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Valeur appartement (87m2) Rue Aimé Dennel à Margny lès Compiègne

Estimation théorique

Rue Aimé Dennel,60280 Margny lès Compiègne (87 m2)

Appartementde87 m2,  Rue Aimé Dennel,60280 Margny lès Compiègne

Appartement

Fourchette estimation

( 2.207€ /m2)

( 2.483€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 48.200€ (1.555€ /m2) à 616.400€ (9.200€ /m2)
Indice de confiance (3.86)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Rue Aimé Dennel,60280 Margny lès Compiègne indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.207€ et 2.483€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 48.200€ et 616.400€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville (60070), comprenant 458 habitants est de 11,34€, soit un loyer théorique mensuel de 986€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-20696RUE LOUIS BARTHOU246157500€3424€
2018-08-14696RUE LOUIS BARTHOU360154500€2575€
2018-01-16696RUE LOUIS BARTHOU362165000€2661€
2017-01-31696RUE LOUIS BARTHOU379180000€2278€
2018-01-11696RUE LOUIS BARTHOU4104225000€2163€
2021-03-0846RUE DE LA PRAIRIE142103100€2455€
2020-11-2046RUE DE LA PRAIRIE251120000€2353€
2020-03-1146RUE DE LA PRAIRIE372155000€2153€
2018-03-2346RUE DE LA PRAIRIE272166000€2306€
2017-11-29224RUE DE LA PRAIRIE354124000€2296€
2017-04-14224RUE DE LA PRAIRIE362136000€2194€
2017-03-01254RUE DE LA PRAIRIE24887000€1813€
2018-07-20254RUE DE LA PRAIRIE24896000€2000€
2020-10-30254RUE DE LA PRAIRIE248115000€2396€
2020-09-08254RUE DE LA PRAIRIE254127000€2352€
2020-04-29254RUE DE LA PRAIRIE36293000€1500€
2019-06-21263BD DE LA PREMIERE ARMEE254105000€1944€
2018-06-05263BD DE LA PREMIERE ARMEE463131000€2079€
2019-02-15276RUE DE LA PRAIRIE24888000€1833€
2018-08-04276RUE DE LA PRAIRIE24895000€1979€
2021-06-29276RUE DE LA PRAIRIE248102000€2125€
2019-09-04276RUE DE LA PRAIRIE248105000€2188€
2019-04-10276RUE DE LA PRAIRIE254104000€1926€
2018-06-22276RUE DE LA PRAIRIE354110000€2037€
2017-09-27276RUE DE LA PRAIRIE254112000€2074€
2017-10-31276RUE DE LA PRAIRIE363118000€1873€
2017-05-04290RUE DE LA PRAIRIE254110000€2037€
2021-02-26290RUE DE LA PRAIRIE354132900€2461€
2018-06-21290RUE DE LA PRAIRIE470120000€1714€
2020-06-0141RUE DES BLEUETS248101000€2104€
2018-07-3141RUE DES BLEUETS363143710€2281€
2019-10-23265RUE DE LA PRAIRIE253115000€2170€
2020-02-14265RUE DE LA PRAIRIE253125000€2358€
2017-07-07265RUE DE LA PRAIRIE255115000€2091€
2017-07-18265RUE DE LA PRAIRIE361115000€1885€
2019-07-05265RUE DE LA PRAIRIE364123000€1922€
2017-07-04265RUE DE LA PRAIRIE365137500€2115€
2019-02-27265RUE DE LA PRAIRIE366270000€4091€
2020-04-22265RUE DE LA PRAIRIE371168000€2366€
2018-05-1546ALL MARCEL GUERIN252119000€2288€
2017-10-2746ALL MARCEL GUERIN252134000€2577€
2017-04-0546ALL MARCEL GUERIN373165000€2260€
2018-05-0946ALL MARCEL GUERIN373183000€2507€
2019-07-2046ALL MARCEL GUERIN249135000€2755€
2019-04-0346ALL MARCEL GUERIN365144500€2223€
2018-12-20385BD DE LA PREMIERE ARMEE13285000€2656€
2020-10-09385BD DE LA PREMIERE ARMEE249116000€2367€
2019-03-19385BD DE LA PREMIERE ARMEE249136000€2776€
2017-12-20385BD DE LA PREMIERE ARMEE369165000€2391€
2019-01-18385BD DE LA PREMIERE ARMEE380160000€2000€
2019-05-27385BD DE LA PREMIERE ARMEE380160000€2000€
2018-04-05170BD DE LA 1ERE ARMEE374108000€1459€
2020-12-04248BD DE LA 1ERE ARMEE255102000€1855€
2019-03-26248BD DE LA 1ERE ARMEE374108000€1459€
2018-11-23248BD DE LA 1ERE ARMEE374122000€1649€
2020-08-22293AV DU GENERAL DE GAULLE365117000€1800€
2018-12-21293AV DU GENERAL DE GAULLE480115000€1438€
2020-04-16293AV DU GENERAL DE GAULLE480122000€1525€
2019-07-30293AV DU GENERAL DE GAULLE484122000€1452€
2019-09-10230AV DU GENERAL DE GAULLE357125000€2193€
2017-07-31230AV DU GENERAL DE GAULLE367119000€1776€
2019-02-28230AV DU GENERAL DE GAULLE367142000€2119€
2019-03-02246AV DU GENERAL DE GAULLE368124751€1835€
2017-09-27246AV DU GENERAL DE GAULLE368139000€2044€
2017-05-04246AV DU GENERAL DE GAULLE479148620€1881€
2018-06-2949SQ DES JONQUILLES13165000€2097€
2020-01-2049SQ DES JONQUILLES248126000€2625€
2018-02-1249SQ DES JONQUILLES248160000€3333€
2019-10-0149SQ DES JONQUILLES358119000€2052€
2018-01-0649SQ DES JONQUILLES364124500€1945€
2021-05-20210AV DU GENERAL DE GAULLE13687890€2441€
2020-03-05210AV DU GENERAL DE GAULLE253113000€2132€
2018-05-02210AV DU GENERAL DE GAULLE253128600€2426€
2021-03-17210AV DU GENERAL DE GAULLE253132000€2491€
2018-02-02210AV DU GENERAL DE GAULLE376162000€2132€
2020-05-19210AV DU GENERAL DE GAULLE377161000€2091€
2020-02-21168AV DU GENERAL DE GAULLE13672000€2000€
2017-08-24168AV DU GENERAL DE GAULLE13685000€2361€
2020-10-06168AV DU GENERAL DE GAULLE13976000€1949€
2020-12-29168AV DU GENERAL DE GAULLE13980000€2051€
2019-04-26168AV DU GENERAL DE GAULLE13988000€2256€
2018-06-16168AV DU GENERAL DE GAULLE253105000€1981€
2017-10-18168AV DU GENERAL DE GAULLE253125000€2358€
2017-04-10168AV DU GENERAL DE GAULLE372153890€2137€
2018-07-2741SQ DES PRIMEVERES245100000€2222€
2020-02-0741SQ DES PRIMEVERES245101000€2244€
2018-11-2341SQ DES PRIMEVERES245110000€2444€
2017-04-2141SQ DES PRIMEVERES360142000€2367€
2020-10-1655SQ DES PRIMEVERES245105500€2344€
2018-11-1055SQ DES PRIMEVERES245112000€2489€
2019-11-2755SQ DES PRIMEVERES245112000€2489€
2019-05-249001SQ DES JONQUILLES367616400€9200€
2020-11-2486SQ DES JONQUILLES13394550€2865€
2018-03-2986SQ DES JONQUILLES153105000€1981€
2018-03-3086SQ DES JONQUILLES363132300€2100€
2019-03-30212RUE LOUIS BARTHOU23580000€2286€
2017-12-06212RUE LOUIS BARTHOU14386000€2000€
2018-07-25252RUE DES GOUTTES D OR22974000€2552€
2017-02-04252RUE DES GOUTTES D OR24490000€2045€
2019-11-22244RUE DES GOUTTES D OR12552500€2100€
2019-12-11244RUE DES GOUTTES D OR22754000€2000€
2017-02-1429RLE DES GOUTTES D OR230160000€5333€
2020-09-301SQ MAURICE RAVEL369110000€1594€
2020-03-033SQ MAURICE RAVEL367114000€1701€
2021-01-153SQ MAURICE RAVEL367119000€1776€
2019-08-063SQ MAURICE RAVEL368109000€1603€
2021-01-075SQ MAURICE RAVEL367114000€1701€
2019-08-305SQ MAURICE RAVEL369115000€1667€
2021-05-21140RUE LOUIS BARTHOU11677000€4813€
2017-02-1056RUE ALSACE LORRAINE23480000€2353€
2018-12-1356RUE ALSACE LORRAINE361123000€2016€
2020-11-2756RUE ALSACE LORRAINE361130000€2131€
2017-07-08100RUE DES GOUTTES D OR14273000€1738€
2021-04-14100RUE DES GOUTTES D OR261103000€1689€
2019-06-07100RUE DES GOUTTES D OR261107000€1754€
2017-07-06100RUE DES GOUTTES D OR261118000€1934€
2020-01-31100RUE DES GOUTTES D OR372124000€1722€
2021-04-28100RUE DES GOUTTES D OR372127000€1764€
2020-02-19100RUE DES GOUTTES D OR372130000€1806€
2020-12-30100RUE DES GOUTTES D OR482140000€1707€
2021-03-09100RUE DES GOUTTES D OR482142000€1732€
2017-07-21100RUE DES GOUTTES D OR489138000€1551€
2021-05-18100RUE DES GOUTTES D OR489145000€1629€
2018-09-2953RUE LOUIS BARTHOU252115000€2212€
2019-06-1954RUE DU MARECHAL JOFFRE245232000€5156€
2019-09-28150LE CHATEAU24675000€1630€
2019-03-13150LE CHATEAU254171900€3183€
2020-08-28150LE CHATEAU262178500€2879€
2020-10-157AV ALPHONSE CHOVET23598000€2800€
2019-07-187AV ALPHONSE CHOVET14095000€2375€
2021-04-307AV ALPHONSE CHOVET145114500€2544€
2019-03-07639AV OCTAVE BUTIN23170000€2258€
2017-09-07639AV OCTAVE BUTIN23654000€1500€
2020-01-28639AV OCTAVE BUTIN241105000€2561€
2017-11-29639AV OCTAVE BUTIN352270000€5192€
2018-09-06526AV OCTAVE BUTIN26054000€900€
2019-10-18526AV OCTAVE BUTIN260105000€1750€
2018-02-078RUE GEORGES CLEMENCEAU360130300€2172€
2021-01-18312AV OCTAVE BUTIN12050000€2500€
2020-12-03312AV OCTAVE BUTIN12158000€2762€
2020-07-30312AV OCTAVE BUTIN12159000€2810€
2019-11-29312AV OCTAVE BUTIN23679000€2194€
2021-05-19312AV OCTAVE BUTIN24184500€2061€
2018-06-2924RUE GEORGES CLEMENCEAU247170000€3617€
2017-03-210RUE DE BEAUVAIS242157000€3738€
2017-03-100RUE DE BEAUVAIS363222000€3524€
2018-10-12101RUE DES BATELIERS243129000€3000€
2017-12-23121RUE DES BATELIERS480258000€3225€
2019-12-0635RUE DES BATELIERS243140000€3256€
2020-10-0261RUE DES BATELIERS12584000€3360€
2019-10-0312RUE LA VIEILLE MONTAGNE484156000€1857€
2017-05-0612RUE LA VIEILLE MONTAGNE487140000€1609€
2020-07-0721RUE BERANGER13148200€1555€
2018-11-2121RUE BERANGER13160000€1935€
2019-07-1021RUE BERANGER13163000€2032€
2017-05-0521RUE BERANGER23586425€2469€
2020-10-2391RUE DE BEAUVAIS378285000€3654€
2019-10-1091RUE DE BEAUVAIS378295000€3782€
2020-09-241AV ALPHONSE CHOVET11960000€3158€
2020-01-111AV ALPHONSE CHOVET12474000€3083€
2020-05-051AV ALPHONSE CHOVET12476000€3167€
2018-11-291AV ALPHONSE CHOVET371152500€2148€
2017-07-281RUE DE NOYON473110000€1507€
2020-02-171RUE DE NOYON38898000€1114€
2021-05-111RUE DE NOYON6107185250€1731€
2021-04-1475RUE JEAN JAURES486128000€1488€
2019-01-302AV DU CHEMIN DE FER12570000€2800€
2019-06-182AV DU CHEMIN DE FER12868200€2436€
2020-10-022AV DU CHEMIN DE FER12871000€2536€
2017-07-082AV DU CHEMIN DE FER12873000€2607€
2018-06-012AV DU CHEMIN DE FER13176000€2452€
2019-09-032AV DU CHEMIN DE FER24288000€2095€
2017-10-212AV DU CHEMIN DE FER24290000€2143€
2020-05-202AV DU CHEMIN DE FER242110000€2619€
2019-01-312AV DU CHEMIN DE FER243105000€2442€
2021-03-132AV DU CHEMIN DE FER243115000€2674€
2017-08-082AV DU CHEMIN DE FER24495000€2159€
2017-12-272AV DU CHEMIN DE FER244103000€2341€
2021-03-232AV DU CHEMIN DE FER244130990€2977€
2019-05-272AV DU CHEMIN DE FER24592000€2044€
2021-01-272AV DU CHEMIN DE FER245105000€2333€
2018-09-212AV DU CHEMIN DE FER245122470€2722€
2018-08-302AV DU CHEMIN DE FER24695000€2065€
2018-11-162AV DU CHEMIN DE FER24699000€2152€
2018-01-052AV DU CHEMIN DE FER246112000€2435€
2017-09-082AV DU CHEMIN DE FER367190700€2846€
2019-09-2114QUAI DE L ECLUSE13179000€2548€
2019-03-0114QUAI DE L ECLUSE242107000€2548€
2018-05-0414QUAI DE L ECLUSE245118000€2622€
2017-07-2114QUAI DE L ECLUSE256110000€1964€
2020-09-1714QUAI DE L ECLUSE374200000€2703€
2018-08-2814QUAI DE L ECLUSE4101230000€2277€
2019-03-1517RUE DE BEAUVAIS12976000€2621€
2017-03-1717RUE DE BEAUVAIS249139000€2837€
2017-06-0217RUE DE BEAUVAIS372131000€1819€
2020-03-3017RUE DE BEAUVAIS372137000€1903€
2021-03-0917RUE DE BEAUVAIS372187000€2597€
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