Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Abbé Pierre à Toul

Estimation théorique

Rue Abbé Pierre,54200 Toul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Abbé Pierre,54200-Toul indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0731RUE MAURICE KRIEGEL VALRIMONT490461139000€1544€
2022-01-1436RUE JEAN PAUL SARTRE372240132500€1840€
2020-03-0952RUE JEAN PAUL SARTRE372244138000€1917€
2019-08-0642RUE MAURICE KRIEGEL VALRIMONT372209133000€1847€
2023-06-0154RUE MAURICE KRIEGEL VALRIMONT372213151067€2098€
2020-08-1290RUE JEAN PAUL SARTRE488236158500€1801€
2022-11-28542RTE DE GAMA482265148345€1809€
2022-11-1016RUE DU DOMAINE DE L EMBANIE410455672500€697€
2023-04-04548RTE DE GAMA482238139300€1699€
2022-05-1018RUE GUY BAUCHERON DE BOISSOUDY4129304325130€2520€
2020-06-0481RUE LUCIE AUBRAC482208151000€1841€
2023-02-2481RUE LUCIE AUBRAC482208172500€2104€
2020-09-1887RUE LUCIE AUBRAC482208140000€1707€
2020-01-0821RUE DU DOMAINE DE L EMBANIE469662190000€2754€
2021-01-076RUE DU DOMAINE DE L EMBANIE5116515176400€1521€
2019-12-268RUE DU DOMAINE DE L EMBANIE486405167000€1942€
2020-12-157RUE DU DOMAINE DE L EMBANIE586451205000€2384€
2020-01-0226RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE6130690240000€1846€
2021-12-0725RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE275690228000€3040€
2022-06-2142RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE4108565118000€1093€
2022-10-3141RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE486653215000€2500€
2023-06-0522RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE590688217800€2420€
2019-12-23295RUE DE GAMA6157917244100€1555€
2021-02-0216AV 1ERE ARMEE FRANCAISE 44 457219925276000€1260€
2020-06-1515RUE TERRASSES DE L'EMBANNIE376616160000€2105€
2023-03-311LES RIVES DE FRANCHEMARE6123460334700€2721€
2022-01-26300RUE MARECHAL LYAUTEY5103202267100€2593€
2023-05-307LES RIVES DE FRANCHEMARE491354176700€1942€
2021-06-2112CR DE CHARMES LA COTE A TOUL575573185000€2467€
2020-01-1717LES RIVES DE FRANCHEMARE4104501247000€2375€
2020-06-24217RUE DE GAMA585501144000€1694€
2021-11-168CR DE CHARMES LA COTE A TOUL470529164000€2343€
2023-05-10119DOM DES HAUTES TERRES615566563000€406€
2020-08-07300RUE MARECHAL LYAUTEY4118362285000€2415€
2020-12-30318RUE MARECHAL LYAUTEY7120523197000€1642€
2021-11-25162RUE MARECHAL LYAUTEY588708183000€2080€
2020-10-19497RUE MARECHAL LYAUTEY667218162000€2418€
2021-10-01525RUE MARECHAL LYAUTEY369139159999€2319€
2021-06-23205RUE MARECHAL LYAUTEY386240120000€1395€
2020-05-29253RUE MARECHAL LYAUTEY4900132000€1467€
2021-03-23525RUE MARECHAL LYAUTEY369143148000€2145€
2022-03-075AV 1ERE ARMEE FRANCAISE 44 45384354100000€1190€
2022-08-3148DOM DES HAUTES TERRES487584200000€2299€
2019-11-2752DOM DES HAUTES TERRES6133622264000€1985€
2021-10-01665RUE MARECHAL LYAUTEY5168762331900€1976€
2021-02-1535RUE MARECHAL LYAUTEY370221165000€2357€
2020-06-2935DOM DES HAUTES TERRES5136578252000€1853€
2020-12-0445RUE DE LA HOUBLONNIERE4110678205000€1864€
2019-07-2433DOM DES HAUTES TERRES4106585228000€2151€
2021-07-1325RUE DE LA HOUBLONNIERE6152677285000€1875€
2020-11-04532AV JEAN JAURES362969100000€1613€
2021-01-07350AV JEAN JAURES6221881334000€1511€
2021-05-317RUE DE LA HOUBLONNIERE7160776298000€1863€
2022-08-2532DOM DES HAUTES TERRES6145658319000€2200€
2023-04-05456AV JEAN JAURES5110969222000€2018€
2021-09-24296RUE SAINT GEORGES4160523343000€2144€
2020-11-184DOM DES HAUTES TERRES4100524187100€1871€
2019-10-30158AV JEAN JAURES47819850000€641€
2021-03-26316RUE SAINT GEORGES469528127000€1841€
2023-04-0311DOM DES HAUTES TERRES5135624348777€2584€
2022-06-09656AV JEAN JAURES5145554352000€2428€
2021-11-2422DOM DES HAUTES TERRES6126591291000€2310€
2022-01-26275AV JEAN JAURES485743245000€2882€
2019-08-24153AV JEAN JAURES6254825333000€1311€
2019-10-07154DOM DES HAUTES TERRES5116488258100€2225€
2022-09-01154DOM DES HAUTES TERRES5116488336640€2902€
2022-03-07818AV JEAN JAURES41231038374000€3041€
2020-08-1917DOM DES HAUTES TERRES5130675307000€2362€
2020-11-18627AV DU MARECHAL JOFFRE499325209190€2113€
2020-09-25792AV JEAN JAURES7180897308000€1711€
2020-05-11407AV DU MARECHAL JOFFRE4100625182000€1820€
2021-05-26749AV JEAN JAURES599895170000€1717€
2020-10-05629AV DU MARECHAL JOFFRE5160163176000€1100€
2020-06-0830RUE DES PRES D'AGNEAUX5141654285000€2021€
2019-11-27490AV DU MARECHAL JOFFRE510650540000€377€
2022-11-1015RUE FRANCOIS BADOT6123717325000€2642€
2019-11-2527RUE FRANCOIS BADOT3120923197500€1646€
2021-12-1013RUE FRANCOIS BADOT5123675210000€1707€
2021-12-22163AV DU MARECHAL JOFFRE5110247227000€2064€
2021-12-01127AV DU MARECHAL JOFFRE3110176208800€1898€
2020-07-02208RUE REMOND MATHIEU124408960529000€1202€
2022-10-04146RUE ABBAYE SAINT EVRE271134246212.5€651€
2020-09-246RUE FRANCOIS BADOT92711478344000€1269€
2019-08-2137CHE DERRIERE SAINT EVRE4100173188000€1880€
2022-12-29180RUE DES PEUPLIERS410017788000€880€
2022-12-0827RUE NUNGESSER ET COLI7150450227950€1520€
2022-10-1225AV MARECHAL FOCH5132516320200€2426€
2019-07-19148RUE DES PEUPLIERS485225153000€1800€
2020-07-0642RUE ALBERT DENIS3804448000€600€
2020-01-061147AV GENERAL BIGEARD47614345000€592€
2023-02-23161RUE DES PEUPLIERS410019083600€836€
2023-06-01128RUE DE LA JUSTICE476575190000€2500€
2021-05-061191AV GENERAL BIGEARD494117214000€2277€
2021-08-1236RUE ALBERT DENIS5123868411000€3341€
2022-02-23121RUE DU 153 R I487381107500€1236€
2021-04-2230RUE ALBERT DENIS312367572000€585€
2021-08-17100RUE DES PEUPLIERS410119588000€871€
2021-04-1619ALL DE LA LOUVIERE588936180000€2045€
2020-04-1594RUE DES PEUPLIERS4100323166500€1665€
2021-01-05127RUE DU 153 R I487266145000€1667€
2020-01-2437RUE DES PEUPLIERS4100190181000€1810€
2022-12-2935RUE DES PEUPLIERS4101189192900€1910€
2020-04-27165RUE DU 153 R I487334150000€1724€
2019-11-071267AV GENERAL BIGEARD7167569228200€1366€
2021-09-1630AV MARECHAL FOCH7160705315000€1969€
2021-01-1950RUE DES PEUPLIERS4852974400€875€
2022-06-25127RUE NUNGESSER ET COLI5138655346000€2507€
2020-10-0150RUE DES PEUPLIERS48521869600€819€
2019-10-017RUE LIEUTENANT BONCOURT41633246375000€2301€
2020-10-156RUE LIEUTENANT BONCOURT7192355224000€1167€
2021-03-1081ALL DE LA LOUVIERE61481413475000€3209€
2019-12-1812RUE ALBERT DENIS2818188000€1086€
2021-08-1630RUE DES PEUPLIERS410017788000€880€
2022-07-135RUE COMMANDANT CHAUDRON4121317240000€1983€
2021-07-07112RUE JEAN ROSTAND5115779187000€1626€
2021-07-09217RUE JEAN MOULIN4101571181500€1797€
2019-10-1840BD DE PINTEVILLE7149757295000€1980€
2022-07-116RUE ALBERT DENIS4140617223000€1593€
2022-06-07213RUE DU 153 R I487329100000€1149€
2020-06-305RUE DE LA PAIX468384159500€2346€
2022-06-1514RUE BICQUILLEY597616302000€3113€
2022-01-04268RUE LAMARCHE714616130000€890€
2021-09-2942BD DE PINTEVILLE41771551370000€2090€
2022-01-11268RUE LAMARCHE7146070000€479€
2021-02-1016RUE BICQUILLEY8180685162000€900€
2019-07-2916RUE BICQUILLEY8180685185000€1028€
2020-07-2314RES RESIDENCE PINTEVILLE5100346140000€1400€
2022-02-0262RUE JEAN ROSTAND5115611190000€1652€
2023-05-2615RES RESIDENCE PINTEVILLE469332155000€2246€
2020-10-0715RUE COMMANDANT CHAUDRON5118407231000€1958€
2021-10-222RUE ALBERT DENIS6145508145000€1000€
2021-09-291AV MARECHAL FOCH382334190200€2320€
2021-05-27511RUE RENE THENOT4101523205000€2030€
2022-05-1916RES RESIDENCE PINTEVILLE469324188000€2725€
2023-06-062AV MARECHAL FOCH579208112500€1424€
2021-12-0717RES RESIDENCE PINTEVILLE469300147000€2130€
2019-07-19238RUE NUNGESSER ET COLI491186170000€1868€
2021-04-1636RUE JEAN ROSTAND6130632185000€1423€
2021-11-2655ALL DES CHARMILLES6126695204880€1626€
2022-01-26244RUE NUNGESSER ET COLI491188183000€2011€
2023-04-186RES RESIDENCE PINTEVILLE469423152000€2203€
2019-10-18634RUE RENE THENOT688890188000€2136€
2020-10-2941RUE JEAN MOULIN8154623202000€1312€
2020-05-2616RUE COMMANDANT CHAUDRON483240133000€1602€
2019-08-30280RUE NUNGESSER ET COLI376323176950€2328€
2021-01-1222RUE LIEUTENANT BONCOURT6102451140000€1373€
2020-07-0321LOT VAL D INGRESSIN4108632221600€2052€
2019-07-2519LOT VAL D INGRESSIN5115691200000€1739€
2023-03-0822BD DE PINTEVILLE4100884230000€2300€
2021-10-13328RUE RENE THENOT386972219000€2547€