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Valeur immobilière la maison (68m2) Rue Albert Mattar à Carnetin

Estimation théorique

Rue Albert Mattar,77400 Carnetin (68 m2)

Maisonde68 m2,  Rue Albert Mattar,77400 Carnetin

Maison

Fourchette estimation

( 3.676€ /m2)

( 4.147€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.000€ /m2) à 1.540.000€ (5.238€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Rue Albert Mattar,77400 Carnetin indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.676€ et 4.147€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 1.540.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-1942RUE ALBERT MATTAR279429100000€1266€
2020-09-0242RUE ALBERT MATTAR279429371000€4696€
2018-08-2731RUE ALBERT MATTAR592500320000€3478€
2019-11-0431RUE ALBERT MATTAR592500340000€3696€
2018-11-0943RUE ALBERT MATTAR6137500345000€2518€
2020-09-0439RUE ALBERT MATTAR370585195000€2786€
2017-06-2244RUE ALBERT MATTAR375394105000€1400€
2021-04-127RUE ALBERT MATTAR36992257300€3729€
2019-12-1891RUE HAUTS DE VALLIERES6180390486000€2700€
2020-10-2189RUE HAUTS DE VALLIERES5108289295000€2731€
2017-07-075RUE ALBERT MATTAR5110140345000€3136€
2017-05-025COUR DES GROS37482214000€2892€
2020-05-153RUE ALBERT MATTAR6168368478000€2845€
2018-07-0697RUE DES HAUTS DE VALLIERES6139390328220€2361€
2018-06-29105RUE DES HAUTS DE VALLIERES5108399332000€3074€
2019-12-202COUR DES COURANTS358115134600€2321€
2018-10-3123RUE DE CARNETIN484725290000€3452€
2017-05-2210RUE DE LA CROIX7170369408000€2400€
2020-07-0228RUE DES HAUTS DE VALLIERES6131318342000€2611€
2020-07-0821RUE DE CARNETIN4126255445300€3534€
2017-08-3123RUE DES COMBEAUX3591196315000€5339€
2018-06-2924RUE DE CARNETIN5108388220000€2037€
2021-05-1240RUE DES HAUTS DE VALLIERES596338370000€3854€
2017-08-0421RUE DE LA CROIX5109185296500€2720€
2019-04-0529RUE DES HAUTS DE VALLIERES497368309000€3186€
2017-08-1129RUE DES HAUTS DE VALLIERES497368311000€3206€
2018-10-1913RUE DES COMBEAUX4118500701380€5944€
2020-11-0918RUE DES HAUTS DE VALLIERES596360300000€3125€
2020-05-1910RUE DES HAUTS DE VALLIERES5105266319000€3038€
2021-02-2420RUE DE CARNETIN463493330000€5238€
2017-09-0125RUE DES HAUTS DE VALLIERES497301270000€2784€
2018-02-109RUE DES HAUTS DE VALLIERES5108568277000€2565€
2017-05-093RUE DES HAUTS DE VALLIERES5108370280000€2593€
2017-03-1741RUE DES COMBEAUX4111389232000€2090€
2018-10-018CHE DU LAVOIR4159415400000€2516€
2019-07-291CHE DES COMBEAUX6103256325000€3155€
2019-04-012CHE DU LAVOIR8152500447500€2944€
2021-06-3045RUE DES COMBEAUX580274255000€3188€
2019-10-3117RUE DES HAUTS DE VALLIERES5108671321000€2972€
2020-09-2147RUE DES COMBEAUX265165360000€5538€
2017-11-2749RUE DES COMBEAUX470123188000€2686€
2021-05-0534RUE DE LA CROIX48691270500€3145€
2021-03-08133RUE DES HAUTS DE VALLIERES4111500395000€3559€
2018-04-27210RUE DE CLAYE4105432300000€2857€
2018-03-161ALL DE LA BERGERIE6190748356000€1874€
2021-05-1012RUE DES MUETTES5129519372380€2887€
2021-03-0948RUE DES COMBEAUX024500280000€11667€
2018-10-01210RUE DE CLAYE4891203413000€4640€
2018-01-2410RUE DE CARNETIN458415300000€5172€
2018-08-033ALL DE LA BERGERIE6136652430334€3164€
2019-11-265RUE DES GLORIETTES5130557330000€2538€
2019-02-01196RUE DE CLAYE61462022443000€3034€
2017-05-312RUE DES COMBEAUX61340310000€2313€
2019-05-23245RUE DE CLAYE4162500500000€3086€
2018-06-25249RUE DE CLAYE51293316350000€2713€
2021-02-22253RUE DE CLAYE1251025000€1000€
2017-06-2820ALL DE LA BERGERIE5113352390000€3451€
2019-12-0710ALL DE LA POMMERAIE697500382000€3938€
2020-03-0311RUE DES POINTES5110366380500€3459€
2020-12-1715RUE DES POINTES463464258100€4097€
2019-07-0823RUE DES POINTES697836315000€3247€
2017-04-287RUE DES SALVATRES5110441327000€2973€
2020-10-0513RUE DES GLORIETTES5112500317000€2830€
2021-06-04178RUE DE CLAYE597352265000€2732€
2017-10-10230RUE DE CLAYE586295189000€2198€
2017-11-13173RUE DE CLAYE4116500353000€3043€
2019-07-15174RUE DE CLAYE473513245000€3356€
2019-12-1328RUE DES GLORIETTES83451152781000€2264€
2019-02-22169RUE DE CLAYE5125500372000€2976€
2021-01-25173RUE DE CLAYE473499414000€5671€
2017-11-10169RUE DE CLAYE5125103305000€2440€
2017-06-2332RUE DES GLORIETTES62301110800000€3478€
2018-04-2531RUE DES SALVATRES5106635408000€3849€
2021-01-12161RUE DE CLAYE495319279500€2942€
2019-07-3129RUE DES GLORIETTES5105500324000€3086€
2017-05-2317RUE D ANNET4620260000€4194€
2020-07-1517RUE D ANNET4620271105€4373€
2020-05-2939RUE DES SALVATRES6126490357000€2833€
2017-08-1137RUE DES GLORIETTES6119500438000€3681€
2019-10-04137RUE DE CLAYE4980345000€3520€
2019-07-163CHE DE LA FOSSE COLAS4129443379000€2938€
2020-05-2012RUE DES GUAYES390637240000€2667€
2017-07-1329ALL DES MOISSONS489401320000€3596€
2017-03-2431ALL DES MOISSONS5119400312000€2622€
2018-06-28134RUE DE CLAYE31000250000€2500€
2017-05-316ALL DES BLES D OR493423300000€3226€
2020-02-144ALL DES CERISIERS257222299000€5246€
2019-11-1418ALL DU BOCAGE6163550420000€2577€
2019-01-0716ALL DU BOCAGE325334175000€7000€
2017-03-318RUE DES GUAYES133134184000€5576€
2018-04-302ALL DES CERISIERS3500193000€3860€
2017-04-107ALL DES SEMAILLES6113413300000€2655€
2018-05-0922ALL DES MOISSONS5108400348290€3225€
2018-08-2713ALL DES SEMAILLES6137413333800€2436€
2019-05-2012IMP DU PRE FLEURI6102406342500€3358€
2017-09-15125RUE DE CLAYE6111618331481€2986€
2017-05-232ALL DES BLES D OR496473352000€3667€
2021-06-239RUE DES GUAYES464134310000€4844€
2017-08-03123RUE DE CLAYE355268230000€4182€
2018-04-092RUE DES GUAYES356325242000€4321€
2018-06-299601ALL D ARMOINS5125880330000€2640€
2017-08-109RUE DE VERDUN453403240000€4528€
2021-01-2645RUE PAUL DOUMER7128600417000€3258€
2018-10-293RUE DES GUAYES612080383200€3193€
2017-10-1318RUE DE VERDUN3117232294700€2519€
2020-06-1951RUE PASTEUR5213500480000€2254€
2018-04-2731RUE PASTEUR512656379000€3008€
2020-09-2212RUE DE VERDUN497475400000€4124€
2018-01-2634RUE PAUL DOUMER6162411420000€2593€
2017-03-2439RUE PASTEUR5139500319600€2299€
2019-03-2261RUE PASTEUR4701220297500€4250€
2019-12-0416RUE PARMENTIER370260269000€3843€
2020-10-2628RUE PAUL DOUMER371538442500€6232€
2019-07-3147RUE PASTEUR58225325000€3963€
2020-01-156RUE DE VERDUN390250298750€3319€
2019-09-189CHE DES EPINETTES588285298300€3390€
2019-02-2127RUE PASTEUR464989275000€4297€
2020-06-045CHE DES EPINETTES8198162564760€2852€
2017-06-3057RUE PASTEUR584126248000€2952€
2018-08-0233RUE PASTEUR5102441347200€3404€
2019-06-2520RUE CARNOT6178300429500€2413€
2021-05-27113RUE DE CLAYE461116301125€4936€
2018-02-0930RUE PASTEUR515952442000€2780€
2019-01-10113RUE DE CLAYE457293262500€4605€
2021-04-20113RUE DE CLAYE457293290000€5088€
2018-02-0111IMP CARNOT489460317000€3562€
2020-09-1618RUE CARNOT6148500630000€4257€
2017-12-1542RUE PASTEUR360281360000€6000€
2019-08-2957RUE DES SAMOREAUX6160511393000€2456€
2017-02-1715RUE PASTEUR36881230000€3382€
2020-05-2015RUE PASTEUR36881245000€3603€
2019-09-247RUE PARMENTIER13571199000€5686€
2019-01-2450RUE PAUL DOUMER8168702440000€2619€
2017-03-1513RUE PASTEUR36385215000€3413€
2021-06-1124RUE PASTEUR494103286500€3048€
2019-08-3050RUE PAUL DOUMER5176469480000€2727€
2019-09-2022RUE PASTEUR468459270000€3971€
2017-06-2649RUE DES SAMOREAUX592513317000€3446€
2021-06-1515RUE DU HAUT SOLEIL411529240000€348€
2017-07-275RUE PARMENTIER491385302258€3322€
2020-09-2115CHE DES CLEFS493606384000€4129€
2018-07-232RUE DU COTEAU6103274267000€2592€
2020-11-2626RUE PASTEUR596586398000€4146€
2020-10-0236RUE PASTEUR6120495452000€3767€
2020-07-21106RUE DE CLAYE5110496419000€3809€
2017-02-176RUE DU COTEAU588499270000€3068€
2018-11-1413RUE DU HAUT SOLEIL6161500448000€2783€
2021-05-2813RUE DU HAUT SOLEIL6161466506000€3143€
2017-03-3027RUE CARNOT51701042600000€3529€
2019-01-1833RUE DU HAUT SOLEIL5137743190000€1387€
2021-03-1622RUE JEAN JAURES576433296000€3895€
2020-08-2814RUE PASTEUR480500445000€5563€
2017-08-1119RUE CARNOT479588394800€4997€
2019-12-0519RUE CARNOT479588435200€5509€
2020-01-08106RUE DE CLAYE488492390000€4432€
2021-05-1224RUE PASTEUR357310230000€4035€
2017-11-2418RUE PASTEUR580500170000€2125€
2017-02-0335RUE DU MARECHAL JOFFRE496501350000€3646€
2019-11-084RUE PASTEUR469273245500€3558€
2018-09-2014RUE DU COTEAU374430330000€4459€
2019-11-155RUE DU TEMPLE7123618487000€3959€
2021-03-1115RUE CARNOT580250291000€3638€
2021-03-104RUE PASTEUR370297247000€3529€
2019-01-1712CHE DES THUILLIERS488406328370€3731€
2018-10-2914CHE DES THUILLIERS5115502370000€3217€
2020-12-1018RUE DU COTEAU489472375000€4213€
2017-07-0310RUE CARNOT8182189616000€3385€
2017-07-1897RUE DE CLAYE468300310000€4559€
2017-05-231RUE DU TEMPLE5110549378000€3436€
2019-10-3023RUE DES SAMOREAUX489328353000€3966€
2021-06-038RUE CARNOT234182285000€8382€
2017-03-318RUE DU TEMPLE452173231665€4455€
2018-07-138RUE DU TEMPLE452173264650€5089€
2017-03-106RUE DU TEMPLE5105437310000€2952€
2021-05-126RUE DU TEMPLE5105437472422€4499€
2018-09-0734RUE DU HAUT SOLEIL593649187500€2016€
2019-06-2134RUE DU HAUT SOLEIL593500300000€3226€
2021-06-286RUE DU TEMPLE490447391000€4344€
2020-06-302RUE DU TEMPLE5110127285000€2591€
2017-11-163CHE DES THUILLIERS8198773300000€1515€
2018-02-0735RUE DU COTEAU379406342330€4333€
2019-03-2629RUE DU MARECHAL JOFFRE35473230000€4259€
2017-08-2914RUE JEANNE D ARC348358202000€4208€
2019-07-2518CHE DES COULONS6159368650000€4088€
2017-01-2637RUE DU COTEAU6100719320000€3200€
2021-06-118VOIE DE LA RES DU HAUT SOLEIL498341375700€3834€
2021-04-221RUE CARNOT58554490000€5765€
2017-07-2423RUE DES SAMOREAUX593588299000€3215€
2017-05-1921RUE DES SAMOREAUX596376314000€3271€
2017-05-3111RUE DES HAUTES GROUETTES591337285000€3132€
2017-01-2612RUE DES SAMOREAUX589290290000€3258€
2019-09-1212RUE DES SAMOREAUX589290315010€3539€
2017-08-0756RUE DES HAUTES GROUETTES591350275000€3022€
2021-05-2956RUE DES HAUTES GROUETTES591350359000€3945€
2021-05-127RUE DES HAUTES GROUETTES479572137500€1741€
2017-03-0654RUE DES HAUTES GROUETTES595357273000€2874€
2018-08-098PAS BERTHELOT4119668363850€3058€
2018-04-127RUE JEAN JAURES484608296000€3524€
2020-09-025RUE DES HAUTES GROUETTES589238313000€3517€
2020-09-184ALL DES IFS482292307800€3754€
2019-09-2716RUE DU VERGER471347285000€4014€
2018-04-262ALL DES IFS482450270000€3293€
2018-01-316PAS BERTHELOT5130726400000€3077€
2018-10-238RUE DES SAMOREAUX489290250000€2809€
2020-10-053RUE DES HAUTES GROUETTES586325377156€4386€
2018-04-171RUE DES HAUTES GROUETTES591627320000€3516€
2018-01-189002L HOPITAL350160528000€560€
2018-01-126RUE DU HAUT SOLEIL580948324275€4053€
2017-06-287RUE BERTHELOT61581487560000€3544€
2018-03-0944RUE DES HAUTES GROUETTES468506137695€2025€
2019-12-181ALL DES IFS591341341730€3755€
2018-07-194RUE JEAN JAURES4758315000€4200€
2017-07-0319RUE DU LIEVRE591264285000€3132€
2019-07-123RUE DU LIEVRE482343290500€3543€
2019-03-2239CHE DES THUILLIERS3730281000€3849€
2021-04-2939CHE DES THUILLIERS3730300000€4110€
2019-08-206ALL DES THUYAS591352316000€3473€
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2019-06-1968RUE DE CLAYE6104446320000€3077€
2019-03-1513RUE BERTHELOT729415951540000€5238€
2020-09-1120RUE BERTHELOT4117327330000€2821€
2017-09-2915RUE DU LIEVRE479274269000€3405€
2018-04-1717RUE DU MARECHAL JOFFRE6104435307000€2952€
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2020-10-121RUE JEAN JAURES467357319000€4761€
2020-11-1913RUE DU MARECHAL JOFFRE4100208311483€3115€
2019-02-2275RUE DE CLAYE583448320780€3865€
2018-11-3020RUE GEORGES CLEMENCEAU7104371383000€3683€
2020-12-2120RUE GEORGES CLEMENCEAU7104371400000€3846€
2017-07-1728RUE DU VERGER696422121647€1267€
2019-04-3067RUE DE CLAYE590242268000€2978€
2018-08-069RUE DES FONTAINES61391402391000€2813€
2021-04-011RUE DES HAUTES GROUETTES4126610471000€3738€
2017-03-1565RUE DE CLAYE490226256000€2844€
2017-10-0318RUE GAMBETTA6122257305000€2500€
2020-06-2518RUE GAMBETTA6122304533900€4376€
2018-12-2834RUE GAMBETTA245243127000€2822€
2017-09-018RUE DE ROME7156245400000€2564€
2021-06-0420RUE GAMBETTA250175184200€3684€
2020-09-181IMP DU VILLAGE595501406500€4279€
2018-09-2020RUE DU LIEVRE482492339000€4134€
2019-02-2843RUE DE CLAYE15054245000€4900€
2019-08-1943RUE DE CLAYE15054248000€4960€
2018-07-041CHE DES GRAVIERES5115414353000€3070€
2017-02-0777RUE DE CLAYE7107500632000€5907€
2017-07-0418RUE DES HAUTES GROUETTES480364255500€3194€
2021-05-2818RUE DES HAUTES GROUETTES480364358000€4475€
2018-09-2029RUE DES BORDES51322066420000€3182€
2021-06-0712RUE DU LIEVRE599355170000€1717€