 | 755 | 199900€ | 1666€ |
2021-06-15 | 135 | RUE FLORENTIN DUVALLET | 5 | 102 | 477 | 202000€ | 1980€ |
2021-08-03 | 247 | RUE DE L OUREE | 9 | 360 | 1000 | 424500€ | 1179€ |
2021-09-15 | 230 | RUE FLORENTIN DUVALLET | 5 | 102 | 463 | 223000€ | 2186€ |
2022-06-20 | 96 | RUE DE LA HERANGERE | 4 | 115 | 1000 | 275900€ | 2399€ |
2021-03-02 | 237 | ALL DU MARQUISAT | 4 | 139 | 1000 | 295000€ | 2122€ |
2023-04-15 | 188 | RUE DE LA HERANGERE | 4 | 60 | 507 | 177250€ | 2954€ |
2020-10-01 | 179 | ALL DU MARQUISAT | 3 | 86 | 1000 | 212850€ | 2475€ |
2019-05-23 | 27 | ALL DU CLOS DES LOGES | 6 | 116 | 46 | 192000€ | 1655€ |
2019-05-02 | 488 | RUE FRETE | 4 | 63 | 894 | 163000€ | 2587€ |
2021-02-02 | 145 | ALL DU MARQUISAT | 4 | 92 | 1000 | 215000€ | 2337€ |
2019-06-27 | 298 | RUE HENRI GOSSELIN | 3 | 80 | 800 | 155000€ | 1938€ |
2019-11-25 | 322 | RUE HENRI GOSSELIN | 4 | 85 | 0 | 106000€ | 1247€ |
2020-05-25 | 45 | ALL DU CHAMPART | 6 | 120 | 1000 | 168000€ | 1400€ |
2021-03-16 | 506 | RUE DES FUSILLES | 4 | 110 | 416 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-03 | 81 | ALL DU MARQUISAT | 5 | 112 | 1000 | 278000€ | 2482€ |
2021-09-09 | 106 | RUE HENRI GOSSELIN | 6 | 129 | 669 | 74000€ | 574€ |
2019-08-09 | 448 | RUE DES FUSILLES | 8 | 245 | 1000 | 294000€ | 1200€ |
2021-07-05 | 449 | RUE DE LA HERANGERE | 4 | 63 | 524 | 151000€ | 2397€ |
2022-03-14 | 64 | RUE HENRI GOSSELIN | 2 | 65 | 281 | 140000€ | 2154€ |
2020-11-20 | 118 | RUE HENRI GOSSELIN | 4 | 70 | 0 | 164000€ | 2343€ |
2023-04-21 | 118 | RUE HENRI GOSSELIN | 4 | 70 | 766 | 170000€ | 2429€ |
2022-08-05 | 255 | RUE HENRI GOSSELIN | 5 | 159 | 0 | 244000€ | 1535€ |
2020-12-18 | 657 | RUE DE L OUREE | 3 | 120 | 532 | 220000€ | 1833€ |
2022-06-29 | 657 | RUE DE L OUREE | 3 | 120 | 532 | 240000€ | 2000€ |
2023-05-05 | 448 | RUE DES FUSILLES | 3 | 61 | 857 | 180000€ | 2951€ |
2021-12-09 | 449 | RUE DES FUSILLES | 4 | 92 | 571 | 191500€ | 2082€ |
2021-08-09 | 751 | RUE DE L OUREE | 5 | 111 | 1000 | 202000€ | 1820€ |
2020-05-29 | 711 | RUE DE L OUREE | 5 | 116 | 1000 | 192000€ | 1655€ |
2022-11-18 | 711 | RUE DE L OUREE | 5 | 116 | 1000 | 252000€ | 2172€ |
2020-02-28 | 40 | IMP LES CHARDONNERETS | 5 | 73 | 846 | 192000€ | 2630€ |
2021-02-12 | 76 | RUE MARE TROU PETIT | 6 | 118 | 1000 | 178500€ | 1513€ |
2023-01-26 | 110 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 63 | 862 | 168000€ | 2667€ |
2022-07-22 | 103 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 131 | 516 | 269900€ | 2060€ |
2022-07-19 | 462 | RUE FAUQUET POTEAU | 3 | 68 | 496 | 177000€ | 2603€ |
2019-09-27 | 905 | RUE DE L OUREE | 3 | 80 | 1453 | 170000€ | 2125€ |
2023-01-26 | 100 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 736 | 249100€ | 2076€ |
2021-06-16 | 63 | RUE DU BAS DE LA VIGNE | 5 | 86 | 1000 | 161000€ | 1872€ |
2022-10-28 | 400 | RUE FAUQUET POTEAU | 3 | 63 | 0 | 135000€ | 2143€ |
2020-10-03 | 38 | RUE FRETE | 3 | 75 | 652 | 145000€ | 1933€ |
2019-06-07 | 61 | RUE DES IFS | 4 | 114 | 907 | 197000€ | 1728€ |
2020-12-29 | 51 | RUE DU CHABLIS | 4 | 96 | 701 | 209500€ | 2182€ |
2020-08-24 | 627 | RUE DES CANADIENS | 6 | 240 | 1000 | 304100€ | 1267€ |
2021-07-16 | 22 | ALL DU MANOIR | 4 | 93 | 705 | 206000€ | 2215€ |
2019-12-20 | 135 | RUE DE LA FERME LEROY | 4 | 92 | 801 | 203500€ | 2212€ |
2019-07-29 | 333 | RUE FAUQUET POTEAU | 5 | 106 | 500 | 221500€ | 2090€ |
2020-08-04 | 173 | RUE HAZET | 4 | 106 | 881 | 107000€ | 1009€ |
2022-10-14 | 313 | RUE FAUQUET POTEAU | 5 | 125 | 877 | 319000€ | 2552€ |
2023-01-13 | 48 | RUE DE LA FERME LEROY | 6 | 125 | 756 | 252000€ | 2016€ |
2020-01-27 | 317 | RUE FAUQUET POTEAU | 2 | 83 | 381 | 175000€ | 2108€ |
2019-05-31 | 125 | RUE DU CHABLIS | 5 | 99 | 733 | 211800€ | 2139€ |
2021-09-10 | 11 | CHE DE ROUEN | 4 | 132 | 1000 | 132850€ | 1006€ |
2020-06-10 | 346 | RUE ALFRED BERRIER | 5 | 108 | 846 | 210000€ | 1944€ |
2023-05-23 | 145 | RUE DES IFS | 5 | 114 | 683 | 225000€ | 1974€ |
2021-05-19 | 184 | ALL DU POETE | 4 | 122 | 500 | 257000€ | 2107€ |
2023-06-01 | 99 | RUE HAZET | 3 | 85 | 709 | 250000€ | 2941€ |
2022-06-07 | 50 | RUE ROGER BONTEMPS | 6 | 130 | 1000 | 235000€ | 1808€ |
2022-07-23 | 600 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 0 | 130000€ | 1711€ |
2022-03-29 | 633 | RUE DU VAL CARON | 4 | 86 | 1099 | 143000€ | 1663€ |
2021-05-28 | 35 | RUE SERGENT | 7 | 124 | 1000 | 326000€ | 2629€ |
2023-05-31 | 135 | RUE FAUQUET POTEAU | 4 | 148 | 899 | 499990€ | 3378€ |
2021-06-25 | 299 | RUE SAMSON LEPESQUEUR | 4 | 110 | 526 | 228300€ | 2075€ |
2020-02-13 | 299 | RUE SAMSON LEPESQUEUR | 4 | 130 | 1000 | 180000€ | 1385€ |
2021-06-15 | 76 | RUE FAUQUET POTEAU | 5 | 151 | 923 | 333000€ | 2205€ |
2022-04-20 | 262 | RUE DU GRIFEUIL | 5 | 95 | 604 | 227900€ | 2399€ |
2020-10-12 | 149 | RUE MASSELIN | 5 | 103 | 1447 | 234350€ | 2275€ |
2023-03-28 | 451 | RUE DES CANADIENS | 4 | 85 | 176 | 152000€ | 1788€ |
2021-01-27 | 478 | RUE DU VAL CARON | 5 | 100 | 371 | 159500€ | 1595€ |
2021-07-27 | 676 | RUE DU VAL CARON | 5 | 99 | 547 | 165900€ | 1676€ |
2020-09-25 | 408 | RUE DU VAL CARON | 5 | 100 | 708 | 140250€ | 1403€ |
2021-12-24 | 259 | RUE SAMSON LEPESQUEUR | 2 | 75 | 1000 | 57000€ | 760€ |
2022-02-18 | 259 | RUE SAMSON LEPESQUEUR | 2 | 75 | 252 | 125000€ | 1667€ |
2020-01-22 | 187 | RUE ROGER BONTEMPS | 4 | 120 | 710 | 65000€ | 542€ |
2021-05-12 | 102 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 110 | 857 | 199000€ | 1809€ |
2020-06-24 | 382 | RUE DU VAL CARON | 4 | 86 | 602 | 157905€ | 1836€ |
2022-07-08 | 347 | AV DU PERE FRETE | 6 | 116 | 710 | 278000€ | 2397€ |
2022-03-14 | 187 | RUE MASSELIN | 4 | 101 | 730 | 185000€ | 1832€ |
2020-05-28 | 175 | RUE MASSELIN | 3 | 125 | 582 | 189000€ | 1512€ |
2019-12-23 | 303 | RUE MASSELIN | 6 | 133 | 934 | 230000€ | 1729€ |
2022-06-17 | 209 | RUE ADOLPHE MARIE | 3 | 175 | 675 | 278000€ | 1589€ |
2022-12-27 | 209 | RUE DE LA MARE D ECRISSE | 6 | 139 | 618 | 224600€ | 1616€ |
2022-07-13 | 303 | RUE MASSELIN | 4 | 129 | 3 | 264900€ | 2053€ |
2019-12-14 | 241 | RUE MASSELIN | 5 | 99 | 576 | 185500€ | 1874€ |
2020-10-30 | 43 | RUE DES BRUYERES | 5 | 115 | 700 | 185800€ | 1616€ |
2021-10-15 | 241 | RUE MASSELIN | 3 | 60 | 404 | 171300€ | 2855€ |
2019-06-28 | 132 | RUE DES BRUYERES | 5 | 115 | 897 | 175000€ | 1522€ |
2022-07-28 | 312 | RUE ROGER BONTEMPS | 3 | 93 | 532 | 275000€ | 2957€ |
2022-10-14 | 217 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 699 | 240000€ | 1714€ |
2020-11-19 | 236 | RUE DE LA MARE PLATE | 4 | 74 | 0 | 60000€ | 811€ |
2022-11-08 | 236 | RUE DE LA MARE PLATE | 4 | 74 | 571 | 175000€ | 2365€ |
2019-10-04 | 69 | RUE SAMSON LEPESQUEUR | 1 | 49 | 680 | 83000€ | 1694€ |
2023-05-24 | 30 | RUE DU BUQUET | 6 | 214 | 0 | 205000€ | 958€ |
2019-09-24 | 182 | RUE DES FIEFFES | 5 | 95 | 1000 | 220000€ | 2316€ |
2019-09-02 | 528 | AV DU PERE FRETE | 5 | 133 | 701 | 210000€ | 1579€ |
2021-12-22 | 74 | RUE DU VAL CARON | 4 | 89 | 860 | 158000€ | 1775€ |
2020-01-23 | 603 | AV DU PERE FRETE | 4 | 99 | 714 | 182500€ | 1843€ |
2021-07-20 | 27 | IMP DE LA MARE PLATE | 3 | 90 | 889 | 159000€ | 1767€ |
2022-08-19 | 192 | RUE DU BUQUET | 6 | 178 | 1000 | 450000€ | 2528€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DE LA FORET | 6 | 131 | 742 | 287000€ | 2191€ |
2023-04-27 | 208 | RUE DU BUQUET | 4 | 87 | 627 | 160000€ | 1839€ |
2022-05-23 | 230 | RUE DU BUQUET | 3 | 85 | 802 | 95000€ | 1118€ |
2020-07-03 | 230 | RUE DU BUQUET | 3 | 85 | 0 | 179000€ | 2106€ |
2019-09-27 | 651 | AV DU PERE FRETE | 5 | 134 | 700 | 239500€ | 1787€ |
2021-10-11 | 108 | RUE THEOPHILE GILLES | 3 | 114 | 507 | 280000€ | 2456€ |
2023-06-26 | 1409 | RUE DU BUQUET | 5 | 167 | 1000 | 319000€ | 1910€ |
2019-07-02 | 78 | RUE DU GRAND CHENE | 5 | 150 | 60 | 303000€ | 2020€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DU GRAND CHENE | 3 | 86 | 1076 | 240650€ | 2798€ |
2020-10-27 | 28 | ALL DU CLOS FLEURI | 6 | 123 | 440 | 171000€ | 1390€ |
2021-10-02 | 1483 | LE BUQUET | 4 | 111 | 853 | 144000€ | 1297€ |
2022-05-03 | 108 | ALL DE LA TERRE A POT | 4 | 108 | 812 | 211650€ | 1960€ |
2020-06-29 | 19 | AV DE L EPINE | 4 | 82 | 549 | 160000€ | 1951€ |
2022-09-26 | 27 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 85 | 752 | 75000€ | 882€ |
2021-04-28 | 466 | RUE DU BUQUET | 3 | 70 | 225 | 145000€ | 2071€ |
2020-03-09 | 265 | RUE DE LA FORET | 5 | 222 | 1000 | 410000€ | 1847€ |
2022-02-15 | 26 | ALL DU CLOS FLEURI | 5 | 93 | 428 | 160000€ | 1720€ |
2023-06-19 | 110 | ALL DES COUDRIERS | 5 | 121 | 746 | 211000€ | 1744€ |
2021-07-26 | 1695 | RUE DU BUQUET | 4 | 87 | 302 | 93000€ | 1069€ |
2020-02-24 | 87 | RUE THEOPHILE GILLES | 6 | 192 | 1158 | 491000€ | 2557€ |
2021-03-03 | 70 | ALL DE LA TERRE A POT | 5 | 128 | 500 | 177000€ | 1383€ |
2022-11-25 | 116 | RUE DE LA SOUCHE | 7 | 115 | 799 | 258200€ | 2245€ |
2020-04-02 | 87 | RUE THEOPHILE GILLES | 6 | 170 | 2527 | 210000€ | 1235€ |
2022-02-21 | 111 | ALL DU PAVILLON | 5 | 96 | 823 | 190300€ | 1982€ |
2020-07-09 | 87 | RUE THEOPHILE GILLES | 6 | 160 | 1000 | 340000€ | 2125€ |
2019-05-15 | 1711 | RUE DU BUQUET | 4 | 85 | 367 | 164000€ | 1929€ |
2019-05-03 | 63 | ALL DU PAVILLON | 4 | 93 | 693 | 179000€ | 1925€ |
2019-10-22 | 164 | RUE THEOPHILE GILLES | 4 | 110 | 126 | 180000€ | 1636€ |
2019-06-11 | 89 | ALL DE LA TERRE A POT | 3 | 70 | 577 | 149900€ | 2141€ |
2022-03-10 | 20 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 80 | 528 | 72456€ | 906€ |
2021-07-13 | 67 | ALL DU CORNOUILLER | 4 | 109 | 925 | 232000€ | 2128€ |
2019-07-17 | 54 | ALL DE LA TERRE A POT | 5 | 114 | 879 | 200000€ | 1754€ |
2023-05-24 | 19 | ALL DU CLOS FLEURI | 6 | 88 | 606 | 63000€ | 716€ |
2019-04-29 | 87 | RUE THEOPHILE GILLES | 5 | 168 | 783 | 376700€ | 2242€ |
2022-03-29 | 17 | ALL DU CLOS FLEURI | 5 | 98 | 612 | 205000€ | 2092€ |
2022-05-13 | 27 | ALL DES COUDRIERS | 4 | 140 | 706 | 240000€ | 1714€ |
2021-07-03 | 18 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 85 | 571 | 155000€ | 1824€ |
2021-01-06 | 45 | RUE DE LA MARE PEROT | 7 | 197 | 614 | 345000€ | 1751€ |
2019-09-26 | 14 | ALL DU CLOS FLEURI | 6 | 88 | 590 | 161300€ | 1833€ |
2022-05-02 | 31 | RUE DE LA SOUCHE | 4 | 87 | 336 | 170250€ | 1957€ |
2020-03-04 | 69 | ALL DES COUDRIERS | 6 | 136 | 660 | 250000€ | 1838€ |
2021-09-30 | 15 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 106 | 561 | 167100€ | 1576€ |
2021-12-17 | 48 | ALL DU PAVILLON | 6 | 93 | 661 | 188000€ | 2022€ |
2022-10-24 | 222 | RUE THEOPHILE GILLES | 3 | 118 | 1000 | 267500€ | 2267€ |
2020-06-12 | 29 | ALL DES ROBINIERS | 6 | 132 | 688 | 208000€ | 1576€ |
2019-10-29 | 110 | ALL DE LA CAVOIE | 5 | 79 | 636 | 172000€ | 2177€ |
2023-02-03 | 121 | RUE DE LA MARE PEROT | 5 | 140 | 1000 | 221000€ | 1579€ |
2021-08-04 | 92 | ALL DU MAIL | 4 | 96 | 687 | 178000€ | 1854€ |
2019-08-08 | 210 | AV DE L EPINE | 5 | 125 | 835 | 200000€ | 1600€ |
2020-10-14 | 63 | AV DU CHARTRIER | 5 | 118 | 541 | 180000€ | 1525€ |