Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Achille Adam à Clichy

Estimation théorique

Rue Achille Adam,92110 Clichy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Achille Adam,92110-Clichy indique un avis de valeur compris entre 946.000€ et 1.066.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.460€ et 10.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 946.000€ et 1.066.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-156RUE ACHILLE ADAM38484300000€3571€
2022-12-21111BD VICTOR HUGO35097700000€14000€
2022-09-2812RUE MARTISSOT1250230000€9200€
2022-11-226RUE MORILLON72202402400000€10909€
2019-07-171IMP ABEL VARET4580180000€3103€
2019-09-2710IMP ABEL VARET2700277585€3966€
2022-10-286RUE DUMUR468162810000€11912€
2020-07-172IMP DUMUR51451241271000€8766€
2020-10-1933RUE PALLOY5711111278000€18000€
2022-11-183RUE MORICE41701281400000€8235€
2019-10-1020RUE DU DOC EMILE ROUX41131443103490€27465€
2021-02-2517VLA SIMONE BIGOT484165784750€9342€
2021-10-2939BD JEAN JAURES4800670000€8375€
2019-09-231RUE DE PARIS2300133500€4450€
2019-07-2419RUE DE PARIS5760698190€9187€
2019-08-0719RUE DE PARIS61140976800€8568€
2022-10-0410CITE NOUVELLE34887730000€15208€
2019-08-0622CITE JOUFFROY RENAULT46351870000€13810€
2021-10-1928CITE JOUFFROY RENAULT35147695000€13627€
2021-11-1530CITE JOUFFROY RENAULT34045600000€15000€
2019-07-3034CITE JOUFFROY RENAULT35045315000€6300€
2020-12-1010CITE JOUFFROY RENAULT48043670000€8375€
2019-11-1812CITE JOUFFROY RENAULT35034636000€12720€
2022-09-2614CITE JOUFFROY RENAULT24036440000€11000€
2023-05-3018CITE JOUFFROY RENAULT37236525000€7292€
2020-05-2544CITE JOUFFROY RENAULT39055775600€8618€
2021-09-1754CITE JOUFFROY RENAULT35848671000€11569€
2021-06-3062CITE JOUFFROY RENAULT38057858000€10725€
2023-04-2168CITE JOUFFROY RENAULT36649648000€9818€
2022-02-0815CITE JOUFFROY RENAULT35335418500€7896€
2021-01-0845CITE JOUFFROY RENAULT35645712838€12729€
2019-07-1853CITE JOUFFROY RENAULT35047840000€16800€
2022-08-1982CITE JOUFFROY RENAULT4119189250000€2101€
2021-09-2363CITE JOUFFROY RENAULT48157939000€11593€
2023-06-3069CITE JOUFFROY RENAULT48348774200€9328€
2022-08-0471CITE JOUFFROY RENAULT49049712000€7911€
2020-10-1979CITE JOUFFROY RENAULT37152896400€12625€
2020-12-1081CITE JOUFFROY RENAULT36063680000€11333€
2020-07-1554RUE DE NEUILLY51000997000€9970€
2021-07-158RUE D ESTIENNE D ORVES72502022050000€8200€
2020-12-116RUE DE L ABREUVOIR3501991200000€24000€
2022-09-299RUE GABRIEL PERI576140950000€12500€
2019-06-207VLA EMILE61121301090000€9732€
2021-08-2413VLA EMILE51101701415000€12864€
2021-04-1310VLA EMILE379103842200€10661€
2022-02-1823VLA EMILE61631031445000€8865€
2022-03-1528RUE DE NEUILLY5102961377500€13505€
2022-10-1224VLA EMILE41291031470000€11395€
2020-02-0326RUE DE NEUILLY6130951007800€7752€
2022-10-14125QUAI DU DOCTEUR DERVAUX83366931400000€4167€
2022-11-185RUE MARCEAU DELORME81782751270000€7135€
2021-07-094RUE JULIEN MASSELIER595203530275€5582€
2022-07-2699RUE DU CHATEAU51401591154000€8243€
2022-06-164RUE ROYER BENDELE31891001072000€5672€
2020-07-014RUE ROYER BENDELE4880528350€6004€
2020-01-0697RUE DU CHATEAU5750910000€12133€
2023-05-1197RUE DU CHATEAU57501270000€16933€
2020-09-2397RUE DU CHATEAU5850950000€11176€
2023-04-13105RUE ARISTIDE BRIAND37401043000€14095€
2019-11-2816RUE BARREAU3720666816€9261€
2021-08-0220RUE BARREAU4970794040€8186€
2023-03-097RUE DU CLOS36975340000€4928€
2022-12-0218RUE NAZET462152398000€6419€
2022-03-2587RUE DU CHATEAU51983311933260€9764€
2023-02-2215PAS LACOURRIERE392153375500€4082€
2020-06-2368RUE DU CHATEAU61862601737200€9340€
2019-10-234RUE GEORGES JANIN127032000€1185€
2021-12-07120RUE LOUIS ROUQUIER49801400000€14286€
2023-04-1428RUE MONTESQUIEU41011311111000€11000€
2023-05-0917RUE JEAN DUSSOURD71150895000€7783€
2023-06-218RUE LEONIE CARON574199510000€6892€
2021-08-2735RUE NAZET5137155690550€5041€
2022-05-3113RUE LEONIE CARON372187970325€13477€
2022-07-275RUE LEONIE CARON410892643000€5954€
2022-10-1134RUE HELOISE MICHAUD587167200000€2299€
2021-06-2330RUE ROYER BENDELE4111134570040€5135€
2020-05-2765RUE DU CHATEAU82072331528500€7384€
2021-07-196RUE EDOUARD VAILLANT3500716638€14333€
2023-01-3110RUE EDOUARD VAILLANT413001230000€9462€
2021-09-1041BD VOLTAIRE5950864870€9104€
2020-08-2759RUE DU CHATEAU51203061250000€10417€
2022-03-1438RUE DU CHATEAU71603631802100€11263€
2019-10-2252RUE EDOUARD VAILLANT3590575000€9746€
2019-07-084IMP DU CHATEAU4870920900€10585€
2021-01-2913RUE CAMILLE PELLETAN72731362370000€8681€
2020-04-089RUE DE PRONY51130407500€3606€
2020-09-0455RUE DU CHATEAU41421391035300€7291€
2022-04-0118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51801971309450€7275€
2019-06-1450RUE MONTESQUIEU360199767000€12783€
2021-02-2637RUE DU CHATEAU71792611590000€8883€
2022-07-062RUE FELIX FAURE4800550000€6875€
2020-07-0839RUE DU CHATEAU41153071997200€17367€
2020-06-121RUE FELIX FAURE59986765000€7727€
2021-04-0940RUE MAURICE BOKANOWSKI512201394100€11427€
2022-05-0520RUE RABELAIS4105761060490€10100€
2019-12-161RUE EDMOND FANTIN4780100000€1282€
2023-05-106RUE RENAN357243470000€8246€
2022-08-266PL DE L HOTEL DE VILLE4930986000€10602€
2021-06-1422RUE GALLIENI51080475000€4398€
2022-12-2019RUE SADI CARNOT7130362177600€1366€
2020-05-2838RUE DIDEROT51203671478700€12323€
2021-11-0513RUE DIDEROT51222921268860€10400€
2023-06-1465BD VOLTAIRE3700380000€5429€
2023-02-1078RUE RIVAY3570846850€14857€
2020-08-2517RUE DIDEROT484224863300€10277€
2023-03-297VLA TRAVERSIERE6138272675000€4891€
2019-06-2821RUE DIDEROT4803221260000€15750€
2021-11-093VLA TRAVERSIERE81743601835000€10546€
2022-06-2239RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4801351150270€14378€
2021-03-314RUE DEZERT DOLORON344219200000€4545€
2022-05-319RUE RABELAIS51273171629250€12829€
2021-11-094RUE DUPRESSOIR480111400000€5000€
2023-04-147RUE RABELAIS71763181893800€10760€
2020-09-306RUE DUPRESSOIR813789311500€2274€
2022-02-0810RUE TREBOIS410701366200€12768€
2019-07-0510RUE TREBOIS515101718300€11379€
2022-09-3030RUE TREBOIS628902660360€9205€
2020-05-1136RUE GALLIENI1150108000€7200€
2021-10-1410RUE RAVERDIS256306106200€1896€
2022-04-1982AV DE LA MARNE3570440850€7734€
2023-02-0936RUE DE LA CONCORDE71551521223090€7891€
2019-09-305RUE D ALEMBERT52302891200000€5217€
2019-10-1638RUE DE LA CONCORDE61201711206510€10054€
2019-09-2026RUE LOUIS MELOTTE574199760000€10270€
2020-02-1428RUE LOUIS MELOTTE350101307000€6140€
2020-10-3028RUE LOUIS MELOTTE350101984000€19680€
2022-02-1014RUE PASTEUR717202366500€13759€
2020-11-2019RUE BAPST3782851620000€20769€
2021-07-1926RUE GABRIEL PERI615502045260€13195€
2019-06-0755RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU580141683950€8549€
2021-06-3055RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU580141975000€12188€
2022-06-0951RUE DE LA CONCORDE51452181230000€8483€
2021-08-2748RUE DE LA CONCORDE51301301620000€12462€
2019-06-1134RUE TRARIEUX35497445000€8241€
2023-03-019RUE LOUIS MELOTTE468164716830€10542€
2020-07-2250RUE DE LA CONCORDE4107137997000€9318€
2019-08-0620RUE TRARIEUX345187160000€3556€
2021-06-016RUE TRARIEUX4116124706506€6091€
2021-07-0840RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU91703171625000€9559€
2019-07-083RUE DU CONTRAT SOCIAL41504801525600€10171€
2020-08-288RUE HENRI PIGEON51201461150000€9583€
2020-09-256RUE PICQUART24974485000€9898€
2022-04-256RUE PICQUART24974592550€12093€
2020-12-048RUE HECTOR G FONTAINE61094721850000€16972€
2020-11-1369RUE ARISTIDE BRIAND3410627700€15310€
2022-06-3015RUE TRARIEUX410994818000€7505€
2019-10-3055RUE DE LA COMETE61310885000€6756€
2020-05-189VLA BRIFFAULT345164330000€7333€
2021-07-029RUE TRARIEUX62262001500000€6637€
2021-10-2812VLA BEURIER3400238700€5968€