Estimation théorique
Rue Achille Adam,92110 Clichy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Achille Adam,92110-Clichy indique un avis de valeur compris entre 979.000€ et 1.105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.790€ et 11.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 979.000€ et 1.105.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 979.000€ et 1.105.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 6 | RUE ACHILLE ADAM | 3 | 84 | 84 | 300000€ | 3571€ |
2019-07-17 | 1 | IMP ABEL VARET | 4 | 58 | 0 | 180000€ | 3103€ |
2019-09-27 | 10 | IMP ABEL VARET | 2 | 70 | 0 | 277585€ | 3966€ |
2018-09-04 | 4 | IMP DUMUR | 5 | 127 | 148 | 1163000€ | 9157€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DUMUR | 5 | 145 | 124 | 1271000€ | 8766€ |
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DU DOC EMILE ROUX | 4 | 113 | 144 | 3103490€ | 27465€ |
2021-02-25 | 17 | VLA SIMONE BIGOT | 4 | 84 | 165 | 784750€ | 9342€ |
2021-10-29 | 39 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 670000€ | 8375€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE PARIS | 2 | 30 | 0 | 133500€ | 4450€ |
2018-07-12 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 116 | 0 | 920300€ | 7934€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 76 | 0 | 698190€ | 9187€ |
2019-08-07 | 19 | RUE DE PARIS | 6 | 114 | 0 | 976800€ | 8568€ |
2019-01-18 | 14 | CITE NOUVELLE | 5 | 63 | 97 | 799400€ | 12689€ |
2019-08-06 | 22 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 63 | 51 | 870000€ | 13810€ |
2021-10-19 | 28 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 51 | 47 | 695000€ | 13627€ |
2021-11-15 | 30 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 40 | 45 | 600000€ | 15000€ |
2019-07-30 | 34 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 45 | 315000€ | 6300€ |
2020-12-10 | 10 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 80 | 43 | 670000€ | 8375€ |
2019-11-18 | 12 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 34 | 636000€ | 12720€ |
2020-05-25 | 44 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 90 | 55 | 775600€ | 8618€ |
2021-09-17 | 54 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 58 | 48 | 671000€ | 11569€ |
2021-06-30 | 62 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 80 | 57 | 858000€ | 10725€ |
2019-01-11 | 25 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 61 | 47 | 664200€ | 10889€ |
2022-02-08 | 15 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 53 | 35 | 418500€ | 7896€ |
2021-01-08 | 45 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 56 | 45 | 712838€ | 12729€ |
2019-07-18 | 53 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 47 | 840000€ | 16800€ |
2021-09-23 | 63 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 81 | 57 | 939000€ | 11593€ |
2020-10-19 | 79 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 71 | 52 | 896400€ | 12625€ |
2020-12-10 | 81 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 60 | 63 | 680000€ | 11333€ |
2020-07-15 | 54 | RUE DE NEUILLY | 5 | 100 | 0 | 997000€ | 9970€ |
2018-10-23 | 5 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 105 | 0 | 798000€ | 7600€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 50 | 199 | 1200000€ | 24000€ |
2018-10-10 | 35 | RUE CASTERES | 4 | 84 | 120 | 880000€ | 10476€ |
2018-10-10 | 37 | RUE CASTERES | 5 | 78 | 96 | 843000€ | 10808€ |
2019-01-30 | 37 | RUE CASTERES | 5 | 84 | 96 | 3200000€ | 38095€ |
2018-10-09 | 15 | VLA EMILE | 5 | 119 | 122 | 56000€ | 471€ |
2019-06-20 | 7 | VLA EMILE | 6 | 112 | 130 | 1090000€ | 9732€ |
2021-08-24 | 13 | VLA EMILE | 5 | 110 | 170 | 1415000€ | 12864€ |
2021-04-13 | 10 | VLA EMILE | 3 | 79 | 103 | 842200€ | 10661€ |
2022-02-18 | 23 | VLA EMILE | 6 | 163 | 103 | 1445000€ | 8865€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE NEUILLY | 5 | 102 | 96 | 1377500€ | 13505€ |
2020-02-03 | 26 | RUE DE NEUILLY | 6 | 130 | 95 | 1007800€ | 7752€ |
2019-04-16 | 14 | RUE TREZEL | 6 | 117 | 84 | 1363750€ | 11656€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JULIEN MASSELIER | 5 | 95 | 203 | 530275€ | 5582€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2018-06-26 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 5 | 120 | 0 | 374000€ | 3117€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2019-11-28 | 16 | RUE BARREAU | 3 | 72 | 0 | 666816€ | 9261€ |
2021-08-02 | 20 | RUE BARREAU | 4 | 97 | 0 | 794040€ | 8186€ |
2018-11-07 | 5 | RUE GAMBETTA | 7 | 220 | 608 | 1600000€ | 7273€ |
2018-11-30 | 20 | RUE DU SQUARE | 5 | 93 | 214 | 142000€ | 1527€ |
2022-03-25 | 87 | RUE DU CHATEAU | 5 | 198 | 331 | 1933260€ | 9764€ |
2018-07-10 | 8 | RUE DUCHESNAY | 5 | 242 | 0 | 2091850€ | 8644€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 260 | 1737200€ | 9340€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2018-09-10 | 12 | RUE JEAN DUSSOURD | 5 | 140 | 130 | 975000€ | 6964€ |
2021-08-27 | 35 | RUE NAZET | 5 | 137 | 155 | 690550€ | 5041€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2020-05-27 | 65 | RUE DU CHATEAU | 8 | 207 | 233 | 1528500€ | 7384€ |
2021-07-19 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 0 | 716638€ | 14333€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2020-08-27 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 306 | 1250000€ | 10417€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 7 | 160 | 363 | 1802100€ | 11263€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2019-07-08 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 87 | 0 | 920900€ | 10585€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2018-08-06 | 46 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 100 | 0 | 1062000€ | 10620€ |
2018-06-20 | 26 | IMP DU CHATEAU | 6 | 250 | 504 | 2040450€ | 8162€ |
2018-12-18 | 53 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 237 | 1160000€ | 12609€ |
2018-07-12 | 55 | RUE DU CHATEAU | 6 | 134 | 0 | 1132700€ | 8453€ |
2020-09-04 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 139 | 1035300€ | 7291€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2019-06-14 | 50 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 60 | 199 | 767000€ | 12783€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU CHATEAU | 7 | 179 | 261 | 1590000€ | 8883€ |
2019-04-11 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 136 | 260 | 1194500€ | 8783€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 307 | 1997200€ | 17367€ |
2018-10-01 | 18 | RUE DU CHATEAU | 8 | 147 | 264 | 1701150€ | 11572€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2021-04-09 | 40 | RUE MAURICE BOKANOWSKI | 5 | 122 | 0 | 1394100€ | 11427€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2019-03-19 | 3 | RUE FELIX FAURE | 6 | 120 | 222 | 1129000€ | 9408€ |
2018-12-28 | 31 | RUE DU CHATEAU | 5 | 172 | 266 | 1608150€ | 9350€ |
2018-10-02 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 77 | 0 | 525690€ | 6827€ |
2018-07-13 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 114 | 0 | 775958€ | 6807€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2018-06-27 | 27 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 277 | 1050560€ | 9215€ |
2021-06-14 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 108 | 0 | 475000€ | 4398€ |
2019-04-18 | 14 | RUE RENAN | 7 | 145 | 253 | 1427000€ | 9841€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 80 | 322 | 1260000€ | 15750€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2018-07-18 | 22 | RUE MONTAIGNE | 5 | 146 | 386 | 1147700€ | 7861€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2018-07-06 | 10 | RUE TREBOIS | 3 | 86 | 0 | 1048160€ | 12188€ |
2022-02-08 | 10 | RUE TREBOIS | 4 | 107 | 0 | 1366200€ | 12768€ |
2019-07-05 | 10 | RUE TREBOIS | 5 | 151 | 0 | 1718300€ | 11379€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2021-10-14 | 10 | RUE RAVERDIS | 2 | 56 | 306 | 106200€ | 1896€ |
2022-04-19 | 82 | AV DE LA MARNE | 3 | 57 | 0 | 440850€ | 7734€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2018-12-06 | 80 | AV DE LA MARNE | 3 | 62 | 0 | 766700€ | 12366€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2022-02-10 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 0 | 2366500€ | 13759€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2021-07-19 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 155 | 0 | 2045260€ | 13195€ |
2019-06-07 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 683950€ | 8549€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2019-04-26 | 2 | PAS DE LA GRANDE RUE | 5 | 146 | 0 | 1047450€ | 7174€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU CONTRAT SOCIAL | 4 | 150 | 480 | 1525600€ | 10171€ |
2020-08-28 | 8 | RUE HENRI PIGEON | 5 | 120 | 146 | 1150000€ | 9583€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2018-11-30 | 6 | RUE HENRI PIGEON | 4 | 77 | 128 | 884000€ | 11481€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2020-11-13 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 41 | 0 | 627700€ | 15310€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2018-07-25 | 12 | VLA BEURIER | 4 | 90 | 0 | 525000€ | 5833€ |
2020-03-09 | 15 | RUE AUGUSTE MAYET | 4 | 70 | 143 | 1138860€ | 16269€ |
2019-04-29 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 745000€ | 11825€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2018-08-31 | 14 | VLA POISSON | 3 | 42 | 131 | 418380€ | 9961€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE L'ARBRE SEC | 6 | 86 | 205 | 581000€ | 6756€ |
2018-11-29 | 7 | RUE BUFFON | 6 | 150 | 181 | 1145000€ | 7633€ |