Estimation théorique
Rue Adrien Antoine de Lonlay,37380 Monnaie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Adrien Antoine de Lonlay,37380-Monnaie indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 10 | RUE ADRIEN ANTOINE DE LONLAY | 4 | 78 | 652 | 222000€ | 2846€ |
2021-02-02 | 11 | RUE MARIE D AGOULT | 5 | 106 | 699 | 265599€ | 2506€ |
2022-04-21 | 3 | RUE MADELEINE LAVIE | 8 | 144 | 600 | 269000€ | 1868€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 89 | 0 | 250000€ | 2809€ |
2022-12-12 | 15 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 6 | 117 | 391 | 282022€ | 2410€ |
2022-09-09 | 4 | RUE JEAN JACQUES DUNOYER | 4 | 95 | 732 | 190000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN JACQUES DUNOYER | 6 | 150 | 964 | 372000€ | 2480€ |
2022-04-08 | 17 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 6 | 117 | 377 | 260000€ | 2222€ |
2023-03-27 | 23 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 4 | 88 | 769 | 240000€ | 2727€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 121 | 407 | 267000€ | 2207€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 600 | 210000€ | 2211€ |
2022-03-30 | 6 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 4 | 78 | 811 | 230000€ | 2949€ |
2020-06-26 | 2 | ALL DE RICHELIEU | 4 | 95 | 600 | 195000€ | 2053€ |
2021-08-16 | 2 | ALL DE RICHELIEU | 4 | 95 | 600 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 146 | 500 | 352000€ | 2411€ |
2020-10-23 | 8 | RUE JEAN DUTHOO | 3 | 78 | 644 | 207000€ | 2654€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 100 | 647 | 245000€ | 2450€ |
2022-02-01 | 4 | ALL DE RICHELIEU | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-12 | 5 | RUE ADJUDANT CHEF FOINY | 6 | 115 | 662 | 240923€ | 2095€ |
2021-04-13 | 28 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 5 | 116 | 969 | 235000€ | 2026€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 650 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 650 | 201000€ | 2284€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 82 | 826 | 165000€ | 2012€ |
2020-11-24 | 5829 | VILLENEUVE | 4 | 80 | 1406 | 60000€ | 750€ |
2020-04-01 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 78 | 210 | 186000€ | 2385€ |
2023-01-19 | 108 | RUE DE LA TOURTELLERIE | 3 | 85 | 411 | 100000€ | 1176€ |
2023-06-23 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 51 | 635 | 135000€ | 2647€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 75 | 465 | 180000€ | 2400€ |
2020-05-12 | 55 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 99 | 0 | 53000€ | 535€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DES DEPORTES | 2 | 72 | 277 | 128000€ | 1778€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 775 | 210000€ | 2593€ |
2020-08-27 | 90 | RUE NATIONALE | 3 | 40 | 210 | 137000€ | 3425€ |
2023-06-19 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 335 | 250000€ | 2404€ |
2022-07-07 | 7 | RUE RABELAIS | 5 | 112 | 300 | 104250€ | 931€ |
2022-03-08 | 22 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 73 | 420 | 126000€ | 1726€ |
2023-05-02 | 22 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 73 | 456 | 297000€ | 4068€ |
2022-07-21 | 0 | LA TOURTELLERIE | 5 | 104 | 1023 | 311500€ | 2995€ |
2023-02-24 | 48 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 70 | 80 | 117000€ | 1671€ |
2020-12-28 | 5 | IMP DE LA BLONDELLERIE | 5 | 128 | 1458 | 300000€ | 2344€ |
2023-06-28 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 48 | 180 | 85000€ | 1771€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DE VERDUN | 1 | 35 | 220 | 44250€ | 1264€ |
2022-09-19 | 36 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 68 | 260 | 122500€ | 1801€ |
2023-06-16 | 6059 | LE FOURNEAU | 6 | 296 | 940 | 800000€ | 2703€ |
2021-09-15 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 434 | 215000€ | 2443€ |
2020-12-17 | 45 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 80 | 173 | 173000€ | 2163€ |
2023-03-07 | 47 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 72 | 375 | 138900€ | 1929€ |
2023-06-13 | 20 | RUE ALFRED TIPHAINE | 5 | 100 | 610 | 185000€ | 1850€ |
2021-08-03 | 6 | RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY | 6 | 106 | 407 | 241747€ | 2281€ |
2022-04-12 | 33 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 160 | 120 | 223800€ | 1399€ |
2022-01-19 | 573 | LA CROIX POELON | 3 | 56 | 361 | 120000€ | 2143€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 435 | 210000€ | 2386€ |
2021-02-12 | 10 | RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY | 4 | 98 | 484 | 188000€ | 1918€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 654 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-12 | 113 | RUE NATIONALE | 3 | 44 | 138 | 85000€ | 1932€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES TULIPES | 6 | 130 | 646 | 190000€ | 1462€ |
2021-06-29 | 66 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 280 | 225000€ | 2813€ |
2023-02-24 | 45 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 111 | 427 | 265000€ | 2387€ |
2021-07-09 | 4 | AV DE FLAVIGNY | 6 | 166 | 146 | 347000€ | 2090€ |
2020-12-30 | 25 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 93 | 135 | 115000€ | 1237€ |
2020-08-19 | 30 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 100 | 535 | 190000€ | 1900€ |
2020-05-14 | 8 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 75 | 130 | 30000€ | 400€ |
2021-08-02 | 33 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 117 | 513 | 225000€ | 1923€ |
2022-08-18 | 33 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 117 | 513 | 282000€ | 2410€ |
2019-12-27 | 99 | RUE NATIONALE | 6 | 210 | 245 | 233500€ | 1112€ |
2023-05-24 | 6 | RUE DE LA ROSE | 5 | 148 | 606 | 313000€ | 2115€ |
2021-02-15 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 785 | 285500€ | 1784€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 97 | 166 | 209000€ | 2155€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DE LA SAULAIE | 3 | 61 | 133 | 140000€ | 2295€ |
2022-12-19 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 85 | 298 | 161073€ | 1895€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA SAULAIE | 5 | 108 | 100 | 30000€ | 278€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DE LA ROSE | 6 | 130 | 606 | 265000€ | 2038€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA ROSE | 4 | 105 | 537 | 217500€ | 2071€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 313 | 222000€ | 2467€ |
2022-07-01 | 2 | RUE ALFRED TIPHAINE | 5 | 119 | 190 | 365000€ | 3067€ |
2020-06-01 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 554 | 235000€ | 2260€ |
2021-09-08 | 4 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 84 | 278 | 160677€ | 1913€ |
2020-08-07 | 48 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 385 | 175000€ | 2500€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES BLEUETS | 7 | 122 | 610 | 215000€ | 1762€ |
2023-02-11 | 5 | RUE ALFRED TIPHAINE | 6 | 125 | 410 | 280000€ | 2240€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 109 | 642 | 273000€ | 2505€ |
2023-06-12 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 70 | 593 | 170000€ | 2429€ |
2023-06-30 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 77 | 114 | 215000€ | 2792€ |
2022-12-19 | 352 | LE BOURG | 6 | 126 | 91 | 325000€ | 2579€ |
2022-04-29 | 3 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 104 | 97 | 231200€ | 2223€ |
2022-07-11 | 22 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 91 | 416 | 253700€ | 2788€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 546 | 202200€ | 2379€ |
2021-09-15 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 107 | 180 | 200500€ | 1874€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 96 | 766 | 239850€ | 2498€ |
2021-07-07 | 2 | AV DE LA GARE | 6 | 107 | 247 | 232100€ | 2169€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 4 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2020-08-18 | 19 | AV DE LA GARE | 6 | 146 | 771 | 291500€ | 1997€ |
2021-11-23 | 6013 | LE PETIT MOULIN | 5 | 196 | 885 | 1200000€ | 6122€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DES CHESNEAUX | 5 | 254 | 718 | 360000€ | 1417€ |
2023-06-30 | 35 | RUE NATIONALE | 6 | 110 | 590 | 265000€ | 2409€ |
2022-03-07 | 18 | AV DE LA GARE | 7 | 140 | 2910 | 220000€ | 1571€ |
2023-02-03 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 191 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-03 | 29 | ALL DU CHAILLOU | 2 | 48 | 505 | 130000€ | 2708€ |
2020-11-19 | 14 | RUE NATIONALE | 2 | 71 | 350 | 231000€ | 3254€ |
2021-07-01 | 11 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 310 | 180000€ | 1463€ |
2021-10-11 | 6082 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 98 | 626 | 255000€ | 2602€ |
2022-10-03 | 31 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 99 | 952 | 340000€ | 3434€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU CLOS DU BOEUF | 4 | 90 | 679 | 260000€ | 2889€ |
2021-03-24 | 6088 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 8 | 192 | 627 | 250400€ | 1304€ |
2020-06-22 | 23 | RUE DU BEIGNON | 6 | 101 | 672 | 203000€ | 2010€ |
2022-08-12 | 29 | RUE DU BEIGNON | 6 | 117 | 817 | 277000€ | 2368€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU BEIGNON | 5 | 89 | 741 | 195000€ | 2191€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DU BEIGNON | 6 | 117 | 879 | 255000€ | 2179€ |
2020-07-16 | 25 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 132 | 855 | 237000€ | 1795€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DE LA SAUNERIE | 4 | 85 | 275 | 328500€ | 3865€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DE LA SAUNERIE | 5 | 120 | 411 | 269500€ | 2246€ |
2023-01-19 | 32 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 503 | 220000€ | 2178€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DE LA SAUNERIE | 3 | 63 | 448 | 263000€ | 4175€ |
2021-06-08 | 2 | RUE NATIONALE | 4 | 66 | 267 | 139500€ | 2114€ |
2021-08-11 | 34 | RUE DU BEIGNON | 5 | 95 | 501 | 185000€ | 1947€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE FONTENAY | 4 | 90 | 1500 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 533 | 189000€ | 2124€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DU BEIGNON | 6 | 133 | 614 | 235000€ | 1767€ |
2023-06-06 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 137 | 731 | 354900€ | 2591€ |
2022-05-31 | 84 | RUE DORA MAAR | 4 | 86 | 529 | 253000€ | 2942€ |
2022-03-08 | 561 | LA FEUILLEE | 2 | 44 | 255 | 60000€ | 1364€ |
2020-12-18 | 6010 | RUE DE FONTENAY | 5 | 162 | 1000 | 298000€ | 1840€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 123 | 895 | 194500€ | 1581€ |
2020-06-18 | 18 | BORDEBURE | 4 | 78 | 953 | 50000€ | 641€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 6 | 117 | 1102 | 280000€ | 2393€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DU BEIGNON | 6 | 143 | 500 | 305000€ | 2133€ |
2021-10-28 | 135 | RUE SONIA DELAUNAY | 5 | 159 | 384 | 315000€ | 1981€ |
2023-06-10 | 113 | RUE DORA MAAR | 4 | 107 | 537 | 321130€ | 3001€ |
2020-05-14 | 44 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 603 | 163000€ | 1614€ |
2023-04-13 | 139 | RUE SONIA DELAUNAY | 3 | 85 | 444 | 245050€ | 2883€ |
2021-05-03 | 54 | RUE DU BEIGNON | 5 | 100 | 636 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 54 | RUE DU BEIGNON | 5 | 100 | 636 | 246000€ | 2460€ |
2022-12-12 | 78 | ALL ELISABETH VIGEE LE BRUN | 6 | 146 | 607 | 302600€ | 2073€ |
2020-06-24 | 47 | RUE DU BEIGNON | 6 | 148 | 500 | 290000€ | 1959€ |
2022-09-01 | 284 | RUE SONIA DELAUNAY | 3 | 92 | 521 | 227800€ | 2476€ |
2021-04-06 | 276 | ALL DE LA LOURIOTTERIE | 5 | 117 | 500 | 255700€ | 2185€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DE LA GASNERIE | 5 | 121 | 387 | 355800€ | 2940€ |
2020-08-25 | 278 | ALL DE LA LOURIOTTERIE | 4 | 84 | 500 | 330000€ | 3929€ |
2021-12-02 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 52 | 948 | 238000€ | 4577€ |
2021-09-28 | 473 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 6 | 216 | 500 | 645000€ | 2986€ |
2020-01-22 | 61 | RUE DU BEIGNON | 4 | 90 | 561 | 198000€ | 2200€ |
2021-07-30 | 552 | RTE DE LA LOURIOTTERIE | 7 | 138 | 1063 | 413185€ | 2994€ |
2020-07-31 | 6 | ALL DE LA TREILLE | 7 | 145 | 802 | 283000€ | 1952€ |
2022-05-30 | 11 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 155 | 512 | 337000€ | 2174€ |
2020-08-25 | 1 | ALL DES COUDRIERS | 3 | 73 | 500 | 245000€ | 3356€ |
2020-09-03 | 9 | BORDEBURE | 3 | 93 | 382 | 125000€ | 1344€ |
2021-07-27 | 13 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 101 | 510 | 236650€ | 2343€ |
2022-03-23 | 244 | ALL DE LA LOURIOTTERIE | 5 | 167 | 1702 | 392000€ | 2347€ |
2020-01-07 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 116 | 811 | 239000€ | 2060€ |
2021-08-04 | 5952 | LA PIERRE A BIDAULT | 6 | 92 | 1002 | 238000€ | 2587€ |