Valeur maison de 100m2 Rue Achille René Boisneuf à Morne à l Eau

Estimation théorique

Rue Achille René Boisneuf,97111 Morne à l Eau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Achille René Boisneuf,97111-Morne à l Eau indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morne-à-l'Eau (97116) est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,15€, à 14,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 715€ et 1.471€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1822RLE EDDY GUSTAVE37613162000€816€
2020-07-2911RLE EDDY GUSTAVE35072345000€900€
2020-06-256800RUE DE L'ABBE HENRI GREGOIRE23427354000€1588€
2019-10-049031LE BOURG72003044300000€1500€
2022-04-1338RUE DE L EGLISE45722935655.3€626€
2019-09-1335CHE DE ROUSSEAU4131716190000€1450€
2021-07-0758CHE DE BRION LEBRAIRE48241149000€598€
2022-02-17140RES LE MANGUIER137338130823.7€422€
2022-12-29140RES LE MANGUIER137338170000€959€
2019-08-0110POINTE A RAIE GEDEON314018270000€500€
2021-01-046200LE BOURG3111810100000€901€
2022-10-149065RUE DU MOULE477672180000€2338€
2022-01-2748CITE RICHEVAL46434430000€469€
2020-12-019099ESPERANCE6160961242000€1513€
2022-01-259034CHE DE BRION LEBRAIRE5542617209000€3870€
2021-07-260CHE DIT DE POINTE A RETZ31012076192700€1908€
2022-12-169016RICHEVAL35789070000€1228€
2019-10-149060MARIEULLE359330120000€2034€
2022-01-279000MARIEULLE4951173287720€3029€
2022-12-289014MONPIERRE3791495280000€3544€
2022-09-160ESPERANCE496247174955€1822€
2021-09-289038ESPERANCE51451767580000€4000€
2020-11-206ESPERANCE41131115250605€2218€
2021-09-20572CHE DE LASSERE46246270000€1129€
2021-12-17485RUE ROOSEVELT DT ROSIE DOUGLAS590130345000€500€
2022-02-08485RUE ROOSEVELT DT ROSIE DOUGLAS5901303205000€2278€
2021-04-169051RICHEVAL51580278000€1759€
2021-03-129010JABRUN SAINT CYR41201500293000€2442€
2021-11-199001RICHEVAL4140778260000€1857€
2021-11-179001RICHEVAL4130386233000€1792€
2021-08-171254CHE DE LASSERE34864535000€729€
2022-09-151357RTE REMY NAINSOUTA41241500367500€2964€
2022-03-319039RTE DE BOSREDON51134047394988€3495€
2020-11-05435IMP DES ORTOLANS41151159255000€2217€
2019-09-209001RAYMOND51401642135000€964€
2019-10-295207BD DE ROUJOL3451072110000€2444€
2021-06-189998LASSERRE477024348€316€
2021-01-159056JABRUN BREMONT4121594240000€1983€
2020-10-309012BOSREDON43553035000€1000€
2022-09-029038BOSREDON4702973525000€7500€
2021-10-289183CHAZEAU3725141335000€4653€
2021-07-120JABRUN LASSERRE34643745000€978€
2022-10-1189RUE GERMAINE CARAVELLE346640171000€3717€
2019-08-1938LASSERRE49898113000€1153€
2022-08-0949JABRUN SAINT CYR4102934297500€2917€
2019-11-189010LOLO41213000325000€2686€
2022-10-049999RTE DE PAVE51201672274000€2283€
2021-12-019046MOUILLE4133525200000€1504€
2020-10-2417RUE DE BALIN4108475148000€1370€
2023-01-319010GARNIER41483775220000€1486€
2020-11-049126BOSREDON490150043537.5€484€
2022-07-065002BAZIN4121908290000€2397€
2022-01-059003RTE D ANGERVILLE41294667325000€2519€
2021-01-21840BAZIN51801500318000€1767€
2021-11-160RTE DE CHAMPFLEURY5137500235000€1715€
2020-07-239073DOUBS8186159523925€129€
2022-12-099072DOUBLE482189128365€346€
2021-01-199001BLANCHET41801000390000€2167€
2021-09-240RUE LE PAVILLON490928235000€2611€
2019-09-2620LA REDOUTE249198120000€2449€
2019-08-0161LA REDOUTE363319100000€1587€
2021-06-22668DUMAINE4905422110000€1222€
2022-02-182803RTE DE LA PLANTE71687231295000€1756€
2022-07-123DUMAINE51501300483177€3221€
2021-05-259014DUBISQUET41811344250000€1381€
2020-11-279007BOISVIN23296196000€6125€
2022-12-199011RTE DE CHAZEAU31705626175000€1029€