Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Albert Dupuis à Rouen

Estimation théorique

Rue Albert Dupuis,76000 Rouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Dupuis,76000-Rouen indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-14152RUE ALBERT DUPUIS480428206000€2575€
2021-06-14152RUE ALBERT DUPUIS480428206000€2575€
2021-02-05148RUE ALBERT DUPUIS6109314252000€2312€
2021-02-05148RUE ALBERT DUPUIS6109314252000€2312€
2023-02-07142RUE ALBERT DUPUIS452410145000€2788€
2023-02-07142RUE ALBERT DUPUIS452410145000€2788€
2022-10-057ALL DE SOLEURE492197120000€1304€
2022-10-057ALL DE SOLEURE492197120000€1304€
2023-06-167ALL DE SOLEURE492197240900€2618€
2023-06-167ALL DE SOLEURE492197240900€2618€
2021-06-2312ALL DE SOLEURE5108231233000€2157€
2021-06-2312ALL DE SOLEURE5108231233000€2157€
2022-12-091ALL DE SOLEURE5108305256850€2378€
2022-12-091ALL DE SOLEURE5108305256850€2378€
2023-09-2917ALL DE SOLEURE492210240000€2609€
2023-09-2917ALL DE SOLEURE492210240000€2609€
2020-07-1339ALL DE FRIBOURG492210210000€2283€
2020-07-1339ALL DE FRIBOURG492210210000€2283€
2021-01-0738ALL DE FRIBOURG492214168206€1828€
2021-01-0738ALL DE FRIBOURG492214168206€1828€
2022-08-0240RUE ALFRED BIZET497321320400€3303€
2022-08-0240RUE ALFRED BIZET497321320400€3303€
2020-11-25164RUE DE LAUSANNE340543159000€3975€
2020-11-25164RUE DE LAUSANNE340543159000€3975€
2020-10-209013RUE DE L ARGILIERE5163595347000€2129€
2020-10-209013RUE DE L ARGILIERE5163595347000€2129€
2021-03-297RUE CLAUDE DELVINCOURT5111290180000€1622€
2021-03-297RUE CLAUDE DELVINCOURT5111290180000€1622€
2021-12-1052RUE JOSEPH ROY5110942350000€3182€
2021-12-1052RUE JOSEPH ROY5110942350000€3182€
2023-09-1210RUE AUGUSTE GUEROULT360274206100€3435€
2023-09-1210RUE AUGUSTE GUEROULT360274206100€3435€
2021-11-3018RUE AUGUSTE GUEROULT458280222170€3831€
2021-11-3018RUE AUGUSTE GUEROULT458280222170€3831€
2021-12-0890RUE DE LAUSANNE353204110000€2075€
2021-12-0890RUE DE LAUSANNE353204110000€2075€
2021-06-2314RUE VICTOR HUGO BIHOREL464497120000€1875€
2021-06-2314RUE VICTOR HUGO BIHOREL464497120000€1875€
2022-05-1214RUE VICTOR HUGO BIHOREL464497245000€3828€
2022-05-1214RUE VICTOR HUGO BIHOREL464497245000€3828€
2022-02-1824RUE AUGUSTE GUEROULT473266185000€2534€
2022-02-1824RUE AUGUSTE GUEROULT473266185000€2534€
2021-04-22144RUE DE LAUSANNE582475143000€1744€
2021-04-22144RUE DE LAUSANNE582475143000€1744€
2022-10-182RUE AUGUSTE GUEROULT6126308261450€2075€
2022-10-182RUE AUGUSTE GUEROULT6126308261450€2075€
2022-09-287RUE AUGUSTE GUEROULT470403157000€2243€
2022-09-287RUE AUGUSTE GUEROULT470403157000€2243€
2023-04-1148RUE JOSEPH ROY5128146319000€2492€
2023-04-1148RUE JOSEPH ROY5128146319000€2492€
2020-07-034RUE COGNACQ JAY37330366700€914€
2020-07-034RUE COGNACQ JAY37330366700€914€
2020-09-114RUE COGNACQ JAY373303110000€1507€
2020-09-114RUE COGNACQ JAY373303110000€1507€
2021-05-3132RUE AGASSE5105403340000€3238€
2021-05-3132RUE AGASSE5105403340000€3238€
2023-05-1017RUE MICHELET4162646581000€3586€
2023-05-1017RUE MICHELET4162646581000€3586€
2020-11-1696RUE ALBERT DUPUIS694293165000€1755€
2020-11-1696RUE ALBERT DUPUIS694293165000€1755€
2021-02-1822RUE MICHELET6152708493475€3247€
2021-02-1822RUE MICHELET6152708493475€3247€
2020-09-3028RUE AGASSE499281200000€2020€
2020-09-3028RUE AGASSE499281200000€2020€
2022-12-1525RUE DE L ABBE VACANDARD598103302210€3084€
2022-12-1525RUE DE L ABBE VACANDARD598103302210€3084€
2020-09-2326RUE AGASSE170272185000€2643€
2020-09-2326RUE AGASSE170272185000€2643€
2021-09-2364RUE JEAN TEXIER460330149500€2492€
2021-09-2364RUE JEAN TEXIER460330149500€2492€
2023-10-2742RUE JOSEPH ROY31301152696500€5358€
2023-10-2742RUE JOSEPH ROY31301152696500€5358€
2021-05-075RUE BRAQUEHAIS VERDREL564280166500€2602€
2021-05-075RUE BRAQUEHAIS VERDREL564280166500€2602€
2020-08-0629RUE AGASSE380258171500€2144€
2020-08-0629RUE AGASSE380258171500€2144€
2020-12-2825RUE ALFRED BIZET375189250000€3333€
2020-12-2825RUE ALFRED BIZET375189250000€3333€
2022-05-0925RUE ALFRED BIZET375189313900€4185€
2022-05-0925RUE ALFRED BIZET375189313900€4185€
2020-06-118RUE DE MADAGASCAR678580230000€2949€
2020-06-118RUE DE MADAGASCAR678580230000€2949€
2023-04-1742RUE AUGUSTE LEBLOND395407228000€2400€
2023-04-1742RUE AUGUSTE LEBLOND395407228000€2400€
2020-11-309RUE BRAQUEHAIS VERDREL380253178000€2225€
2020-11-309RUE BRAQUEHAIS VERDREL380253178000€2225€
2022-03-2514RUE BRAQUEHAIS VERDREL494280261200€2779€
2022-03-2514RUE BRAQUEHAIS VERDREL494280261200€2779€
2021-11-0841RUE MAURICE LEBLANC490381130000€1444€
2021-11-0841RUE MAURICE LEBLANC490381130000€1444€
2021-12-2321RUE DU GENERAL FAIDHERBE4119517422500€3550€
2021-12-2321RUE DU GENERAL FAIDHERBE4119517422500€3550€
2022-03-3087RUE ALBERT DUPUIS491214162500€1786€
2022-03-3087RUE ALBERT DUPUIS491214162500€1786€
2022-08-0223RUE AGASSE460261232900€3882€
2022-08-0223RUE AGASSE460261232900€3882€
2022-03-3013RUE BRAQUEHAIS VERDREL477279208000€2701€
2022-03-3013RUE BRAQUEHAIS VERDREL477279208000€2701€
2022-08-29206RUE GRIEU481647242700€2996€
2022-08-29206RUE GRIEU481647242700€2996€
2023-09-296RUE JUSTE DUMANOIR481291120200€1484€
2023-09-296RUE JUSTE DUMANOIR481291120200€1484€
2021-08-2332RUE JEANNE D ARC BIHOREL7160459470000€2938€
2021-08-2332RUE JEANNE D ARC BIHOREL7160459470000€2938€
2023-11-2710RUE COGNACQ JAY470254220000€3143€
2023-11-2710RUE COGNACQ JAY470254220000€3143€
2024-01-305RUE D ALGER452560180000€3462€
2024-01-305RUE D ALGER452560180000€3462€
2021-08-278RUE JUSTE DUMANOIR488291257000€2920€
2021-08-278RUE JUSTE DUMANOIR488291257000€2920€
2020-12-034RUE D ALGER487764305000€3506€
2020-12-034RUE D ALGER487764305000€3506€
2022-03-228RUE BOIELDIEU BIHOREL596177215000€2240€
2022-03-228RUE BOIELDIEU BIHOREL596177215000€2240€
2023-08-0715RUE AGASSE483248133333€1606€
2023-08-0715RUE AGASSE483248133333€1606€
2024-03-1130RUE JEANNE D ARC BIHOREL4142513520000€3662€
2024-03-1130RUE JEANNE D ARC BIHOREL4142513520000€3662€
2022-08-1618RUE DE L ABBE VACANDARD590489265000€2944€
2022-08-1618RUE DE L ABBE VACANDARD590489265000€2944€
2024-06-1537RUE AUGUSTE LEBLOND35629371422€1275€
2024-06-1537RUE AUGUSTE LEBLOND35629371422€1275€
2023-04-257RUE MICHELET676749517000€6803€
2023-04-257RUE MICHELET676749517000€6803€
2021-08-2312RUE AGASSE595271163000€1716€
2021-08-2312RUE AGASSE595271163000€1716€
2021-02-155RUE MICHELET4104340210000€2019€
2021-02-155RUE MICHELET4104340210000€2019€
2023-07-105RUE MICHELET4104340270000€2596€
2023-07-105RUE MICHELET4104340270000€2596€
2024-01-1580RUE ALBERT DUPUIS365259180000€2769€
2024-01-1580RUE ALBERT DUPUIS365259180000€2769€
2022-02-2251RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS585936200000€2353€
2022-02-2251RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS585936200000€2353€
2021-04-1613RUE DU GENERAL FAIDHERBE3105228338000€3219€
2021-04-1613RUE DU GENERAL FAIDHERBE3105228338000€3219€
2023-01-0913RUE DU GENERAL FAIDHERBE3105228435000€4143€
2023-01-0913RUE DU GENERAL FAIDHERBE3105228435000€4143€
2020-06-2359RUE GEORGES LIOT5110247263000€2391€
2020-06-2359RUE GEORGES LIOT5110247263000€2391€
2021-07-0114RUE BOIELDIEU BIHOREL596177161653€1684€
2021-07-0114RUE BOIELDIEU BIHOREL596177161653€1684€
2024-02-0823RUE JEANNE D ARC BIHOREL5130421220500€1696€
2024-02-0823RUE JEANNE D ARC BIHOREL5130421220500€1696€
2020-10-2818RUE MAURICE LEBLANC598255120000€1224€
2020-10-2818RUE MAURICE LEBLANC598255120000€1224€
2020-06-0957RUE GEORGES LIOT360213108000€1800€
2020-06-0957RUE GEORGES LIOT360213108000€1800€
2021-09-062RUE DU MAL FOCH581322172000€2123€
2021-09-062RUE DU MAL FOCH581322172000€2123€
2022-04-2011RUE DU GENERAL FAIDHERBE6125350296000€2368€
2022-04-2011RUE DU GENERAL FAIDHERBE6125350296000€2368€
2022-07-0430RUE AUGUSTE LEBLOND486278208000€2419€
2022-07-0430RUE AUGUSTE LEBLOND486278208000€2419€
2020-09-0416RUE MAURICE LEBLANC598271135000€1378€
2020-09-0416RUE MAURICE LEBLANC598271135000€1378€
2020-08-1716RUE MAURICE LEBLANC598271231000€2357€
2020-08-1716RUE MAURICE LEBLANC598271231000€2357€
2021-11-026RUE DU MAL FOCH581303201000€2481€
2021-11-026RUE DU MAL FOCH581303201000€2481€
2021-12-1323RUE BRAQUEHAIS VERDREL338310195000€5132€
2021-12-1323RUE BRAQUEHAIS VERDREL338310195000€5132€
2022-04-2176RUE ALBERT DUPUIS588279237000€2693€
2022-04-2176RUE ALBERT DUPUIS588279237000€2693€
2022-12-0947RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS485488275500€3241€
2022-12-0947RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS485488275500€3241€
2022-07-1319RUE ABBE FLOQUET5105510320000€3048€
2022-07-1319RUE ABBE FLOQUET5105510320000€3048€
2021-04-308RUE DOC PAYENNEVILLE494575170000€1809€
2021-04-308RUE DOC PAYENNEVILLE494575170000€1809€
2024-03-2868RUE GEORGES LIOT4137509375390€2740€
2024-03-2868RUE GEORGES LIOT4137509375390€2740€
2022-06-0119RUE MAURICE LEBLANC476300183700€2417€
2022-06-0119RUE MAURICE LEBLANC476300183700€2417€
2024-01-1024RUE DE VERDUN BIHOREL490280275000€3056€
2024-01-1024RUE DE VERDUN BIHOREL490280275000€3056€
2022-04-2946RUE JEAN TEXIER470268239000€3414€
2022-04-2946RUE JEAN TEXIER470268239000€3414€
2023-03-179ALL DU MAL FOCH596182160000€1667€
2023-03-179ALL DU MAL FOCH596182160000€1667€
2024-02-2923RUE AUGUSTE LEBLOND463278105000€1667€
2024-02-2923RUE AUGUSTE LEBLOND463278105000€1667€
2021-09-2153RUE GEORGES LIOT5132415400000€3030€
2021-09-2153RUE GEORGES LIOT5132415400000€3030€
2020-10-022RUE DU GENERAL FAIDHERBE7124129356800€2877€
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2021-08-2521RUE AUGUSTE LEBLOND480270183400€2293€
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2020-06-1711RUE ABBE FLOQUET4142892468000€3296€
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2020-09-1518RUE AUGUSTE LEBLOND36429850000€781€
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2021-12-1751RUE GEORGES LIOT390266160000€1778€
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2021-06-0435RUE JOSEPH ROY4141199459000€3255€
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2023-07-3112RUE ABBE FLOQUET9161394295000€1832€
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2023-11-2723RUE DU DOCTEUR VORANGER5132586361000€2735€
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2023-05-2517RUE JUSTE DUMANOIR468263148000€2176€
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2023-06-0626RUE JEANNE D ARC BIHOREL463373190000€3016€
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2020-05-2911RUE DE L ABBE VACANDARD5110114236000€2145€
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2020-05-263RUE ABBE FLOQUET7144807519800€3610€
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2022-02-2557RUE DE LAUSANNE4106460248000€2340€
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2021-12-031RUE DU GENERAL FAIDHERBE4108445450000€4167€
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2023-10-2713RUE AUGUSTE LEBLOND470300188500€2693€
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2020-07-0649RUE GEORGES LIOT491588390000€4286€
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2023-09-126RUE ABBE FLOQUET6153674368000€2405€
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2022-12-2164RUE GEORGES LIOT365654205000€3154€
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2021-09-0214RUE AUGUSTE LEBLOND348324181000€3771€
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2021-05-1433RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS359379185000€3136€
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2021-06-258RUE DU DOCTEUR VORANGER579124237900€3011€
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2023-08-3111RUE DU DOCTEUR VORANGER4117687456000€3897€
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2023-03-0211RUE DE VERDUN BIHOREL263509283800€4505€
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2021-03-0514RUE DU DOCTEUR VORANGER372539330000€4583€
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2022-09-2912RUE DU DOCTEUR VORANGER5100656322000€3220€
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2021-12-01174RUE GRIEU590494146000€1622€
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2021-12-037RUE AUGUSTE LEBLOND580244208000€2600€
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2021-06-186RUE DU DOCTEUR VORANGER6115273290000€2522€
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2021-08-2629RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS472383245000€3403€
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2022-11-0247RUE ALBERT DUPUIS489337195150€2193€
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2020-08-0623RUE JOSEPH ROY7180636440000€2444€
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2020-10-12227RUE GRIEU383636219000€2639€
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2022-12-2327RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS593408205000€2204€
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2023-02-0122RUE ALEXANDRE RIBOT575357100000€1333€
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2022-04-0621RUE JOSEPH ROY4106232360000€3396€
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2023-09-276RUE DU DOCTEUR VORANGER375234265500€3540€
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2020-08-286RUE DU DOCTEUR VORANGER5131404338000€2580€
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2023-01-2649RUE ALBERT DUPUIS47630144500€1901€
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2021-08-092RUE AUGUSTE LEBLOND480378184000€2300€
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2023-06-263RUE DE L ABBE VACANDARD5105559295000€2810€
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2020-07-3047RUE ALBERT DUPUIS480343168000€2100€
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2020-11-238RUE ALEXANDRE RIBOT362351135000€2177€
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2021-12-0623RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS587610162000€1862€
2021-12-0623RUE DU DOC ANDRE CAUCHOIS587610162000€1862€
2021-12-2114RUE RAOUL FORTIN265478180000€2769€
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2022-05-167RUE SAINT ANTOINE363367224000€3556€
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2022-01-314RUE EDOUARD BRANLY699254220000€2222€
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2023-02-173IMP DE VERDUN5106453424000€4000€
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2023-12-06219RUE GRIEU34750595000€2021€
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2022-09-19217RUE GRIEU37676243000€3197€
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2022-12-1913RUE DE L'INSTITUT PASTEUR480247339600€4245€
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2021-12-2011RUE DE L'INSTITUT PASTEUR462191182000€2935€
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2021-08-1330RUE DE ZURICH4107319205000€1916€
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2021-12-2310PL SAINT LOUIS271184170200€2397€
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2023-05-1113RUE EDOUARD BRANLY589291170000€1910€
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2023-10-25162RUE GRIEU4127171290000€2283€
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2021-06-251RUE DE L'INSTITUT PASTEUR249136326000€6653€
2021-06-251RUE DE L'INSTITUT PASTEUR249136326000€6653€
2022-08-0116RUE SAINT ANTOINE599500435800€4402€
2022-08-0116RUE SAINT ANTOINE599500435800€4402€
2022-11-1531RUE DE ZURICH4120500241000€2008€
2022-11-1531RUE DE ZURICH4120500241000€2008€