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Valeur de la maison (116m2) Rue Alain Mimoun à Aulnay sous Bois

Estimation théorique

Rue Alain Mimoun,93600 Aulnay sous Bois (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue Alain Mimoun,93600 Aulnay sous Bois

Maison

Fourchette estimation

( 2.810€ /m2)

( 3.172€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.705€ (330€ /m2) à 8.149.790€ (52.921€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue Alain Mimoun,93600 Aulnay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.172€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.705€ et 8.149.790€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.606€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.129€ et 2.285€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-211ALL DU MUGUET4800150000€1875€
2018-02-121RUE DE TOURVILLE4800201350€2517€
2020-10-161RUE MICHEL ANGE4800225000€2813€
2017-06-2910RUE VAN DYCK4800255000€3188€
2018-03-1416RUE VAN DYCK4800248000€3100€
2020-12-2218RUE VAN DYCK4800245000€3063€
2020-10-142RUE DES ANEMONES4800195000€2438€
2020-03-0521RUE REMBRANDT4800138300€1729€
2017-03-2429RUE AUGUSTE RENOIR5900230000€2556€
2019-06-1235RUE VAN DYCK4800210000€2625€
2020-07-0137RUE REMBRANDT5900234000€2600€
2019-06-2137RUE VAN DYCK4800240000€3000€
2020-05-2539RUE REMBRANDT5900240000€2667€
2020-02-075RUE DES MYOSOTIS4800280000€3500€
2020-07-166ALL DU MUGUET5900264000€2933€
2018-10-108RUE DES ANEMONES4800205000€2563€
2018-08-069ALL DU MUGUET4800244000€3050€
2019-05-0729RUE MICHEL ANGE478206225000€2885€
2018-04-121SQ MODIGLIANI478287213000€2731€
2020-03-121SQ MODIGLIANI478287249000€3192€
2019-07-157SQ MODIGLIANI478360292800€3754€
2019-06-0711SQ MODIGLIANI478167230000€2949€
2017-12-2019SQ MODIGLIANI478154160000€2051€
2018-07-2568ALL PLUTON585148118000€1388€
2019-08-0670ALL PLUTON592186219000€2380€
2018-04-1965ALL PLUTON477178226000€2935€
2019-06-2830ALL CAMILLE COROT592327240000€2609€
2018-04-1869ALL PLUTON478166190000€2436€
2021-04-2745RUE MICHEL ANGE478244250000€3205€
2020-05-2916ALL VAN GOGH478167239000€3064€
2020-11-2617ALL DE MARS589154284000€3191€
2020-09-248ALL VAN GOGH478189241500€3096€
2021-02-1818ALL PABLO PICASSO478144245000€3141€
2017-12-1431ALL PLUTON592206210000€2283€
2018-06-1212ALL EDOUARD MANET592339225000€2446€
2020-10-1313ALL PABLO PICASSO591270235000€2582€
2017-10-129PL PLUTON477111180000€2338€
2019-06-156PL PLUTON477126238000€3091€
2017-10-172IMP URANUS5105169217000€2067€
2018-07-2513ALL PLUTON477144200000€2597€
2021-01-2612IMP URANUS477154180000€2338€
2021-01-2912IMP URANUS477154229997€2987€
2020-08-1716IMP URANUS47715790000€1169€
2021-01-1812RUE DE NEPTUNE478309180000€2308€
2019-12-2029IMP URANUS47817825704.5€330€
2020-10-1354RUE DU CAPRICORNE6106280260000€2453€
2019-12-1148RUE DU CAPRICORNE478144230000€2949€
2018-04-1238RUE DU CAPRICORNE478146192000€2462€
2019-09-258PL MERCURE479181230000€2911€
2020-07-0932ALL DU VERSEAU480404220000€2750€
2019-08-0210PL MERCURE478172198000€2538€
2019-04-1223ALL DU VERSEAU585309245000€2882€
2019-04-2627ALL DU VERSEAU484274243000€2893€
2019-05-2421ALL DU VERSEAU585200235000€2765€
2018-09-2831ALL DU VERSEAU478154210000€2692€
2018-06-0615ALL DU VERSEAU585204215000€2529€
2021-01-2512SQ DU BELIER585325214000€2518€
2018-03-2610RUE DU CAPRICORNE479202225000€2848€
2018-09-114RUE LEON361296162000€2656€
2018-12-0410RUE DE L ESPRIT350450235000€4700€
2018-07-2736ALL DES GEMEAUX477161180000€2338€
2020-01-2712RUE DE L ESPRIT495541323700€3407€
2017-03-0819RUE DE L ESPRIT352446205000€3942€
2019-07-2642ALL DES GEMEAUX598187225700€2303€
2018-05-0355RUE DES SAULES5129440285000€2209€
2019-09-0643RUE DES SAULES375538200000€2667€
2017-12-1339RUE DES SAULES6101488274090€2714€
2019-03-2210RUE LEON4138378258000€1870€
2020-11-0223RUE DES SAULES3460218000€4739€
2017-06-1523RUE DE L ESPRIT3480170000€3542€
2017-02-2841ALL DES GEMEAUX478381229000€2936€
2020-07-2820RUE DE L ESPRIT350450140000€2800€
2020-12-2123RUE DES SAULES346253213000€4630€
2019-07-2445ALL DES GEMEAUX478224234500€3006€
2019-09-236ALL DU SAGITTAIRE479158255000€3228€
2020-03-0643ALL DES GEMEAUX47874247000€3167€
2019-10-112ALL DU SAGITTAIRE479160240000€3038€
2017-03-1350RUE DES SAULES595250210000€2211€
2020-03-0230RUE DE SAVOIE5102204282000€2765€
2019-01-3151ALL DES GEMEAUX478214200000€2564€
2017-11-1053ALL DES GEMEAUX478210195000€2500€
2020-02-0353ALL DES GEMEAUX478210250000€3205€
2020-06-3011ALL DU SAGITTAIRE477129140000€1818€
2018-03-1344RUE RENE NOCLIN477394265000€3442€
2019-02-28127RUE JACQUES DUCLOS71544288149790€52921€
2017-04-2762ALL DES GEMEAUX589216190000€2135€
2019-09-3012RUE ERNEST COGNACQ690500140000€1556€
2020-09-2866ALL DES GEMEAUX589216230000€2584€
2020-07-2339RUE DE BIGORRE5145433350000€2414€
2021-05-0621RUE CAMILLE DESMOULINS6111424250000€2252€
2019-08-1267ALL DES GEMEAUX478190220000€2821€
2018-10-171RUE DE BIGORRE480682452000€5650€
2020-09-2121RUE DE BIGORRE36620677500€1174€
2021-03-2359RUE DE BIGORRE490285362000€4022€
2018-04-165RUE DES CHAMPS250203157000€3140€
2018-03-0538RUE RENE NOCLIN358342215000€3707€
2019-01-1528RUE DE BIGORRE351385260000€5098€
2019-05-1026RUE DE BIGORRE5180700500000€2778€
2018-03-2122RUE DE BIGORRE497314149000€1536€
2018-03-156RUE DE BIGORRE4105380290000€2762€
2018-06-1926CHE DE BLANC MESNIL5126461312000€2476€
2019-04-2634RUE DE BIGORRE490480320000€3556€
2017-10-044RUE DE BIGORRE364349260000€4063€
2018-01-1210RUE DE LA BRIQUETERIE6155324320000€2065€
2019-07-0413RUE DES CHAMPS5122500345000€2828€
2018-12-1741RUE RENE NOCLIN588317291500€3313€
2019-11-2612RUE DES SAULES236111145000€4028€
2017-02-2727RUE GUYNEMER4101174237000€2347€
2018-09-2615AV DE GRENOBLE2490135000€2755€
2018-07-2415RUE DE CHAMPAGNE470460259000€3700€
2021-01-189AV DE GRENOBLE470600310000€4429€
2020-07-0825AV DE GRENOBLE5143280368000€2573€
2019-02-2233CHE DE BLANC MESNIL240416180000€4500€
2020-07-1037RUE RENE NOCLIN4104386345000€3317€
2018-06-2114RUE DE LA BRIQUETERIE595435325000€3421€
2019-11-2929CHE DE BLANC MESNIL488332255000€2898€
2019-06-1140RUE DU CLOS D ARCON3115346300000€2609€
2018-11-2812CHE DE BLANC MESNIL488270270000€3068€
2021-01-2221RUE GUYNEMER580338297400€3718€
2021-03-2538RUE DU CLOS D ARCON6101346300000€2970€
2021-04-2610CHE DE BLANC MESNIL261373240000€3934€
2018-03-2045RUE DE BELLEVUE5116478360000€3103€
2021-05-0723CHE DE BLANC MESNIL4106237326000€3075€
2018-08-248RUE DE L ARTOIS489420265000€2978€
2020-12-081CHE DES PRES DE LA GARENNE376382575000€7566€
2020-07-092AV DE GRENOBLE358108135000€2328€
2020-06-2941RUE DE BELLEVUE5140552480970€3436€
2019-09-2648RUE DU SAUSSET585346335000€3941€
2021-05-0726AV DE GRENOBLE5113557350000€3097€
2020-12-0426RUE DE L ERMITAGE5101229271000€2683€
2020-01-086RUE DE CHAMPAGNE448420235000€4896€
2020-07-1527RUE RENE NOCLIN593381310000€3333€
2018-05-2510CHE DES PRES DE LA GARENNE136284231478€6430€
2020-12-083CHE DES PRES DE LA GARENNE360311460000€7667€
2017-04-1245RUE DU SAUSSET361273200000€3279€
2019-08-3035RUE DE BELLEVUE5140362325000€2321€
2020-12-1411RUE DE SAVOIE370574300000€4286€
2018-08-0219RUE DU CLOS D ARCON5101199329000€3257€
2017-02-1633RUE DE BELLEVUE510468199000€1913€
2019-05-317RUE DU BEL AIR5105356338000€3219€
2018-05-0212CHE DES PRES DE LA GARENNE4121351319500€2640€
2021-06-0812CHE DES PRES DE LA GARENNE4121351402000€3322€
2020-05-145RUE DU BEL AIR498286340000€3469€
2018-11-0820RUE DE BELLEVUE4110487240000€2182€
2021-01-0810RUE RENE NOCLIN390292347000€3856€
2017-07-1335RUE DU SAUSSET490346220000€2444€
2019-07-0216RUE DE L ERMITAGE579402255000€3228€
2017-05-0914RUE DU CLOS D ARCON489346255000€2865€
2019-02-193RUE GILBERTE360219205000€3417€
2020-07-1734RUE DU SAUSSET583342293000€3530€
2020-12-1533RUE DU SAUSSET5130356438500€3373€
2018-01-3114RUE AUGUSTINE236215140000€3889€
2017-04-075RUE GILBERTE479201170000€2152€
2019-02-18100RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE479252263000€3329€
2021-04-2917RUE DE BELLEVUE476272343700€4522€
2017-06-23102RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE360462196000€3267€
2021-06-303RUE DU HAMEAU386240260000€3023€
2019-07-1630RUE DU SAUSSET480165250000€3125€
2020-11-1781RUE JACQUES DUCLOS352338201000€3865€
2018-06-28104RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE355430200000€3636€
2021-05-1819CHE DES PRES DE LA GARENNE355162275000€5000€
2019-10-0226RUE DU SAUSSET34499216000€4909€
2017-03-174RUE JULES GUESDE4109347278000€2550€
2017-07-206RUE GILBERTE4135371285000€2111€
2017-09-185RUE DE BELLEVUE5140697270000€1929€
2020-03-2476RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4147948415000€2823€
2020-07-273RUE DU CLOS D ARCON4113273300000€2655€
2019-09-263RUE DU CLOS D ARCON458253230000€3966€
2018-03-166RUE JULES GUESDE4103341307000€2981€
2020-06-2921CHE DES PRES DE LA GARENNE5108423330000€3056€
2017-11-30104RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4135436315000€2333€
2018-09-2015RUE DU HAMEAU380452230000€2875€
2018-02-088RUE JULES GUESDE260341198000€3300€
2017-05-0212AV DUPUIS5110838400000€3636€
2021-05-0624RUE BLANCHE370421262000€3743€
2018-12-072RUE DE L ERMITAGE48016770000€875€
2018-08-1760RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE390503310000€3444€
2019-10-0310RUE BEAUREGARD385300279700€3291€
2020-09-0716AV DUPUIS580424330000€4125€
2021-03-1616RUE RAPHAEL5112368530000€4732€
2019-06-0711RUE LEGENDRE393506160000€1720€
2018-05-0236RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE480352235000€2938€
2019-04-0440RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE363406295000€4683€
2018-03-306RUE RIQUET456251208000€3714€
2017-12-276RUE DU SAUSSET26985225000€3261€
2017-06-2128RUE DOUDEAUVILLE6110365266000€2418€
2020-04-2215RUE RIQUET360513255000€4250€
2021-04-288RUE LEGENDRE364454272500€4258€
2019-01-174RUE DU SAUSSET354224290000€5370€
2017-09-2819RUE LEGENDRE240253130000€3250€
2017-09-2715RUE POLLET247188223000€4745€
2018-01-197RUE RIQUET351360210000€4118€
2021-05-2618RUE DOUDEAUVILLE575289294400€3925€
2017-02-0621RUE LEGENDRE4880286000€3250€
2018-09-1226RUE RAPHAEL6122349305000€2500€
2018-04-1216RUE POLLET6135503230000€1704€
2020-03-0410RUE DE BALAGNY578364289000€3705€
2017-10-317RUE DU MARCHE6105342340000€3238€
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2018-07-132RUE DU MARCHE493300287000€3086€
2018-03-0224AV HENRI SIMON495500329000€3463€
2018-04-049RUE DU MARCHE361342183000€3000€
2019-06-0616RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE384337221000€2631€
2020-11-2720AV HENRI SIMON484539325000€3869€
2019-12-274RUE DU MARCHE5132408309000€2341€
2019-10-0313RUE DOUDEAUVILLE6116452330000€2845€
2021-04-1926RUE LEGENDRE7134512500000€3731€
2019-12-237RUE FRANCISCO FERRER389671350000€3933€
2019-06-216AV HENRI SIMON250405240000€4800€
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2017-09-0422RUE POLLET6110503220000€2000€
2018-11-1620RUE DES ARTS245348225000€5000€
2021-02-1020RUE DES ARTS245348265000€5889€
2017-06-3019RUE DES ARTS342348235000€5595€
2017-12-2924RUE POLLET490503137100€1523€
2019-09-2641AV DUPUIS3430237000€5512€
2018-09-112RUE DOUDEAUVILLE6133530235000€1767€
2019-05-0330RUE LEGENDRE478506190000€2436€
2019-02-2823RUE DES ARTS4102348325000€3186€
2019-05-2325RUE DES ARTS4107348283000€2645€
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2018-05-303ALL DU DOCTEUR RIBEYRE5105168177600€1691€
2019-03-1530RUE POLLET4100254250000€2500€
2018-12-2139RUE LAMARCK254275205800€3811€
2019-09-031RUE DOUDEAUVILLE568425267000€3926€
2018-03-0921RUE FRANCISCO FERRER126338215000€8269€
2018-09-2831RUE DES ARTS362348248000€4000€
2021-04-3031RUE DES ARTS362348305000€4919€
2019-06-2522RUE LAMARCK470402290000€4143€
2017-03-0315RUE ORDENER244440205000€4659€
2018-08-17164BD LEFEVRE586334275000€3198€
2018-11-0817RUE DU DOCTEUR GARASSE6115196240000€2087€
2020-04-24173BD LEFEVRE490306305000€3389€
2018-12-2734RUE DES ARTS6192348490000€2552€
2019-03-2631RUE DU MARCHE6127337315000€2480€
2020-06-306RUE DU PROGRES576344247500€3257€
2019-04-15169BD LEFEVRE5119407325000€2731€
2021-02-1238RUE DE BALAGNY4130360344000€2646€
2021-05-1925RUE FRANCISCO FERRER477337315000€4091€
2020-09-0779RUE DU DOC FLEMING493152163680€1760€
2019-11-0449RUE LEGENDRE497345315000€3247€
2017-06-1227RUE FRANCISCO FERRER476391215000€2829€
2020-12-0214RUE LAMARCK476350320000€4211€
2017-12-1953RUE LEGENDRE5158127300000€1899€
2020-01-3146RUE DE BALAGNY5130574365000€2808€