Valeur maison de 100m2 Rue Aimé Dennel à Margny lès Compiègne

Estimation théorique

Rue Aimé Dennel,60280 Margny lès Compiègne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aimé Dennel,60280-Margny lès Compiègne indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville (60070), comprenant 458 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-2747RUE AIME DENNEL4112498331000€2955€
2022-09-2747RUE AIME DENNEL4112498331000€2955€
2020-12-1079IMP DES CHAMPS487216168000€1931€
2020-12-1079IMP DES CHAMPS487216168000€1931€
2023-04-2435IMP DES CHAMPS487221140000€1609€
2023-04-2435IMP DES CHAMPS487221140000€1609€
2020-11-13136IMP DES IRIS5109284250000€2294€
2020-11-13136IMP DES IRIS5109284250000€2294€
2021-03-3055SQ DES VIGNETTES482210150000€1829€
2021-03-3055SQ DES VIGNETTES482210150000€1829€
2021-08-04126RUE LALOUETTE487192140000€1609€
2021-08-04126RUE LALOUETTE487192140000€1609€
2020-09-2242RUE DES GLYCINES5109255215000€1972€
2020-09-2242RUE DES GLYCINES5109255215000€1972€
2020-09-1752RUE DES GLYCINES5109212240000€2202€
2020-09-1752RUE DES GLYCINES5109212240000€2202€
2020-08-2861IMP DES IRIS5109329250000€2294€
2020-08-2861IMP DES IRIS5109329250000€2294€
2020-08-1226RUE DES GLYCINES5109499220000€2018€
2020-08-1226RUE DES GLYCINES5109499220000€2018€
2023-03-3046IMP DES CHAMPS491295140000€1538€
2023-03-3046IMP DES CHAMPS491295140000€1538€
2021-06-11592RUE LOUIS BARTHOU35856175000€3017€
2021-06-11592RUE LOUIS BARTHOU35856175000€3017€
2020-11-1394IMP DES IRIS5109278240000€2202€
2020-11-1394IMP DES IRIS5109278240000€2202€
2022-11-3028IMP DES CHAMPS5106317190000€1792€
2022-11-3028IMP DES CHAMPS5106317190000€1792€
2023-08-09532RUE LOUIS BARTHOU5112365320000€2857€
2023-08-09532RUE LOUIS BARTHOU5112365320000€2857€
2023-01-0912IMP DES VIGNES BLANCHES482136169000€2061€
2023-01-0912IMP DES VIGNES BLANCHES482136169000€2061€
2020-11-1918IMP DES VIGNES BLANCHES482165189000€2305€
2020-11-1918IMP DES VIGNES BLANCHES482165189000€2305€
2020-08-2840RUE DES BLEUETS5109330475000€4358€
2020-08-2840RUE DES BLEUETS5109330475000€4358€
2020-11-1310RUE DES GLYCINES5109325250000€2294€
2020-11-1310RUE DES GLYCINES5109325250000€2294€
2020-08-1255RUE DES GLYCINES5109220230000€2110€
2020-08-1255RUE DES GLYCINES5109220230000€2110€
2021-08-2880RUE DES COQUELICOTS588295249000€2830€
2021-08-2880RUE DES COQUELICOTS588295249000€2830€
2020-07-2419IMP DES IRIS5109284240000€2202€
2020-07-2419IMP DES IRIS5109284240000€2202€
2020-09-1030RUE DES BLEUETS5109327460000€4220€
2020-09-1030RUE DES BLEUETS5109327460000€4220€
2020-09-1065RUE DES GLYCINES5109263210000€1927€
2020-09-1065RUE DES GLYCINES5109263210000€1927€
2020-11-13170RUE DE LA PRAIRIE5109370250000€2294€
2020-11-13170RUE DE LA PRAIRIE5109370250000€2294€
2023-07-21901RUE DES MARTYRS460169207000€3450€
2023-07-21901RUE DES MARTYRS460169207000€3450€
2020-10-2011IMP DES IRIS5109299220000€2018€
2020-10-2011IMP DES IRIS5109299220000€2018€
2022-06-0145RUE LALOUETTE5115553317000€2757€
2022-06-0145RUE LALOUETTE5115553317000€2757€
2024-06-1545RUE LALOUETTE5115553323000€2809€
2024-06-1545RUE LALOUETTE5115553323000€2809€
2020-09-25188RUE DE LA PRAIRIE5109286230000€2110€
2020-09-25188RUE DE LA PRAIRIE5109286230000€2110€
2023-09-0562RUE DES COQUELICOTS479312240000€3038€
2023-09-0562RUE DES COQUELICOTS479312240000€3038€
2022-06-1140RUE DES ECOLES5106378265000€2500€
2022-06-1140RUE DES ECOLES5106378265000€2500€
2022-07-13174RUE DE L ILE D ELBE482205155000€1890€
2022-07-13174RUE DE L ILE D ELBE482205155000€1890€
2020-10-0154SQ DU PETIT PARC595151192300€2024€
2020-10-0154SQ DU PETIT PARC595151192300€2024€
2023-02-1092SQ DU PETIT PARC482129165000€2012€
2023-02-1092SQ DU PETIT PARC482129165000€2012€
2023-02-1684SQ DU PETIT PARC482137221241€2698€
2023-02-1684SQ DU PETIT PARC482137221241€2698€
2023-05-24164RUE DE L ILE D ELBE483191149000€1795€
2023-05-24164RUE DE L ILE D ELBE483191149000€1795€
2023-08-04795RUE DES MARTYRS474251198000€2676€
2023-08-04795RUE DES MARTYRS474251198000€2676€
2023-07-11186RUE DU PETIT PARC5110473300000€2727€
2023-07-11186RUE DU PETIT PARC5110473300000€2727€
2021-08-31783RUE DES MARTYRS6134418303000€2261€
2021-08-31783RUE DES MARTYRS6134418303000€2261€
2020-11-18341RUE DE VERDUN6108467260000€2407€
2020-11-18341RUE DE VERDUN6108467260000€2407€
2022-01-29100ALL MARCEL GUERIN4990214000€2162€
2022-01-29100ALL MARCEL GUERIN4990214000€2162€
2021-05-03108ALL MARCEL GUERIN4990215000€2172€
2021-05-03108ALL MARCEL GUERIN4990215000€2172€
2021-06-09116ALL MARCEL GUERIN4990214000€2162€
2021-06-09116ALL MARCEL GUERIN4990214000€2162€
2022-05-1082RUE DE L ILE D ELBE591231159000€1747€
2022-05-1082RUE DE L ILE D ELBE591231159000€1747€
2023-12-2257RUE DU GENERAL GALLIENI4120330266000€2217€
2023-12-2257RUE DU GENERAL GALLIENI4120330266000€2217€
2021-05-07124SQ DES CASTORS474481165000€2230€
2021-05-07124SQ DES CASTORS474481165000€2230€
2022-06-1055RUE DE COLMAR485466169000€1988€
2022-06-1055RUE DE COLMAR485466169000€1988€
2020-08-25219RUE DENIS PAPIN5117464273000€2333€
2020-08-25219RUE DENIS PAPIN5117464273000€2333€
2021-03-2643RUE DU GENERAL GALLIENI483345221000€2663€
2021-03-2643RUE DU GENERAL GALLIENI483345221000€2663€
2021-07-20151SQ DES CASTORS474420175000€2365€
2021-07-20151SQ DES CASTORS474420175000€2365€
2021-07-16344RUE LOUIS BARTHOU36066100000€1667€
2021-07-16344RUE LOUIS BARTHOU36066100000€1667€
2021-10-1949RUE CLOS FERON5109413345000€3165€
2021-10-1949RUE CLOS FERON5109413345000€3165€
2022-06-0245RUE DU GENERAL GALLIENI390419396000€4400€
2022-06-0245RUE DU GENERAL GALLIENI390419396000€4400€
2023-06-2129RUE DE COLMAR598194165000€1684€
2023-06-2129RUE DE COLMAR598194165000€1684€
2024-03-29433RUE ALSACE LORRAINE472323199000€2764€
2024-03-29433RUE ALSACE LORRAINE472323199000€2764€
2020-12-18689RUE DES MARTYRS4101264171000€1693€
2020-12-18689RUE DES MARTYRS4101264171000€1693€
2023-11-09315RUE DU MARECHAL JOFFRE5129375320000€2481€
2023-11-09315RUE DU MARECHAL JOFFRE5129375320000€2481€
2022-07-0120SQ DES CASTORS487223168000€1931€
2022-07-0120SQ DES CASTORS487223168000€1931€
2023-05-23198RUE DENIS PAPIN5101351272800€2701€
2023-05-23198RUE DENIS PAPIN5101351272800€2701€
2021-08-30214RUE DE VERDUN483398235000€2831€
2021-08-30214RUE DE VERDUN483398235000€2831€
2021-05-2648SQ DES CASTORS474261177000€2392€
2021-05-2648SQ DES CASTORS474261177000€2392€
2020-10-02216RUE DE VERDUN4104347235000€2260€
2020-10-02216RUE DE VERDUN4104347235000€2260€
2024-06-0173RUE PAUL DOUMER465268209000€3215€
2024-06-0173RUE PAUL DOUMER465268209000€3215€
2023-09-19212RUE DE VERDUN6126354316000€2508€
2023-09-19212RUE DE VERDUN6126354316000€2508€
2021-09-15125RUE DE VERDUN481384185000€2284€
2021-09-15125RUE DE VERDUN481384185000€2284€
2022-06-10282RUE LOUIS BARTHOU3610158000€2590€
2022-06-10282RUE LOUIS BARTHOU3610158000€2590€
2023-10-18651RUE DES MARTYRS474329190000€2568€
2023-10-18651RUE DES MARTYRS474329190000€2568€
2020-08-03480RUE ALSACE LORRAINE6136353312000€2294€
2020-08-03480RUE ALSACE LORRAINE6136353312000€2294€
2023-08-1733SQ DES CASTORS4105322238000€2267€
2023-08-1733SQ DES CASTORS4105322238000€2267€
2022-07-07635CHAMP CAILLOUX4101667388000€3842€
2022-07-07635CHAMP CAILLOUX4101667388000€3842€
2021-07-2856SQ DES PRIMEVERES4120417330000€2750€
2021-07-2856SQ DES PRIMEVERES4120417330000€2750€
2022-08-3160RUE PAUL DOUMER453403150000€2830€
2022-08-3160RUE PAUL DOUMER453403150000€2830€
2021-06-2677SQ DES CASTORS496432231000€2406€
2021-06-2677SQ DES CASTORS496432231000€2406€
2021-06-30236RUE LOUIS BARTHOU6159262510000€3208€
2021-06-30236RUE LOUIS BARTHOU6159262510000€3208€
2024-04-17341RUE DE LA VICTOIRE356275138000€2464€
2024-04-17341RUE DE LA VICTOIRE356275138000€2464€
2022-08-09279RUE DES GOUTTES D OR578585250000€3205€
2022-08-09279RUE DES GOUTTES D OR578585250000€3205€
2021-07-10131RUE ALSACE LORRAINE5120646430000€3583€
2021-07-10131RUE ALSACE LORRAINE5120646430000€3583€
2021-08-24242RUE ALSACE LORRAINE592334416000€4522€
2021-08-24242RUE ALSACE LORRAINE592334416000€4522€
2022-05-14325RUE DE LA VICTOIRE480276205000€2563€
2022-05-14325RUE DE LA VICTOIRE480276205000€2563€
2023-05-24102RUE DU 14 JUILLET590158285200€3169€
2023-05-24102RUE DU 14 JUILLET590158285200€3169€
2021-06-18208RUE ALSACE LORRAINE592549270432€2939€
2021-06-18208RUE ALSACE LORRAINE592549270432€2939€
2022-04-1556CITE SAINT MARTIN3105420225000€2143€
2022-04-1556CITE SAINT MARTIN3105420225000€2143€
2023-05-1274RUE DU 14 JUILLET383178188000€2265€
2023-05-1274RUE DU 14 JUILLET383178188000€2265€
2021-06-15251RUE DE LA VICTOIRE679284200000€2532€
2021-06-15251RUE DE LA VICTOIRE679284200000€2532€
2021-08-0346RUE DE VERDUN480188232500€2906€
2021-08-0346RUE DE VERDUN480188232500€2906€
2022-12-2068RUE DU 14 JUILLET364154170000€2656€
2022-12-2068RUE DU 14 JUILLET364154170000€2656€
2022-03-31247RUE DE LA VICTOIRE595283185000€1947€
2022-03-31247RUE DE LA VICTOIRE595283185000€1947€
2024-02-23233RUE DE LA VICTOIRE478286240000€3077€
2024-02-23233RUE DE LA VICTOIRE478286240000€3077€
2021-07-0334RUE DE VERDUN5130145354000€2723€
2021-07-0334RUE DE VERDUN5130145354000€2723€
2022-12-1624RUE DE VERDUN5111144310000€2793€
2022-12-1624RUE DE VERDUN5111144310000€2793€
2021-05-25169RUE DE LA VICTOIRE492390196000€2130€
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2020-12-22232RUE DE LA VICTOIRE365335257000€3954€
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2022-06-0135RUE ALSACE LORRAINE6117330427000€3650€
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2024-02-1246AV ALPHONSE CHOVET610776477000€4458€
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2020-12-19133RLE DES GOUTTES D OR2312154500€4984€
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2021-07-13137CITE SAINT MARTIN360441153000€2550€
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2020-08-2519RUE ALSACE LORRAINE5106130184000€1736€
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2021-06-231RUE CHENEVAL5106569299000€2821€
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2021-08-16107RUE LOUIS BARTHOU612773292000€2299€
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2021-02-1342AV ALPHONSE CHOVET10158205729000€4614€
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2021-09-1640AV ALPHONSE CHOVET513094350000€2692€
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2023-07-19103RUE LOUIS BARTHOU4121184350000€2893€
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2020-11-13117RUE DU MARECHAL JOFFRE5175735350000€2000€
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2023-03-28107RUE HECTOR BERLIOZ597161149000€1536€
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2023-11-25375AV OCTAVE BUTIN496859125000€1302€
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2022-03-19119RUE HECTOR BERLIOZ5110619253000€2300€
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2022-09-2048RUE CLAUDE DEBUSSY7163769366000€2245€
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2023-07-0129AV ALPHONSE CHOVET472125364000€5056€
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2022-10-273AV DU CHEMIN DE FER5793786950000€12025€
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2023-12-2213RUE CLAUDE DEBUSSY6108528282000€2611€
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2021-09-28108RUE DE LA VICTOIRE4127383350000€2756€
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2020-09-09375AV OCTAVE BUTIN7280712450000€1607€
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2023-02-1741RUE DE LA VICTOIRE4110235405000€3682€
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2023-05-3128AV ALPHONSE CHOVET8125381560000€4480€
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2023-06-1971IMP LEVEQUE460114164000€2733€
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2023-10-16338RUE DE BEAUVAIS247541122000€2596€
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2023-01-11203RUE HECTOR BERLIOZ490609315000€3500€
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2021-12-17312RUE DE BEAUVAIS365406110000€1692€
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2020-09-11348RUE DE BEAUVAIS8135260291300€2158€
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2022-02-23396RUE DE BEAUVAIS5112572432000€3857€
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2024-05-23288RUE DE BEAUVAIS6122393267000€2189€
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2022-12-16347AV OCTAVE BUTIN4830255000€3072€
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2023-07-25347AV OCTAVE BUTIN4870260000€2989€
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2023-03-27347AV OCTAVE BUTIN4870262400€3016€
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2023-04-28347AV OCTAVE BUTIN4870310000€3563€
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2020-08-07234RUE DE BEAUVAIS7134402310000€2313€
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2024-05-17168RUE DE BEAUVAIS6133861311000€2338€
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2021-12-0311AV ALPHONSE CHOVET7112242450000€4018€
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2023-09-20539AV OCTAVE BUTIN3600188570€3143€
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2024-06-28635AV OCTAVE BUTIN5126351345500€2742€
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2022-08-02217AV OCTAVE BUTIN8120316450000€3750€
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2020-09-02454RUE DU MARECHAL LECLERC6160219370000€2313€
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2022-10-1516AV ALPHONSE CHOVET5151523510000€3377€
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2022-07-274RUE BERANGER6155285435100€2807€
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2021-08-042RUE AUGUSTE BOYENVAL489410410000€4607€
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2022-02-155AV ALPHONSE CHOVET897226455000€4691€
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2022-04-281AV DU CHEMIN DE FER6153614250000€1634€
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2023-12-14482AV OCTAVE BUTIN268281155000€2279€
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2021-09-0435IMP ROUTIER36470169000€2641€
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2023-03-30222RUE DES MARTELLOIS463330135000€2143€
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2023-12-0131RUE DE LA REPUBLIQUE677238155000€2013€
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2021-10-15279RUE DE BEAUVAIS584890390000€4643€
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2022-06-22276AV OCTAVE BUTIN491357230000€2527€
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2022-06-29498RUE DU MARECHAL LECLERC6104467380000€3654€
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2020-11-28401RUE DE BEAUVAIS2326090600€2831€
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2021-06-25246AV OCTAVE BUTIN6120399351500€2929€
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2023-04-0529RUE GEORGES CLEMENCEAU5120358206000€1717€
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2023-05-0512RUE BERANGER380312260000€3250€
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2021-01-1430RUE GEORGES BIZET5111442194000€1748€
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