Valeur de la maison de 100m2 Rue Adrien Antoine de Lonlay à Monnaie

Estimation théorique

Rue Adrien Antoine de Lonlay,37380 Monnaie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Adrien Antoine de Lonlay,37380-Monnaie indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2810RUE ADRIEN ANTOINE DE LONLAY478652222000€2846€
2021-02-0211RUE MARIE D AGOULT5106699265599€2506€
2022-04-213RUE MADELEINE LAVIE8144600269000€1868€
2021-09-146RUE DE VILLENEUVE5890250000€2809€
2022-12-1215RUE SABINE DE LA PANOUSE6117391282022€2410€
2022-09-094RUE JEAN JACQUES DUNOYER495732190000€2000€
2020-10-135RUE JEAN JACQUES DUNOYER6150964372000€2480€
2022-04-0817RUE SABINE DE LA PANOUSE6117377260000€2222€
2023-03-2723RUE SABINE DE LA PANOUSE488769240000€2727€
2023-05-022RUE DU HUIT MAI6121407267000€2207€
2021-07-2015RUE DE VILLENEUVE495600210000€2211€
2022-03-306RUE SABINE DE LA PANOUSE478811230000€2949€
2020-06-262ALL DE RICHELIEU495600195000€2053€
2021-08-162ALL DE RICHELIEU495600230000€2421€
2021-10-198RUE DU HUIT MAI6146500352000€2411€
2020-10-238RUE JEAN DUTHOO378644207000€2654€
2021-11-1713RUE DE VILLENEUVE5100647245000€2450€
2022-02-014ALL DE RICHELIEU495500200000€2105€
2022-10-125RUE ADJUDANT CHEF FOINY6115662240923€2095€
2021-04-1328RUE SABINE DE LA PANOUSE5116969235000€2026€
2019-12-131RUE DU COTEAU488650160000€1818€
2021-04-061RUE DU COTEAU488650201000€2284€
2020-05-2514RUE DU HUIT MAI382826165000€2012€
2020-11-245829VILLENEUVE480140660000€750€
2020-04-015RUE DU HUIT MAI478210186000€2385€
2023-01-19108RUE DE LA TOURTELLERIE385411100000€1176€
2023-06-237RUE ARISTIDE BRIAND251635135000€2647€
2021-06-083RUE DES DEPORTES475465180000€2400€
2020-05-1255RUE ALFRED TIPHAINE499053000€535€
2021-02-111RUE DES DEPORTES272277128000€1778€
2022-06-105RUE DU COTEAU481775210000€2593€
2020-08-2790RUE NATIONALE340210137000€3425€
2023-06-198RUE ARISTIDE BRIAND4104335250000€2404€
2022-07-077RUE RABELAIS5112300104250€931€
2022-03-0822RUE DU HUIT MAI373420126000€1726€
2023-05-0222RUE DU HUIT MAI373456297000€4068€
2022-07-210LA TOURTELLERIE51041023311500€2995€
2023-02-2448RUE ALFRED TIPHAINE37080117000€1671€
2020-12-285IMP DE LA BLONDELLERIE51281458300000€2344€
2023-06-2812RUE ARISTIDE BRIAND24818085000€1771€
2022-01-148RUE DE VERDUN13522044250€1264€
2022-09-1936RUE ALFRED TIPHAINE368260122500€1801€
2023-06-166059LE FOURNEAU6296940800000€2703€
2021-09-1517RUE DES MESANGES588434215000€2443€
2020-12-1745RUE ALFRED TIPHAINE480173173000€2163€
2023-03-0747RUE ALFRED TIPHAINE372375138900€1929€
2023-06-1320RUE ALFRED TIPHAINE5100610185000€1850€
2021-08-036RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY6106407241747€2281€
2022-04-1233RUE ALFRED TIPHAINE4160120223800€1399€
2022-01-19573LA CROIX POELON356361120000€2143€
2022-06-302RUE DES MESANGES588435210000€2386€
2021-02-1210RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY498484188000€1918€
2022-09-2919RUE DES TULIPES590654245000€2722€
2021-07-12113RUE NATIONALE34413885000€1932€
2020-01-3117RUE DES TULIPES6130646190000€1462€
2021-06-2966RUE NATIONALE480280225000€2813€
2023-02-2445RUE JEAN MERMOZ6111427265000€2387€
2021-07-094AV DE FLAVIGNY6166146347000€2090€
2020-12-3025RUE ALFRED TIPHAINE493135115000€1237€
2020-08-1930RUE DU HUIT MAI7100535190000€1900€
2020-05-148RUE ALFRED TIPHAINE47513030000€400€
2021-08-0233RUE DU PLAT D ETAIN5117513225000€1923€
2022-08-1833RUE DU PLAT D ETAIN5117513282000€2410€
2019-12-2799RUE NATIONALE6210245233500€1112€
2023-05-246RUE DE LA ROSE5148606313000€2115€
2021-02-1521RUE ARISTIDE BRIAND6160785285500€1784€
2023-04-2414RUE DU PLAT D ETAIN497166209000€2155€
2020-07-136RUE DE LA SAULAIE361133140000€2295€
2022-12-193RUE GEORGES GUYNEMER485298161073€1895€
2021-12-084RUE DE LA SAULAIE510810030000€278€
2021-07-3019RUE DE LA ROSE6130606265000€2038€
2020-07-1515RUE DE LA ROSE4105537217500€2071€
2023-03-024RUE DES GENETS590313222000€2467€
2022-07-012RUE ALFRED TIPHAINE5119190365000€3067€
2020-06-0130RUE ARISTIDE BRIAND5104554235000€2260€
2021-09-084RUE HELENE BOUCHER484278160677€1913€
2020-08-0748RUE NATIONALE370385175000€2500€
2021-07-1510RUE DES BLEUETS7122610215000€1762€
2023-02-115RUE ALFRED TIPHAINE6125410280000€2240€
2021-01-063RUE DU LAVOIR6109642273000€2505€
2023-06-1217RUE DU CHATEAU D EAU470593170000€2429€
2023-06-3014RUE HELENE BOUCHER377114215000€2792€
2022-12-19352LE BOURG612691325000€2579€
2022-04-293RUE ALFRED TIPHAINE410497231200€2223€
2022-07-1122RUE HELENE BOUCHER491416253700€2788€
2022-04-1911RUE DU CHATEAU D EAU585546202200€2379€
2021-09-1538RUE NATIONALE5107180200500€1874€
2021-03-2214RUE DU CHATEAU D EAU496766239850€2498€
2021-07-072AV DE LA GARE6107247232100€2169€
2020-08-216RUE DU BOIS DE LA GRANGE480500190000€2375€
2020-08-1819AV DE LA GARE6146771291500€1997€
2021-11-236013LE PETIT MOULIN51968851200000€6122€
2021-12-106ALL DES CHESNEAUX5254718360000€1417€
2023-06-3035RUE NATIONALE6110590265000€2409€
2022-03-0718AV DE LA GARE71402910220000€1571€
2023-02-0318RUE NATIONALE380191210000€2625€
2020-01-0329ALL DU CHAILLOU248505130000€2708€
2020-11-1914RUE NATIONALE271350231000€3254€
2021-07-0111RUE NATIONALE4123310180000€1463€
2021-10-116082RUE DE LA PIERRE A BIDAULT598626255000€2602€
2022-10-0331RUE PIERRE DE COUBERTIN399952340000€3434€
2022-01-2810RUE DU CLOS DU BOEUF490679260000€2889€
2021-03-246088RUE DE LA PIERRE A BIDAULT8192627250400€1304€
2020-06-2223RUE DU BEIGNON6101672203000€2010€
2022-08-1229RUE DU BEIGNON6117817277000€2368€
2021-06-0226RUE DU BEIGNON589741195000€2191€
2022-09-0233RUE DU BEIGNON6117879255000€2179€
2020-07-1625RUE PIERRE DE COUBERTIN6132855237000€1795€
2021-08-1020RUE DU BEIGNON489500205000€2303€
2021-11-233RUE DE LA SAUNERIE485275328500€3865€
2022-09-125RUE DE LA SAUNERIE5120411269500€2246€
2023-01-1932RUE DU BEIGNON5101503220000€2178€
2021-02-157RUE DE LA SAUNERIE363448263000€4175€
2021-06-082RUE NATIONALE466267139500€2114€
2021-08-1134RUE DU BEIGNON595501185000€1947€
2020-12-222RUE DE FONTENAY4901500220000€2444€
2021-07-023RUE DU BEIGNON489533189000€2124€
2020-03-1410RUE DU BEIGNON6133614235000€1767€
2023-06-0615RUE PIERRE DE COUBERTIN6137731354900€2591€
2022-05-3184RUE DORA MAAR486529253000€2942€
2022-03-08561LA FEUILLEE24425560000€1364€
2020-12-186010RUE DE FONTENAY51621000298000€1840€
2020-11-069RUE DE LA PIERRE A BIDAULT5123895194500€1581€
2020-06-1818BORDEBURE47895350000€641€
2020-08-1315RUE DE LA PIERRE A BIDAULT61171102280000€2393€
2021-07-3043RUE DU BEIGNON6143500305000€2133€
2021-10-28135RUE SONIA DELAUNAY5159384315000€1981€
2023-06-10113RUE DORA MAAR4107537321130€3001€
2020-05-1444RUE DU BEIGNON5101603163000€1614€
2023-04-13139RUE SONIA DELAUNAY385444245050€2883€
2021-05-0354RUE DU BEIGNON5100636200000€2000€
2022-12-1654RUE DU BEIGNON5100636246000€2460€
2022-12-1278ALL ELISABETH VIGEE LE BRUN6146607302600€2073€
2020-06-2447RUE DU BEIGNON6148500290000€1959€
2022-09-01284RUE SONIA DELAUNAY392521227800€2476€
2021-04-06276ALL DE LA LOURIOTTERIE5117500255700€2185€
2021-08-235CHE DE LA GASNERIE5121387355800€2940€
2020-08-25278ALL DE LA LOURIOTTERIE484500330000€3929€
2021-12-029RUE PIERRE DE COUBERTIN352948238000€4577€
2021-09-28473RUE DE LA MAISON ROUGE6216500645000€2986€
2020-01-2261RUE DU BEIGNON490561198000€2200€
2021-07-30552RTE DE LA LOURIOTTERIE71381063413185€2994€
2020-07-316ALL DE LA TREILLE7145802283000€1952€
2022-05-3011RUE SAINTE CATHERINE6155512337000€2174€
2020-08-251ALL DES COUDRIERS373500245000€3356€
2020-09-039BORDEBURE393382125000€1344€
2021-07-2713RUE SAINTE CATHERINE6101510236650€2343€
2022-03-23244ALL DE LA LOURIOTTERIE51671702392000€2347€
2020-01-0722RUE SAINTE CATHERINE6116811239000€2060€
2021-08-045952LA PIERRE A BIDAULT6921002238000€2587€