Facebook

Valeur immobilière appartement (63m2) Rue Alexandre Dumas à Amiens

Estimation théorique

Rue Alexandre Dumas,80090 Amiens (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue Alexandre Dumas,80090 Amiens

Appartement

Fourchette estimation

( 2.365€ /m2)

( 2.651€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (3.000€ /m2) à 520.800€ (4.340€ /m2)
Indice de confiance (4.33)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue Alexandre Dumas,80090 Amiens indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.365€ et 2.651€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 42.000€ et 520.800€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,77€, à 14,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 940€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-3177RUE ALEXANDRE DUMAS14098000€2450€
2021-03-0177RUE ALEXANDRE DUMAS244111000€2523€
2020-06-2247AV DU ROYAUME UNI241105000€2561€
2017-09-1447AV DU ROYAUME UNI368180000€2647€
2021-03-3147AV DU ROYAUME UNI485244035€2871€
2020-12-2235AV DU ROYAUME UNI13382000€2485€
2017-06-1441AV DU ROYAUME UNI13264600€2019€
2018-11-0559AV DU ROYAUME UNI248123000€2563€
2019-04-3065AV DU ROYAUME UNI12775000€2778€
2018-04-1665AV DU ROYAUME UNI24093000€2325€
2019-09-0665AV DU ROYAUME UNI24890000€1875€
2017-04-2465AV DU ROYAUME UNI248110000€2292€
2020-12-2265AV DU ROYAUME UNI248112000€2333€
2017-07-1365AV DU ROYAUME UNI365167000€2569€
2018-08-2965AV DU ROYAUME UNI485197000€2318€
2020-02-1811RUE JEAN FROISSART11965000€3421€
2019-03-1911RUE JEAN FROISSART12151000€2429€
2018-06-2011RUE JEAN FROISSART261110000€1803€
2020-11-2511RUE JEAN FROISSART261130000€2131€
2020-06-0811RUE JEAN FROISSART395195000€2053€
2018-06-2911RUE JEAN FROISSART4105201000€1914€
2021-06-1811RUE JEAN FROISSART4105292600€2787€
2019-06-2811RUE JEAN FROISSART4109267000€2450€
2017-09-2811RUE PHILIPPE DE COMMYNES12150000€2381€
2019-08-0811RUE PHILIPPE DE COMMYNES245114000€2533€
2017-08-0311RUE PHILIPPE DE COMMYNES261109000€1787€
2020-05-1911RUE PHILIPPE DE COMMYNES376170000€2237€
2019-08-1611RUE PHILIPPE DE COMMYNES379159350€2017€
2019-04-1111RUE PHILIPPE DE COMMYNES379168000€2127€
2020-11-0611RUE PHILIPPE DE COMMYNES379192000€2430€
2021-01-0411RUE PHILIPPE DE COMMYNES494250000€2660€
2017-05-3111RUE PHILIPPE DE COMMYNES396215000€2240€
2019-05-2113RUE JEAN FROISSART12149000€2333€
2018-05-0213RUE JEAN FROISSART261166000€2721€
2020-02-2813RUE JEAN FROISSART379220000€2785€
2018-02-2813RUE JEAN FROISSART395150000€1579€
2020-06-0113RUE JEAN FROISSART5127295000€2323€
2018-12-0313RUE JEAN FROISSART6148385000€2601€
2018-06-0713RUE PHILIPPE DE COMMYNES245100000€2222€
2019-07-0113RUE PHILIPPE DE COMMYNES261145650€2388€
2018-08-2913RUE PHILIPPE DE COMMYNES379172000€2177€
2020-11-1313RUE PHILIPPE DE COMMYNES379190000€2405€
2017-07-0615RUE PHILIPPE DE COMMYNES12149000€2333€
2017-11-3015RUE PHILIPPE DE COMMYNES4105287900€2742€
2018-06-1415RUE PHILIPPE DE COMMYNES5124253000€2040€
2020-01-2915RUE PHILIPPE DE COMMYNES5127252000€1984€
2017-02-0716RUE ANDRE CHENIER371115000€1620€
2017-09-077RUE JEAN FROISSART12150000€2381€
2019-03-027RUE JEAN FROISSART14485850€1951€
2018-07-317RUE JEAN FROISSART261170000€2787€
2020-12-157RUE JEAN FROISSART379199000€2519€
2019-03-077RUE JEAN FROISSART482170000€2073€
2017-01-307RUE JEAN FROISSART385164000€1929€
2021-04-217RUE JEAN FROISSART4109250000€2294€
2020-05-259ALL JOINVILLE12162000€2952€
2020-05-259ALL JOINVILLE261148000€2426€
2020-06-179ALL JOINVILLE381187000€2309€
2019-06-289ALL JOINVILLE494210600€2240€
2017-06-029ALL JOINVILLE396280000€2917€
2021-05-319ALL JOINVILLE4109218000€2000€
2017-07-049ALL JOINVILLE5132209000€1583€
2020-03-099ALL JOINVILLE6151340000€2252€
2021-02-129RUE JEAN FROISSART14491500€2080€
2021-02-129RUE JEAN FROISSART14497750€2222€
2017-09-159RUE JEAN FROISSART261106200€1741€
2019-12-189RUE JEAN FROISSART395185000€1947€
2021-02-189RUE JEAN FROISSART4109256300€2351€
2017-04-051RUE AGRIPPA D AUBIGNE12550000€2000€
2020-11-051RUE AGRIPPA D AUBIGNE24283000€1976€
2017-04-041RUE AGRIPPA D AUBIGNE270128000€1829€
2017-02-021RUE AGRIPPA D AUBIGNE370130000€1857€
2019-12-2011RUE AGRIPPA D AUBIGNE383155000€1867€
2020-02-253RUE AGRIPPA D AUBIGNE4100191500€1915€
2017-06-153RUE AGRIPPA D AUBIGNE4101203000€2010€
2021-03-243RUE AGRIPPA D AUBIGNE4101229000€2267€
2019-02-075RUE AGRIPPA D AUBIGNE23470000€2059€
2020-04-175RUE AGRIPPA D AUBIGNE251120000€2353€
2017-06-155RUE AGRIPPA D AUBIGNE487175000€2011€
2020-06-086RUE ANDRE CHENIER374148000€2000€
2018-11-087RUE AGRIPPA D AUBIGNE497237860€2452€
2018-09-208RUE ANDRE CHENIER374135000€1824€
2020-06-088RUE ANDRE CHENIER374143000€1932€
2018-11-078RUE ANDRE CHENIER383152000€1831€
2018-12-039RUE AGRIPPA D AUBIGNE25387500€1651€
2020-10-299RUE AGRIPPA D AUBIGNE253100000€1887€
2019-05-289RUE AGRIPPA D AUBIGNE375140000€1867€
2020-09-0119RUE SAGEBIEN692271500€2951€
2018-12-1358RUE ANDRE CHENIER256118500€2116€
2017-03-1358RUE ANDRE CHENIER390175000€1944€
2019-09-2715RUE SAGEBIEN5103305000€2961€
2021-06-28190BD DE DURY243116000€2698€
2019-07-1511RUE DE SLOVAQUIE13498000€2882€
2017-05-0411RUE DE SLOVAQUIE24563000€1400€
2021-06-1711RUE DE SLOVAQUIE245110000€2444€
2018-11-2011RUE DE SLOVAQUIE249125000€2551€
2017-10-1811RUE DE SLOVAQUIE250113000€2260€
2020-08-2011RUE DE SLOVAQUIE250125000€2500€
2019-06-1211RUE DE SLOVAQUIE492263500€2864€
2019-01-1711RUE DE SLOVAQUIE494243000€2585€
2018-06-1511RUE DE SLOVAQUIE6118235000€1992€
2021-05-2221RUE DE SLOVAQUIE13490000€2647€
2020-12-2121RUE DE SLOVAQUIE249120000€2449€
2018-09-1321RUE DE SLOVAQUIE25097800€1956€
2021-03-1021RUE DE SLOVAQUIE369199000€2884€
2018-06-0821RUE DE SLOVAQUIE595220600€2322€
2020-12-2821RUE DE SLOVAQUIE495257000€2705€
2017-03-1731RUE DE SLOVAQUIE13573000€2086€
2019-01-2231RUE DE SLOVAQUIE249120000€2449€
2020-02-2031RUE DE SLOVAQUIE249131000€2673€
2020-05-2031RUE DE SLOVAQUIE370145000€2071€
2017-11-2331RUE DE SLOVAQUIE495100000€1053€
2017-09-0941RUE DE SLOVAQUIE13585000€2429€
2018-03-2641RUE DE SLOVAQUIE249137000€2796€
2020-05-2041RUE DE SLOVAQUIE250126250€2525€
2019-06-0341RUE DE SLOVAQUIE268145000€2132€
2019-05-0641RUE DE SLOVAQUIE495268000€2821€
2020-12-2251RUE GEORGES BEAUVAIS4112305300€2726€
2020-10-1456RUE GEORGES BEAUVAIS23780000€2162€
2017-10-2356RUE GEORGES BEAUVAIS23777000€2081€
2018-10-1565BD SAINT QUENTIN247170500€3628€
2017-12-27118BD SAINT QUENTIN359269000€4559€
2017-04-2681BD SAINT QUENTIN338161500€4250€
2019-07-24477AV DU 14 JUILLET 178946790000€1343€
2019-02-28292RUE GAULTHIER DE RUMILLY126445080€17118€
2018-02-05219RUE GAULTHIER DE RUMILLY11442000€3000€
2017-11-10219RUE GAULTHIER DE RUMILLY11556000€3733€
2019-04-24219RUE GAULTHIER DE RUMILLY11659430€3714€
2019-05-15219RUE GAULTHIER DE RUMILLY11855000€3056€
2020-04-29219RUE GAULTHIER DE RUMILLY23064000€2133€
2019-11-0470BD DE DURY12066703€3335€
2017-05-11120RUE DHAVERNAS692375000€4076€
2019-10-3179RUE DE L OFFRANDE23695000€2639€
2019-08-0279RUE DE L OFFRANDE238100000€2632€
2019-10-0279RUE DE L OFFRANDE367162000€2418€
2020-10-1281RUE DE L OFFRANDE236129000€3583€
2021-03-0581RUE DE L OFFRANDE371161500€2275€
2020-10-2981RUE DE L OFFRANDE371174000€2451€
2020-08-2883RUE DE L OFFRANDE23690000€2500€
2021-05-1783RUE DE L OFFRANDE236100000€2778€
2020-06-1183RUE DE L OFFRANDE236101000€2806€
2020-02-2183RUE DE L OFFRANDE245115000€2556€
2019-10-0383RUE DE L OFFRANDE368151500€2228€
2018-12-19290RUE SAINT FUSCIEN36096500€1608€
2019-10-23290RUE SAINT FUSCIEN46990000€1304€
2017-08-31290RUE SAINT FUSCIEN469100000€1449€
2018-10-169003CHE MONT THOMAS36075000€1250€
2019-07-099003CHE MONT THOMAS36081000€1350€
2021-04-169003CHE MONT THOMAS36083000€1383€
2017-11-289003CHE MONT THOMAS36085000€1417€
2017-09-189003CHE MONT THOMAS36095000€1583€
2020-07-109003CHE MONT THOMAS36095110€1585€
2020-08-069003CHE MONT THOMAS360123500€2058€
2017-10-249003CHE MONT THOMAS469105000€1522€
2019-09-199003CHE MONT THOMAS469108000€1565€
2020-03-059003CHE MONT THOMAS469109000€1580€
2018-05-2979RUE DE L OFFRANDE375140000€1867€
2017-04-1483RUE DE L OFFRANDE371172500€2430€
2017-11-290AV PAUL CLAUDEL238118000€3105€
2017-06-120AV PAUL CLAUDEL238126000€3316€
2017-08-310AV PAUL CLAUDEL238128000€3368€
2017-08-040AV PAUL CLAUDEL238130300€3429€
2017-10-160AV PAUL CLAUDEL238132000€3474€
2017-07-270AV PAUL CLAUDEL238272000€7158€
2017-11-300AV PAUL CLAUDEL238286160€7531€
2017-11-240AV PAUL CLAUDEL238288000€7579€
2017-10-240AV PAUL CLAUDEL238290000€7632€
2017-08-310AV PAUL CLAUDEL239132000€3385€
2017-06-150AV PAUL CLAUDEL239134000€3436€
2017-12-120AV PAUL CLAUDEL239144000€3692€
2017-09-110AV PAUL CLAUDEL239288000€7385€
2017-07-100AV PAUL CLAUDEL242128300€3055€
2017-12-210AV PAUL CLAUDEL242131320€3127€
2017-06-160AV PAUL CLAUDEL243126000€2930€
2017-07-210AV PAUL CLAUDEL243128000€2977€
2017-11-300AV PAUL CLAUDEL243129360€3008€
2017-07-100AV PAUL CLAUDEL245136000€3022€
2017-05-310AV PAUL CLAUDEL245138000€3067€
2017-07-200AV PAUL CLAUDEL246136000€2957€
2017-08-300AV PAUL CLAUDEL360188000€3133€
2017-12-290AV PAUL CLAUDEL360190000€3167€
2017-11-030AV PAUL CLAUDEL361194000€3180€
2017-11-290AV PAUL CLAUDEL363188000€2984€
2017-11-240AV PAUL CLAUDEL364198000€3094€
2017-07-250AV PAUL CLAUDEL365182000€2800€
2017-09-280AV PAUL CLAUDEL365190000€2923€
2018-12-13248RUE GAULTHIER DE RUMILLY488145000€1648€
2018-03-12399AV DU 14 JUILLET 1789124127000€5292€
2017-09-08290RUE SAINT FUSCIEN36274730€1205€
2017-05-09290RUE SAINT FUSCIEN36278000€1258€
2018-10-18290RUE SAINT FUSCIEN47390000€1233€
2017-08-30290RUE SAINT FUSCIEN47397000€1329€
2019-07-31290RUE SAINT FUSCIEN473110000€1507€
2018-07-13290RUE SAINT FUSCIEN473122000€1671€
2019-06-12290RUE SAINT FUSCIEN473130000€1781€
2020-03-11290RUE SAINT FUSCIEN591107000€1176€
2017-12-27290RUE SAINT FUSCIEN591130000€1429€
2018-03-29290RUE SAINT FUSCIEN591130000€1429€
2017-08-30290RUE SAINT FUSCIEN591140000€1538€
2017-12-0819RUE CAMILLE SAINT SAENS111197000€17909€
2017-03-24332RUE SAINT FUSCIEN132112000€3500€
2017-04-05332RUE SAINT FUSCIEN244148500€3375€
2017-09-27332RUE SAINT FUSCIEN145151500€3367€
2017-03-13332RUE SAINT FUSCIEN245157780€3506€
2017-05-31332RUE SAINT FUSCIEN249150000€3061€
2021-01-14332RUE SAINT FUSCIEN249155000€3163€
2017-08-09332RUE SAINT FUSCIEN249158000€3224€
2017-09-26332RUE SAINT FUSCIEN249159000€3245€
2017-02-16332RUE SAINT FUSCIEN250166000€3320€
2017-03-01332RUE SAINT FUSCIEN250306500€6130€
2017-11-17332RUE SAINT FUSCIEN361194000€3180€
2018-08-31332RUE SAINT FUSCIEN362200000€3226€
2017-11-24332RUE SAINT FUSCIEN363215000€3413€
2017-05-19332RUE SAINT FUSCIEN365200000€3077€
2017-11-21332RUE SAINT FUSCIEN367227000€3388€
2017-07-12332RUE SAINT FUSCIEN369245000€3551€
2017-12-14332RUE SAINT FUSCIEN490275000€3056€
2017-06-01332RUE SAINT FUSCIEN493280000€3011€
2021-01-20332RUE SAINT FUSCIEN493285000€3065€
2021-06-25366RUE SAINT FUSCIEN3120520800€4340€
2020-11-1242RUE MARGUERI HEMART FERANDIER111235000€21364€
2020-04-30203BD SAINT QUENTIN369139500€2022€
2018-07-10203BD SAINT QUENTIN270100000€1429€
2019-12-19203BD SAINT QUENTIN37285000€1181€
2018-11-30203BD SAINT QUENTIN37290000€1250€
2018-02-16203BD SAINT QUENTIN372100000€1389€
2019-03-07203BD SAINT QUENTIN372115000€1597€
2019-10-11203BD SAINT QUENTIN372115000€1597€
2019-11-26203BD SAINT QUENTIN372145750€2024€
2017-09-14203BD SAINT QUENTIN372155000€2153€
2019-07-04203BD SAINT QUENTIN488114000€1295€
2018-12-19203BD SAINT QUENTIN488132700€1508€
2017-08-25203BD SAINT QUENTIN488155170€1763€
2019-12-20203BD SAINT QUENTIN388157000€1784€
2021-06-30203BD SAINT QUENTIN388200000€2273€
2020-05-29203BD SAINT QUENTIN5108140000€1296€
2018-09-26203BD SAINT QUENTIN4108174400€1615€
2020-01-15203BD SAINT QUENTIN5108200000€1852€
2020-10-05107RUE DHAVERNAS257118000€2070€
2021-03-23107RUE DHAVERNAS3105209000€1990€
2018-04-05107RUE DHAVERNAS4109187000€1716€
2017-12-229001RUE D ARTAGNAN13968700€1762€
2019-12-169001RUE D ARTAGNAN24851000€1063€
2019-09-069001RUE D ARTAGNAN24871000€1479€
2021-06-229001RUE D ARTAGNAN24872000€1500€
2020-08-039001RUE D ARTAGNAN24876000€1583€
2020-07-089001RUE D ARTAGNAN24877000€1604€
2018-07-049001RUE D ARTAGNAN36271755€1157€
2017-06-309001RUE D ARTAGNAN36281000€1306€
2019-05-109001RUE D ARTAGNAN36282000€1323€
2017-07-179001RUE D ARTAGNAN36288000€1419€