Valeur immobilière maison de 90m2 Rue Alexandre Bègue à Saint Leu

Estimation théorique

Rue Alexandre Bègue,97416 Saint Leu (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue Alexandre Bègue,97416-Saint Leu indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.933€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Leu (97413) est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 1.740€ avec un indice de confiance de 4.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-26153RUE ALEXANDRE BEGUE6123431112500€915€
2020-07-2467CHE POTIER495920225000€2368€
2017-11-243CHE DES GOYAVIERS492606239200€2600€
2019-07-3012CHE DES ANANAS475708265000€3533€
2018-10-0132CHE BENOIT BEGUE360468154580€2576€
2019-08-1413RUE DES MIMOSAS572300160000€2222€
2017-12-267RUE DES MIMOSAS47030086000€1229€
2020-08-17131CHE MUTEL24050090000€2250€
2021-06-1810CHE DES CITRONNIERS470751260000€3714€
2021-06-2231RUE ALEXANDRE BEGUE48811786000€977€
2018-06-2722RUE DES PETUNIAS356334130000€2321€
2019-03-295CHE DES SAGOUS46294690000€1452€
2018-10-2364CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE341683100000€2439€
2019-09-3048CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE365324100000€1538€
2018-03-2378CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE250467650000€1000€
2019-07-0135CHE LEONARD TECHER6120686220000€1833€
2020-09-1856CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE554550210000€3889€
2018-08-3145CHE LEONARD TECHER3941287136422€1451€
2020-10-2111CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE51251195155000€1240€
2018-01-121CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE5120871145000€1208€
2019-01-15158RUE ALEXANDRE BEGUE71441960260000€1806€
2018-12-1225CHE DES GERANIUMS23040150000€1667€
2018-02-2240CHE VAUDEVILLE365152130782€2012€
2021-05-2540CHE VAUDEVILLE365152155000€2385€
2020-02-0434CHE VAUDEVILLE356368135000€2411€
2020-12-0234CHE VAUDEVILLE356511148000€2643€
2021-01-2516CHE DES BANCOULIERS592550230600€2507€
2017-09-159CHE ALEX HOAREAU583295125000€1506€
2021-06-019CHE ALEX HOAREAU583295150000€1807€
2019-02-06234CHE MUTEL5950239200€2518€
2020-08-1317CHE ALEX HOAREAU566268132500€2008€
2020-01-2942RUE LECONTE DELISLE3113402242000€2142€
2017-12-1938CHE ALEX HOAREAU566414130000€1970€
2020-11-1342CHE ALEX HOAREAU353251126000€2377€
2018-04-0569CHE DE LA POSTE4700190000€2714€
2018-08-1739CHE ROSE DES BOIS51441163450000€3125€
2019-10-1729CHE DE LA POSTE361276104000€1705€
2018-09-1299RUE DU COMMANDANT COUSTEAU6601439140000€2333€
2018-09-1927CHE DE LA POSTE3521178219500€4221€
2020-03-19116RUE DU COMMANDANT COUSTEAU376350342542€4507€
2017-10-166CHE BADAMIERS4150753281000€1873€
2017-12-1225CHE DES AGAPANTHES472395162900€2263€
2019-09-1814ALL DES DATURAS584521106000€1262€
2019-09-162RUE DES PERVENCHES584477115000€1369€
2018-09-0754CHE DE LA POSTE234351120000€3529€
2018-12-0361RUE LECONTE DELISLE377500230000€2987€
2020-01-2030CHE DE LA POSTE460390123000€2050€
2021-03-265CHE BADAMIERS4134557404700€3020€
2019-04-3024CHE DE LA POSTE44963590000€1837€
2020-09-0888CHE DES JACQUIERS250500200000€4000€
2018-10-29408RUE GEORGES POMPIDOU3801056651000€8138€
2020-06-2981RUE JEAN BAPTISTE DE VILLELE5142836425000€2993€
2020-08-191CHE RETHOU476181200000€2632€
2020-12-16257CHE LAURENCY RIVIERE L'ETANG4100496320000€3200€
2021-01-0718RUE LECONTE DELISLE470756180000€2571€
2020-03-049CHE DES AZALEES36055980000€1333€
2021-08-2738LOT DES JACARANDAS592640340000€3696€
2021-02-249003LOT DES JACARANDAS371604405000€5704€
2019-04-1020LOT DES JACARANDAS6184717532000€2891€
2018-01-1232RUE LEONCE BENARD3127450150000€1181€
2019-04-1233LOT DES JACARANDAS351306215000€4216€
2019-06-2835RUE ANDRE CALOT49230955000€598€
2018-08-2142RUE ANDRE CALOT51171260430000€3675€
2018-04-1617LOT DES JACARANDAS5130633365000€2808€
2020-02-0714LOT DES JACARANDAS398749300000€3061€
2021-02-0917LOT DES JACARANDAS377600315000€4091€
2020-05-285CHE SADEYEN359496100000€1695€
2020-07-135LOT DES JACARANDAS371621357000€5028€
2020-10-19106CHE DE LA VIEILLE USINE41300210000€1615€
2020-09-212LOT DES JACARANDAS4104899378700€3641€
2017-11-30382RUE GEORGES POMPIDOU4157571253000€1611€
2020-09-07392RUE GEORGES POMPIDOU393684445740€4793€
2020-04-088CHE RICQUEBOURG4101805205000€2030€
2020-08-3126RUE DES AVOCATIERS599557469600€4743€
2021-02-19636CHE LA SURPRISE3115698340000€2957€
2020-12-1055CHE HIBON5831075215000€2590€
2018-08-2845IMP DES FUSCHIAS355751165000€3000€
2019-03-08293RUE ALEXANDRE BEGUE59041395000€1056€
2020-09-2518CHE PIVETEAU4991026577500€5833€
2019-07-1144CHE HIBON4141927350000€2482€
2017-09-0816RUE DES HIRONDELLES69330890000€968€
2019-04-037CHE CLEMENT FOSSY2400139100€3478€
2019-04-177CHE CLEMENT FOSSY2400160450€4011€
2019-04-307CHE CLEMENT FOSSY2400160450€4011€
2019-03-277CHE CLEMENT FOSSY2400172800€4320€
2019-04-1731CHE RICQUEBOURG490563295000€3278€
2019-08-21150CHE RICQUEBOURG3551000270000€4909€
2018-06-2822CHE RICQUEBOURG3100829210600€2106€
2021-01-29366RUE GEORGES POMPIDOU5103568390000€3786€
2020-01-302CHE DU PTIT CANAL51310300000€2290€
2021-05-282CHE DU PTIT CANAL61340335800€2506€
2017-10-30266RUE ALEXANDRE BEGUE463641135000€2143€
2020-07-2418CHE RICQUEBOURG475590158400€2112€
2017-12-04124RUE ROLAND GARROS493760334000€3591€
2017-09-04237RUE GEORGES POMPIDOU4104520458000€4404€
2019-05-20512CHE LA SURPRISE495513197000€2074€
2018-06-2084CHE RICQUEBOURG37534790000€1200€
2019-11-2818CHE DES ORCHIDEES370220100000€1429€
2020-02-2520CHE DUGUET346288102500€2228€
2020-11-0249CHE D'EAU LA FONTAINE41031455346000€3359€
2019-08-211CHE DES MYOSOTIS5103599250250€2430€
2019-03-1910CHE DES MYOSOTIS4103468212000€2058€
2021-04-13282RUE ALEXANDRE BEGUE445142560000€1333€
2021-04-229CHE DES MYOSOTIS364552196100€3064€
2019-09-2351CHE DES ROSIERS4118488405000€3432€
2018-10-09150CHE DES ROSIERS587372172800€1986€
2017-09-15156CHE DES ROSIERS468723241250€3548€
2019-06-2782CHE D'EAU LA FONTAINE350754260000€5200€
2019-04-3037CHE DES HORTENSIAS364117795000€1484€
2020-05-2934CHE DES ORCHIDEES4702265170000€2429€
2018-11-3031CHE LEPINAY478159075000€962€
2020-09-253IMP DES BALSAMINES392745215000€2337€
2018-06-2617CHE BOULANGER458610180000€3103€
2017-11-27198CHE DIAL345776210000€4667€
2021-02-25465CHE RICQUEBOURG452948215000€4135€
2019-05-21451CHE RICQUEBOURG25076990000€1800€
2020-12-22447CHE RICQUEBOURG35062830000€600€
2018-02-013RUE HENRI BEGUE46544750000€769€
2019-06-13225CHE LA SURPRISE41501385550000€3667€
2019-09-11121CD 13 ETANG ST LEU477514409000€5312€
2018-05-23121CD 13 ETANG ST LEU477411441770€5737€
2018-08-13223CHE LA SURPRISE39858693190000€1939€
2017-10-1312CHE MAROCAIN351862127000€2490€
2018-04-205CHE BASSON4110717220000€2000€
2021-02-171CHE BASSON4110668215000€1955€
2020-12-217CHE BASSON4110295202500€1841€
2019-10-159CHE BASSON4110474205000€1864€
2020-05-2938CHE PIFFARELLY361372185000€3033€
2019-08-30373RUE ALEXANDRE BEGUE511773688000€752€
2020-02-17110CHE CRESCENCE469605227500€3297€
2018-02-06122CHE DES CAMELIAS4633085000€1349€
2020-12-1172CHE DES CAMELIAS363159135000€2143€
2021-01-2718CHE DES ANTIGONES446478253000€5500€
2018-01-04268RUE HENRI BEGUE480920222000€2775€
2020-07-0834CHE BASSON51011258196830€1949€
2021-01-292RUE DES DAUPHINS376989390000€5132€
2017-10-094ALL DES MARGUERITES6167566238000€1425€
2020-07-284ALL DES MARGUERITES6167566286000€1713€
2020-02-1728RUE DES MIRABELLES5130676205000€1577€
2020-03-1211RUE DES MIRABELLES487634241000€2770€
2020-10-2357CHE DES BAMBOUS46882188200€1297€
2021-03-059RUE DES MIRABELLES4970296800€3060€
2020-11-0322CHE DES JASMINS385567355000€4176€
2019-03-2240CHE DES JASMINS394504372275€3960€
2020-06-0440CHE DES FRAISES3404254070000€1750€
2019-06-2120RUE DES MIRABELLES4133583200000€1504€
2020-04-0910CHE DES JASMINS350627420000€8400€
2019-10-0717CHE DES PERDRIX370709335000€4786€
2020-08-1410RUE DES MIRABELLES4130735180000€1385€
2018-04-1015CHE DES PERDRIX479604271000€3430€
2020-04-2462RUE DU GENERAL DE GAULLE4991550561750€5674€
2018-04-2744RUE DE L'OCEAN INDIEN4106483498500€4703€
2017-11-29393RUE HENRI BEGUE495473329025€3463€
2020-09-0242RUE DE L'OCEAN INDIEN5211483717605€3401€
2018-08-3114RUE DU GENERAL LAMBERT474676630000€8514€
2017-09-27391RUE HENRI BEGUE354941210000€3889€
2020-10-0918RUE DU GENERAL LAMBERT72601202995000€3827€
2018-11-1421RUE DES PAMPLEMOUSSES393498300000€3226€
2018-10-317RUE DES AMIRANTES4125546481200€3850€
2018-02-056RUE MASCAREIGNES4164484560402€3417€
2018-06-143IMP JUAN DE NOVA6165548574960€3485€
2017-11-212IMP JUAN DE NOVA5120490430000€3583€
2020-08-0464RUE DE L'OCEAN INDIEN490577420000€4667€
2020-10-22379RUE HENRI BEGUE61301160337500€2596€
2020-12-1145RUE DE L'OCEAN INDIEN393498535000€5753€
2018-12-1914RUE DES PAMPLEMOUSSES257396187000€3281€
2018-11-09119CHE DUBUISSON4100601314500€3145€
2019-04-3066RUE DE L'OCEAN INDIEN4100540474300€4743€
2020-06-222IMP RODRIGUES482431370000€4512€
2018-05-3146RUE DU GENERAL LAMBERT7147669785000€5340€
2021-08-0646RUE DU GENERAL LAMBERT7147669985000€6701€
2021-06-29619CHE DUBUISSON46918865000€942€
2018-10-1919RUE DE L'OCEAN INDIEN4125577420000€3360€
2019-05-202IMP TROMELIN4127441449000€3535€
2018-09-0521RUE DE L'OCEAN INDIEN5162576481100€2970€
2020-09-2440AV DES PONGAMES4145719627550€4328€
2020-05-12611CHE DUBUISSON469492125000€1812€
2018-04-171IMP TROMELIN6119462355000€2983€
2020-08-146IMP AGALEGA6106544510000€4811€
2020-10-1233RUE DE L'OCEAN INDIEN3111483640000€5766€
2019-05-1628AV DES PONGAMES4130618460000€3538€
2019-06-1823IMP DES TOURNESOLS240657150000€3750€
2020-02-1310IMP DES TOURNESOLS358224280000€4828€
2021-05-2647AV DES PONGAMES6130600604400€4649€
2018-10-3148CHE FLORUS PAYET4901111170000€1889€
2018-06-079IMP DES TULIPES451886120000€2353€
2017-11-08750CHE DUBUISSON5117983350000€2991€
2018-10-3143AV DES PONGAMES5106600501000€4726€
2019-09-20799CHE DUBUISSON476592282060€3711€
2019-08-09797CHE DUBUISSON367502262000€3910€
2020-06-26546CHE DUBUISSON592598367000€3989€
2020-03-2717CHE PERE PAYET5471080100000€2128€
2019-04-3035AV DES PONGAMES373600568700€7790€
2017-10-1823RUE DES CAMOMILLES373424303950€4164€
2018-06-0631RUE NOTRE DAME DE LA SALETTE6120565360000€3000€
2021-06-2338CHE DES TOURTERELLES3100582440830€4408€
2019-08-2043RUE DES CAMOMILLES6213673405000€1901€
2017-10-0636CHE DES TOURTERELLES484325290000€3452€
2019-07-24449RUE ALEXANDRE BEGUE4671062140000€2090€
2020-05-0744RUE DES CANNELIERS497546374300€3859€
2021-02-1210IMP DES FOUGERES344499155000€3523€
2019-11-2510IMP DES MURIERS564528142500€2227€
2018-02-152RUE DES COCOTIERS596780400000€4167€
2018-06-13149RUE HENRI AUBER51131153230000€2035€
2021-01-0514AV DES PONGAMES479600600000€7595€
2018-10-1041CHE DES TOURTERELLES285477465390€5475€
2019-08-09451RUE ALEXANDRE BEGUE5901061155000€1722€
2017-08-2159RUE DES CAMOMILLES4130629290000€2231€
2019-08-2855CHE DES TOURTERELLES5130401358000€2754€
2019-09-1370RUE DES CAMOMILLES41601267518000€3238€
2017-10-1239CHE DES TOURTERELLES250912175000€3500€
2018-12-1239CHE DES TOURTERELLES2500242250€4845€
2018-12-1177RUE HENRI AUBER47159058953.2€830€
2018-12-2177RUE HENRI AUBER471590121354€1709€
2021-05-3126RUE DES COCOTIERS380457420000€5250€
2020-10-0819AV DES PONGAMES4103611500000€4854€
2019-12-0218RUE DES COCOTIERS578700427600€5482€
2020-01-245RUE NOTRE DAME DE LA SALETTE5126750450000€3571€
2020-03-038RLE DU GRAND ETANG6120485572500€4771€
2017-11-22494CHE DUBUISSON4790260000€3291€
2020-08-1746CHE DES TOURTERELLES41291017457570€3547€
2020-12-224RLE DU GRAND ETANG3640248500€3883€
2021-03-16475RUE ALEXANDRE BEGUE356248172000€3071€
2017-09-054RLE DU GRAND ETANG3640243000€3797€
2021-09-225RUE DES CANNELIERS492654556230€6046€
2020-12-1415CHE DES MARGUERITES489429219350€2465€
2020-10-2618RUE DU PERE COLLINEAU36033955000€917€
2020-05-2916CHE DES AUBEPINES47150099000€1394€
2019-10-0766RUE DU GENERAL LAMBERT336540380000€10556€
2019-07-055AV DES PONGAMES490602434400€4827€
2020-05-201LOT LES BOUGAINVILLIERS491617397500€4368€
2020-11-273LOT LES BOUGAINVILLIERS31281378777380€6073€
2018-03-23259RTE HUBERT DELISLE4100547215100€2151€
2021-01-05111RUE HAUTE4129363570000€4419€
2019-06-058AV DE CHATEAUVIEUX570341750000€10714€
2021-06-1121RUE DES CASCAVELS46422285000€4453€
2019-10-31388CHE DUBUISSON387400475000€5460€
2020-09-0918LOT LES BOUGAINVILLIERS370739265000€3786€
2018-10-013LOT DU PETIT ETANG41061132750960€7085€
2020-06-05400CHE DUBUISSON379501275000€3481€
2018-01-123RUE ROSETTE4109590347700€3190€
2020-07-172RUE ROSETTE4109472492000€4514€
2020-10-285IMP FLOREBO495631170000€1789€
2021-04-29305CHE DUBUISSON6152650494700€3255€
2017-12-2910ALL DES VAGUES6124560560000€4516€
2020-11-1675RUE DU PERE COLLINEAU347504115500€2457€
2018-07-318RUE DES PALMISTES570885630000€9000€
2021-03-048RUE DES PALMISTES570885635000€9071€
2019-02-05289CHE DUBUISSON128400132000€4714€
2017-12-2763CHE DE LA CROIX BIGAT4132999240000€1818€