Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Alexandre Bègue à Saint Leu

Estimation théorique

Rue Alexandre Bègue,97416 Saint Leu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexandre Bègue,97416-Saint Leu indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 0.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Leu (97413) est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 4.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2321CHE EMMANUEL PAYET4701028160000€2286€
2021-09-2321CHE EMMANUEL PAYET4701028160000€2286€
2022-04-1370RUE ALEXANDRE BEGUE3100993220000€2200€
2022-04-1370RUE ALEXANDRE BEGUE3100993220000€2200€
2023-04-1923CHE EMMANUEL PAYET497286240900€2484€
2023-04-1923CHE EMMANUEL PAYET497286240900€2484€
2020-11-26153RUE ALEXANDRE BEGUE6123431112500€915€
2020-11-26153RUE ALEXANDRE BEGUE6123431112500€915€
2020-07-2467CHE POTIER495920225000€2368€
2020-07-2467CHE POTIER495920225000€2368€
2022-01-1767CHE POTIER495920310000€3263€
2022-01-1767CHE POTIER495920310000€3263€
2023-01-2656RUE ALEXANDRE BEGUE41305071120000€923€
2023-01-2656RUE ALEXANDRE BEGUE41305071120000€923€
2024-02-026CHE DES ANANAS58768040000€460€
2024-02-026CHE DES ANANAS58768040000€460€
2022-06-0110RUE DES POURPIERS47053385000€1214€
2022-06-0110RUE DES POURPIERS47053385000€1214€
2022-11-2419RUE DES MIMOSAS672300180000€2500€
2022-11-2419RUE DES MIMOSAS672300180000€2500€
2023-11-1759RUE ALEXANDRE BEGUE49092115750€1286€
2023-11-1759RUE ALEXANDRE BEGUE49092115750€1286€
2023-12-0114CHE DES ANANAS580850221000€2763€
2023-12-0114CHE DES ANANAS580850221000€2763€
2021-09-3031CHE MUTEL CHALOUPE336430251405€6983€
2021-09-3031CHE MUTEL CHALOUPE336430251405€6983€
2023-04-2064CHE LEONARD TECHER48054536600€458€
2023-04-2064CHE LEONARD TECHER48054536600€458€
2021-12-2117CHE BENOIT BEGUE51141992350000€3070€
2021-12-2117CHE BENOIT BEGUE51141992350000€3070€
2020-08-17131CHE MUTEL24050090000€2250€
2020-08-17131CHE MUTEL24050090000€2250€
2022-10-1033RUE ALEXANDRE BEGUE556480130000€2321€
2022-10-1033RUE ALEXANDRE BEGUE556480130000€2321€
2021-06-1810CHE DES CITRONNIERS470751260000€3714€
2021-06-1810CHE DES CITRONNIERS470751260000€3714€
2021-06-2231RUE ALEXANDRE BEGUE48811786000€977€
2021-06-2231RUE ALEXANDRE BEGUE48811786000€977€
2022-10-2781CHE LEONARD TECHER362685140000€2258€
2022-10-2781CHE LEONARD TECHER362685140000€2258€
2020-09-1856CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE554550210000€3889€
2020-09-1856CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE554550210000€3889€
2022-09-2456CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE554550250000€4630€
2022-09-2456CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE554550250000€4630€
2022-02-2866CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE467773199000€2970€
2022-02-2866CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE467773199000€2970€
2024-03-202CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE475417237600€3168€
2024-03-202CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE475417237600€3168€
2020-10-2111CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE51251195155000€1240€
2020-10-2111CHE LAURENCY RIVIERE CHALOUPE51251195155000€1240€
2021-09-211SEN DES DAHLIAS510530821453350€13841€
2021-09-211SEN DES DAHLIAS510530821453350€13841€
2023-01-2014CHE DES GERBERAS243684140000€3256€
2023-01-2014CHE DES GERBERAS243684140000€3256€
2021-09-203CHE RAYMOND RIVIERE59727102763960€28494€
2021-09-203CHE RAYMOND RIVIERE59727102763960€28494€
2021-05-2540CHE VAUDEVILLE365152155000€2385€
2021-05-2540CHE VAUDEVILLE365152155000€2385€
2020-12-0234CHE VAUDEVILLE356511148000€2643€
2020-12-0234CHE VAUDEVILLE356511148000€2643€
2024-06-10164RUE ALEXANDRE BEGUE6951075207000€2179€
2024-06-10164RUE ALEXANDRE BEGUE6951075207000€2179€
2023-03-1023CHE VAUDEVILLE490588161565€1795€
2023-03-1023CHE VAUDEVILLE490588161565€1795€
2021-10-08178RUE ALEXANDRE BEGUE11760575000€4412€
2021-10-08178RUE ALEXANDRE BEGUE11760575000€4412€
2022-12-085CHE VAUDEVILLE4136806200000€1471€
2022-12-085CHE VAUDEVILLE4136806200000€1471€
2023-02-1660CHE VAUDEVILLE4120781250000€2083€
2023-02-1660CHE VAUDEVILLE4120781250000€2083€
2021-01-2516CHE DES BANCOULIERS592550230600€2507€
2021-01-2516CHE DES BANCOULIERS592550230600€2507€
2021-06-019CHE ALEX HOAREAU583295150000€1807€
2021-06-019CHE ALEX HOAREAU583295150000€1807€
2022-09-3015RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3850273710€3220€
2022-09-3015RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3850273710€3220€
2022-02-1417RUE DU COMMANDANT COUSTEAU385362230000€2706€
2022-02-1417RUE DU COMMANDANT COUSTEAU385362230000€2706€
2023-11-2248CHE ALEX HOAREAU669167150000€2174€
2023-11-2248CHE ALEX HOAREAU669167150000€2174€
2022-06-2413RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3850240000€2824€
2022-06-2413RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3850240000€2824€
2021-09-2013RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3850247500€2912€
2021-09-2013RUE DU COMMANDANT COUSTEAU3850247500€2912€
2022-06-0823CHE ALEX HOAREAU236192160000€4444€
2022-06-0823CHE ALEX HOAREAU236192160000€4444€
2020-08-1317CHE ALEX HOAREAU566268132500€2008€
2020-08-1317CHE ALEX HOAREAU566268132500€2008€
2022-02-01165CHE POTIER26266172000€1161€
2022-02-01165CHE POTIER26266172000€1161€
2023-08-0744RUE LECONTE DELISLE363420270000€4286€
2023-08-0744RUE LECONTE DELISLE363420270000€4286€
2020-11-1342CHE ALEX HOAREAU353251126000€2377€
2020-11-1342CHE ALEX HOAREAU353251126000€2377€
2021-12-2220RUE DU GYMNASE690790155000€1722€
2021-12-2220RUE DU GYMNASE690790155000€1722€
2021-10-1240CHE ALEX HOAREAU566351210000€3182€
2021-10-1240CHE ALEX HOAREAU566351210000€3182€
2023-09-182ALL DES DATURAS47232125000€347€
2023-09-182ALL DES DATURAS47232125000€347€
2023-11-142RUE DES PERVENCHES584477142000€1690€
2023-11-142RUE DES PERVENCHES584477142000€1690€
2023-09-1954CHE DE LA POSTE234351125000€3676€
2023-09-1954CHE DE LA POSTE234351125000€3676€
2021-03-265CHE BADAMIERS4134557404700€3020€
2021-03-265CHE BADAMIERS4134557404700€3020€
2021-10-0635CHE DES AGAPANTHES584403148000€1762€
2021-10-0635CHE DES AGAPANTHES584403148000€1762€
2023-12-160CHE DE LA POSTE250100067000€1340€
2023-12-160CHE DE LA POSTE250100067000€1340€
2023-08-1080RUE JEAN BAPTISTE DE VILLELE3133520430000€3233€
2023-08-1080RUE JEAN BAPTISTE DE VILLELE3133520430000€3233€
2020-09-0888CHE DES JACQUIERS2501023200000€4000€
2020-09-0888CHE DES JACQUIERS2501023200000€4000€
2021-11-259CHE RAYMOND BEGUE336951155000€4306€
2021-11-259CHE RAYMOND BEGUE336951155000€4306€
2024-01-239CHE RAYMOND BEGUE336951400000€11111€
2024-01-239CHE RAYMOND BEGUE336951400000€11111€
2022-02-24410RUE GEORGES POMPIDOU380447492700€6159€
2022-02-24410RUE GEORGES POMPIDOU380447492700€6159€
2022-09-0722CHE RETHOU497387247600€2553€
2022-09-0722CHE RETHOU497387247600€2553€
2021-07-262CHE RETHOU360957285000€4750€
2021-07-262CHE RETHOU360957285000€4750€
2020-08-191CHE RETHOU476181200000€2632€
2020-08-191CHE RETHOU476181200000€2632€
2021-08-061CHE RETHOU376406320325€4215€
2021-08-061CHE RETHOU376406320325€4215€
2020-12-16257CHE LAURENCY RIVIERE L'ETANG4100496320000€3200€
2020-12-16257CHE LAURENCY RIVIERE L'ETANG4100496320000€3200€
2021-01-0718RUE LECONTE DELISLE470756180000€2571€
2021-01-0718RUE LECONTE DELISLE470756180000€2571€
2021-08-2738LOT DES JACARANDAS592640340000€3696€
2021-08-2738LOT DES JACARANDAS592640340000€3696€
2023-05-02230RUE ALEXANDRE BEGUE61651315300000€1818€
2023-05-02230RUE ALEXANDRE BEGUE61651315300000€1818€
2022-05-1122CHE TAMBY AMOURGOM491737426500€4687€
2022-05-1122CHE TAMBY AMOURGOM491737426500€4687€
2021-02-249003LOT DES JACARANDAS371604405000€5704€
2021-02-249003LOT DES JACARANDAS371604405000€5704€
2021-10-1836LOT DES JACARANDAS4112653542000€4839€
2021-10-1836LOT DES JACARANDAS4112653542000€4839€
2023-09-297RUE JEAN BAPTISTE DE VILLELE3521599110000€2115€
2023-09-297RUE JEAN BAPTISTE DE VILLELE3521599110000€2115€
2023-01-0620RUE LEONCE BENARD23188060000€1935€
2023-01-0620RUE LEONCE BENARD23188060000€1935€
2023-11-2818LOT DES JACARANDAS5130633300000€2308€
2023-11-2818LOT DES JACARANDAS5130633300000€2308€
2022-02-01170CHE DES BANCOULIERS3980394000€4020€
2022-02-01170CHE DES BANCOULIERS3980394000€4020€
2021-11-18244RUE ALEXANDRE BEGUE46283788000€1419€
2021-11-18244RUE ALEXANDRE BEGUE46283788000€1419€
2021-02-0917LOT DES JACARANDAS377600315000€4091€
2021-02-0917LOT DES JACARANDAS377600315000€4091€
2023-06-0211RUE LEONCE BENARD61480115000€777€
2023-06-0211RUE LEONCE BENARD61480115000€777€
2022-06-2010LOT DES JACARANDAS4138854472750€3426€
2022-06-2010LOT DES JACARANDAS4138854472750€3426€
2022-01-0333CHE DE LA VIEILLE USINE4103441434000€4214€
2022-01-0333CHE DE LA VIEILLE USINE4103441434000€4214€
2020-07-135LOT DES JACARANDAS371621357000€5028€
2020-07-135LOT DES JACARANDAS371621357000€5028€
2023-09-2824CHE DES CALUMETS567379276000€4119€
2023-09-2824CHE DES CALUMETS567379276000€4119€
2020-10-19106CHE DE LA VIEILLE USINE41300210000€1615€
2020-10-19106CHE DE LA VIEILLE USINE41300210000€1615€
2023-07-2730CHE DES FILAOS41411025535000€3794€
2023-07-2730CHE DES FILAOS41411025535000€3794€
2023-11-27382RUE GEORGES POMPIDOU4971432350000€3608€
2023-11-27382RUE GEORGES POMPIDOU4971432350000€3608€
2024-01-1114CHE DES CALUMETS478522300000€3846€
2024-01-1114CHE DES CALUMETS478522300000€3846€
2020-09-212LOT DES JACARANDAS4104899378700€3641€
2020-09-212LOT DES JACARANDAS4104899378700€3641€
2020-09-07392RUE GEORGES POMPIDOU393684445740€4793€
2020-09-07392RUE GEORGES POMPIDOU393684445740€4793€
2023-12-26283RUE GEORGES POMPIDOU7101973375000€3713€
2023-12-26283RUE GEORGES POMPIDOU7101973375000€3713€
2020-08-3126RUE DES AVOCATIERS599557469600€4743€
2020-08-3126RUE DES AVOCATIERS599557469600€4743€
2023-05-222CHE HIBON56949380000€1159€
2023-05-222CHE HIBON56949380000€1159€
2021-02-19636CHE LA SURPRISE3115698340000€2957€
2021-02-19636CHE LA SURPRISE3115698340000€2957€
2023-07-27576CHE LA SURPRISE450838300000€6000€
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2020-12-1055CHE HIBON5831075215000€2590€
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2023-10-2510IMP LAPIERRE667670226800€3385€
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2020-09-2518CHE PIVETEAU4991026577500€5833€
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2023-12-18227RUE GEORGES POMPIDOU494579540705€5752€
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2022-07-0630RUE DES HIRONDELLES459318226800€3844€
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2021-11-3010RUE DES HIRONDELLES693287110000€1183€
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2023-07-211RUE DES HIRONDELLES459298185000€3136€
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2023-12-1816RUE DES AVOCATIERS2116616490000€4224€
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2023-06-0721RUE DES HIRONDELLES353223170000€3208€
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2021-11-2233CHE RICQUEBOURG596596230000€2396€
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2023-03-2614RUE DES HIRONDELLES459292162000€2746€
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2024-03-2120CHE RICQUEBOURG257192115000€2018€
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2021-01-29366RUE GEORGES POMPIDOU5103568390000€3786€
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2021-05-282CHE DU PTIT CANAL61340335800€2506€
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2022-08-1817RUE DES HIRONDELLES499252199900€2019€
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2020-07-2418CHE RICQUEBOURG475590158400€2112€
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2023-06-1638RTE HUBERT DELISLE480401112500€1406€
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2023-01-06107CHE RICQUEBOURG367541258950€3865€
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2023-04-1440RTE HUBERT DELISLE566685270000€4091€
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2021-12-1625CHE D'EAU LA FONTAINE41450565700€3901€
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2023-12-135IMP DES MUGUETS474367180000€2432€
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2024-05-297IMP DES MUGUETS474246175000€2365€
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2021-09-3057CHE DES HORTENSIAS6761197260000€3421€
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2023-07-2547RTE HUBERT DELISLE470232170000€2429€
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2024-04-1913CHE DUGUET6630119900€1903€
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2020-11-0249CHE D'EAU LA FONTAINE41031455346000€3359€
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2023-07-2815SEN DES ROMARINS6119695257000€2160€
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2021-04-13282RUE ALEXANDRE BEGUE445142560000€1333€
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2021-04-229CHE DES MYOSOTIS364552196100€3064€
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2023-10-1120CHE DES ORCHIDEES2601000160000€2667€
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2022-11-0347CHE DES HORTENSIAS4471513198000€4213€
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2022-02-2237CHE LEPINAY4751008179000€2387€
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2022-01-1833CHE DES ORCHIDEES33128130000€968€
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2022-09-1640CHE DUGUET3891123459000€5157€
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2022-08-2696CHE BOULANGER6540245000€4537€
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2023-09-2052CHE LEPINAY510271664000€627€
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2022-11-1629CHE DES HORTENSIAS5174913140000€805€
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2024-04-1734CHE BOULANGER4441377220000€5000€
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2022-07-2230CHE BOULANGER5110493146000€1327€
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2020-09-253IMP DES BALSAMINES392745215000€2337€
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2023-03-28319CHE DIALE4105741390000€3714€
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2021-02-25465CHE RICQUEBOURG452948215000€4135€
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2020-12-22447CHE RICQUEBOURG35062830000€600€
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2022-12-29239CHE LA SURPRISE514677766100000€685€
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2022-01-0370CHE CRESCENCE4112674343000€3063€
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2021-02-171CHE BASSON4110668215000€1955€
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2022-04-125IMP DES PIVOINES38027070000€875€
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2020-12-217CHE BASSON4110295202500€1841€
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2023-06-0212IMP DES LAURIERS45525067000€1218€
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2022-11-107CHE BASSON4110295108000€982€
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2023-04-278CHE DES CAMELIAS469544145000€2101€
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2022-09-06316RUE ALEXANDRE BEGUE3571335255000€4474€
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2022-06-08108CHE CRESCENCE585118245000€2882€
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2023-12-19158CHE DES CAMELIAS385416280000€3294€
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2022-06-27134CHE DES CAMELIAS477521225000€2922€
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2020-12-1172CHE DES CAMELIAS363159135000€2143€
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2022-11-10206CHE DES CAMELIAS7123351196000€1593€
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