Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Albert Mattar à Carnetin

Estimation théorique

Rue Albert Mattar,77400 Carnetin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Mattar,77400-Carnetin indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-2042RUE ALBERT MATTAR355135220000€4000€
2023-11-2042RUE ALBERT MATTAR355135220000€4000€
2020-09-0242RUE ALBERT MATTAR279429371000€4696€
2020-09-0242RUE ALBERT MATTAR279429371000€4696€
2020-09-0439RUE ALBERT MATTAR370585195000€2786€
2020-09-0439RUE ALBERT MATTAR370585195000€2786€
2022-12-2142RUE DE CARNETIN693540242000€2602€
2022-12-2142RUE DE CARNETIN693540242000€2602€
2023-10-098RUE ALBERT MATTAR59078295000€3278€
2023-10-098RUE ALBERT MATTAR59078295000€3278€
2021-04-127RUE ALBERT MATTAR36992257300€3729€
2021-04-127RUE ALBERT MATTAR36992257300€3729€
2020-10-2189RUE HAUTS DE VALLIERES5108289295000€2731€
2020-10-2189RUE HAUTS DE VALLIERES5108289295000€2731€
2024-01-024RUE DE LA CROIX4115252370000€3217€
2024-01-024RUE DE LA CROIX4115252370000€3217€
2024-03-1345RUE DES HAUTS DE VALLIERES5114542404250€3546€
2024-03-1345RUE DES HAUTS DE VALLIERES5114542404250€3546€
2021-10-0171RUE DES HAUTS DE VALLIERES5108527358800€3322€
2021-10-0171RUE DES HAUTS DE VALLIERES5108527358800€3322€
2021-10-26113RUE DES HAUTS DE VALLIERES5109553426000€3908€
2021-10-26113RUE DES HAUTS DE VALLIERES5109553426000€3908€
2023-10-2027RUE DES COMBEAUX5140500475000€3393€
2023-10-2027RUE DES COMBEAUX5140500475000€3393€
2021-05-1240RUE DES HAUTS DE VALLIERES596338370000€3854€
2021-05-1240RUE DES HAUTS DE VALLIERES596338370000€3854€
2023-07-1729RUE DES HAUTS DE VALLIERES497368332500€3428€
2023-07-1729RUE DES HAUTS DE VALLIERES497368332500€3428€
2020-11-0918RUE DES HAUTS DE VALLIERES596360300000€3125€
2020-11-0918RUE DES HAUTS DE VALLIERES596360300000€3125€
2021-02-2420RUE DE CARNETIN463493330000€5238€
2021-02-2420RUE DE CARNETIN463493330000€5238€
2024-06-281CHE DES COMBEAUX6103256466000€4524€
2024-06-281CHE DES COMBEAUX6103256466000€4524€
2021-07-0616RUE DES COMBEAUX373411445000€6096€
2021-07-0616RUE DES COMBEAUX373411445000€6096€
2023-01-1316RUE DE CARNETIN496351395000€4115€
2023-01-1316RUE DE CARNETIN496351395000€4115€
2021-06-3045RUE DES COMBEAUX580274255000€3188€
2021-06-3045RUE DES COMBEAUX580274255000€3188€
2021-10-0745RUE DES COMBEAUX580274341300€4266€
2021-10-0745RUE DES COMBEAUX580274341300€4266€
2023-02-284CHE DU LAVOIR474506424000€5730€
2023-02-284CHE DU LAVOIR474506424000€5730€
2020-09-2147RUE DES COMBEAUX265165360000€5538€
2020-09-2147RUE DES COMBEAUX265165360000€5538€
2021-05-0534RUE DE LA CROIX48691270500€3145€
2021-05-0534RUE DE LA CROIX48691270500€3145€
2021-03-08133RUE DES HAUTS DE VALLIERES4111500395000€3559€
2021-03-08133RUE DES HAUTS DE VALLIERES4111500395000€3559€
2023-11-07201RUE DE CLAYE59236356000€3870€
2023-11-07201RUE DE CLAYE59236356000€3870€
2024-06-2814RUE DE CARNETIN475337256000€3413€
2024-06-2814RUE DE CARNETIN475337256000€3413€
2021-09-146RUE DES COMBEAUX388186501000€5693€
2021-09-146RUE DES COMBEAUX388186501000€5693€
2024-05-031ALL DE LA BERGERIE5174748450300€2588€
2024-05-031ALL DE LA BERGERIE5174748450300€2588€
2021-05-1012RUE DES MUETTES5129519372380€2887€
2021-05-1012RUE DES MUETTES5129519372380€2887€
2021-03-0948RUE DES COMBEAUX024500280000€11667€
2021-03-0948RUE DES COMBEAUX024500280000€11667€
2022-11-046RUE DES POINTES49057350000€3889€
2022-11-046RUE DES POINTES49057350000€3889€
2021-06-284RUE DES MUETTES58851694500€1074€
2021-06-284RUE DES MUETTES58851694500€1074€
2021-06-284RUE DES MUETTES588516157500€1790€
2021-06-284RUE DES MUETTES588516157500€1790€
2021-02-22253RUE DE CLAYE1251025000€1000€
2021-02-22253RUE DE CLAYE1251025000€1000€
2023-06-26189RUE DE CLAYE597500350000€3608€
2023-06-26189RUE DE CLAYE597500350000€3608€
2022-07-08247RUE DE CLAYE474532155000€2095€
2022-07-08247RUE DE CLAYE474532155000€2095€
2022-03-0110ALL DE LA BERGERIE596637430000€4479€
2022-03-0110ALL DE LA BERGERIE596637430000€4479€
2021-09-283RUE DES SALVATRES23443261360€7687€
2021-09-283RUE DES SALVATRES23443261360€7687€
2021-07-0516ALL DE LA BERGERIE6149425463000€3107€
2021-07-0516ALL DE LA BERGERIE6149425463000€3107€
2020-12-1715RUE DES POINTES463464258100€4097€
2020-12-1715RUE DES POINTES463464258100€4097€
2022-03-012CHE DE L ENTONNOIR5149540516000€3463€
2022-03-012CHE DE L ENTONNOIR5149540516000€3463€
2020-10-0513RUE DES GLORIETTES5112500317000€2830€
2020-10-0513RUE DES GLORIETTES5112500317000€2830€
2022-07-2631RUE D ANNET7124500446600€3602€
2022-07-2631RUE D ANNET7124500446600€3602€
2021-06-04178RUE DE CLAYE597352265000€2732€
2021-06-04178RUE DE CLAYE597352265000€2732€
2021-10-18174RUE DE CLAYE473513307000€4205€
2021-10-18174RUE DE CLAYE473513307000€4205€
2023-09-28169RUE DE CLAYE5177500540000€3051€
2023-09-28169RUE DE CLAYE5177500540000€3051€
2021-01-25173RUE DE CLAYE473499414000€5671€
2021-01-25173RUE DE CLAYE473499414000€5671€
2022-05-24169RUE DE CLAYE4110253373000€3391€
2022-05-24169RUE DE CLAYE4110253373000€3391€
2023-09-18168RUE DE CLAYE66486350000€5469€
2023-09-18168RUE DE CLAYE66486350000€5469€
2023-10-2727RUE DES GLORIETTES52451722340000€1388€
2023-10-2727RUE DES GLORIETTES52451722340000€1388€
2021-01-12161RUE DE CLAYE495319279500€2942€
2021-01-12161RUE DE CLAYE495319279500€2942€
2020-07-1517RUE D ANNET4620271105€4373€
2020-07-1517RUE D ANNET4620271105€4373€
2023-08-31158RUE DE CLAYE365512314500€4838€
2023-08-31158RUE DE CLAYE365512314500€4838€
2022-06-30152RUE DE CLAYE232182160000€5000€
2022-06-30152RUE DE CLAYE232182160000€5000€
2021-08-19150RUE DE CLAYE279269295000€3734€
2021-08-19150RUE DE CLAYE279269295000€3734€
2022-03-025ALL DES MOISSONS493400436000€4688€
2022-03-025ALL DES MOISSONS493400436000€4688€
2023-09-182CHE DU RU D ARMOIN388500455000€5170€
2023-09-182CHE DU RU D ARMOIN388500455000€5170€
2023-05-162CHE DU RU D ARMOIN5134101498000€3716€
2023-05-162CHE DU RU D ARMOIN5134101498000€3716€
2023-09-116ALL DES MOISSONS5110403400000€3636€
2023-09-116ALL DES MOISSONS5110403400000€3636€
2022-10-2730ALL DES CERISIERS33627895000€2639€
2022-10-2730ALL DES CERISIERS33627895000€2639€
2022-08-238ALL DES MOISSONS6134493565000€4216€
2022-08-238ALL DES MOISSONS6134493565000€4216€
2022-07-2929ALL DES MOISSONS489401375700€4221€
2022-07-2929ALL DES MOISSONS489401375700€4221€
2022-06-285IMP DES MINOTIERS5134468476480€3556€
2022-06-285IMP DES MINOTIERS5134468476480€3556€
2021-12-176ALL DES CERISIERS473516283000€3877€
2021-12-176ALL DES CERISIERS473516283000€3877€
2021-12-0326ALL DU BOCAGE5128166479000€3742€
2021-12-0326ALL DU BOCAGE5128166479000€3742€
2021-11-2318ALL DU BOCAGE616355072000€442€
2021-11-2318ALL DU BOCAGE616355072000€442€
2021-11-2318ALL DU BOCAGE6163550420000€2577€
2021-11-2318ALL DU BOCAGE6163550420000€2577€
2022-01-268RUE DES GUAYES133134239000€7242€
2022-01-268RUE DES GUAYES133134239000€7242€
2022-06-0720ALL DES MOISSONS4103415417500€4053€
2022-06-0720ALL DES MOISSONS4103415417500€4053€
2023-09-087ALL DES SEMAILLES6113413449000€3973€
2023-09-087ALL DES SEMAILLES6113413449000€3973€
2023-01-1927ALL DU BOCAGE5149454370000€2483€
2023-01-1927ALL DU BOCAGE5149454370000€2483€
2021-07-123IMP DES LUZERNES377460332000€4312€
2021-07-123IMP DES LUZERNES377460332000€4312€
2022-06-011ALL DES BLES D OR6160502475700€2973€
2022-06-011ALL DES BLES D OR6160502475700€2973€
2024-02-0615ALL DU BOCAGE41050384052€3658€
2024-02-0615ALL DU BOCAGE41050384052€3658€
2022-03-041IMP DES LUZERNES6150185680000€4533€
2022-03-041IMP DES LUZERNES6150185680000€4533€
2022-12-1344RUE CARNOT5117588350000€2991€
2022-12-1344RUE CARNOT5117588350000€2991€
2021-06-239RUE DES GUAYES464134310000€4844€
2021-06-239RUE DES GUAYES464134310000€4844€
2023-07-1733RUE PAUL DOUMER6130379503000€3869€
2023-07-1733RUE PAUL DOUMER6130379503000€3869€
2022-08-2531RUE PAUL DOUMER356500280000€5000€
2022-08-2531RUE PAUL DOUMER356500280000€5000€
2023-08-2139RUE PAUL DOUMER5143500420600€2941€
2023-08-2139RUE PAUL DOUMER5143500420600€2941€
2023-08-3141RUE PAUL DOUMER6107312330634€3090€
2023-08-3141RUE PAUL DOUMER6107312330634€3090€
2021-01-2645RUE PAUL DOUMER7128600417000€3258€
2021-01-2645RUE PAUL DOUMER7128600417000€3258€
2023-05-301RUE DES GUAYES6162624347500€2145€
2023-05-301RUE DES GUAYES6162624347500€2145€
2020-09-2212RUE DE VERDUN497475400000€4124€
2020-09-2212RUE DE VERDUN497475400000€4124€
2022-03-11120RUE DE CLAYE464262283500€4430€
2022-03-11120RUE DE CLAYE464262283500€4430€
2021-10-0843RUE PASTEUR25964310000€5254€
2021-10-0843RUE PASTEUR25964310000€5254€
2020-10-2628RUE PAUL DOUMER371538442500€6232€
2020-10-2628RUE PAUL DOUMER371538442500€6232€
2022-05-1922RUE CARNOT347218270000€5745€
2022-05-1922RUE CARNOT347218270000€5745€
2023-08-2347RUE DU MARECHAL JOFFRE6108468398000€3685€
2023-08-2347RUE DU MARECHAL JOFFRE6108468398000€3685€
2022-05-2053RUE PASTEUR581330480000€5926€
2022-05-2053RUE PASTEUR581330480000€5926€
2024-05-2337RUE CARNOT6112204420000€3750€
2024-05-2337RUE CARNOT6112204420000€3750€
2022-07-0838RUE DU MARECHAL JOFFRE4109438470000€4312€
2022-07-0838RUE DU MARECHAL JOFFRE4109438470000€4312€
2022-06-1433RUE CARNOT477476369000€4792€
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2021-05-27113RUE DE CLAYE461116301125€4936€
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2022-08-0534RUE DU MARECHAL JOFFRE7164500585000€3567€
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2021-04-20113RUE DE CLAYE457293290000€5088€
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2022-05-2752RUE PASTEUR4110270405000€3682€
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2020-09-1618RUE CARNOT6148500630000€4257€
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2021-07-2318RUE CARNOT578500374500€4801€
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2022-07-2636RUE PASTEUR56754434931€6492€
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2021-06-1124RUE PASTEUR494103286500€3048€
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2022-03-2543RUE DES SAMOREAUX6123669452000€3675€
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2021-06-1515RUE DU HAUT SOLEIL411529240000€348€
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2020-09-2115CHE DES CLEFS493500384000€4129€
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2024-03-0439RUE DU MARECHAL JOFFRE488221310000€3523€
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2020-11-2626RUE PASTEUR596586398000€4146€
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2020-10-0236RUE PASTEUR6120495452000€3767€
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2022-07-185RUE PASTEUR585240345000€4059€
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2022-07-224RUE PARMENTIER496306300000€3125€
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2020-07-21106RUE DE CLAYE5110496419000€3809€
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2021-05-2813RUE DU HAUT SOLEIL6161500506000€3143€
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2022-06-2139RUE DES SAMOREAUX6122503458500€3758€
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2024-06-1720RUE JEAN JAURES390413390600€4340€
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2021-03-1622RUE JEAN JAURES576433296000€3895€
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2022-06-2922RUE JEAN JAURES576433395000€5197€
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2020-08-2814RUE PASTEUR480500445000€5563€
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2021-05-1224RUE PASTEUR357310230000€4035€
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2022-04-1917RUE DU COTEAU5122390460000€3770€
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2023-08-0435RUE DU MARECHAL JOFFRE496501458000€4771€
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2021-03-1115RUE CARNOT580250291000€3638€
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2024-06-288RUE PASTEUR5103362347800€3377€
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2022-04-2945RUE DU HAUT SOLEIL192500470000€5109€
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2022-07-228CHE DES THUILLIERS4150500452000€3013€
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2021-03-104RUE PASTEUR370297247000€3529€
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2023-04-0511RUE DES OMBRAGES592516235500€2560€
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2020-12-1018RUE DU COTEAU489472375000€4213€
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2023-08-2320RUE DU MARECHAL JOFFRE4115465415750€3615€
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2021-06-038RUE CARNOT234182285000€8382€
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2022-05-3116VOIE DE LA RES DU HAUT SOLEIL477283360000€4675€
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2023-04-21100RUE DE CLAYE7168234440000€2619€
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2021-05-126RUE DU TEMPLE5105437472422€4499€
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2022-11-147RUE CARNOT5112858446000€3982€
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2021-07-087CHE DES THUILLIERS36016190000€3167€
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2022-03-0112RUE DU TEMPLE4117468525000€4487€
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2021-06-286RUE DU TEMPLE490447391000€4344€
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2024-03-273CHE DES THUILLIERS819877380000€404€
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2021-06-118VOIE DE LA RES DU HAUT SOLEIL498257375700€3834€
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2021-04-221RUE CARNOT58554490000€5765€
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2022-06-2111CHE DES THUILLIERS370615550000€7857€
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2023-06-293SEN JOFFRE230371160000€5333€
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2022-05-3011RUE DES HAUTES GROUETTES591337355000€3901€
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2022-09-236RUE BERTHELOT8235646388000€1651€
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2021-05-2956RUE DES HAUTES GROUETTES591350359000€3945€
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2021-05-127RUE DES HAUTES GROUETTES479572137500€1741€
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2024-03-286ALL DES IFS482299309606€3776€
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2020-09-025RUE DES HAUTES GROUETTES589238313000€3517€
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2022-09-1417RUE DES HAUTES GROUETTES595387370000€3895€
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2020-09-184ALL DES IFS482292307800€3754€
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2023-03-2816RUE DU VERGER471347285080€4015€
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