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Valeur de la maison (106m2) Rue Albert Camus à Ambarès et Lagrave

Estimation théorique

Rue Albert Camus,33440 Ambarès et Lagrave (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue Albert Camus,33440 Ambarès et Lagrave

Maison

Fourchette estimation

( 2.736€ /m2)

( 3.075€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (1.024€ /m2) à 1.240.890€ (8.273€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue Albert Camus,33440 Ambarès et Lagrave indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.736€ et 3.075€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 42.000€ et 1.240.890€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.761€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.761€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambarès-et-Lagrave (33003), comprenant 16719 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.011€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 841€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-3111RUE EDOUARD HERRIOT460585180000€3000€
2018-05-0412RUE EDOUARD HERRIOT470760200000€2857€
2019-07-0312RUE EDOUARD HERRIOT493627305000€3280€
2018-04-1817RUE EDOUARD HERRIOT358299176000€3034€
2020-12-2224RUE EDOUARD HERRIOT41621017283000€1747€
2020-06-1814IMP CHARLES BEAUVAIS47588876504€1020€
2017-08-0221RUE EDOUARD HERRIOT5124649329500€2657€
2017-04-2021RUE EDOUARD HERRIOT4140557327750€2341€
2019-04-2621RUE EDOUARD HERRIOT4140557337122€2408€
2019-11-1810IMP CHARLES BEAUVAIS366651215000€3258€
2017-03-241IMP ABBE LALANNE499638203400€2055€
2021-01-151IMP ABBE LALANNE499638371000€3747€
2018-07-172PL MARCEL PAUL61021062235000€2304€
2019-12-1924RUE DU CLOS SAINT PIERRE389510238000€2674€
2021-01-1518RUE VICTOR HUGO13091108875€3629€
2021-02-182IMP CHARLES BEAUVAIS476751220000€2895€
2018-09-131RUE DE LATTRE DE TASSIGNY466429234000€3545€
2019-07-2227AV CLAUDE TAUDIN387710220000€2529€
2017-06-216ALL DE LA HONTASSE5119147235000€1975€
2019-06-2717RUE VICTOR HUGO495680268000€2821€
2019-01-0859RUE EDMOND FAULAT4708380000€1143€
2020-04-285IMP MORAND248137175000€3646€
2019-08-2317LOT CLOS SAINT PIERRE 15126688356850€2832€
2018-10-1718LOT CLOS SAINT PIERRE 1475510215000€2867€
2021-01-2833AV CLAUDE TAUDIN462995235500€3798€
2019-06-0413RUE DE LATTRE DE TASSIGNY468568200000€2941€
2019-11-2028RUE VICTOR HUGO480576230000€2875€
2017-10-232RUE D ANJOU382659160000€1951€
2017-08-3011IMP MORAND4106189238000€2245€
2021-05-064RUE D ANJOU382524243600€2971€
2020-08-0515RUE SAINT SICAIRE368603217000€3191€
2019-12-236RUE D ANJOU475545246100€3281€
2021-05-0616RUE DE LATTRE DE TASSIGNY465557200000€3077€
2021-02-2212ALL DE LA HONTASSE4681009170000€2500€
2019-07-1930RUE VICTOR HUGO62161008416189€1927€
2017-07-050RUE VICTOR HUGO41611020260000€1615€
2020-06-093RUE D ARGENTEUIL490440240580€2673€
2017-03-3014RUE DU PRESIDENT RENE COTY7156716434500€2785€
2018-10-194RUE D ENGHIEN488733196000€2227€
2021-04-2736RUE DU PARC DES SPORTS6128397285000€2227€
2021-01-223ALL DES HERONS389345180000€2022€
2019-01-0719RUE VICTOR HUGO360198147090€2452€
2018-12-061RUE D ANJOU482516250000€3049€
2019-07-302RUE D ENGHIEN593580228800€2460€
2020-07-3013ALL DE LA HONTASSE590744210000€2333€
2018-08-0220RUE DES GOELANDS387247145814€1676€
2017-06-127RUE DU PRE DES PLACES5140797316175€2258€
2020-10-1926RUE DES GOELANDS366314204000€3091€
2017-04-287RUE D ARGENTEUIL581438163500€2019€
2021-04-071RUE DU PARC DES SPORTS131942503750000€3866€
2017-06-232RUE JOSEPH CABANE240375144000€3600€
2019-12-305RUE DES GOELANDS387295191930€2206€
2017-12-199LOT CLOS SAINT PIERRE 1488542224000€2545€
2018-11-3022AV CLAUDE TAUDIN6103460187515€1821€
2019-11-299RUE D ARGENTEUIL592430254200€2763€
2019-05-139RUE DES GOELANDS364251110022€1719€
2020-09-0411RUE DES GOELANDS478277170474€2186€
2020-08-057RUE DU PRE DES PLACES4102652312000€3059€
2019-12-172RUE DES ALBATROS472353151671€2107€
2020-07-085RUE JOSEPH CABANE463600260000€4127€
2017-06-2037AV CLAUDE TAUDIN41611135308750€1918€
2018-03-2238RUE DES GOELANDS364313107535€1680€
2017-05-2912RUE D ANJOU470510220000€3143€
2017-12-218LOT LES JARDINS DU PRIEURE5104556185000€1779€
2018-11-081ALL DES CORMORANS483295223000€2687€
2017-12-1911RUE D ANJOU482518236030€2878€
2018-09-1912RUE DU PRE DES PLACES3780229000€2936€
2021-01-2916RUE DU PRE DES PLACES3720230780€3205€
2019-03-2826AV CLAUDE TAUDIN384301140000€1667€
2019-11-2175RUE EDMOND FAULAT499572150000€1515€
2018-06-053RUE DES ALBATROS483218187500€2259€
2017-08-1122RUE DU PARC DES SPORTS46879190500€2801€
2018-05-175ALL DES CORMORANS483159138909€1674€
2017-06-0717HAM DE LA CLAIRIERE5970194750€2008€
2018-01-2925HAM DE LA CLAIRIERE5970226300€2333€
2019-10-1129HAM DE LA CLAIRIERE61110255000€2297€
2019-09-2030HAM DE LA CLAIRIERE5970252000€2598€
2020-02-2834HAM DE LA CLAIRIERE51350288500€2137€
2020-12-3035HAM DE LA CLAIRIERE6110099511€905€
2020-08-0735HAM DE LA CLAIRIERE61100255300€2321€
2017-08-2344HAM DE LA CLAIRIERE5970180000€1856€
2018-04-2648HAM DE LA CLAIRIERE4960218950€2281€
2020-10-0850HAM DE LA CLAIRIERE5970297600€3068€
2018-11-0552HAM DE LA CLAIRIERE61120234000€2089€
2020-10-026HAM DE LA CLAIRIERE5970268010€2763€
2017-07-265RUE DES ALBATROS483258133616€1610€
2019-07-3016RUE DES ALBATROS389276175000€1966€
2017-04-2815RUE DES ALBATROS483346134304€1618€
2017-12-1116RUE DU PARC DES SPORTS582500210000€2561€
2017-05-2918RUE DES ALBATROS389294145911€1639€
2020-03-1675RUE EDMOND FAULAT499444312600€3158€
2017-05-1017RUE DES ALBATROS483403168000€2024€
2019-07-095LOT LES JARDINS DU PRIEURE480569241500€3019€
2019-06-2615LOT LES JARDINS DU PRIEURE489661250000€2809€
2020-08-2520RUE D ANJOU581353192000€2370€
2017-10-0613RUE DU PRE DES PLACES4800202500€2531€
2018-01-2521RUE DES ALBATROS484262140336€1671€
2018-03-239002RUE JOSEPH CABANE5105602229750€2188€
2020-11-0228RUE DES ALBATROS389273187452€2106€
2019-12-2314LOT DOMAINE D'HOSTEIN 1490491228302€2537€
2019-04-2423RUE D ANJOU593287233750€2513€
2018-02-1526RUE D ANJOU584956220000€2619€
2017-04-2121RUE D ANJOU581549210000€2593€
2017-07-0735RUE DES ALBATROS484247135280€1610€
2018-02-162RUE DE FONTAINEBLEAU581511212000€2617€
2017-07-3122ALL DES POETES483320202950€2445€
2018-10-2520ALL DES POETES483317208000€2506€
2017-07-0517LOT DOMAINE D'HOSTEIN 1390581195000€2167€
2020-11-309LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15133559295000€2218€
2020-05-159LOT DOMAINE D HOSTEIN 2491646245000€2692€
2018-03-2317RUE JOSEPH CABANE4100270165000€1650€
2017-04-2026ALL DES POETES483304202000€2434€
2020-05-2210LOT DOMAINE D'HOSTEIN 149059375000€833€
2018-09-273RUE EMILE LARRIEU581481199000€2457€
2018-07-2716ALL DES POETES483318203840€2456€
2017-05-0328ALL DES POETES483236199000€2398€
2020-12-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510260000€2653€
2020-10-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510290000€2959€
2020-05-2038RUE DU PRESIDENT RENE COTY6136569305000€2243€
2017-08-3112ALL DES POETES483320205920€2481€
2019-03-227RUE PASTEUR34140342000€1024€
2019-01-1442RUE DU PRESIDENT RENE COTY381308179500€2216€
2021-05-1135RUE D ARGENTEUIL364388193200€3019€
2019-10-1641RUE DU PRESIDENT RENE COTY475384250000€3333€
2017-08-1841RUE DU PRESIDENT RENE COTY259305200000€3390€
2019-04-0410ALL DES POETES483320203840€2456€
2018-12-0437RUE D ARGENTEUIL470397225000€3214€
2017-02-138ALL DES POETES483318208000€2506€
2021-03-0823RUE VICTOR HUGO485182234500€2759€
2017-02-016ALL DES POETES483316203000€2446€
2021-01-1529AV DE LA LIBERATION490947250750€2786€
2017-09-2287RUE EDMOND FAULAT5980130000€1327€
2017-11-1619AV DE LA LIBERATION373700145500€1993€
2017-07-244ALL DES POETES483297199980€2409€
2017-11-209001RUE EMILE LARRIEU61301042275000€2115€
2020-02-2816RUE JOSEPH CABANE488997182000€2068€
2017-12-2619RUE EMILE LARRIEU584492120000€1429€
2017-12-1352RUE EMILE LARRIEU6130500304000€2338€
2017-11-2446RUE EMILE LARRIEU480478194000€2425€
2019-01-2350RUE EMILE LARRIEU4115835110000€957€
2021-04-2912AV DE LA LIBERATION4120154615000€5125€
2017-11-098AV DE LA LIBERATION4116500400000€3448€
2020-03-1150RUE EMILE LARRIEU4169500125000€740€
2019-01-1552RUE DU PRESIDENT RENE COTY5881005217000€2466€
2021-02-2689RUE EDMOND FAULAT615016511240890€8273€
2017-06-1323RUE PASTEUR475897174000€2320€
2019-02-216AV DE SAINT LOUBES494500233529€2484€
2018-06-2896RUE EDMOND FAULAT379355207000€2620€
2017-08-026AV DE LA LIBERATION41201201199600€1663€
2017-12-0827RUE PASTEUR471147125000€1761€
2018-02-128RUE DE RABANEAU485471234970€2764€
2019-08-1927RUE PASTEUR471445177000€2493€
2018-01-2527RUE PASTEUR591645292000€3209€
2020-08-1443RUE DES BLANDATS6139900360000€2590€
2018-07-1952RUE VICTOR HUGO4115171190000€1652€
2018-05-2351RUE DES BLANDATS61161254269050€2319€
2017-04-079008AV DE SAINT LOUBES582500170000€2073€
2018-02-167AV DE SAINT LOUBES41091153294000€2697€
2018-11-0651RUE DES BLANDATS47739872600€943€
2018-01-0810RUE DE RABANEAU396980317700€3309€
2021-02-1727RUE DES BLANDATS360343185345€3089€
2019-09-2041RUE DES BLANDATS4103925291310€2828€
2017-10-0935RUE VICTOR HUGO48289127000€1549€
2019-03-1335RUE VICTOR HUGO48289157000€1915€
2020-09-1636RUE PASTEUR256198180281€3219€
2017-06-2136RUE PASTEUR372386151400€2103€
2019-04-047RUE DES BLANDATS7190630196825€1036€
2019-01-1146AV DE LA LIBERATION46542125200€1926€
2017-06-209004RUE JOSEPH CABANE4130617191000€1469€
2017-03-3111RUE MAURICE THOREZ4100944196430€1964€
2018-03-1944RUE DES BLANDATS61391002337700€2429€
2019-12-1921RUE MAURICE THOREZ58820220000€2500€
2021-03-1718RUE DE RABANEAU357104171000€3000€
2021-04-0830LOT CLOS DES BLANDATS6150650397570€2650€
2017-10-2058RUE DES BLANDATS471577203000€2859€
2021-03-2926RUE DE CARBON BLANC4105988316200€3011€
2018-09-1119RUE DE RABANEAU51691000350500€2074€
2020-10-2819RUE DE RABANEAU51691000365920€2165€
2018-05-230RUE DU PONTET6112685237000€2116€
2017-05-2958RUE DES BLANDATS4108469250240€2317€
2020-06-259RUE DU PONTET495126262000€2758€
2020-02-2848RUE PASTEUR5137404355500€2595€
2018-01-223RUE AMPERE460826190080€3168€
2018-08-2144RUE DE CARBON BLANC5130817255000€1962€
2017-02-179007IMP DES BLANDATS581545135000€1667€
2017-07-1313RUE DU PONTET4105803221000€2105€
2018-06-2715RUE DU PONTET488507193000€2193€
2018-09-042RUE DE BASSENS5167812347000€2078€
2019-05-035IMP LIBERATION6149500280000€1879€
2018-03-1517RUE DU PONTET487488259000€2977€
2018-04-095RUE AMPERE460838234000€3900€
2019-07-256RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS410027053000€530€
2019-05-2970AV DE LA LIBERATION51500264650€1764€
2017-10-319012IMP DES BLANDATS370531120000€1714€
2021-05-0717RUE DU PONTET673385262380€3594€
2017-12-1817RUE DU PONTET26266850750€819€
2020-07-079009RUE DE CHAUVET8172283157000€913€
2019-08-232RUE DE LA MOULINE51450297714€2053€
2020-12-159003RUE DE CHAUVET47057149400€2134€
2017-06-1974AV DE LA LIBERATION16076075000€1250€
2017-11-1357AV DE LA LIBERATION41150143450€1247€
2020-12-0457AV DE LA LIBERATION41150189880€1651€
2019-12-118RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS356239204400€3650€
2020-05-044RUE DE LA MOULINE5128750333000€2602€
2017-05-1513AV DE LA LIBERTE460502184270€3071€
2019-01-293IMP LIBERATION51362410297500€2188€
2020-11-0634CHE DE LA HOURCADE51051001308550€2939€
2020-06-1820RUE DE BASSENS5100110100000€1000€
2017-06-2222RUE DU PONTET480467146000€1825€
2019-04-1510RUE DE BASSENS22678104500€4019€
2017-05-239002AV JULES FERRY7101691168000€1663€
2020-07-059002AV JULES FERRY7101691244700€2423€
2018-02-029006RUE DE CHAUVET41000163000€1630€
2018-11-2916RUE DES VIGNERONS61491103335000€2248€
2020-05-1530RUE DU PONTET364654289025€4516€
2019-10-1816RUE DES VIGNERONS5121500326900€2702€
2018-06-2786AV DE LA LIBERATION3871517170000€1954€
2017-12-1167AV DE LA LIBERATION242925190000€4524€
2019-10-189007CHE DE LA HOURCADE51281276265375€2073€
2018-11-3010RUE DU TREUIL5127500320000€2520€
2017-09-1926RUE DE RABANEAU390760345000€3833€
2021-04-227AV JULES FERRY3128915575000€4492€
2020-12-1623AV DE LA LIBERTE357772200000€3509€
2018-09-2857RUE DE CARBON BLANC488596251085€2853€
2018-07-0414RUE DU MARECHAL FOCH3700190000€2714€
2020-01-1318CITE DES BLANDATS5127619261000€2055€
2017-12-081RUE DE LA MOULINE31201246376000€3133€
2019-01-047AV LEON BLUM5136455236550€1739€
2019-04-0343RUE DE RABANEAU51571401421830€2687€
2020-10-0588AV DE LA LIBERATION5841003195000€2321€
2017-06-072CITE LAVOISIER6124692287550€2319€
2018-07-1241RUE DE CARBON BLANC5911689273825€3009€
2019-07-221RUE DU TREUIL496555160000€1667€
2019-11-0511AV JULES FERRY456716190000€3393€
2020-09-07774LEUDE499864270000€2727€
2019-09-27730LEUDE353597170000€3208€
2018-03-2945RUE DE RABANEAU467500170000€2537€
2017-03-095RUE EMILE ZOLA590946170975€1900€
2020-10-2722AV DE SAINT LOUBES4121700381000€3149€
2020-10-301RUE DU TREUIL496459290000€3021€
2020-09-098AV JULES FERRY41371073422385€3083€
2018-07-0630RUE DE RABANEAU597648268000€2763€
2019-07-0150RUE DES FAUVETTES7120494180000€1500€
2018-01-1026AV DE SAINT LOUBES4980179000€1827€
2018-10-2911CITE LAVOISIER480693300000€3750€
2017-06-235RUE JEAN JAURES368625152000€2235€
2019-09-1211CITE LAVOISIER498587277500€2832€
2021-04-1512RUE LAMARTINE4791035150000€1899€
2017-04-252CLOS ST GEORGES4101825236200€2339€
2019-09-1226RUE PAUL VERLAINE356804345000€6161€