Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Alexandre III à Foug��res

Estimation théorique

Rue Alexandre III,35300 Foug��res (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexandre III,35300-Foug��res indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-075RUE DUGUESCLIN3574858500€1026€
2018-07-1914RUE DUGUESCLIN7135149170000€1259€
2021-06-017RUE NELET359176168000€2847€
2021-05-2716RUE DE BONABRY4240516364006€1517€
2021-03-1013RUE NELET49078120000€1333€
2021-09-0317RUE NELET360151170000€2833€
2020-10-136RUE ABBE BRIDEL5107281130000€1215€
2018-08-2840RUE DE BONABRY48020078000€975€
2022-03-1116RUE KLEBER394155209250€2226€
2019-08-1327RUE NELET6136140215000€1581€
2018-09-0623RUE DE BONABRY27625487000€1145€
2022-03-1533RUE DES FEUTERIES48063140000€1750€
2021-08-248RUE BOCHIN4110250222000€2018€
2019-04-1234RUE KLEBER5177372274000€1548€
2020-11-2034RUE KLEBER5177372310000€1751€
2022-05-1235RUE DES FEUTERIES311578130000€1130€
2018-06-1448RUE DUGUESCLIN7176418315000€1790€
2022-02-0413RUE KLEBER6140193200000€1429€
2019-12-2131RUE DE BONABRY47421367000€905€
2022-01-0339RUE DES FEUTERIES5146233350000€2397€
2020-05-273RUE CANROBERT3103285235000€2282€
2020-10-0335RUE DE BONABRY36066164014€2734€
2018-10-3135RUE DE BONABRY3606640000€667€
2018-06-2315RUE KLEBER5151115393000€2603€
2020-05-261RUE BOCHIN4897988000€989€
2021-08-175RUE CANROBERT6152210215000€1414€
2020-12-3039RUE DE BONABRY35878125000€2155€
2018-12-1837RUE DES FEUTERIES4103343130000€1262€
2020-06-1034BD JEAN JAURES8180172195500€1086€
2022-03-173RUE BOCHIN5114167145000€1272€
2022-06-2732BD JEAN JAURES6213179290000€1362€
2019-09-1313RUE AMIRAL DE GUICHEN490117160000€1778€
2022-06-3015RUE AMIRAL DE GUICHEN37567140000€1867€
2020-11-1325BD JEAN JAURES8230581295000€1283€
2020-09-3019RUE JULES FERRY510590148000€1410€
2019-11-2218RUE AMIRAL DE GUICHEN29322587000€935€
2022-04-1415RUE CANROBERT4130107130000€1000€
2018-08-2317RUE BOCHIN35247098000€1885€
2018-12-1444RUE DES PRES5126657125000€992€
2019-12-2824PL SADI CARNOT6200539380000€1900€
2019-01-0223RUE AMIRAL DE GUICHEN1493858000€1184€
2019-07-3032RUE BOCHIN6105108197000€1876€
2019-04-2449RUE DUGUESCLIN380416100000€1250€
2018-08-1756RUE DUGUESCLIN487201183854€2113€
2019-02-0151RUE DUGUESCLIN4885598000€1114€
2019-09-1423RUE CANROBERT49513080000€842€
2019-04-042RUE GUSTAVE FLAUBERT6198222245000€1237€
2019-10-2341RUE PASTEUR5110254250000€2273€
2020-11-2131RUE AMIRAL DE GUICHEN34061125000€3125€
2021-11-2431RUE AMIRAL DE GUICHEN34061160000€4000€
2018-09-144RUE RENE LE PAYS372190120000€1667€
2018-09-1524RUE DU GAL CHANZY8155191174000€1123€
2018-07-1944RUE PASTEUR8150593120000€800€
2019-12-1453RUE KLEBER6130316210000€1615€
2019-02-2822RUE DU GAL CHANZY72381356350000€1471€
2022-03-1730RUE DU GAL CHANZY69292125000€1359€
2018-12-1818RUE HOCHE6124129155000€1250€
2018-08-2318RUE HOCHE6133204171000€1286€
2020-01-0933RUE CANROBERT4120259240000€2000€
2021-09-2420RUE DU GAL CHANZY5198132225000€1136€
2018-12-189IMP DE LA REPUBLIQUE5169398350000€2071€
2021-02-0412RUE DU PERE MAUNOIR5990156622€1582€
2021-07-0925RUE DU GAL CHANZY5160477445000€2781€
2020-10-3041RUE DU GAL CHANZY246112172000€3739€
2020-07-1036RUE PASTEUR380113232500€2906€
2019-09-039PL SADI CARNOT10250707290000€1160€
2020-12-1812PL DE LA REPUBLIQUE492361250000€2717€
2022-05-3112PL DE LA REPUBLIQUE492361255000€2772€
2021-05-0125RUE HOCHE36918060000€870€
2020-12-3066RUE KLEBER35151970000€1373€
2020-12-2227RUE HOCHE4103210154000€1495€
2022-02-0513RUE DU GAL CHANZY394121211000€2245€
2019-07-0515RUE DU GAL CHANZY5106330289000€2726€
2020-09-3030RUE PASTEUR5138273180000€1304€
2021-04-2074RUE MARCEAU6101422175000€1733€
2018-07-1218RUE DES RECOLLETS582110193500€2360€
2020-03-0428RUE BELLEVUE12711959000€2185€
2019-03-0841RUE DU GAL CHANZY5126306225000€1786€
2018-09-146RUE ALBERT DURAND7140502316000€2257€
2019-05-1795RUE MARCEAU51670102000€611€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC5145377440000€3034€
2019-08-0170RUE MARCEAU495498160000€1684€
2021-12-2921RUE DU PERE MAUNOIR25018060000€1200€
2018-12-2819RUE RENE LE PAYS5110429200000€1818€
2019-03-0119RUE RENE LE PAYS5110429198000€1800€
2019-07-0272RUE KLEBER349301158000€3224€
2020-10-102RUE JEAN BART5102493292908€2872€
2021-04-172RUE HIPPOLYTE REHAULT5186627360000€1935€
2018-11-1676RUE KLEBER36538275000€1154€
2021-03-249RUE DES ORIERES5125326321340€2571€
2021-06-1124RUE PIPON3590135000€2288€
2019-06-0162RUE DU GAL CHANZY4109318150000€1376€
2021-05-289RUE BELLEVUE4122413305000€2500€
2019-12-0644RUE CANROBERT5130300260000€2000€
2020-12-3069BD CHARLES TILLON46031287800€1463€
2019-08-0246RUE CANROBERT36317690000€1429€
2021-05-2167BD CHARLES TILLON6121431225000€1860€
2019-07-3116RUE ALBERT DURAND5140247312000€2229€
2019-07-233RUE BAYARD36723668000€1015€
2021-07-0710RUE DU CHAMP DES CARTES510276194080€922€
2020-12-2381RUE MARCEAU455188127200€2313€
2021-09-087AV FRANCOIS MITTERRAND92991011400000€1338€
2020-01-0863BD CHARLES TILLON37726586000€1117€
2019-11-0629RUE DES RECOLLETS512648159000€1262€
2019-03-0843RUE HOCHE398470200000€2041€
2022-03-1636RUE GUSTAVE FLAUBERT370177110000€1571€
2022-01-2545RUE HOCHE491196115000€1264€
2021-12-1760RUE MARCEAU467440140000€2090€
2020-12-1188RUE KLEBER466282110000€1667€
2019-05-2240RUE GUSTAVE FLAUBERT23799125000€3378€
2022-04-0647RUE HOCHE382122168000€2049€
2019-10-1810RUE DES PRES5135240270000€2000€
2020-05-2888RUE KLEBER374476100000€1351€
2021-03-2425RUE JEAN BART4104134115000€1106€
2020-07-0447RUE HOCHE47011995000€1357€
2020-03-196RUE VILLEBOIS MAREUIL5135380340000€2519€
2022-06-2921RUE DES ORIERES478216183000€2346€
2020-11-2544RUE GUSTAVE FLAUBERT2358950000€1429€
2019-11-0238RUE PIPON33310834000€1030€
2020-07-2913RUE PASTEUR8200413260000€1300€
2022-04-211RUE BELLEVUE36822990000€1324€
2019-12-2046RUE GUSTAVE FLAUBERT3569570000€1250€
2020-11-241PL DE LA GRANDE DOUVE314688299000€2048€
2019-08-2342RUE PIPON369139132000€1913€
2021-07-0282RUE DE LA FORET6150335230000€1533€
2019-07-1864RUE DE LA FORET41088170000€648€
2020-03-066RUE HIPPOLYTE REHAULT364359100000€1563€
2019-01-2228RUE DES ORIERES26031145850€764€
2021-08-2354BD CHARLES TILLON4130374160000€1231€
2022-02-1825RUE PIERRE ET MARIE CURIE357357165000€2895€
2021-03-1662RUE DE LA FORET3537757000€1075€
2020-11-054RUE HIPPOLYTE REHAULT385439120000€1412€
2021-10-2240RUE DE LA FORET51180178000€1508€
2019-08-2860RUE DE LA FORET5158157100000€633€
2018-08-23104RUE DE LA FORET149297248000€5061€
2019-04-308RUE HIPPOLYTE REHAULT376308123000€1618€
2018-11-2920RUE DE LA FORET3964759600€621€
2021-04-2934RUE DES ORIERES376425199000€2618€
2020-06-1613RUE VILLEBOIS MAREUIL5182416463520€2547€
2022-04-2244RUE DE LA FORET38819336200€411€
2021-02-05104RUE DE LA FORET253066500€1255€
2020-12-1723RUE RASPAIL4100332120000€1200€
2018-06-3037RUE DES ORIERES484191131000€1560€
2022-02-2537RUE DES ORIERES484191180000€2143€
2021-10-2931BD CHARLES TILLON4111148190000€1712€
2019-07-138RUE HIPPOLYTE REHAULT356062000€1107€
2021-07-2417RUE CHATEAUBRIAND11264572240000€909€
2019-11-2925BD CHARLES TILLON35311888000€1660€
2020-12-311RUE DES FRERES DEVERIA356193100000€1786€
2020-06-0917RUE PIERRE ET MARIE CURIE7146517227800€1560€